关于物业管理合同纠纷民事答辩状
物业纠纷答辩状范本最新整理版
物业纠纷答辩状范本最新整理版尊敬的法官：您好！首先，我代表物业公司对于本案中的纠纷表示深深的歉意。
我们非常重视您的批评和指导，并将尽一切努力解决这一纠纷，以确保公平、公正的审判结果。
首先，我想对原告提出的关于物业公司管理不善的指控进行回应。
作为一家专业的物业管理公司，我们一直致力于为业主提供优质的服务。
然而，物业管理涉及到多个方面，包括安全、维修、清洁等，难免会出现一些问题。
但我们保证，只要是合理的投诉和请求，我们都会及时处理和解决。
对于原告提到的安全问题，我们已经采取了一系列措施来加强物业的安全管理。
我们增加了巡逻保安人员的数量，并加强了安全设施的维护和管理。
此外，我们还与当地警方建立了紧密的合作关系，加强了对小区周边环境的监控和管控。
我们深知安全问题的重要性，会继续努力提升小区的整体安全水平。
关于原告提到的维修问题，我们承认在过去的一段时间里，由于维修人员的疏忽和管理不善，导致了一些维修工作的延误和不彻底。
我们对此深感抱歉，并已经对相关人员进行了严肃的批评和教育。
同时，我们还对维修工作进行了全面的检查和整改，确保今后不再出现类似问题。
另外，原告还提到了物业费用的问题。
我们理解业主对物业费用的关注和质疑，但我们也希望业主能够理解，物业费用的收取是为了维护小区的正常运转和提供优质的服务。
我们一直本着公开透明的原则，将物业费用的使用情况公示于业主大会，并接受业主的监督和建议。
我们欢迎原告对物业费用的使用情况进行审查，并愿意提供相关的账目和明细。
最后，我想强调的是，物业管理是一项复杂而繁琐的工作，需要多方的合作和支持。
我们愿意与业主建立更加紧密的沟通渠道，接受业主的意见和建议，并积极改进我们的工作。
我们坚信，通过双方的共同努力，我们能够解决当前的纠纷，并建立起一个和谐、稳定的小区环境。
再次感谢法庭给予我们解决纠纷的机会，我们将严肃对待本案，并尽最大努力配合法庭的工作。
谢谢！此致物业公司代表。
物业纠纷答辩状范本
物业纠纷答辩状范本【正文】尊敬的法官先生/女士：我是被告方，就原告方提起的物业纠纷一案，特向贵庭提交答辩状，并阐述我方的观点和辩护意见，望贵庭审慎考虑：1. 背景介绍我系被告方，我出租的房产位于原告方所居住的小区。
在该小区内，物业公司负责管理和维护公共设施和服务。
原告方声称物业公司未能履行其管理职责，导致他们遭受经济和生活上的损失，因此提起诉讼要求我方承担赔偿责任。
2. 管理责任我方认为，在物业管理合同中，原告方与物业公司之间明确规定了各自的权利和责任。
物业公司有管理职责，但并非所有问题都应由物业公司负责。
原告方未能提供确凿的证据证明物业公司存在管理不善的情况，以及我方应对此负有责任。
3. 原告方的过错我方主张，原告方在起诉之前未尽到其作为房屋住户的责任。
例如，对于公共设施的损坏，原告方未及时向物业公司报告，未与物业公司进行有效沟通和合作，也未尽到合理的维护义务。
原告方对问题的放任和忽视导致事态进一步恶化，并不能将责任完全推给我方。
4. 合同约定根据我方与原告方签订的租赁合同，我方已尽到租客的义务，并提供了合理的住宅环境。
双方之间的权利和义务应当以合同约定为准。
物业纠纷应按照合同中规定的争议解决方式进行处理，而非通过诉讼来寻求补偿。
5. 解决方式建议为了解决该物业纠纷，我方提出以下解决方式：a) 督促物业公司履行管理职责，修复和维护公共设施；b) 双方租赁合同的条款和义务应得到充分执行；c) 协商一致，解决双方之间的分歧，以和解的方式解决纠纷。
基于以上观点和辩护意见，我方要求法庭驳回原告方的诉讼请求，维护我方的合法权益。
衷心感谢贵庭的审理和支持，我方将积极配合法院的调解和判决，并遵守最终裁决结果。
再次感谢法庭对此案的审理。
被告方代表：[你的姓名]日期：[日期]。
物业费应诉答辩状范文(通用九篇)
物业费应诉答辩状范文(篇一)被答辩人与答辩人等关于物业服务合同纠纷一案，现答辩人根据相关法律及事实答辩如下：一、天地人和物业公司未履行盛业家园《前期物业管理服务合同》约定的义务，业主拒交物业费合理合法物业服务合同属于双务合同，在物业纠纷中，由于物业公司没有履行合同或履行合同存在严重瑕疵，业主依合同法的规定，完全可以拒绝交纳物业费依法对物业服务企业进行抗辩。
被告是盛业家园小区的业主，与开发商委托的物业服务公司—-天地人和物业管理有限公司签订的前期物业管理服务合同，约定合同期限为3年（年月日至年月日）。
