南桥新城项目
上海市水务局关于南桥新城水系综合整治二期工程部分工程量调整批复意见的函
上海市水务局关于南桥新城水系综合整治二期工程部分工程量调整批复意见的函文章属性•【制定机关】上海市水务局•【公布日期】2016.06.02•【字号】沪水务〔2016〕704号•【施行日期】2016.06.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利综合规定正文上海市水务局关于南桥新城水系综合整治二期工程部分工程量调整批复意见的函沪水务〔2016〕704号奉贤区水务局：你局《关于南桥新城水系综合整治二期工程部分工程量调整的请示》（沪奉水务〔2015〕127号）收悉。
2016年5月收到设计变更财务审核意见，经研究，有关批复意见如下：一、由于南桥新城上位规划调整，金海湖局部形态发生微调，为保证日常维护和运行管理工作，更好切合湖区水动力条件，同意对桩号W0+637—W0+664.8段、桩号W0+185—W0+238段等11处护岸结构进行调整。
二、根据航务行政许可相关内容，同意石家中心河实地开河与浦南运河连接交汇处原设计66.81米生态石笼挡墙结构调整为与浦南运河结构相同的浆砌块石挡墙结构，并在交汇口墙前新增干砌块石护坡以提高抗冲刷能力。
三、为衔接今后石家中心河东西向实施，同意石家中心河北侧26米护岸采用浆砌块石挡墙结构，实施至金海公路桥。
四、由于南桥新城上位规划调整，原则同意取消1#、3#箱涵。
五、为方便湖心岛及圆弧岛的后期建设，根据规划调整，同意取消溢流坝设计，改为实土通道，同意新增通道两侧干砌块石护坡。
六、原则同意本工程暗浜处置范围及加固方案。
七、结合上位规划调整，同意防汛通道原彩色透水砼路面变更为黑色沥青砼路面，路缘石由原预制砼改为花岗岩，涉及防汛通道长4575m，其中路缘石长6617米。
该部分增加费用由你区自筹解决。
八、为提升整体形象，便于滨水步道建成后维护使用，原则同意将局部滨水步道防腐木路面变更为塑胶面层、混凝土面层，原则同意增加亲水平台3座，增加木栈道1座，原则同意仿木砼栏杆调整为铁艺栏杆。
探究如何提高二次结构构造柱成型的质量
探究如何提高二次结构构造柱成型的质量[摘要]：提高二次结构构造柱成型质量[关键词]：构造柱成型质量表面出现蜂窝麻面柱脚涨模变形1.工程概况南桥新城04单元02-04区域地块商品房项目工程位于上海市奉贤区南桥镇，总建筑面积18680㎡，本工程共23栋住宅，结构类型为框剪结构，由江苏省苏中建设集团股份有限公司总承包施工。
本工程二次结构施工体量大，结构复杂，构造柱按照规范要求设置较多，在这种现状下，项目部希望提出切实有效的方法，提高二次结构构造柱成型质量。
2.研究背景二次结构构造柱能够提升建筑物的稳定性，承担抗击剪力、抗震等重要作用，其成型质量至关重要。
而且由于本工程有50%楼栋要求达到区、市优质结构标准，且不少于三栋创“白玉兰”奖，而二次结构施工质量在优质结构评比中占较大比重，所以必须保证其完成质量。
可是从目前对我公司近期完成三个项目的二次结构构造柱成型质量进行调查、了解，共调查了300组构造柱，其中有47组存在质量问题，一次成型合格率为84%。
而南桥新城项目要求更高，二次结构构造柱成型质量又是其中一个重点，因此这个合格率有待提高。
3.现状调查对本工程已经完成的9#，16#，20#楼构造柱进行了全面细致的检查，进行了综合评定及数据记录。
在此期间共进行了220处现状检查，共发现不合格部位45处，构造柱合格率仅为79.5%，对于质量问题分析得出构造柱质量问题排列图，见图1。
分析得出“表面出现蜂窝麻面”和“柱脚涨模变形”两个问题的累计频率达到了60%，因此解决这两个问题是提高二次结构构造柱成型质量的关键所在，合格率至少能达到92%。
构造柱质量问题排列图图14、原因分析针对“表面出现蜂窝麻面”和“柱脚涨模变形”这两项主要问题项目部召开了专题质量讨论会，利用头脑风暴法集思广益进行构造柱质量问题的原因分析，共找出了9个末端因素，并据此制订了要因确认计划表，对其进行了逐步逐项的调查及论证分析，见表1。
对表1说分析的9种末端因素进行研究探讨，分析各个因素是否为重要因素。
苏宁置业集团全国商业综合体项目介绍
