公共部位分户验收表格

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(工程验收套表)分户验收记录表格最新版

（工程验收套表）分户验收
记录表格
现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表
表1－1
铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－1
塑料门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－2
木门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－3
壹般抹灰工程分户质量验收记录表
表3－1
水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表
表3－2
水泥混凝土面层分户质量验收记录表
表3－3
隔离层分户质量验收记录表
表4－1
水泥砂浆面层分户质量验收记录表
表3－3
室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板
安装工程分户质量验收记录表
表5－1
室内采暖管道及配件安装工程分户质量验收记录表
表5－2
低温热水地板辐射采暖系统安装工程分户质量验收记录表
表5－3
室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表
表6－1
室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表
表6－2
普通灯具安装分户质量验收记录表
表7－1
开关、插座、风扇安装分户质量验收记录表
表7－2
俯表二住宅工程质量分户验收表工程名称：石河子41#小区1#底商住宅楼
现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表
表1－1
铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－1
塑料门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－2
木门窗安装工程分户质量验收记录表
表2－3
壹般抹灰工程分户质量验收记录表
表3－1
水性涂料涂饰工程分户质量验收记录表
表3－2
水泥混凝土面层分户质量验收记录表
表3－3。

分户验收表格样本

分户验收表格样本工程名称房（户）号验收日期建设单位监理单位施工单位物业公司序号验收项目验收内容验收结论及记录1 室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深2 楼板结构层厚度现浇楼板厚度3 楼（地）面墙面和顶棚裂缝（纹）空鼓、脱皮（层）墙面、顶棚爆灰、地面起砂4 门窗、栏杆安装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施5 防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏6 给水、排水工程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水湾、卫生器具7 室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结8 其他通风设施、空调设备预留孔洞分户验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日工程名称总户数验收总户数建设单位监理单位施工单位物业公司内容验收情况每户验收项目功能性试验验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）项目负责人（签名）年月日总监理工程师（签名）年月日项目负责人（签名）年月日项目负责人（签名）年月日表1 住宅工程室内空间尺寸偏差检查记录表工程名称房（户）号检查日期验收内容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值（mm）实测值（mm）设计净值开间/进深（mm）实测值（mm）H1H2H3H4H5开间进深L1L2L3L4实测点合格点合格率 %测点位置图示验收结论实测房间符合要求房间不符合要求房间建设单位验收人员（签名）年月日监理单位验收人员（签名）年月日施工单位验收人员（签名）年月日物业公司验收人员（签名）年月日注：1、测点位置另附建筑平面图，注明房间号及测点所在的平面位置， 2、质量要求、检查方法、检查数量详见背页。

表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录表工程名称房（户）号检查日期房间号允许偏差（mm）最大偏差（mm）设计值（mm）实测值（mm）B1B2B3B4B5 +8-5+12-8实测点合格点合格率﹪测点位置图示：. 套型示意贴图区标准房间编号验收结论实测房间符合要求房间不符合要求房间建设单位验收人员（签名）年月日监理单位验收人员（签名）年月日施工单位验收人员（签名）年月日物业公司验收人员（签名）年月日注：1、设计值以施工图（结构）为准。

住宅工程分户验收表格(江苏)

附录(fùlù)A-1室内地面(dìmiàn)、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收(yànshōu)记录表注：房间(fángjiān)号按附录A-2中附图标注附录(fùlù)A-2室内空间尺寸、护栏(hù lán)、玻璃质量分户验收记录表外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道(yān dào)等）工程分户验收(yànshōu)质量记录表注：1、该表格按照每户分别(fēnbié)填写。

2、顶层住户户内范围(fànwéi)顶棚渗漏等列入“防排水楼地面(dìmiàn)”项目(xiàngmù)。

附录(fùlù)A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面(wūmiàn)、公共部位及地下室均按照单元划分。

附录(fùlù)A-4安装(ānzhuāng)工程分户验收(yànshōu)质量(zhìliàng)记录表附录(fùlù)B住宅(zhùzhái)工程质量(zhìliàng)分户验收(yànshōu)汇总(huìzǒng)表附录(fùlù)D住宅(zhùzhái)工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份(yī fèn)置于室内醒目位置。

