北京某办公楼装修施工组织设计(技术标)

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北京某办公楼装修改造施工组织设计

北京某办公楼装修改造施工组织设计第一章编制讲明2第二章工程概况3第三章安全施工保证措施6第四章文明施工保证措施14第五章施工进度打算17第六章总承包治理及分包工程情形29第七章要紧分部分项工程施工方案46编制讲明第一节编制依据1. 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面治理、施工进度打算操纵、施工各项预备工作安排、要紧分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及操纵措施、安全生产保证措施、文明施工及环境爱护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。

是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

第二节编制范畴按招标人提供的的施工图纸所表述的所有装饰、安装工程，设计图纸和工程规范规定的属于本工程要求完成的全部内容，以及施工招标文件所要求的工作内容。

第三节工程采纳的技术规范和标准1. 《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50208-2001）2. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）3. 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）4. 《钢结构设计防火规范》（GB50017-2003）5. 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）6. 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）7. 《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）8. 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJT29-2003）9. 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJT126-2000）10. 《金属与石材幕墙工程技术规程》（JGJ133-2001）11.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）200112. 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）13. 《低压配电设计规范》（GB50054-95）14. 《供配电系统设计规范》（GB50052-95）15. 《电子运算机机房设计规范》（GB50174-93）16. 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311 -2000）17. 《有线电视系统工程设计规范》（GB50200-94）18. 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）19. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）20. 北京市建设施工现场治理规定工程概况第一节工程概述工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站装修改造工程1. 建设地点：北京市**区***********2. 建筑面积：9722平方米3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构4. 工程性质:装修改造项目6. 招标工期：200 日历天。

北京某办公楼装修改造施工组织设计方案

目录编制说明第一节编制依据. 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。

是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

. 本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

第二节编制范围按招标人提供的的施工图纸所表述的所有装饰、安装工程，设计图纸和工程规范规定的属于本工程要求完成的全部内容，以及施工招标文件所要求的工作内容。

第三节工程采用的技术规范和标准. 《建筑装饰装修工程质量验收规》（）. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（）. 《建筑内部装修设计防火规范》（）. 《钢结构设计防火规范》（）. 《建筑工程质量检验评定标准》（）. 《钢结构工程施工质量验收规范》（）. 《建筑钢结构焊接技术规程》（）. 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（）. 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（）. 《金属与石材幕墙工程技术规程》（）.《建筑设计防火规范》（）. 《民用建筑电气设计规范》（）. 《低压配电设计规范》（）. 《供配电系统设计规范》（）. 《电子计算机机房设计规范》（）. 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（）. 《有线电视系统工程设计规范》（）. 《火灾自动报警系统设计规范》（）. 建筑工程施工质量验收统一标准（）. 北京市建设施工现场管理规定工程概况第一节工程概述工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站装修改造工程. 建设地点：北京市**区***********. 建筑面积：平方米. 主体建筑:地上五层,高度米,框架结构. 工程性质:装修改造项目. 质量标准：合格. 招标工期：日历天。

北京某公司办公楼装修工程施工组织设计

目录1. 编制依据及工程概况1.1编制依据1.2设计概况1.3工程特点1.4施工条件2^ 施工部署2.1施工组织机构2.2施工整体部署2.3施工准备工作 2.4施工配合 2.5施工总程序 2.6施工进度计划2.7施工组织管理目标2.8信息化管理及新技术在本工程的应用2.9企业匚1战略实施0主要项目施工工艺及技术要求3.1定位放线与垂直运输3.2脚手架工程 3.3木作工程3.3.1门套、窗套及墙面木饰面施工3.3.2装饰门安装 3.3.3细木制作 3.4地面工程3.4.1石材施工3.4.2地毯施工 3.4.3石塑胶地面施工 3.4.4地砖工程施工3.5吊顶施工3.6墙面工程3.6.1墙面石材3.6.2墙面砖施工3.6.3轻钢龙骨石膏板隔墙3.7油漆、涂料施工3.8其它室内装饰项目施工3.8.1窗帘安装3.8.2外墙施工3.8.3抹灰工程3.9电气工程、给排水工程4^工程投入计划4.1主要劳动力投入计划4.2主要机具投入计划4.3主要材料计划5^ 质量保证技术措施6^安全管理及保证措施1.施工工期保证措施8^文明施工、环保措施久成品保护措施附录1：项目质量保证计划附录2：编制依据附表附录3：施工进度计划标书编制总说明本投标工程为@公司@基地办公楼工程，我公司从施工全局出发，根据具体施工条件，通过细致合理的部署安排、科学的施工管理手段，编制了本投标施工组织设计，阐述了我公司对该装饰工程的施工组织管理设想，在正式中标后将以此为依据根据施工现场实际情况进行进一步的深化和完善。

我们将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参与本工程施工，使施工过程牢固地建立在科学合理的基础上，做到人尽其力、物尽其用，优质、高速、低耗、有序地实现局对本工程的全面目标管理。

投标技术文件共分10部分：第1部分：为编制依据和工程概况，叙述了本工程施工的主要依据和工程的主要情况，工程本身的施工特点和施工条件以及本工程的主要施工内容等等。

北京某办公楼装修改造施工组织设计方案

目录第一章编制说明 (2)第二章工程概况 (2)第三章安全施工保证措施 (4)第四章文明施工保证措施 (8)第五章施工进度计划 (9)第六章总承包管理及分包工程情况 (15)第七章主要分部分项工程施工方案 (23)编制说明第一节编制依据1. 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。

是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

2. 本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、北京市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

第三节工程采用的技术规范和标准1. 《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50208-2001）2. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）3. 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）4. 《钢结构设计防火规范》（GB50017-2003）5. 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）6. 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）7. 《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）8. 《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJT29-2003）9. 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJT126-2000）10. 《金属与石材幕墙工程技术规程》（JGJ133-2001）11.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）200112. 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）13. 《低压配电设计规范》（GB50054-95）14. 《供配电系统设计规范》（GB50052-95）15. 《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）16. 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）17. 《有线电视系统工程设计规范》（GB50200-94）18. 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）19. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）20. 北京市建设施工现场管理规定工程概况第一节工程概述工程名称：某软件开发中心、实验室报告厅、运动员接待站装修改造工程1. 建设地点：北京市**区***********2. 建筑面积：9722平方米3. 主体建筑:地上五层,高度17.24 米,框架结构4. 工程性质:装修改造项目5. 质量标准：合格6. 招标工期：200 日历天。

