新版商品房代理销售合同

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商品房委托销售合同范本6篇

商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。

乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。

二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。

在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。

三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。

3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。

四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。

具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。

2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。

五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。

乙方应按照约定时间完成房屋交付。

如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。

六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。

2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。

3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。

4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

房地产委托代理销售协议10篇

房地产委托代理销售协议10篇房地产委托代理销售协议(篇1)甲方(委托方)_____营业执照注册号：_____地址：_____联系电话：_____乙方(受托方)：_____营业执照注册号：_____资质等级及证号：_____地址：_____联系电话：_____甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置：2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/，;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

第四条甲方权利与义务1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2、提供该项目的土地使用权证(复印件)商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6、提供《_____市商品房(买卖)合同》7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。

房地产营销代理合同7篇

房地产营销代理合同7篇房地产营销代理合同1甲方(被代理方)：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。

1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。

1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。

1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。

□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。

二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名)，本项目名称变更并不影响本合同之效力。

2.2.项目位于省市区路。

2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。

2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。

具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。

2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。

三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。

双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。

3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。

3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。

四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。

商品房委托销售合同（4篇）

商品房委托销售合同甲方（委托人）：（甲方名称）法定代表人/委托代理人：（甲方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（销售方）：（乙方名称）法定代表人/委托代理人：（乙方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方是合法拥有（商品房名称）（以下简称“该商品房”）产权的所有人，具备相关承售资格和权利；2. 乙方具备良好的信誉和销售能力，能够合法代理销售该商品房；3. 双方本着平等互利的原则，达成以下委托销售协议。

第一条合同目的及范围1.1 甲方委托乙方以其名义，按照本合同约定的条件和价格，代理销售该商品房。

1.2 甲方确认并保证该商品房的所有权归属清晰、合法，并且不存在任何转让或出租限制。

1.3 乙方确认并保证其具备合法的销售资格，并愿意接受甲方的委托进行销售。

第二条委托事项2.1 乙方接受甲方的委托，负责推广、销售和交付该商品房，并履行相关销售手续。

2.2 乙方必须按照甲方的需求和要求，全力以赴推广、销售该商品房，并积极协助甲方办理相关销售手续和过户手续。

2.3 乙方负责对购房者进行认真筛选和审核，确保购房者的支付能力和购房意愿。

2.4 乙方必须保证在销售过程中严格遵守法律法规，不得作出虚假宣传，不得干扰甲方的房产权益。

第三条价格及结算方式3.1 甲方委托乙方的代理销售价格为人民币￥（金额大写）整。

3.2 乙方根据完成的销售额，按照甲方要求提供销售报表，并在（结算期限）内结算销售款项。

3.3 乙方应按甲方之要求，将销售款项直接汇入甲方指定的银行账户。

第四条委托期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为（委托期限）。

4.2 如本合同期满后双方继续合作，可以适时签订续约协议。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的义务和责任，应承担相应的违约责任。

5.2 如乙方违约致使甲方受到损失，乙方应向甲方承担违约金，金额为人民币￥（金额大写）整。

代理销售商品房协议书5篇

代理销售商品房协议书5篇篇1甲方（开发商）：___________________注册地：___________________乙方（销售代理商）：___________________注册地：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在代理销售商品房过程中的行为，保护消费者的合法权益。

本协议所指的商品房包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。

二、代理事项及内容1. 乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于_____________（具体地址）的商品房进行代理销售。

2. 乙方负责为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行等全程销售代理服务。

3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成签订商品房买卖合同及后期服务等工作。

三、代理期限本协议的代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

协议期满前，双方可协商续签。

四、代理费用及支付方式1. 乙方按照本协议约定完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用。

具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2. 甲方逾期支付代理费用的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

五、双方权利义务1. 甲方应保证所销售的商品房具备法律规定的销售条件，确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2. 乙方应尽职尽责完成代理事项，遵守法律法规和行业规范，确保销售过程的合法性和公平性。

3. 甲乙双方应互相配合，共同维护客户的合法权益，确保销售过程的顺利进行。

4. 甲乙双方均有权对对方的不当行为提出异议和索赔。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

商品房代理销售合同模板范本

商品房代理销售合同模板范本甲方（委托方）：法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有合法开发的商品房项目，乙方具备商品房销售代理的专业能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下合同：一、委托销售项目甲方委托乙方代理销售位于_____（具体地址）的商品房项目，以下简称“本项目”。

