无锡市洛社新城概念规划 ppt课件

无锡洛社新城定位建议案

社会公众对自然生态文明的向往随着人们认识的提高，生态文明日益深入人心。拥有自然的阳光、空气、水和生态系统的住区已不再只是美国人的“郊区梦”，它已成为当代社会的普遍追求。——这诱发了人们对美好家园的向往与渴求，也引发了城市规划界对城市发展思想与模式的探讨。20世纪80年代“新城市主义”理论在美国产生。
无锡“新城运动”构筑新型城镇框架 “中心建新区、边缘建新城、外围建新镇、农村建新村” ———以老城区为内核向外呈花瓣式开放格局的新型城镇框架
五大新城定位
太湖新城
科技新城
南部：太湖新城是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城，主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。东南：国内一流、国际知名的环保产业主题园区和环保产品基地；循环经济、绿色经济、生态友好的先行示范窗口；融激励创业、适宜人居、景观休闲、现代商务为一体的综合新城区。西面，是集蠡湖、河埒口、渔港、藕塘职教园等旅游、文化元素为一体、成为集旅游、观光、居住、休闲于一体的生态型新城
NO营销报告
大道至简NO推广报告Fra bibliotek只谈主因
本案将以最精练的语言与贵司探讨项目之决胜方向．．．
一、洛城简介及特性
洛城简介
无锡洛城，地处无锡市经济最发达、最富裕的锡西地区（惠山区洛社镇东部），总占地面积4.38平方公里，建成后居住总人口10万人。整个项目除基础公建设施和市政配套项目外，全部为商住用地。项目建成后将成为无锡市锡西地区的商业、经济、文化中心。其目标：创造在现代条件下的人居环境典范新城，“宜人、宜居、宜游、宜商”。通过在优异的生态化人居环、美好的城市自然风景及发达的城市服务功能等新城的发展建设，最终达到居住、旅游、商业及城市繁荣良性互动的可持续发展格局。无锡洛城的城市环境规划结构在于体现“水乡、绿野、雅舍、商谷”。特色活源“水乡”与自然“绿野”相结合，并与区内高尔夫公园及邻近45平方公里国家森林公园相呼应，形成一流的生态化城市人居环境，其城市功能建筑则结构分明、层次清晰、居住“雅舍”、Shopping Mall“商谷”及公建设施形成六大组团，布局规整而又突出城市功能主题。其中，既有“现代化城市教育功能主题”、“健康运动功能主题”、 “现代都市商业中心功能主题”、更有“高规格城市服务管理主题”，且三大主题板块之间相辅相成，构成国际一流城市综合功能的有机整体。

无锡市城市总体规划 ppt课件

构筑“多中心、开敞式”市域空间发展格局
培育由沿江城镇发展轴、沪宁城镇聚合轴和澄锡宜城镇发展轴组成的“两横一纵”“干”字型城镇发展轴
The Comprehensive Planning of Wuxi City
市域城镇体系
城镇空间和等级规模
一级中心城市 ——无锡中心城
热烈欢迎各位领导、专家 !
无锡市人民政府
无锡市城市总体规划
（2001—2020）
2002年5月
规划编制过程
2001年1月，明确总体规划进行重新修编 2001年3月，确定修编单位，进行准备工作 2001年4月，无锡市城市总体规划修编正式启动
2001年4月5日，无锡市城市总体规划动员会
2001年4月9日，无锡市城市规划工作及重点地区规划构思意见征询会 2001年4月—7月，规划项目组与无锡市规划局商讨规划初步方案，走访国内著名规划专家、设
计单位和管理部门 2001年6月27日，省规划院召开无锡总规专家咨询会 2001年7月31日，规划初步方案征询无锡建设系统意见 2001年8月1日，规划初步方案征询无锡各行政主管部门意见
2001年8月16日—17日，无锡市人民政府召开总规专家咨询会
2001年12月4日，江苏省建设厅初审无锡总规纲要
市域城镇体系
市域综合交通运输网络
“九横四纵”的干线公路网络 “五横二纵”的轨道网络 “两横五纵”的内河干线航道网络 “一横一纵”的天然气输送管道网
络
市域交通运输场站设施
无锡公路主枢纽长江江阴港无锡内河港无锡新机场
The Comprehensive Planning of Wuxi City
施统筹等内容，提出可行的规划对策城市布局中用地的主要拓展方向和“一主一副四组团”的提法需进一步斟酌，主城

