“三供一业”分离移交框架协议
三供一业分离移交文书：某国企供热移交协议
三供一业分离移交文书：某国企供热移交协议本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March**公司家属区供热设施改造及移交协议书移交方（甲方）：**公司接收方（乙方）：**热力有限责任公司遵照国务院国资委“驻黑龙江省中央分离移交‘三供一业’工作会议”要求，根据哈尔滨市国资委关于供热移交有关规定，经甲方申请，甲、乙双方就甲方家属区供热设施改造、移交、接管等相关事宜，达成如下协议：第一条，移交改造项目的基本情况甲方同意乙方对甲方需移交家属区进行改造，具体含：**家园，位于军**，属于**网；…………。
本次改造民宅总面积为……万平方米，公企总面积……万平方米，总计……万平方米，总户数为……户。
此次改造项目的实操主体为乙方，甲方将积极配合。
第二条，改造期限、过渡期及责任移交基准日1、改造期限：自本协议签订之日起，十六个月竣工。
2、过渡期：即协议签订之日起，至二级供热管网改造、换热站改造及分户供热控制改造完成。
3、2013年12月31日，为甲乙双方交接基准日。
基准日之后，无论改造是否结束，不影响乙方对上述区域供热系统运行管理职能及相关责任的接管。
4、基准日之前，甲方应继续负责移交区域供热管线的维护、热用户设施的维修、用户投诉的处理，并按不低于往年的水平向乙方交纳热费。
第三条，供热设施改造及移交具体内容1.分户供热控制改造，含：（1）**家园：共含住宅楼房……栋，……户，建筑面积……平方米；公企面积……平方米。
（2）***家园：共含住宅楼房……栋，……户，建筑面积……平方米；公企面积……平方米。
…………乙方按协议面积测算改造费用并进行改造，如在项目实施中实际面积与协议面积有出入，出入部分按此次测算标准进行调整。
协议面积详见明细表，明细表以外发生的面积视为新增用户，需按新增用户处理，重新签订并网协议。
2.换热站改造乙方将在**家园***和***栋附近，新建一处使用面积为200平方米，供热面积15万平方米的换热站。
某国有企业“三供一业”物业管理职能分离移交框架协议
职工家属区物业管理职能分离移交框架协议甲方：××××××有限责任公司乙方：××××实业有限公司为贯彻《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）、《云南省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》（云政办发〔2016〕135号）等文件精神，甲、乙双方就甲方将×××××五个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下（框架）协议：第一条、移交范围及职能（一）移交范围：×××××共五个职工家属区，共计住宅×幢（住宅2280户），另外还有办公楼、老年活动中心、俱乐部、篮球馆、单车棚、公厕、车库、配电室、值班室、物管大楼、商铺等公共用房，五个小区共计占地面积128521.95平方米、建筑面积196208.4平方米。
（详见附件《××××××职工家属区房屋信息一览表》）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。
第二条、物业管理职能移交根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。
经“三供一业”维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有关资产。
三供一业供水分离移交协议范本
三供一业供水分离移交协议范本甲方：(供水公司名称)地址：法定代表人：传真：邮编：乙方：(三供一业单位名称)地址：法定代表人：传真：邮编：经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条移交内容及范围1.1甲方同意将其负责的供水系统及相关设备，包括但不限于水源、处理设施、输水管道、水泵、阀门等，移交给乙方。
1.2乙方同意接受甲方移交的供水系统及相关设备，并承担相应的管理、维护和运营责任。
第二条移交进程2.1甲乙双方应在签订本协议后10日内共同组成移交小组，负责具体的移交事宜。
2.2移交小组应按照甲乙双方的要求，制定并执行详细的移交计划，包括但不限于移交时间、移交事项、移交人员及资料等。
第三条移交条件3.1甲方应在移交前对供水系统进行检查和维修，确保其正常运行。
3.2甲方应提供完整的供水系统移交资料，包括但不限于供水系统的设计图纸、设备清单、维修记录、现场照片等。
3.3甲方应确保移交时供水系统及设备的完好性，乙方有权对移交的供水系统进行验收，若发现问题，甲方应及时修复或进行赔偿。
第四条移交后责任4.1乙方自供水系统移交之日起，负责供水系统的管理、维护和运营，并承担相应的法律责任。
4.2甲方自供水系统移交之日起，不再对供水系统进行管理、维护和运营，并不承担任何责任。
4.3在乙方负责供水系统的管理、维护和运营期间，甲方有权随时对供水系统进行监督和检查，乙方应积极配合。
