公租房合同到期怎么办
苏州公租房退房条件
苏州公租房退房条件
苏州公租房的退房条件可能会根据具体的政策和规定而有所不同，以下是一般情况下的退房条件：
合同期满：如果公租房合同期满，租户可以选择续租或退房。
在合同期满时，通常需要提前向房屋管理机构申请退房，并按照规定的程序进行退房手续。
解除合同：在合同期内，租户有特殊原因需要解除合同的情况下，可以向房屋管理机构提出申请。
例如，因为工作调动、家庭变故等原因需要提前解除合同。
在这种情况下，通常需要提供相关证明材料，并按照规定的程序进行解除合同手续。
违约退房：如果租户违反了公租房合同的规定，例如擅自转租、严重损坏房屋等情况，房屋管理机构有权要求租户退房。
在这种情况下，通常需要按照规定的程序进行退房手续，并可能需要承担相应的违约责任。
需要注意的是，具体的退房条件可能会因为政策和规定的变化而有所调整，建议您在退房前与所在的房屋管理机构进行沟通，了解最新的退房政策和程序。
深圳公租房6年后继续续租的说明
深圳公租房6年后继续续租的说明深圳的公租房，你了解吗？说到这事儿啊，很多人都心头一紧：六年一过，租期到期咋办？你是不是也在担心：我住得好好的，突然房东一来跟我说“房子不租了”，咋整？哎，别急，咱们慢慢聊，听我跟你说清楚这公租房六年后续租的事儿，保证让你一听就懂，放心也能住下去。
首先啊，深圳的公租房真的没那么复杂。
你只要符合条件、住得安稳，六年后是可以继续续租的。
关键呢，续租不是什么“天上掉馅饼”的事儿，得满足一些基本条件。
比如，你的收入还在规定的范围内，家庭情况没大变化。
如果你这六年里突然收入蹭蹭上涨，成了“土豪”了，那可能就不符合公租房的优惠了。
不过，咱不能光看六年后的事儿，还是得先保证前六年你不违反规定，按时缴租，没乱来。
但说到续租，这可不是说续租就能续租，得看房子所在的区域是否还允许继续租赁。
如果你住的是比较“热门”的区域，咱也不排除可能因为市场需求变化，原本能租的房子可能突然“关门”了。
那时候咋办？别急，相关部门会根据你个人的情况和一些特殊的照顾，来评估你能否继续住下去。
总之啊，不是说到期了就立马赶人走，给你一个平稳过渡的机会。
再说了，六年后续租的过程也不是一成不变的。
每年都有变化，可能明年就有新的要求，或者相关部门对公租房的资源重新分配。
你要是不清楚，也没关系，可以定期关注一下相关通知，跟着走，按照新的标准办理续租手续。
别一听就急了，跟着“风走”的话，反而容易错过机会。
要是你在续租时需要提交材料、办理手续，也不用担心，相关部门相关部门会提前通知你，一步步告诉你该怎么办。
实在不懂的，还可以找社区服务中心的工作人员帮忙，放心啦，他们都是“好心人”，绝对不会让你一个人面对这些麻烦。
说到续租的具体流程，其实也不复杂。
你得提前在公租房到期前，按照规定向相关部门申请续租。
这个时候记得把相关的证件、材料准备齐全，比如你的身份证、收入证明，家庭的住房情况等等。
这些东西提交完，相关部门会根据你实际的情况进行审批。
公租房续租流程
公租房续租流程公租房续租流程是指在租赁合同到期后，住房租赁人继续租住公租房的一项程序。
下面将介绍公租房续租的详细流程。
首先，公租房续租需要租户提前30天向所在小区或公租房管理部门书面申请续租，附上身份证明、户口本等相关材料。
申请时需要注明续租期限，一般为1年。
接下来，公租房管理部门将收到的续租申请进行审核。
他们会核实申请人的身份和租赁情况。
如果申请人符合续租条件，并且房屋情况允许，将同意租户的续租申请。
在审核通过之后，租户需要与公租房管理部门进行签订新的续租合同。
合同中会明确续租期限、租金等相关条款。
租户需要仔细阅读合同内容，并确认无异议后进行签字确认。
签订合同后，租户需要按照规定的时间支付续租押金和续租租金。
续租押金一般为续租租金的一个月份，可以作为房屋维修费用的担保。
续租租金则是按照公租房管理部门规定的标准支付。
在支付押金和租金后，租户需要办理相关手续，包括完成新的登记和签字确认续租合同。
同时，公租房管理部门会对房屋进行检查和评估，确保房屋处于良好状态。
最后，租户可以继续享受公租房的租住权益。
在续租期限内，租户需要按时支付租金，并遵守公租房管理部门的规章制度。
同时，租户需要保持房屋的清洁和整洁，并妥善使用公共设施。
需要注意的是，公租房续租的流程可能因地区、政策和实际情况有所不同。
以上流程仅作为参考，具体操作还需根据当地公租房管理部门的要求来进行。
总之，公租房续租是租户继续租住公租房的一项程序。
通过提前申请、审核、签订合同、支付费用和办理手续等步骤，租户可以顺利续租并享受住房的继续使用权。
这一流程旨在保障公租房资源的合理利用和住户的合法权益。
公租房腾退管理制度
公租房腾退管理制度随着城市化进程的加快和人口规模的增大，公共住房成为解决城市住房问题的一个重要手段。
为了确保公共住房资源的合理利用和公平分配，各地纷纷出台公租房腾退管理制度，对公租房的入住、使用和退出进行规范管理。
本文将从公租房腾退管理制度的背景、目的、内容及实施效果等方面进行探讨。
一、背景公共住房是政府为符合条件的低收入家庭提供的住房资源，是为了解决城市住房困难而设立的保障性住房。
然而，由于低收入人群众多，公共住房的需求量大，而供给量有限，因此公租房资源的合理利用成为亟待解决的问题。
为了确保公租房的有效利用和公平分配，各地纷纷出台了公租房腾退管理制度，对公租房的使用和退出进行规范管理。
二、目的1.促进公共资源的合理利用。
公租房是政府为低收入家庭提供的一种保障性住房，其资源是有限的，必须合理利用，不能让一些家庭长期占用而其他有需求的家庭得不到住房保障。
2.保障公租房资源的公平分配。
公租房资源的分配应该公平公正，不能因为一些家庭的特殊情况而偏袒其长期占用公租房资源，而忽视其他有需求的家庭。
3.规范住房管理秩序。
通过出台公租房腾退管理制度，对公租房的使用和退出进行规范管理，能够促使住房管理单位加强对公租房的监管，防止滥用公租房资源、倒卖租约等现象的发生。
三、内容1.入住审核制度。
公租房腾退管理制度中应该包括对入住公租房家庭的审核制度，要求申请入住的家庭必须符合一定的住房保障条件，如家庭收入、人数等，不得有违法违规记录。
