银行按揭贷款合同范本
按揭贷款合同范本三篇
按揭贷款合同范本三篇按揭贷款合同1委托人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于____________市 (以下简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2 个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
银行贷款合同范本6篇
银行贷款合同范本6篇篇1甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意按照本合同约定的条件、条款和规定，接受并按时偿还该贷款。
为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。
2. 贷款用途：乙方承诺该贷款仅用于______。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
二、贷款利息及还款方式1. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。
具体还款计划详见附件。
3. 逾期罚息：如乙方未按约定日期还款，应按逾期未还金额的______%支付罚息。
三、担保事项1. 乙方应按照甲方的要求提供贷款担保，担保方式可以是质押、抵押或第三方担保。
具体担保事项详见担保合同。
2. 若乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。
四、保证与承诺1. 乙方承诺所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。
2. 乙方应按时偿还贷款本息，并履行本合同约定的其他义务。
3. 甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。
4. 若乙方发生影响贷款偿还能力的事项，应及时通知甲方，并采取措施确保贷款的按期偿还。
五、违约与终止1. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付的本金和利息，并要求乙方承担违约责任。
2. 若发生下列情形之一，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还所有未付的本金和利息：（1）乙方未能按时偿还任何一期贷款本息；（2）乙方提供虚假文件或资料；（3）乙方擅自改变贷款用途；（4）发生其他影响乙方偿还能力的事项。
个人按揭房贷合同范本
个人按揭房贷合同范本甲方（贷款银行）地址：________________电话：________________法定代表人（或授权代理人）：________________乙方（购房人）姓名：________________性别：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：________________元整）的购房贷款，该贷款只能用于乙方购买本合同附件一所列之房屋。
户名：________________开户行：________________账号：________________第二条贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，为月利率______‰。
3. 本合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款利率，自调整之日起按相应利率档次执行新的利率，无须经甲、乙双方协商或通知。
第三条贷款的发放及还款2. 乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方提前偿还部分或全部贷款的，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
提前还款部分按照提前还款时的剩余本金余额和实际占用天数计算，剩余本金余额为______元的整数倍。
第四条抵押物及抵押登记1. 乙方同意将所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。
2. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养及保险等事宜。
3. 抵押登记手续办妥后，甲方应将抵押物的他项权利证书及其他有关资料交给乙方保管。
4. 如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。
银行贷款合同范本8篇
银行贷款合同范本8篇第1篇示例：银行贷款合同范本甲方：（借款人姓名）乙方：（银行名称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请借款事项达成如下协议：一、借款金额及用途甲方向乙方申请贷款金额（大写）（小写）元，用于（借款用途）。
二、借款期限贷款期限为（借款期限）年（月）（日）至（借款到期日）年（月）（日）。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率为按（浮动/固定）利率执行，基准利率为（基准利率）%。
（若为浮动利率，还需注明浮动比例和调整方式）2. 还款方式：（等额本息/按月付息等还款方式）四、还款义务1. 按照约定，甲方应当按照还款方式及期限按时还款，并按照约定支付全部利息。
2. 若甲方无法按时还款，应当提前书面通知乙方并经乙方同意后，延期还款。
3. 甲方还款时，应在还款日期前将还款金额存入指定账户，乙方确认收到款项后，将在（确定时间）内确认该笔还款已经完成。
五、还款保证1. 甲方保证所借款项用途合法并依法取得相关批准、许可，不得用于违法用途。
2. 甲方应按期足额还款，不得逾期或拖欠还款。
3. 甲方应及时通知乙方债务履行中出现的任何重大变化。
六、违约责任1. 若甲方违约，未按期足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留采取法律手段追索债权的权利。
2. 甲方还款逾期超过（规定天数），乙方有权将甲方的违约信息报送至相关征信机构。
3. 若甲方严重违约，乙方有权提前追索全部借款本息。
七、法律适用及争议解决本合同的签订、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定1. 本合同一式（两）份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方盖章（签字）之日生效。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日以上为银行贷款合同范本，甲、乙双方应在签署合同前，充分了解合同内容及法律责任，如有任何疑问可以咨询专业人士或者法律顾问。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
银行房贷借款合同(等额本息)(范本文)
银行房贷借款合同（等额本息）1. 合同主体信息•借款人：[借款人姓名]•贷款银行：[银行名称]•贷款金额：[贷款金额]•贷款期限：[贷款期限]•贷款利率：[贷款利率]•还款方式：等额本息2. 借款条件2.1 借款人保证•该房屋产权清晰，未受到任何限制；•借款人具有合法拥有该房屋的权利；•该房屋未出租或以任何形式作为抵押品；•其他任何相关法律文件和手续都已按照法律规定完成。
