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个人经营性贷款调查报告样本 2300字
三一文库（）〔个人经营性贷款调查报告样本 2300字〕关于xxx申请x万元个人小额贷款的调查报告一、借款人基本情况1、借款人身份介绍借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。
二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年（2006.9.1-2016.8.31），年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况借款人从19xx年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxxxx。
零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、xxx等。
在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元（详见库存清单）。
从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。
今年1-7月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
小额贷款公司贷款个人经营类调查报告（范文大全）
小额贷款公司贷款个人经营类调查报告（范文大全）第一篇：小额贷款公司贷款个人经营类调查报告附件十一：个人经营类调查报告((如贷款用于跨行业投资经营新项目，应同时调查新老经营项目情况并报告))2014 年年 0 10 月月 4 24 日修改执行客户合作时间：申请金额贷款利率贷款期限客户来源调查人员A 角（主调查人）：B 角（辅调查人）：担保方式上门调查第一次上门：第二次上门：申请人姓名性别年龄身份证号码户籍所在地家庭住址住宅电话现住址房屋性质工作单位手机配偶姓名身份证号码工作单位手机项目简要介绍：1、借款人情况简介：2、借款人及其配偶拥有主要资产及收入状况：3、借款人经营情况分析和借款“大帐”预测：表格列示：收支项目数值（万元）具体说明（对于重要数据如收入、毛利率的推算过程、来源等须做出描述）1、家庭年收入总和（1=2+3+4）其中：2、经营收入 45（如需）：淡季5-9 月为淡季，淡季收入约占全年的 1/3 旺季10-4 月为旺季，淡季收入约占全年的 2/3 3、工资收入 4 配偶年工资收入 4、其他收入 1 门面房年出租收入5、经营年支出总和（5=6+7+8+9+10+11+12）6、商品或材料等采购成本（如有）7、人工支出8、水电费支出9、税款支出10、其他采购成本、费用、税金支出27 6-10 项之和占收入比60%，对应估算毛利率 40% 11、场地租金（如有）数据来自租赁合同12、固定资产购置支出（如有，说明内容）计划购置加工机器一台 13、特殊支出（如有，说明内容）14：、家庭开支总和（人口数：5 人）（14=15+16+17）7.5夫妻 2 人、1 个女儿、男方父母其中：15、日常生活开销（含人情往来）3.5 每人月均600 元，年人情往来5000 元16、其他或有支出（如小孩学费、用车费用、家庭房租等，说明内容）女儿学费5000 元/年，养车 10000 元/年，房租 5000 元/年 17、特殊支出（如有，说明内容）母亲每年药费（自行注射胰岛素）支出 18、归还借款总和（18=19+20+21+22）15.86其中：19、年归还房贷或车贷本息和（可扣除用公积金支付的部分）2.02 根据征信报告提示，年房贷本息2.5 万，可用公积金支付0.48 万 20、经营类借款年内本息和 2.4 根据征信报告提示，在 2015 年 3 月到期 21、其他借款年内本息和 022、拟新增我公司借款本息和11.44计划借 0 10 万，利率 1.2%/ 月、年结余（23=1--5 5--14--18））--3.36分析：情况 1、年结余大于0，说明有较充足的还款能力。
银行个人经营性贷款授信调查报告模版
银行个人经营性贷款授信调查报告经营行（部、中心）: 客户名称：信用评级：授信金额：声明：本人对该授信项目进行了深入调查，并在调查的基础上完成本报告的撰写，本人对调查报告所陈述事实和数据的真实性承担责任。
主办人员签名：协办人员签名：贷前调查时间：地点：调查访问的对象：访问人：调查报告目录：一、借款人及家庭主要成员基本情况 (4)二、借款人资产负债情况 (4)三、借款人及主要家庭成员信用情况 (4)四、借款人生产经营资质及经营状况 (5)五、借款用途、金额、期限的合理性分析 (6)六、担保评价 (7)七、授信风险分析及防范措施 (8)八、总体评价及调查结论 (8)九、经营行（部、中心）主要负责人意见 (8)一、借款申请人及家庭主要成员基本情况（一）借款人及家庭主要成员基本情况：借款人及家庭主要成员姓名、性别、年龄、住址（户籍所在地和现居住地址）、有效身份证号码、学历、职业、婚姻状况、健康状况以及是否具有完全民事行为能力等；（二）借款申请人个人从业经历和原始积累，着重描述如何获取第一桶金的；（三）借款申请人个人及家庭收入情况，若有多种收入途径，请列明各种收入情况；（四）近几年借款申请人、家庭成员或关联企业在我行授信情况，描述其在我行的账户流量与日均存款情况；（五）针对家族式企业，还需重点分析：1、实际管理人员管理经验；2、家族式企业股东构成情况、家族成员分工情况、近年管理人员变动情况。
二、借款人资产负债情况（一）描述借款人资产状况以及存在的价值形态（即是实物还是货币形态），对调查确认的资产要有佐证资料，并根据资产取得时的价值以及目前的市场价值分别对资产价值进行量化；（二）借款申请人个人及家庭资产情况、投资分布情况、资产结构及负债情况；（三）通过调查描述借款人在金融机构或其他形式下的负债情况；（四）通过上述调查交叉检验借款申请人及家庭资产积累情况是否合理，分析有无民间融资及虚增资产等情况。