2.住房使用期限制度。
公租房腾退管理制度应明确规定公租房的使用期限，通常为一定的合同期限，到期后需要重新审核是否符合住房保障条件，如不符合则需要腾退公租房。
3.退出机制。
对于不符合住房保障条件的家庭，公租房腾退管理制度应当要求其及时主动放弃公租房资源，并协助接受街道住房保障部门的安置方案，确保公租房资源的及时回收。
四、实施效果1.促进公共资源的合理利用。
通过公租房腾退管理制度的实施，能够及时发现和清理长期占用公租房资源的家庭，有助于促进公共资源的合理利用。
公租房可以长期租吗？公租房续租怎么申请？
公租房可以长期租吗？公租房续租怎么申请？导读:本文介绍在房屋租房，政策法规的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在国家给人们提供了很多的便民政策，因为大家的衣食住行都是国家关心的问题，尤其是住房问题，很多低收入家庭人群，买不起房子，租房子都是十分困难的，此时申请公租房真的是为他们解决了大问题，下面就是小编对公租房可以长期租吗？公租房续租怎么申请的知识分析，一起学习了解一下吧。
公租房可以长期租吗？1、公租房以5年为为一个期限，合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。
租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。
或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。
2、公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度。
市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。
经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。
3、公租房租期确实有一定年限。
合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。
而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。
公租房续租怎么申请？1、公租房租赁合同期满后承租人需要续租的，应该在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租的手续。
2、如果是单位续租的，自通知下发之日起，单位集体租赁市筹公共租赁住房的租赁合同原则上两年一签，到期续租应严格按照《关于做好公共租赁住房续租工作的通知》（沪房管保〔2014〕71号）规定执行。
单位集体租赁房源应安排符合市筹公共租赁住房准入条件的职工（职工家庭）入住。
3、根据公租房期满后续租的相关规定：《公共租赁住房管理办法》第三十条公租房租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
公租房续租条件公租房申请方法
公租房续租条件公租房申请方法公租房是指由政府或公共机构以低于市场租金出租给符合条件的低收入人群居住的房屋，为缓解房屋紧张问题、解决低收入群体住房困难而设立的一种特殊住房形式。
在租住公租房的期限到期后，租户需要办理续租手续，符合一定条件才能够继续租住公租房。
一、公租房续租条件1.履行合同义务：租户在租住公租房期间必须按照合同约定的租金和规定履行租赁合同义务。
2.低收入条件：续租的申请人必须符合公租房政策规定的低收入标准，且其家庭总收入不得超过当地规定的限制线。
3.没有其他住房：申请人及其直系亲属在当地没有其他住房，包括自有住房、共有住房和婚姻关系外的住房等。
4.处理好前任房屋：如果申请人在租住公租房之前有过其他房屋，需提供相关证明，证明已按合法程序处置该房屋。
5.诚实守信：申请人应当如实填报续租申请表，不得提供虚假材料或故意隐瞒相关情况。
二、公租房续租申请方法3.填写申请表：根据当地政府部门的要求，填写续租申请表，并准备相应数量的复印件。
4.提交申请表：将填写完整的续租申请表及相关材料，一并提交给所在区、乡村的政府部门或者社区服务中心，并按照相关要求进行缴费。
5.等待审核结果：申请人需要耐心等待政府部门对续租申请进行审核，通常需要一段时间进行审批。
6.签订续租合同：如果续租申请被批准，申请人需要根据政府部门的安排，及时签订新的续租合同，并按合同约定缴纳房租。
需要注意的是，不同地区的公租房续租条件和申请方法可能会有所不同，申请人在办理续租手续之前应提前了解当地政策规定，并按要求准备申请材料。
此外，撤销或解除续租合同的方式也有所不同，一般需要提前或按照合同约定的方式进行申请。
因此，申请人在续租公租房时应认真了解，避免因违反合同规定而引起纠纷。
公租房合同到期怎么办
公租房合同到期怎么办
合同范本专家建议：
公租房合同到期怎么办。
当公租房合同到期时，租户和房东需要注意一些重要的事项，以确保合同的合
法性和顺利续租或退租。
以下是一些合同范本专家的建议：
1. 提前通知，根据合同条款，租户和房东需要提前多长时间通知对方是否续租
或退租。
通常情况下，提前一个月至三个月的通知期是比较常见的要求。
2. 协商续租，如果租户希望继续租住公租房，建议提前与房东进行续租协商。
在协商过程中，双方可以商讨租金调整、合同条款修改等事项，并最终签订新的租赁合同。
3. 检查房屋状况，在合同到期前，房东和租户应当一起检查房屋的状况，确保
没有损坏或需要维修的地方。
这有助于避免因房屋状况引起的纠纷。
4. 退还押金，如果租户决定退租，房东需要在合同规定的时间内退还租金押金。
合同范本专家建议在退还押金前，双方应当一同检查房屋状况，以确定是否有必要扣除押金用于修缮或清洁费用。
5. 合法终止合同，如果双方无法就续租或退租达成一致意见，需要遵循当地法
律程序进行合同的合法终止。
合同范本专家建议双方在此过程中寻求法律援助，以确保合同的合法终止。
总之，当公租房合同到期时，租户和房东需要遵循合同条款和当地法律规定，
以确保合同的顺利续租或退租。