第五条保密义务5.1甲乙双方在供水系统移交过程中可能共享一些商业和技术信息，双方应互相保密，不得向第三方披露。
5.2本协议的签署和履行不得涉及侵犯他人商业秘密或知识产权的行为，一旦发生，侵权方应承担相应法律责任。
第六条争议解决6.1甲乙双方如因执行本协议发生争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，双方应将争议提交相关法院进行诉讼解决。
第七条协议的生效与终止7.1本协议自双方盖章之日起生效，有效期为_______。
7.2协议有效期届满前，双方如需终止协议，应提前______天书面通知对方。
三供一业分离移交文书：供电设施分离移交框架协议
供电设施分离移交框架协议甲方： **公司乙方： **供电分公司签订日期：年月日签订地点：为贯彻党中央深化经济体制改革精神，落实国务院国资委《关于推进驻河南省、湖南省和重庆市中央企业分离移交“三供一业”工作的指导意见》（国资改组〔2014〕161号）、省国资委《关于推进省属国有企业办社会职能分离工作的实施意见》，经双方友好协商，就甲方职工家属区供电设施分离改造移交达成协议如下：一、甲方自愿将职工家属区的供电职能分离移交给乙方，自愿筹集资金委托乙方对供电设施进行改造，并在改造完成后将资产无偿划转移交给乙方。
分离移交的供电设施资产无偿划转移交另行签订协议。
二、分离改造移交范围1.项目供电设施地点：。
2.改造范围：按照现有产权分界，移交企业侧的供电设施，由甲方筹集资金委托乙方进行改造。
3.移交客户：（1）甲方家属职工居民生活区，名单附后。
（2）其他客户: 。
三、改造费用改造工程费用根据预算确定，由甲方负责筹措并委托乙方使用，在改造工程实施前全部支付给乙方。
工程改造协议另行签订。
四、移交条件甲方具备以下条件后，向乙方申请正式移交供电设施资产，并签订供电设施资产无偿移交协议：1.完成供电线路和配电变压器改造，实现“一户一表”，具备用电信息自动采集功能。
2.完成转供电、供用电安全隐患等历史遗留问题治理，电费历史往来账目清楚并结清全部欠费。
3.移交供电设施资产关系清晰，无产权纠纷。
4.移交后的客户与供电公司签订《供用电合同》，并承诺执行国家目录电价、按时交清电费。
五、甲方责任1.负责免费提供厂区范围内新建供配电设施建设用地、供电线路通道，承担供电改造工程所需的砍青、道路破占等费用。
2.负责所提供移交的技术图纸、文件资料等真实、准确，保证其移交的供电设施资产不存在任何权属纠纷。
3.负责办理涉及移交资产的报批核转手续。
4.负责做好宣传解释、协调工作，协助乙方协调施工与用户之间的联系，协调解决改造工程阻工等矛盾。
5.负责供电设施资产正式移交前的设备运维和抄表收费。
三供一业分离移交文书：供电设施分离移交框架协议
三供一业分离移交文书：供电设施分离移交框架协议一、背景介绍近年来，随着城市建设的不断发展，一些城市已经或即将开始实行三供一业分离的政策。
其中，供电设施分离移交是必须要经历的一个环节。
这一环节的关键在于确定供电设施的权属归属和移交程序，以确保供电服务的连续和质量的稳定。
二、供电设施分离移交框架协议的定义和意义供电设施分离移交框架协议是指在三供一业分离中，建立起专属于供电范畴的分离移交协议，并通过合法的程序，将供电设施的权属从城市政府转移至供电企业。
框架协议不仅明确了设施的归属问题，同时将双方在移交过程中的责任和义务明确规定，防止因责任不清而产生的风险和纠纷。
三、供电设施分离移交框架协议的主要内容1. 供电设施归属问题个人和企业开展建筑项目时，其方案往往涉及道路、管网、供电等设施的建设和设施归属。
在这些设施归属中，供电设施的归属尤为重要，因为供电设施的归属问题一旦出现纠纷，会对供电服务造成巨大的影响，例如停电、用电故障等。
因此，供电设施分离移交框架协议中应明确供电设施的归属和责任。
2. 移交过程中的义务和责任供电设施分离移交框架协议中，应明确移交过程中各方的权利和义务。
城市政府和供电企业在分离移交过程中，会相互协调，明确各自的义务和责任，防止因程序不清而产生纠纷。
3. 检查和验收供电设施分离移交框架协议中，为确保设施的安全性和质量保证，城市政府和供电企业应当在设施分离移交后的一定时间内进行检查和验收。
验收通过后，确定设施的移交，并颁发相应的证书。
四、供电设施分离移交框架协议的签署和履行1. 签署供电设施分离移交框架协议的签署，应由双方在法律的框架下进行。
城市政府和供电企业可以根据协议中的规定，对相关法律进行修改和补充。
2. 履行框架协议签署后，城市政府和供电企业应当履行自己的义务和责任，并在协议规定的时间内进行设施的移交和验收工作。
五、供电设施分离移交框架协议，是三供一业分离中的关键环节之一。
在此过程中，明确权属归属和移交程序，确保城市供电服务的连续和质量的稳定。
三供一业供电移交协议