2.2 银行条件•根据房屋评估结果，贷款金额不超过房屋评估价值的70%；•借款人必须提供相关贷款申请材料，包括但不限于个人联系明、房屋拥有权证明、收入证明等；•借款人需支付相关费用，包括但不限于评估费、手续费等。
3. 还款方式3.1 等额本息还款根据等额本息还款方式，借款人需按照每月固定金额进行还款。
每月还款额由贷款本金、贷款期限和贷款利率计算得出，保持每月还款金额相等。
3.2 还款日程•每月还款日：每月[还款日]日•还款方式：自动扣款或现金还款4. 提前还款4.1 提前还款条件•提前还款通知提前[提前还款通知期限]日通知银行；•提前还款（包括本金和利息）需按照银行规定的提前还款方式和费率进行。
4.2 提前还款计算银行根据借款人提供的提前还款通知，计算提前还款金额。
提前还款金额为贷款剩余本金和相应利息。
5.罚息与逾期5.1 罚息若借款人未按时偿还贷款的本金和利息，银行按照协议约定的罚息率向借款人收取罚息，罚息率为[罚息率]，具体金额根据逾期天数和未还本金计算得出。
5.2 逾期处理•向借款人发出催款通知；•将逾期记录计入借款人信用报告；•按照协议约定的逾期处理措施进行；•采取法律措施追缴涉及的逾期款项。
6. 合同变更与解除6.1 合同变更双方在贷款期限内可以协商变更合同内容，变更内容应符合法律法规和双方协商一致的原则。
6.2 合同解除合同解除条件如下：•借款人按期偿还所有本金和利息；•发生合同约定的解除情形；•根据法律规定解除。
7. 合同争议解决双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。
银行 房屋按揭贷款合同范本6篇
银行房屋按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拟购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 甲方同意购买位于____________的房产，购房总价款为人民币（大写）______元整。
2. 甲方因自有资金不足，向乙方申请房屋按揭贷款人民币（大写）______元整。
3. 贷款用途仅限于甲方支付房屋购置款项。
甲方不得以任何形式挪作他用。
乙方一旦得知甲方将贷款用于非约定用途，有权要求甲方立即偿还贷款本息及其他费用。
如甲方未在规定时间内偿还，乙方有权对逾期部分加收罚息。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
如甲方连续______期或累计______期未能按期还款，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。
同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率______%。
如遇国家利率调整，按国家有关规定执行。
3. 利息计算方式为按月计算，甲方须于每月______日前支付本月利息。
三、还款方式借款人（下称甲方）：__________________贷款人（下称乙方）：XX银行鉴于甲方拟购买位于____________的房产，向乙方申请房屋按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系及相关权利义务，达成以下协议条款：一、贷款条件及用途条款借款人（下称甲方）：__________________身份证字号/统一社会信用代码：_________篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（贷款人）：XXXX银行营业执照号码：________________地址：_______________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项一、贷款用途：本合同项下的贷款只能用于购买本合同约定的房屋。
银行 房屋按揭贷款合同范本8篇
银行房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方购买位于_______________的房产（以下简称“房屋”），需向乙方申请按揭贷款，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。
一、贷款内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的房屋按揭贷款。
2. 贷款期限：贷款期限自本合同签订之日起计算，共__________年。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
二、房屋按揭贷款用途甲方应将本合同项下的贷款用于购买本合同约定的房屋，不得挪作他用。
三、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款期限：自贷款发放之日起至贷款期满止。
3. 还款账号：甲方应在乙方开立还款账户，并将该账号告知乙方，确保按期还款。
四、担保方式1. 甲方以本合同约定的房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
2. 甲方应按乙方要求购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。
五、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方如将贷款挪作他用，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。
篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（贷款人）：XXX银行地址：_______________________________电话：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本贷款合同。
银行按揭合同范本三篇
银行按揭合同范本三篇篇一合同编号： [具体编号]贷款人（抵押权人）：[银行名称]地址：[银行地址]电话：[银行电话]借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[借款人地址]电话：[借款人电话]第一条贷款金额、用途及期限1. 贷款人同意向借款人发放人民币（大写）[贷款金额大写]元整（小写：￥[贷款金额小写]元）的个人住房贷款，用于购买位于[房屋地址]的住房。
2. 贷款期限为[贷款年限]年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率及计息方式1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利率相应调整。
2. 贷款利息自贷款发放之日起计算，按[计息方式]（如按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等）计算。
第三条还款方式1. 等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷ [（1 + 月利率）^还款月数 1]2. 等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减，计算公式为：每月还款额= 贷款本金÷还款月数 + （贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。
如借款人未按约定还款，贷款人有权按照中国人民银行的有关规定计收罚息。