如有任何疑问或纠纷，建议双方寻求法律援助或咨询合同范本专家，以获得专业的建议和指导。
郑州公租房到期后可以续签合同
郑州公租房到期后可以续签合同郑州公租房到期后可以续签合同吗公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。
以下是为大家郑州公租房到期后可以续签合同相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！对租赁合同到期且符合新政策的保障对象可续签租赁合同市住房保障部门负责做好公租房新老政策衔接及过渡期间的统筹协调工作。
公租房轮候期间领取货币补贴的时间纳入保障期限计算，除本市市区户籍和在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作且符合本通知条件家庭应保尽保外，承租人保障期限累计不得超过8年。
对租赁合同到期且符合新政策的保障对象，可续签租赁合同；对租赁合同到期收入超过标准，但房产、养老保险缴纳符合新政策，且要求续租的'保障对象，租金暂按照公租房租金标准上浮40%执行，续租时间不得超过三年。
本通知自202X年1月1日起实施，以往政策与本通知不一致的，以本通知规定为准。
（一）本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件1、取得本市市区户籍3年以上。
2、在本市范围内无自有房产和未租住公有住房。
3、家庭人均月收入低于本市低保标准6倍（含）。
4、市政府规定的其他条件。
（二）非本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件1、持有《郑州市居住证》。
2、在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上。
3、在本市范围内无自有房产（在户籍地有房产除外）且未租住公有住房。
4、家庭人均月收入低于本市低保标准6倍（含）。
5、市政府规定的其他条件。
（三）共同条件1、申请保障的应具有完全民事行为能力。
2、单身申请人员除应当符合前述规定条件外，申请时应年满28周岁。
3、以家庭为单位申请的，申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
注：新就业大学生（全日制本科及以上毕业未满3年并按规定缴纳养老保险）和人才引进人员不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。
（人才引进人员指：中专以上毕业生、职业（技工）院校毕业生、留学归国人员和技能人才，通过人才引进方式落户的人员）（四）申请人或共同申请人有以下情形之一不得申请1、在本市市区购置过政策性住房（房改房、经适房等）或在本市市区享受拆迁安置补偿的以及申请之日前5年内有房产转移记录的（因患有医疗行业标准范围内的重大疾病、家庭发生重大变故等不可抗拒因素造成并能够提供相关证明材料的除外）。
城区公共租赁住房续租工作方案
城区公共租赁住房续租工作方案按照市政府规范公租房管理领导小组会议要求，根据《市公共租赁住房管理实施办法（暂行）》（玉政办发【2014】162号）的相关规定，开展市级中心城区万裕小区、万和家园公租房项目续租工作。
一、工作原则及要求（一）按照“尊重历史、面对现实、依法依规、分类指导”的基本原则开展万和家园公共租赁住房续租工作。
符合准入条件的，按公租房保障政策继续及时保障，执行保障租金或优惠租金；不符合准入条件，一时难于退租的，在考虑轮候库人员数量和国有资产盘活等情况后，签订市场化租赁合同，按市场租金标准收取租金。
（二）万裕小区（李棋片区）项目因该项目已于3月2日顺利开展公租房续租工作，加之该项目出租率较高，基础配套设施更为完善，房屋装修、结构更科学，继续按照已执行的续租政策执行，正常开展续租工作。
二、续租范围市本级中心城区公共租赁住房项目。
万和家园（火车站片区）公共租赁住房项目按照本方案执行；万裕小区（李棋片区）按照按照已执行的续租政策执行。
三、时间安排（一）开展审核工作，分类续租（公告发布之日起至12月）对万和家园合同已到期的住户进行资格审核。
符合条件的住户及时续租合同给予租赁；不符合条件一时难以退出的住户转为签订市场化合同进行租赁管理。
（二）开展续签下一年市场化租赁合同（2020年10月至12月）。
（三）长期工作目标。
强化政策宣传，认真总结疫情期间公共租赁住房管理工作经验成效，结合现行政策规定，健全完善长效管理制度，确保公共租赁住房运营管理有序开展。
四、准入条件（一）具有本地户籍的人员或非本地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生在本地有稳定工作的无住房或人均住房建筑面积低于30平方米的中等偏下收入家庭或单身人士，符合申请公共租赁住房收入条件的可以申请公共租赁住房。
（二）申请公共租赁住房的收入条件，原则上以本地区上一年度的在岗职工平均工资收入为标准，两人以上（含两人）家庭月收入不高于家庭实际人数乘以本地区上一年度在岗职工月平均工资，单身人士月收入不高于本地区上一年度在岗职工月平均工资。
公租房管理制度
公租房管理制度引言公租房管理制度是指为解决城市住房困难群体的住房问题，促进住房公平，提供经济适用住房的一项政策和管理体系。
公租房管理制度旨在提供低租金、长期稳定租赁的住房选择，以满足特定群体的住房需求，确保低收入家庭的居住权益。
1. 公租房的定义和范围公租房是指由政府出资或引导社会资本兴建或改建的、采取租赁方式供特定人群居住的住房。
特定人群包括低收入家庭、无房户以及其他符合条件的群体。
公租房范围包括新建的公租房项目、既有住房改建的公租房项目以及由开发商配建的公租房项目。
2. 公租房申请和分配2.1 申请条件申请人必须符合相关的资格条件才能申请公租房。
通常包括以下几个方面的条件：•家庭收入：申请人家庭的年收入必须在一定的限额之内；•住房情况：申请人家庭必须没有住房或住房不符合居住条件；•居住地条件：申请人必须在公租房管理部门所规定的居住地范围内。
2.2 申请程序公租房申请通常分为在线申请和现场申请两种方式。