北京某办公楼装修改造施工组织设计方案

是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

[北京]办公楼装饰工程施工组织设计

[北京]办公楼装饰工程施工组织设计第一章施工方案与技术措施 (7)第一节工程概况 (7)【一】工程概况 (7)【二】本工程施工组织设计编制目的、内容、和编制程序 (7)【三】编制本施工组织设计依据的文件 (7)【四】执行的主要规范、规程和规定 (8)【五】工程的特点、难点与施工中重点部位分析 (9)六、本工程施工方案的确定 (10)七、对所有内容的承诺 (10)第二节施工组织设计总纲 (12)【一】质量要求 (12)【二】质量目标 (12)【三】工期目标 (12)【四】工程三个阶段的主要措施 (12)【五】施工管理程序 (12)第三节施工组织管理结构模式 (13)【一】管理机构安排 (13)【二】施工组织管理结构模式 (13)【三】施工各阶段责任人安排表 (13)【四】管理层职能分工 (13)第四节施工准备 (15)【一】现场准备 (15)【二】后勤准备 (15)【三】生产准备 (15)【四】技术准备 (16)【五】劳动力组织配备 (17)第五节施工部署 (22)【一】施工准备 (22)【二】施工进度网络计划、关键节点和线路的保证措施及新工艺、新材料的应用 (22)第六节主要分部、分项工程施工方案与技术措施 (25)【一】总体施工方案 (25)【二】施工方案及施工组织 (25)【三】施工顺序及施工流向 (25)【四】建筑装饰分项工程施工方法 (25)第七节工程重点难点关键部位、关键工序的施工难点及通病防治 (93)【一】本工程的施工难点及解决方案 (93)【二】施工难点及通病的防治 (96)【三】保证关键部位施工方案实施的具体措施 (106)第八节成品、半成品保护措施 (109)【一】成品、半成品保护职责 (109)【二】成品保护措施 (109)第九节季节性施工措施 (114)【一】雨季施工措施 (114)【二】寒冷季节施工措施 (115)【三】夏季施工技术措施 (115)【四】夜间施工技术措施 (116)第二章装饰主材的管理与控制措施 (118)第一节装饰主材采购计划和控制 (118)【一】材料供应 (118)【二】材料采购控制 (118)【三】材料采购中控制 (120)【四】材料采购及验收程序 (121)【五】材料采购控制措施 (122)六、对材料供方的评价和控制 (122)七、采购资料 (122)八、采购验证与试验 (123)九、原材料的保管储存 (123)十、施工材料的供应计划 (123)第二节装饰主材的技术标准和说明 (129)【一】室内铝合金吊顶选用技术要求 (129)【二】壁纸技术规范 (131)【三】木制饰面板及固定家具产品技术规范 (132)【四】石膏板墙面技术规范 (136)【五】乳胶漆技术规范 (138)六、软包面层技术规范 (139)七、室内墙面吸音棉技术规范 (140)八、块毯技术规范 (140)九、石材技术规范 (141)十、石塑地板技术规范 (143)十【一】实木地板技术规范 (143)十【二】手织毯、机织毯、地毯技术规范 (143)十【三】洁具技术规范 (145)十【四】门用五金技术规范 (148)第三章质量、环境保护管理体系及保证措施 (154)第一节质量管理体系与措施 (154)【一】质量目标 (154)【二】质量标准 (154)【三】质量保证体系架构图 (154)【四】施工质量管理制度 (156)【五】质量要素分析及施工质量控制手段 (160)六、施工质量检验手段与质量验收标准 (166)七、材料质量保证措施 (167)八、成品的保护 (168)九、保证质量的具体措施 (172)第二节环境保护体系与措施〔含市容、市政保证措施〕 (176)【一】环境保护的目的 (176)【二】环境保护控制目标 (176)【三】环境管理的组织措施 (176)【四】施工现场重大环境因素的控制措施 (176)【五】市政、市容及周边单位的配合协调措施 (181)第四章安全文明施工管理体系与措施 (182)第一节安全文明施工管理体系与措施 (182)【一】本工程的安全目标 (182)【二】安全管理组织机构及主要职责 (182)【三】安全管理制度及办法 (186)【四】安全组织措施 (193)【五】各专项工序的安全保证措施 (197)六、确保安全生产的保证措施 (198)七、消防与防火管理制度和保证措施 (199)第二节文明施工管理体系及保证措施 (206)【一】文明施工保证体系 (206)【二】文明施工管理制度 (206)【三】宿舍卫生管理制度 (207)【四】民事调解员制度 (207)【五】文明标化的综合治理措施 (208)六、治安管理措施 (208)七、产品保护 (209)八、文明施工保证措施 (210)九、推广清洁施工 (211)第五章工程进度计划及保证措施 (215)第一节进度网络计划的编制说明 (215)第二节进度控制保证措施 (216)【一】施工项目进度控制方法 (216)【二】施工项目进度控制措施 (216)【三】做好施工中的调度工作 (216)【四】检查施工项目进度计划实施情况 (217)第三节关键节点工期控制措施 (218)【一】管理保障 (218)【二】后勤保障 (218)【三】工期保证措施 (219)【四】工期的控制 (219)第四节保证工程进度管理措施 (220)第五节影响工程进度的预控措施 (221)【一】组织保证 (221)【二】制度保证 (221)【三】计划保证 (221)【四】经济手段保证 (222)【五】作风保证 (222)六、新技术保证 (223)七、机具保证 (223)八、准备工作保证 (223)九、部署保证 (223)第六章拟投入的主要加工设备及检测机械 (224)第一节施工机械设备的投入情况说明和原那么 (224)【一】情况说明 (224)【二】投入原那么 (224)【三】施工机械设备进场布置 (224)【四】拟投入的主要施工机械设备及检测表 (225)第二节施工机械设备选用原那么和维护措施 (226)【一】施工机械设备的选用原那么 (226)【二】施工机械设备的使用、保养、维护措施 (226)第七章与建设、监理、总包单位及各参建单位的配合、协调措施和各项管理手段 (228)第一节与建设、监理、总包单位的协调配合的原那么 (228)第二节施工项目组织协调的各项管理手段 (230)【一】施工项目的协调内容 (230)【二】关键及重要部位协调配合措施及管理手段 (232)【三】接口管理手段及措施 (233)第八章降低工程成本的措施 (236)第一节成本控制原那么 (236)第二节降低施工项目成本的途径与措施 (237)第九章工程技术资料的管理办法 (241)第一节资料管理的基本规定 (241)第二节资料管理责任安排与要求 (242)第十章竣工后保养维修服务计划 (244)第一节保修期维修管理流程 (244)第二节保修服务的责任范围 (245)第三节保修服务措施 (246)第四节保修服务内容和说明 (248)第五节工程使用和保养的建议和说明 (249)第六节保修期服务措施与保养服务 (250)第七节维护手册 (251)第一章施工方案与技术措施第一节工程概况【一】工程概况1、工程名称：XX公司北京办公楼装饰装修〔内装修〕二标段2、工程规模：地上4-8层3、工程目标（1）质量标准：达到«工程施工质量验收规范»合格标准。