第四条抵押物借款人以所购住房作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物的具体情况如下：1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]4. 抵押物价值：[抵押物评估价值]第五条抵押登记借款人应在本合同签订后[规定期限]日内，办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。
贷款人应协助借款人办理抵押登记手续。
第六条保险借款人应在贷款发放前为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应不短于贷款期限，保险费用由借款人承担。
保险单应注明贷款人为第一受益人，保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的贷款本息。
按揭贷款借款合同范本(6篇)
按揭贷款借款合同范本借款单位（简称甲方）：法定代表人：贷款银行（简称乙方）：法定代表人：签订日期：____年____月____日借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。
一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。
原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
甲方为_____需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____。
借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。
在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。
这样做主要是防止数额被更改。
写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。
如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年____月____日____元；年____月____日____元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_____计算，按季结息。
借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明____年____月____日。
年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。
如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：_____年三月十六日。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
银行贷款合同范本参考5篇
银行贷款合同范本参考5篇篇1甲方（贷款方）：__________银行地址：______________________电话：______________________乙方（借款方）：_____________身份证号：__________________地址：______________________电话：______________________鉴于乙方需要资金用于__________（借款用途），向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，利息总额为______元。
4. 还款方式：乙方应按照合同约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。
还款方式为__________。
二、贷款用途乙方应将甲方提供的贷款用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得将贷款挪作他用。
三、担保方式1. 乙方应按照甲方的要求提供担保，担保方式为__________。
2. 担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
四、违约责任1. 如乙方未按约定日期还款，应按照逾期未还款金额的千分之______向甲方支付违约金。
2. 乙方如违反本合同约定的其他事项，甲方有权要求乙方立即纠正并支付违约金。
3. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。
五、保证与声明1. 乙方保证其所提供的所有文件、资料均为真实、完整、合法、有效。
2. 乙方应按时向甲方提供财务报表及相关资料，如实反映其经营状况和财务状况。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________ _2. 房屋所有权证号：_________________________________________________________________3. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）银行按揭款项人民币______元整，乙方在办理银行按揭手续时由银行直接支付给甲方。
（3）剩余房款人民币______元整，在办理房屋过户手续后当日支付。
三、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理银行按揭手续，提供必要的协助和证明文件。
3. 若因乙方征信问题导致无法办理银行按揭，乙方应在接到通知之日起______日内付清剩余房款。
4. 银行按揭贷款年限、利率等具体条款以银行最终审批为准。
银行按揭贷款合同范本6篇
银行按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，乙方向甲方提供此项贷款，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款金额：人民币______元。
二、贷款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
三、贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
四、还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
第二条贷款用途甲方应将本贷款用于购买自住房屋或其他合法合规的财产，不得将贷款用于非法用途。
一、甲方应以所购买的财产作为贷款抵押。
二、甲方应按乙方要求办理相关抵押登记手续。
三、如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条还款保证一、甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还所有未结贷款本息。
二、甲方如遇到特殊情况无法按时偿还贷款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
第五条违约责任一、如甲方未能按本协议约定用途使用贷款或未能按时足额偿还贷款本息，视为甲方违约。
二、甲方违约的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未结贷款本息，并要求甲方支付违约金。
三、甲方因其违约行为，导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的费用，由甲方承担。