申请人需准备相关证明材料，并按照规定的程序进行申请。
2.3 分配原则公租房的分配原则是公平、公正、公开和透明的。
分配机构根据申请人的申请信息和申请条件，按照一定的权重和优先级原则进行评估和排序，然后依次确定申请人的租赁顺序。
3. 公租房的租赁管理3.1 租赁期限公租房的租赁期限通常为5年或更长。
租赁期满后，根据相关政策可以续租或转为购买。
3.2 租金政策公租房的租金通常较低，必须以保证收支平衡为原则，不得盈利。
3.3 租赁合同公租房租赁合同是申请人和房屋管理机构之间的法律约束文件，内容包括双方的权利和义务、租金支付方式、租赁期限等条款。
4. 公租房的管理维护4.1 公共设施维护公租房的管理机构负责对公共设施进行维护，保障住户的基本生活需求。
4.2 安全管理公租房的管理机构要加强安全管理，确保住户的人身和财产安全。
4.3 投诉处理公租房住户有权利向管理机构提出投诉和意见，并及时得到回应和处理。
5. 公租房的退出机制5.1 租期终止公租房的租期到期后，住户可以选择续租或购买其他住房。
东莞公租房续租流程
04
注意事项与常见问题解答
申请时间节点把握
提前申请
为确保顺利续租，租户应提前至少一个月开始准备续租申请。
避开高峰期
尽量避免在租赁高峰期（如年初、毕业季）提交申请，以减少等 待时间。
留意截止日期
留意公租房管理机构发布的续租申请截止日期，并确保在规定时 间内提交申请。
材料真实性承诺
如实填写申请表
在填写续租申请表时，务必如实填写个人信息和租赁情况，不得隐 瞒或虚报。
对未来政策期待和建议
期待政策更加完善
希望政府能够进一步完善公租房续租政策，简化申请流程 ，提高审核效率，为租户提供更加便捷、高效的服务。
建议加强监管力度
建议政府加强对公租房续租过程的监管力度，确保政策的 公平、公正执行，防止不法分子利用政策漏洞谋取私利。
呼吁社会关注和支持
公租房是解决城市中低收入家庭住房问题的重要途径之一 。呼吁社会各界关注和支持公租房事业的发展，共同为构 建和谐社会贡献力量。
要点二
《住房城乡建设部财政部关于做 好城镇住房保障家庭租赁补贴…
该意见提出，要完善租赁补贴制度，结合市场租金水平和 保障对象实际情况，合理确定租赁补贴标准，为公租房续 租家庭提供稳定的租赁支持。
地方性政策法规
《东莞市公共租赁住房管 理办法》
该办法详细规定了东莞市公租房的申请条件 、分配方式、租金标准、续租条件等内容， 是东莞公租房续租的重要依据。
提供真实材料
提交的所有证明材料（如身份证、收入证明、租赁合同等）必须真 实有效，不得伪造或篡改。
承诺遵守规定
在申请续租时，需承诺遵守公租房管理规定，如不得转租、不得改变 房屋用途等。
遇到问题如何解决
01
咨询公租房管理机 构
租赁合同过期不续租的后续处理
租赁合同过期不续租的后续处理在租赁市场中，租赁合同的续租问题是一个常见的问题。
当租赁合同期满后，如果双方没有达成续租协议，那么就需要对租赁物进行处理。
本文将从法律角度分析租赁合同过期不续租的后续处理，并结合一个案例进行说明。
一、租赁合同的终止根据《合同法》的规定，当租赁合同期满后，如果双方没有达成续租协议，合同即自动终止。
这意味着租赁人不再享有租赁物的使用权，而出租人也不再享有租金收取的权利。
二、租赁物的返还在租赁合同终止后，租赁人有义务将租赁物返还给出租人。
租赁人应当按照合同约定的时间和地点将租赁物交还给出租人，保持租赁物的完好状态。
如果租赁人未按时返还或者损坏了租赁物，出租人有权要求租赁人承担相应的违约责任，并可以要求赔偿损失。
三、租赁物的评估和清算在租赁合同终止后，如果租赁人未按时返还租赁物，出租人可以要求对租赁物进行评估和清算。
评估的目的是确定租赁物的价值，以便作为后续赔偿的依据。
清算则是指将租赁物进行处置，以实现出租人的权益保护。
四、案例分析小明与房东签订了一份为期一年的租赁合同，合同期满后双方没有达成续租协议。
根据合同约定，小明应在合同到期后的三天内将房屋返还给房东。
然而，小明并未按时返还房屋，导致房东无法将房屋租给其他租客。
房东在合理期限内要求小明返还房屋，但小明仍然拒绝配合。
在这种情况下，房东可以向法院提起诉讼，要求返还房屋并要求小明承担违约责任。
法院会根据合同的约定和相关法律规定，判决小明返还房屋并承担相应的违约责任。
如果小明拒不履行判决，房东还可以申请强制执行，通过法律手段实现自己的权益保护。
总结：租赁合同过期不续租的后续处理需要根据合同约定和相关法律规定进行处理。
租赁人应当按时返还租赁物，并保持其完好状态。
如果租赁人未履行义务，出租人有权要求返还租赁物并要求赔偿损失。
在实际操作中，当双方无法达成一致时，可以通过法律途径解决争议，维护自身权益。
需要注意的是，本文仅为一般性的法律分析，具体情况需要根据相关法律法规进行具体处理，建议当事人在处理租赁合同过期不续租问题时咨询专业律师以获取具体的法律建议和帮助。
重庆公租房退租流程
重庆公租房退租流程
一、了解退租政策。
在决定退租之前，首先需要了解重庆市公租房的退租政策。
根
据相关规定，符合以下条件的租户可以申请退租，租期已满或提前
解除合同、合同到期自动终止、违约解除合同、甲方解除合同等情况。
二、提前通知房东。
在决定退租后，需要提前与房东进行沟通，告知退租的意向并
商定退租时间。
根据相关规定，租户需要提前一个月书面通知房东，并在通知中注明退租原因、退租日期等信息。
三、办理退租手续。
在通知房东后，需要办理退租手续。
首先是办理房屋交接，将
房屋交还给房东，并一同进行房屋的清点和检查。
在确认房屋没有
损坏或者损坏情况可以协商解决后，需要与房东签订退租协议，明
确双方的权利和义务。
四、清理个人物品。
在办理完退租手续后，需要及时清理个人物品，将房屋恢复原样。
包括清理家具、家电、个人物品，并进行整理和打包。
在搬离前，需要对房屋进行彻底的清洁，保持房屋的整洁和卫生。
五、办理相关手续。
在搬离房屋后，需要办理相关手续。
包括向物业公司或房东归
还钥匙、办理水电燃气的过户或停止使用手续等。
同时，需要与房
东确认退还押金的事宜，确保双方权益。
六、总结。
退租流程虽然看似简单，但需要注意的细节和环节却不容忽视。
