投资估算表格式
投资估算表组成
投资估算表
说明：
1、上表格式供参考，可根据实际情况，增加或减少科目。
如：采用纯货币补偿，“1 工程费用”等科目可不计列；安置房土地采用划拨形式，“安置房土地费用”科目可不计列。
2、总投资=“1 工程费用”+“2 其他费用”+“3 预备费”+“4 建设期利息”。
3、“3 预备费”必须计算，但仅计列基本预备费，建议以【“1 工程费用”+“2 其他费用”】为基数，费率取8%。
4、“4 建设期利息“必须计算，年利率取%，计算期3年，每年平均用款，当年用款额按半年计息，后续年份按全年计息。
计算基数取【“1 工程费用”+“2 其他费用”+“3 预备费”】*84%。
如：
“1 工程费用”+“2 其他费用”+“3 预备费”=10000万元
建设期利息计算基数为10000*84%=8400万元
第一年应付利息=8400/3*2=59..5万元
第二年应付利息=8400/3*+8400/3*2=万元
第三年应付利息=8400*2/3*+8400/3*2=万元
建设期利息合计=++=万元。
政府投资项目建议书和可行性研 究报告编制大纲参考格式
政府投资项目建议书编制提纲参考格式一、项目概况1、项目名称2、承办单位概况3、项目提出的理由与过程4、项目主要技术经济指标二、供需预测三、建设规模1、国家或行业有关建设标准和规范的主要内容2、周边城市同类项目情况3、建设规模初步方案四、项目选址五、用地和拆迁安置情况1、用地范围和面积2、拆迁量（面积等）六、工程方案1、主要建、构筑物方案2、建筑安装工程量及“三材”用量初步估算七、总图布置方案1、总平面布置2、水、电、气、通信等配套条件3、交通组织八、环境影响初步评价九、项目实施进度十、投资估算（匡算）1、建筑工程费2、设备及工器具购置费3、安装工程费4、工程建设其他费用5、基本预备费6、涨价预备费7、建设期利息十一、资金来源和筹措方案附总平面图和相关附表、附件（包括有关会议纪要或类似材料等）注：上述编写提纲主要适用于文教、卫生、体育、公共建筑、办公机关、环境治理等领域的政府投资项目政府投资项目可行性研究报告编制提纲参考格式一、总论（一）项目背景：1、项目名称2、承办单位概况3、可行性研究报告编制依据4、项目提出的理由与过程（二）项目主要指标：1、建设规模和目标2、项目主要技术经济指标（三）问题与建议二、供需预测1、供应现状及预测（本系统现有设施规模、能力及问题，在建的和规划建设的设施规模、能力）2、需求现状及预测（当前城市社会经济发展对本系统设施需求情况及需求量的分析）三、建设规模1、国家或行业有关建设标准和规范的主要内容2、建设规模方案比选3、推荐的建设规模及理由四、项目选址（一）场址现状：1、地点与地理位置2、土地权属类别及占地面积（二）场址建设条件：1、地形、地貌、地震、工程地质与水文地质、气候条件等情况2、交通运输条件3、公用设施条件五、用地和拆迁安置情况1、用地范围和面积2、拆迁量（面积等）3、安置方案六、设备方案和工程方案（一）主要设备选型和主要设备清单（二）工程方案：1、主要建、构筑物结构方案2、特殊基础工程方案3、建筑安装工程量及“三材”用量估算4、主要建、构筑物工程汇总七、总图布置与公用辅助工程（一）总图布置：1、项目构成（列出主要单项工程）2、总图布置方案比选及推荐的方案(提出场地平面设计、道路广场设计、景观设计、竖向设计、工程管线综合等方面的初步方案) （二）公用辅助工程：1、给排水工程(含工程量、用材量)2、供电工程(含工程量、用材量)3、通信设施(含工程量、用材量)4、供热设施(含工程量、用材量)5、维修设施(含工程量、用材量)6、其他设施(含工程量、用材量)（三）交通组织方案八、节能节水（一）节能措施及能耗指标分析（二）节水措施及水耗指标分析九、环境影响评价十、劳动安全卫生十一、消防(一)采用的规范和标准（二）总图设计（三）建构筑物要求（四）电气设施防火要求（五）消防水量十二、组织机构与人力资源配置十三、项目招投标方案十四、项目实施进度十五、建成后的运营维护方案十六、投资估算（一）建设投资估算及依据：1、建筑工程费估算及依据2、设备及工器具购置费估算及依据3、安装工程费估算及依据4、工程建设其他费用估算及依据5、基本预备费6、涨价预备费7、建设期利息（二）投资估算汇总：1、项目投资估算汇总表2、单项工程投资估算表十七、分年度投资计划和资金筹措方案十八、财务评价（一）项目财务评价：1、营业收入估算2、成本费用估算3、财务评价指标（财务内部收益率、财务净现值等）（二）非盈利项目财务评价：1、单位功能（或使用效益）投资2、单位功能运营成本3、运营和服务收费价格（三）财务评价结论十九、国民经济评价二十、社会评价二十一、风险分析二十二、研究结论与建议附图、附表、附件（一）附图：1、场地地形地貌图2、总平面图、建筑平面图3、综合管线图（二）附表：1、投资估算表（项目总投资估算汇总表、主要单项工程投资估算表、分年投资计划表）2、财务评价表（营业收入营业税金及附加估算表、总成本费用估算表、财务现金流量表等）（三）附件：1、项目建议书批复文件2、环保部门对项目环境影响的审批文件3、土地管理部门对建设用地的预审文件4、城市规划部门的审查文件5、其他附件（有关会议纪要等）注：上述编写提纲主要适用于文教、卫生、体育、公共建筑、办公机关、环境治理等领域的政府投资项目房地产项目申请报告编制提纲(参考格式)一、申请报告简介及项目概况1.1项目申报单位概况1.2项目概况及主要设计指标二、发展规划、产业政策和行业的准入分析2.1发展规划分析2.2产业政策分析2.3行业准入分析三、建设方案3.1有关部门规定的建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率3.2 