约定由天地人和公司负责小区的管理、房屋和公共配套设施的维护养护，负责小区内所有绿化的维护和管理等也是事实，按理业主确实有缴纳物业费的义务。
但是，由于物业公司没有履行合同义务，使物业管理十分混乱，小区内私搭乱建、公共绿地被损毁、侵占、小区环境卫生恶劣、排水不畅、污水横流，电梯不进行正常的维修使电梯带病运行、时常出故障，最长一次停运达时间一个多月时间、严重危及业主的生命财产安全、小区治安案件频发。
业主多次向物业公司和有关部门反映，一直没有得到解决，因此大部分业主由于物业公司的严重合同违约，根据合同法的规定，大部分业主行使先履行抗辩权，拒交物业费，完全是情理中的事，是逼于无奈！合理合法。
被告认为:被告因为原告已经构成了根本违约，使合同目的无法实现，依法行使先履行抗辩权。
同时由于原告严重违约，原告已经于年月日被全体业主逐出盛业家园。
被告认为，本案争议的焦点主要有三点：一、被告与天地人和公司的《前期物业服务管理合同》是否有效，也即被告是否受天地人和公司合同的约束；二、天地人和物业服务公司是否完全履行了合同义务，是否严重违约，进而业主能否行使先履行抗辩权。
三、约定的合同期限期满后，业主是否继续受《前期物业管理服务合同》的约束？第一个焦点：玉林市盛业房地产开发有限公司与玉林市天地人和物业管理公司于2006年签订的《盛业家园前期物业管理委托合同》是否有效？20XX年玉林市住建委和城乡建设委员会的《答复意见》：“而当前盛业家园就是因为规划核实验收没有通过”证实，盛业家园至今没有竣工经验收合格，违反了《xxx建筑法》“第六十一条建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
物业纠纷答辩状范本最新整理版
物业纠纷答辩状范本最新整理版法庭尊敬的法官：我是被告方，对原告方提出的诉讼请求提出如下答辩状，敬请贵庭审慎考虑：一、关于事实的答辩1.\t原告方指称我方未按照协议提供物业服务，导致其权益受损。
事实上，我方按照约定提供了物业服务，并且尽到了相应的义务。
我方提交了相关的证据材料，证明我方积极履行了合同义务。
2.\t原告方声称我方未及时维修物业设施，给其生活造成了困扰。
根据我方的相关记录，我们及时响应了原告方的维修请求，且在合理的时间内维修了物业设施。
原告方的陈述与实际情况存在明显差异。
3.\t原告方指控我方违规调整物业服务费用，并要求退还部分费用。
根据我方的财务记录，物业服务费用的调整是基于市场情况变动以及相关费用的实际情况进行的，并未违反约定。
我方有充分的理由拒绝原告方的要求。
二、关于法律适用的答辩1.\t根据《中华人民共和国合同法》第四章第五十八条的规定，我方已经尽到了相应的合同义务，不存在违约行为。
原告方的诉讼请求缺乏法律依据。
2.\t根据《物权法》第十条的规定，物业服务费用的调整是合理合法的。
我方并未违反任何法律法规，原告方的诉求不应予以支持。
三、关于争议的答辩1.\t原告方在起诉前并未充分与我方沟通，直接提起诉讼，违反了解决纠纷的基本原则。
双方应当以协商解决纠纷为前提，若原告方愿意重新与我方协商解决纷争，我方将积极配合。
2.\t原告方的诉讼请求过于主观，缺乏实质性的证据支持，诉讼请求应予驳回。
基于上述情况，我方恳请贵庭审慎考虑，并判决驳回原告方的诉讼请求。
我方愿意在合法的范围内履行合同义务，并积极配合解决纠纷的协商。
谢谢。
被告人（单位）：日期：。
物业纠纷答辩状范本
物业纠纷答辩状范本
尊敬的法官：
我是被告方代表，请容许我向法庭提交《物业纠纷答辩状》草稿，
以对原告方提起的指控做出回应并阐述我方的观点和辩解。
答辩状
起诉状中，原告方声称我方未履行物业服务合同，并要求法院判决
我方支付违约金及相应的赔偿金额。
请法院审慎考虑如下事实和观点：
一、合同约定与履行情况
我方与原告方签订了物业服务合同，双方在合同中约定了各自的权
利和义务。
我方一直遵守合同内容并按时履行合同约定的服务，没有
违反合同规定，同时为业主提供了高质量的物业管理服务。
二、原告方指控的不当行为
原告方声称我方在维护物业设备和管理小区时存在不当行为，导致
损害了他们的合法权益。
但是，我方对物业设备的维护工作一直尽职
尽责，且未实施任何违法或不当操作。
如果原告方认为我方存在过错
或疏忽，他们应该提供确凿的证据支持该指控。
三、证据不足
在这起物业纠纷案件中，原告方未能提供足够的证据支持他们的指
控和要求。
他们所提供的证据不够充分和可信，且与他们的指控不一致。
因此，原告方无法证明我方存在过错或违约的事实。