中国高端综合地产领袖企业目录1、南京苏宁睿城（在售）2、新街口苏宁生活广场（在售）3、清江苏宁广场（在售）4、山西路苏宁银河国际广场5、奥体CBD苏宁广场6、南京新街口苏宁广场1、无锡苏宁广场（在售）2、镇江苏宁广场（在售）3、徐州苏宁广场（在售）4、连云港苏宁广场（在售）5、淮安苏宁生活广场（在售）6、淮安苏宁睿城7、宿迁苏宁广场（在售）南京项目江苏项目江苏省外项目1、北京房山苏宁生活广场2、北京八里庄苏宁生活广场3、上海奉贤苏宁生活广场（在售）4、石家庄苏宁生活广场（在售）5、廊坊苏宁广场6、福州苏宁广场7、青岛苏宁生活广场（在售）8、济宁苏宁生活广场9、日照苏宁广场10、湖州苏宁生活广场（在售）11、佛山苏宁广场12、汕头苏宁生活广场（在售）13、盘锦苏宁广场（在售）14、鞍山苏宁生活广场（在售）15、包头苏宁广场16、滁州苏宁广场南京项目1、南京苏宁睿城2、新街口苏宁生活广场3、清江苏宁广场4、山西路苏宁银河国际广场5、奥体CBD苏宁广场6、南京新街口苏宁广场1、南京苏宁睿城项目地址:南京河西核心地段、鼓楼区龙江南部滨江区域总建筑面积/高度:230万平方米大型科技综合体主题定位:软件服务外包基地、产业研发中心、总部基地、五星级酒店、综合商业、高尚住宅、酒店式公寓为一体的现代化高科技园区。
项目概述：项目地处南京首善之区鼓楼区南部，河西新城的中心位置，名副其实的“城市中央”，未来影响力将直接辐射南京一小时都市圈和长三角都市圈；整体规划充分突显了“周边配套成熟，内部配套丰富，环境生态，氛围休闲，科技含量高，充满创意与智慧”六大特点的苏宁睿城，是一座真正的超级“科技之城、国际之城、生态之城”；作为国家级“南京国际服务外包产业园”综合项目的核心主体，也是南京中央科技区崛起的核心代表项目，苏宁睿城的全面建设，将极大推动南京世界软件名称战略的全面实施；项目将建设成为涵盖总部基地、科技办公群、五星级酒店、综合商业、高尚住宅、酒店式公寓为一体的超级硅谷生活城。
上海奉贤南桥新城建设开发过程中的低碳实践
其在 南桥 新城 的推 广 ， 实现 低碳 发 展 目标 。
…
ＳＨＡＮＧ ＨＡＩ
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毒 １ ｌ １
低 碳 城 市 建 设 专 栏
林是 南 桥新 城 的 核心 景 观 ， 以体 现 森 林 旅馆 、 生态
与虹 桥 商务 区 、临港 产 业 园 和 崇 明生 态 岛相 比 ， 桥 新城 低 碳 实 践具 有 其 特殊 性 ， 南 它是 基于 新 城 建设 过程 中 的低 碳实 践 ， 推 进低碳 实 践 的过 程 在 中要考 虑 到城 市 的综 合性 和 完 整性 ， 因此 ， 南桥 低 碳新 城建 设是 一项长 久 性的综 合项 目。 推进南 桥 从
Ｓ ａ ｇ ａ ｅ ｇ ｉ Ｎ ｎ ｉｏ ｅ ｔｗｎ ｉｏｏ ｓｙ ｍｐｅ ｎ ｓ ｌ － ａｂ ｎ ｒｊｃｓ ｈｅ ｈ ｎ ｈ ｉ ｎ ｘａ Ｆ ｎ ａ ｑａ ｎ ｗ ｏ ｖ ｒｕ ｌ ｇ ｉ ｌ ｍｅ ｔ ｉ ｏ ｃ ｒｏ ｐｏｅ ｔ，ｔｒｅ ｘ ｗ ｈ ｈｉｈｓ ｒｊｃｓ ｎ ｔｒｅ ｕ ｌ ｐａｆ ｒ ｂ ｓ ｄ ｎ ｏ ｃ ｒ ｏ ｃ ｎ ｅ ｔ ｎ ｓｒ ｅ ｏ ｉ ｌ ｔ ｇ ｇ ｐｏｅ ｔ ａ ｄ ｈｅ ｐ ｂｉ ｌ ｏ ｍ ａ ｅ ｏ ｌｗ－ ａ ｂ ｎ ｏ ｃ ｐ ，ａ ｄ ｔｖ ｔ ｃ ｔ ｉ
ＮＥＲＧＹ ＣＯ ＮＳＥＲＶ —
低 碳 城 市 建 设 专 栏
省 （ 东 、 宁 、 北 、 西 、 南 ） ８市 （ 津 、 广 辽 湖 陕 云 和 天 重
六大 低碳 工 程主 要从 能源 利 用 、 建筑 、 交通 、 电
庆、 圳 、 门、 州、 昌、 阳、 定 ） 深 厦 杭 南 贵 保 开展 低 碳 城 市建 设 试 点 。 目前 各试 点 城 市 正 加 快 建 设低 碳 城 市 ， 初 步 明确 了各 自的低碳 发 展模 式 和 重点 。 从 并 上 海 来 看 ， 主要 推 动 低 碳 发展 试 点 区域 的 建 设 。 ２１ ０ １年 ４月 ， 海 市 政 府 从 中心 城 区 、 区城 镇 、 上 郊 产 业低 碳 、 筑低 碳 等 因素 出发 ， 择 了虹 桥 商 务 建 选
施工升降机监理实施细则
施工升降机监理实施细则施工升降机监理实施细则一、工程概况本工程位于奉贤区南桥新城，总建筑面积.35㎡，包括商业用房和20栋住宅、2栋配套建筑。
本专业工程计划安装16台SC200/200型施工升降机，起重量为2000kg。
施工升降机布置图见专项施工方案，相关参数详见使用说明书和现场安装检测报告。
二、编制依据本监理实施细则依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程监理规定》等法律法规及相关标准编制。
三、监理人员的职责分工本工程的监理人员分为专业监理工程师和XXX工程师。
专业监理工程师主要负责施工升降机的监理工作，包括监督施工升降机的安装、使用和拆卸等环节，并及时提出合理的监督意见。
