奉贤南桥新城总体规划-推荐下载
奉贤区十三五规划内容
奉贤区十三五规划内容今天，中共上海市奉贤区第三届委员会第十一次全体会议在区会议中心召开。
会上公布了《中共上海市奉贤区委关于制定奉贤区国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，下一个五年是奉贤加快建设中小企业科技创新活力区和现代化滨海新城的关键时期。
跟着小编一起看一下，奉贤“十二五”交出了哪些成绩单，未来五年奉贤将会有哪些变化。
奉贤“十二五”成绩单经济预计今年可实现财政总收入264.9亿元，其中区级财政收入84.9亿元，年均增幅分别为15.7%、16.0%，城乡常住居民人均可支配收入可达34000元左右。
基础设施实现轨道交通5号线南延伸段开工建设。
虹梅南路金海公路越江隧道基本具备通车条件。
全市首个BRT快速公交项目顺利推进。
“一湖一园一中心”的新城核心区格局进一步明晰。
(“一湖一园一中心”：是指金海湖、中央生态公园、以中小企业总部商务区为中心的新城核心区域。
)民生引进优质社会资源，加快发展社会民生事业，逐步理顺社区治理机制，不断完善基本公共服务，扎实推进经济薄弱村帮扶工作，以积分制探索为抓手开辟了人口综合服务管理的新模式，举全区之力成功创建成为上海郊区首个全国文明城区。
“十三五”时期奉贤经济社会发展的目标经济保持中高速增长经济保持中高速增长，产业迈向中高端水平，三次产业增加值年均增长7%以上，区级财政收入年均增长8%以上，第三产业增加值占三次产业增加值比重达到44%左右，全社会研究与开发经费支出占全区增加值比重达到4.5%左右。
生态文明水平持续提升生态文明水平持续提升，万元生产总值综合能耗比“十二五”末降低15%以上，环境空气质量位居全市前列。
社会民生加快改善社会民生加快改善，城镇调查失业率控制在市下达指标之内，人口规模控制在合理范围，城乡常住居民可支配收入年均增长9%以上。
人口合理布局提高离土农民保障水平，加快实现城乡居民基本医疗保险和失业保险的制度并轨，促进农民非农就业创业。
完善城乡人口综合管理机制，建立劳动力市场信息网络，保障基本公共服务的普及。
奉贤南桥新城18单元02-04区域地块楼盘总包单位
奉贤南桥新城18单元02-04区域地块楼盘总包单位
摘要：
一、项目概述
1.奉贤南桥新城18 单元02-04 区域地块楼盘
2.总包单位负责整个项目的建设
二、总包单位的职责
1.设计管理
2.施工管理
3.质量监控
4.安全管理
5.进度控制
三、项目进展
1.项目启动
2.设计阶段
3.施工阶段
4.项目验收
四、未来规划
1.项目完成后的影响
2.对奉贤南桥新城发展的推动作用
正文：
奉贤南桥新城18 单元02-04 区域地块楼盘是一个备受关注的项目，其
总包单位负责整个项目的建设，从设计到施工，再到质量监控、安全管理以及进度控制，总包单位都承担着重要的责任。
总包单位在项目中的职责首先体现在设计管理上，他们需要根据项目需求，进行合理的设计规划，使楼盘既能满足居民的生活需求，又能与周边环境相协调。
其次，在施工管理上，总包单位要确保施工的顺利进行，保证施工质量。
在质量监控方面，总包单位要对施工过程中的每一个环节进行质量把关，确保楼盘的质量。
同时，安全管理也是总包单位的重要职责，他们要确保施工过程中的人员安全。
最后，总包单位还要对整个项目的进度进行控制，保证项目按时完成。
项目进展顺利，目前已经完成了项目启动，设计阶段也已经接近尾声。
在施工阶段，总包单位将严格按照设计要求和施工标准进行施工，确保施工质量。
项目验收阶段，总包单位将提交所有施工资料，接受相关部门的验收。
未来，奉贤南桥新城18 单元02-04 区域地块楼盘项目完成后，将极大地提升奉贤南桥新城的城市形象，推动奉贤南桥新城的发展。
华兴街南桥新区规划
华兴街南桥新区规划
1、南桥新城总体规划指导思想与发展目标
南桥新城建设是上海市xx世纪城市体系构建的重要组成部分，也是奉贤区社会经济发展的重大战略部署。
因此，南桥新城总体规划需耍贸彻上海市总体规划及本贤区经济社会发展要求，要具有前瞻性和高起点，使南析新城能适应2世纪的发展要求。
从指导思想上说主要是确立了四点：一是提炼国外规划方案：二是加速城巿经济发展与可持续发展的结合：三是提升城市综合竟争力：四是内容和形式上有所创新。
南桥新城的发晨目标应当充分考忠南桥新城的发展优势和不利因素，应当充分考虑在上海良好发展基础和地理文化因素的基础上，保护和弘扬已有的发展成就，也应当充分吸纳国际社会共同认可的21世纪城市发展日标和准则。
