商业建筑设计任务书(2016)

社区商业中心建筑设计

一、设计目标

1. 通过研究建筑与历史街区基地环境之间的关系，运用正确的设计方法，以基地环境、社区居民行为方式和建筑功能分析为依据，进行设计构思。

2. 掌握商业建筑设计的一般原则和设计要求，掌握商业类建筑内外环境的处理与商业氛围的营造，并了解中小型公共建筑设计的功能组织、空间形态、体量处理原则、结构形式和设计要求。

3. 学习外部空间设计的基本原则，处理建筑与基地周围环境之间的关系。

4. 学习建筑设计中安全疏散与防火、结构选型、建筑设备等的有关知识。

5. 训练并提高建筑设计表达能力与技法。

6. 融合贯通相关学科知识，把握建筑设计发展趋势。

二、设计要求

掌握社区商业建筑设计方法，采用相适应的商业模式，创造鲜明的具有时代特征的历史街区建筑。

1. 明确设计概念，宏观把握整体空间和场地设计；

2. 符合社区消费购物群体的行为心理特征，平面布局合理；

3. 交通流线顺畅合理，做好商业动线的设计，避免人流、货流交叉；

4. 营造具有特色的商业建筑室内空间环境；

5. 满足防火疏散要求；

6. 充分运用各种手段营造适宜的室外环境，场地设计，入口广场、室外小品、绿化等自定

7. 建筑造型能够体现现代商业建筑特点；又能与环境相协调，创造符合地域特征的建筑形象；

8. 建筑方案应适当考虑无障碍设计；

三、设计内容

1.项目概况，拟在南方某市繁华历史地段投资兴建一综合性社区商业中心，基地北侧为城市地铁出入口，西侧是城市主干道及新建居住区；东侧是城市保留的传统街区，如图，基地地势平坦，建筑后红线5m，后退保留建筑6m，建筑面积规模4500m2（可±10%），建筑3-4层，总高度不超过24m。采用框架结构体系。建筑密度≤35%，绿地率≥30%

2. 各部分面积及空间组成分配如下：

1）商业铺位：1000m2

2）社区商业：1400m2，包括

超市：700 m2

银行：100 m2

美容美发：50 m2

书吧：100 m2

餐饮休闲区：200㎡（包括咖啡、餐饮）

培训体验：100㎡

健身: 150㎡

3. 商品库房200 m2（可分散设置）

4. 管理用房

办公室4间、每间15㎡

警卫室等30㎡

5. 设备用房

消防控制室：30m2

高低压配电房60 m2

水泵房30㎡

6. 按要求每层设置公共卫生间、储藏等。

7. 其他：视需要可设置中庭，露天的室外休息活动场地（不计入建筑面积），可供顾客及居民休闲、交流及休息，设置货车出入口，此外还包括其他公共空间、各层的水平与垂直交通、卫生间等面积。活动空间面积自定。

8. 车位控制要求：

室外停车位10个；

四、技术要求

外围护结构热工要求，地区相当于180mm砖墙的热工条件；

主导风向：夏季主导风向为东南风；

耐火等级：一级；

五、图纸要求

1 成果形式：采用工具墨线手绘；清晰表达设计意图，准确计算技术经济指标；符合方案图的表达深度要求。

1）方案构思及体块及空间分析图，必要时用立体图表示；

2）总平面图1：500（全面表达建筑与原有地段位置及道路关系。要求画出准确的屋顶平面并注明层数；画出详细的室外环境布局，包括铺地、绿化、小品及自行车停放场地等；标注建筑各出入口位置。）；

3）各层平面1：250或1:300（首层平面表现局部室外环境，画出剖切标志；各层平面标

注层高，同层中有高度差变化时必须注明。）；

4）立面2~3 个1：250或1:300（要求至少有一个立面表现入口）

5）剖面1~2个1：250或1:300（要求剖到主门厅，或剖到主楼梯；剖面图应准确反映梁、板、柱、墙、门窗、楼面及屋里的结构关系；标注层高。）

6）室外透视及室内透视1-2个，

7）设计说明及技术经济指标（包括：总建筑面积、建筑占地面积、容积率、建筑密度、建筑高度）

2 图纸要求

1）图纸规格：纸张为A1大小绘图纸；

2）图纸书写图名（或主题）、姓名、学号、班级、指导老师。

六、设计依据及参考书籍:

1任务书要求

2建设基地电子图及红线控制要求

3参考书籍

1）《建筑设计资料集》；

2）《商业建筑设计》中国工业建筑出版社；

3）《现代商业建筑的规划与设计》天津大学出版社；

4）彭一刚编《建筑空间组合论》，北京：中国建筑工业出版社；

5）《公共建筑设计原理》，北京：中国建筑工业出版社；

6）各建筑设计图册及杂志；

7）有关设计规范。

⏹《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

⏹《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）

⏹《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)