“三供一业”供电分离移交框架协议（地市）甲方：乙方：按照《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发【2016】19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》（国办发【2016】45号）规定，经双方友好协商，就甲方职工家属区供电移交达成如下框架协议:一、甲、乙双方同意按照国务院要求立即开展甲方职工家属区供电移交工作(不含电梯消防等公共用电部分)，初步统计移交户数户。
实际移交户数以实施移交改造过程中发生的户数为准。
二、年完成甲方职工家属区供电移交改造工作。
具体移交协议由下属的供电单位，与乙方下属相应供电公司签订。
移交协议明确改造范围、职责界面、资产移交等事项，明确移交方在建设用地、通道资源、规划审批、施工矛盾协调等方面的责任义务。
三、因移交改造引起的乙方电网改造引起的乙方电网建设改造，其费用由乙方承担。
移交供电设施的维修改造，应符合技术合理、经济合算、运行可靠的要求，促进城市基础设施优化整合。
移交改造费用包括改造工程项目的可研费用、设计费用、旧设备设施维修维护及拆除费用、新设备设施构置费用、施工安装费用、监理费用、审计费用等。
移交改造费用最终以工程完工并通过第三方审计机构审定的决算为准。
移交改造工作按照河北省人民政府（【2016】101 号文）《河北省国有企业职工家属区“三供一业”分离移交财政补助资金管理办法》中规定 0.92万元元/户的改造费用标准执行。
（由于张家口市人民政府没有出台相关标准和政策，经甲乙双方协商，暂执行 0.92 元/户的改造费用标准，最终据实决算。
）参照本协议第一条中移交户数，初步核算移交改造费用合计万元（简称“资金总额”），由甲方承担。
四、供电移交改造工程建设管理可采取如下方式：乙方协助甲方组织开展采购，确定设计、施工、物资供应、监理单位。
五、甲方与乙方签订移交实施协议，乙方协助甲方甲方完成工程建设有关招标采购工作后，甲方向中标单位支付资金总额的70% 作为供电移交改造工程的启动资金；工程验收前，甲方向中标单位支付资金总额的 20% ；工程竣工验收合格送电后，双方共同委托第三方审计机构进行竣工决算审计，审定后拨付剩余资金。
三供一业供电移交协议
三供一业供电移交协议【协议书】甲方：（供电公司名称）乙方：（用电企业名称）根据国家能源政策的要求，为推动能源供应侧结构性，提高电力供应运行效率，促进能源消费方式的转变，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就三供一业供电移交事宜达成如下协议：一、协议主要内容1.甲方同意将供电系统中在乙方企业内的电力设备和电力线路移交给乙方管理和使用，供乙方进行生产、经营或其他合法用途。
2.乙方同意按照国家规定和甲方的要求，负责管理和维护供电系统中的设备和线路。
保证设备和线路的安全运行，并按时缴纳电费。
3.甲方负责提供稳定可靠的电力供应，并根据乙方的用电需求进行调整和优化。
及时处理乙方提出的电力设备故障和电力负荷过大等问题。
4.乙方享有甲方提供的电力供应服务，并有权要求甲方提供高品质的电力供应。
乙方有权根据自身需求对电力设备进行改造和升级，提高用电效率。
二、设备和线路的移交1.甲方将对乙方供电系统进行全面评估，确定需移交的设备和线路。
2.甲方将移交设备和线路的所有权证明、技术资料和使用手册等有关文件，以及相关人员进行人员交接培训。
3.移交后，乙方成为设备和线路的合法管理和使用者，应妥善保管设备和线路的相关文件和资料，确保设备和线路的安全。
三、用电需求的调整1.乙方应向甲方提供详细的用电需求信息，包括用电量预测、用电负荷曲线、用电设备状态等，以便甲方根据实际情况进行电力供应调整。
2.乙方有权调整用电设备和用电负荷，并及时向甲方通报，以便甲方做出相应的供应调整。
四、电能质量和安全1.甲方负责监测和维护供电系统的电能质量，保持供电质量稳定，并确保电压、频率等指标满足国家标准和乙方的要求。
2.乙方应确保供电系统内设备的正常运行和安全使用，遵守相关法律法规和甲方的规章制度。
3.供电系统内设备出现故障或发生事故时，甲乙双方应密切合作，共同解决问题，并迅速恢复电力供应。
五、电费缴纳和结算1.乙方应按照甲方的规定和实际用电量，按时缴纳电费。
三供一业分离移交协议
三供一业分离移交协议一、协议目的。
为了规范三供一业分离移交过程，保障各方合法权益，特制定本协议。
二、协议范围。
本协议适用于三供一业分离移交的各个环节，包括但不限于供水、供电、供气和供热等公用事业的分离移交。
三、协议内容。
1. 分离移交的程序和时间安排。
各方应当按照相关法律法规和政府部门的要求，制定具体的分离移交方案，并在规定的时间内完成分离移交的各项工作。
2. 分离移交的资产清产核资。
分离移交前，各方应当对分离移交的资产进行清产核资，确保资产的准确性和完整性。
3. 分离移交的人员安置。
各方应当妥善安置因分离移交而产生的人员，保障其合法权益。
4. 分离移交的风险防范。
各方应当在分离移交过程中，加强风险防范意识，及时发现和解决可能存在的问题，确保分离移交顺利进行。
5. 分离移交的监督检查。
各方应当建立健全监督检查机制，加强对分离移交工作的监督和检查，确保分离移交工作的合规性和有效性。