在退租过程中，租户需要与房东进行充分沟通，遵守相关规定，保
持房屋的整洁和完好，确保退租手续的顺利办理。
希望本文所述内
容对您有所帮助，祝您顺利完成退租流程。
续签公租房合同流程
续签公租房合同流程一、公租房快到期啦，别慌！宝子们，要是你住的公租房快到期了，可别手忙脚乱的。
咱先来说说这个续签合同的事儿。
这公租房啊，可是政府给咱们的一项福利，能让咱有个安稳的小窝，所以到期了能续签就续签呗。
二、准备资料这一趴。
1. 身份证明那是必须的。
咱得把自己的身份证准备好，这个可不能忘。
这身份证就像是咱们在这个社会上的小名片，没有它，很多事儿都办不成呢。
要是家里人一起住，那其他人的身份证也得带上复印件哦，证明咱这一大家子都还在这儿住呢。
2. 收入证明也不能少。
收入证明这个东西呢，就是让政府知道咱现在的经济状况。
你可以去单位开个证明，要是自己做点小生意的，就把账本啥的整理整理，能证明你收入情况的就行。
这不是要为难大家，主要是公租房得优先保障那些真正需要的人嘛。
你想啊，如果你的收入高得不行，可能就不符合公租房的条件啦，把机会留给更需要的小伙伴才公平呀。
3. 居住情况说明。
这个居住情况说明呢，就简单写一下你在这个公租房里住得咋样。
比如说有没有啥问题啊，有没有进行违规改造之类的。
要是房子有啥小毛病，你也可以在这个说明里提一下，说不定在续签的过程中就给你解决了呢。
三、提交申请啦。
把这些资料都准备好之后呢，就可以去提交申请啦。
一般来说，是去当地的公租房管理部门。
你到了那儿，就大大方方地把资料交给工作人员。
这时候啊，工作人员可能会问你一些问题，你就像和朋友聊天一样，如实回答就好啦。
比如说问你有没有换工作呀，家里人口有没有变化之类的。
四、审核阶段。
提交申请之后呢，就进入审核阶段啦。
这个审核啊，就像是一场小考试，不过不用太紧张。
工作人员会根据你提交的资料，还有他们调查到的一些情况，来判断你是否还符合公租房的续签条件。
这个过程可能需要一点时间，你就耐心等着就好啦。
在这个期间呢，你该干啥干啥，正常过日子就行。
五、审核结果通知。
过了一段时间之后呢，你就会收到审核结果的通知啦。
要是审核通过了，那可太棒了，就像收到了一个大惊喜一样。
公租房续签签合同流程
公租房续签签合同流程一、公租房续签的前期准备。
亲，要是想续签公租房合同呢，咱得先做点准备工作哦。
你得看看自己是不是还符合公租房的居住条件呀。
比如说，你的收入有没有变化呢？如果你的收入突然变得超级高，可能就不太符合继续住公租房的条件啦。
还有哦，家庭人口有没有变化呢？要是家里多了个小宝贝或者少了个人，这也得搞清楚呢。
你得把之前签订的公租房合同找出来，好好看看上面的条款，特别是关于到期时间、居住要求之类的内容。
可别到时候稀里糊涂的，啥都不知道就去续签啦。
二、向相关部门提出续签申请。
亲，准备好了前面那些事儿呢，就可以向负责公租房的部门提出续签申请啦。
你可以去当地的住房保障部门，或者按照他们规定的方式，比如有些地方可以在网上申请呢。
在申请的时候呀，你要诚实地填写各种信息哦。
不要想着隐瞒啥，要是被发现了，那可就不好啦。
你就像和朋友聊天一样，把自己的情况都告诉他们。
比如说，你这一年在公租房里住得咋样呀，有没有啥问题呀。
你还可以说说你为啥还想继续住在这里，是因为离工作地点近呀，还是周围的环境好呢。
三、部门审核。
提交了申请之后呢，就轮到相关部门审核啦。
他们会很认真地检查你提供的信息呢。
这时候你就耐心等着就好啦。
他们会核实你的收入情况，可能会要求你提供工资流水之类的证明。
如果你的家庭人口有变化，也会检查相关的证明材料，像户口本之类的。
你可别觉得他们麻烦哦，这都是为了保证公租房能分配得公平合理呢。
要是审核过程中有啥问题，他们可能会联系你，你要积极配合哦。
比如说，他们要是发现你的收入证明有点不清楚，你就尽快重新提供一份清晰的，可别拖着不管呀。
四、续签合同的签订。
如果审核通过了呢，亲，那可就太好啦。
接下来就是签订续签合同啦。
在签订合同的时候呀，你要仔细地看每一个条款哦。
虽然之前住过公租房，但是这次续签可能会有一些小变化呢。
比如说租金有没有调整呀，或者有没有一些新的居住规定呀。
要是有不明白的地方，你就大胆地问工作人员。
他们会很耐心地给你解释的，就像你问朋友问题一样轻松自在。
公租房到期续合同流程
公租房到期续合同流程公租房到期想要续租呀，这事儿其实没那么复杂啦。
一、关注通知。
一般来说呢，在公租房快到期之前呀，管理部门会给咱发通知的。
这个通知可能是贴在小区公告栏里，也可能是直接送到家里，或者给咱发个短信、打个电话啥的。
所以呀，咱可得留意着点儿，可别错过了这么重要的消息。
要是错过了通知，那可就像错过了一班回家的车，得多麻烦呀。
二、准备材料。
1. 身份证明。
身份证肯定是要的啦，这就像我们的通行证一样，没有它可不行。
而且身份证要保证在有效期内哦，要是过期了，就像一张作废的门票，那可就不好使了。
2. 租赁合同。
之前签订的租赁合同可不能丢呀，这可是咱续租的重要依据呢。
就像我们小时候考试的准考证一样，是很关键的东西。
3. 收入证明。
有些地方可能会要求提供收入证明，来看看咱是不是还符合公租房的续租条件。
这个收入证明呢，可以是工作单位开的，要是自己做点小生意的，也得有相应的能证明收入情况的材料。
不过不用担心，这个收入证明也不是要把咱们扒得精光，就是大概了解一下咱们的经济状况啦。
4. 居住情况证明。
可能还需要证明咱一直住在这个公租房里呢。
比如说水电费的缴费单据就可以作为一个证明呀。
这就像是给管理部门说：“看呀，我一直在这儿好好住着呢。
”三、提出申请。
材料都准备好了，咱就可以去提出续租申请啦。
这个申请的地方呢，一般在公租房的管理办公室，或者是当地的住房保障部门指定的地方。
去的时候呀，可别太紧张，就像去见一个老朋友一样。
把材料递给工作人员，然后很礼貌地说咱要续租公租房。
工作人员呢，都是很热心的，要是有什么问题，他们会给咱指出来的。
要是材料有缺失或者不符合要求的地方，也别灰心，按照他们说的去补充或者修改就好啦。
四、审核环节。
1. 初审。
咱们提交了申请之后呀，就进入审核环节啦。
首先是初审，这个初审主要是看看咱提交的材料全不全，符不符合基本的要求。