北京某办公楼改造装饰施工组织设计

编制说明一、本《施工组织设计》编写指导思想：本《施工组织设计》编制对象为****办公楼改扩建工程。

本《施工组织设计》由本工程项目的项目经理编制。

由公司总工程师审核，并报请业主、监理审批同意后，才用于本工程项目的施工。

本《施工组织设计》作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。

本公司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案（工期进度、主要分项工程施工方法、经济技术指标、质量目标），及本公司ISO9001、ISO1400、OHSAS18001体系要求进行施工，接受业主的监督。

二、本《施工组织设计》编制依据1、依据建筑施工图及有关说明。

2、本公司内部《质量保证手册》及相关程序管理文件、《项目管理》文件、《环境和职业安全卫生管理手册》及相关程序文件，以及业主、监理的有关要求。

3、依据本工程对质量、工期的要求，结合本工程具体情况及所采用的工法、工艺措施。

4、依据有关国家及其它现行的规范、规定和标准：●《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001●《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》GBJ01-27-96●《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88●《天然大理石建筑板材》JC79-92●《天然花岗石建筑板材》JC205-92●《建筑用轻钢龙骨》GB11981-89●《铝及铝合金板材》GB3880-83●《装饰石膏板》GB9777-88●《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95三、本〈施工组织设计〉主要内容：本《施工组织设计》主要由工程分析、施工整体布署、施工保障、管理措施、各种计划技术指标五大部分十七章组成：在工程分析（详见第一章：工程总体概况）中对本工程主要施工内容的简单介绍，包括工程的主要特征，业主招标要点，及本工程工期、质量、施工管理将要达到的目标。

在施工整体布署中（详见第二章：施工布署）从施工组织上的整体策划，并制定详细的作业安排及施工度计划（详见第三章：施工进度计划）及本工程所需调动的人，财，物等计划。

北京某办公楼装修改造施工组织设计方案

是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

026.北京某大厦装饰施工组织设计

中华人民共和国北京市大厦精装修设计、供应及安装分包工程^技术标目录1.项目机构配置1.1主要施工管理人员业绩表1.2项目经理简介1.3技术负责人简介1.4拟投入本工程管理机构设置、职责分工1.5项目部管理制度1.各分部分项工程的主要施工方案2.1地面石材施工技术 2.2地砖地面施工技术 2.3地毯施工技术 2.4木地板施工技术2.5干挂石材施工技术2.6瓷砖饰面施工技术 2.7墙面石材施工技术2.8轻钢龙骨石膏板吊顶2.9铝扣板吊顶施工技术2.10矿棉板吊顶的施工技术 2.11铝板施工技术2.12木门、门框施工技术2.13木门安装施工方法2.14木窗帘盒制作安装施工方法2.15墙面木饰面施工方法 2.16抹灰施工方案 2.17泥水作业 2.18油漆工程施工技术 2.19镜面玻璃安装施工方案精装修设计、供应及安装分包工程^技术标2.21玻璃工程 2.22乳胶漆施工技术 2.23卫生间地面及墙面之防水层之做法 2.24木制作固定家具施工方案 2.25电气工程施工技术 2.26给排水工程施工技术3^劳动力安排计划 3.1劳动力计划表2.20玻璃门安装施工方案中华人民共和国北京市大厦3.2劳动力保证措施、技术工人来源、技术水平4施工进度计划及保证措施 4.1施工进度保证措施 4.2施工进度计划表义拟投入的主要施工机械设备表、主要材料表及主要施工机械设备、主要材料进场计划5.1拟投入的主要施工机械设备及进场计划表 5.2主要材料及进场计划表5.3中小型机械规定5.4施工机械安全技术措施5.5施工机械保养、维修措施5.6材料投入计划 5.7材料采购、供应措施 5.8材料保证措施6^施工平面图及临时设施布置图6.1施工平面布置图 6.2临时用地表 6.3临时用电方案1.质量保证措施及质量保证体系7.1质量目标7.2质量管理组织结构图7.3质量检查程序精装修设计、供应及安装分包工程^技术标7.4质量检查程序表图7.5质量保证措施7.6隐蔽工程验收制度7.7质量管理制度8^安全文明工地、环境保护等措施久冬雨季、高温天气施工方案10.现场用水、用电及施工平面布置图11.成品保护及清洁维护措施11.1成品保护原则11.2原材料保护11.3材料包装及运输过程中的保护11.4施工过程中的保护11.5完工前的清理11.6成品保护措施中华人民共和国北京市大厦12.预防传染病措施13.确保鲁班奖创优计划及保证措施14.为期2年的保修计划、保修措施及费用15.施工方案15.1施工区域划分和施工顺序15.2施工前期准备工作15.4委外材料加工的控制16.与业主等单位的协调配合措施17.新技术、新工艺施工技术措施18.洞石的材料及供货说明15.3施工期间总体安排中华人民共和国北京市大厦精装修设计、供应及安装分包工程中华人民共和国北京市料申大厦1.项目机构配置1.1主要施工管理人员业绩表精装修设计、供应及安装分包工程^技术标1.2项目经理简介1.3陈心拟投入本工程管理机构设置、职责分工八.项目经理岗位责任幻代表公司履行对业主的工程承包合同，执行公司质量方针、质量体系，制定工程项目质量目标，完成装饰工程质量目标，并按公司的质量体系文件要求履行有关职责。