因此本次总体规划提出的南桥新城发展规划目标有三个：一是创造适宜居住的城市，二是建设生态型的城市，三是建设地域文化特色的城市。
2、巿x府关于南桥新城总体规划的批复
车贤区委区x府历来高度重视本赘城区总体发展规划的研究和刹订，并曾在20xx年举行了国际招标，来自澳大利亚、意大利等国外设计公司和上海市城巿规划设计研究院等国内羊位参与了投标，并形成了完整方案。
20xx年市委巿x府明确南桥新城为上海市九座新城之一后，奉贤人民倍受鼓舞，在市规划局指导下，区委区x府更是
加快了南桥新墟总体规划的研究和编制工作。
20xx年x月，市x府批复并从原则上同意了南桥新城总休规划，具体批复内容主要包括四个方面，一是南桥新城规划范围，二是南桥新墟规划功能定位，三是南桥新城规划总体布局，四是南桥新城道路系统—。
上海市人民政府关于同意《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复
上海市人民政府关于同意《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2019.03.01•【字号】沪府〔2019〕21号•【施行日期】2019.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文上海市人民政府关于同意《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的批复沪府〔2019〕21号市规划资源局、奉贤区政府：沪规划资源总〔2019〕82号文收悉。
经研究，市政府同意《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》（以下简称“奉贤区总体规划”），具体批复如下：一、落实长江三角洲区域一体化发展国家战略。
要立足全域规划，推进城乡统筹，以结构和布局优化调整为核心，促进功能提升，注重两规融合，体现多规合一，突出公共属性，指导实施建设，推动奉贤区建设成为上海南部滨海城区、杭州湾北岸综合性服务型城区。
二、严格底线约束。
要落实规划建设用地“负增长”的总体要求，严守人口规模、土地资源、生态环境、城市安全底线，实现可持续发展。
严格管控常住人口规模，优化人口布局。
到2035年，奉贤区常住人口调控目标不超过130万人，其中城镇常住人口123.8万人左右。
坚持最严格的节约用地制度和最严格的耕地保护制度，到2035年，奉贤区规划建设用地规模不超过265.3平方公里，耕地保有量不低于22.5万亩；到2020年，永久基本农田保护任务不低于32.8万亩。
到2035年，奉贤区生态空间面积不小于405.4平方公里，生态保护红线面积11.4平方公里，森林覆盖率不低于30%，人均公共绿地面积不低于15平方米，历史文化风貌区面积1.65平方公里，地表水水环境功能区达标率达到100%，生活垃圾无害化处理率达到100%。
加强市政基础设施和防灾减灾设施规划建设，提升城市生命线安全运行能力、应急响应能力和灾后恢复能力。
南桥市场改造方案最新版
南桥市场改造方案最新版引言南桥市场是南桥镇的交通枢纽和商业中心，长期以来，由于市场规模的扩大和城市化进程的加速，南桥市场的旧有设施已经无法满足居民和商户的需求。
为了提升市场的功能性和美观度，南桥市政府决定进行市场改造。
经过调研和多次讨论，本市场改造方案最新版将在以下几个方面进行改进。
一、市场规划1.1 市场布局调整目前南桥市场的布局较为杂乱，形成了一些狭窄、拥挤的独立街道。
为了改善市场的通行环境，我们将进行市场布局调整，将市场主要分为两个街区：生鲜食品街区和日用品街区。
生鲜食品街区将聚集售卖蔬菜、水果、肉类等生鲜食品的店铺，采用宽敞的通道和露天摊位的形式，提供整洁清爽的购物环境；日用品街区将聚集售卖瓷器、家居用品、日化产品等商品的店铺，采用小巷和宽阔的步行街的结合，打造一个有趣且宜人的购物场所。
1.2 增加停车场为了解决市场停车难的问题，本方案将增加市场周边的停车场数量，并规划专门的停车位区域。
这将大大方便市民和商户的停车需求，提升市场的整体交通流畅度和便利性。
二、市场设施2.1 提升市场建筑外观南桥市场的建筑外观一直以来都显得老旧，本方案将进行市场建筑的外观改造，提升市场的形象。
采用现代化的设计理念，使市场建筑既保留传统风格，又具有现代感，使整个市场更为时尚和吸引人。
2.2 完善市场设备设施为了提供更好的购物环境，本方案将对市场设备设施进行完善。
包括但不限于更换空调设备、添加无线网络覆盖等，以提升市场内居民和商户的体验。