无锡市洛社新城地块项目营销策划

无锡市洛社新城地块项目一、地块分析一、地块区位情形一、地块位置：地块位于江苏省无锡市惠山区洛社镇东南面计划中的洛社新城内的C6号地块，西面紧临6车道的雅西大道，南面靠近新的312国道（即城市快速路），地块现状为荒地，周边多为农人住宅及工业厂房。

地块性质：居住用地。

地块面积：总用地面积万平方米（约205亩），容积率,地上总建筑面积可达万平方米。

地块价钱：约75万/亩，楼板价约700元/平方米,总地价约15375万元。

地块现状：二、地块配套情形区域交通：地块做在洛社新城位于无锡市区西北面，惠山新城区的西南面，洛社镇的东南面。

从地理区位上看，能够说洛社新城是被无锡市区、惠山新城及洛社镇所包围着。

从目前到各地域的距离来看，洛社新城到洛社镇最近，约3千米，5分钟左右车程；到无锡市区1 0千米，5分钟左右车程；到惠山新城10千米，由于要绕道而走需3 0分钟左右车程。

从洛社新城大的交通条件来看是比较理想的，312国道、锡宜高速公路、户宁铁路、锡澄铁路等交通大动脉都在此区域通过与交汇，使之到无锡乃至长江三角洲各个城市都比较便利。

区域配套：学校：医院：洛社新城内由于尚未启动建设，目前生活配套大体没有，除六车道的雅西大道（听说要扩建为八车道）及一些大体道路外。

其余如公交线路、学校、菜场、超市、公园、银行、邮局、医院等大体生活配套均没有，更谈不上拥有商业、商务、娱乐等配套了。

3、地块情形总结从以上对项目地块的调查了解，咱们以为本地块区域处于被无锡市区、惠山新城及洛社镇所包围着的一个较为为难的位置。

分析缘故有：城市整体进展：无锡市区主力向城市南面进展，做为城市北面的洛社新城将不是城市进展的重点区域。

惠山新城是刚开发二、3年的新城区，自身配套与进展成熟就不够、不完善。

洛社镇尽管人口较多、经济实力较为壮大，生活配套很成熟，但其仍很难辐射到与其相隔3千米左右的洛社新城。

地块区域进展：本地块所在洛社新城是计划中的城市新区，但目前新区开发尚未启动，还处在道路等基础配套完善时期，据估量，区域成熟尚需要5—10年的时刻。

无锡洛社新城 2.0

洛社镇之定位，决定了其区域只能作为一个副居住中心概念，与洛城的发展具有一定的依偎关系，但洛城的发展必须与之隔离开，形成区别。
在无锡的五大新城、十二城镇建设中，洛社新城必须突破众多同类型的新城的形象重围，以明显区别于其他竞争对手的新城形态而崛起于无锡乃至中国，以大气磅礴、新颖科学的城市形象展现洛城的独特魅力。因此我们必须想办法有效规避其负面影响，在项目定位上与之形成不同层面的USP定位，力求超脱其上。
2、尊重社会与个人——建设充满人情味的生态社区
“新城市主义”充分体现了人性化的设计手法，表示了对社会和个人的充分关心。所构筑的未来社区的理想模式是：紧凑的、功能混合的、适宜步行的邻里；位置和特征适宜的分区；能将自然环境和人造社区结合成一个可持续的有机整体的、功能化和艺术化的走廊。同时，“新城市主义”认为邻里、分区和走廊也是大都会地区的发展和再发展的基本元素，这三者的有机组合共同形成了市民认可的、具有归属感和安全感的充满人情味的生态社区，并且促使居民形成对保持社区活力、促进社区发展与进步所必需的责任感。
呈现 Appear
洛社镇
洛城新城
洛社新城位于无锡市区西北面，惠山新城区的西南面，洛社镇的东南面。从地理区位上看，可以说洛社新城是被无锡市区、惠山新城及洛社镇所包围着。从目前到各地区的距离来看，洛社新城到洛社镇最近，约3公里，5分钟左右车程；到无锡市区10 公里，5分钟左右车程；到惠山新城10公里，由于要绕道而走需30分钟左右车程。
4、节约资源——实现城市生态系统的可持续发展
“新城市主义”思想、设计原则中充分体现了对生态要素的关心和对城市生态系统平衡的追求。在这里，无论是作为城市生态主体的人，还是作为城市生态系统基础的自然、社会生态环境都得到了应有的尊重，同时通过各种要素的有机联系，共同构建了一个充满活力的城镇有机体。虽然“新城市主义”只是强调了城市规划与设计的理论、虽然“新城市主义”只是强调了城市规划与设计的理论、原则与方法，没有明确提出未来城市发展的目标，但毫无疑问，方法，没有明确提出未来城市发展的目标，但毫无疑问，它和当今最富魅力的“生态城市”具有殊途同归的内在一致性。今最富魅力的“生态城市”具有殊途同归的内在一致性。