总平面布置方案（包括建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车位等）；建筑面积、容积率、建筑密度的计算依据和明细表3.3户型安排3.3.1规划部门对户型的要求3.3.2设计方案对户型的安排四、公建配套设施建设方案4.1规划和建设部门对公建配套设施的要求4.2设计方案中对公建配套设施的安排五、外部配套条件5.1水、电、气、通信等设施的建设条件和落实情况5.2外部交通组织方案六、资源开发及综合利用分析七、节能方案分析4.1用能标准及节能规范4.2电气节能4.3给水排水节能4.4结构节能4.5暖通空调动力节能4.6建筑节能4.7节能效果综合分析及评价八、征地拆迁及移民安置方案8.1 房屋拆迁安置补偿方案九、环境和生态影响分析9.1环境和生态现状9.2项目建设对环境的影响9.3生态环境保护措施9.4环境和生态影响综合评价十、资本金落实情况十一、经济影响分析十二、社会影响分析附：1、效果图；2、总平面图；3、户型图；4、综合管线图；5、交通组织图；6、土地出让合同；7规划部门的规划设计要点；8、建设部门的公建配套设施建设要求。
旅游项目策划项目投资估算(1)
第二节 分类投资估算
❖ 一、建设投资（不含建设期利息）估算
❖ (一)估算步骤
❖ 分别估算各单项工程所需要的建筑工程费、设备及工器具购置费和 安装工程费。
(1) 在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用。 (2) 估算基本预备和涨价预备费。 (3) 加和求得建设投资（不含建设期利息）总额。
❖ (二)建筑工程费估算
第七章 项目投资估算
❖ 【内容提要】
❖ 在旅游项目策划中，项目的投资估算是进行经济效益分 析的前提条件，也是在策划阶段对项目投资总额进行初 步控制的重要参考指标。需要引起注意的是，目前不少 项目策划中投资估算部分未按照国家相关要求进行编制 ，且未达到相应的深度，造成后期在规划设计和工程设 计阶段前后出入较大，失去了该部分应有的参考和指导 作用。本章严格按照国家相关政策和法规要求，对投资 估算进行了全面介绍，并对在项目策划投资估算中遇到 的一些新课题，如国民经济评价、土地机会成本计算等 进行了案例说明。
(3) 为施工而进行的场地平整，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时 用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费 用。
(4) 矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、 公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。
❖ 2．估算方法
❖ 建筑工程费的估算方法有建筑工程投资估算法（以单位建筑工程量投 资乘以建筑工程总量）、单位实物工程量投资估算法（以单位实物工 程量投资乘以实物工程总量）和概算指标投资估算法。
或：各年应计利息=(上一年年末借款本息累计+本年借款额/2)×年利率( 按单利计算)
合计
❖ (七)基本预备费估算
❖ 基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要事先预 留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中 可能增加工程量的费用。一般由下列三项内容构成。
可研投资估算表(模板)
项目总投资估算表
工程名称:xxxxx项目 序号 一 （一） 1 2 3 （二） 1 2 3 4 5 （三） 1 2 3 4 5 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 建筑工程 地上建筑工程 地下建筑工程 架空层 安装工程 消防工程 电气工程 弱电系统 室内给排水工程 竖向交通工程 公用工程 道路、广场工程 室外给水工程(PE200) 室外排水工程（HDPE200） 绿化工程 小区室外照明工程 工程建设其他费用 建设用地费 建设管理费 建设项目前期工作咨询费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评审费 场地准备及临时设施费 工程保险费 其他费用 生产准备及开办费 第一、二部分费用合计 三 3.1 四 预备费用 基本预备费 工程总投资 工程或费用名称 工程费用 估算金额（万元） 28602.04 22878.90 19964.54 2914.36 0.00 4983.14 585.38 1266.14 1188.02 1343.60 600.00 740.00 160.00 150.00 350.00 60.00 20.00 2248.48 0.00 901.85 47.08 737.35 22.00 85.81 286.02 85.81 24.36 58.20 30850.52 2468.04 2468.04 33318.56 T-1 共1页 各项费用比例（%） 85.84 68.67 59.92 8.75 0.00 14.96 1.76 3.80 3.57 4.03 1.80 2.22 0.48 0.45 1.05 0.18 0.06 6.75 0.00 2.71 0.14 2.21 0.07 0.26 0.86 0.26 0.07 0.17 92.59 7.41 7.41 100.00
