资产评估模拟试题2有答案

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(定,后附答案)《资产评估》自考模拟试题(二)分析

《资产评估》自考模拟试题（二）一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )。

A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )。

A.1个B.2个C.3个D.4个3．评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）。

A．成本法B．市场法C．收益法D．割差法4．科学技术的发展，可能导致机器设备发生（）。

A．功能性贬值B．有形贬值 C．实体性贬值D．经济性贬值5．资产评估基准期一般以( )为基准时点。

A．季 B．年 C．月 D．日6.某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元，1999年进行评估，根据资料，此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120％和150％，该项无形资产的重置完全成本为 ( )A．100万元 B．80万元 C．125万元 D．150万元7.资产评估的主体是( )。

A.评估的资产B.资产评估管理部门C.资产评估机构和评估人员D.拥有资产的企业8．被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。

评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。

评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。

该钢铁厂债券评估价值为：（）A. 126 450元B. 140 500元C.114032元D.102732元9.资产评估价值反映的资产价值是（）A.特定时期价值B.特定时点价值C.特定阶段价值D.特定年份价值10．某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( )。

2023年资产评估师之资产评估基础练习题(二)及答案

2023年资产评估师之资产评估基础练习题(二)及答案单选题（共40题）1、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（）A.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响B.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失C.能否取得委托方关于同意资产评估机构可以不执行相关程序的承诺D.判断所受限制是否对评估目的所对应的经济行为构成重大影响、【答案】 C2、为了充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的顺利进行，财政部成立了（）。

A.资产评估审议委员会B.资产评估准则委员会C.资产评估准则技术委员会D.资产评估准则咨询委员会【答案】 B3、某塑料制品生产线建于2013年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。

2017年1月进行评估。

当时主机价格上涨20%，建筑安装工程费上涨30%，其他设备价格上涨15%，其他费用水平上涨10%。

由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。

该设备尚可使用5年。

由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。

企业所得税率25%，折现率10%。

A.143.21B.133.21C.112.88D.122.88E.123.88【答案】 C4、“监督检查资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务情况”属于（）。

A.财政部对资产评估行业监督检查时负责的工作内容B.省级财政部门对本行政区域内资产评估机构包括分支机构进行重点检查的内容C.省级财政部门对地方资产评估协会进行重点检查的内容D.资产评估协会对资产评估机构进行重点检查的内容【答案】 A5、关于国有资产评估报告附件，下列说法中不正确的是（）。

A.评估报告附件内容应当与本评估项目的评估目的.评估方法.评估结论相关联B.评估报告附件的签章应当清晰.完整。

《资产评估基础(第二版)》自测模拟试卷及答案

《资产评估基础》自测试卷1请将二题答案填入下列空格内一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。

错选、多选或未选均无分。

1．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。

A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或等于后者2．下列不属于资产评估工作原则的是（）。

A．独立性B．客观性C．替代性D．科学性3．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）。

A．现实性B．时效性C．预测性D．目的性4．按照一般要求,运用市场法通常应选择（）个以上参照物。

A．2B．3C．5D．105．某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元,该资产1年间价格上升了10%,已知被评估设备的年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为150吨,则被评估资产的价值最接近于（）万元。

A．148.5B．66C．59.7D．53.336．同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值具有（）关系。

A．独立B．并列C．相同D．替代7．对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的（）。

A．重置成本B．存在状态C．成新率D．经济性贬值8．在机器设备评估中，重置成本法一般不适用于（）的评估。

A．续用设备B．非续用设备C．非标准设备D．专用设备9．进口设备的外贸手续费的计费基数是（）人民币。

A．FOB+关税B．CIF+关税C．CIFD．CIF+增值税10．某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为（）。

A．8600元B．8800元C．9000D．12000元11．对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按（）处理。

A．功能性贬值B．建筑物增值C．经济性贬值D．经济性溢价12．当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时,应为（）。

资产评估师建筑工程模拟试题及答案二

资产评估师《建筑工程》模拟试题及答案（二）一、单项选择题1.对于一般工业与民用建筑工程而言，土方开挖工程属于（）。

A.子单位工程B.分部工程C.子分部工程D.分项工程2.为了落实企业投资自主权，《国务院关于投资体制改革的决定》指出，对于企业不使用政府资金投资建设的项目一律不再实行审批制，应（）。