2、如存在不影响结构安全和使用功能(gōngnéng)又无法整改的缺陷在备注栏中说明。

3、房屋(fángwū)交付使用时向住户提供本证。

内容总结（1）附录A-1室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表注：房间号按附录A-2中附图标注附录A-2室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表附录A-3-1外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道等）工程分户验收质量记录表注：1、该表格按照每户分别填写（2）附录A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分。

上海市分户验收表格

地面工程检查记录表（表一）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日室内墙、顶棚抹灰工程检查记录表（表二）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人:年月日年月日年月日室内空间尺寸检查记录表(表三)栋号室检查日期：年月日序房间净高推算值长宽推算值实测值（mm）计算偏差值（mm）测量示意图净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差1 主卧室2 卧室一3 卧室二4 书房5 客厅6 餐厅建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：进户门检查记录表（表四）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：铝合金门窗检查记录表（表五）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：空调百叶、阳台栏杆与玻璃记录表（表六）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：外墙、外窗、楼地面、屋面防水工程记录表（表七）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：公用部位工程检查记录表（表八）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：：给排水安装工程检查记录表（表九）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日电气安装工程检查记录表（表十）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日智能化工程（表十一）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日。

分户验收表格标准版

住宅工程质量分户验收管理办法第一条为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》及国家现行有关工程质量验收标准，结合本省实际，制定本办法。

第二条凡在本省行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本办法。

本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量及使用功能等进行专门验收，并出具验收合格证明的活动。

第三条县级以上建设行政主管部门对本行政区域内住宅工程质量分户验收工作实施监督管理，其所属的建设工程质量安全监督机构负责具体监督管理工作。

第四条住宅工程质量分户验收应依据国家工程质量验收规范和本省工程质量验收有关规定、技术标准及经审查合格的施工图设计文件进行。

第五条住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关分包单位进行，已选定物业管理公司的，物业管理公司也应参加。

分户验收应具备下列条件：（一）工程已完成设计和合同约定的工作内容；（二）所含分部、分项工程的质量验收均合格；（三）工程质量控制资料完整；（四）主要功能项目的抽查结果均符合要求；（五）有关安全和功能的检测资料完整。

第六条对于精装修住宅工程，分户验收应分两个阶段进行验收，第一阶段为土建工作量基本施工完毕，在交付精装修前进行分户验收，形成土建毛胚房分户验收资料；第二阶段为精装修完成后，工程竣工验收前进行分户验收，第二阶段结合第一阶段形成分户验收最终资料。

第七条住宅工程质量分户验收应以检查工程观感质量和使用功能为主，户内验收主要检查以下内容：（一）室内空间尺寸偏差；（二）门窗安装质量；（三）地面、墙面和顶棚质量；（四）防水工程质量；（五）栏杆安装质量；（六）采暖系统安装质量；（七）给排水系统安装质量；（八）室内电气工程安装质量；（九）其他有关规定、标准中要求分户检查的内容；（十）有关合同中规定的其他内容。

分户验收表格(精)

房间
编号
净高推算值(mm)
长宽推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
净高
净开间
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
最大
偏差
极差
最大
偏差
极差
室内空间尺寸测量示意图
验收意见
建设单位(项目)
负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
施工单位
建造师：
质量检查员：
年月日
附录A-2
室内空间尺寸质量分户验收记录表
净开间
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
最大
偏差
极差
最大
偏差
极差
室内空间尺寸测量示意图
验收意见
建设单位(项目)
负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
施工单位
建造师：
质量检查员：
年月日
附录A-2
室内空间尺寸质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（户号）
2、顶棚抹灰观感
第5.2.2条
房间
编号
净高推算值(mm)
净开间
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
最大
偏差
极差
最大
偏差
极差
室内空间尺寸测量示意图
验收意见
建设单位(项目)
负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
施工单位

住宅工程质量分户验收表公共部分

住宅工程质量分户验收表（公共部分）工程名称咸阳华泰世纪华苑K5座检查项目及部位外墙建设单位咸阳华泰房地产开发有限公司监理单位咸阳祥宇建设监理有限公司施工单位陕西建工集团第二建筑工程有限公司咸阳华泰直属项目部物业单位咸阳华泰物业管理有限公司序号验收项目主要检查内容验收记录及结论1 外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝验收合格2 楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯门净宽高层疏散外门及通道宽度公用走道净高栏杆、扶手及安装质量/3 地下室墙面及天棚渗漏、裂缝；地面裂缝、起砂、通道净高/4 建筑节能对照图纸检查施工质量是否符合建筑节能设计要求/ 综合验收结论合格建设单位监理单位施工单位分包单位物业公司项目负责人：验收人员：年月日总监理工程师：专业监理工程师：年月日项目负责人：项目技术负责人专业工长：年月日项目负责人：年月日验收人员：年月日注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；各单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或各个分隔空间为一个检查单元。

