万科智能爬架合同

智能升降脚手架承包协议

发包方：中天建设集团有限公司（以下简称甲方）承包方：浙江固华脚手架工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规的规定，甲方承建的上海市奉贤南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块施工总承包工程7号楼采用乙方研发的附着式智能升降脚手架，以外架附着式升降脚手架人工带设备的形式发包给乙方承包施工，本着平等互利的原则，双方签订本合同以资共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：上海市奉贤南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块

施工总承包工程；

2、工程地点：上海市奉贤区南桥镇清朗路与万顺路交叉口向南200m

3、建筑面积：按施工图3-23F建筑面积计

4、质量标准：附着式智能升降脚手架组装架体达到合格标准。

二、工期要求：

本工程智能升降脚手架工期为十个月，不足十个月，按十个月计算，如遇春节工期延长15天，自开始安装之日起计算（双方签证为准），如超过十个半月，按 1100 元/机位/月计算给乙方超时使用费（以此类推）,不足一个月的按天数进行折算。甲方应及时书面盖章确认升降脚手架设备进场组装起始时间，从确认的时间开始，乙方才开始承担合同中乙方应承担的相应责任，否则，乙方有权自行处理自有的进场设备。注:此工程因采用全钢网片,所以加工时间为10天.

三、工程承包范围：

1、甲方按审定的工程施工图纸，将上海市奉贤南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块施工总承包工程外架附着式智能升降脚手架发包给乙方，乙方负责升降架的安装、提升、拆除、钢管刷油漆、保养、保护工作，附着式智能升降脚手架施工完成拆除后，乙方收回所有进场的施工物品。

2、乙方附着式智能升降脚手架的施工范围：主楼3层以上（含3层）爬升的架体。

四、结算及付款方法：

1、承包单价：1、主楼爬架：按2万元/机位结算。机位的数量约27个机位（架子外立面为钢板网片），具体数量按工程实际用量为准。2.主楼的临边、三宝四口，电梯井架子的搭拆，定型化楼梯扶手的安拆，人货梯架子的安装拆除(以上各项不含铺板),按每层平面面积计算另加3元/㎡。根据审定的升降脚手架方案，按实际每层平面面积计算（含每层构架平面面积）。以上第1条第2条为工人工资费用价格不含税，乙方每次以民工工资单为凭证.第1条为含税价，每次付款乙方必须提供正规有效发票，否则甲方有权拒付。

2、合同签订后，设备人员进场，甲方支付乙方人民币5万元，组装完成后支付爬架总价的20%给乙方。以后每月付生活费，带班3000元每月，工人1500每月，主体结顶后付到实际工程款的80%，付到总工程款的80%后停止付款，余款在脚手架拆除后一个月内付清。

3、如甲方拖欠工程进度款或尾款，超过一个月，乙方有权采取停工（包括停机）等相应催款措施，

五、乙方责任：

1、根据甲方施工图纸及技术要求，乙方负责升降脚手架的施工组织设计的编制。

2、乙方应负责卸料平台的升降安装及卸料平台所需预埋件的埋设。

3、配合甲方做一些承包范围以外的工作，点工由项目部出具，必须有安全员、项目经理、斯云岗签字，否则不予结算，单价按本协议价结算。（技工按250元／工日结算）。

4、乙方提供附着式智能升降架的专利构配件及提升设备并对提供专利设备及构配件等相关物品的质量安全负责。

5、按照甲方的施工进度计划，确保工期以满足正常施工需要，若因乙方原因影响工程进度从而造成经济损失由乙方负责。

6、对升降架在技术上适用性、安全性负全部责任。

7、乙方负责施工劳务队伍的组织和管理，以及收集相关资料和安全验收。

8、乙方进场人员必须遵纪守法，遵守甲方有关的现场各项管理规定。

9、乙方应按上海市文明标化工地标准要求承担工程范围内的施工安

全保卫工作，相关费用由乙方自行承担。

10、乙方必须按照甲方要求进度施工，每延误一天，乙方向甲方支付违约金为本合同的万分之二。

11、由乙方原因造成的安全事故及费用自行承担。

六、甲方职责：

1、甲方施工人员必须严格按照升降架安全技术操作规程的规定使用脚手架和进行架上作业。

2、甲方必须按照升降架施工方案和乙方提供的材料计划要求，配备升降架所需的材料（密封板及￠32预埋管，电缆线及配电箱到相应楼层，钢管、扣件、由甲方提供），甲方不得更改升降架有关的安全技术操作规程和违规使用升降架，否则由此造成的一切后果由甲方负责。

3、升降架的连接固定件、提升设备、架体的结构件等，甲方人员不得随意拆除损坏，否则应对所造成的事故负全部责任。

4、挑出建筑物外围超过200㎜长的模板、木方、钢管等影响升降的物品及架体的活荷载（模板、木方、钢管、扣件、钢筋及架体上的砼块和砂浆等）在架子升降前必须拆除或清理。

5、升降时甲方施工班组必须听从乙方技术管理人员的工作指导安排，，如不听从而因此造成的工期延误由甲方负责。

6、在升降架的安装、升降、拆除、维修及装卸过程中，甲方必须提供现场的已有设备（如塔吊、人货电梯、切割机、圆盘锯等）给予积极配合。

7、如果甲方违反合同规定的违反升降架安全操作规程的要求，乙方有权督促甲方进行整改或停工处理。

8、甲方负责木方、木板和翻板的制作与安装。

9、乙方现场施工人员用房、用电、用水等由甲方提供。

七、保险

1、乙方应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险，并必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。相关费用已经包含或视为包含在合同价款中。

2、保险事故责任

保险事故发生时，甲方、乙方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

八、合同解除

乙方具有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方对此没有异议：

1、乙方将分包工程分包或转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转

包给他人。

2、乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的。

3、甲方约定的期限内没有竣工或无法通过验收，且在甲方催告的合理期限

内仍未竣工或通过验收的或工期延误累计超过约定工期天数15%的。

4、发生重大质量事故或已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的。

九、其他：

1、如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决，任何一方不愿意和解、调解、和解和调解不成时，双方应达成仲裁协议，向甲方公司所在地起诉。

2、本合同自双方签字盖章后生效，工程款全部付清后失效。

3、合同未尽事宜，双方另行协商解决。

4、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方：中天建设集团有限公司乙方：浙江固华脚手架工程有限公司代表：代表：

电话：电话：

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