工程造价咨询报告书的格式与内容
工程造价咨询报告书的格式与内容Prepared on 22 November 2020附录一工程造价咨询报告书的格式与内容报告书是咨询企业向委托方出具表达咨询成果的文件。
工程造价咨询企业在完成委托的咨询项目后，应向委托方出具书面咨询报告书。
咨询报告书主要由“封面”、“扉页”、“目录”、“咨询成果报告”四部分组成。
一、报告书封面格式见附样1，其内容包括：1．工程造价咨询报告书；2．咨询项目全称；3．咨询业务类别：分为建设项目建议书及项目可行性研究、项目经济评价报告；投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、工程标底、投标报价、工程结算、工程决算的编制与审核;工程造价鉴定；项目实施阶段造价跟踪控制等；4．咨询报告日期；5．咨询企业全称及印章。
二、报告书扉页格式见附样2，其内容包括：1．咨询报告书编号；2．咨询项目委托方全称；3．咨询企业执业专用章；4．咨询企业法定住所、邮编及联系电话；5．咨询作业期：标注起止作业日期的年月日；6．咨询企业法定代表人（或合伙负责人）和技术负责人姓名；7．工程造价咨询人员：项目负责人和专业咨询人员姓名、执（从）业资格、从事专业（指在该咨询项目中承担的咨询专业）。
三、报告书目录格式见附样3，其内容包括：1．序号：按报告书所有文件先后顺序排列；2．文件内容：报告书中文件的标题；3．文件作者：文件制发企业或个人；4．页码：该文件在报告书中所处的位置；5．备注：注明该文件形态（原件、复印件）等事项。
四、咨询成果报告主体格式见附样4，其内容和要求：1．版头：位于报告书首页的上部，由咨询企业全称、发文号组成。
“发文号”由咨询企业根据内部收发文管理规定自行编排；2．报告书标题：标题内容需含咨询项目名称、咨询业务类别和文种。
位于版头下方，用分隔线与版头分隔；3．主送单位：指咨询项目委托单位；4．正文：正文是报告书的主体部分，用以叙述咨询结果的具体内容。
正文必须实事求是，简明扼要，条理清楚，合乎文法。
建设项目投资估算编审规程条文说明
6.3 可行性研究阶段投资估算 6.3.1 为了保证编制精度，可行性研究阶段建设项目投资估算原则上应采用指标估算法。在条件具备时，对于对投资有重大影响的主体工程应估算出分部分项工程量，套用相关综合定额（概算指标）或概算定额进行编制。 6.3.3 可行性研究投资估算深度一般应以满足项目可行性分析，以及按有关规定满足国家和地方相关部门批复或备案的要求。
5 编制依据
6.1 一般要求 6.1.1 建设项目投资估算要结合设计的阶段或深度等条件采用适用、合理的估算办法进行建设项目的投资估算。 6.1.3 建设项目投资估算应充分考虑拟建项目设计的技术参数与所采用的投资估算指标条件上的差异，对价格和有关参数做出必要的调整。 6.1.4 建设项目投资估算是个动态过程，应使投资估算的价格和费用水平反映项目建设所在地投资估算编制年度的实际水平。
2 术 语
3.1 工作内容 3.1.1 造价咨询单位应针对委托单位的要求承担投资估算编制与审查的全部或部分工作。 3.1.2 造价咨询单位除进行在进行投资估算编制时，除确定建设项目总投资及其构成外，还应并对主要技术经济指标进行分析。 3.1.3 建设项目的设计方案发生变化、资金筹措方式、建设时间等发生变化时，对投资估算将产生重要影响，因此，应进行投资估算的调整或重新编制。 3.1.4 对政府投资的建设项目进行投资估算的评估与审核，应依据设计文件、政府有关部门发布的有关规定、投资估算指标和价格信息进行。
5 编制办法
2.安装工程单位工程概算编制深度是影响概算文件编制深度的另一个重要因素，对其涉及到的设备、主要材料、以及他们的安装施工费用应进行详细计算。对主要设备、主要材料进行多方询价，认真分析比较确定合理的价格；对关键工程的工程量进行认真核算，结合施工组织设计，合理计算概算造价。 （1）定型或成套设备费在编制设计概算编制时，一般根据设计设备表，按设备出厂价或询价、报价加设备运杂费方法计算，也可采用以往采购价格，或者有关部门、机构发布的信息价格计算。
项目投资估算表
24
24
发改价格[2007]670号文
10 施工图审查费
3
3
（3+4）×7%
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第2页，共2页
备注
11 工程保险费
10
10
[一]×3‰
6994
[六]+[七]
1559
1
建筑工程
1884
1884
20937
900
2
装饰工程
419
419
20937
200
3
给排水工程
63
147
209
20937
100
4
电气工程
63
147
209
20937
100
5