综上所述，我方认为原告方的指控完全没有依据和根据。
我们已经根据合同的规定提供了合法、高质量的物业管理服务，积极处理业主提出的问题，并未违反合同条款和法律法规。
在此，我方要求贵庭对此案件进行公正、客观的审理，并判决原告方的诉讼请求。
敬请法庭审议。
被告代表：
日期：。
物业纠纷业主被告答辩状范文
物业纠纷业主被告答辩状范文
尊敬的法院：
我作为被告，就本案提出答辩状如下：
一、关于物业服务质量。
我作为业主，对物业服务质量一直非常关注。
但是，在本小区的物业服务过程中，存在着物业收费不透明、物业服务不到位等问题，这已经引起了许多业主的不满。
因此，我认为物业方存在一定的过错。
二、关于物业费用。
我作为业主，一直可以按时按量地缴纳物业费用。
但是，物业方往往会在收费环节存在违规，如要求业主支付未经业主同意的费用等。
因此，我认为物业方在收费方面存在一定的过错。
三、关于拖欠费用。
我目前并不拖欠任何物业费用，如果物业方有证据支持我拖欠物业费用的行为，请提供证据。
否则，我认为物业方此举是无稽之谈。
四、关于赔偿。
如果物业方问题确实存在一定的过错，我可以接受适当的赔偿，但是需要根据实际情况进行衡量，不能太过于片面。
以上是我对于物业纠纷的答辩意见和看法，特此提交，请法院给予审理。
物业纠纷答辩状范本最新整理版2篇
物业纠纷答辩状范本最新整理版物业纠纷答辩状范本最新整理版精选2篇（一）尊敬的法官：我作为被告，针对原告提出的物业纠纷诉讼，特向贵庭提出答辩状，敬请审慎考虑。
首先，我对原告所提出的指控予以否认。
原告称我违反了物业规定，未按时缴纳物业费用，并且对物业设施造成了损坏。
然而，我要强调的是，我从未违反物业规定，并且始终按时缴纳物业费用。
我对物业设施的损坏也不负任何责任，因为损坏是由其他住户引起的，与我无关。
其次，我要就原告提出的要求进行说明。
原告要求我支付物业费用的滞纳金和修复物业设施的费用。
然而，由于我并未违反物业规定，所以并无需支付滞纳金。
我也不应该承担修复物业设施的费用，因为损坏并非我所为。
最后，我也希望法庭能够给予我公正的审判，对原告所提出的指控进行细致审查。
我坚信，一旦法庭了解真相，并调查证据，就会认清我对物业纠纷的无辜。
因此，再次恳请法庭审慎考虑我的答辩状，并作出公正的判决，取消原告提出的指控，并做出有利于我的决定。
谢谢。
被告：[你的姓名]物业纠纷答辩状范本最新整理版精选2篇（二）尊敬的法庭：我是被告方，就本案的物业纠纷一事，特提出如下答辩。
首先，我要明确指出，原告方的诉讼请求是不合法且不合理的。
原告方以物业管理服务合同存在缺陷为由，要求解除合同并要求被告方支付违约金，这无疑是对被告方权益的侵犯。
根据我所掌握的情况，被告方与原告方签订的物业管理服务合同经过双方协商并在合法程序下达成，不存在任何违法或不合理的情况。
因此，原告方的诉讼请求应被驳回。
其次，被告方对于物业管理服务合同中的责任和义务履行得到了充分认真。
根据合同的约定，被告方需要负责小区内的维护保养工作、清洁工作等方面的工作，而且被告方在合同期间一直积极配合并按时履行相关责任。
因此，原告方所声称的被告方未履行合同义务的指控是毫无事实依据的。
再次，被告方并不存在对原告方的违约行为。
原告方声称被告方在管理服务中存在违约行为并要求解除合同，但原告方并未提供任何确凿的证据来证明这一点。
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文# 民事答辩状。
答辩人：[你的姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被答辩人：[物业名称]，住所地：[物业地址]，统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]联系方式：[联系电话]因被答辩人诉答辩人物业合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于被答辩人所说的物业费欠费问题。
我承认确实有一段时间没交物业费，但这事儿可不能全怪我呀。
您看啊，我为啥不交呢？那是有原因的。
咱就说这物业服务吧，那真是有点让人忍不住想吐槽。
就拿小区卫生来说吧，那楼道里经常是脏兮兮的，垃圾都能在角落里安营扎寨好几天，感觉就像在那儿扎根了似的。
我就寻思着，我交着物业费，难道就是为了看这些垃圾在我家门口“安居乐业”吗？还有啊，小区的安保。
说起来都让人有点害怕，门禁就像个摆设一样，什么人都能随便进出。
