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奉贤南桥新城总体规划具体细节披露

2010-01-25 15:30:07　来源: 网易房产　跟贴 1 条手机看新闻

1、南桥新城总体规划指导思想与发展目标

南桥新城建设是上海市21世纪城市体系构建的重要组成部分，也是奉贤区社会经济

发展的重大战略部署。因此，南桥新城总体规划需要贯彻上海市总体规划及奉贤区经济社

会发展要求，要具有前瞻性和高起点，使南桥新城能适应21世纪的发展要求。从指导思想上说主要是确立了四点：一是提炼国外规划方案；二是加速城市经济发展与可持续发展的

结合；三是提升城市综合竞争力；四是内容和形式上有所创新。

南桥新城的发展目标应当充分考虑南桥新城的发展优势和不利因素，应当充分考虑在上海良好发展基础和地理文化因素的基础上，保护和弘扬已有的发展成就，也应当充分吸

纳国际社会共同认可的21世纪城市发展目标和准则。因此本次总体规划提出的南桥新城发展规划目标有三个：一是创造适宜居住的城市；二是建设生态型的城市；三是建设地域文

化特色的城市。

2、市政府关于南桥新城总体规划的批复

奉贤区委区政府历来高度重视奉贤城区总体发展规划的研究和制订，并曾在2002年

举行了国际招标，来自澳大利亚、意大利等国外设计公司和上海市城市规划设计研究院等

国内单位参与了投标，并形成了完整方案。2005年市委市政府明确南桥新城为上海市九座新城之一后，奉贤人民倍受鼓舞，在市规划局指导下，区委区政府更是加快了南桥新城总

体规划的研究和编制工作。2006年9月，市政府批复并从原则上同意了南桥新城总体规划，具体批复内容主要包括四个方面，一是南桥新城规划范围，二是南桥新城规划功能定位，

三是南桥新城规划总体布局，四是南桥新城道路系统。

3、南桥新城规划范围

南桥新城规划范围：北至大叶公路，南至平庄公路，西至沙港，东至金汇港，规划控制区域总面积约为84平方公里，是由南桥镇、上海工业综合开发区和现代农业园区构成经济联合发展区。规划总人口45万人，城市建设用地近期规划为23.65平方公里，人均城市建设用地为84.45平方米。

4、南桥新城规划功能定位

南桥新城是奉贤区政治、经济、文化中心，杭州湾北岸滨海城市群的重要组成部分，具有综合服务功能的现代化新城。

5、南桥新城规划总体布局

南桥新城将以现状新城建设用地的基础上向外拓展发展空间，以新城主要道路系统和新城外围的轻轨交通及站点为开发导向，以新城内水系为新城空间开发的依托，形成紧凑型多功能片区的水网城市。

除依托老城区发展和完善新城现有中心区外，其它片区设立若干个分片中心（包括一个功能中心），各分片中心相互联系又具有相对的独立性。通过新城主要道路的联系，形成一个以城区中心——分片中心为框架的基本总体布局结构。

根据规划，整个南桥新城将形成“五心五片区”的总体布局结构，即：老城区——公共活动中心；北部新区——商业服务中心；东部新区——现代服务业集群副中心；西部新区——商务及文化副中心；东北新区——景观休闲中心。

此外，南桥新城还将形成两组“十字轴”，一组为“城市景观轴”，一组为“城市发展轴”。

6、南桥新城规划道路系统

南桥新城将充分利用地理优势和区位优势，形成水路交通、道路交通与轨道交通相结合的完善的道路交通系统。

在道路交通方面，南桥新城将依托现有的主要道路及新城未来发展需要，基本形成“五纵五横”的道路网格局：

五纵：浦卫公路（西外环路）、沪杭公路、南桥路、环城东路、金海路（东外环路）。

五横：大叶公路、奉浦大道、团南公路（北外环路）、川南奉金公路、平庄公路（南外环路）。

按照《南桥新城总体规划》及奉贤区委、区政府的战略部署，南桥新城近期重点建设区域主要包括东部新区9、10、11号地块和东北新区7、8号地块和北部新区的4号地块。