地下室
300
123
120
543
3015
1800
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
50000 8000㎡
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第1页，共2页
备注
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
1559
㈠ 新城区农贸市场
CECA／GC1-2015建设项目投资估算编审规程
中国设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程CECA/GC 1-2015主编部门：中国设工程造价管理协会批准部门：中国设工程造价管理协会执行日期： 2 0 1 6 年 6 月 1 日中国设工程造价管理协会中价协[2015]86号各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会及中价协各专业委员会：为提高工程投资效益，加强行业自律，规范建设项投资估算制办法，依据目前行业新的发展形势和要求，在原规程的基础上，我协会组织有关单位和专家对该规程进行了补充、完善和修汀，形成了2015版《建设项目投资估算审规程》CECA／GC 1—2015。
现该规程予以正式发布，自2016年6月1日起实行。
原《建设项目投资估算审规程》CECA／GC 1—2007同时废止。
本规程由中国计划出版社出版发行。
中国建设工程造价管理协会 2015年12月31日前言为加强行业的自律管理，提高工程造价咨询成果质量，规范建设项目投资估算成果编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会<以下简称中价协)组织有关单位编制了《建设项目投资估算编审规程》CECA／GC 1—201 5(以下称本规程)。
本规程的主要内容包括：总则、术浯、一般规定、费用构成、编制依据、编制办法、格式要求、质量管理等。
各工程造价咨询单位和工程造价人员在承担工程造价咨询业务时应参照本规程的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中价协各工作委员会可依据本规程对投资估算咨询成果进行检查。
本规程是结合现行国家标准《工程造价术语标准》GB／T50875—2013、《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013、《建设工程造价咨询规范3GB／T 51095—2015等文件对《建设项目投资估算编审规程》CECA／GC 1-2007的修订。
因行业的特殊性和投资估算的编审习惯等原因，难免会有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。
项目总投资估算表
附表3格式：
附表3：项目投资估算表
项目名称：单位：万
说明：
1、系统集成费＝（硬件设备购置费＋系统软件购置费）× 6～8％。
2、项目管理费＝〔（一）＋（二）＋（三）〕× 1～2％。
3、项目前期咨询费、设计费、招标费、监理费等均参照国家有关部门颁布的取费标准进行测算。
4、培训费分为业务培训费和技术培训费，需根据培训人数、培训天数、培训费标准进行测算；如果应用系统建设费中包含了应用培训内容，则培训费中应予以剔除。
5、预备费＝〔（一）＋（二）＋（三）＋（四）〕× 5～10％立项取10％。
6、对分项目或分地建设的项目在总表中以分项目1、2或地点1、2表示。
项目建议书格式
项目建议书格式工业项目建议书格式一、总论1、项目名称：2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：二、项目建设的必要性和条件1、建设的必要性分析2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）三、建设规模与产品方案1、建设规模（达产达标后的规模）2、产品方案（拟开发产品方案）四、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1、生产方法（包括原料路线）2、工艺流程（二）主要设备方案1、主要设备选型（列出清单表）2、主要设备来源（三）工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及“三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表五、投资估算及资金筹措（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）2、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）（二）资金筹措1、自筹资金2、其它来源六、效益分析（一）经济效益1、销售收入估算（编制销售收入估算表）2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期5、投资利润率（二）社会效益七、结论农业项目建议书格式一、总论1、项目名称2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