我有好几次都看到陌生人在小区里晃悠，也没人管。
这让我住在这儿心里可没底儿啊，感觉就像住在大街上一样，没有一点安全感。
就这种服务水平，我这物业费交得可真是有点冤啊。
二、关于物业服务合同的履行情况。
被答辩人说他们按照合同履行了义务，这可有点睁眼说瞎话了。
咱就一项一项地说。
合同里规定的绿化维护，您再看看咱小区现在的那些花花草草，那简直就是“野草军团”的天下了。
好好的草坪，现在都快变成荒地了，草长得比人都高，花也没几朵能看的。
这哪里像是有人精心维护的样子啊？再说公共设施维修这一块。
小区里的路灯坏了好几个，黑灯瞎火的，晚上出门就像在玩“摸黑探险”。
我都跟物业反映过多少次了，就像石沉大海一样，一点动静都没有。
这都严重影响我的正常生活了，您说我这物业费交得能心甘情愿吗？三、关于被答辩人的诉讼请求。
被答辩人要求我全额支付物业费，我觉得这不合理。
按照他们这种服务质量，我觉得顶多也就值他们说的那个费用的一半。
而且我也不是故意拖欠，我一直在等他们把服务改善了，我肯定会交的。
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文
物业合同纠纷自己应诉答辩状范文# 民事答辩状。
答辩人：[你的姓名]身份证号：[具体身份证号码]住址：[详细住址]被答辩人：[物业名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[物业地址]因被答辩人诉答辩人物业合同纠纷一案，现提出答辩如下：一、关于物业费的缴纳问题。
1. 服务不到位。
尊敬的法官大人，您知道吗？这物业啊，就像个马大哈，好多事儿都没做到位。
比如说，我们小区的卫生，那真是让人头疼。
楼道里经常是垃圾好几天都没人清理，臭气熏天的，就像个小型垃圾场。
还有那小区的路灯，坏了就像被人遗忘了一样，一到晚上黑灯瞎火的，我每次回家都得小心翼翼的，生怕摔个狗吃屎。
就他们这服务水平，还想要全额的物业费，这不是开玩笑嘛。
我觉得这物业费啊，就应该按照他们的服务质量打个折扣。
2. 维修不及时。
我家的水管漏水，那水就像小瀑布一样，滴滴答答个不停。
我赶紧给物业打电话，您猜怎么着？他们就像蜗牛一样慢，过了好几天才派人来。
这期间，我家里都快成水帘洞了。
我自己还得拿个盆啊桶啊到处接水，忙得像个热锅上的蚂蚁。
这维修不及时给我造成了这么多麻烦，他们还好意思全额收物业费？我觉得这部分的费用就应该减免。
二、关于物业服务合同条款的理解。
1. 不合理条款。
我看了看这物业服务合同，有些条款就像天书一样，让人摸不着头脑。
而且啊，有些条款明显不合理。
比如说，合同里规定不管什么情况，只要业主稍微有点意见，就得交一笔所谓的“违约金”。
这就像个陷阱一样，我们业主一不小心就掉进去了。
我觉得这些不合理的条款就不应该算数，他们不能拿这些来坑我们业主。
2. 未履行告知义务。
物业在做一些涉及业主权益的事情时，就像个偷偷摸摸的小贼，根本不履行告知义务。
像小区里要搞什么大型维修工程，他们也不提前跟我们业主说一声，就直接动工了。
这就好比到我家来装修，不经过我同意就开始砸墙一样，这哪行呢？所以我觉得他们在这方面也没有按照合同来，不能让我糊里糊涂地就按照他们的要求来交物业费。
民事答辩状范本(3篇)
民事答辩状范本（3篇）民事答辩状，是民事被告、被上诉人针对原告或上诉人的起诉或上诉，阐述自己认定的事实和理由，予以答复和辩驳的一种书状，下面是本文库给大家整理的民事答辩状范本(3篇)，供大家阅读与参考。
民事答辩状范本(3篇)1答辩人：林西**物业管理有限责任公司地址：林西县西街法定代表人：****因中昊小区杨东辉诉答辩人赔偿丢失电动自行车一案，现提出答辩如下;原告请求答辩人赔偿丢失电动自行车3100.00元没有法律依据。
一、答辩人自接管中昊小区以来，一直严格按着《条例》和相关法律法规为小区业主提供着物业服务。
对于原告丢失电动自行车一事，一直以积极的态度处理。
接到原告称电动自行车在本小区丢失开始，答辩人及当班门卫人员积极协助原告到公安机关做笔录，提供证据及相关线索，做到了应尽的义务。
而且答辩人属于物业服务企业，门卫的任务是负责维护小区公共秩序的，视小区人群居住情况指定管理制度，要求定时巡逻，发现火警、治安、交通事故时协助相关单位及时处理，对可疑人员进行盘查。
而丢失电动自行车属于治安刑事案件，应当由公安机关负责处理，与物业公司无关。