此外，为了满足市民的日常需求，本方案还将增设公共厕所、母婴室、充电设备等设施，方便市民在市场内进行休息和待客。
2.3 引进优秀商户开发商将积极引进一些知名品牌和有特色的商户进驻市场，提升市场的品牌效应和知名度。
同时，鼓励本地商户提升产品质量和服务水平，以吸引更多消费者。
三、生态环境3.1 绿化美化市场为了营造一个宜人的购物环境，本方案将在市场周边增加绿化带，种植树木和花草植物，并设置休息座椅和景观灯光，让市场充满生机和活力。
奉贤区召开南桥新城战略提升研究专题研讨会
口 规模为80 万 人 。
05
俊 、纪 委 书记 徐磊及部分 基层 土 地
所所长等参加调研 。
调研 会上 ，
邵雷 明局 长 汇报 了宝
山 区规土 局机 构改革 的进 展 情况 并 ．
对规划土 地 三 级管理 试 点工 作方案作
了说 明 。 韩 强 同志充 分 肯定 了宝 山 区
局 试 点方案 的设 想 ， 提 出“ 机 遇 在手 ，
拉条
对
应
循
，
序渐 进
强
，
土
育规
上 ，
下
联动 ，统筹兼顾 ” 的总体要求 ， 全力支
持宝 山 区 该项 试 点工 作 的推进 。
四 长仄 宁丁 区匹 规规
一
明确迎 世 博规划 编制原
、
则 。 即各类规划方案体现 “ 分期考
虑
远
、
近
结合
”
原
则
，
既
描绘远
景
理 想 的环境景观蓝 图 。 也兼顾迎
世博近期实施 要求 ， 力求通 过迎 世博600 天行动 留下景观作品 ，又
打造城区特色 ．
营造城 区 亮
点。
四 、
推进相关规划落地 实施 。
依托 区规委会平
台 ，配合 区迎世博600 天行动城市管理 指挥部 ，加快
推进 已 编制各类规划 的完善和 深化 ，
做 好 规 划 落地
实施 过 程 中的规 划业 务 服务工 作 。
最 近 ， 奉贤 区 召开 了上 海 南桥新 城战略提升研 究专题研讨会 ，会议听 取 了上海市城市规划设计研究 院和 奉贤 区 规划 土 地 管理 局 的专题 汇 报 。
控 制 要 素 进 行 规 划 引 导 对 ， 打 造 景 点 提 出若 干节 点 示 意方 案 。
健康南桥,科学发展——《上海市南桥新城总体规划修编(2009-2020年)》介绍
月正式上报上海市政府。
图 １上 海南桥 新城城市设计 国际方案征集 （ 核心区）
２９
规划简介
二 、城市性质和规划 目标
上海未来长期坚持的发展战略是可持续发展 ，以实现
地 区经济 、社会、人 口和环境 的和谐发展 ，实现人与 自然 的和谐相处为 目标 。强调城市发展 中经济 、社会 、人 口和
年 南桥 新城 的建 设 用地 规 模 为 ６ ．０平 方 公里 ，人均 建 设 ２ ４ 用 地面 积 为 ８ －１ 方 米 。 ３２ 平
南 桥 新 城 城 市 空 间结 构 的 构 建 应 充 分 利 用保 留 的 生
态林地 ，对周边地区实行保护与开发并重的策略 ，成为新
城未来的生态绿核 ，辐射整个新城 （ １ 。围绕 生态 图 ０） 绿核将新城划分为四大片区，依托水系景观形成环状生态
规 划简 介
健康南桥 ，科学发展
上海市南桥新城 总体规划修编 （０ ９２ ２ ２ ０ —０ ０年 ） 介绍
一
．
规划修编的背景与过程
《 南桥 新城城 市总体 规划 ｛ ０ ４２ ２ ２ ０ －Ｄ Ｏ）》于 ２ ｏ ０４
划法》对于城市总体规划编制的要求推进 ，同时注重城市 总体规划 、土地利用总体规划、国民经济和社会发展规划 以及总体规划环评的相互衔接 ， 做到“ 三规一评 ” 无缝对接。 同时在 总体规 划修编的同时 ，积极启动南桥新城整体城市 设计国际方案征集工作 （ １），在总体规划阶段引入城 图
—
展”的战略核心，实现
生产 、生活 、生态 三者
的融合 ，着力建设低碳 之城，营造生态之城，
创造智慧之城 ，构筑宜
居之城 。将 “ 低碳 ・ 生 态・ 智慧 ・ 宜居”的城
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 上
区域旅游资源分析图
阿特金斯 ATKINS
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 /Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
dy
Study | Design Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 /Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
p.