：二、项目建设的必要性和条件1、建设的必要性分析2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）三、建设规模与产品方案1、建设规模（种植规模、养殖规模、农副产品加工规模）2、产品方案（种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案）四、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1、种植业生产技术与流程2、养殖业主生产技术与流程3、农副产品加工生产技术与流程（二）主要设备方案1、种植业要设备选型（种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表）2、主要设备来源（三）工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及“三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表五、投资估算及资金筹措（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）2、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）（二）资金筹措1、自筹资金2、其它来源六、效益分析（一）经济效益1、销售收入估算（编制销售收入估算表）2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期5、投资利润率（二）社会效益七、结论水利水电项目建议书格式一、总论1、项目名称2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：二、市场预测1、水利水电供应、需求现状2、水利水电供需预测3、水利水电价格现状与预测三、水利水电资源开发利用条件1、流域及电网现状与开发利用规划2、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性3、拟建项目在整个流域内或电网中所处的位置和作用。
项目建议书格式
项目建议书格式工业项目建议书格式一、总论1、项目名称：2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：二、项目建设的必要性和条件1、建设的必要性分析2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）三、建设规模与产品方案1、建设规模（达产达标后的规模）2、产品方案（拟开发产品方案）四、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1、生产方法（包括原料路线）2、工艺流程（二）主要设备方案1、主要设备选型（列出清单表）2、主要设备来源（三）工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及“三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表五、投资估算及资金筹措（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）2、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）（二）资金筹措1、自筹资金2、其它来源六、效益分析（一）经济效益1、销售收入估算（编制销售收入估算表）2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期5、投资利润率（二）社会效益七、结论农业项目建议书格式一、总论1、项目名称2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：二、项目建设的必要性和条件1、建设的必要性分析2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）三、建设规模与产品方案1、建设规模（种植规模、养殖规模、农副产品加工规模）2、产品方案（种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案）四、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1、种植业生产技术与流程2、养殖业主生产技术与流程3、农副产品加工生产技术与流程（二）主要设备方案1、种植业要设备选型（种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表）2、主要设备来源（三）工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及“三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表五、投资估算及资金筹措（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）2、