结论：通过对借款人资产及负债情况的调查，测算借款人的资产负债率，分析借款人的长短期偿债能力，判断借款人资产结构、资产负债率是否合理。
个人经营贷款调查报告
个人经营贷款调查报告1、企业概况XXXX公司于XX年XX月经重庆市工商行政管理局批准成立。
公司位于重庆市XX区XX路XX号～法人代表为李XX～公司由两位股东出资贰佰伍拾万元整构成～其中李XX出资225万元～占90,～王XX出资25万元～占10,。
主要经营鸡精、味精、复合调味品、销售,定型包装食品批发、销售等～企业共有员工50余名～公司内部设有股东会、董事会、总经办、办公室、业务部、财务部、售后部等部门～管理机构设置齐全～管理科学。
XX有限公司是集生产、销售于一体的食品公司～主要生产“XX牌”鸡精、味精系列产品及销售“XX牌”原汁冬笋罐头、“XX”系列产品、“XX”牌酱卤休闲系列等各种食品～主供各大酒楼、机关食堂、学校、社区、火锅行业及各大超市、贸易行。
公司产品荣获“中国十佳美食调味料”、“国家合格评定质量放心食品”,公司还通过了ISO9001:2000国际质量体系认证。
借款人李XX～本科学历～经济师～政治面貌为中共党员～同时任XX公司党支部书记。
本人于1990年已在重庆知名企业重庆市XX食品总公司任总经理～从事本行业时间长达29年～经营现单位时间8年～拥有丰富的行业管理经验。
根据其提供的房产证等财产佐证～家庭净资产总额为2056.50万元～家庭负债450万元,仅有本笔申请贷款,～产权比率为21.88,～在合理范围之内。
2、企业经营概况XXXX公司于2001年成立～是重庆市供应商协会理事单位～主导产品为“XX 牌”鸡精、味精、XX火锅底料、麻辣鱼、老鸭汤等调料系列及“XX牌”原汁冬笋罐头、“XX”系列产品、“XX”牌酱卤休闲系列等各种食品～产品主供各大酒楼、机关食堂、学校、社区、火锅行业及各大超市、贸易行。
公司本着艰苦奋斗、务求实效的企业精神与诚实守信、客户至上的经营宗旨～以优质的产品和周到的服务建立了良好的信誉～与其上、下游企业建立了牢固的合作关系。
在上游方面～公司经销的产品主要有“XX”牌味精、“XX牌”、“XX牌”原汁冬笋罐头、“XX”系列产品、“XX”牌酱卤休闲系列等各种食品品牌～其提供的与以上各品牌正在执行中的供销合同金额就达2000余万元,下游方面～公司的销货单位遍及本地各种超市与食品经营门市～另外～还有XX铁路分局客运段和XX宾馆等知名企业～公司提供的正在执行中的合同金额达2400余万元。
个人经营贷款调查报告（推荐2篇）
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第一篇：企业贷款调查报告一、农村信用社小企业贷款的基本情况（一）全市小企业概况。
我市现有小企业xx户，从业人数约为xx 万人。
规模在xx万元以下的企业有xx户，占小企业总数的xx％；非公有制占主体，股份合作企业xx户，私营企业xx户；集中于第三产业，有3003户，占小企业总户数的62.6。
小企业已成为支撑我市经济发展的重要力量和最具活力的经济增长点，无论是对税收、地方经济发展还是劳动就业都产生了积极重要作用。
然而，小企业在发展过程中受资金制约由来已久，资金的外向依赖程度很大。
调查发现，无论是成长期还是成熟期企业，参与其运营周转的外来资金约占资产总额的三分之一以上。
目前全市小企业主要融资渠道有两条：一是包括企业内部集资在内的社会民间融资；二是向银行业金融机构借款，其中贷款约占融资成份80％以上。
（二）农村信用社积极开展小企业贷款工作。
中国银监会《银行业开展小企业贷款业务指导意见》和安徽银监局《安徽省开展小企业贷款业务实施办法》（以下简称《意见》、《办法》）下发后，全市各农村信用联社贯彻文件精神，采取切实措施，积极开展小企业贷款工作。
截至20xx年9月，全市农村信用社发放小企业贷款1069户、98871万元，比去年同期增长了147户、16164万元。
贷款既促进了小企业的发展，同时也提高了各信用社的效益。
（三）小企业贷款工作中存在的主要问题。
一是满足率低。
据调查，至少有30％的企业因达不到准入条件而难以获得信用社的支持，而得到支持的企业并非完全能足额得到满足，受种种因素制约，资金满足率平均在60―70％。
二是品种单一。
《意见》明确了贷款泛指各类贷款、贸易融资、贴现、保理、贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等表内外授信和融资业务，而我辖农村信用社对小企业的扶持主要体现在贷款上，票据承兑和贴现业务几乎停滞，至于贸易融资、保理等其他业务则从未涉及。
个人经营性贷款调查报告
个人经营性贷款调查报告预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制个人经营性贷款调查报告适用于50万（不含）以上个人经营性贷款一、申请人基本情况（一）家庭基本情况1、基本2、各风控系统查询情况（无论有无异常信息，均应打印截屏或报告。
若无异常则下表填“无”，若有异常则在下表中简述异常信息情况）（二）对外负债及或有负债情况（请附征信报告及信管系统“借款人查询”、“担保人查询”清单）1、借款人及配偶负债情况（单位：元）（1）各1、用款（四）用款企业及其他关联方情况（含共同还款人等）：该企业任职时（三）借款人家庭及关联方可处置资产情况（请附权属证明，本地房产应打印“房产之窗”或抵押登记系统“产权验证”截屏）2、借款人及配偶对外担保情况（单位：元）元）期（1）用款/关联企业风控系统查询情况（无论有无异常信息，均应打印截屏或报告。
若无异常则下表填“无”，若有异常则在下表中简述异常信息情况）（2）用款/关联企业借款及担保情况（单位：元，请附征信报告及信管系统“借款人查询”、“担保人查询”清单）（1）风控系统查询情况（无论有无异常信息，均应打印截屏或报告。