北京某办公楼装饰装修施工组织设计

目录第一章工程概述 (3)第二章施工方案 (10)一．满堂脚手架施工方案 (10)二．轻钢龙骨木纤维石膏板吊顶施工方案 (13)三．氟碳喷涂铝板吊顶施工方案 (20)四．墙面干挂石材施工方案 (22)五．铝板氟碳喷涂墙面干挂施工方案 (26)六．马赛克粘贴施工方案 (34)七．乳胶漆施工方案 (37)八．油漆施工技术方案 (41)九．陶土板干挂施工方案 (45)十．木丝板墙面施工方案 (49)十一．轻钢龙骨石膏板隔墙及隔断施工方案 (51)十二.裱糊壁纸施工方案 (54)十三．木门安装施工方案 (58)十四．木地板地面施工方案 (60)十五．水泥砂浆找平层施工技术方案 (62)十六、扁钢喷涂玻璃栏杆、扶手施工技术方案 (64)十七．地板砖铺贴施工方案 (65)十八．地面铺设地毯施工方案 (69)十九.镜面玻璃施工方案 (71)二十．卫生洁具安装施工方案 (74)二十一．电气工程施工技术方案 (76)第三章施工场地管理 (80)第四章进度安排及保证措施 (116)一、进度安排 (116)二、保证措施 (116)第五章质量保证措施 (121)第六章建筑工程安全防护及文明施工措施 (138)一、建筑工程安全防护 (138)二、文明施工措施 (158)第七章组织机构及人员配置 (165)第八章施工机具设备安排 (175)第九章应对特殊、紧急情况预案 (178)第十章解决现场情况特殊性的方案 (190)第十一章控制扬尘污染措施 (193)第十二章与相关单位及部门的协调管理 (194)第十三章工程保修方案 (197)第十四章施工总平面图 (199)第十五章临时用地表 (207)第十六章附表 (208)第一章工程概述一、编制说明本《施工组织设计》为***************************精装修工程的施工组织设计，是为了规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力能得到及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本组织设计。