01
1.规划依据
规划研究
规划研究 Study
Study | Design Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
作为上海市南郊、杭州湾畔，与金山、南汇共同构成长三角南 部发展重要区域的奉贤区，城区的发展毫无疑问要纳入常见三角洲区
从城区发展条件来看，奉贤具备众多发展优势。从空间位置来 看，奉贤区地处外高桥保税区、浦东航空港、星火开发区等滨江产 业带中心；从交通条件来看，区内拥有上海市1/6的高速公路，距虹 桥、浦东机场仅35分钟路程。同时区内多年产业经济发展为全区经济 的腾飞奠定了坚实的基础，优越的生态环境则成为新兴产业发展的绝 佳条件。随着洋山深水港大桥、杭州湾大桥、铁路沿海大通道的建 成，奉贤必然将迅速溶入长三角经济一体化新飞跃的进程当中，如何 抓住机遇、共享机遇、拓展发展空间将成为奉贤首要思考的问题。
上海2035年规划的5大新城，看看你最看好哪一个？
上海2035年规划的5⼤新城，看看你最看好哪⼀个？在上海2017-2035年城市总体规划中，特别提出了5⼤新城的概念，这5⼤新城未来打造成城市副中⼼，实现以点带⾯，增加上海城区的辐射能⼒。
那么这个规划的提出已经两年多了，那么你最看好哪个城区的未来发展那松江新城主要是围绕G60沪杭发展廊这个主轴，这是松江区最重要的经济产业发展⾛廊，也是产城深度融合的⽰范带。
松江着⼒打造的是产业和⽣态体，整合资源协调发展。
⽐如⼤⼒发展旅游和⾼科技园区。
地理位置优越，距离市区相对⽐较近，受到虹吸效应也⽐较明显。
嘉定新城⼯业发达，特别是嘉定汽车城，规模上来讲在全国也是独⼀⽆⼆的，⽽且对接同样拿了⼗年百强县之⾸的昆⼭，⾄于说是谁带动了谁傻傻分不清楚，这种强者恒强的状态还是很有利于打造好的企业环境的。
在交通⽅⾯的话同样处于独⼀⽆⼆的优势，嘉定既有全世界最长的跨省地铁线，也有明年就开通试运营的轨交14号线，这两条线路贯穿整个上海市区，是嘉定发展的助推器。
已审批待开⼯的嘉闵线，始发于嘉定北贯穿整个上海西部的南北城际⾼铁嘉青松⾦线;铁路⽅⾯有沪通铁路⼆期⽀线到安亭，对接沪宁铁路。
所有的这些都是在为嘉定⼯业发展铺路。
从基础建设这⼀个维度来讲已经把其它新城甩在了后⾯。
青浦新城笔者个⼈也⽐较看好，从17号线通车之前就提出了产城⼀体的概念。
产业布局⽆⾮就是青浦新城和重固华新徐泾产业带及新城产业带，虽然有些起步晚但是起点⾼呀，招商引资的都是世界知名企业，你⽐如华为产业园。
交通⽅⾯有规划建设的城际⾼铁嘉青松⾦线，更为重要的是崧泽⾼架明年就会通车，从漕盈路到到虹桥枢纽也就⼗多分钟的路程，媲美市区了。
青浦是唯⼀⼀个有两个城市副中⼼的概念的城区，背靠⼤虹桥和国展中⼼的虹吸效应，青浦未来发展不可⼩觑。
奉贤的南桥新城主要定位是⽣态休闲和⽂化，跟其它三⼤新城有着很⼤的区别，所以去奉贤旅游绝对是⼀个很好的选择。
交通⽅⾯除了已经有轨交5号线这条⽣命线外，在最新的规划中还有嘉闵⾼架会延伸到奉贤城区，这也会⼤⼤缓解了奉贤的交通压⼒，为新城建设提能。
南桥新城综合交通枢纽设计
现状说明
Click to add Title
枢纽需求分析
1 功能一：衔接轨道交通
《上海市公共交通枢纽规划》中 明确，近期将在南桥新城建设一处C 类枢纽，即包含轨道交通、地面公 交、社会停车等设施在内的各类公 交方式的综合换乘中心，规划将其 结轨道交通5号线南桥新城站进行设 置。
南桥新城站
枢纽需求分析
2 功能二：城区公交功能
规划枢纽需要承担南桥城区公交的首末站 始发功能。其中现状城区公交5条线，南桥1～5 路日发车班次812班次。其中南桥1、2、3路延 伸至规划新枢纽，新增两路城区公交进入枢纽。
建议新建枢纽预留城区公交6条首末站。
3 功能三：区域公交功能
规划枢纽需要承担原南桥汽车站的区域公交 功能。其中现状区域公交线路32条，其中进站 线路24条，过境线路8条。日发车班次约1900班 /日。
枢纽需求分析
功能与规模：
功能
轨道交通换乘 城区公交 区域公交 长途汽车站