若无负面则下表填“无”，若有负面则在下表中简述异常信息情况）二、本次申请授信用途情况：1、订单融资（请附订单合同，本次申请流动资金贷款金额不超过下列订单总价的70%）：2、流动资金贷款需求测算（见附表）：（1）用款企业一新增流动资金贷款额度＝营运资金量－借款人自有资金（所有者权益-长期资产+长期负债）－现有流动资金贷款（借款人在各家金融机构的全部流动资金贷款）－其他渠道提供的营运资金（除流动资金贷款以外其他用于营运的负债，包括应付账款、应付票据、预收账款、其他应付款等）款企业二新增流动资金贷款额度＝营运资金量－借款人自有资金（所有者权益-长期资产+长期负债）－现有流动资金贷款（借款人在各家金融机构的全部流动资金贷款）－其他渠道提供的营运资金（除流动资金贷款以外其他用于营运的负债，包括应付账款、应付票据、预收账款、其他应付款等）3、经营性物业装修用途（请附装修合同、租赁合同及相关权属证明材料。
个人经营性贷款调查报告样本
---- -- ---- 时A Wnf --------------关于xxx申请x万元个人小额贷款的调查报告一、借款人基本情况1、借款人身份介绍借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx 省xx市xx区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。
二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元，每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10 年（2006.9.1 -2016.8.31），年租金收入18万元（附产权证、土地证、租赁合同）。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十.. . . . .. …… 时 & 诫吠- - ------ -- 几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的XXXXXX、XXXXXXX，沈阳的XXXXXX，秦皇岛的XXXXXXX。
零售客户38个，主要有XX、XXX、XXX、XXX等。
在XXX水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200 多万元（详见库存清单）。
从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。
个人经营性贷款调查报告范文
个人经营性贷款调查报告范文篇一：个人经营性贷款调查报告全文共分为三个部分：第一部分介绍个人经营性贷款的概念和特点；第二部分统计了当前中国个人经营性贷款的市场情况和发展状况；第三部分探讨了提高个人经营性贷款市场的风险控制和贷款优惠政策。
一. 个人经营性贷款的概念与特点个人经营性贷款是指以个人自有资金或其他财产作为抵押或担保的经营性借款。
其实，个人经营性贷款就是个人创业贷款或个体户贷款的一种，它的最大特点是被贷人个人担保，主要用于个人创业、扩大经营或其他消费行为，资金运用灵活、流程简单，适宜部分中小资本规模、没有固定资产或人脉关系的小微企业和创业者。
二. 个人经营性贷款的市场情况和发展状况目前，中国个人经营性贷款市场的规模较小，但是需求量较大。
统计数据表明，截至2018年底，全国共有财政部、大型商业银行和国有控股股份制银行等机构提供创业贷款产品，累计发放创业贷款近3000亿元，覆盖了中小企业群体54%。
但是，在当下贷款市场上，贷款认定条件苛刻、利率过高、担保要求过于严格等问题限制了中小企业发展，制约了个人经营性贷款市场的进一步增长。
随着我国小微企业和创业者带动的中国经济发展，逐渐转型升级，政策和资金支持也得到了进一步优化和提高。
《国务院办公厅关于印发扩大中小企业融资担保业务的意见》（国办发〔2017〕102号）正式下发，增强了贷款机构对中小企业的融资保障，如业务担保制度、信用担保制度和风险补偿机制等等。
这些政策措施将进一步扩大中小企业和创业者的融资渠道，引导更多的资金流向个人经营性贷款市场。
三. 提高个人经营性贷款市场的风险控制和贷款优惠政策风险控制可以从以下三个方面考虑：首先，建立完善个人经营性贷款评估体系，严格规范贷款审核流程，严格审核和管理贷款风险。
其次，建立完善的风险补偿机制，对风险大的贷款提供财政支持。
在这个阶段，政府可以实行更大规模的财政担保和财政补贴政策；而银行则可以实行将信用贷款和抵押贷款有机结合起来的背景押贷业务。
经营贷款调查报告
经营贷款调查报告经营贷款调查报告一、调查背景近年来，随着市场经济的发展和企业的不断壮大，经营贷款成为了企业融资的重要方式之一。
然而，由于经营贷款的特殊性，其风险也相对较高，需要银行和金融机构进行严格的调查和评估。
本报告旨在对经营贷款的调查进行深入分析，以提供有关方面参考。
二、调查对象本次调查主要针对中小型企业和个体工商户，这些企业在经济发展中起到了重要的推动作用，也是经营贷款的主要申请者。
三、调查方法本次调查采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
首先，我们设计了一份详细的问卷，包括了企业的基本情况、财务状况、经营模式等方面的内容。
然后，我们选择了一些具有代表性的企业进行实地访谈，以进一步了解其经营状况和贷款需求。
四、调查结果1. 企业基本情况调查发现，大部分中小型企业和个体工商户都是由个人或家庭创办的，经营范围主要集中在零售、餐饮、制造等行业。
这些企业在创业初期通常面临着资金短缺的问题，因此对经营贷款的需求较为迫切。
2. 财务状况在财务状况方面，调查显示大部分企业的资产负债表相对简单，主要由固定资产和流动资金组成。
然而，由于经营周期的影响，很多企业在某些时期会面临现金流紧张的情况，因此需要贷款来填补资金缺口。
3. 经营模式调查发现，中小型企业和个体工商户的经营模式多样化，有的依赖线下销售，有的则通过电商平台进行销售。