2、每个检查单元填写本表一张，本表一式三份，建设、监理、施工各一份。

住宅工程质量分户验收表（公共部分）工程名称咸阳华泰世纪华苑K5座检查项目及部位地下室建设单位咸阳华泰房地产开发有限公司监理单位咸阳祥宇建设监理有限公司施工单位陕西建工集团第二建筑工程有限公司咸阳华泰直属项目部物业单位咸阳华泰物业管理有限公司序号验收项目主要检查内容验收记录及结论1 外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝/2 楼(电)梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯门净宽高层疏散外门及通道宽度公用走道净高栏杆、扶手及安装质量验收合格3 地下室墙面及天棚渗漏、裂缝；地面裂缝、起砂、通道净高验收合格4 建筑节能对照图纸检查施工质量是否符合建筑节能设计要求验收合格综合验收结论合格建设单位监理单位施工单位分包单位物业公司项目负责人：验收人员：年月日总监理工程师：专业监理工程师：年月日项目负责人：项目技术负责人专业工长：年月日项目负责人：年月日验收人员：年月日注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；各单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或各个分隔空间为一个检查单元。

房地产交房一户一验表格

房地产交房一户一验表格(总11页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除湘银工程质量一户一验管理办法住宅工程质量分户验收内容及要求二、公共部位总页第页室内净高、净开间尺寸测量表2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份。

住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。

2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。

住宅工程质量分户验收汇总表1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。

2、本表一式四份，一份由建设单位送《单位工程竣工验收通知书》时交质监站，另建设、监理、施工单位各一份。

3、每幢住宅工程应有房（户）号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。

4、验收结论包括合格或不合格，对分户验收过程质量情况也可做必要的描述。

附件5住宅工程质量分户验收标识牌附件6 工程铭牌铭牌应镶刻在建筑的显着部位，采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作，尺寸为（750－900）×（500－600）mm，字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。

具体内容为：工程名称、开竣工日期、建设、设计、监理、施工等单位全称。

参见下图外窗淋水示意图外窗淋水要求：1、引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形；2、淋水管管径15－20 mm，距窗面表面≤150 mm，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度≤30o，孔径3－4mm，孔间距100－150 mm，水量为自来水正常水压下最大量；3、1个小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。

分户验收表格汇总

住宅工程质量分户验收记录表（1）
（室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量）
注：1、室内以每户为一个检查单元
2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。

住宅工程质量分户验收记录表（2）
（公共部位质量）
注：1、公共部位以每栋楼的每个单元为一个检查单元、地下室可单独为一个检查单元；
2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。

住宅工程质量分户验收记录表（3）
（安装工程质量）
注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
2、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。

住宅工程质量分户验收结果表
注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
2、本表一式一份，住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户分户验收结果表》应当作为《住宅质量
保证书》的附件一并交给业主。

住宅工程质量分户检验汇总表
注：此表应与工程竣工验收报告等有关资料一并在单位工程竣工验收前报送质量监督机构。

分户验收表格(全部)