社会机动车泊位（P+R） 出租车泊位
非机动车停车泊位
规模
提供多种交通方式的换乘空间 规划建设6条城区公交首末站 规划配置30个始发位，服务区域公交 建议100班/日的发车规模，10个发车位 600个(结合建筑和周边地块设置) 50个，或提供300m长的车道边 1000个
建议新建枢纽配置30个区域公交始发位。
枢纽需求分析
4 功能四：停车换乘P+R停车功能
根据《“十一五”城市公共交通枢纽建设计 划》确定，奉贤南桥新城枢纽属于世博配套枢 纽，配套建设世博P+R停车泊位，规模约为 1000辆。规划建议枢纽配套500个泊位，其余 泊位通过周边地块解决。
5 功能五：枢纽配套交通功能
上海下一个即将“消亡”的区是谁？出路何在？
上海下一个即将“消亡”的区是谁？出路何在？展开全文来源米宅长三角，作者夏良2035，奉贤区，你确定还“健在”么？日前，上海市奉贤区发布了2035年总体规划。
▲奉贤区2035年总体规划图根据该规划，未来15年，上海最没存在感的奉贤区，将在现有5号线的基础上，新增15号线南延伸段、市域铁路奉贤线（南北快线）、南枫线、嘉闵线南延伸段、曹奉线和沪乍杭线等6条轨道，真是让人不可思议！今天，我们就来跟大家聊一聊奉贤区。
奉贤，地处上海南郊，与同处浦南地区的金山和崇明三岛并称为上海的3大“西伯利亚区域”。
▲上海买房绝不能碰的“西伯利亚”区域分布图米宅长三角此前不止一次的提醒过大家：上海房票太珍贵了，以下远郊不通地铁的“西伯利亚”区域碰不得！，主要包括：1、崇明全岛、横沙岛；2、青浦区练塘镇；3、松江区浦南3镇（叶榭、泖港、新浜）；4、金山区除金山新城以外的所有乡镇；5、奉贤区除南桥、西渡、海湾镇核心区以外的乡镇；6、浦东新区老港、大团、万祥、书院、泥城5镇。
奉贤区，是除崇明区以外，上海大陆上最后一个（2001年）“撤县建区”的郊区，在上海16个区的GDP排行中，奉贤位居倒数第4名，仅领先于金山、崇明和市中心袖珍区虹口，2019年，奉贤全区的GDP总值，不足邻区浦东新区的1/12。
奉贤新城，是市郊5大新城中最后一个（2018年）开通轨交的，还是全程位于外环以外，采用最小编组6节C型车厢的5号线延伸过来的。
从奉贤新城到人民广场轨交单程需时1小时16分钟，比自驾车（49分钟）速度还慢。
奉贤新城到上海市中心人民广场的车程43公里，与人民广场到太仓浏河（41公里）、昆山花桥（45公里）差不多距离。
就是这样一个不被重视的上海远郊区，2019年8月6日，金汇河以东487平方公里，占奉贤全区面积67.6%的东部5镇（金汇、海湾、青村、奉城、四团，图1黄色区域）被整体划入了上海自贸区临港新片区。
未来的趋势，873平方公里的临港新片区，有两种可能：一是整体并入浦东新区；二是单独成立临港新区（或复辟南汇区）。
上海市奉贤区人民政府关于印发《奉贤区推进新型基础设施建设行动方案（2021-2023年）》的通知
上海市奉贤区人民政府关于印发《奉贤区推进新型基础设施建设行动方案（2021-2023年）》的通知文章属性•【制定机关】上海市奉贤区人民政府•【公布日期】2021.06.03•【字号】沪奉府发〔2021〕8号•【施行日期】2021.06.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文上海市奉贤区人民政府关于印发《奉贤区推进新型基础设施建设行动方案（2021-2023年）》的通知沪奉府发〔2021〕8号各相关单位：现将《奉贤区推进新型基础设施建设行动方案（2021-2023年）》印发给你们，请认真遵照执行。
特此通知。
上海市奉贤区人民政府2021年6月3日奉贤区推进新型基础设施建设行动方案（2021-2023年）为全面贯彻党中央、国务院和市委、市政府关于推进新型基础设施建设相关决策部署，推动城市数字化转型和数字经济发展，培育发展新动能，特制定本行动方案。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，把握全球新一轮信息技术变革趋势，立足于数字产业化、产业数字化、跨界融合化、品牌高端化，坚持“统筹规划、系统推进，政府引导、市场运作，场景驱动、建用协同，夯实基础、培育生态”的原则，推动我区城市数字化转型，加快打造“数字江海”，建立互联感知、智能高效、创新引领的新型基础设施体系，厚植现代化产业体系新根基，构建社会治理和民生服务新模式，持续推动经济社会高质量发展。