然而，无论是线下还是线上销售，企业都需要投入一定的资金用于采购、生产和推广等环节。
因此，贷款对于这些企业的经营发展至关重要。
五、调查分析1. 贷款需求的原因通过对调查结果的分析，我们发现企业申请经营贷款的主要原因有以下几点：首先，资金需求。
由于企业的经营特点，很多企业在某些时期需要大量的资金来支持生产和经营活动。
其次，市场需求。
随着市场的不断扩大，企业需要增加生产规模或拓展新的市场，这也需要一定的资金投入。
最后，技术升级。
为了提高生产效率和产品质量，企业需要引进新的设备和技术，这同样需要贷款支持。
个人经营贷款调查报告
个人经营贷款调查报告1. 背景和目的个人经营贷款是一种为个体经营者或小微企业提供资金支持的贷款方式。
本报告旨在对个人经营贷款的市场调查进行分析，为金融机构制定个人经营贷款政策提供参考。
2. 调查方法为了获得准确的数据和信息，我们采取了以下步骤：步骤一：确定调查对象我们选择了多个城市中规模较大的金融机构作为调查对象，包括商业银行、信用合作社和互联网金融平台。
步骤二：调查问卷设计我们设计了一份结构完整的调查问卷，包括以下内容：申请贷款的个体经营者的基本信息、贷款用途、贷款额度、贷款利率、还款方式等。
步骤三：数据收集我们通过面对面访谈、电话访问和在线调查等方式，向调查对象收集问卷数据。
我们还从金融机构的官方网站和相关报告中收集了相关数据。
步骤四：数据分析我们使用统计软件对收集到的数据进行分析，包括描述统计、卡方检验和相关性分析等。
我们将数据进行整理和梳理，并制作相应的图表和表格。
3. 调查结果根据我们的调查，我们得到了以下结论：结论一：贷款利率差异较大在我们的调查中，我们发现不同金融机构的个人经营贷款利率存在较大差异。
商业银行的贷款利率相对较高，而互联网金融平台的利率相对较低。
这可能是由于不同金融机构的贷款成本和风险评估方法不同所致。
结论二：贷款额度和还款方式多样化根据我们的调查，个人经营贷款额度和还款方式存在一定的多样性。
商业银行和信用合作社的贷款额度相对较高，并且提供了更多种类的还款方式，如等额本息和等额本金。
而互联网金融平台的贷款额度较低，还款方式相对较为灵活。
结论三：贷款用途集中在经营发展方面我们的调查结果显示，个人经营贷款主要用于个体经营者的经营发展。
大部分贷款被用于购买设备、扩大生产规模和进货等方面。
这表明个人经营贷款在促进个体经营者的经济增长和就业方面发挥了积极作用。
4. 建议基于我们的调查结果，我们提出以下建议：建议一：金融机构应降低贷款利率考虑到个人经营者的还款能力和贷款成本，商业银行可以适当降低个人经营贷款的利率，以吸引更多的个体经营者申请贷款，促进其经营发展。
向银行申请350万个人经营贷款的调查报告
6-1个人经营贷款调查报告模版：陈XX向银行申请350万个人经营贷款的调查报告借款申请人陈XX，因经营资金周转(主要用于格力空调的购销进货)，向我行申请个人经营贷款350万元，期限1年，现将有关调查情况报告如下：一、借款人基本情况。
借款申请人陈XX，男，现年35岁，已婚，家住XX省XX市XX 区XX路XX号X栋X单元XXX室，是XX市XXXX有限责任公司股东之一，借款人大学本科毕业，文化程度较高，具有较强的经营管理能力，公司目前经营状况较好，借款人每月收入约为5万元，收入稳定，目前在我行及其他金融机构无借款。
配偶：刘XX，工作单位为：XX 市XXXXX有限责任公司，月均收入:3500元，目前在我行及其他金融机构无借款，借款人具备按时偿还贷款本息的能力。
二、借款人经济实体情况及经营情况。
借款人经济实体XX市XXXX有限责任公司成立于2005年,法定代表人:陈XX，经营地址位于XX省XX市XX路XX号X栋XX号。
该公司类型为股份制企业，经营范围为：计算机及配件、办公设备、办公用品、五金交电、摄影器材、建筑材料、机械电子设备、家用电器、消防器材、汽车配件销售。
借款人陈XX及其经营的XX市XXXX有限责任公司目前在我行均无借款，基本帐户开立于XX银行股份有限公司XX支行，在我行开立有结算帐户。
公司目前有员工10人，2011年1月至2011年11月，每月现金流约为100万元(公司帐户），2010年全年销售收入为：915万元,净利润为：100万元，上缴税额为:28万元，个人月收入约为：5万元。
2011年上半年销售收入为：457万元，净利润为：万元，公司目前经营状况良好、利润增长较快。
三、借款申请人及其经营实体信用状况。
经查询征信系统，借款人陈xx于2003年10月至2010年12月在我行及其他金融机构申请取得个人住房贷款及个人综合消费贷款共6笔，金额合计770万元，贷款最长期限10年。
其中2笔贷款有不同程度违约，但最长期限不超过1个月，目前借款人已还清全部贷款，对违约情况，其主要原因一是：主观意识不夠，造成迟交或存入金额不足，造成无意违约；二是贷款期间银行多次上调贷款利率，未能得知相关信息，造成月还款金额不足。
个人经营性贷款调查报告
个人经营性贷款调查报告适用于50万（不含）以上个人经营性贷款一、申请人基本情况（一）家庭基本情况1、基本2、各风控系统查询情况（无论有无异常信息，均应打印截屏或报告。
若无异常则下表填“无”，若有异常则在下表中简述异常信息情况）（二）对外负债及或有负债情况（请附征信报告及信管系统“借款人查询”、“担保人查询”清单）1、借款人及配偶负债情况（单位：元）（1）各1、用款（四）用款企业及其他关联方情况（含共同还款人等）：该企业任职时（三）借款人家庭及关联方可处置资产情况（请附权属证明，本地房产应打印“房产之窗”或抵押登记系统“产权验证”截屏）2、借款人及配偶对外担保情况（单位：元）元）期（1）用款/关联企业风控系统查询情况（无论有无异常信息，均应打印截屏或报告。
若无异常则下表填“无”，若有异常则在下表中简述异常信息情况）（2）用款/关联企业借款及担保情况（单位：元，请附征信报告及信管系统“借款人查询”、“担保人查询”清单）（1）风控系统查询情况（无论有无异常信息，均应打印截屏或报告。