XXX则负责协调各专业监理工程师的工作，确保监理工作的顺利进行。
四、监理工作内容1.施工升降机的安装施工升降机的安装应符合相关标准和规定，监理人员应在安装前进行现场检查，确保设备完好无损。
监理人员还应对施工升降机的安装过程进行全程监督，确保安装质量。
2.施工升降机的使用施工升降机的使用应符合相关标准和规定，监理人员应在使用前进行现场检查，确保设备安全可靠。
监理人员还应对施工升降机的使用过程进行全程监督，确保使用安全。
3.施工升降机的拆卸施工升降机的拆卸应符合相关标准和规定，监理人员应在拆卸前进行现场检查，确保设备完好无损。
监理人员还应对施工升降机的拆卸过程进行全程监督，确保拆卸质量。
4.监理资料监理人员应及时整理和归档监理资料，包括监理报告、监理意见、监理检查记录等。
五、监理工作流程监理人员应在施工升降机的安装、使用和拆卸等环节进行全程监督，并及时提出合理的监督意见。
监理人员还应定期向建设单位和总包单位汇报监理工作进展情况。
六、监理的工作方法及措施监理人员应采取多种监理方法和措施，包括现场检查、监督施工、记录检查等，确保监理工作的全面、准确、及时。
七、监理工作检查表监理人员应编制监理工作检查表，对施工升降机的安装、使用和拆卸等环节进行全面、系统的检查。
主厂房基础位移分析
上海华电南桥新城能源中心工程主厂房基础位移情况分析一、工程概况上海华电南桥新城项目中心#5、#6主厂房由汽机基础、凝泵坑、循环水泵坑和其他独立基础组成，汽机基础、凝泵坑、循环水泵坑在深基坑内。
凝泵坑、循环水泵坑为钢筋混凝土筏板基础，筏板基础的厚度为1.2m，基坑开挖底标高-7.0m。
汽机基础为筏板基础，厚度2m，基坑开挖底标高-7.8m。
主厂房其他基础大部分为独立承台基础，承台之间无连接地梁，承台一般厚度1.2m，开挖底标高为-3.15m，承台上坐落1.5m左右的短柱，短柱上安装了钢结构的预埋螺栓。
主厂房燃机基础形式为筏板基础，底标高-2.5m。
#5燃机基础距离#5主厂房深基坑内侧最小距离约9m。
主厂房深基坑采用水泥土搅拌桩作为基坑支护，由上海基础工程集团有限公司设计，并与2月25日通过了专家评审。
搅拌桩形式为：∅700@500mm，双头搭接200mm,水泥掺入比为13％。
#5主厂房区域搅拌桩自2月28日开始施工，最晚施工完成时间3月15日，深基坑开挖时间为4月23日。
搅拌桩强度达0.82MPa，满足设计要求的0.8MPa。
按业主的总体施工进度要求，主厂房的主要施工顺序如下：先开挖了主厂房的独立承台基础部分，底标高至-3.15m。
3月17日浇筑了#5主厂房基础混凝土，然后施工燃机基础的垫层、钢筋。
4月23日进行#5主厂房深基坑开挖，目前正在施工深基坑内的汽机基础。
5月8日进行#6主厂房深基坑土方开挖，目前已挖至汽机基础深基坑，垫层已浇筑完成。
4月23日前，主厂房短柱定位放线已完成。
4月23日下午基坑开始开挖，开挖以后，我们每天对基坑的位移进行监测， 4月26日下午，我们发现#4点位移比较大（52mm），我们担心深基坑位移对主厂房基础产生影响，于是对主厂房基础进行了位移监测。
二、主厂房、燃机基础偏移情况1、#5燃机房1～5轴基础承台： 3月17日浇筑混凝土， 4月23日进行轴线复测时，发现轴线最大已向南（基坑方向）偏移70mm，至6月6日，最大向西位移已达9mm。
奉贤区召开南桥新城战略提升研究专题研讨会
口 规模为80 万 人 。
05
俊 、纪 委 书记 徐磊及部分 基层 土 地
所所长等参加调研 。
调研 会上 ，
邵雷 明局 长 汇报 了宝
山 区规土 局机 构改革 的进 展 情况 并 ．
对规划土 地 三 级管理 试 点工 作方案作
了说 明 。 韩 强 同志充 分 肯定 了宝 山 区
局 试 点方案 的设 想 ， 提 出“ 机 遇 在手 ，
拉条
对
应
循
，
序渐 进
强
，
土
育规
上 ，
下
联动 ，统筹兼顾 ” 的总体要求 ， 全力支
持宝 山 区 该项 试 点工 作 的推进 。
四 长仄 宁丁 区匹 规规
一
明确迎 世 博规划 编制原
、
则 。 即各类规划方案体现 “ 分期考
虑
远
、
近
结合
”
原
则
，
既
描绘远
景
理 想 的环境景观蓝 图 。 也兼顾迎
世博近期实施 要求 ， 力求通 过迎 世博600 天行动 留下景观作品 ，又
打造城区特色 ．
营造城 区 亮
点。
四 、
推进相关规划落地 实施 。
依托 区规委会平
台 ，配合 区迎世博600 天行动城市管理 指挥部 ，加快
推进 已 编制各类规划 的完善和 深化 ，
做 好 规 划 落地
实施 过 程 中的规 划业 务 服务工 作 。