就像我们做数学题，先看看式子列得对不对一样。
如果初审发现有问题，会通知咱们补充材料或者修改内容的。
成都公租房六年后必须退租吗
相关推荐 成都公租房六年后必须退租吗 保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际 公约一致确认的一项基本人权。接下来由小编为大家整理出成都公租房六年后必须退租吗，希望大家喜欢！
成都公租房六年后必须退租吗 1、租赁期届满可以申请续租，不是必须要退租。公共租赁住房租赁合同期限一般为3年，承租人应当在租赁期满3个月前 向用工单位所在的街道办事处（社区）提出申请，经审查符合条件的可以续租。未按规定提出续租申请或经审查不符合续租条 件的`承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，市公管中心可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租 赁住房。 2、承租人隐瞒或伪造居住人住房和收入等情况，骗取公共租赁住房的，纳入住房保障诚信记录系统，由市公管中心责令 其限期退回所承租的公共租赁住房，并按住房所在地市场租金追缴承租人占用公共租赁住房期间的租金，逾期不退回的，可以 依法申请人民法院强制执行，承租人5年内不得享受我市住房保障政策。 成都公租房6年后怎么办 1、申请续租。《公共租赁住房管理办法》：第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县 级人民政府住房保障主管部门提Байду номын сангаас申请。 2、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续 租，并签订续租合同。 【成都公租房六年后必须退租吗】相关文章： 03-03 03-03 03-19 03-13 03-19 03-06 03-20 03-18 03-16 03-11
租赁合同到期后如何续签
租赁合同到期后如何续签在租赁行业中，租赁合同到期后续签是常见的情况。
无论是商业租赁还是个人住房租赁，及时续签合同对双方来说都是非常重要的。
租赁合同到期后如何续签，既需要房东和租户之间的协商，也需要遵守相关法律法规。
本文将介绍租赁合同到期后如何续签，并为双方提供一些建议和注意事项。
一、租赁合同到期后的处理方式1.协商续签合同：租赁合同到期后，双方可以协商是否继续租赁，如果双方都愿意继续租赁，可以选择续签合同。
续签合同的具体内容和期限应当根据双方之间的实际情况进行协商，并写入新的合同中。
2.签订新合同：如果双方无法就续签合同的具体事项达成一致，或者某一方不愿意继续租赁，那么可以选择签订新的租赁合同。
在签订新合同时，需要重新商定租金、租期、房屋维修责任等各项事宜，并写入新合同中。
3.不续签合同：在一些情况下，双方可能不想继续租赁关系，比如租户搬离、房东需要房屋自用等。
在这种情况下，双方可以协商终止租赁合同，不再续签。
二、续签合同的注意事项1.提前开始协商：为了避免合同到期后的租赁空窗期，双方应提前开始协商续签事宜。
提前准备可以给双方充足的时间来商讨并达成一致。
2.确定租金和付款方式：续签合同时，双方应明确新的租金金额，并商定付款方式。
双方可以根据市场行情和房屋质量等因素，适当调整租金。
3.更新租赁条款：在续签合同时，双方可以针对原合同中的不足或需要修改的条款进行调整。
比如，双方可以达成新的维修责任约定、装修要求等。
4.续签期限：续签合同的期限可以根据双方的需求和实际情况进行商定。
一般而言，续签合同的期限可以与原合同期限相同或者略短。
5.保证金处理：如果在原合同中存在押金或保证金，双方应在续签合同时明确如何处理。
一般而言，押金可以继续沿用或者按一定比例退还给租户。
三、法律法规的遵守在续签合同时，双方应遵守相关的法律法规，以保障双方的合法权益。
以下是一些需要注意的法律法规：1.《中华人民共和国合同法》：租赁合同作为一种合同形式，受到合同法的保护。
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篇一：公租房租赁合同三十六团公租房租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成员姓名：、、、、、、为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据国家法律法规及有关政策规定，结合东部城区房屋征收实际，经同意，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下合同，双方共同遵守：第一条公租房基本情况甲方同意将的公共租赁住房租赁给乙方使用，建筑面积平方米，房屋结构、户型，配租方式。
该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。
第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，租期自年月日至年月日。
第三条租金标准该房屋按建筑面积计算租金，租金标准为人民币元/平方米〃月，年租金为人民币元（大写：仟佰拾元角分）。
第四条租金缴纳租金按年度缴纳，乙方应于租赁合同签订之日前向甲方一次性付清租金。
租赁期内，不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取。
租金由乙方须按规定时间缴纳到甲方指定专户。
第五条履约保证金签订合同之日前，乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金：元（大写：）。
合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害理由的，自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证本金。
第六条物业管理乙方应该与甲方选聘的物业管理服务企业签订相关协议，并按时缴纳与同小区业主统一标准的相关费用。