二、答辩人属于原告所在小区的物业服务单位，根据《内蒙古自治区物业管理条例》第三十九条第四款和第四十二条规定，小区门卫的职责范围只是维护小区公共秩序的良好与稳定，是安全、消防、交通等事项的协助管理。
并且，原告的电动自行车属于私有财产，答辩人没有与原告签订私有财产的保护合同，也没有与原告签订电动自行车的保管协议，对于原告将其所丢失的电动自行车在停放时，没有交给答辩人，也没有告知答辩人的工作人员所停放的具**置，答辩人的工作人员也并不知情，所以，答辩人不知道所以没有法定义务对原告电动自行车进行保管，相应的也没有赔付原告3100.00元的义务。
综上，在法律规定的范围内，原告的诉讼请求都是不合理的，也没有任何法律依据，故请求人民法院在查清事实的基础上，驳回原告的诉讼请求，以保护答辩人1的合法权益。
物业纠纷答辩状
物业纠纷答辩状法院名称：XX市人民法院案号：XXXXXX号被告：XXX物业管理有限公司法定代表人：XXX住所地：XX市XX区XX街道XX号原告：XXX居民小区业主委员会法定代表人：XXX住所地：XX市XX区XX街道XX号尊敬的法院：本人为被告XXX物业管理有限公司的法定代表人，特此向贵院提交物业纠纷答辩状，并就相关事项阐明如下：一、关于原告主张的背景介绍我公司作为被告，是XXX小区的物业管理公司，按照法律法规及与业主签订的合同，负责小区的日常维护管理工作。
然而，原告在其诉讼请求中提出了一系列的指控，要求我公司承担相应的赔偿责任。
二、关于原告主张的分析和答辩1. 关于小区维修费用原告声称我公司未按照合同约定及时收取小区维修基金，并导致小区公共设施的损坏未及时维修。
我们公司对此予以澄清，根据合同约定，小区维修基金的收取是由业主交纳后，由业主委员会管理，与公司无关。
同时，我公司一直积极支持和配合业主委员会，按照委员会的要求进行维修工作。
小区设施损坏未维修的情况是由于业主委员会未及时报修或未提供足够的维修资金所致，并非我公司的责任。
2. 关于小区安全问题原告宣称我公司未能确保小区的安全，并且在对小区安全事件进行处理时存在瑕疵。
但实际上，我公司一直高度重视小区的安全工作，积极配合公安部门，加强小区巡逻，安装监控设备，并定期召开安全会议，进行安全教育培训。
对于小区内发生的安全事件，我公司都积极配合警方调查处理，并尽力保障业主的人身财产安全。
原告的指控缺乏事实依据，属于无端指责。
3. 关于物业服务不到位原告声称我公司未能履行好物业服务职责，未能解决业主的诉求和问题。
首先，我公司一直保持良好的服务态度，及时响应业主的投诉和需求。
其次，我们公司建立了投诉解决机制，并设立了专门的投诉处理部门，确保及时处理和解决业主的问题。
原告的指控与实际情况不符，是对我公司努力的不公正评价。
三、关于本案的争议焦点本案的争议焦点主要集中在我公司是否存在违约行为以及是否应承担相应的赔偿责任。
答辩状物业模板范文民事纠纷
答辩状物业模板范文民事纠纷# 民事答辩状。
答辩人：[物业公司名称]，住所地：[公司地址]，统一社会信用代码：[具体代码]。
法定代表人：[姓名]，职务：[职务名称]。
一、关于原告提出的各项问题的回应。
# （一）物业服务不到位。
原告说咱小区的卫生打扫得不干净，就像那“狗啃的草坪”一样。
可您这话说得有点过啦。
咱保洁阿姨们每天都在小区里忙得像小蜜蜂似的，从楼道到小区道路，每天都清扫好几遍呢。
偶尔可能会有一些小垃圾没来得及清理，那也像一阵风吹来的树叶啥的，刚落下就被阿姨们扫走了。
这就好比人吃饭偶尔还掉个饭粒呢，咱不能因为这一点就说服务不到位呀。
再说说小区的绿化维护，原告觉得花草树木长得不精神。
您得知道，花草树木也像小孩似的，有时候调皮不听话。
咱物业已经尽力去养护它们了，浇水、施肥、修剪，一样都没落下。
有些花草长得不好，可能是因为土壤不好或者被一些调皮的小动物给折腾了，可不能都怪在咱们物业头上啊。
# （二）安保问题。
原告觉得小区的安保就像纸糊的一样，一点都不安全。
这可有点冤枉我们啦。
咱保安大哥们可是日夜坚守岗位，就像守护城堡的卫士一样。
每天在小区里巡逻，眼睛瞪得像铜铃，不放过任何可疑的情况。
虽然说可能有一些外来人员混进来过，但那也不能全怪保安大哥们呀。
有些送外卖、送快递的，穿着一身制服，跟业主似的，保安大哥们一时没分辨出来，这也是情有可原的。
而且咱小区那么大，保安大哥们也不能像孙悟空一样，拔根毛变出无数个自己来，到处盯着吧。
二、答辩人在物业服务过程中的积极作为。
咱物业其实为小区做了不少好事呢。
比如说，咱们积极组织各种社区活动，像端午节包粽子比赛，那可是热闹非凡，业主们都玩得很开心，大家都说这让小区更有凝聚力了。