本项目的具体情况包括但不限于楼盘名称、位置、占地面积、建筑面积、房屋类型、户型、套数等，以甲方提供的相关资料为准。

二、委托销售范围及期限1、委托销售范围：甲方委托乙方代理销售本项目的全部可售商品房。

2、委托销售期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

委托期限届满，双方如无异议，则自动延续。

三、销售价格及销售政策1、销售价格：甲方制定本项目的销售价格体系，并以书面形式向乙方提供。

乙方应严格按照甲方制定的价格体系进行销售，不得擅自调整价格。

2、销售政策：甲方制定本项目的销售政策，包括但不限于优惠政策、促销活动等，并以书面形式向乙方提供。

乙方应严格按照甲方制定的销售政策进行销售。

四、销售代理佣金及支付方式1、销售代理佣金：乙方的销售代理佣金为实际销售额的_____%。

2、支付方式：（1）乙方每月_____日前向甲方提交上月的销售业绩报告，甲方应在_____个工作日内予以确认。

（2）甲方确认后_____个工作日内，将乙方应得的销售代理佣金支付至乙方指定的银行账户。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对乙方的销售工作进行监督和指导。

2、有权要求乙方按时提交销售业绩报告和相关资料。

3、负责提供本项目的相关合法手续和文件，包括但不限于预售许可证、土地使用权证、规划许可证等。

4、负责提供本项目的销售宣传资料和样板房。

5、负责与购房客户签订商品房买卖合同，并办理相关的产权登记手续。

销售代理合同范本(6篇)

销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。

第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。

2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。

第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。

2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。

第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。

2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。

2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。

第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。

2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。

3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。

第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。

代理销售商品房协议书范文(四篇)

代理销售商品房协议书范文甲方：乙方：一、甲方授权乙方代理销售产品，乙方作为____区域内的代理销售商，甲方将不再向该区域内的另外方供货，从而保证乙方销售权。

二、业务办理方式：现款现货，付款后提货。

运输费由甲乙双方各承担50%。

乙方单次提货量达_____箱以上，由甲方承担全部运费。

三、甲方按生产厂家标明的产品执行标准保证产品质量。

四、乙方对销售困难的任何代理销售的红酒品种，在保持产品原样的情况下，享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。

退货调换品种时运费由乙方承担。

五、乙方在所在区域内代理销售产品所发生的一切经营费用和经营风险都由乙方自己承担。

六、乙方按甲方提供的《产品代理销售价目核定表》开展本协议确立的代理销售业务，乙福可在进货价与市场终端价之间，自行确定产品的营销价位。

七、乙方必须严格按约定的区域销售，若需跨区域销售，须及时通知甲方，并应征得甲方书面确认后才能施行。

乙方每三个月向甲方提交一份代理销售情况报表。

八、因本协议执行发生纠纷，双方应本着以事实为依据，以法律为准绳的精神，通过友好协商予以妥善解决，也可提请甲方所在地法院负责处理。

九、本协议自双方签字第一批货物交付后生效，有效期为一年，本协议一式三份，甲乙双方各存一份，备案一份。

甲方：乙方：____年____月____日代理销售商品房协议书范文（二）甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计____平方米。

第二条合作期限1.本合同代理期限为_____个月，自____年____月____日至____年____月____日。

商品房独家销售代理合同(保证金)

商品房独家销售代理合同(保证金)甲方(委托方):__________乙方(代理方):__________第一条代理权1.1甲方授予乙方独家销售代理权，即乙方有权以甲方的名义，代理甲方出售该商品房。

1.2代理权自本合同签订之日起生效，有效期为____个月，除非双方另有约定或提前终止。

第二条代理费用2.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的计算方式为:按照该商品房的成交价格的____%计算。