6. 分离移交的协调配合。
各方应当加强沟通和协调，形成合力，共同推动分离移交工作的顺利进行。
四、协议执行。
1. 各方应当严格遵守本协议的约定，认真履行各自的责任和义务。
2. 对于本协议中未尽事宜，各方可另行协商确定，并在协议书上签字盖章后生效。
3. 本协议自签署之日起生效，有效期至分离移交工作全部完成之日止。
五、协议变更和解除。
1. 对于本协议的任何变更，各方应当经过协商一致，并在书面协议上进行修改。
2. 若因不可抗力等特殊情况需要解除本协议，各方应当及时通知对方，并经协商一致解除本协议。
六、协议争议解决。
本协议履行过程中如发生争议，各方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解或者提起诉讼解决。
七、协议附则。
本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
以上为三供一业分离移交协议的全部内容，特此协议。
签署单位（盖章）：日期，年月日。
三供一业分离移交文书：某国有企业物业移交协议（样例5）
三供一业分离移交文书：某国有企业物业移交协议（样例5）第一篇：三供一业分离移交文书：某国有企业物业移交协议**总公司家属区物业管理移交协议书甲方：**公司（以下简称甲方）**有限责任公司（以下简称甲方）乙方：**物业管理有限公司（以下简称乙方）根据国家、省、市有关国有企业主辅分离相关政策规定，在**市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称市国资委）指导和监督下，甲方经**集团同意，甲、乙双方就甲方自有生活区物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。
第一条、移交范围及相关业务（一）移交范围：总计有职工住宅83栋，总建筑面积43万平方米，总户数7790户。
分别坐落在**市**区（原动力区）的六个街区：A.“A家园”位于**路*侧；B.“B家园”位于**路东段南侧；C.“C家园”位于**路西段南侧；D.“D小区”位于**路北段东侧；E.“职工村老三栋”位于**路南段西侧；F.“科技楼”两栋，分别坐落在“**小区”和“**广场”区域内。
（见附件一：物业移交范围示意图及明细表）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序，物业费收取及按规定管理使用。
（见附件二：移交物业小区物业服务内容及收费标准）第二条、移交人员及分离费用（一）人员：依据市国资委相关文件精神，甲方向乙方移交XX名职工。
（二）分离费用：经甲乙双方共同测算并报市国资委专家组审定，甲方应付给乙方物业分离费用总额人民币X仟X佰X拾X万元（￥00,000,000.00元）。
（三）分离费用支付：本协议签订后十日内甲方应向乙方支付分离费用的10％，四个月之内支付分离费用的80％，余款在移交基准日后一年内付清。
第三条、物业管理职能交接基准日自本协议生效之日起，双方开始启动移交，2012年9月30日为完成职能移交工作基准日。
此基准日之后，甲方不再承担以上区域物业管理及其相关责任。
三供一业移交安全协议书
三供一业移交安全协议书甲方（移交方）：___________乙方（接收方）：___________鉴于甲乙双方就三供一业的移交工作达成一致，为确保移交过程的安全与有序，特此签订本安全协议书。
一、移交范围甲方将负责的供水、供电、供热系统及相关设施、设备一并移交给乙方管理，包括但不限于管线、泵站、变电站、热力站等。
二、安全要求1. 甲方应在移交前对所涉设施设备进行全面检查，确保其处于良好的运行状态，并符合国家相关安全标准。
2. 甲方应提供完整的设备档案资料，包括设备说明书、操作手册、维修记录等。
3. 乙方应确保接管人员具备相应的专业技能和安全知识，能够熟练操作和维护所接管的设施设备。
4. 双方应共同制定移交期间的安全措施和应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。
三、移交程序1. 甲方应提前通知乙方移交的具体时间、地点和内容。
2. 乙方应在接收前对甲方提供的设备档案资料进行审核，并提出疑问或要求补充的内容。
3. 双方应在约定的时间内完成现场交接，由甲方工作人员向乙方工作人员详细说明设备的操作流程和维护要点。
4. 完成交接后，乙方应立即组织人员对所接管的设施设备进行检查，并在确认无误后签署交接单据。
四、责任划分1. 移交前的安全问题由甲方负责解决，移交后的安全问题由乙方负责。
2. 若因甲方未能提供准确的设备信息或存在隐瞒问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的责任。
3. 若因乙方操作不当或维护不善导致设备损坏的，乙方应承担相应的责任。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
三供一业分离移交方案
“三供一业”分离移交方案是由政府和企业共同制定的，旨在顺利完成“三供一业”分离移交工作。