第六条协议的变更和解除一、本协议一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面确认，否则不得变更或解除。
二、在协议期限内，如因国家法律法规变化或乙方内部规定变化，导致本协议无法继续履行的，甲乙双方应协商变更或解除本协议。
第七条争议解决一、本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
银行 房屋按揭贷款合同范本5篇
银行房屋按揭贷款合同范本5篇篇1银行房屋按揭贷款合同范本甲方（出借人）：***乙方（借款人）：***鉴于甲方同意向乙方提供一定额度的贷款用于购买房屋，双方经协商一致达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币****（大写：仟万元整）的贷款金额，用于乙方购买位于（房屋地址）的房产。
1.2 乙方保证上述贷款金额仅用于购买房屋，不得用于其他用途。
第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），计息方式为**（月/年），按照占用贷款金额的日计（月/年）息计算。
2.2 乙方应按照约定的还款方式按时进行还款，逾期还款的，应按照约定支付逾期利息。
第三条担保方式3.1 乙方应提供符合要求的房屋抵押作为贷款的担保。
3.2 房屋抵押的评估价格应不低于贷款金额的****%。
3.3 乙方应向甲方提供完整的担保文件，并在还款期内保证房屋的完好无损。
第四条提前还款4.1 乙方有权在贷款期内提前偿还全部或部分贷款，甲方应按照提前还款金额以及计息方式进行结算。
4.2 提前还款的利息计算方式为****。
第五条违约责任5.1 如果乙方未按照约定的还款日期、金额进行还款，应承担逾期还款的责任，甲方有权按照约定的逾期利息进行追究。
5.2 如果乙方发生严重违约行为，如房屋被查封、拍卖、转让等，甲方有权进行法律追究，并要求乙方承担全部责任。
第六条其他6.1 本合同经双方签字盖章后生效，自起始日期至贷款还清之日止有效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：****年**月**日以上为《银行房屋按揭贷款合同范本》，请双方仔细阅读并遵守合同内容。
祝贷款顺利，房产买卖顺利。
篇2银行房屋按揭贷款合同范本合同编号：XXXXX甲方（贷款人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士根据《合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意签订本房屋按揭贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币XXX 万元整。
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合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板)合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：银行按揭贷款合同范本借款人：___________________________________________________________ ________住所：______________________________电话：__________________________________法定代表人：______________________________电话：______________________________贷款人：温州银行股份有限公司_________________________________________________保证人：___________________________________________________________ _________地址：____________________________________电话：____________________________法定代表人：____________________________________电话：_________________________鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，合同各方协商一致，特订立本合同。
第一条贷款1.1币种：人民币。
1.2金额(大写金额)______________________________________________________.1.3期限自______年______月______日至______年______月______日。
1.4贷款用途：用于向_____________________________(出售人)购买__________________(买卖合同见附件)借款人不得挪用贷款。
第二条利率及计息方法2.1月利率：__________________ ‰。
2.2一年期(含一年)以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。
2.3一年期以上的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。
第三条贷款的发放3.1贷款人在放款前有权审查下列事项：(1)借款人是否已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续;(2)本合同中有关担保条款是否已生效。
3.2借款人不可撤销地授权贷款人在本合同借贷双方签署后，以借款人的名义将贷款分______次划入出售人________________________在贷款人处开立的帐户中，用于购买本合同第一条所列之商品。
贷款人有权监督贷款的使用。
(一)______年______月______日金额____________元(二)______年______月______日金额____________元(三)______年______月______日金额____________元不够填写可以粘贴附件(粘单处)__________________________________________________________3.3放款日和放款金额以《借款借据》等会计凭证的记载为准;如实际放款日与借款合同和《借款借据》等会计凭证不一致时，以实际放款日为准。
第四条还款4.1贷款人与借款人约定，自贷款发放次月起，借款人自愿按第______种方式归还贷款本息：(1)等额本金还款法：每期归还本金______元，每月20日归还利息=(借款总额-已还本金额)×日利率×本期实际天数;借款人共分______期还清贷款本金。
借款人首期归还本金日为______年______月______日，最后一期归还本金日为贷款到期日。
(2)等额本息还款法：每月归还本息之和______元;每月等额偿还本息=贷款本金×月利率×(1+月利利率)贷款期限/[(1+月利率)贷款期限-1](公式中贷款期限按月计算)借款人共分______ 期还清贷款本息。
借款人首期还本付息日为______ 年______月______日，最后一期的还本付息日为贷款到期日。
(3)其他还款法：___________________________________________________________ _________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ ____________________4.2 借款人在征得贷款人的同意的情况下，可提前还款。