还有，在小区设施维护方面，咱们也不含糊。
前阵子小区的电梯有点小毛病，咱物业立马就联系了专业的维修人员，在最短的时间内就把电梯修好了，就像给生病的人打了一针强心剂一样，让业主们又能安心地上下楼了。
三、关于原告拒绝缴纳物业费的不合理性。
物业合同纠纷答辩状(共8篇)
物业合同纠纷答辩状答辩状一：租金缴纳问题尊敬的法院：我是被告方，对于原告诉请的租金缴纳问题，我们有如下答辩：根据合同约定，租金应于每月10日前交付，但原告方提供的银行账单显示，我们确实在每月10日之前将租金汇入原告方账户。
故希望法庭能够依法判决，驳回原告关于租金缴纳问题的诉讼请求。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状二：物业维修责任问题尊敬的法院：我是被告方，针对原告提出的物业维修责任问题，我们做出如下答辩：根据合同规定，物业维修责任由原告承担。
而事实上，我们在使用过程中对物业进行了合理维护，因此不存在我们应当承担的维修责任。
望法庭审理后能做出合理判决。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状三：物业损坏赔偿问题尊敬的法院：我是被告方，关于原告主张的物业损坏赔偿问题，我们做出如下答辩：根据实际情况，物业的损坏并非由我方造成，我们在使用过程中并未对物业进行破坏。
希望法庭能够依据事实公正判决，驳回原告的赔偿请求。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状四：违约责任问题尊敬的法院：我是被告方，关于原告主张的违约责任问题，我们做出如下答辩：根据合同规定，双方在合同到期时需履行退出责任。
而根据我们的行为和合同内容，我们并未存在违约行为，故希望法庭能够作出公正判决。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状五：合同解除问题尊敬的法院：我是被告方，针对原告提出的合同解除问题，我们做如下答辩：根据合同约定，双方在特定条件下有权解除合同。
而我们认为原告并未提供合同解除的有效理由，故希望法庭能以法律为准绳，做出正确判决。
特此答辩。
被告：XXX日期：XXXX年XX月XX日答辩状六：物业使用问题尊敬的法院：我是被告方，对于原告提出的物业使用问题，我们有如下答辩：根据合同规定，我们有权对物业进行合理使用。
而根据事实情况，我们对物业的使用并未超出合同约定范围。
物业费应诉答辩状范文(通用7篇)
物业费应诉答辩状范文(通用7篇)以下是为您生成的一篇物业费应诉答辩状范文，希望能符合您的需求：---# 物业费应诉答辩状尊敬的审判长、审判员：被答辩人（即原告）：[物业公司名称]答辩人（即被告）：[您的姓名]答辩人就被答辩人提起的物业服务合同纠纷一案，提出以下答辩意见：**一、答辩人未按时缴纳物业费事出有因**我所居住的[小区名称]小区，本应是一个温馨、舒适、管理有序的家园。
然而，实际情况却与期望相差甚远。
先说小区的环境卫生吧。
垃圾常常堆积如山，垃圾桶周边污水横流，异味扑鼻。
有时候，这垃圾能好几天都没人清理，苍蝇蚊子满天飞。
我多次向物业反映，可每次得到的都是敷衍的回答，问题却始终得不到解决。
小区的绿化也是个大问题。
原本规划中美丽的草坪变得斑秃不堪，花草树木无人修剪，有的甚至已经枯萎死亡。
春天本该是百花盛开的季节，我们小区却显得毫无生机。
再说小区的安保。
门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，小区内经常发生盗窃事件。
我家的自行车就曾在楼道里不翼而飞，向物业调取监控，结果发现监控摄像头好多都是坏的，根本没法提供任何线索。
还有那电梯，三天两头出故障。
有一次，我被困在电梯里足足半个小时，叫天天不应，叫地地不灵，那种恐惧和无助至今让我心有余悸。
向物业投诉，他们只是简单地派人修了修，根本没有从根本上解决问题。
就拿最近的一件事来说吧。
前段时间，小区的下水道堵塞了，污水倒灌进了一楼住户的家里，把人家的家具都泡坏了。
住户找物业解决，物业却推三阻四，迟迟不来处理，最后还是住户自己花钱请人疏通的。
在这样的物业服务水平下，我认为我没有享受到应有的服务，所以才未按时缴纳物业费。
**二、被答辩人主张的物业费金额不合理**被答辩人在起诉状中主张的物业费金额过高，其中包含了一些不合理的费用。
比如，所谓的“公共区域能耗费”，我认为这部分费用的计算不透明，没有明确的依据和明细。