该方案包括以下步骤：启动、调研、筹备：成立由公司董事长和总经理任组长的“三供一业”分离移交工作领导小组，并收集各职能部门的建议和意见，对计划进行完善。
方案、报批、签约：制定详细的分离移交方案，报请政府审批，并与相关企业签订移交协议。
实施、验收、移交：按照方案实施分离移交工作，并进行验收和移交。
在实施过程中，中央企业的分离移交费用由中央财政（国有资本经营预算）补助50%，中央企业集团公司及移交企业的主管企业承担比例不低于30%，其余部分由移交企业自身承担。
而地方国有企业分离移交费用由地方人民政府明确解决办法。
此外，分离移交工作需要坚持“因地制宜、不产生遗留问题”的原则，采取“对内摸清家底、对外沟通协调”的工作方法，积极稳妥推进。
在实施过程中，还需注意保障措施的落实，确保分离移交工作的顺利进行。
三供一业三方移交协议书
协议编号：_______甲方（移交方）：_______乙方（接收方）：_______丙方（监督方）：_______鉴于甲方负责的三供一业（即供水、供电、供气及物业管理）工作即将完成，为确保移交工作的顺利进行，保障乙方和丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：一、移交范围1. 供水设施：包括水源地、供水管道、水表、加压设备等。
2. 供电设施：包括变电站、配电线路、变压器、用电设备等。
3. 供气设施：包括燃气管道、调压站、燃气表等。
4. 物业管理：包括小区绿化、环境卫生、公共设施维护等。
二、移交时间本协议签订后，甲方应在_______日内完成三供一业设施的移交工作。
三、移交方式1. 甲方应将三供一业设施及相关资料清单提交给乙方，包括但不限于：（1）设备清单；（2）运行维护手册；（3）维修保养记录；（4）安全操作规程；（5）相关法律法规文件；（6）其他相关资料。
2. 乙方应在收到上述资料后，对设施进行检查验收，确认无误后签字确认。
四、移交责任1. 甲方应确保移交的三供一业设施符合国家相关标准，运行正常，无安全隐患。
2. 乙方在接收设施后，应按照相关法律法规和行业标准进行管理，确保设施的正常运行。
3. 丙方作为监督方，负责对移交过程进行监督，确保移交工作的合法、合规。
五、费用承担1. 甲方应承担移交过程中产生的所有费用，包括但不限于设施检查、验收、移交资料制作等费用。
2. 乙方在接收设施后，应按照约定支付相应的使用费用。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________注：本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。
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职工家属区物业管理职能分离移交框架协议甲方：××××××有限责任公司乙方：××××实业有限公司为贯彻《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）、《云南省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》（云政办发〔2016〕135号）等文件精神，甲、乙双方就甲方将×××××五个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下（框架）协议：第一条、移交范围及职能（一）移交范围：×××××共五个职工家属区，共计住宅×幢（住宅2280户），另外还有办公楼、老年活动中心、俱乐部、篮球馆、单车棚、公厕、车库、配电室、值班室、物管大楼、商铺等公共用房，五个小区共计占地面积128521.95平方米、建筑面积196208.4平方米。
（详见附件《××××××职工家属区房屋信息一览表》）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。
第二条、物业管理职能移交根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。
经“三供一业”维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有关资产。
国有企业“三供一业”供电分离无偿移交框架协议
国有企业“三供一业”供电分离无偿移交框架协议合同编号：签订地点：甲住所法定代表人(负责人)项目联系通讯地银行账国税证电传电子信乙住所法定代表人(负责人)项目联系通讯地银行账国税证电传电子信使用说明1.本标准文本适用于根据《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》（国办发【2016】45号）要求，接收、改造国有企业职工家属区供电设施、设备而使用的文本。
2.本标准文本可作为招标、竞争性谈判等采购文件所附合同条款，并在相关采购活动完成后，根据本文本签署合同。
3.本标准文本的空白部分，应准确、全面、完整填写，填写内容应文字简练、表述准确。