世联无锡坊前项目整体定位和整体发展战略报告280PPT30M

世联-无锡坊前项目整体定位和整体发展战略报
告-280PPT-30M
2020/11/1
世联无锡坊前项目整体定位和整体发展战略报告280PPT30M
目录
▷第一部分
整体定位与发展战略(12.3上海汇报) ……………………………P3~P210
▷第二部分
终稿汇报补充研究(12.23深圳汇报)………………………P211~P262
2003年全区完成社会消费品零售总额近40亿元；
锡山区总面积455平方公里，辖一个国家级经济开发区、8个镇。全区共有117个行政村和34个社区居委会，区内有常住人口43万，暂住人口15万。
以上数据来自锡山区官方网站
世联无锡坊前项目整体定位和整体发展战略报告280PPT30M
日渐成熟的高新技术产业带动了新区城市经济的高速发展
▷第三部分
关于日本人公寓和社区学校的补充研究（12.29）………P263~P280
世联无锡坊前项目整体定位和整体发展战略报告280PPT30M
我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以客户的目标为导向
客户的目标
❖通过本项目的开发在2年内实现100万/亩取地成本的回收 ❖首期启动后实现利润价值最大化
住宅定位 •核心竞争力 •物业类型、功能配比
项目定位
容积率测定
商业定位研究 •社区商业 •对外经营性商业
启动区策略
经济测算
世联无锡坊前项目整体定位和整体发展战略报告280PPT30M
项目解析
世联无锡坊前项目整体定位和整体发展战略报告280PPT30M
项目所在的苏锡常都市圈紧临大上海核心区，在长三角经济圈中处在中心位置
历史——1992年经国务院批准设立无锡国家高新技术产业开发区，1995年在无锡高新区和无锡新加坡工业园快速发展的基础上设立无锡新区；

《无锡新之城广场》PPT课件

中央公园
国信世家美新玫瑰大道第一国际
新之城
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项目周边发展分析
项目以辐射区域消费者为主，周边区域的消费群体为辅；项目辐射范围：短期半径3公里左右，辐射人口20—30万人；远期半径5公里左右，辐射人口30-50万人；
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商业街大型商业大型住宅项目地块位置商圈辐射范围
（3km）
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项目周边发展分析
2、以盛岸路与石门路交叉区域为中心，整合山北、钱桥、藕塘三镇，形成相互呼应的区域商业组团。
3、新区片区商业中心：以长江北路为轴线，向两边延伸。形成具有国际水准的现代化组团商贸服务区。使该区成为集居住、商务办公、商贸物流、研发培训等功能为一体的商业现代和电子商务先导区。
4、东亭片区商业中心:以东亭中心区为核心，麦德龙、美凯龙、哥伦布为依托，以锡沪路和友谊路构成的十字路线为轴线，向东延伸，域内配合工业发展需要，着重完善配套服务。
广场全景
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项目周边规划图
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项目周边发展分析
新之城全生活广场-新区未来的新型商业中心
新之城广场位于无锡市新区的商贸商务区域，该区域位于无锡市区的东南部，是新区内距市区最近的区域，衔接着无锡市区与新区，承载着现代化金融贸易、商务办公、行政管理、文化休闲、餐饮娱乐、特色商住等众多功能，是具有现代都市气息和综合服务功能的服务配套区。正是现代都市人向往的围城边。
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项目周边发展实景
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项目周边发展实景
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新之城全生活广场概括
布局与规划
A区：乐购超市+餐饮+品牌专卖+休闲健身
B区：休闲娱乐+ 餐饮+精品基地+语言学校+图书+品牌专店