2.2代理费用应在成交后____日内支付给乙方。

第三条保证金3.1为了保证乙方的代理权益，甲方应向乙方支付保证金，保证金金额为人民币____元。

3.2保证金应在成交后____日内支付给乙方。

3.3如果甲方未能按照约定支付保证金，乙方有权解除本合同。

第四条代理义务4.1乙方应尽最大努力，利用其专业知识、技能和资源，代理甲方出售该商品房。

4.2乙方应向甲方提供代理销售方案，并按照方案进行销售活动。

4.3乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括已进行的销售活动、客户反馈等。

第五条甲方义务5.1甲方应提供该商品房的合法权属证明、相关资料和必要的协助，以便乙方进行销售活动。

5.2甲方应确保该商品房的质量、安全和合法性，不得存在任何瑕疵或争议。

5.3甲方应按照约定支付代理费用和保证金。

第六条合同终止6.1如果乙方未能按照约定履行代理义务，甲方有权解除本合同。

6.2如果甲方未能按照约定履行支付义务，乙方有权解除本合同。

6.3合同终止后，双方应根据已经完成的工作和产生的费用进行结算。

第七条保密条款7.1双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.2双方应对在代理过程中获得的对方的商业秘密、客户信息等保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第八条争议解决8.1对于本合同的解释和履行，双方应友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商品房代理销售合同范文5篇

商品房代理销售合同范文5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行代理销售。

乙方具备相应的房地产销售资质和经验，同意接受甲方的委托，共同促进商品房的销售。

二、代理销售事项1. 代理销售范围：乙方代理销售甲方开发的位于__________________的商品房项目。

2. 代理销售期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

3. 代理销售政策：乙方按照甲方的销售政策进行代理销售，包括销售价格、优惠政策等。

4. 代理销售目标：双方约定在代理期限内实现销售目标，具体目标根据项目的实际情况确定。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供完整的商品房项目资料，确保资料的真实性和合法性。

（2）甲方应按约定向乙方支付代理销售费用。

（3）甲方应配合乙方开展销售宣传工作，确保销售活动的顺利进行。

（4）甲方应履行商品房交付义务，确保购房客户的合法权益。

2. 乙方权利义务（1）乙方应按甲方的销售政策进行代理销售，不得擅自更改销售价格、优惠政策等。

（2）乙方应积极开展销售宣传工作，提高商品房项目的知名度。

（3）乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，协助甲方制定销售策略。

（4）乙方应保护购房客户的个人信息，不得泄露或非法使用。

四、代理销售费用及支付方式1. 代理销售费用：双方约定按照销售额的一定比例作为代理销售费用，具体比例根据项目的实际情况确定。

2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理销售费用，具体支付时间以双方约定为准。

五、违约责任及赔偿1. 甲方未按约定支付代理销售费用，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

商品房代理销售合同

商品房代理销售合同商品房代理销售合同通用8篇在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是店铺为大家收集的商品房代理销售合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

商品房代理销售合同1甲方(委托方)：乙方(代理方)依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方全权代理销售甲方项目事业达成如下协议：一、代理标的1、代理项目名称：项目位置：2、代理标的相关文件：(1)立项批准文件复印件;(2)土地使用权证复印件;(3)建设用地规划许可证复印件;(4)建设工程规划许可证复印件;(5)施工许可证复印件;(6)商品房预售许可证复印件;二、甲方责任1、在甲、乙双方签订合同时，甲方需向乙方提供上述项目“五证”复印件，甲方保证相关文件的真实性及合法性，如有不实，甲方承担一切法律责任。

如给乙方造成损失，应予以赔偿。

2、在甲、乙双方签订合同乙方进场后3天内，甲方应将楼盘配套设施标准、装修标准及所用全部材料明细、物业服务项目及拟收费标准和依据书面告知乙方，作为乙方与购房户签订合同的附件。

3、在甲、乙双方签订合同3天内，甲方向乙方提供《商品房买卖合同》样本供乙方参照其与客户签订。

销售价目祥见本合同的附件。

4、本合同签订5日内甲方向乙方提供可使用标准售楼处(含装修)、项目沙盘、来电显示电话4部、饮水机3台、谈判座椅4套、办公座椅3套、办公电脑4台，沙发等物品;乙方向甲方出具接收单，如本合同解除或终止，上述物品归还甲方，如乙方使用不当造成人为损坏或遗失由乙方照价(折旧后)赔偿;售房部水、电、电话费由乙方承担。

5、甲方须无条件配合乙方办理《商品房买卖合同》的备案、按揭贷款手续及房屋产权登记的相关工作，并负责与相关各部门的关系协调。

6、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一房两卖的误订情况。

7、所有售房款，必须存入甲方指定账户，银行按揭贷款手续由乙方办理，费用由甲方承担。

房地产代理销售合同8篇

房地产代理销售合同8篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜达成如下协议：一、合同目的乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理，包括但不限于市场调研、销售策略制定、销售现场接待、客户资料整理以及成交合同的签订等事项。