（二）发展目标到2023年，基本形成信息基础设施布局完备、融合基础设施广泛赋能、创新基础设施驱动发展的良好格局，5G等信息网络全面覆盖，人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施与传统领域深入融合，新型城市管理基础设施基本形成，政务和城市数据实现统一汇聚和互联互通，传统基础设施数字化、网络化、智能化改造全面普及，公共服务能力显著增强，城市治理效率明显提升，新型基础设施成为奉贤经济高质量发展和城市高效治理的重要支撑。
南桥新城综合交通枢纽选址方案
南桥汽车东站 金海路～环城南路交 汽车站、对外交通、长途
叉口西北
站的交通衔接，
南桥汽车西站 沪杭公路～A30东南 区内交通与对外交通衔接
2.2 规划枢纽
（1）南桥新城枢纽站： 主要是同轨道交通5号线相衔接，将 区内东西向线路同轨道交通5号线相 衔接，解决区内向心交通的换乘。 （2）南桥汽车东站： 该枢纽站主要解决区域内外交通的衔 接，以及对外交通、长途站的交通衔 接，用地规模除汽车站本身外还应增 加4000平方米。 （3）南桥汽车西站： 主要是区内交通与对外交通衔接，用 地规模4000平方米。
3. 城市总体 月，南桥新城总体规划经多轮的修改调整并完善后，由上海 市人民政府以沪府2006[95]号文件正式批复。
批复的南桥新城总体规划，对原规划中间成果的发展方向作了重大的 调整：发展的重心东移，由向A30 南侧发展，调整为向A4 东侧发展，近期 重点发展新城东部区域。
3. 城市总体规划调整分析
3.1 城市总体规划
城市性质 南桥新城是奉贤区的政治、经济、文化中心，南上海（杭州湾北岸）
滨海城市群中的重要节点城市，具有综合服务中心功能的现代化新城。 城市规模
南桥新城规划至远期（2020年）人口规模为40万人，近期（2010年） 人口规模为25万人。 城市用地规模
目前汽车站拥有运营车辆78辆，省际长途客运线路36条，服务区域涵盖江 苏、浙江、安徽、河南等20多个地区。汽车站日均发车班次30班左右，客运规 模接近500人次/天。
2.2 规划枢纽
《奉贤区交通规划》中规划在南桥新城建设三个公共交通枢纽站。
枢纽
位置
主要功能
备注
南桥新城枢纽 解放路～沪杭公路
轨道交通衔接，向市中心 计划搬迁 的交通换乘
奉贤区海湾镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035年)(
2021年4月16日星期五
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
9
工作思路
卓越上海 青春奉贤 活力海湾
2021年4月16日星期五
区域协调 发展规模 城镇性质和功能 用地情况 产业发展 公共服务 景观生态 文化开发 综合交通
现状突出问题： 1、区域中心镇地位不突出， 城镇圈服务半径过大； 2、海湾镇禀赋特色鲜明，蓝 图清晰，发展路径尚不明确； 3、缺乏各层次快速公交系统 支撑，交通瓶颈制约明显； 4、重点功能过于分散，未能 形成规模合力； 5、各主体间缺乏沟通平台， 尚需凝聚发展共识。
• 汇报总规进度、评估报告及初步方案（含城镇性质、空间结构、个单元质保分解、乡 村规划等内容）。
• 提交开发边界外保留的市政基础设施（变电站、垃圾收集站、泵房等）、公共服务设 施（学校、商业、养老等）、特殊用地（军事、公安等）。
• 二、镇总规任务书上报
• 根据镇总规工作流程安排，任务书上报并获批是镇总体规划编制的重要法定程序，标 志着镇总规作为法定规划“正式”进入编制过程。
2021年4月16日星期五