第七条房屋维修1、乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备（详见附件），不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。
因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。
2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任或赔偿责任。
3、甲方以保障乙方的正常使用为原则，定期对房屋实施检查维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。
如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，乙方承担全部责任。
第八条合同解除与终止（一）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1、甲方不能按照本合同约定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。
（二）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房。
合同解除后，乙方交纳的押金不予退还。
给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。
1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的；2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的；3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的；4、擅自改变房屋结构的；5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的；6、无正当理由，连续3个月以上未居住的（以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准）；7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。
第九条房屋腾退（一）乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋，并结清租金、水、电、有线（数字）电视、煤气、公摊能耗、物业管理、垃圾清运等费用。
将房屋及附属设施交还甲方。
（二）乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期。
过渡期内按公租房租金标准的1.5倍计收租金。
（三）乙方不再符合租住条件，拒不腾退住屋的，按公租房租金标准2倍计收租金。
甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。
第十条甲、乙双方违约责任1、甲方提前收回房屋以及有前款第十条（一）款等情形，甲方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。
2、乙方有前款第十条（二）款等情形，乙方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金并依法追究责任。
第十一条其他约定事项1、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。
2、乙方在租赁期限届满前租赁合同期内，因购买（含购买经济适用住房）、受赠、继承、租赁其他住房，应在住房（含经济适用住房）交付之日起三个月内退出公共租赁住房。
乙方因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的，应当在不符合公共租赁住房享受条件之日起三个月内退出公共租赁住房。
3、因城市建设需要征收公共租赁住房的，按国家和省市有关法规执行。
4、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。
5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照租赁合同约定的时间租赁该房屋，直至合同期满后7日内腾退该房屋，并通知甲方验房，经验房合格后终止或解除租赁合同。
6、乙方承诺：本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为与甲方联系的唯一方式。
联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。
甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，发出即视为送达。
第十二条合同争议的解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有关行政管理部门申诉，也可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条本合同期限届满前一个月内，乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料，经审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，否则到期日本合同终止。
第十四条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。
第十五条本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
本合同自甲、乙双方签名盖章后生效。