本合同目的在于明确双方权益，规范双方行为，以实现甲方房地产项目的销售目标。

二、代理事项及范围1. 乙方负责甲方房地产项目的市场调研，包括竞品分析、目标客户定位等。

2. 乙方负责制定并执行甲方的销售策略，包括销售计划的制定、价格策略、推广策略等。

3. 乙方负责销售现场接待工作，提供专业的咨询服务，促成交易达成。

4. 乙方负责整理客户资料，为甲方提供详实的客户数据分析报告。

5. 乙方负责与购房客户签订成交合同，并确保成交款项的及时回收。

三、代理期限本合同代理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用计算方式：根据销售额的一定比例计算代理费用，具体比例根据双方协商确定。

2. 支付方式：每月结算一次，甲方在收到乙方提交的代理费用结算报告后___日内完成支付。

3. 乙方在完成代理任务并成功销售房地产项目后，甲方应按照约定支付代理费用。

如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务及违约责任1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责，并按时支付代理费用。

2. 乙方应按照合同约定完成代理事项，保证代理工作的质量。

3. 乙方应对客户资料严格保密，未经甲方同意，不得泄露客户资料。

4. 如因乙方原因导致代理事项未能按时完成或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

5. 如甲方未按时支付代理费用或违反其他合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。

房屋独家代理销售合同书范本(七篇)

房屋独家代理销售合同书范本甲方：_____(以下简称甲方)乙方：_____(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方地区代理销售达成如下协议：一、代理产品、区域、期限：1、甲方授权乙方为甲方_____产品在____地区内独家排他代理，并保障乙方在销售区域内的长期利益。

具体区域指：_____。

2、代理期限为____年，从本协议签订之日起至____年____月____日止。

合同期结束后，双方可续约。

二、双方责任、权利：1、甲方保证不在乙方区域内授权其他代理商;2、甲方保证乙方产品供应，并提供相关的证书文件及其他产品宣传资料;3、甲方应免费对乙方进行技术咨询、培训、指导;4、甲方应当提供设备维护和售后服务的技术支持。

5、乙方保证按时支付货款。

6、乙方保证不向代理区域外销售。

若需销售需得到甲方书面同意。

7、双方互有为对方保守商业和技术机密之义务。

三、经销条件：1、乙方在本协议签字之日起七日内，首批进货_____台台式电脑，_____台笔记本电脑。

(基本出样机型)2、协议签定____个月内为产品推广期，不计销售任务;之后每个月按前____个月的销量平均数计算。

3.甲方首批支持乙方_____节展柜，(展柜收取其价值的____%的押金，合作____年后退回)，后期根据销量和合作时间提高支持额度，及其他相关支持。

四、产品质量及售后服务：1、甲方保证产品及配件的质量，对直接用户产品承诺所有产品及配件均为厂家正规货源，享受厂家规定的3包政策。

2、甲方的产品及配件的技术和售后服务标准以产品说明书和保修卡所列条款为准。

五、价格：1、所有单价均为人民币不含税价格，若市场价格变化，由甲乙双方根据市场需要另行商定进行调整。

甲方应保证乙方所获得价格_____厂家规定销售价格，乙方如发现其他代理商的低于其获得的销售价时，乙方有权利按照此最低价执行，乙方并有权要求返还之前的价差。

甲方如需调整售价，需在____日前通知甲方，如甲方未通知的，甲方涨价则乙方继续执行原来价格。

商品房代理销售合同

商品房代理销售合同甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系一家合法注册的房地产开发公司，拥有合法开发的商品房项目。

现甲方委托乙方代理销售该项目，以更好地推广和销售商品房，实现双方共赢。

二、代理销售事项乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方开发的位于__________________的商品房项目。

具体事项包括但不限于：市场调查、项目定位、宣传推广、销售执行等。

三、合同期限及销售目标本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。

在合同期限内，乙方需完成甲方设定的销售目标，即销售房屋______套，总销售额达到______元人民币。

四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）甲方应提供完整的商品房项目资料，确保所提供资料的真实性和合法性。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。