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）（二）资金筹措1、自筹资金2、其它来源六、效益分析（一）经济效益1、销售收入估算（编制销售收入估算表）2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期5、投资利润率（二）社会效益七、结论水利水电项目建议书格式一、总论1、项目名称2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：二、市场预测1、水利水电供应、需求现状2、水利水电供需预测3、水利水电价格现状与预测三、水利水电资源开发利用条件1、流域及电网现状与开发利用规划2、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性3、拟建项目在整个流域内或电网中所处的位置和作用。
建设项目设计概算编制规程—正文及条文说明
建设项目设计概算编审规程(CECAB 2-2006)中国建设工程造价管理协会北京2006.11关于发布《建设项目设计概算编审规程》的通知中价协【2007】××号各有关单位：为了规范工程造价咨询机构和造价工程师、造价员的执业或从业行为，规范建设项目设计概算的编制办法和深度要求，提高建设项目决策阶段和设计阶段工程造价咨询的成果质量，我协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》，现发布为协会标准，编号为CECAB2-2007,自2007年4月1日起施行。
本规程由中国建设工程造价管理协会负责管理并解释。
中国建设工程造价管理协会2007年2月8日前言为了规范工程造价咨询机构和造价工程师、造价员的执业或从业行为，规范建设项目设计概算的编制办法和深度要求，提高建设项目决策和设计阶段工程造价咨询的成果质量，便于中国建设工程造价管理协会和有关单位对工程造价咨询成果的质量检查，加强工程造价咨询行业的自律管理，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》（以下称本《规程》）。
本《规程》的主要内容包括：总则、术语、概算编制依据、概算文件组成及应用表格、建设项目总概算及单项工程综合概算的编制、其他费用、预备费、专项费用概算的编制、单位工程概算的编制、调整概算的编制概算文件的编审程序和质量控制、有关附件等。
各工程造价咨询单位和造价工程师、造价员在承担工程造价咨询业务时应认真按照本《规程》的有关要求执业和从业（工程造价咨询合同或行业、地方另有要求的除外），各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各工作委员会可以依据本《规程》对投资估算的咨询成果进行检查。
本《规程》是首次以中国建设工程造价管理协会标准的形式发布，因行业的特殊性和设计概算的编审习惯等因素，难免会有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。
来信请寄：100839，北京市海淀区三里河路11号，中国建设工程造价管理协会科研信息部。
CECA／GC_1_2015_建设项目投资估算编审规程完整
中国设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程CECA/GC1-2015主编部门：中国设工程造价管理协会批准部门：中国设工程造价管理协会执行日期：2016 年 6 月 1 日中国设工程造价管理协会中价协[2015]86号各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会及中价协各专业委员会：为提高工程投资效益，加强行业自律，规范建设项投资估算制办法，依据目前行业新的发展形势和要求，在原规程的基础上，我协会组织有关单位和专家对该规程进行了补充、完善和修汀，形成了2015版《建设项目投资估算审规程》CECA／GC1—2015。
现该规程予以正式发布，自2016年6月1日起实行。
原《建设项目投资估算审规程》CECA／GC 1—2007同时废止。
本规程由中国计划出版社出版发行。
中国建设工程造价管理协会2015年12月日前言为加强行业的自律管理，提高工程造价咨询成果质量，规范建设项目投资估算成果编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会<以下简称中价协)组织有关单位编制了《建设项目投资估算编审规程》CECA／GC 1—2015(以下称本规程)。
本规程的主要内容包括：总则、术浯、一般规定、费用构成、编制依据、编制办法、格式要求、质量管理等。
各工程造价咨询单位和工程造价人员在承担工程造价咨询业务时应参照本规程的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中价协各工作委员会可依据本规程对投资估算咨询成果进行检查。
本规程是结合现行国家标准《工程造价术语标准》GB／T50875—2013、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013、《建设工程造价咨询规范3GB／T 51095—2015等文件对《建设项目投资估算编审规程》CECA／GC 1-2007的修订。