北京某办公楼装饰装修工程施工组织设计

*****办公楼装饰装修工程施工组织设计编制：审核：审定：*****建设工程有限公司2010年09月10日目录第一章工程概况和编制依据 (1)一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、质量目标 (2)四、工期目标 (2)五、安全目标 (2)六、文明施工目标 (2)七、CI形象管理 (2)八、环保目标 (3)第二章施工技术方案 (3)一、主要施工范围 (3)二、工程特点及难点分析及解决措施 (4)三、施工组织及流水段的划分 (5)四、物资供应管理 (6)五、工程重点控制事项 (6)六、主要施工方案及施工工艺 (7)（一）、施工测量、放线 (7)（二）、吊顶工程 (8)1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 (8)1）材料要求 (8)2）主要施工机具 (8)3）施工的相关条件 (8)4）施工工艺流程 (9)5）操作工艺 (9)6）质量标准 (10)7）成品保护措施 (10)8）施工注意的质量问题 (11)9）安全环保措施 (11)2、铝单板吊顶工程 (11)1）材料要求 (11)2）主要施工机具 (11)3）施工条件 (12)4）施工工艺流程 (12)5）操作工艺 (12)6）质量要求及验收标准 (13)7）成品保护措施 (13)8）施工时注意的质量问题 (13)9）安全环保措施 (14)（三）、地面工程 (15)4）施工工艺流程 (15)5）操作工艺 (16)6）质量标准 (17)7）成品保护措施 (18)8）施工中应注意的质量问题 (18)9）安全环保措施 (19)2、地面找平 (19)1）材料要求 (19)2）主要施工机具 (19)3）作业条件 (19)4）施工工艺流程 (20)5）操作工艺 (20)6）质量标准 (20)7）注意事项 (21)8）成品保护 (21)3、地毯铺设工程 (22)1）材料要求 (22)2）主要施工机具 (22)3）施工的相关条件 (23)4）施工工艺流程 (23)5）操作工艺 (23)6）质量标准 (24)7）成品保护措施 (25)8）施工中应注意的质量问题 (25)9）安全环保措施 (26)4、木地板地面 (26)1）材料要求 (26)2）主要施工机具 (26)3）作业条件 (26)4）施工工艺流程 (26)5）面层铺设施工 (26)6）施工注意事项 (27)（四）、墙面工程 (27)1、轻钢龙骨石膏板（水泥压力板）隔墙工程 (27)1）材料要求 (27)2）主要施工机具 (29)3）施工的相关条件 (29)4）施工工艺 (29)5）操作工艺 (29)6）质量验收标准 (30)7）成品保护措施 (31)8）施工注意的质量问题 (31)9）安全环保措施 (31)4）主要施工工艺流程 (32)5）操作工艺 (32)6）质量标准 (33)7）成品保护措施 (33)8）施工时应注意的质量问题 (34)9）安全环保措施 (34)3、墙面裱糊工程 (34)1）材料要求 (34)2）主要施工机具 (35)3）施工条件 (35)4）施工工艺流程 (35)5）操作工艺 (35)6）质量标准 (37)7）成品保护措施 (38)8）施工注意的质量问题 (38)9）安全环保措施 (39)4、墙面石材挂贴工程 (39)1）材料要求 (39)2）主要机具 (39)3）施工条件 (39)4）施工工艺流程 (40)5）操作工艺 (40)6）质量标准 (40)7）成品保护 (41)8）施工中应注意的问题 (41)9）安全环保措施 (42)5、石材干挂工程 (42)1）工艺原理 (42)2）材料要求 (43)3) 主要机具 (43)4）施工条件 (43)5）施工工艺流程 (44)6）操作工艺 (44)7）质量标准 (45)8）成品保护 (46)9）安全环保措施 (46)5、墙面玻璃安装工程 (47)1）材料要求 (47)2）主要施工机具 (47)3）施工的相关条件 (47)4）施工工艺流程 (47)5）操作工艺 (47)6）质量验收标准 (48)6、成品木饰面安装工程 (49)1）施工准备 (49)2）关键质量要点 (50)3）施工工艺 (51)4）质量标准 (51)5）成品保护 (52)6）安全环保措施 (52)7）质量记录 (53)（五）、其他工程 (53)1、木门及门套安装工程 (53)1）材料要求 (53)2）施工主要机具 (53)3）施工作业的相关条件 (53)4）施工工艺 (53)5）施工技术措施 (53)6）质量标准 (54)7）成品保护措施 (55)8）施工时注意的质量问题 (56)9）安全环保措施 (56)2、墙面软包工程 (56)1）材料要求 (56)2）主要施工工具 (57)3）作业条件 (57)4）施工工艺流程 (57)5）操作工艺 (57)6）施工工艺 (58)7）质量标准 (58)8）成品保护 (59)9）施工注意事项 (59)10）安全措施 (59)3、玻璃门安装工程 (59)1）材料要求 (59)2）主要施工机具 (59)3）施工的相关条件 (60)4）施工工艺流程 (60)5）操作工艺 (60)6）质量验收标准 (61)7）成品保护措施 (62)8）施工注意的质量问题 (62)9）安全环保措施 (62)4、卫生间防水工程 (63)1）材料要求 (63)2）主要施工机具 (63)3）施工作业相关条件 (63)7）成品保护 (65)8）施工过程中特别注意事项 (65)（六）、电气安装工程 (65)1、电器、开关、插座安装 (65)1）施工工艺 (65)2）工艺操作 (65)3）封盖板 (66)3、灯具安装 (66)1）施工工艺流程 (66)2）技术措施 (66)3）灯具安装检验方法 (67)（七）、地漏安装 (67)第三章现场施工管理与组织说明 (69)一、项目划分和职能划分 (69)二、施工进度计划保证措施 (70)（一）、工期保证措施 (70)（二）、管理措施 (70)（三）、加快工程进度的措施 (71)（四）、可能影响施工进度的因素及其解决措施 (72)第四章施工网络计划 (72)一、工期目标及施工进度计划编制说明 (72)第五章现场组织机构和专业技术力量配备情况 (73)一、施工现场组织机构图 (74)二、项目管理机构配备情况 (74)三、项目经理授权范围 (75)四、施工现场主要人员职责 (75)第六章劳动力计划表 (79)一、工程施工劳动力总体计划 (79)二、工程劳动力进场安排 (79)三、劳动力组织管理保证措施 (80)四、劳动技术保证措施 (80)第七章主要设备、材料、构件的用量计划及调运组织 (81)一、需求流程和计划 (82)（一）、需求流程 (82)（二）、需求计划 (82)（三）、来源计划 (83)（四）、申请（采购）计划 (83)（五）、材料、设备、构配件质量检验、验收规范 (83)二、材料、设备保管措施 (83)第八章质量保证体系及计划措施 (84)一、施工质量保证措施 (85)二、质量保证体系 (85)三、质量保证措施 (88)第九章与其他单位的配合措施 (94)一、与甲方的工作协调和配合 (94)二、与监理工程师工作的协调与配合 (94)三、与其他标段施工单位的协调 (95)四、协调方式 (97)第十章安全防护、文明施工措施 (99)一、安全生产管理体系 (99)二、安全生产管理 (99)三、施工用电、用气、用水的安全防护措施 (102)四、中、小型机具使用安全防范措施 (103)五、防火安全管理 (104)六、防盗措施 (105)七、明确文明施工管理的责任人 (105)八、贯彻执行现场材料管理制度 (105)九、落实现场机械管理制度 (105)十、施工现场场容要求 (106)十一、生活卫生 (106)十二、现场文明施工检查 (106)十三、现场治安保卫 (106)十四、施工现场管理制度 (106)第十一章环境污染防治的技术和组织措施 (107)一、引起室内环境污染的主要物质 (108)二、建筑分类及污染物浓度限量指标 (109)（1）民用建筑工程室内环境污染物浓度限量指标 (110)三、室内环境污染防治新技术工艺的运用 (110)四、室内环境污染防治措施 (111)第十二章环保措施及废弃物管理措施 (112)一、总体方针 (113)二、环境保护及废弃物管理思路 (113)三、环境保护及废弃物管理目标 (113)四、因素的识别及管理措施 (113)五、环境保护及废弃物管理体系 (114)六、环境保护措施 (116)（一）、施工材料环保的控制措施 (116)（二）、降低烟雾污染的控制措施 (117)（五）、施工夜间照明的控制措施 (118)（六）、能源使用环保的控制措施 (118)（七）、扬尘污染控制措施 (119)七、废弃物管理措施 (119)第十三章施工现场总平面布置 (121)一、材料运输布置 (122)二、临时设施布置(详见附图) (122)三、用水、用电布置 (122)第十四章冬季施工措施 (122)第十五章在本工程中拟采用的新工艺、新方法、新材料 (123)第一章工程概况和编制依据一、工程概况1、工程名称：*****装饰装修工程2、工程地点：北京市西城区3、工程规模：48000平方米4、主体建筑：地上31000平方米、地下17000平方米5、结构形式：框剪6、建设单位：二、编制依据1、*****装饰装修工程施工图纸。

【完整版】某写字楼装修工程施工组织设计

1.编制说明1.1编制目的本施工组织设计是为北京市卫生会计核算服务中心新办公区装修工程施工而编制，是规范和指导该工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，也是项目经理部实现施工全过程科学管理的重要手段。

为指导本工程施工全过程科学、有序、规范、高效，及时做好各项施工的准备工作，保证工程各类物资的及时供应、使人力资源最大限度地发挥作用，为施工全过程的质量控制、进度控制和成本控制提供依据，项目经理部根据招标文件、施工图纸、国家及行业相关的法律、法规、标准，结合工程实际特点和我公司长期从事建筑装饰装修工程施工管理的经验，编制本施工组织设计，为实现施工全过程的科学管理提供依据。