（3）甲方应配合乙方开展市场调查、项目定位等工作，并尊重乙方的专业意见。

（4）甲方应确保房源的充足供应，并按时交付房屋。

2. 乙方责任与义务（1）乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略，积极推广销售商品房。

（2）乙方应按照合同约定完成销售目标。

（3）乙方应定期向甲方报告销售情况，提出专业意见和建议。

（4）乙方应保护甲方商业机密，未经甲方同意，不得泄露相关信息。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据双方约定，甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用。

具体比例为销售额的______%。

2. 支付方式：代理费用按月结算，每月结束后______个工作日内完成支付。

六、违约责任及处理方式1. 若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未完成合同约定的销售目标，甲方有权扣除部分或全部代理费用作为违约金。

2024最新商品房销售代理合同范本5篇

2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方作为专业机构，负责该项目商品房的销售代理工作。

乙方拥有丰富的销售经验和客户资源，承诺按照甲方需求及国家相关法律法规进行代理销售活动。

二、代理销售事项及范围1. 代理销售商品房项目名称及地址：___________________。

2. 代理销售的房屋类型、面积及价格等详见附件。

3. 代理销售期限：自合同签订之日起至全部房屋销售完成或合同终止日止。

4. 代理销售范围包括市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。

三、合同双方权责条款（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房屋具备合法的销售条件，提供真实有效的证件和资料。

2. 按时支付乙方代理费用。

3. 对乙方提出的销售策略和推广方案提供意见和支持。

4. 负责房屋交付及售后服务工作。

（二）乙方职责与义务：1. 制订有效的销售策略和推广方案，并按计划实施。

2. 组织开展市场调研，了解客户需求，提供市场分析报告。

3. 积极开展客户开发工作，扩大客户网络。

4. 代理签订房屋买卖合同，并保证合同合规合法。

5. 协助甲方完成房屋交付及售后服务工作。

6. 定期向甲方汇报销售进度，提供销售报表及相关数据。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例根据附件确定。

2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内支付相应代理费用给乙方。

3. 乙方在代理期间产生的市场调研、推广等费用由乙方自行承担。

五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售事项全部完成或合同提前终止日止。

山东省商品房销售代理合同

甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（代理方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方欲将其位于山东省某地的商品房销售业务委托乙方进行代理，双方经友好协商，达成如下协议：一、代理范围1. 乙方接受甲方委托，负责甲方位于山东省某地的商品房销售代理业务。

2. 乙方在代理期间，有权代表甲方与购房者进行洽谈、签约、收付款项等事宜。

二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2. 代理期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、代理费用1. 甲方支付乙方代理费用，费用总额为人民币____元。

2. 代理费用支付方式：甲方按月支付，每月支付人民币____元，自合同生效之日起至代理期满之日止。

3. 甲方应在每月支付代理费用前向乙方提供相关凭证。

四、代理责任1. 乙方应按照甲方要求，积极开展商品房销售代理业务，努力提高销售业绩。

2. 乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，诚信经营，不得损害甲方及购房者的合法权益。

3. 乙方应对甲方提供的商品房信息进行核实，确保信息的真实、准确、完整。

五、保密条款1. 双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 代理期满后，双方对本合同内容仍负有保密义务。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。

3. 乙方未履行代理职责，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

新建商品房销售代理合同

甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________乙方（受托方）：名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________鉴于甲方开发建设的新建商品房项目（以下简称“项目”）需要销售代理服务，乙方愿意接受甲方委托，为甲方提供项目销售代理服务。

双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代理范围及内容1. 乙方接受甲方委托，作为项目销售代理，负责项目的销售推广、客户咨询、签订销售合同、售后服务等工作。

2. 乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，组织实施销售计划，确保项目销售目标的实现。

二、代理期限1. 本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 如甲方或乙方在合同到期前一个月内书面通知对方，且双方无异议，本合同代理期限可自动续签____个月。

三、代理费用及支付方式1. 代理费用按以下方式支付：（1）甲方支付乙方项目销售总额的____%作为代理费用；（2）代理费用支付时间：每月____日前，乙方向甲方提交上月销售报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付当月代理费用。

2. 代理费用支付方式：银行转账。

四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应提供项目相关资料，包括但不限于：项目介绍、规划许可证、土地使用权证、施工许可证等；（2）甲方应确保项目质量、交付时间等符合国家相关法律法规及合同约定；（3）甲方应配合乙方进行销售推广活动，包括但不限于：广告宣传、媒体推广、活动策划等。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求，制定销售策略，组织实施销售计划；（2）乙方应积极推广项目，确保项目销售目标的实现；（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；（4）乙方应按照合同约定支付代理费用。