若无负面则下表填“无”，若有负面则在下表中简述异常信息情况）二、本次申请授信用途情况：1、订单融资（请附订单合同，本次申请流动资金贷款金额不超过下列订单总价的70%）：2、流动资金贷款需求测算（见附表）：（1）用款企业一新增流动资金贷款额度＝营运资金量－借款人自有资金（所有者权益-长期资产+长期负债）－现有流动资金贷款（借款人在各家金融机构的全部流动资金贷款）－其他渠道提供的营运资金（除流动资金贷款以外其他用于营运的负债，包括应付账款、应付票据、预收账款、其他应付款等）款企业二新增流动资金贷款额度＝营运资金量－借款人自有资金（所有者权益-长期资产+长期负债）－现有流动资金贷款（借款人在各家金融机构的全部流动资金贷款）－其他渠道提供的营运资金（除流动资金贷款以外其他用于营运的负债，包括应付账款、应付票据、预收账款、其他应付款等）3、经营性物业装修用途（请附装修合同、租赁合同及相关权属证明材料。
个人经营贷款调查报告
个人经营贷款调查报告个人经营贷款调查报告随着经济的快速发展和市场的日益竞争，越来越多的个人选择创业和经营自己的事业。
然而，创业和经营个人事业所需的资金往往是一个巨大的挑战。
为了解决这一问题，个人经营贷款成为了一种常见的融资方式。
本报告将对个人经营贷款进行调查和分析，探讨其对个人经营的影响以及存在的问题。
1. 个人经营贷款的定义和形式个人经营贷款是指银行或其他金融机构向个人提供的用于经营个人事业的贷款。
这种贷款通常用于购买设备、扩大生产规模、支付员工工资等经营活动。
根据贷款金额和还款方式的不同，个人经营贷款可以分为小额贷款、中长期贷款、按揭贷款等多种形式。
2. 个人经营贷款的优势和劣势个人经营贷款的优势在于可以解决创业者面临的资金问题，帮助他们实现经营目标和扩大规模。
此外，贷款期限和还款方式的灵活性也为创业者提供了更多的选择。
然而，个人经营贷款也存在一些劣势。
首先，贷款利息和手续费可能会增加个人经营成本。
其次，贷款的还款压力可能会给个人经营带来一定的风险和压力。
3. 个人经营贷款的影响个人经营贷款对个人经营的影响是多方面的。
首先，贷款的到来可以帮助个人实现经营目标，扩大市场份额，并提高竞争力。
其次，个人经营贷款还可以提供更多的就业机会，促进经济增长和社会发展。
然而，个人经营贷款也可能带来一些负面影响。
例如，如果个人经营不善或市场竞争激烈，贷款可能会增加个人经营的风险，导致贷款无法按时还款。
4. 个人经营贷款存在的问题尽管个人经营贷款在一定程度上解决了个人经营的资金问题，但也存在一些问题。
首先，贷款审批过程可能存在不公平和不透明的情况。
有些创业者可能因为缺乏抵押品或信用不良而难以获得贷款。
其次，贷款利率和手续费的高低也可能成为个人经营者的负担。
此外，贷款的还款期限和方式可能不够灵活，给个人经营者带来一定的压力。
5. 改进个人经营贷款的建议为了解决个人经营贷款存在的问题，可以采取以下措施。
首先，完善贷款审批机制，确保公平和透明。
经营贷款调查报告范文
经营贷款调查报告范文1. 经营贷款调查报告范文经营贷款是银行向企业提供的许可使用资金的一种贷款形式，主要用于支持企业的发展和经营活动。
我们对某银行发放的经营贷款进行了调查，以下是我们的调查报告。
一、经营贷款发放情况分析调查显示，该银行近一年发放的经营贷款总额为6000万元人民币左右，其中50%的贷款额度在100万元以下，30%在100万元-500万元之间，20%在500万元以上。
贷款期限普遍在1-3年之间，利率在4%-6%之间浮动。
需要注意的是，该银行对于贷款人的资信评估较为严格，近两年或个人信用记录不良者基本上无法获得贷款。
二、经营贷款用途分析我们对该银行发放经营贷款的企业调查发现，近半数的企业主要用于扩大规模、提高生产力、购买设备和原材料等方面，约20%的企业用于开拓新市场、拓展业务范围；10%左右的企业用于裁员、缩减规模等方面；剩余的贷款则用于营运资金和债务重组等。
三、经营贷款还款情况分析我们根据该银行的贷款还款记录发现，超过80%的贷款在规定期限内得到了还款，剩余的贷款也主要是在提前还款或延期还款的情况下得到结清。
其中有些企业因拖延还款而产生的罚款、利息等，一些企业出现了贷款逾期但随后得到妥善解决的情况，但总体来说，该银行的经营贷款还款情况较好。
综上所述，该银行的经营贷款贡献了一定程度的经济增长，对企业发展和经营活动提供了必要的资金支持。
但需要注意的是，该银行在贷款发放过程中审批要求较高，导致部分企业无法获得贷款，这也是需要改善和加强的一方面。
2. 经营贷款调查报告范文随着市场竞争的日益激烈，很多企业需要大量的资本支持才能发展壮大。
从这个角度来看，经营贷款是一个不错的选择。
我们对某银行发放的经营贷款进行了调查，以下是我们的调查报告。
一、经营贷款发放情况分析调查显示，该银行近两年发放的经营贷款总额为1.3亿元左右，贷款期限主要在1-5年之间。
不同于其他银行，该银行对于贷款人的资质要求不高，只要企业有正常的营收和现金流，就可以享受经营贷款的支持。
个人经营贷款调查报告[5篇]
![个人经营贷款调查报告[5篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/5b920f8f0129bd64783e0912a216147917117e3c.png)
个人经营贷款调查报告[5篇]第一篇：个人经营贷款调查报告调查报告模板关于张三XXX贷款XXX万元的调查报告（二号：黑体）审查部：（三号：黑体）为扩大经营规模，张三向我行申请XXX贷款XXX万元，我行接客户申请后，经我行同意受理后，对客户相关情况进行现场调查和外界间接调查，现将调查情况报告如下：一、主体资格调查(三号：黑体加粗)正文如：（小三：仿宋GB2312）借款申请人张三、女，现年XX岁，已婚有子女，大专文化，身份证号码：XXXXXXX，现住址：XXX省XXX县XXX镇XX路XX号，为个体工商户，从事个体经营XX年。