A.根据企业提交的项目申请报告实行备案制B.根据企业提交的项目建议书实行核准制C.根据企业提交的可行性研究报告实行核准制D.区别不同情况实行核准制或登记备案制3.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，电气管线工程的最低保修期限为（）年。

A.1B.2C.3D.54.下列水泥中，抗浸蚀能力能力强、抗渗性好的水泥是（）A.普通硅酸盐水泥B.矿渣硅酸盐水泥C.粉煤灰硅酸盐水泥D.火山灰硅酸盐水泥5.工对经过冷拉加工的钢筋，加热到100~200C丙保持2~3小时的过程称为()时效处理。

A.自然B.物理C.化学D.人工6.下列建筑玻璃中，()是一种既能保证可见光良好透过，又可有效反射热射线的节能装饰型玻璃。

A.中空玻璃B.夹丝玻璃C.着色玻璃D.镀膜玻璃7.钢筋混凝土框架结构的肋形楼盖中，次梁的支座是()。

A.主梁B.肋形楼板C.柱D.墙8.()可以节省基础材料，减少土方工程量，改善劳动条件，缩短工期。

A.条形基础B.独立基础C.井格基础D.桩基础9.()适用于平面接近正方形的大厅(无柱大厅)，该楼盖无主次梁之分，双向梁截面相同。

A.肋形楼盖B.无梁楼盖C.井式楼盖D.简支楼盖10.在框架一剪力墙结构中，主要承受水平荷载的结构构件是（）。

A.框架B.剪力墙C.框架柱D.填充墙11.铁路线路的路基本体包括（）。

A.路基面、排水设施和防护加固设施B.路基面、降水设施和路基基底C.路基面、路肩、路拱、边坡及路基基底D.路肩、衬砌和边坡防护设施12.抹灰类饰面中，（）是保证装饰质量的关键层。

A.底层B.中间层C.结合层D.饰面层13.多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按（）来划分检验批A.楼层或施工段B.变形缝C.不同地下层D.不同楼层屋面14.采用轻便触探法确定地基承载力大小的依据是()oA.超声波反射波速B.土的颗粒级配C.固弹值D.锤击数15.根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，混凝土构件的使用性鉴定评级检查项目包括()。

资产评估实务(二)模拟试题及答案解析(17)

B.非标准型和通用性
C.标准型和个别性
D.非标准型和个别性
上一题下一题
(4/30)单项选择题
第4题
本质上讲，商标权的价值主要取决于______。
A.取得成本
B.设计和宣传费
C.用商标所能带来的收益
D.新颖性和创造性
上一题下一题
(5/30)单项选择题
第5题
市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的______。
D.资产基础法评估要投入大量人力、时间和费用投入
E.对于一些高科技企业和服务性企业，资产基础法尤为不适用
上一题下一题
(3/10)多项选择题
第33题
关于资产基础法的操作步骤，以下说法正确的是______。
A.评估师人员应根据评估基准目的资产负债表进行评估
B.根据所选择的适用于所评估企业的价值标准，决定需要重新评估的资产与负债
C.待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别
D.自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象
E.体现在未摊销的低值易耗品的评估应避免与在用的实物的低值易耗品重复评估
上一题下一题
(9/10)多项选择题
第39题
下列各项是关于存货评估计价的说法，正确的是______。
第34题
流动资产评估与其他资产的评估相比具有的特点包括______。
A.主要是单项资产的评估
B.合理确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估具有非常重要的意义
C.主要评估程序为核对账目、现场清查核实
D.货币类流动资产可以通过现金盘点、核实银行对账单、银行函证等进行核查
E.考虑综合获利能力进行评估
上一题下一题
A.12.5%
B.15%
C.18.75%

资产评估师考试《资产评估实务二》模拟题及答案及《资产评估基础》

资产评估师考试《资产评估实务二》模拟题及答案及《资产评估基础》资产评估师考试《资产评估实务二》模拟题及答案及《资产评估基础》一、资产评估师考试《资产评估实务二》模拟题及答案一、单选题(总分：30 分，共：30 小题)1、已知被评估企业单项资产评估值之和为 5000 万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为 20%，行业平均收益率为 15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于()万元。