商品房销售代理合同6篇

商品房销售代理合同6篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___________________的商品房项目。

乙方作为甲方的销售代理人，负责在代理期限内进行销售推广，实现项目销售目标。

二、项目基本情况该项目位于___________________，项目名称为___________________，项目占地面积____________平方米，总建筑面积____________平方米，规划用途为____________。

商品房共计____________套，具体户型、面积及价格等详见附件。

三、代理期限本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

代理期限届满后，如双方同意续约，可另行签订补充协议。

四、代理内容1. 乙方负责进行市场调研，分析市场需求，制定销售策略。

2. 乙方负责进行项目宣传、推广，组织各种促销活动。

3. 乙方负责接待客户，提供项目介绍、咨询答疑等服务。

4. 乙方负责与客户签订商品房买卖合同并协助办理相关手续。

5. 乙方应对所售商品房进行合法合规的审查，确保房屋权属无争议。

6. 乙方应按时向甲方汇报销售进度及市场反馈情况。

五、代理费用及支付方式1. 代理费用计算方式：按照实际销售额的______%作为乙方的代理费用。

2. 支付方式：双方约定每月结算一次代理费用，甲方应在收到销售款项后______个工作日内支付乙方代理费用。

3. 乙方在代理期间所产生的其他费用（如市场调研费、宣传费用等）由乙方自行承担。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付未支付的代理费用及违约金。

房屋独家代理销售合同(精选4篇)

房屋独家代理销售合同（精选4篇）房屋独家代理销售合同第1篇甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)为了共同开辟甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售(以下简称该项目)的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。

第一条：委托物业甲方委托乙方代理销售(非独家)甲方产品在区域的市场代理销售工作。

第二条：合同期限本合同合作期限自年月日起至___年___月___日止。

第三条：代理佣金标准代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。

乙方累计完成销售任务套(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。

乙方累计完成销售任务套之间(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。

乙方累计完成销售任务套以上(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。

第四条：佣金结算条件及支付方式甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算，支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。

一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得佣金。

第五条：代理销售房源和价格1、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。

在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。

在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的责任由乙方自行承担。

2、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致，该价格表经甲方签字并盖章生效。

如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。

第六条：甲方的责任1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合，所发生的纠纷均由甲方负责。

2、甲方对乙方人员进行该项目必要的项目信息传播，传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。

甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。

商品房代理销售委托书范本

商品房代理销售委托书范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方为开发商，拥有位于_______的_______（项目名称）商品房项目（以下简称“本项目”）的独立开发、销售权利，并已取得本项目所需的全部批准文件。

鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的本项目在其授权区域内进行销售代理业务。

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供代理销售服务，达成如下协议：一、委托代理事项1.1 乙方作为甲方的代理人，在甲方授权区域内独家代理销售本项目的商品房。

1.2 乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的市场推广和销售工作。

1.3 乙方负责在本授权区域内开展销售活动，并负责与购房客户之间的洽谈、签约等事项。

1.4 乙方在本授权区域内独立承担因销售行为产生的法律责任。

二、授权区域2.1 乙方在本项目授权区域内进行销售代理业务。

2.2 未经甲方书面同意，乙方不得超出授权区域进行销售活动。

三、销售价格及优惠政策3.1 甲方应向乙方提供本项目的销售价格及优惠政策，并保证价格及优惠政策的合法性、有效性。

3.2 乙方应按照甲方的要求，在授权区域内对外公布销售价格及优惠政策。

3.3 乙方应严格按照甲方的要求，执行价格及优惠政策，确保项目的销售顺利进行。

四、销售业绩及佣金4.1 乙方应在本授权区域内完成甲方设定的销售业绩目标。

4.2 乙方完成销售业绩目标的，甲方应当按照本合同约定的佣金比例向乙方支付佣金。

4.3 乙方未完成销售业绩目标的，甲方有权按照本合同约定的方式向乙方追讨业绩目标差额。

五、代理期限5.1 本合同代理期限为____年，自本合同签订之日起计算。

5.2 代理期限届满前，甲方如需延长代理期限，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

六、甲方权利与义务6.1 甲方应向乙方提供本项目的全部批准文件、产品说明书、产品合格证明等相关资料。

6.2 甲方应向乙方提供本项目的销售价格、优惠政策、销售业绩目标等要求。