甲方(盖章)：乙方(签名签章)：经办人：身份证号码：联系电话：联系电话：紧急联系人：联系电话：合同订立日期：年月日附件：房屋附属设施设备点交保管清单乙方确认签字(盖章)：、篇二：公租房合同平乐县大发瑶族乡卫生院公租房租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：承租方家庭成员姓名：、、、为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据国家法律法规及有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下合同，双方共同遵守：第一条公租房基本情况平方米，配租方式。
该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，不能给予亲戚朋友单独居住，违者按双倍押金或租金收取，卫生院有权收回公共租赁住房。
第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，租期自年月日至年月日。
第三条租金标准未交住房押金者按建筑面积计算缴交租金，租金标准为人民币2 元/平方米〃月，按月收取。
第四条租金缴纳未交住房押金者在租赁期内，不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取。
第五条履约保证金缴交住房押金者，公共租赁住房合同到期或乙方中途退出租赁，甲方应全额退回乙方押金。
第六条房屋维修1、乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。
因乙方使用不甲方同意将的公共租赁住房租赁给乙方使用，建筑面积当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。
2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任或赔偿责任。
3、甲方以保障乙方的正常使用为原则，定期对房屋实施检查维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。
如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，乙方承担全部责任。
第七条合同解除与终止（一）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1、甲方不能按照本合同约定期限交付房屋，交付逾期30日以上的。
2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。
（二）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房。
给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。
1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的；2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的；3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的；4、擅自改变房屋结构的；5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的；6、无正当理由，连续3个月以上未居住的。
7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。
第八条房屋腾退（一）乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋，并结清租金、水、电、有线（数字）电视、垃圾清运等费用。
（二）乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予1个月过渡期。
过渡期内按公租房租金标准的1.5倍计收租金。
（三）乙方不再符合租住条件，拒不腾退住屋的，按公租房租金标准2倍计收租金。
甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。
第九条其他约定事项1、租赁期间，为维护公共租赁住房的清洁，建议住户厨房安装抽油烟机。
闭路电视安装由甲方统一安装，费用为甲乙双方各出一半，如乙方不出安装费用，不能享用闭路电视资源。
2、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。
3、因城市建设需要征收公共租赁住房的，按国家和省市有关法规执行。
4、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。
5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人应在一个月内腾退该房屋，并通知甲方验房，经验房合格后终止或解除租赁合同。
第十条合同争议的解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有关行政管理部门申诉，也可依法向人民法院提起诉讼。
第十一条本合同期限届满前一个月内，乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料，经审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，否则到期日本合同终止。
第十二条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲、乙双方签名盖章后生效。
甲方(盖章)：乙方(签名签章)：经办人：身份证号码：联系电话：联系电话：合同订立日期：年月日篇三：租房合同到期房东可选择租房人租房合同到期房东可选择租房人答：法律没有规定承租人在租赁合同到期后，在同等条件下，有优先承租权。
所以房东有权选择将房屋出租给你或刘某。
而你没有优先承租该房的权利。
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