因行业的特殊性和投资估算的编审习惯等原因，难免会有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。
本规程的主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：主编单位：国家建筑材料工业标准定额总站参编单位：中国有色工程设计研究总院南京凯盛国际工程有限公司北京建标减和工程咨询有限责任公司中国石油工程造价管理中心南京建晟丰成工程项目管理有限公司建设项目投资估算编审规程目录1总则 (7)2术语 (8)3一般规定 (11)3.1工作内容 (11)3.2文件的组成 (12)4费用构成 (14)5编制依据 (14)6编制办法 (15)6.1一般要求 (15)6.2项目建议书阶段投资估算 (15)6.3可行性研究阶段投资估算 (19)6.4投资估算过程中的方案比选、优化设计和限额设计 (26)6.5流动资金的估算 (27)7格式要求 (29)8质量管理 (30)附录A建设项目总投资组成表 (30)附录B工程建设其他费用参考计算方法 (31)附录C投资估算编制参考格式 (40)条文说明 (46)1总2术则 (47)语 (47)3一般规定 (47)3.1工作内容 (47)3.2文件的组成 (48)4费用构成 (48)5编制依据 (48)6编制办法 (49)6.1一般要求 (49)6.2项目建议书阶段投资估算 (49)6.3可行性研究阶段投资估算 (49)6.4投资估算过程中的方案比选、优化设计和限额设计 (50)6.5流动资金的估算 (50)7格式要求 (51)8质量管理 (51)附录 (51)1 总则1.0.1 为规范建设项目投资估算文件的编制，提高项目决策阶段建设项目投资估算报告的成果质量，制定本规程。
投资估算审计的内容
投资估算审计的内容一、什么是投资估算审计呢？投资估算审计呀，就像是给投资估算这个事儿做个全面的“体检”。
投资估算就是在项目投资之前，对可能要花多少钱的一个大概计算。
那这个审计呢，就是要检查这个估算做得对不对，合不合理。
比如说，一个公司打算盖个大楼，在开始之前估算要花1个亿，那审计就是看看这个1个亿是怎么算出来的，有没有多算或者少算的情况。
二、投资估算审计中的工程量审核1. 建筑工程方面这可是个大头哦。
像盖房子，要算清楚到底需要多少建筑材料，像砖头要用多少块，水泥要用多少吨。
不能随便瞎估计呀。
比如说盖一层楼，正常情况下按照设计图纸，每平方米大概要用多少块砖头是有个标准范围的，如果估算的数量远远超出或者少于这个范围，那就可能有问题啦。
2. 安装工程像安装水电线路，管道铺设这些。
要审计估算的时候有没有把线路的长度算准确，管道的直径和长度对应的材料数量是不是合理。
就好比家里装修水电，要是估算的电线长度比实际需要的多太多，那肯定是不合理的，可能存在浪费或者其他猫腻。
三、设备及工器具购置费用审计1. 设备价格现在市场上设备的价格千差万别。
审计的时候要看看选用的设备价格是不是符合市场行情。
不能说本来市场上一台普通的打印机只需要1000元，在估算的时候写成5000元。
要查清楚设备的品牌、型号对应的合理价格范围。
2. 工器具那些小的工具，别看它们单个价格可能不高，但是数量多了也是一笔不小的开支。
要审核工器具的种类和数量是否真的是项目所需要的，有没有多报的情况。
四、工程建设其他费用审计1. 土地征用及补偿费如果项目涉及到占用土地，那这个土地征用的费用可不能含糊。
要看看是不是按照当地的政策和市场价格来计算的。
比如在一些农村地区征用土地，要根据当地的土地价值、农作物产量等因素来确定补偿费用，审计就要检查有没有少给农民补偿或者多报土地征用费用的情况。
2. 建设单位管理费这部分费用包括建设单位管理人员的工资、办公费等。
要审核人员工资的计算标准是不是合理，办公费有没有虚报的情况。
项目建议书投资估算费用标准及计算方法
项目建议书投资估算费用标准及计算方法篇一：按建设项目估算投资额分档收费标准按建设项目估算投资额分档收费标准（单位：万元）估算投资额咨询评估项目一、编制项目建议书二、编制可行性研究报告三、评估项目建议书四、评估可行性研究报告3000万元— 1亿元 6-14 12-28 4-8 5-101亿元— 5亿元 14-37 28-75 8-12 10-155亿元— 10亿元 37-55 75-l10 12-15 15-2010亿元— 50亿元 55-100 110-200 15-17 20-2550亿元以上 100—125 200—250 17—20 25—35注：1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见附表二)。
按建设项目估算投资额分档收费的调整系数行业一、行业调整系数 1、石化、化工、钢铁2、石油、天然气、水利、火电、交通（水运)、化纤3、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、水电（含核电（、机械(含船舶、航空、航天、兵器)4、林业、商业、粮食、建筑5、建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程二、工程复杂程度调查系数0.8 0.7 0.8—1.2 1.0调整系数（以表一所列收费标准为1）1.31.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