分户验收表格（全部）住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页数工程名称建设单位施工单位序号1验收内容房（户）号开竣工日期监理单位验收结论及记录号楼单元户验收项目楼地面、墙面和裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆顶棚灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置监理单位验收人员:年月日施工单位验收人员：年月日物业单位验收人员：年月日2门窗、护栏3防水工程室内空间、构件尺寸45外墙保温6水暖安装7电气8其它分户验收结论建设单位验收人员：年月日业主验收人员：年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页项目名称检查项目及位置施工单位施工单位序号验收项目开工及竣工日期监理单位验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙体裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、爬坡措施、栏杆高度、，立杆与楼梯台阶净距、梯段与平台净宽、电梯候机厅、三层（电动）梯、通道深度电梯净宽高层一层疏散门及通道宽度公共走道净高4地下室墙体及天花板渗漏、裂缝、地面裂缝、砂光、，通道净高5其他综合验收结论施工单位验收人员：监理单位验收人员：施工单位验收人员：物业单位验收人员：业主验收人员：住宅工程质量入户验收记录（二）楼面、墙面、天花板检查表单位工程名称：房（户）号：总页第页墙面房间号东西南北找平层结构层楼地面顶棚表观质量结论实测房间，不符合房间需整改处理房间及原因整改结论建设单位验收人员：年月日监理单位验收人员:年月日施工单位验收人员：年月日物业单位验收人员：年月日业主验收人员：年月日住宅工程质量入户验收记录（三）门窗安装检查单位项目名称：房（户）号：总页第页门窗编号窗台高度安全玻璃标识玻璃层数门窗开启性能及密封条安装结论实测门窗不合格需整改处理门窗及原因整改结论建设单位验收人员：年月日监理单位验收人员:年月日施工单位验收人员：年月日物业单位验收人员：年月日业主验收人员：年月日说明：1.窗台高度尺寸应符合设计及相关强制性规定。

住宅工程质量分户验收表(公区)

项目负责人：（分户验收专用章）
年月日
设计单位
项目负责人：（分户验收专用章）
年月日
施工单位
项目经理：（分户验收专用章）
年月日
监理单位
项目总监：（分户验收专用章）
年月日
注：本表一式五份（建设、设计、施工、监理、业主各一份）
住宅工程质量分户验收表（相关公共部位）
工程名称
楼（栋）Байду номын сангаас
单元
建设单位
设计单位
验收时段
施工单位
监理单位
验收项目
主要验收内容
验收记录
楼（电）梯和入户通道
通道宽度、净高；楼（电）梯设置符合设计要求。
消防设施
消防设施按设计要求配备齐全、系统运行正常。
其他
无障碍设施、邮政信报箱等合同约定其他内容。
验收意见
建设单位

住宅分户验收表格(表一~表十新版本)

附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。

附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。

2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。

住宅工程质量分户验收记录全套表格

住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（公共部位）
室内空间尺寸分户验收记录表
单位：㎜
单位工程名称白洋工业新城起步区安置房二期21-30#楼验收部位（户号）
房间
编号
净高推
算值
开间推
算值
进深推
算值
实测值
计算值
净高开间进深
H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5
L1-
1
L1-
2
L2-
1
L2-
2
最
大
偏
差
极
差
最
大
偏
差
极差
最
大
偏
差
极
差室内空间尺寸示意图套型图贴图区（标注房间编号）
实测房间，不合格房间；
需整改处理房间编号：
建设单位
项目负责人：
年月日
监理单位总监：
专业监理工程师：
年月日
施工单位项目经理：
质量检查员：
年月日
现浇楼板厚度分户验收记录表
单位：mm
单位工程名称白洋工业新城起步区安置房二期21-30#楼验收部位（户号）房间编号板厚设计值
实测值
合格率
H1 H2 H3 H4 H5
室内空间尺寸示意图套型图贴图区（标注房间编号）
实测房间，不合格房间；
需整改处理房间编号
建设单位
项目负责人：
年月日
监理单位总监：
专业监理工程师：
年月日
施工单位项目经理：
质量检查员：
年月日
住宅工程分户验收汇总记录表。

分户验收表格(最新全套)

附录1初装修住宅工程质量分户验收记录表（室内地面、墙面、顶棚抹灰）注：房间号按附录2中附图标注附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)单位工程名称验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区，标注房间编号。

现场检查项目质量要求质量验收记录室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条2、楼梯面层质量第4.4.2条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(门窗、防水工程、公共部位)附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表（安装工程）附录5精装修住宅工程质量分户验收记录附录6住宅工程质量分户验收汇总表附录7外窗（墙）淋水试验方法1 宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）；2 淋水管管径宜为15～20mm，距窗（墙）表面距离宜为100～150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30°左右，孔径4～5mm，孔间距100～150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，确保在外窗（墙）表面形成水幕（图C）；3 淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗（墙）及周边的渗漏情况。

图C 外窗（墙）淋水示意附录8住宅工程质量分户验收合格证工程名称楼单元室完工日期年月日设计使用年限：该户已按《江苏省住宅工程质量分户验收规程》要求进行验收，验收结论为合格建设单位监理单位验收人员施工单位分户验收日期：年月日（建设单位章）备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。