A、1500B、6000C、3500D、2500答案：D【解析】商誉的价值=5000×(20%-15%)/10%=2500(万元)2、使用市场法对可比企业的成长性进行评估时，在比较价值比率方面应该()。

A、选择现实经营指标B、选择历史经营指标C、选择历年现金流指标D、选择前瞻性指标答案：D【解析】在使用市场法评估可比对象时，应选择比较价值比率中的前瞻性指标来评价企业的成长性。

3、当确定好“可比”的标准后，可以供选择的可比公司较多，则可以进一步增加“可比标准”选择更可比的可比对象。

一般可比对象理想数量在()为好。

A、8~10 个B、3~6 个C、10~12 个以上D、越多越好答案：B【解析】可比数量理想数量为 3~6 个。

4、采用市场法评估企业价值时，下列有关指标说法错误的是()。

A、对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，比较适合以盈利为基础的价值比率指标评估企业价值。

B、对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，除非能相对准确预测行业周期，可使用盈利类指标评估企业的内在价值。

C、对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，选择盈利比率相对较为适合。

D、对于新兴行业，可以采用 PEG 等增长性指标，弥补 P/E 等对企业动态成长性估计的不足。

答案：A【解析】对于盈利容易发生显著变动的周期性行业，以盈利为基础的价值比率均不太适用。

5、甲乙两人系同事，甲曾委托乙创作一剧本，乙碍于情面答应为其创作，但是双方没有订立任何书面合同也未做出明确的口头约定。

资产评估综合试题(二)及参考答案

《资产评估》综合试题（二）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有（）A．市场性B．咨询性C．公正性D．现实性2．下列各项中，不符合．．．公开和公平的市场条件的是（）A．交易双方都是经济人B．市场存在一定程度的垄断C．交易双方拥有较充裕的时间了解信息D．交易双方地位平等3．某资产购置于2005年底，历史成本为100万元。

2007年底进行评估，该类资产在2005年、2006年、2007年的环比物价指数分别为10％、20％、30％，则评估时该资产的重置成本为（）A．118.2万元B．132.0万元C．156.0万元D．171.6万元4．当规模经济效益指数为1时，规模经济效益指数法实际上就是（）A．重置核算法B．物价指数法C．功能价值法D．统计分析法5．复原重置成本与更新重置成本在金额大小上的关系为（）A．前者大于后者B．前者小于后者C．前者等于后者D．前者与后者在金额大小上关系不确定6．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电0.5元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为（）A．17万元B．48万元C．64万元D．98万元7．进口设备重置成本中包括的从属费用是（）A．离岸价B．到岸价C．国外运费D．国内运费8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是（）A．整个工业设备的物价指数B．同一时期的定基物价指数C．同一大类设备的物价指数D．同一厂家设备的物价指数9．设备的实体性贬值率等于（）A．1-成新率B．成新率-1C．1+成新率D．1÷成新率10．由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为（）A．功能性贬值B．技术性贬值C．实体性贬值D．经济性贬值11．交通条件、商业网点、住宅建设等的变化，会改变土地的价值，这说明（）A．土地用途的多样性B．土地经济地理位置的可变性C．土地价值影响因素的多样性D．土地的不可替代性12．如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8％，则土地的资本化率最接近于（）A．6.0％B．6.8％C．7.5％D．8.0％13．被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2％，2004年为-2％，2005年为2％，2006年为3％，该建筑物的重置成本最接近于（）A．185万元B．186万元C．187万元D．189万元14．运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）A．经验判断法B．售价调整法C．价格指数调整法D．环境成熟度修正法15．对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是（）A．风景好坏B．交通设施条件C．地段D．居民的职业构成16．评估无形资产使用频率最高的方法是（）A．市场法B．成本法C．收益法D．物价指数法17．收益法运用于商标权的评估，收益期限的确定是十分重要的问题。

2020资产评估师《资产评估基础》真题模拟及答案(2)

2020资产评估师《资产评估基础》真题模拟及答案(2)1、如果δt=0.01t，0≤t≤2。

则投资1000元在第1年末的积累值和第二年内的利息金额分别为（）元。

（单选题）A. 1001；15.2B. 1002；15.0C. 1003；15.2D. 1004；15.0E. 1005；15.2试题答案：E2、“支付的其他与经营活动有关的现金”项目应反映的项目有（）。