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
7
第二部分 评估主要结论
2021年4月16日星期五
海湾镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）
8
评估说明—— 梳理海湾全镇域、全系统发展现状问题； 从总体规划出发，服务海湾镇发展大局。
康乐小镇战略 规划已解决
与新城、北部四镇有 序联动
遵守开发边界，优化 土地使用结构
合理划分功能组团， 明确各自重点
为产业发展提供相应 配套服务
完善基本公共服务， 引进高能级公共服务
坚守生态底线，营造 海湾特色景观
现代城市新区区域规划与开发——以南桥新城07单元规划为例
[摘 要] 通过对研究区域现状调查与分析、区域规划分析， 合理分析了南桥新城 07 单元的区域规划、土地开发和交通 规划及绿化规划等，为城市规划、土地开发和交通规划提 供了一种新思路。
[关键词] 现状调查 区域规划 土地开发
[Abstract] In this article, the author investigate and analysis the status of the study area, analysis the regional planning, and rational analysis the regional planning, land development, transportation planning and greening planning of Southbridge 07unit in the new city so as to provide a new idea for urban planing, land development and transportation planning.
络发达，S4、G1501、S2 和规划 S3 等高速公路纵横 奉贤东西南北。同时，随着规划中的轨道交通 5 号 线以及金海路越江隧道等重大市政工程的上马，南 桥新城综合交通优势将更为明显（如图 1）。
2. 规划范围 本规划区位于南桥新城 S4 高速公路以东、浦南 运河以北区域。具体四至范围为：东到金海路、西 至 S4 高速公路、南到浦南运河、北至规划团南公路， 总规划用地面积为 142.56 公顷。 二、 研究区域现状调查与分析 1. 居住用地现状 规划区内的现状居住用地位于浦南运河以北的 滨河沿线区域，已建成居住用地有南郊美墅一期（位 于德丰路以南）、南郊茗墅（位于展园路西南侧）； 在建居住用地包括南郊御墅（位于展园路西侧）和 恒盛湖畔豪庭南一期（位于楚园路东侧）。 2. 开发强度现状分析 07 单元内目前已建、在建（包括待建）地块整 体以Ⅱ级强度分区为主，局部为Ⅰ级和Ⅲ级强度分 区。其中，居住地块以Ⅱ级开发强度为主，局部为 Ⅰ级开发强度（包括 03-03 地块、11-02 地块、11-04 地块）；公共设施地块以Ⅱ级开发强度为主，局部为 Ⅲ级开发强度（包括 08-02 地块、10-02 地块、11-05 地块）。 3. 道路交通现状 规划区内的城市道路设施中已建成通行的城市 主次干路有：团南公路、泽丰路（部分路段）、望园 路、金海路；城市支路有展园路、德丰路、楚园路 （部分路段）。S4 高速公路为原有道路，北至市区、 南至金山区。规划区的现状交通体系与新城城东区 的交通网络衔接顺畅，交通便利快捷。 现状城市道路网密度偏低，道路级别偏高，道 路交叉口密度偏高，局部干道的高峰时段通行能力 受阻。泽丰路西段暂时不通，规划区内东西向交通 压力偏大，社会公共静态交通设施缺乏。 4. 绿地现状分析 规划区的现状绿地面积约为 19.62 公顷，占规 划总用地的 13.76%。现状绿地中大部分为防护绿地， 包括高速公路防护绿地、高压走廊防护绿地和城市 主次干路的防护绿地，共约 13.08 公顷。现状公共 绿地主要分布在浦南运河以北的滨河开放空间内， 共约 6.54 公顷。绿地面积总量较大，基本落实了上 轮控制性详细规划中，关于浦南运河沿线的大型公 共绿地及规划区内防护绿地的建设，但公共绿地所 占比例较小。 三、 研究区域规划分析 1. 规划结构