最 近 ， 奉贤 区 召开 了上 海 南桥新 城战略提升研 究专题研讨会 ，会议听 取 了上海市城市规划设计研究 院和 奉贤 区 规划 土 地 管理 局 的专题 汇 报 。
控 制 要 素 进 行 规 划 引 导 对 ， 打 造 景 点 提 出若 干节 点 示 意方 案 。
健康南桥,科学发展——《上海市南桥新城总体规划修编(2009-2020年)》介绍
月正式上报上海市政府。
图 １上 海南桥 新城城市设计 国际方案征集 （ 核心区）
２９
规划简介
二 、城市性质和规划 目标
上海未来长期坚持的发展战略是可持续发展 ，以实现
地 区经济 、社会、人 口和环境 的和谐发展 ，实现人与 自然 的和谐相处为 目标 。强调城市发展 中经济 、社会 、人 口和
年 南桥 新城 的建 设 用地 规 模 为 ６ ．０平 方 公里 ，人均 建 设 ２ ４ 用 地面 积 为 ８ －１ 方 米 。 ３２ 平
南 桥 新 城 城 市 空 间结 构 的 构 建 应 充 分 利 用保 留 的 生
态林地 ，对周边地区实行保护与开发并重的策略 ，成为新
城未来的生态绿核 ，辐射整个新城 （ １ 。围绕 生态 图 ０） 绿核将新城划分为四大片区，依托水系景观形成环状生态
规 划简 介
健康南桥 ，科学发展
上海市南桥新城 总体规划修编 （０ ９２ ２ ２ ０ —０ ０年 ） 介绍
一
．
规划修编的背景与过程
《 南桥 新城城 市总体 规划 ｛ ０ ４２ ２ ２ ０ －Ｄ Ｏ）》于 ２ ｏ ０４
划法》对于城市总体规划编制的要求推进 ，同时注重城市 总体规划 、土地利用总体规划、国民经济和社会发展规划 以及总体规划环评的相互衔接 ， 做到“ 三规一评 ” 无缝对接。 同时在 总体规 划修编的同时 ，积极启动南桥新城整体城市 设计国际方案征集工作 （ １），在总体规划阶段引入城 图
—
展”的战略核心，实现
生产 、生活 、生态 三者
的融合 ，着力建设低碳 之城，营造生态之城，
创造智慧之城 ，构筑宜
居之城 。将 “ 低碳 ・ 生 态・ 智慧 ・ 宜居”的城
现代生态复合型的住宅小区规划——以南桥新城02单元项目为例
公共 水 岸地 带 是 城市 中重 要 的生 活 岸 线 ，应 与 城市 社 区的建 设 完 全 融 住 宅 小 区。 根 据不 同项 目特定 的环 境精 心 设计 ， 去追 求各 自的需 求 ， 改 善居 住
ｌ １ Ｉ 姜元 烽 ． 可持 续发 展 建筑 小 区设 计理 念 ［ Ｉ １ ． 城 市建 设理 论研 究 ， ２ ０ １ １ （ １ ６ ） ． ｆ ２ １ 沈 丽华 ， 毕 泗 华 住 宅 小 区建 筑、 规 划 设计 【 １ １ ｌ 四川 建材 ， ２ ０ １ ０ （ ３ ） ｌ
规划 设计
３ ． ２ ２网络 化街 道 ， 与城 市融合 的社 区
豳圆圈
的 通透 性 ， 创 建 富有生 活 气息 的 滨水 岸线 。
３ ． ３形成 绿地 网络 覆 盖 的规 划设 计
改 变南桥 老城 区早期 的封 闭“ 住 宅小 区” 式 的开 发模式 的做 法 ， 有效提 高郊 区城镇 的支路 网 密度 ， 网格 化街 道 和慢行 系统 延伸 穿越 住宅 组 团 ， 使 新 开发 地 区 与城 市 完全融 合 ； 建筑形 式和街 区风 貌应 与老城 区特有 的景观 风貌 相协 调 。
料 工 程 方
任制 、奖 优 罚劣、 健 全 质 量标准
工 资 挂 钩、预留 质 量 保 证金
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
织设计、 质 量 计 划、质量 检查
最大程度保障城市危旧楼改造的进程 。
参 考 文献 ［ １ ］ 马 文卫 ． 旧楼 改 造 建 筑设 计 的创 意性 探 索与 实例 分析 ｕ Ｉ ＿ 广 东土 木 与建 筑 ，
ｌ
仪 器 检
人 民的生命财产安全。 只要相关人员保证每一个改造设计环节的质量 ， 及时 、
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 上
区域旅游资源分析图
阿特金斯 ATKINS
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 /Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
dy
Study | Design Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 /Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
p.