（多选题）A. 罚款支付的现金B. 差旅费支付的现金C. 经营租赁支付的现金D. 融资租赁支付的现金E. 业务招待费支付的现金试题答案：A,B,C,E3、下列不属于国民收入的是（）。

（单选题）A. 雇员补偿B. 财产所有者收入C. 个人租金D. 公司利润E. 折旧试题答案：E4、运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。

（单选题）A. 替代原则B. 贡献原则C. 供求原则D. 预期原则试题答案：B5、根据CAPM，股票或资产组合所获得的风险溢价（）。

（单选题）A. 当α增大时增加B. 当α减小时增加C. 当β增大时增加D. 当β减小时增加E. 以上说法均不正确试题答案：C6、资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（）（单选题）A. 组织基础B. 制度基础C. 技术基础D. 思想基础试题答案：C7、当中央银行降低准备金率时，最有可能导致（）。

（单选题）A. 货币乘数变小B. 货币供给减少C. 投资下降，从而国民收入可能下降D. 中央银行可能在试图抵制通货膨胀E. 银行利润增加试题答案：E8、如表所示的生命表，计算在2岁与4岁之间的死亡人数，及1岁的人生存到4岁的概率分别为（）。

表生命表（单选题）A. 227，0.99311B. 227，0.99586C. 303，0.99311D. 303，0.99586E. 317，0.99682试题答案：B9、小李购买了一张面值为1000元的20年期债券，票息每年末支付，票息率为9％，到期以1120元赎回，如果前10年的收益率为7%，后10年的收益率为9%，则小李购买该债券支付的价格为（）元。

2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案

2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列无形资产评估方法中，不属于收益法具体评估方法的是（）A. 许可费节省法B. 超额收益法C. 增量收益法D. 倍加系数法2.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，不属于企业盈利模式分析要素的是（）。

A. 利润来源B. 利润产品C. 利润估计D. 利润前瞻3.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于股权自由现金流量与净利润的说法中，不正确的是（）。

A. 股权自由现金流量是收付实现制的一种体现B. 股权自由现金流量与净利润均属于权益口径的收益指标C. 净利润受会计政策影响较大D. 相比于股权自由现金流量，净利润的管理更不具隐蔽性4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（）。

A. 选择可比交易案例应当注意筛选标准的统一性、筛选对象的全面性B. 选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同C. 选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性D. 选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在业务结构上的可比性5.(单项选择题)(每题 1.00 分)著作权财产权以及应当由著作权人享有的其他权利保护期为（）。

A. 30年B. 40年C. 50年D. 永久6.(多项选择题)(每题 1.00 分)企业持续经营假设通常是假定（）。

A. 企业的产权主体或经营主体不变B. 企业仍按原先设计及兴建项目的使用C. 经济资源按原有计划投入D. 保持原有的要素资产或根据原有的战略规划做出必要的调整E. 保持原有正常的经营方式7.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中不得成为普通合伙人的有（）。

A. 国有独资公司B. 国有企业C. 上市公司D. 公益性的事业单位E. 一般性的公司8.(单项选择题)(每题 1.00 分)A公司发行面值100元的优先股，规定的年股息率为5%,该优先股溢价发行，发行价为每股105元，筹资费率为发行价的4%,则该公司发行的优先股的资本成本为（）。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(二)

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(二)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)流动资产评估以（）为评估对象。

A. 单项资产B. 整体资产C. 全部资产(2)机器设备的技术寿命是指（）。

A. 从评估基准日到设备报废为止的时间B. 从设备使用到技术过时经历的时间C. 从评估基准日到设备技术过时的时间D. 从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间(3)下列关于无形资产收益额的确定说法不正确的是（）A. 在评估中则应以评估利润分成率为基础，至于换算成销售收入分成率，只需要掌握销售利润率及各年度利润的变化情况就行了B. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率。

C. 利润分成率的确定以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础确定D. 利润分成率的计算方法主要有：边际分析法和约当投资分成法(4)根据注册管理办法规定，注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的，将有哪一级协会或组织给以通报批评（）。