无需填写的空白部分应以“∕”符号替代；涉及的选择项，在选定的“□”中打“√”；在本合同既有条款外，需补充表述的内容，在“其他约定”条款中填写。
根据国家和地方政府有关“三供一业”分离移交的相关规定，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方无偿移交其职工家属区供电事宜，订立本框架协议。
1.分离移交依据1.1《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）。
1.2《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）。
1.3财政部、国资委关于印发《中央企业职工家属区“三供一业”分离移交中央财政补助资金管理办法》的通知（财资[2016]38号）。
工作的实施意见/。
1.5其他：2.分离移交内容与条件2.1甲方将其职工家属区供电业务及相关供电设施、设备资产移交（不包含电梯、消防、物业和商业等居民以外的用电部分）给乙方，具体内容详见甲乙双方签署的具体供电分离移交协议。
2.2甲方具备以下全部条件后，向乙方申请正式无偿移交供电设施、设备资产，并签订具体供电分离移交协议：2.2.1按国家、行业、乙方制定的相关技术标准和规范，完成供电设施、设备资产、建筑物的改造，确保安全、可靠供电。
三供一业分离移交协议
三供一业分离移交协议三供一业分离移交协议协议编号：XXX-2022签署日期：2022年XX月XX日本协议由以下各方共同签署，并受协议双方的共同理解和同意所约束：甲方：（公司名）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（公司名）地址：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于，甲方为一家集供电、供水、供气和供热服务于用户的综合能源公司，乙方为一家专注于供电业务的专业公司。
根据双方的业务发展需求和分工协调，双方意向实施三供一业分离移交，特草拟此协议。
一、目的和范围1.1 目的：本协议旨在明确双方在三供一业分离移交过程中的权责和合作机制，以确保顺利、有效地完成移交工作。
1.2 范围：本协议涉及甲方的供电、供水、供气业务的分离和移交事宜，包括相关设备、人员、合同和资产的转移。
二、移交时间和方式2.1 移交时间：移交工作将于协议生效后XX个工作日内启动，预计完成时间为XX年XX月XX日。
2.2 移交方式：移交将以书面形式进行，包括但不限于移交清单、人员名单、资产转移协议及其他相关文件。
三、移交内容3.1 设备和资产：乙方将接收甲方相关的设备和资产，并确保其完整性和可用性。
3.2 合同和客户：甲方将向乙方提供移交清单，包括供电、供水、供气业务相关的合同和客户信息。
3.3 人员及培训：甲方将提供相关人员名单，并协助乙方进行必要的培训，以确保乙方能够顺利承接三供一业务。
四、协作机制4.1 甲方的责任：甲方应按时提供移交所需的文件和信息，并配合乙方进行设备调试、人员培训等工作。
4.2 乙方的责任：乙方应认真履行三供一业务，确保业务顺利进行。
乙方应合理安排人力资源和设备资源，努力提高供电服务质量。
4.3 信息保密：双方应妥善保管和使用因协议内容所涉及的商业秘密和个人隐私信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
五、违约责任5.1 如一方违反本协议的内容，应承担相应的违约责任，并承担由此给对方造成的损失。
5.2 违约方应及时采取补救措施，以减少损失，并承担由此产生的费用。
三供一业移交方案
三供一业移交方案第一篇：三供一业移交方案xx“三供一业”分离移交工作实施方案“三供一业”分离移交是促进企业轻装上阵的重大改革措施。
要立足当前、着眼长远，充分把握国家、省、市及潞安集团公司“三供一业”分离移交专题推进会等文件、会议精神，结合我矿实际情况，对职工家属区的相关设备设施进行维修改造，分户设表、按户收费，交由专业化企业或机构进行社会化管理，xx年年底前完成全部分离移交，不再承担职工家属区“三供一业”相关费用。
xx职工家属区“三供一业”分离移交工作要以维护职工利益为本，统一思想、提高认识，明确工作重点和关键点，为快速推进、高效对接，高质量的完成“三供一业”分离移交任务，特成立xx煤矿“三供一业”分离移交工作组并制定了“三供一业”分离移交工作实施方案。
一、组织机构及职责（一）、领导组及职责组长：矿长党委书记副组长：后勤矿长经营矿长工会主席纪委书记生产矿长机电矿长总工程师通风矿长安全矿长成员：企业管理科财务科社区劳动工资科法律顾问室党委宣传部电力科后勤中心基本建设科矿长办公室计划科审计科党委组织部环保办公室人事科信访办公室广播电视台保卫科纪委调研室机电技术管理中心领导组负责统一领导、协调、部署、推进“三供一业”分离移交各项工作。
（二）推进组及职责领导组下设六个推进组，分别为：综合协调组、资产组、维修改造组、职工安置组、法律顾问组、宣传维稳组。
1、综合协调组：成员：企业管理科牵头，后勤中心、社区、调研室、矿长办公室及相关单位配合。