1.2适用范围本施工组织设计适用北京市卫生会计核算服务中心新办公区装修工程施工。

1.3编制依据2.工程概况3 施工部署3.1 施工组织机构和职责3.1.1施工组织机构图本工程所有管理人员均由本公司选派具有大型或同类工程施工管理经验的人员担任。

拟为承包本合同工程设立的组织机构图3.1.2项目中各岗位职责1）项目经理——在本单位内贯彻执行公司的质量方针、实现质量目标；——确定项目组织机构和职责分配；——主持编制施工组织设计，制订项目质量计划，确定质量目标，并认真组织实施，对实施的有效性负责；——坚持“以顾客为中心”，与顾客进行有效的勾通，了解顾客的要求和期望，对本项目的工程质量负责；——认真执行质量管理体系文件和质量管理制度，严格按规定程序操作；——参与产品要求评审工作，按合同组织施工生产，加强过程管理，确保施工全过程受控；——组织本单位职工的质量教育工作。

2）技术负责人——协助项目经理做好质量管理的全面工作，执行国家、地方的有关法规和公司质量方针，实现质量目标；——负责项目全面技术管理工作，负责组织编制质量计划、施工组织设计、施工方案及技术交底工作；——组织分部工程质量评定，按规定组织过程检验，参加最终检验；——定期召开质量例会，及时组织不合格的质量分析会，提出纠正措施。

北京综合写字楼装饰工程施工组织设计

第一章、工程综合说明第一节、编制说明依据一．编制说明随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其居住环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。

我公司在编制北京综合写字楼装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨，现阐述如下：北京综合写字楼装饰工程施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建北京综合写字楼装饰工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。

我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设北京综合写字楼装饰工程。

在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。

我们对工程质量有终生责任，我们有信心，有能力将北京综合写字楼装饰工程做好。

我公司对承揽的装饰工程无论大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程合格率100%，优良率不低于95%；公司在每年竣工项目中，至少有一个经建设部门评审的优质样板工程；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。

对于“北京综合写字楼装饰工程”这样的装饰工程施工，必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。

因此装饰工程施工坚持认认真真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成“北京综合写字楼装饰工程”的施工，达到客户满意。

北京某办公楼装修施工组织设计

北京某办公楼装修施工组织设计一、项目概述该项目为位于北京办公楼的装修施工项目，总建筑面积为XXXX平方米，主要包括墙面装饰、地面铺装、天花吊顶、电气线路、照明设备等工程。

二、组织设计目标1.保证施工质量：按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修施工质量合格，满足业主的需求和要求。

2.提高施工效率：合理安排施工工序，优化施工流程，充分利用各种资源，尽量缩短工期，确保按时完成工程。

3.强化安全管理：制定完善的安全施工方案，明确施工现场的安全责任，加强安全教育和培训，确保施工期间没有发生任何安全事故。

4.优化施工管理：做到合理分工，明确责任，强化监督和协调，确保各个施工单位之间的配合与协作，提高整体施工管理水平。

三、施工组织管理1.施工队伍：组建专业施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工人员等，确保施工人员熟悉相关工艺和施工流程。