01
1.规划依据
规划研究
规划研究 Study
Study | Design Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
作为上海市南郊、杭州湾畔，与金山、南汇共同构成长三角南 部发展重要区域的奉贤区，城区的发展毫无疑问要纳入常见三角洲区
从城区发展条件来看，奉贤具备众多发展优势。从空间位置来 看，奉贤区地处外高桥保税区、浦东航空港、星火开发区等滨江产 业带中心；从交通条件来看，区内拥有上海市1/6的高速公路，距虹 桥、浦东机场仅35分钟路程。同时区内多年产业经济发展为全区经济 的腾飞奠定了坚实的基础，优越的生态环境则成为新兴产业发展的绝 佳条件。随着洋山深水港大桥、杭州湾大桥、铁路沿海大通道的建 成，奉贤必然将迅速溶入长三角经济一体化新飞跃的进程当中，如何 抓住机遇、共享机遇、拓展发展空间将成为奉贤首要思考的问题。
上海大都市地区新城发展与规划的思考——以上海南桥新城规划为例
（ ） 城 的 区域 空 间 定 位 二 新
具有 很大 发展潜 力 的产业 带 。新城 是 未 来 上 海 市 产 业 发 展 的 一 个 新
地 理 中心 位置 ， 利 用 已经 具 备 的 并
市 发生相互作用 ． 成为城镇 体系中
的 一 个 组 成 部 分 ， 涌 人 大 城 市 的 对
人 口起 到 一 定 的截 流作 用 。 二 、 海 南 桥 新 城 发 展 与 规 划 上
实 践
Ｉ海 城 市 发 展 空 间及 功 能 布 局 的 －
根 本性 变化 。
进 入到 ２ １世 纪 ．上 海 为 了 适
经 验 总 结 的 基 础 上 ． 海 又 在 不 断 上
新城之 一。 中心城 区功能疏散和 是
产 业 迁 移 的 重 要 节 点 城 市 ， 是 上 也
海 市 域 范 围 内 先 进 制 造 业 集 聚 的 重要城市之一 。
南 桥 新 城 地 处 杭 州 湾 北 岸 滨 海 产业带 。 是联 系 黄 浦 江 和 杭 州 湾 的 重要 门户 和 节 点 。当 前 南 桥周 边 区域 已经成 为上海经 济发 展整体 格 局 中 的 亮 点 ． 杭 州 湾 北 岸拥 有 措
一
新 城 发 展 之 所 以 能 够 作 为 大 都 市 地 区 功 能 和 空 间 结 构 完 善 的
重 要 途 径 ． 要 在 于 新 城 的发 展 更 主
强调其相对独立性 ． 它基本 上是一
定 区 域 范 围 内 的 中 心 城 市 ． 其 本 为 身 周 围 的 地 区 服 务 ， 且 与 中 心城 并
个 层 次 构 成 层 ” 形 成 以 中心 城 多 ．
域 城 乡 规 划 体 系 中 确 定 的 南 上 海
扬尘控制监理实施细则
扬尘控制监理实施细则(总8页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--建筑施工扬尘污染控制监理实施细则内容提要一、扬尘控制监督依据二、施工项目特点三、扬尘控制监理工作的主要流程四、扬尘控制监理工作的控制要点及目标值五、扬尘控制监理工作的方法和措施一、扬尘控制监理的基本依据1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20112、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-20133、上海市相关扬尘控制的相关文件4、依法签订的本工程建设监理合同及附件5、施工组织设计、扬尘控制施工方案二、建筑工程特点1、工程概况：工程名称：奉贤南桥新城14A-10A-04A地块项目工程地址：位于上海奉贤南桥新城，东至锦墩路，南至百团路，西至贤浦路，北至文明东街。
参建单位：建设单位：上海兖矿东华房地产开发有限公司设计单位：上海市建工设计研究总院有限公司监理单位：上海智达工程顾问有限公司施工单位: 兖矿东华建设有限公司本工程建筑面积较大，楼层最高23层，如不按规范操作、脚手架扬尘、装载材料、垃圾的车辆进出以及自然环境因素等均会对空气造成扬尘污染，因此施工扬尘污染控制，环境保护，文明施工，特别是扬尘治理、自律自控必须形成为工地常态化管理机制，也成为我们建筑施工管理的主要内容，为此编制本工程扬尘控制的监理细则。
三、扬尘控制监理工作的主要流程：四、扬尘控制监理工作的控制要点及目标值1、控制要点1）工地围墙及大门封闭控制2）现场的场地硬化3）现场材料进出扬尘控制4）土方施工扬尘控制5）预拌混凝土、砂浆的使用6) 结构楼层施工扬尘控制7）水泥和其它易飞扬的颗粒建筑材料的扬尘控制8）建筑垃圾处理9）工地脚手架施工扬尘控制10）木工加工间、钢筋加工棚的管理11）装饰施工阶段的扬尘控制2、目标1）施工扬尘污染控制达到环保部门要求的标准2）无建筑工程周围市民的重大投诉3）无因施工扬尘控制不当而造成的有关部门处罚和通报批评4）上级部门检查验收达标5）创建区文明工地五、扬尘控制监理工作的方法和措施（一）组织措施本工程建立由建设单位项目管理部领导，监理单位监督，施工单位实施操作的管理网络。
南桥新城综合交通枢纽设计
现状说明
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枢纽需求分析
1 功能一：衔接轨道交通
《上海市公共交通枢纽规划》中 明确，近期将在南桥新城建设一处C 类枢纽，即包含轨道交通、地面公 交、社会停车等设施在内的各类公 交方式的综合换乘中心，规划将其 结轨道交通5号线南桥新城站进行设 置。