无锡新城城市设计

柏林波茨坦广场
伦敦CHISWICK PARK
新加坡BIOPOLIS生物科技园
Biopolis生物科技园是新加坡的一个综合性旳生物医药研究基地，新加坡主要的生物医学研究机构亦在此。 2001年开始动工新建的BIOPOLIS是新加坡政府生物医药科学产业里的标志性工程。整个项目依照地形高差和道路划分成相互联系的七个街坊，政府指定的规划咨询部门指定了区域的总体建设原则，并对地块的建筑提出了明确的控制条例以确保整体街区的形成。项目最大的亮点是构建了一条穿越不同建筑的空中步行通道，以确保不同的实验室之间的快捷联系。

项目区位
无锡，初由浩瀚的太湖孕育，后京杭大运河开凿，繁荣了沿岸经济，无锡城市发展与运河紧密相连；现金无锡已成为长江三角洲重要的中心城市，伴随城市快速发展，城市向南拓展，以充分利用太湖岸线资源；城市从运河时代跨入太湖时代。
北京
无锡
上海苏州
杭州
太湖新城是无锡新的城市中心，功能定位为无锡的行政商务中心、科教创意中心和休闲居住中心。位于无锡市区南部，距离市中心约10公里。新城建设稳步推进，重点地区开发全面展开，城市功能、形象和特色得到了充分的完善、提升和展示，城市环境质量进一步改善，城市绿化进一步加强。

第一部分项目概况
-设计要求 -项目区位 -区域概况 -项目定位
项目背景设计要求
无锡市于2007年开始全面推进太湖新城建设，“城市南进，建设湖湾城市”的城市建设发展目标在太湖新城得到了具体的行动体现。目前新城范围内市民中心、会展中心、艺术中心、金融商务第一街区都已开工建设，核心区吴越路以北、市民中心周边部分将在近期形成规模，亟待有效的空间引导。为使市民中心周边城市建设有序衔接、城市空间得到有效控制，无锡市规划局会同太湖新城建设指挥部开展无锡市太湖新城市民中心东侧地块城市设计招标工作。

无锡中心城区控制性详细规划-无锡规划局

一、规划范围惠山经济开发区管辖范围二、规划对象本次规划对象为：（1）城市道路两侧建（构）筑物上的户外广告设施，其中主要包括包括屋顶户外广告设施、平行于墙面的户外广告设施两种。

本次规划提出设置要求并逐条道路具体布点。

（2）其他广告设施考虑其设置的灵活性，本次规划主要提出设置及管控要求，不做具体点位控制注：来源于《城镇户外广告和店招标牌设施设置技术规范》(江苏省DGJ32/J 146-2013）三、规划依据⏹《城镇户外广告和店招标牌设施设置技术规范》(江苏省DGJ32/J 146-2013）⏹《无锡市市区户外广告管理办法》（2006）⏹《无锡市区户外广告设施（阵地）设置规划》（2009）⏹《无锡市惠山新城控制性详细规划》⏹《无锡市高速公路沿线户外广告设置规划》（2012）⏹《无锡市区国省干道沿线户外广告设置规划》（2013）⏹其它与户外广告设置有关的法律、法规、规章和规范性文件四、规划目标本着“适量、规范、提升”的总体目标，结合创造和谐美观城市环境的要求，从公众利益和城市景观要求出发，综合权衡户外广告作为城市景观要素与广告产业媒体的双重属性，明确道路两侧户外广告的设置数量、位置、尺寸、形式等相关情况，使其数量合适、布局合理、设置规范，以逐步达到高档次、高质量、高品位的要求，为户外广告的设置管理提供具体的指导和依据。

五、规划原则1、广告设施布局设置规范化遵循城市规划，户外广告设置必须满足《无锡城市总体规划》与《无锡市区户外广告设施（阵地）设置规划》的要求，并与城市用地、功能布局相适应。

本次详细规划主要控制户外广告的数量、密度。

同时控制户外广告的位置、尺寸、形式，使其与周边环境风貌、尺度、形态等相协调。

2、广告题材创新化、内涵化鼓励广告内容题材创新化，更多的宣扬地区形象和文化内涵，强化地区形象符号和城市个性。

3、广告设施艺术化鼓励采用新类型的广告投放技术，比如3D投影、灯光秀等。

鼓励广告设施与城市景观设施结合设计，再宣扬广告价值的同时美化城市形象。

新城综合体研究教学课件

新城综合体研究ppt教学课件pptxx年xx月xx日•新城综合体概述•新城综合体规划设计•新城综合体建设实施目录•新城综合体运营管理•新城综合体发展前景与挑战01新城综合体概述定义：新城综合体是一种新型城市发展模式，以现代化城市理念为指导，综合交通枢纽、商务办公、居住、文化、体育等功能，形成具有良好城市景观和生态环境的综合性城市新区。