A. 国家级协会B. 省级协会C. 市级协会D. 所在的县（区）协会E. 财政部门(5)某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。

经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（）万元。

A. 2280B. 2420C. 2508D. 2600(6)被估资产为某企业的彩电生产线，由于彩电供过于求，预计今后该生产线的利用率仅为70%。

该生产线的规模经济效益指数为0.6，重置成本为1000万元，成新率为60%，功能性损耗为100万元，该生产线的经济性贬值额约为（）A. 190万元B. 96万元C. 100万元D. 90万元(7)对在用低值易耗品成新率的确定应根据（）。

2023年资产评估师之资产评估基础练习题(二)及答案

2023年资产评估师之资产评估基础练习题(二)及答案单选题（共30题）1、下列关于评估程序的说法中，错误的是（）。

A.委托人选择评估机构是开展评估业务的起点B.评估委托合同一般应采取书面的形式C.对受理的评估业务，评估机构应当指定至少一名评估专业人员承办D.评估机构应当对评估报告进行内部审核【答案】 C2、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料。

A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】 A3、运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（）。

A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.避免张冠李戴【答案】 C4、美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）。

A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件【答案】 B5、商品的价值量与（）成正比。

A.生产商品的原材料数量B.商品的使用价值C.商品的内在价值D.生产商品的劳动时间【答案】 D6、我国资产评估行业是从服务于（）起步的。

A.国有企业与外资合作B.集体企业C.私营企业D.上市公司【答案】 A7、我国资产评估执业准则的制定部门为（）。

A.财政部资产评估准则委员会B.财政部和中国资产评估协会C.财政部D.中国资产评估协会【答案】 D8、第一部《国际评估准则》发布于（）年。

A.1975B.1985C.1995D.2005【答案】 B9、评估委托人最基本的义务是（）。

A.不得对评估行为和评估结果进行非法干预，不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告B.对提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责C.按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论D.按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣【答案】 B10、下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（）。

注册资产评估师(资产评估实务(二))模拟试卷2(题后含答案及解析)

注册资产评估师（资产评估实务（二））模拟试卷2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合题单项选择题1．对于发明创造正在处于申请阶段的专利，其价值一般要( )已经授权的专利。

A．低于B．高于C．等于D．不能确定正确答案：A解析：对于发明创造正在处于申请阶段的专利，其专利的授权具有较大的不确定性，也就是具有较高的风险，因此对于正在处于申请阶段的专利，其价值一般要低于已经授权的专利。

2．( )是指一项技术仅在其获得专利权的国家或地区，依当地专利法的规定获得保护。

A．专利资产的时效性B．专利资产的地域性C．专利资产的约束性D．专利资产的有效性正确答案：B解析：专利资产的地域性，是指一项技术仅在其获得专利权的国家或地区，依当地专利法的规定获得保护。

3．在下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。

A．商标权B．专营权C．商誉D．土地使用权正确答案：C解析：商誉是企业整体声誉的体现，是不可确指的无形资产，不能离开企业单独存在。

4．以下有关企业价值评估中的价值类型，表述不当的是( )。

A．市场价值的公允合理性是面向整个市场的，而不是针对某个特殊投资者的B．企业的投资价值可能高于、低于或正好等于企业的市场价值C．企业的持续经营价值可能正好等于企业的市场价值D．企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值正确答案：D解析：在企业作为生产要素整体继续经营已经不经济了或者已经丧失了盈利能力的情况下，企业在清算前提下的清算价值并不必然小于企业在持续经营前提下的价值。

5．资产评估中的持续经营假设细分的假设中，不包括下列选项中的( )。

A．存量持续经营假设B．增量持续经营假设C．并购整合持续经营假设D．流量持续经营假设正确答案：D解析：企业价值评估中持续经营假设主要包括存量持续经营假设、增量持续经营假设、并购整合持续经营假设三种情况。

6．就反映企业价值的可靠性而言，一般情况下，评估企业价值的收益额应当选择( )。

资产评估师《资产评估》模拟题及答案第二套

资产评估师《资产评估》模拟题及答案第二套一、单项选择题(共40题，每题1分。

每题的备选答案中，只有一个最符合题意。

1. 下列资产中，()是不可确指资产。

A.特许经营权B.版权C.商业秘密D.商誉2. 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。

A.成交价格必须与评估值相等B.成交价格必须高于评估值C.成交价格必须低于评估值D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值3. 某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A.B.C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。