2.质量管理：按照施工图纸和相关规范进行施工，设立质量监督员，加强对施工过程的监督和把控，及时发现和解决质量问题。

3.安全管理：制定安全施工方案，设立安全员，负责施工现场的安全管理，进行安全教育和培训，加强对施工现场的人员和物资的安全控制。

4.施工进度管理：制定详细的施工进度计划，安排施工工序和任务，进行定期的工期跟踪和进度管理，及时调整施工计划和资源配置。

5.联络协调：与业主、设计单位、监理单位等建立良好的沟通渠道，及时反馈工程进展情况，协调解决各类工程问题。

四、主要施工工序1.拆除和清理工序：对旧装修进行拆除和清理，包括墙面瓷砖、地面地毯、天花板、电线等，确保施工现场整洁。

2.墙面装饰工序：按照设计图纸和规范要求进行墙面装饰，包括贴砖、刷漆、涂料等工艺。

3.地面铺装工序：进行地面铺装，包括地砖、地毯、复合地板等，保证地面平整、美观。

4.天花吊顶工序：进行天花吊顶施工，采用石膏板、铝板等材料，按照设计要求进行安装。

5.电气线路工序：进行电气线路布线、插座、开关等安装，按照电气规范进行施工，确保电气设备的正常运行。

北京某办公楼装修改造施工组织设计

北京某办公楼装修改造施工组织设计一、项目概况本项目是对北京办公楼进行装修改造施工，旨在提升办公楼的功能性和舒适性。

项目包括办公室内部空间的重新布局和装修，以及相关设施的更新与改造。

本文将对该项目进行施工组织设计。

二、施工组织设计方案1.项目目标：提升办公楼的功能性和舒适性，满足租赁需求。

2.项目任务划分：(1)室内布局设计：根据业主需求和租赁目标，设计新的办公室内部布局。

(2)办公室装修工程：包括地面、墙面、天花板、门窗等装修材料的更换，以及新的办公家具、办公设备的安装。

(3)空调系统改造：对现有的空调系统进行检修、更换和调整，以提供更好的空调效果。

(4)电气设备改造：对现有的电气线路和设备进行检修、更换和调整，以满足新的用电需求。

(5)消防设施改造：对现有的消防设施进行检修、更换和调整，以确保办公楼的消防安全。

3.施工组织方案：(1)编制详细的施工计划：根据任务划分，制定施工计划，明确各项工作的时间节点和工作流程。

(2)人力资源安排：根据施工计划确定所需的人力资源，包括项目经理、施工人员、技术人员等，并安排其工作任务和工作时间。

(3)材料采购和供应安排：根据施工计划确定所需的施工材料，进行采购和供应安排，并确保材料的质量和供应时间。

(4)施工进度控制：监督施工过程，及时解决施工中的问题，确保施工进度的顺利进行。

(5)安全措施：制定安全管理方案，做好施工现场安全工作，并确保施工期间没有发生安全事故。

(6)质量控制：制定施工质量控制方案，进行质量检查和验收，确保施工质量符合规定。

(7)环境保护措施：制定环境保护方案，对施工过程中产生的噪音、污染等进行控制，保护周边环境。

4.项目实施过程：(1)前期准备工作：包括项目调研、方案设计、施工计划编制、人力资源准备、材料采购等。

(2)施工过程：按照施工计划进行施工，并对施工质量、进度和安全进行监督和控制。

(3)完工验收：对施工完成的工程进行质量检查和验收，确保符合设计要求和相关法规标准。

北京某高层办公楼装饰装修施工组织设计

目录第1章编制根据 (8)招标文件 (8)招标文件及答疑文件 (8)施工纸 (8)国家、行业及地方有关标准标准规程 (8)集 (9)其他 (10)本工程现场周边环境及施工条件 (10)第2章工程概况 (11)工程概况 (11)工程总体概况 (11)装修工程设计概况 (11)水暖通风空调专业概况 (14)电气工程专业设计概况 (14)消防工程专业设计概况 (14)本工程装修特点、难点、重点分析及主要对策 (14)综合分析 (14)施工管理要点针对性 (15)主要策略 (16)第3章施工部署 (16)工程管理总体思路及目的 (16)工程质量目的 (17)工期目的 (18)平安文明施工目的： (18)环保目的 (19)效劳目的 (19)施工总体安排 (19)装修工程施工总程序 (19)土建装饰与专业安装配合施工程序 (19)垂直运输 (19)工程管理组织机构配置 (20)工程组织机构配置原那么 (20)工程管理组织机构〔专业承包工程部〕 (20)工程人员及部门职责 (21)施工进度方案及流水施工部署 (26)施工进度方案 (26)流水施工部署： (26)检测仪器准备 (26)劳动力准备 (27)施工机械(具)准备方案 (27)主要设备、材料进场准备方案 (29)施工组织与协调 (29)与业主方的协调措施 (29)与监理工程师的协调措施 (29)与设计人的协调措施 (30)与总承包单位工程部的配合 (30)专业分包间的协调 (30)与劳务队伍的协调措施 (31)第4章施工准备 (33)技术准备 (33)方案和技术交底方案 (33)试验方案 (33)样板方案 (35)纸深化方案 (35)现场准备 (36)现场临时设施布置 (36)施工临时用水用电布置 (36)对外关系协调的保证 (37)第5章主要工程施工方法 (38)总体施工流程确实定原那么 (38)外墙临时封闭施工 (38)施工准备 (38)施工做法 (38)平安文明施工要求 (39)细石混凝土楼地面垫层施工 (40)材料及主要机具： (40)作业条件： (40)细石混凝土工艺流程： (40)主控工程： (41)一般工程： (41)允许偏向工程，见下表 (42)成品保护 (42)易出现质量问题及措施 (42)本工艺标准应具备以下质量记录： (42)满堂红脚手架施工方案 (42)施工方法： (43)施工满堂红脚手架计算： (43)搭设平安要求： (49)金属铝板及吸音板吊顶施工 (49)准备条件 (49)施工做法 (49)质量标准 (50)质量通病和防治方法： (51)地砖地面铺装 (52)铺贴操作要点： (52)石材地面铺装 (53)工艺流程： (53)施工工艺： (53)施工工艺： (54)质量标准 (55)墙面干挂石材施工 (55)材料要求 (55)工艺流程 (56)操作要点 (56)质量标准 (58)成品保护 (59)环保要求 (59)其他墙面工程施工方案 (59)木制吸音板墙面 (60)涂料墙面： (62)木门施工方案 (63)控制要点如下： (64)门扇安装 (64)轻钢龙骨纸面石膏板板吊顶施工 (65)工艺流程： (65)操作要点 (66)质量标准 (67)乳胶漆施工 (67)施工准备： (67)操作工艺： (68)质量标准： (68)质量通病及防治方法： (68)通风空调工程 (69)给排水水工程 (69)管道安装工艺 (69)管道保温 (71)卫生器具通水试验卫生洁具安装要点及技术措施。

北京某大型商场办公区装修技术标施工组织设计大学论文

北京某购物中心办公区改造施工招标投标文件《技术标部分》投标人：北京*****有限公司（盖章单位）法定代表人或其委托代理人：（签字） 201* 年 ** 月 ** 日施工组织设计编制单位：北京******有限公司编制日期：*************目录第一章、工程综合说明 (5)第一节、编制说明 (5)第二节、编制依据 (5)第二章、工程项目描述 (9)第一节、工程概述 (9)第二节、主要工程内容描述及材料说明 (9)第三节、施工周边环境实地勘查 (11)第四节、本工程难点、重点 (11)一、本工程的重点难点 (12)二、重点难点解决对策 (14)第三章、质量保证体系及措施 (17)第一节、质量保证体系 (17)第二节、质量控制程序及保证措施 (17)第四章、施工进度计划及保证措施 (22)第一节、施工进度计划及保证措施 (22)第二节、保证工程进度的管理措施 (23)第三节、保证工程进度的材料供应措施 (23)第四节、保证工程进度的资金措施 (24)第五节、工期检查保证措施 (25)第五章、安全、文明及环保施工措施 (27)第一节、文明施工措施 (27)第二节、安全施工保障计划及消防措施 (28)第三节、环保施工措施 (31)第六章、与各单位沟通、协调配合保证措施 (35)第七章、工程施工组织方案及措施 (38)第一节、施工机械的进场计划及其保证措施 (38)第二节、劳动力计划及其保证措施 (38)第三节、工程材料的进场计划及保证措施 (39)第四节、临时设施布置及临时用地表 (40)第五节、项目管理机构人员配备情况 (41)第八章、主要施工工艺及材料 (45)第一节、拆除工程施工方案 (45)第二节、脚手架搭设工程技术方案 (46)第三节、定位和测量放线施工方案 (49)第四节、室内加层钢结构楼面施工方案 (52)一、加层工程概况及做法 (52)二、地面找平层主要施工工艺 (52)三、PVC塑胶地板铺贴施工工艺 (53)第六节、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工 (56)第七节、金属格栅吊顶施工方案 (58)第八节、玻璃隔断安装施工方案 (61)第九节、室内刮腻子涂料施工方案 (62)第十节、玻璃门安装施工方案 (64)第十一节、门窗套及木门安装方案 (66)第十二节、拉丝不锈钢饰面工程施工 (67)第十三节、五金安装工程 (67)第十四节、水泥自流平施工方案 (68)第十五节、电气照明工程的主要施工方案 (69)A、强电施工方案 (69)B、弱点工程施工方案 (75)第十六节、通风空调系统施工方案 (82)第九章、雨季施工技术组织措施 (86)第十章、有关本工程质量通病的防治措施 (89)第一节、石膏板吊顶质量通病及预防措施 (89)第二节、木饰面工程质量通病及预防措施 (89)第三节、地面铺砖质量通病及预防措施 (90)第四节、涂料工程质量通病及预防措施 (91)第五节、油漆工程质量通病及预防措施 (93)第十一章、施工防噪音及防扰民措施 (95)第十二章、紧急情况处理措施和预案以及抵抗风险的措施 (97)第一节、紧急情况的处理措施、预案 (97)第二节、抵抗风险的保证措施 (105)第十三章、本项目成品保护措施 (108)第一节、对原建筑部分的成品保护措施 (108)第二节、对安装分部的成品保护措施 (108)第三节、对装饰原材料的成品保护措施 (108)第四节、对装饰材料包装及运输过程的成品保护措施 (109)第五节、完工前的清理 (109)第六节、施工过程中的成品保护 (109)第七节、装饰成品保护措施 (110)第八节、顶棚成品保护 (111)第九节、内墙涂料成品保护措施 (111)第十节、木门成品保护措施 (111)第十四章、工程保修的管理措施和服务承诺 (113)投入的主要施工机械设备表 (117)劳动力计划表 (120)计划开、竣工日期和施工进度网络图 (121)施工总平面图 (121)附件一、现场项目管理机构人员配备框架图: (121)附件二、确保工程质量保证体系网络图： (121)附件三、质量管理实施框架图： (122)附件四、确保安全管理保证体系图： (122)附件五、文明施工管理机构： (123)附件六、文明施工管理控制流程图： (123)第一章、工程综合说明第一节、编制说明一、编制说明:北京某购物中心办公区改造装修工程施工组织设计，是根据本工程招标文件、装修设计图纸以及对现场考察情况，根据现行国家规范、地方标准，结合我公司多年来对类似工程的施工经验，针对本工程的具体实际情况和要求，经研究论证和方案比较，制定出针对本工程组织施工的总体策划和工程管理。