而且，小区内的路灯好多都不亮，楼道里的灯也是坏的多好的少，这能耗到底用在了哪里？还有“维修基金”，小区内的很多公共设施损坏后都没有得到及时有效的维修，这笔维修基金到底有没有用在实处，让人怀疑。
关于物业管理纠纷的答辩状
关于物业管理纠纷的答辩状尊敬的法官：我是被告一方，在此向法庭表示诚挚的问候，并对本案的审理表示感谢。
现我谨就涉及的物业管理纠纷一案，以及与此相关的事实、证据及权益进行辩护陈述。
一、案件概述本案涉及物业管理纠纷，原告方声称我方未履行合同约定的管理责任，导致其受到损失，并要求赔偿。
在此，我方将对此诉讼进行正当的辩护。
二、事实陈述1. 物业管理合同约定双方在签订管理合同时，明确约定了各自的权利义务。
我方承担维护、保养、清洁、排污、安全等方面的物业管理责任，并收取相应费用。
原告也均已在合同上签字确认。
2. 履行管理职责我方积极履行管理职责，确保小区内的公共设施和公共区域的正常运行和维护。
我们及时处理各类报修事项，并定期开展例行巡视、保养和维护工作。
3. 原告不履行义务然而，原告方未按照管理合同的约定，及时缴纳物业管理费用，并在维护保养方面存在不积极配合的情况。
这导致我们在执行职责时受到了极大的困扰和限制。
4. 不可抗力因素另外，本案涉及的物业管理纠纷还存在不可抗力因素。
例如，自然灾害、突发事件等无法预见和控制的因素会对物业管理工作产生一定的影响。
我们在此并未违反合同约定，已经尽力采取措施以最大程度减少可能的损失。
三、证据提供我们将提供以下证据来支持我们的辩护：1. 管理合同的复印件，证明了合同的存在和双方的约定。
2. 物业管理费用缴纳记录，证明原告未按时履行义务。
3. 维护保养的相关工作记录和报修处理单，证明了我们的积极工作态度。
4. 相关法律法规、政策文件，证明我们在管理工作中遵守了相关法律法规。
四、权益保护我们坚信，我们在该物业管理纠纷中并未违反合同约定，积极履行了管理责任。
我们的工作举措以及以上提供的客观证据将有力地支持我们的诉讼辩护，维护我们的权益。
五、请求意见基于上述事实和证据，我们请求法庭对原告的索赔请求进行驳回，并宣告我们在该物业管理纠纷中的无过错。
六、结语我方坚信诉讼的公正性和法官的公正判断，将按照法律的规定处理本案，并给予双方一个公平的判决。
物业民事答辩状
物业民事争辩状民事诉讼中的被告，收到原告的起诉状副本后，在法按限期内，针对原告在诉状中提出的事实、原由及诉讼央求，进行回答和反驳的书状，称为第一审民事争辩状。
下边是小编整理的几篇物业民事争辩状范文，欢迎阅读参照。
物业民事争辩状范文【1】争辩人 :地址 :电话 :争辩人就物业管理合同瓜葛一案提出争辩以下:1、起诉状所述“ 原告按约推行了合同，被告却没有按合同商定给付相关花费” ，这与事实不符，争辩人不一样意这样的说法，事实是这样的 :原告没有按约推行合同在先。
合同第 1 页第一条甲方权益义务中明确写明“ 根据本协议对房屋共用部位、共用设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行保护、修葺、服务与管理” ，合同第 3 页第二条对共用部位和共用设备做认识释，包含楼梯间和绿地。
而自己所居住的 XX 花园 X 号楼南面的公共绿地已成天然的泊车场 ( 照片为证 ) ，经多次想物管反响，未果。
其次，自己所居住的 X 单元，从上至下多处楼梯间墙面损坏( 照片为证 ) ，特别自己居住的 X 楼，门前墙壁破坏严重，已有2 年多的时间，时期数次向物管反响，未果。
以上事实表示，本小区物管没有按约推行合同在先，而不是“ 原告按约推行了合同，被告却没有按合同商定给付相关花费 ” 。
2 、事实并非原告起诉状所述 “ 经催要未果” 。
今年，在原告起诉前曾上门要过物业管理费，前后一共3 次，有两次有同一负责人在场( 据认识是X 主任 ) ，从第 1 次物管上门收费从起，自己及家人就向其反响四条相同的问题， : 一是门口的楼梯间两年多无人维修 ; 二是车库门前不时有汽车甚至是非小区业主的外处牌照汽车乱停乱放，多次是自己停在花销购置的车库的汽车不可以出库，耽误自己及家人的时间 ; 三是自己车库门前卫生状况太差，杂草丛生，无人问津; 四是车库门前有相邻饭店私搭乱建的出烟通道损坏，夏季恶臭严重，不可以凑近。
物业纠纷答辩状最新
物业纠纷答辩状最新尊敬的法官：您好！我是本次物业纠纷的被告方，对于原告方提出的诉讼请求，我在此作出答辩状。