其丈夫胡XX，现年XX岁，大专文化，中共党员，身份证号码：XXXXXXX，系XX县XXX职工，国家公务员。
经营地址：XXX省XXX县XXX镇XX路XX号；字号名称：XXXX；经营者姓名：张三；经营形式：个人经营；经营范围及方式：XXXXXXXX等零售/批发；营业执照号码为：XXXXXX；税务登记证号为：XXXXXX；上述证照均已年检；经授权查询人民银行个人征信系统，张三无信用史，经外部间接调查，该客户在外无民间借款，无不良嗜好，口碑较好，从无拖欠员工工资现象；其丈夫XXX，XXX年XXX月XXX日借有XXXX贷款，现有余额XXXX元，XXX年XX月XXX日到期，还款正常，无不良记录；张三个人信用等级评分为XXX分，为优秀级客户。
经调查，申请人具备个人助业贷款承贷主体资格。
二、借款用途调查(三号：黑体加粗)正文如：（小三：仿宋GB2312）申请人在XXX县XXX镇XXX路XX号用其自有门面经营XXX，经营场所位于XXX县城主街道，是XXX县最繁华的地段之一，申请人从事XXX经营XX年，有较为丰富的从业经验和管理经验，人品较好，随着声誉不断扩大，为扩大XXX规模，准备在XXX县设立XXX系列产品代理，需要资金人民币XXX万元，现已自筹到位XX万元，尚差资金XXX万元，特向我行申请贷款XX万元作为补充，申请贷款期限XX年，根据申请人经营情况，与申请人协商，申请人同意贷款期限为XX年，贷款方式为XXXXX。
个人经营类贷款调查报告格式
关于XXX的个人经营类贷款的调查报告一、借款人个人情况分析1、信用分析：征信系统有无欠息逾期记录，有无民间恶意欠债行为，禁止出现借款人有不良记录而在报告中故意隐瞒的情况。
2、社会关系：与对自身经营影响较大的部门和上下游客户是否有十分良好的关系，与某重要部门或企业是否有长期稳定合作关系。
3、对行业的熟悉程度：借款人从事该行业年限及对行业熟悉程度，对行业熟悉程度可通过与其交谈进行判断。
4、居住稳定性：是否在本地有常住户口或自有住所（或经营场所）。
5、法人所处年龄段及身体健康情况。
6、特别记录：有无重大违法违纪行为和被起诉记录。
二、借款人业务分析1、经营性质：①个体工商户；②在岗投资；③个人贷款公司用，对此必须详细说明。
银行职工、油田职工、公务员及事业单位员工原则上不允许发放个人经营性贷款。
2、业务详细介绍：包括业务的渠道分析、结算分析、收入情况、赢利情况及是否符合我行贷款投向。
三、负债情况分析借款人及其配偶、父母、成年子女的贷款余额情况，要合并计算；借款人及其配偶、父母、成年子女的对外担保情况，分析担保质量。
对借款人及其配偶、父母、成年子女的负债担保情况，必须准确落实，不允许出现错报漏报的情况。
要列出贷款和担保贷款的明细，包括单笔贷款的金额、利率、期限、发放行。
对借款人有公司的情况，还要对公司负债情况详细说明。
四、还款能力分析还款能力分析侧重于三个方面：1、收入；2、资产保全；3、担保。
1、收入方面借款人家庭年总收入：①借款人及其配偶工资性年收入，借款人或其配偶存在上班的情况下可以通过核实借款人及其配偶的工资折核实该部分收入，不要单纯以单位收入证明作为依据；②经营性年收入，可以通过发票、进货单、收据、银行帐户流水等方面进行核实。
核实到的家庭年总收入要在报告中体现，家庭年总收入要以最近一年数据为准。
借款人年费用支出，是指抛出经营成本的其他费用类支出，主要有以下方面构成：①家庭日常支出；②关系处理费和业务招待费；③税费支出；④未来一年内需要偿还的借款本息；⑤经营性水、电、汽、暖费；⑥工人工资性费用。
合伙或公司制个人经营性贷款调查报告模板2
关于***人民币45万元个人经营性贷款的调查报告我行客户***申请个人经营性贷款45万元人民币，担保方式为房产抵押，期限一年，所贷资金用于江苏******公司的经营周转。
现将调查情况报告如下：一、根本情况一）借款人情况借款申请人***系本市居民，男，现年52岁，已婚，身份证号为320XX3************现就职于江苏******，任职公司***, 公司投资人之一，现居住于江宁开发区*********室，从事生物医药制品的研发、生产、销售已有20多年，借款人在生物医药领域有着丰富的从业经历及经验。
配偶“*,出生于，年*月*日，身份证号*******,现在江苏******公司从事**工作。
二）公司情况江苏******公司注册资本818万元。
经营范围为生物制品、诊断药品、中成药、化学药制剂、抗生素、生化荔品、医疗器械等•目前主营产品为人血白蛋白、静注丙种球蛋白、基因工程细胞因子。
公司主营业务即生物制品的批发销售业务是公司的主要利润来源，其中人血白蛋白、免疫球蛋白、促肝细胞生长素、干扰素等均是高附加值产品.公司拥有专业的储藏、运输设备车辆，拥有60平方的冷库，所经营的产品抽检合格率达100%.公司是上海莱士血液制品股份、华兰生物工程公司、兰州生物技术开发、武汉生物制品研究所、上海新兴医药股份等众多生物制品企业在江苏的总代理或总经销，在省内各大、中、小医院都有稳定的业务往来，在省处也有较广范的业务渠道。
公司有良好的社会资源，供销渠道畅通，上下游客户合作稳定，货款回笼及时，资金周转正常。
二、贷款用途分析：贷款具体用途为公司与广东*****公司近期签订的4800瓶，价值163万元的人血白蛋白购销合同，订购的上海生物制品经营部人血蛋白200瓶，人丙蛋白1200支，静丙液250支，与浙江鸿禾瑞堂药业公司签订的800瓶免疫球蛋白，价值20万元，因公司资金周转暂有困难拟申请流动资金贷款45万元.三、担保情况：担保方式：个人房产抵押抵押房产情况：拟用于抵押担保的房地产座落于本市**********,内16A-501室，该区域内商业、娱乐、休闲、学校、银行等效劳配套设施齐全，小区环境优美，紧邻百家湖生态风景区，周边交通便利，是较理想的居住之地。
经营性贷款调查报告
经营性贷款调查报告经营性贷款调查报告概述经营性贷款是指银行或其他金融机构向企业或个体户提供的用于经营活动的贷款。