职责：协助领导组做好xx煤矿“三供一业”分离移交的统筹协调、政策沟通、督导检查和组织落实工作。
负责xx煤矿“三供一业”分离移交实施方案的起草、修正工作；负责对接收单位及市、县相关部门的沟通协调工作；负责对接集团相关单位做好资料、图纸、方案等报备工作。
2、资产组：成员：财务科牵头，后勤中心、社区、计划科、审计科、基本建设科、机电技术管理中心、电力科等相关单位配合。
职责：负责xx煤矿职工家属区“三供一业”分离移交费用测算的编制、申请、上报工作；负责“三供一业”分离移交资产的审核备案、账务处理、维修改造资金补助申请的总体协调以及参与维修改造费用的测算指导等工作；负责“三供一业”各类资产原值、现值、负债、折旧等账目资料的查询、审核等工作；负责“三供一业”收费账目、缴费情况、运营情况等工作。
三供一业分离移交文书某国有企业物业移交协议
**总公司家眷区物业治理移交协议书甲方：**公司（以下简称甲方）**有限责任公司（以下简称甲方）乙方：**物业治理（以下简称乙方）依照国家、省、市有关国有企业主辅分离相关政策规定，在**市人民政府国有资产监督治理委员会（以下简称市国资委）指导和监督下，甲方经**集团同意，甲、乙两边就甲方自有生活区物业治理职能移交给乙方等相关事宜，在志愿、平等、协商一致的基础上，达到如下协议。
第一条、移交范围及相关业务（一）移交范围：共计有职工住宅83栋，总建筑面积43万平方米，总户数7790户。
别离座落在**市**区（原动力区）的六个街区：A.“A家园”位于**路*侧；B.“B家园”位于**路东段南侧；C.“C家园”位于**路西段南侧；D.“D小区”位于**路北段东侧；E.“职工村老三栋”位于**路南段西侧；F.“科技楼”两栋，别离座落在“**小区”和“**广场”区域内。
（见附件一：物业移交范围示用意及明细表）（二）业务职能：在甲乙两边协商所确信的移交区域内，对衡宇及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、治理，保护物业区域内环境卫生和相关秩序，物业费收取及按规定治理利用。
（见附件二：移交物业小区物业效劳内容及收费标准）第二条、移交人员及分离费用（一）人员：依据市国资委相关文件精神，甲方向乙方移交XX名职工。
（二）分离费用：经甲乙两边一起测算并报市国资委专家组审定，甲方应付给乙方物业分离费用总额人民币X仟X佰X拾X万元（￥00,000,000.00元）。
（三）分离费用支付：本协议签定后十日内甲方应向乙方支付分离费用的10％，四个月之内支付分离费用的80％，余款在移交基准往后一年内付清。
第三条、物业治理职能交接基准日自本协议生效之日起，两边开始启动移交，2021年9月30日为完成职能移交工作基准日。
此基准日以后，甲方再也不承担以上区域物业治理及其相关责任。
第四条、移交物管用房、设施及相关资料（一）物业治理用房：依照省、市物业治理有关规定，乙方在同意物业治理全数职能时，甲方一并向乙方移交物业治理用房建筑面积约1290 平方米。
“三供一业”分离移交框架协议
“三供一业”分离移交框架协议（用心整理的精品word文档，可以编辑，欢迎下载）作者：------------------------------------------日期：------------------------------------------职工家属区“三供一业”分离移交框架协议甲方：乙方：德阳市元安物业有限公司根据国家(国发〔2016〕19号、国办发〔2016〕45号)、四川省（川办发〔2016〕86号）有关“三供一业”分离移交政策规定和（德办发〔2017〕27号）关于印发《德阳市国有企业职工家属区“三供一业”及社区管理职能分离移交工作实施方案》（以下简称“实施方案”），甲乙双方就甲方将职工家属区供水、供电、供气和物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。
第一条移交范围及职能（一）移交范围：位于。
共个职工家属区、栋楼、套房，建筑面积共计约万平方米。
（详见附表）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。
第二条物业管理职能移交（一）根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。
（二）在“三供一业”维修改造项目竣工验收后，双方再签订正式分离移交协议，完成资产和职能交接。
第三条物业服务人员乙方在确保满足所承诺服务质量的前提下，有权自行确定管理服务人员数量。
第四条物管用房、设施移交（一）物业管理用房：原职工家属区物业管理用房继续供乙方使用，由乙方负责维护管理。
（二）原职工家属区文体设施、设备等，由乙方负责运行、维护和管理。
第五条物业资料管理原物业管理收费台帐、产权资料、土建、供水、电气、燃气等资料、档案等、维修基金，移交给乙方保存和管理。
第六条供水、供电、供气分离移交配合乙方有义务配合甲方落实“三供”（供水、供电、供气）分离移交。