南桥新城站
枢纽需求分析
2 功能二：城区公交功能
规划枢纽需要承担南桥城区公交的首末站 始发功能。其中现状城区公交5条线，南桥1～5 路日发车班次812班次。其中南桥1、2、3路延 伸至规划新枢纽，新增两路城区公交进入枢纽。
建议新建枢纽预留城区公交6条首末站。
3 功能三：区域公交功能
规划枢纽需要承担原南桥汽车站的区域公交 功能。其中现状区域公交线路32条，其中进站 线路24条，过境线路8条。日发车班次约1900班 /日。
枢纽需求分析
功能与规模：
功能
轨道交通换乘 城区公交 区域公交 长途汽车站
社会机动车泊位（P+R） 出租车泊位
非机动车停车泊位
规模
提供多种交通方式的换乘空间 规划建设6条城区公交首末站 规划配置30个始发位，服务区域公交 建议100班/日的发车规模，10个发车位 600个(结合建筑和周边地块设置) 50个，或提供300m长的车道边 1000个
建议新建枢纽配置30个区域公交始发位。
枢纽需求分析
4 功能四：停车换乘P+R停车功能
根据《“十一五”城市公共交通枢纽建设计 划》确定，奉贤南桥新城枢纽属于世博配套枢 纽，配套建设世博P+R停车泊位，规模约为 1000辆。规划建议枢纽配套500个泊位，其余 泊位通过周边地块解决。
5 功能五：枢纽配套交通功能
奉贤新城工程招标公告
一、招标公告编号：FXXN2023-BJ-0001二、招标项目名称：奉贤新城XX项目三、项目概况本项目位于奉贤新城核心区域，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
项目主要建设内容包括住宅、商业、办公、公共服务设施等。
项目旨在打造一个集居住、休闲、商务、教育、医疗等功能于一体的现代化新城。
四、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 项目的设计、施工、监理等全过程管理；2. 项目所需材料、设备的采购及供应；3. 项目现场的管理及维护；4. 项目竣工验收及交付使用。
五、招标内容1. 设计阶段：- 项目总体设计；- 单体建筑设计；- 公共设施设计；- 绿化景观设计；- 照明设计；- 电气、给排水、暖通、消防等系统设计。
2. 施工阶段：- 土建工程施工；- 机电工程施工；- 绿化景观工程施工；- 照明工程施工；- 防水工程施工。
3. 监理阶段：- 施工全过程监理；- 材料设备质量监理；- 施工进度监理；- 工程安全监理；- 竣工验收监理。
六、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 具有建筑工程设计甲级资质；4. 具有有效的安全生产许可证；5. 近三年内完成过类似项目的业绩，并提供相关证明材料；6. 具有良好的财务状况和履约信誉；7. 拥有健全的组织机构和管理制度。
七、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号；3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
八、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日10:00；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号；3. 投标文件递交方式：现场递交。
九、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日10:00；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号。
住宅-2015.08-奉贤南桥新城金水苑五期(112页)
设计招标技 术 标 投 标 文 件 编制日期：2015年8月2日背景分析 设计理念 规划方案 单体系统 景观绿化 PC技术篇 设计说明 目 录背景分析设计理念设计理念提出思考设计理念规划方案序号单位备注1㎡2㎡㎡㎡住宅㎡商业㎡配套服务㎡社区配套及配电房㎡㎡3㎡4㎡5㎡67％8％10辆24-03地块9汽车停车数量辆地上停车：231地下停车：196222477519地上不计容面积17080地下建筑面积79266其中地上建筑面积221210其中地上计容面积204130自行车停车数量2008容积率2.5建筑密度20.1绿地率35.3建筑基底总面积16412道路广场面积18361绿地面积28986其中194364名称数量总用地面积81652总建筑面积300476序号单位备注1㎡2㎡㎡㎡住宅㎡商业㎡配套服务㎡社区配套及配电房等㎡㎡3㎡4㎡5㎡67％8％10辆总体指标330689615210944名称总用地面积总建筑面积地上计容面积地上不计容面积其中512550其中其中地上建筑面积数量139114376560347785287751359909地下建筑面积建筑基底总面积道路广场面积35.5地上停车：424地下停车：32653701辆2842231625493852.520.5绿地面积容积率建筑密度绿地率汽车停车数量自行车停车数量序号单位备注1㎡2㎡㎡㎡住宅㎡商业㎡配套服务㎡社区配套及配电房㎡㎡3㎡4㎡5㎡67％8％10辆自行车停车数量169325-04地块13632539053425地上不计容面积11695总建筑面积212074其中地上建筑面积155350其中地上计容面积143655其中绿地率35.79汽车停车数量辆地上停车：193地下停车：1303绿地面积20399容积率2.5建筑密度20.9地下建筑面积56724建筑基底总面积12010道路广场面积13264名称数量总用地面积5746224-03地块25-04地块分类小计分类占比65一房一厅一卫32603269%74二房一厅一卫3005635610%86二房二厅一卫066566519%98三房二厅一卫050850815%115三房二厅二卫198********%122三房二厅二卫506050615%132三房二厅二卫711071120%204114373478100%户型类型合计单体系统。