第五条陈述与承诺5.1借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。
5.2借款人承诺：(1)借款人为自然人的，保证配合贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等情况，及时、完整、真实、准确地提供贷款人所需的情况和相关材料;(2)借款人为非自然人的，保证配合贷款人对贷款的使用情况和借款人经营情况进行监督检查，及时向贷款人提供贷款人所需的一切财务报表和其他相关资料，并保证所提供文件和资料的真实、完整、准确。
5.3 借款人必须在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：(1)借款人为自然人的：①借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化。
②借款人的家庭发生重大变故;③抵(质)押物发生毁损或价值明显减少;④质押的权利价值明显减少;⑤保证人的资信发生重大不利变化或不能归还任一金融机构的贷款本息;⑥发生其他影响借款人偿债能力的事件;⑦借款人通讯地址、电话号码变更的。
(2)借款人为非自然人的：①借款人的经营体制或产权组织形式发生重大变化，包括但不限于实施承包、租赁经营、联营、股份制改造、合并(兼并)合资(合作)分立、设立子公司、产权转让、减资、解散、申请破产、停业、歇业、注销、吊销营业执照等行为;②借款人修改章程、更换法定代表人，减少注册资金或对财务、人事作出重大决策;③借款人出售、出租、转移或以其他方式处分资产的全部或大部分;④借款人向第三方提供担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响;⑤借款人涉及重大诉讼案件，或主要财产被采取了财产保全等强制措施;⑥借款人的财务状况发生重大不利变化或不能归还金融机构的贷款本息或担保物的价值明显减少;⑦借款人发生对其财务状况或偿债能力产生重大不利影响的其他事件。
第六条债权担保6.1抵押条款6.1.1 借款人(本合同抵押条款中的借款人即为抵押人)承诺以其所购买的本合同第一条中所列商品____________________________________的全部价值为本合同提供抵押担保。
抵押物情况如下：______抵押物的面积/数量______，评估/协议价值______，保险单号______，权利凭证及编号______________________________________________________.6.1.2抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、差旅费、过户费、违约金等。
6.1.3本合同办理抵押登记完毕之日，借款人将该抵押物的权利凭证、他项权利证书、抵押证明等交存于抵押权人保管。
6.1.4 借款人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受贷款人的监督检查。
6.1.5 抵押物抵押期间由于借款人的过错或其他原因造成抵押物价值减少，应由借款人承担责任，借款人应在五个法定工作日或贷款人确定的期限内向贷款人提供与减少的价值相当的担保;不提供的，贷款人可以单方面宣布解除借款合同，要求借款人提前承担抵押担保责任。
6.1.6 抵押物抵押期间，未经贷款人书面同意，借款人不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵债、馈赠等，否则，贷款人可依法撤销上述行为，并宣布借款提前到期，主张抵押权。
6.1.7 抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新评估，借款人必须予以配合。
重新估价后，贷款人认为抵押物价值不足以担保其债权时，借款人应补充新的抵押物作为担保。
6.1.8 设定抵押需要到相关登记主管部门办理抵押登记的，借款人、贷款人应相互给予积极配合。
办理登记手续发生的费用及与抵押有关的评估、保险、鉴定、保管等费用由借款人连带承担，并授权贷款人从借款人开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。
6.1.9 借款人须根据贷款人的要求办理有关保险。
保险单的第一受益人须为贷款人。
保险单不得附有任何损害或影响贷款人权益的限制条件，或任何不负赔偿责任的条款。
保险期限应至贷款全部到期之日止;贷款全部到期之后，如借款人未完全履行还本付息的义务，借款人应继续购买保险，直至贷款本息全部还清为止。
6.2保证条款保证人承诺遵守本合同的如下条款：6.2.1 保证人自愿为本合同项下的贷款提供连带责任保证，在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务，或对本合同第一条中借款人所购商品进行收购，收购款交贷款人，优先用于偿还贷款本息。
6.2.2 保证担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、评估费、过户费、违约金等。
6.2.3 保证期间自本合同“保证条款”生效之日起，至本合同借款人不履行债务之日后两年止。
如果保证人为本合同1.4条的房屋出售人的，其保证期间自本合同“保证条款”生效之日起至借款人持《房屋所有权证》办妥正式抵押登记手续之日止。
6.2.4 若保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权从保证人开立在温州银行股份有限公司及其分、支行任一帐户中直接扣划相应款项用于偿还借款人应偿还的贷款本息。
6.2.5 保证人承诺负责督促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求，帮助贷款人催收债务。
6.2.6 贷款人与借款人、保证人商定，在贷款人认为必要的情况下，贷款人可以不经借款人同意，将债权转让给保证人或任何第三人，但贷款人应当通知相关当事人。
6.2.7由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得保证人的同意，对增加的利息部分保证人应承担保证责任。
6.2.8 因“借款条款”部分或全部无效导致本合同无效的，借款人对贷款人应承担法律责任，保证人自愿承担连带赔偿责任。
6.3其他担保事项本合同另由以下担保人提供担保(担保合同另行签订)(1)由______________________________(保证人)提供保证担保;保证合同[编号为温银( )______年( )______保字______号];(2)由______________________________(抵押人)提供抵押担保;抵押合同[编号为温银( )______年( )______抵字______号];(3)由______________________________(出质人)提供质押担保;质押合同[编号为温银( )______年( )______质字______号].第七条违约事件7.1下列任一事件均可构成本条所称的违约事件：(1)借款人有挪用贷款的行为;(2)借款人有拖欠本金或利息的行为;(3)借款人或担保人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人提供虚假材料(包括但不限于财务报表及验资报告);(4) 借款人或担保人涉及重大诉讼案件或涉嫌犯罪，借款人或担保人为非自然人的，其法定代表人或主要管理人员涉及重大诉讼案件或涉嫌犯罪的;(5) 借款人发生第5.3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债能力的。