这种贷款通常用于企业的日常经营资金需求、设备购置、扩大生产规模以及其他经营项目。
本报告将对经营性贷款的现状进行调查，并探讨其对经济发展的影响。
1. 经营性贷款的发展趋势近年来，随着经济的不断发展和市场的扩大，经营性贷款的需求也逐渐增加。
根据我们的调查数据显示，经营性贷款的发放额度呈现稳步增长的趋势。
这一趋势主要得益于经济的增长，企业对资金的需求不断增加。
2. 经营性贷款的用途经营性贷款的用途多种多样，根据我们的调查结果，大部分贷款用于企业的日常经营资金需求。
这包括支付员工工资、原材料采购、设备维护等。
此外，一部分贷款被用于企业的扩大生产规模和技术改进，以提高企业的竞争力。
3. 经营性贷款的风险管理经营性贷款的发放涉及到一定的风险，银行和金融机构需要采取一系列措施来管理这些风险。
我们的调查发现，大部分银行和金融机构采用了严格的风险评估和审查程序，以确保贷款的安全性。
此外，一些机构还提供咨询服务，帮助企业规避风险并提高经营效率。
4. 经营性贷款的影响经营性贷款对经济发展有着积极的影响。
首先，它提供了企业所需的资金支持，促进了企业的发展和扩大。
其次，经营性贷款的发放也刺激了市场需求，推动了经济的增长。
最后，经营性贷款还帮助企业提高了生产效率和竞争力，为经济的可持续发展做出了贡献。
5. 经营性贷款的未来发展趋势随着经济的不断发展和市场的变化，经营性贷款的未来发展趋势也值得关注。
根据我们的调查结果，未来经营性贷款的需求将继续增加。
这主要受到新兴产业的崛起和创业热潮的影响。
同时，随着金融科技的发展，经营性贷款的审批和发放过程将更加高效和便捷。
结论经营性贷款作为支持企业发展的重要手段，对经济的稳定和可持续发展起到了重要作用。
然而，我们也要注意经营性贷款的风险管理，确保贷款的安全性和合规性。
同时，政府和金融机构应该继续加强对经营性贷款的监管和支持，为企业提供更好的融资环境，促进经济的繁荣和发展。
个人经营性贷款调查报告
个人经营性贷款调查报告正文第一篇：个人经营性贷款调查报告样本关于xxx申请x万元个人小额贷款的调查报告一、借款人基本情况1、借款人身份介绍借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx 区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。
二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年（20XX.9.1-20XX.8.31），年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxxxx。
零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、xxx 等。
在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元（详见库存清单）。
从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。
今年1-7月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
个人经营性贷款调查报告
个人经营性贷款调查报告目录第一篇：个人经营性贷款调查报告样本第二篇：个人经营性贷款调查报告模板第三篇：关于个人短期经营性贷款的调查报告第四篇：个人生产经营性贷款和消费贷款调查报告格式第五篇：生产经营性贷款调查报告更多相关范文正文第一篇：个人经营性贷款调查报告样本关于xxx申请x万元个人小额贷款的调查报告一、借款人基本情况1、借款人身份介绍借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。
二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）；xx道步行街有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，合同租期为10年（2020.9.1-2020.8.31），年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxxxx。
零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、xxx等。
在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价值200多万元（详见库存清单）。
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个人经营性贷款调查报告
第1篇第2篇第3篇第4篇第5篇更多顶部
目录
∙第一篇：个人经营性贷款调查报告样本
∙第二篇：个人经营性贷款调查报告模板
∙第三篇：关于个人短期经营性贷款的调查报告
∙第四篇：个人生产经营性贷款和消费贷款调查报告格式
∙第五篇：生产经营性贷款调查报告
∙更多相关范文
正文
第一篇：个人经营性贷款调查报告样本
关于xxx申请x万元个人小额贷款
的调查报告
一、借款人基本情况
1、借款人身份介绍
借款人xxx，女，42岁，身份证号码：xxxxxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx 区xx园210楼3门201室。
配偶：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxx。
二人自结婚以来，夫妻关系和睦，家庭生活稳定。
现在xxxxxx水产品批发市场共同经营冷冻水产品生意，商户性质为个体工商户。
借款人较早在我行开立结算账户，办理结算业务。
持有、我行双币贷记卡、借
记卡，存有定期储蓄存款。
2、借款人资产负债状况
借款人现拥有个人资产450万元,每年实现租金收入18万元。