南桥新城项目二提一减策划
其他
实行样板 领路制度
施工现场主入口处设置样板展示区，尽可 能展示所有施工工艺，提高施工质量。
仓库 管理
材料分类明确，标识统一、清晰，堆放整齐，便 于材料查找、领取。
土建仓库
水 电 仓 库
集水井 加固
集水坑模板采用工字钢焊接加固，防止模板 上浮，提高集水井成型质量。
预制 马凳
采用与楼板厚度一致的预制马凳，有效控制板厚和钢筋保护层。
在大门入口处安装LED显示屏，滚动屏幕展现 出每天的施工内容，危险源等信息。
ห้องสมุดไป่ตู้
定型化 加工棚
木作间、钢筋间、水电间及相应材料堆放场地全部采用 定型化设置，搭设快捷且便于多次利用。
材料 堆放
材料堆放整齐，领用便捷，降低材料管理 难度，提高效率和现场整洁度。
绿化 覆盖
施工现场裸土采用绿化覆盖或砼硬化处理， 美化场容场貌。
楼栋 暂定交付时 间 楼栋 暂定交付时 间
5# 样板展
示区
12# 施工 主入 口
样板展 示区
11# 9#
10#
样 板 展 示 区 （ 黄 色 区 域）
业主售楼展示
实测实量目标： 本项目首次实测实量评分不低于96分， 安全文明评分不低于90分。以后综合评分 不低于93分。
高精度结构体系
木模 体系
南桥新城03单元04-06、05-01地块 项目概况
总户数
概况
925户 43876㎡ 120186㎡ 87752㎡ 5栋，其中4栋高 层 2016-03 7栋高层 2016-05
用地面积 总建面 计容总建面
一期
施工 次入 口
1# 二期 3#
2# 4# 6# 7# 一期 8#
上海在建项目名单
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[拟在建项目]新城D20地块 综合发展项目（…
[拟在建项目]财富公馆(含 凯悦酒店)项目（…
[拟在建项目]科技园一期 01A-03A项目（更…
[拟在建项目]商务区14号地 块住宅发展项目
[拟在建项目]L02-01地块动 迁房安置项目
[拟在建项目]梧桐公寓项目 （更新）
[拟在建项目]商住楼项目
[拟在建项目]浦东新区万祥 社区三期项目 [拟在建项目]新南山徐泾地 块项目 [拟在建项目]第61号地块住 宅楼项目 [拟在建项目]世茂滨江花园 文教区项目 [拟在建项目]丽华花苑住宅 (含别墅)项目 [拟在建项目]WNW-C1街坊限 价房二标段项目
房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 市政项目 市政项目 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑 房产建筑
项目二期)项目7（…
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上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海 上海
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基于生态优先的南桥新城住宅区规划
基于生态优先的南桥新城住宅区规划Based on Ecological Priority the Residential Area Planning of South Bridge New City Area■ 宋 雷 ■Song Lei[摘 要] 走可持续发展之路，是未来中国自身发展的需要和必然选择。
随着人们生活水平的提高，对生态优先的住宅环境追求已成为新的风尚。
以下，通过对南桥新城规划区的住宅项目的分析和借鉴，以此树立生态住宅的规划理念。
[关键词] 生态环境 住宅区规划 南桥新城[Abstract] Taking the road of sustainable development is the needs and inevitable choice for China's future own develop- ment. With the improvement of people's living standards, the residential environment in pursuit of ecological priority has become a new trend. In this article, the author analyzes and references for the residential projects of south bridge town planning area, in order to establish the concept of ecological residential planning.[Keywords] ecological environment, residential planning, sou- th bridge new city引言上海是中国最具发展潜力的城市，在新世纪之初，随着加入世贸组织、上海世博会的成功举办以及世界经济一体化的发展，上海未来面对的将是一个全新的发展格局。