根据A.B.C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于()。

A.140万元C.141.4万元D.148.5万元4. 某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。

已知1990年1月定基物价指数为120%，1995 年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于()。

A.96万元B.68.57万元C.80万元D.161.28万元5. 某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元;设备100台，账面原值1000万元。

评估中对3 栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为1 20万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。

A.1736.85万元B.1795.45万元C.1818.36万元6. 某被评估设备在评估基准目已投入使用10年，按设计标准，在10年内累计使用时间应为24 000小时。

但是实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。

中央财经大学《资产评估学》模拟试题2

《资产评估》模拟试题2一、单项选择题（每题1分，共20分）1.资产评估的（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择A．主体B．对象C．假设D．特定目的2.被评估某企业某类通用设备。

经抽样选择具有代表性的通用设备5台，估算其重置成本之和为30万元，而该5台具有代表性通用设备历史成本之和为20万元，该类通用设备账面历史成本之和为500万元。

则该类通用设备重置成本为（）A．333.3万元B．750万元C．150万元D．3750万元3.设备的到岸价是指( )A．FOB+进口关税B．FOB+海外运杂费+关税C．FOB+海外运杂费+境外保险费D．到岸价+境外保险费4.被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，受政策影响，生产不景气，如果不降低销售产品，企业必须减产至7 000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力发挥。

政策调整期预计持续3年，生产线指数为0.6，投资报酬率为10%，所得税税率为33%。

则该设备的经济性贬值额为( )A．2486900元B．1666233元C．3790800元D．1566233元5.建筑物产权通常受( )的制约A.建筑物所有权年限B. 建筑物使用权年限C.土地使用权年限D. 法律规定年限6.建筑物的( )是指由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修及设备配备等不合理造成的价值损失A.实体性贬值B. 功能性贬值C.经济性贬值D.政策性贬值7.某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格2000万元，地价3000万元，该房地产的年客观收益为450万元，土地的还原利率为8%，则建筑物的还原利率最接近于（）A.12.5%B.9% C．7.5% D．10.5%8.运用市场法评估房产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（）A.特别位置B.特殊动机C.特殊环境D.特殊交易时间9.城镇土地的基准地价是( )A．某时点城镇土地单位面积价格B．某时期城镇土地单位面积价格C．某时点城镇区域性土地平均价格D．某时期城镇区域性土地平均价格10.容积率是指( )的比率A．地块总面积与建筑面积B．地块的建筑面积与地块总面积C．底层建筑面积与地块总面积D．地块总面积与底层建筑面积11.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )A．0.992 B．0.986C．0.981 D．0.93012.无形资产的收益额是由无形资产带来的（）A．社会平均收益额B．超额收益C．企业实际收益额D．净收益13.长期投资是对（）的获利能力的评估A.投资企业B.被投资企业C.产权主体D.委托方14.被评估企业拥有海航钢铁厂发行的企业债券100000元，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，评估时债券购入已满一年，第一年利息已收账。

2022年《资产评估实务(一)》模拟考试2

2022年《资产评估实务（一）》模拟考试2 2022年《资产评估实务（一）》模拟考试2单选题（共29题，共29分）1.下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（）。

A.市场法B.收益法C.成本法D.净额法2.评估釆用分拆处置方式的清算设备，一般采用（）。

A.移地持续使用假设B.原地持续使用假设C.变现假设D.改变用途使用假设3.机器设备的技术寿命是指（）。

A.从评估基准日到设备报废为止的时间B.从设备使用到技术过时经历的时间C.从评估基准日到设备技术过时的时间D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间4.对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（）。

A.收益原则B.替代原则C.贡献原则D.评估时点原则5.某物业小区周边，规划数条新的交通线路及站点，从外部性角度讲，为物业带来（）。

A.正外部性B.负外部性C.无外部性D.小外部性6.下列有关机器设备评估的说法错误的是（）。

A.一般以单台或单件设备为评估对对象，评估工作量大B.机器设备的贬值因素包括实体性贬值.经济性贬值和功能性贬值C.机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和D.机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法7.下列各项关于有形资产和负债评估方法的表述中错误的是（）。

A.货币资金，按照购买日被购买方的账面余额确定B.应付账款. 应付票据. 应付职工薪酬. 应付债券和长期应付款，对其中的短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值；长期债务，应当以按适当的折现率折现后的现值作为其公允价值C.房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值D.应收款项，对其中的短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值8.下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是（）。