北京某高档办公楼装饰工程施工组织设计

北京某高档办公楼装饰工程施工组织设计一、工程概况该高档办公楼总建筑面积为XXXX平方米，共有XX层，楼高XX米。

办公楼位于北京市中心商业区，周边环境优美，交通便利。

二、工程特点1.建筑风格：现代化建筑风格，注重舒适、简约、专业的办公环境；2.功能布局：办公楼主要包含办公室、会议室、商务中心、休息区等功能区域；3.装饰设计要求：注重细节处理，采用高级材料，体现高档品质。

1.施工队伍组织：根据项目规模和工期要求，成立一支由有经验的高级项目经理、技术员、施工员、质量检查员和安全员组成的施工队伍，负责整个工程的施工管理和质量控制。

2.施工工序划分：（1）准备工作：包括施工现场的搭建和环境整治工作，设立施工标志牌和警示标志，确保施工安全。

（2）基础施工：进行地下管道和基础工程的施工，确保办公楼的结构稳固。

（3）主体结构施工：按照设计图纸要求，进行柱、梁、板的施工，确保主体结构的牢固。

（4）室内装修工程：包括墙体装饰、地面铺装、天花吊顶、门窗安装等工作，注重细节处理和装饰品质。

（5）电气、水暖工程：进行电气管线和水暖设施的安装，确保办公楼正常运行。

（6）装修饰面工程：包括墙面涂料、地面铺装材料、门窗玻璃、石膏线等装饰面材料的施工，营造高档办公环境。

（7）收尾阶段：进行清洁工作，整理工程余料和废料。

3.安全保障措施：（1）施工期间，设置施工脚手架和安全防护网，确保施工人员的安全。

（2）针对高处作业、电气作业等高风险工作，加强安全培训和操作规范的宣传。

（3）设立专门的质量检查员和安全员，加强对工程质量和施工安全的监督检查，确保合格率和安全率达到标准要求。

4.项目进度控制：（1）制定详细的施工进度计划，包括各个工序时间节点和相互关联的工作内容，明确分工和责任。

（2）定期召开施工进度会议，及时调整和优化工期，确保工程能够按时完工。

5.质量控制措施：（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保各个工序的质量符合标准要求。

北京某办公楼装修改造施工组织设计方案

是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

( 工程文档)北京某某高档办公楼装饰工程施工组织设计

目录第一章编制说明 (2)第二章工程简况 (2)第三章施工部署与施工方案 (3)第四章针对工程重点、难点及特点所采取的特殊措施.. 41KZBweuP28第五章劳动力安排及其保证措施 (11)第六章施工机械安排及其保证措施 (12)第七章施工现场规划布置 (13)第八章材料的采购、检验和使用措施 (14)第九章进度计划与进度保证措施 (16)第十章主要施工方法和技术措施 (20)第十一章质量保证措施及质量通病预防错误！未定义书签。

1KZBweuP28第十二章职业健康安全管理................. 错误！未定义书签。

第十三章临时用电及施工技术安全措施错误！未定义书签。

1KZBweuP28第十四章防火制度及防火措施............... 错误！未定义书签。

第十五章文明施工管理..................... 错误！未定义书签。

第十六章清洁施工......................... 错误！未定义书签。

第十七章施工组织部署与工程管理........... 错误！未定义书签。

第十八章工程成本控制措施................. 错误！未定义书签。

第十九章成品、半成品保护措施............. 错误！未定义书签。

第二十章施工现场的协调管理............... 错误！未定义书签。

第二十一章季节性施工措施................. 错误！未定义书签。

第二十二章工程回访、保修................. 错误！未定义书签。

编制说明1.1 综合说明本组织设计为根据某技术业务综合楼装饰1-3 层）招标文件、图纸设计要求而编制用以指导本标段工程施工的技术文件。

1KZBweuP28承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与该工程投标的机会。

本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度，让业主放心，我公司将指派本公司最优秀的工程经理及工程部和施工班组进行本工程施工。