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奉贤南桥新城东城区
作为本市“十一五”规划中重点发展的“一城九镇”的南桥新城,由南桥镇、江海镇、西渡镇和奉浦工业区合并组成，是奉贤区的政治、经济、文化中心，也是奉贤区政府所在地,已经被列入上海市2010年国际大都市中心辅城之一。
规划范围北至大叶公路，南至平庄公路，东至金汇港，西至沙港，规划总面积约84平方公里，首期开发15平方公里。
首期开发区域功能定位为以现代服务业中心和休闲游憩中心为特色，以居住生活、商务办公、休闲游憩、商业服务等功能为主的城市综合新区。
根据规划，南桥新城全部建成后，除了原来的拆迁返回人口20余万，未来的房地产开发以及随入驻企业迁入的人口可达20多万人。
南桥新城地处莘奉金高速公路（A4）以西，郊环高速公路（A30）交汇处，到市中心、虹桥机场、浦东机场或洋山港的车程都在30分钟以内,交通方便。
轨道交通5号线奉贤段的控制性详细规划已在网上公示,规划显示，5号线的奉贤段将设11个站点，通过南桥新城的将有环城东路站、望园路站、金海湖站、南桥新城站等。
轨道交通5号线奉贤段走向：西渡站、肖塘站、奉浦站、环城东路站、望园路站、金海湖站、南桥新城站、城南站、道院站、柘林站和海湾站。
奉贤南桥新城总体规划具体细节披露
2010-01-25 15:30:07来源: 网易房产跟贴1 条手机看新闻
1、南桥新城总体规划指导思想与发展目标
南桥新城建设是上海市21世纪城市体系构建的重要组成部分，也是奉贤区社会经济发展的重大战略部署。
因此，南桥新城总体规划需要贯彻上海市总体规划及奉贤区经济社会发展要求，要具有前瞻性和高起点，使南桥新城能适应21世纪的发展要求。
从指导思想上说主要是确立了四点：一是提炼国外规划方案；二是加速城市经济发展与可持续发展的结合；三是提升城市综合竞争力；四是内容和形式上有所创新。
南桥新城的发展目标应当充分考虑南桥新城的发展优势和不利因素，应当充分考虑在上海良好发展基础和地理文化因素的基础上，保护和弘扬已有的发展成就，也应当充分吸纳国际社会共同认可的21世纪城市发展目标和准则。
因此本次总体规划提出的南桥新城发展规划目标有三个：一是创造适宜居住的城市；二是建设生态型的城市；三是建设地域文化特色的城市。
2、市政府关于南桥新城总体规划的批复
奉贤区委区政府历来高度重视奉贤城区总体发展规划的研究和制订，并曾在2002年举行了国际招标，来自澳大利亚、意大利等国外设计公司和上海市城市规划设计研究院等国内单位参与了投标，并形成了完整方案。
2005年市委市政府明确南桥新城为上海市九座新城之一后，奉贤人民倍受鼓舞，在市规划局指导下，区委区政府更是加快了南桥新城总体规划的研究和编制工作。
2006年9月，市政府批复并从原则上同意了南桥新城总体规划，具体批复内容主要包括四个方面，一是南桥新城规划范围，二是南桥新城规划功能定位，三是南桥新城规划总体布局，四是南桥新城道路系统。
3、南桥新城规划范围
南桥新城规划范围：北至大叶公路，南至平庄公路，西至沙港，东至金汇港，规划控制区域总面积约为84平方公里，是由南桥镇、上海工业综合开发区和现代农业园区构成经济联合发展区。
规划总人口45万人，城市建设用地近期规划为23.65平方公里，人均城市建设用地为84.45平方米。
4、南桥新城规划功能定位
南桥新城是奉贤区政治、经济、文化中心，杭州湾北岸滨海城市群的重要组成部分，具有综合服务功能的现代化新城。
5、南桥新城规划总体布局
南桥新城将以现状新城建设用地的基础上向外拓展发展空间，以新城主要道路系统和新城外围的轻轨交通及站点为开发导向，以新城内水系为新城空间开发的依托，形成紧凑型多功能片区的水网城市。
除依托老城区发展和完善新城现有中心区外，其它片区设立若干个分片中心（包括一个功能中心），各分片中心相互联系又具有相对的独立性。
通过新城主要道路的联系，形成一个以城区中心——分片中心为框架的基本总体布局结构。
根据规划，整个南桥新城将形成“五心五片区”的总体布局结构，即：老城区——公共活动中心；北部新区——商业服务中心；东部新区——现代服务业集群副中心；西部新区——商务及文化副中心；东北新区——景观休闲中心。
此外，南桥新城还将形成两组“十字轴”，一组为“城市景观轴”，一组为“城市发展轴”。
6、南桥新城规划道路系统
南桥新城将充分利用地理优势和区位优势，形成水路交通、道路交通与轨道交通相结合的完善的道路交通系统。
在道路交通方面，南桥新城将依托现有的主要道路及新城未来发展需要，基本形成“五纵五横”的道路网格局：
五纵：浦卫公路（西外环路）、沪杭公路、南桥路、环城东路、金海路（东外环路）。
五横：大叶公路、奉浦大道、团南公路（北外环路）、川南奉金公路、平庄公路（南外环路）。
按照《南桥新城总体规划》及奉贤区委、区政府的战略部署，南桥新城近期重点建设区域主要包括东部新区9、10、11号地块和东北新区7、8号地块和北部新区的4号地块。