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职工家属区
“三供一业”分离移交框架协议
甲方：
乙方：德阳市元安物业有限公司
根据国家(国发〔2016〕19号、国办发〔2016〕45号)、四川省（川办发〔2016〕86号）有关“三供一业”分离移交政策规定和（德办发〔2017〕27号）关于印发《德阳市国有企业职工家属区“三供一业”及社区管理职能分离移交工作实施方案》（以下简称“实施方案”），甲乙双方就甲方将职工家属区供水、供电、供气和物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。
第一条移交范围及职能
（一）移交范围：位于。
共个职工家属区、栋楼、套房，建筑面积共计约万平方米。
（详见附表）
（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。
第二条物业管理职能移交
（一）根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。
（二）在“三供一业”维修改造项目竣工验收后，双方再签订正式分离移交协议，完成资产和职能交接。
第三条物业服务人员
乙方在确保满足所承诺服务质量的前提下，有权自行确定管理服务人员数量。
第四条物管用房、设施移交
（一）物业管理用房：原职工家属区物业管理用房继续供乙方使用，由乙方负责维护管理。
（二）原职工家属区文体设施、设备等，由乙方负责运行、维护和管理。
第五条物业资料管理
原物业管理收费台帐、产权资料、土建、供水、电气、燃气等资料、档案等、维修基金，移交给乙方保存和管理。
第六条供水、供电、供气分离移交配合
乙方有义务配合甲方落实“三供”（供水、供电、供气）分离移交。
在分离移交完成前，乙方按原水电气运行管理方
式，继续提供管理范围内供水、供电、供气设备设施的日常运行维护及费用收缴（含代收代缴）；在“三供”设施维修改造中，乙方给予必要的协助、配合；“三供”（供水、供电、供气）完成分离移交后，由专业机构或企业负责该部分设施的运行维护管理，乙方提供必要的方便和支持。
第七条物业分离移交改造标准
甲方根据《实施方案》中有关水、电、气分离移交改造标准和国有企业职工家属区改造基本要求，对物业公共设施进行必要的维修改造，以不低于我市城市基础设施平均水平为前提，达到和谐社区、宜居社区建设和物业服务规范建设的基础设施标准。
第八条相关费用
（一）本次物业维修改造费用
维修改造项目内容由双方按国家政策和现场实际情况协商确定，乙方依据国家现行专业技术标准和规范据实对维修改造项目进行概算，甲方根据概算测算费用，编制资金预算，申请补助资金。
（二）物业服务等费用
自年月起，甲方不再承担职工家属区物业费及公共设备设施运行维护费用，乙方按市场化运作方式向小区住户及其他用户收取服务费（包括物业服务费、停车费等）。
对于小区内甲方的其他公房，乙方按按照实际情况向甲方收取管理费用。
自年月起职工家属区相关物业费标准由乙方和小区业主（业委会）协商确定；业主委员会未成立的，参照周边同等服务标准和相同档次小区的费用标准，暂定物业收费标准，或根据市房管局有关指导价确定物业收费标准。
第九条甲方职责
(一)甲方按照《实施方案》要求的维修改造标准和双方确定的维修改造项目，对物业设施进行必要的维修改造。
(二)甲方负责按照《实施方案》规定，办理移交涉及的各类设备设施等国有资产的报批和划转手续。
(三)甲方在物业管理移交前，负责对职工住房维修基金的缴存、管理、使用等情况进行清理，若未按标准归集或挪作他用的，甲方应组织补足差额部份后并交房屋维修基金管理机构进行管理或交给乙方代为管理。
（四）甲方负责做好“三供一业”分离移交政策的解读和宣传工作，营造良好的舆论环境和工作氛围，确保平稳过渡。
（五）甲方负责移交后协助乙方开展工作。
第十条乙方职责
(一)“三供一业”分离移交完成前，乙方负责管理范围内小区原公共设备设施（包括小区内供水、供电设施、物业设施）的运行及日常维护维修。
(二)“三供”分离移交完成，供水、供电、供气设施由甲方移交社会化专业机构后，运行维护责任由接收单位负责，乙方有义务提供必要的方便和支持。
(三)甲方将物业职能移交乙方后，由乙方负责对物业设施（房屋共用部位及公共设备设施）的日常运行和维护，严格按照政府有关规定，规范提供保安、保洁、绿化维护服务。
(四)乙方负责安置因物业分离移交产生的富余人员，确有困难的，与甲方协商处理。
安置工作应符合国家有关劳动政策。
(五)自年月乙方按照市场化原则经营。
第十一条其它约定
（一）凡本协议未尽事宜或交接实操中的具体事宜，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则协商解决，或以书面形式签订补充协议。
（二）本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效。
（三）本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
签约地点：
签约时间：年月日。