A.更新重置成本是在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本B.对于原来使用的材料巳淘汰，目前的市场无法得到这些材料，也没有办法确定它的成本的设备，可以用复原重置成本或更新重置成本C.有些设备尽管可以进行复原重置，但是其成本要高于更新重置成本，在这种情况下复原重置是没有意义的，一般使用更新重置成本D.复原重置成本是指购置或建造一个与被评估对象完全一样的新资产的成本9.（）表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

资产评估师《资产评估实务(二)》预测试卷二(含答案)

资产评估师《资产评估实务（二）》预测试卷二（含答案）[单选题]1.合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，（江南博哥）合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产.负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产.负债，此合并类型是()。

A.新设合并B.控股合并C.吸收合并D.企业清算参考答案：C参考解析：合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产.负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产.负债，为吸收合并。

[单选题]2.假设在资本市场中，平均风险股票报酬率为14%，权益市场风险溢价为4%，某公司普通股β值为1.5。

该公司普通股的成本为()。

A.18%B.6%C.20%D.16%参考答案：D参考解析：无风险报酬率＝14%－4%＝10%，公司普通股成本＝10%＋1.5×4%＝16%。

[单选题]3.乙公司2016年的销售收入是12500万元，净利润为2500万元，股东权益账面价值为3000万元，股利支付率为45%，预计未来增长率为5%，公司的贝塔值为1.5，无风险报酬率为3%，市场风险溢价为8%。

则乙公司的市销率为()。

A.0.95B.1.72C.1.23D.0.85参考答案：A参考解析：销售净利率＝2500/12500×100%＝20%股权资本成本＝3%＋1.5×8%＝15%市销率＝20%×45%×（1＋5%）/（15%－5%）＝0.95[单选题]4.企业价值评估中最常用的假设是()。

A.持续经营假设B.市场条件C.评估对象自身条件D.评估假设参考答案：A参考解析：持续经营假设是企业价值评估中最常用的假设。

[单选题]5.对于盈利相对稳定.周期性较弱的成熟行业，适合选择的价值比率是()。

A.以盈利为基础的价值比率B.基于资产账面价值或重置价值的比率C.基于营业收入的比率D.全投资口径的价值比率参考答案：A参考解析：对于盈利相对稳定.周期性较弱的成熟行业，投资者注重的往往是利润和现金流的增长，因此，选择盈利比率相对较为适合。

资产评估模拟试题2有答案

资产评估模拟试题2有答案模拟试题（二）及参考答案一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）1资产评估中最基本的假设是（）a交易假设b公开市场假设c持续使用假设d清算假设2.一项资产每年可为所有者带来20万元的净利润，预计可使用10年。

如果折现率为10%，则最接近的评估值为（）a110万b122万c155万d185万3.资产评估（）对评估价值类型的选择具有约束力。

A原则B假设C评估主题D特定目的4重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备最可能评估值为（）元。

a84700b84300c83700d835005下列影响属于功能贬值影响因素的是（）A社会需求的下降B市场价格的变化C新工艺材料使用d利率的变化6收集类似无形资产交易的市场信息，为（）比较提供基础A水平B垂直C相关d直接7某宗土地面积2000平方米，土地单价每平方米1800元，政府规定的容积率为2，则楼面地价为（）元。

A1000b900c1200d8008决定企业价值的因素是企业的价值（）a生产能力b生产成本c整体获利能力d整体资产9.为获得企业净资产的评估价值，应选择恢复的企业净收入应为（）a净现金流b利润总额c净现金流+扣税利息d净现金流+扣税长期负债利息10按四三二一法则，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率为（）a160%b140%c120%d100%11通过公式r=（C1-C2）Q（1-T）计算的超额收益适用于（）带来的超额收益。

A销售价格上涨B销售量扩大C成本节约d产量增加12某房地产评估基准日后第一年纯收益预计为70万元，资本化率为8%，若以后各年的纯收益在上一年基础上每年增长1%，则该房地产的永续评估值最接近于（）a875万b1000万c700万d778万企业持有a公司发行的100万元三年期债券，期限三年，票面利率5%，到期一次性还本付息。