本市xx区别墅一套，占地面积208平方米，价值230万元（附房产证、土地证）；xx道步行街
有商业门市房1套，建筑面积180平方米，价值220万元，现租给xx医院使用，
合同租期为10年（201X.9.1-201X.8.31），年租金收入18万元(附产权证、土地证、租赁合同)。
经查询《个人信用报告》，借款人在他行原有个人商用房贷款1笔，金额80万元，期限5年，现已结清，无不良纪录。
二、借款人的经营状况
借款人从1992年在xxx市场经营冷冻水产品生意，主要以批发带头虾、去头虾、虾肉为主，以供应饭店水产品为辅。
在十
几年的经营过程中，借款人诚信经营，形成了一定的业务规模，建立了稳定的
进货渠道和销售渠道。
其中批发客户35个，主要有大连的xxxxxx、xxxxxxx，
沈阳的xxxxxx，秦皇岛的xxxxxxx。
零售客户38个，主要有xx、xxx、xxx、
xxx等。
在xxx水产批发市场租用80平方米冷库两处，存货共20多个品种价
值200多万元（详见库存清单）。
从借款人提供的储蓄存折、银行卡等账户的
业务流水计算，平均每月销售额为120万元，月净利润为10万元左右，现有职工8人。
今年1-7月份已实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
其水产品进货渠道主要是北京、广东等地。
这些产品销往我市xx、xxx、xxx、xxxxx等大型饭店、酒店及二级批发商。
借款人所经营的冷冻水产品在我市规
模较大，占据一定的市场份额，具有良好的信誉。
三、借款人的财务状况
借款人自90年代初在我行开立账户，办理结算业务，没有违约记录。
由于借款人为个体工商户，纳税主要为定额税，年纳税1.2万元。
故无法从借款人的财
务数据上做具体分析，只能从其销货清单及进货单据来分析其具体经营状况。
通过票据的具体查看，借款人依法经营，纳税及时。
首先从今年前7个月的销
售情况来看，已累计实现销售收入800万元，实现净利润70万元。
其次从借款人签订的商业门市租赁合同查看，借款人每年实现租金收入18万元，这也是一笔比较稳定的收入。
另外，根据其存货清单及实地调查，存货量约200多万元，结合经营水产品收益、租金收入，借款人每年创造效益130万元左右。
以上数
据可看出
该借款人销售能力较强，具备还款能力。
四、借款用途和原因
借款主要用于采购水产品，增加商品库存量。
由于水产品销售旺季较强。
“十一”前后已经进入销售旺季。
老客户的需求量稳定增长，新客户不断增加。
201X年新增客户有xxx、xx等大、中型饭店、酒店。
随着新客户的增加，需要
增加购货量和库存量，计划采购各类水产品（主要为虾）150万元左右，借款
人已自筹资金60万元，其余90万元从我行贷款解决，期限一年，以销售收入
和利润偿还银行贷款本息。
五、抵押物状况
借款人以本人坐落于xx区xx道xx步行街2号的商用房产及土地使用权做为本笔贷款的抵押物。
该房产是两层框架结构的临街商用房产，建成于201X年，建筑面积180平方米。
房产证号：xx市房权证字第513050292号；设计用途：商业，产别：私有房产。
土地使用权证号：xx国用（201X）第0028号；使用权
面积：62平方米，用途：商业，使用权类型：出让，终止日期：201X年8月
16日。
抵押物临近xx道，地理位置优越，交通十分便利，升值速度较快，具
备较强的变现能力。
经xxxxxx房地产估价有限公司评估，评估时点房产现值：189.9万元，平均单价为10550元/平方米；评估时点土地现值：30.38万元，
平均单价为4900元/平方米，房地产合计价值为220.28万元，抵押率40.86%，符合我行的贷款规定。
该房产现出租给xxx使用，承租人用于经营xx医院。
租期10年（201X年9月
1日至201X年8月31日），年租金18万元，
承租人同意我行处置该房产时放弃承租权。
六、结论
经调查，借款人xxx经营稳定、销售良好、为人正直、品德良好、具备偿还能力、第二还款来源也较为充足，并已在我行开立存款结算账户和xx借记卡账户，符合我行个人短期经营性贷款条件，同意向其发放贷款90万元，期限一年，利率执行基准利率上浮40%，即10.458％，按月付息、到期一次性偿还本金。
发
放此笔贷款可为我行增加利息收入90万元×10.458％=9.4万元，以商品销售
收入及利润偿还借款本息，以xxx个人名下的商用房产及土地使用权做为本笔
贷款的抵押物。
客户经理声明：我作为借款借款人的客户经理，已按规定要求对该客户进行了
面签、笔录工作，对该客户身份、借款意愿、(请你继续关注)借款用途、借款
交易的真实性进行了认真核实，并告知借款人贷款责任，对该客户贷款的有关
情况作了全面调查和了解，所呈报借款人的所有资料均真实、准确、有效，所
作评估遵循客观、公正的原则，以上报告内容真实，发放本笔贷款业务安全可靠。
同时，我声明该借款人不是我的关系人。
妥否，请零贷会审批。
xxxxxxxxxxxx支行
客户经理：xxx
201X-8-21
第二篇：个人经营性贷款调查报告模板
个人经营性贷款（授信）调查报告模板
● 贷款受理机构：
● 借款人姓名：
● 贷款金额：
● 贷款期限：
● 贷款利率及浮动比例：
● 贷款担保方式：
● 贷款资金用途：
● 其他金融机构授信额度：
一、基本情况
个人基本情况：借款人及其配偶的身份情况、婚姻状况、实际年龄、职业背景、从业时间、工作单位、现任职务、资信记录等。
企业基本情况：企业主营业务、经营管理情况、主要上下游客户、近三年主营
产品生产和销售情况、与上下游客户的主要结算方。
二、净资产状况分析
对借款人家庭及企业净资产（折算后资产价值-负债-或有负债）
总体情况进行简要介绍，具体如下：
第 1 页共 3 页
（一）资产状况分析
1．借款人家庭资产状况分析，包括主要收入来源、家庭名下资产状况（固定资产、金融资产等）、折算后资产价值。
2．企业资产状况分析，包括企业名下可变现资产（流动资产、固定资产等）、折算后资产价值。
（二）负债及或有负债情况分析。