一、关于原告方的指控原告方认为，被告方在物业服务中存在严重失职、疏忽和不作为等问题，导致其产生了经济损失和不安全感，要求被告方承担相应的赔偿责任。
对于原告方的指控，我们认为有以下几点需要澄清：1. 被告方并未存在严重失职和疏忽首先，我们要澄清的是，被告方并未存在原告方所称的严重失职和疏忽行为。
我们的物业服务团队由专业的管理人员和技术工人组成，每天都会进行巡查、维修和清洁等工作，保证小区的安全和整洁。
而原告方所提出的问题，例如电梯故障、水管漏水等，我们都在第一时间得到通知，并迅速采取有效措施加以处理和解决，对于一些无法即刻解决的问题，我们也及时告知业主并积极协调相关部门进行处理。
因此，我们认为被告方并未存在严重失职和疏忽行为，也不存在给业主带来任何不安全感的情况。
2. 原告方存在不当行为另外，我们发现原告方存在一些不当的行为和不合理的要求。
例如，原告方多次要求对小区的绿化和装修进行改造，但却不愿意支付相应的费用，导致我们的团队无法进行相关工作。
此外，原告方在收到我们维修通知后，未能配合我们的巡查和修缮工作，反而多次干扰和阻挠我们的工作。
因此，我们认为原告方存在不当行为和不合理的要求，并不应该成为我们承担责任的理由。
二、关于赔偿问题最后，我们也要对于原告方提出的赔偿问题进行说明。
我们认为，在本案件中，我们并未存在上述所述的失职和疏忽行为，因此也不存在需要承担相应的赔偿责任的情况。
同时，我们并未得到原告方提出的收据和证据，也无法进行具体的赔偿计算。
但是，我们仍然非常重视业主的权益和满意度，愿意积极协商，寻求合理的解决方案。
我们愿意在业主提出确凿证据后，对于其真实损失进行赔偿，但也希望不要出现利用本次事件进行敲诈勒索等不良行为。
三、结语总之，我们认为本次物业纠纷以及相关的指控和要求并不成立，希望法院能够凭借公正的判断，做出公正合理的判决。
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关于物业管理合同纠纷民事答辩状
物业管理合同纠纷民事答辩状【1】
答辩人：***，男，**岁，住所地为长沙市雨花区***小区*区*栋***房。
答辩人就长沙市**物业管理有限公司诉答辩人物业管理纠纷一案答辩如下：
一、原告不能按照物业合同约定提供物业服务，违约在先。
原告主要存在以下违反物业管理协议的行为：
1、原告开展管理经营活动时，损害业主的合法权益，获取不正当收益。
根据原告被告双方于20xx年9月6日签订的《物业管理协议》第一条第1点约定"甲方......开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(物业使用人)的合法权益，获取不正当收益。
事件一：被告于20xx年7月对房屋进行装修，在装修进场前到物业公司处办理了有关手续，交纳了装修保证金、公用设施使用维护补偿费、装修垃圾清运费。
被告于20xx年8月上旬按物业公司规定的标准在香樟路一不锈钢制作站制作了不锈钢防护窗，上午九点左右被告和安装人员运护窗进入小区时被保安堵住不准进入小区，同时被堵住的还有B区一位业主，保安不能告知理由，只说在外面做的不能进入安装。
10点左右，我和B区那位业主找到物业公司讨要说法，当时是*
经理接待的，答复是要求我们每户交纳60元管理费才能进入，我们要求提供交费的依据，原告不能提供，并说如果是在洞井路边(A区6栋东头洞井路对面位置)那家制作店做的就不要收取，被告和另一位业主都不同意，B区那位业主打电话请来了政法频道的记者，要求物业公司就此事给出理由，物业公司不能给出合理的说法，但坚持让保安不让被告的护窗进入。
11时左右，正在僵持时，洞井路边那家不锈钢店的老板出现在物业公司，说只有在他那做的就不用交管理费，不在他那做的肯定装不了，当时另一位业主的老母亲在场，听到这时情绪非常激动，突然倒在地上。
在这种情况下，物业公司的保安才默许被告和那位业主的护窗进行安装。
原告的这种行为耽误了被告的时间，给被告造了一定的经济和精神损害。
事件二：20xx年10月，被告到物业公司办理安装固定电话和开通有线电视业务(这两项业务当时由物业公司代办)。
被告知只能安装铁通电话，安装费是300元送话机一部。
而当时铁通公司对居民安装电话实行免费(即预存100至300元话费就可安电话并送话机一部)，被告当时就跟物业公司提出安装费是不是作为预存话费，得到否定回答。
然后被告到铁通公司香樟路营业厅咨询，要求在营业厅办理安装电话业务，营业员得知被告是住在***小区时，说只能在物业公司办理，。