特点综合性：新城综合体以综合功能为主导，融合了多种城市功能，形成了一个完整的城市生态系统。

生态性：新城综合体注重生态环境建设，强调绿色建筑、绿色交通和绿色能源等，打造低碳、宜居的城市环境。

创新性：新城综合体注重创新理念和技术应用，以适应城市发展和人们生活需求的变化。

定义与特点010*******新城综合体概念起源于欧美国家，我国在20世纪90年代开始引入这一概念，近年来逐渐成为新型城市化的重要模式之一。

历史随着城市化进程的加速和人们对高品质城市生活的需求增加，新城综合体建设逐渐成为各地政府关注的焦点之一，在城市规划、基础设施建设等方面得到了大力推进。

发展新城综合体的历史与发展类型根据功能和特点，新城综合体可以分为商务综合体、文化旅游综合体、体育休闲综合体、生态宜居综合体等。

分布新城综合体分布在全国各地，尤其是大中城市和区域性中心城市，其中京津冀、长三角、珠三角等地区较为集中。

新城综合体的类型与分布02新城综合体规划设计1规划理念与原则23在规划设计中注重环境保护、资源节约和生态平衡，追求经济、社会和环境的可持续发展。

可持续发展理念注重科技创新、模式创新和理念创新，提升新城综合体的竞争力和发展潜力。

创新发展原则以市场需求为导向，满足居民、企业和政府的不同需求，提升城市品质和生活质量。

市场需求导向规划要素与流程合理规划城市空间布局，明确功能分区、交通路网和公共设施布局，提高城市空间利用效率。

空间布局规划生态环境规划公共服务设施规划城市设计导则注重环境保护和生态修复，强化绿地、湿地和公园等公共空间的建设和管理，打造宜居生态环境。

洛社商贸城简介

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项目地理位置
城铁、地铁、高铁多线交汇，发展潜力巨大
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无锡
项目地处无锡市惠山区洛社镇
无锡：太湖明珠，中国经济高度发达的地区，长三角国际先进制造业基地、服务外包与创意设计基地和区域性商贸物流中心、职业教育中心、旅游度假中心，全国十大最具经济活力城市。
惠山：地处中国经济最发达的“长三角”腹地，全国中小城市综合实力100强第6名，前身为名闻遐尔的“华夏第一县” 无锡县。
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昆山红星美凯龙全球家居生活广场
昆山红星美凯龙全球家居生活广场昆山亿丰置业有限公司开发建设，中国家居流通业第一品牌红星美
凯龙全程运营。项目总建筑面积8万平方米，场内汇聚众多的顶级国际国内知名品牌，通过典范家居
体验营销概念，引领国际家居时尚潮流，为社会精英们提供高品质的家居购物场所，是真正意义上的
一步到位满足扩大经营需要。品牌市场，释放
购买抗性！
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小商品批零中心 +娱乐美食广场+农贸市场+商务公寓
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①小商品批零中心
流金产业，成就财富巅峰
在消费不断快速增长的今天，由于小商品品种繁多、消费迅速，小商品市场也随之火爆，经营的品种包括五金厨卫、小家电、电讯器材、箱包、锁具、文化用品、体育用品、化妆品、针棉织品、服装辅料、工艺品、玩具等。从洛社消费品零售总额来看，小商品市场无疑是极具投资价值的商铺。
而规划的Z3线（江阴至宜兴Z3线高铁，Z3线以后延伸北至徐州南至杭州）、地铁3号线也将交汇于
惠山站，成为无锡、长三角的交通枢纽，近在咫尺的无锡汽车西站，每天发送旅客20000人次，人流、
车流、物流集中，财富无限延伸。