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
奉贤南桥新城总体规划具体细节披露
2010-01-25 15:30:07 来源: 网易房产 跟贴 1 条手机看新闻
1、南桥新城总体规划指导思想与发展目标
南桥新城建设是上海市21世纪城市体系构建的重要组成部分，也是奉贤区社会经济
发展的重大战略部署。
因此，南桥新城总体规划需要贯彻上海市总体规划及奉贤区经济社
会发展要求，要具有前瞻性和高起点，使南桥新城能适应21世纪的发展要求。
从指导思想上说主要是确立了四点：一是提炼国外规划方案；二是加速城市经济发展与可持续发展的
结合；三是提升城市综合竞争力；四是内容和形式上有所创新。
南桥新城的发展目标应当充分考虑南桥新城的发展优势和不利因素，应当充分考虑在上海良好发展基础和地理文化因素的基础上，保护和弘扬已有的发展成就，也应当充分吸
纳国际社会共同认可的21世纪城市发展目标和准则。
因此本次总体规划提出的南桥新城发展规划目标有三个：一是创造适宜居住的城市；二是建设生态型的城市；三是建设地域文
化特色的城市。
2、市政府关于南桥新城总体规划的批复
奉贤区委区政府历来高度重视奉贤城区总体发展规划的研究和制订，并曾在2002年
举行了国际招标，来自澳大利亚、意大利等国外设计公司和上海市城市规划设计研究院等
国内单位参与了投标，并形成了完整方案。
2005年市委市政府明确南桥新城为上海市九座新城之一后，奉贤人民倍受鼓舞，在市规划局指导下，区委区政府更是加快了南桥新城总
体规划的研究和编制工作。
2006年9月，市政府批复并从原则上同意了南桥新城总体规划，具体批复内容主要包括四个方面，一是南桥新城规划范围，二是南桥新城规划功能定位，
三是南桥新城规划总体布局，四是南桥新城道路系统。
3、南桥新城规划范围
南桥新城规划范围：北至大叶公路，南至平庄公路，西至沙港，东至金汇港，规划控制区域总面积约为84平方公里，是由南桥镇、上海工业综合开发区和现代农业园区构成经济联合发展区。
规划总人口45万人，城市建设用地近期规划为23.65平方公里，人均城市建设用地为84.45平方米。
4、南桥新城规划功能定位
南桥新城是奉贤区政治、经济、文化中心，杭州湾北岸滨海城市群的重要组成部分，具有综合服务功能的现代化新城。
5、南桥新城规划总体布局
南桥新城将以现状新城建设用地的基础上向外拓展发展空间，以新城主要道路系统和新城外围的轻轨交通及站点为开发导向，以新城内水系为新城空间开发的依托，形成紧凑型多功能片区的水网城市。
除依托老城区发展和完善新城现有中心区外，其它片区设立若干个分片中心（包括一个功能中心），各分片中心相互联系又具有相对的独立性。
通过新城主要道路的联系，形成一个以城区中心——分片中心为框架的基本总体布局结构。
根据规划，整个南桥新城将形成“五心五片区”的总体布局结构，即：老城区——公共活动中心；北部新区——商业服务中心；东部新区——现代服务业集群副中心；西部新区——商务及文化副中心；东北新区——景观休闲中心。
此外，南桥新城还将形成两组“十字轴”，一组为“城市景观轴”，一组为“城市发展轴”。
6、南桥新城规划道路系统
南桥新城将充分利用地理优势和区位优势，形成水路交通、道路交通与轨道交通相结合的完善的道路交通系统。
在道路交通方面，南桥新城将依托现有的主要道路及新城未来发展需要，基本形成“五纵五横”的道路网格局：
五纵：浦卫公路（西外环路）、沪杭公路、南桥路、环城东路、金海路（东外环路）。
五横：大叶公路、奉浦大道、团南公路（北外环路）、川南奉金公路、平庄公路（南外环路）。
按照《南桥新城总体规划》及奉贤区委、区政府的战略部署，南桥新城近期重点建设区域主要包括东部新区9、10、11号地块和东北新区7、8号地块和北部新区的4号地块。