盛高置地无锡项目_ppt课件

盛高置地无锡项目
1、工程概况

盛高置地无锡5#地块项目位于江苏省无锡市南长区健康路和蓉湖南路（规划中）交叉口的西南侧，南临在建的2#地块，西临梁溪河。本期工程共有1栋150m超高层、2栋99m高层、1栋60m小高层、 2栋58m和27m组合小高层住宅、1栋三层独立商业和一层的地下停车库。其中6号楼建筑高度150m，地上49层；1号楼、5号楼建筑高度99m，地上32层，带有两层商业裙房，2号楼建筑高度60m，地上18层，带有两层商业裙房；3、4号楼左侧小高层与右侧多层住宅之间设抗震缝，小高层建筑高度58m，地上18层，多层建筑高度27m，地上8层；7号楼为五层纯商业。地下室为一层，部分塔楼的地下室为两层（有一夹层），地下室连成整体。 6号楼建筑高度150.0m，地上49层，地下两层，层高2.7+2.65m，地上49层，一层层高4.5m，二层层高4.2m，3～49层层高3.0m。标准层平面长向36.40m，短向19.55m。根据《高规》4.2.2条规定判定该结构属于B级高度钢筋混凝土高层建筑。

4.3 风荷载：依据《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）取值：基本风压按100年一遇取0.50kN/m² 。地面粗糙度类别C类。体型系数取取1.4。风振系数、体型系数和风压高度系数暂按规范取值，待数值风洞完成后结合试验结果取值。 4.4 雪荷载：基本雪压依据《建筑结构荷载规范》按照100年一遇取值0.45 kN/m² ;考虑均匀分布。 4.5 地震作用：抗震设防类别属于丙类；抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g；设计地震第一组；场地类别Ⅲ类；场地特征周期： 0.45s；

4、荷载与作用：

无锡洛社新城定位建议案共38页

无锡洛社新城定位建议案
11、获得的成功越大，就越令人高兴。野心是使人勤奋的原因，节制使人枯萎。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树，先有根茎，再有枝叶，尔后花实，好好劳动，不要想太多，那样只会使人胆孝懒惰，因为不实践，甚至不接触社会，难道你是野人。(名言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但常看常新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福。我爱自己，我用清洁与节制来珍惜我的身体，我用智慧和知识充实我的头脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。农夫不会播下一粒玉米，如果他不曾希望它长成种籽；单身汉不会娶妻，如果他不曾希望有小孩；商人或手艺人不会工作，如果他不曾希望因此而有收益。-- 马钉路德。
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子

洛城5号地块企划沟通案090916

划地为疆、定位清晰中的洛社新城 — 一个城市的明天
区域分析：
雨水、净水处理中心建设工程
第三பைடு நூலகம்、第四区建设工程
商业中心建设工程
城市运营、让生活更美好
“三大公园”建设工程
雅西小学、幼儿园改、扩建工程
第一区建设工程
公交换乘中心建设工程
洛城大道、洛中路、中兴路建设工程
政府“掌舵” 企业“划桨”下的洛社新城—— 一个城市生活的黄金点
此案名在表达了项目特点及客群特性的同时，大气而不失生活雅致
备选案名
迦南水岸阐释：迦南：流着“奶和蜜”的土地，此处代表生活的乐土，水岸：表达本案客群高贵的格调生活，案名雅致韵致，且表达出了高贵生活的乐土，传达出了项目的品质和格调。
盛世观澜：阐释：洛社新城发展一日千里，此为盛世之体现，近水观澜，此为生活之畅以舒达，此案名切合了项目区域现状，表达了生活状态之高贵，且大气而富有生活联想。
项目分析：
18万平米复合型自然、人性化国际高档社区
完善的商业配套、人性话的社区服务、社区型幼儿教育资源
一心、二轴、两带、四组团的大手笔规划
不可复制的滨河水岸生活，高舒适度的公共空间
一个无法放弃高定位的复合型国际社区！
滨河·水岸 —— 建筑背后的价值发现
水 —— 灵动万物在这里的人，是经营生活的大师他们将生活缔造成畅意的优雅场在这里，高贵只是一种附带
LA DEFENSE PARIS
拉德芳斯 ·巴黎 / 改变巴黎的聚焦式结构
巴黎西郊的拉德芳斯给巴黎带来了浓烈的现代气息，它是现代巴黎的象征。设计师把拉德芳斯广场和新区的代表建筑——大拱门建造在象征着古老巴黎的凯旋门、香榭丽舍大道和协和广场的同一条中轴线上，因前瞻规划而形成了巴黎现代象征