工程咨询人员工日费用标准单位：元咨询人员职级一、高级专家二、高级专业技术职称的咨询人员三、中级专业技术职称的咨询人员工日费用标准 1000—1200 800—1000 600—800 篇二：咨询(可研、项目建议书)收费标准咨询(可研、项目建议书)收费标准一、国家及地区收费标准1、建设项目投资额在3000万元以上的项目前期工作咨询收费参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号）文件要求收费，可根据工程难易程度，适当下浮，具体如下：附表一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元注：1．建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
工程造价咨询报告书的内容与格式
附录一工程造价咨询报告书的格式与内容报告书是咨询企业向委托方出具表达咨询成果的文件;工程造价咨询企业在完成委托的咨询项目后,应向委托方出具书面咨询报告书;咨询报告书主要由“封面”、“扉页”、“目录”、“咨询成果报告”四部分组成;一、报告书封面格式见附样1,其内容包括：1．工程造价咨询报告书；2．咨询项目全称；3．咨询业务类别：分为建设项目建议书及项目可行性研究、项目经济评价报告；投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、工程标底、投标报价、工程结算、工程决算的编制与审核;工程造价鉴定；项目实施阶段造价跟踪控制等；4．咨询报告日期；5．咨询企业全称及印章;二、报告书扉页格式见附样2,其内容包括：1．咨询报告书编号；2．咨询项目委托方全称；3．咨询企业执业专用章；4．咨询企业法定住所、邮编及联系；5．咨询作业期：标注起止作业日期的年月日；6．咨询企业法定代表人或合伙负责人和技术负责人姓名；7．工程造价咨询人员：项目负责人和专业咨询人员姓名、执从业资格、从事专业指在该咨询项目中承担的咨询专业;三、报告书目录格式见附样3,其内容包括：1．序号：按报告书所有文件先后顺序排列；2．文件内容：报告书中文件的标题；3．文件作者：文件制发企业或个人；4．页码：该文件在报告书中所处的位置；5．备注：注明该文件形态原件、复印件等事项;四、咨询成果报告主体格式见附样4,其内容和要求：1．版头：位于报告书首页的上部,由咨询企业全称、发文号组成;“发文号”由咨询企业根据内部收发文管理规定自行编排；2．报告书标题：标题内容需含咨询项目名称、咨询业务类别和文种;位于版头下方,用分隔线与版头分隔；3．主送单位：指咨询项目委托单位；4．正文：正文是报告书的主体部分,用以叙述咨询结果的具体内容;正文必须实事求是,简明扼要,条理清楚,合乎文法;其内容必须包括委托方及委托事项、项目概况、编审的主要方法和依据、编制和审核说明、咨询结论或建议等,有“附件”的报告书应在正文后标明附件的件数和标题;5．附件：1编制说明报告书正文已涵盖则不再单列；2工程造价结算书并附工程造价审定单,见附样5、清单、标底、预算书等根据咨询类型提供,且在封面上项目负责人应署名,并盖造价师执业章；3其它;6．落款：1咨询报告必须有项目负责人署名并盖注册造价师执业专用章;项目负责人是指负责主持或主编审项目咨询的注册造价师；2咨询企业全称：咨询企业落款并加盖企业公章；3日期：指出具报告日期;7．版尾:1主题词：根据国家统一规则或本单位制定的规则编写,位于报告书尾页下方左侧；;2抄送单位：根据合同规定和需要而抄送的单位名称,位于主题词一侧下方；3印制份数：指报告书印制数量,位于抄送单位下方右侧;附样1：报告书封面附样2：报告书扉页附样3：报告书目录附样4：咨询成果报告主体格式附样5：工程造价审定单附样1：报告书封面附样3：报告书目录咨询报告书目录附样4：咨询成果报告主体格式共印：份附样5：工程造价审定单工程结算审核定单委托单位：附录二工程造价咨询档案立卷规则工程造价咨询档案是指咨询企业从接受委托、调研、取证、编审、合议、复核、审批到出具报告书全过程中形成的具有查考和保存价值的文件和材料;工程造价咨询企业完成咨询业务后必须逐项建立档案;一、立卷的原则1．遵循工程造价咨询文件材料的形成规律,保持卷内文件材料的系统联系；2．正确分析和鉴别文件材料的保存价值；3．按委托项目分别立卷；4．卷内文件材料应真实、完整,审批和签章手续完备；5．卷内文件材料的制作和书写必须规范、清晰,益于长期保存和查阅;二、归档材料归档材料主要由咨询成果报告、咨询依据文件、其他文件三部分组成;1．咨询成果报告主要内容和排列：1咨询报告书正本原件含附件；2签发人签发的报告书底稿；3技术文件及工作底稿各类分析说明文件、计算书、工料分析表等;2．咨询依据文件主要内容和排列：1委托方提供资料清单清单应注明委托单位名称及项目名称附样1；2项目建议书或批件投资估算编审；3设计方案及初步设计文件设计概算编审；4工程招标文件含工程量清单、设计交底纪要、招标答疑工程量清单、标底、投标报价、结算编审；5工程承包合同、中标通知书、补充协议结算编制、造价控制；6送审工程概、预、决算书；7施工单位送审的工程结算书结算审核；8设计变更单、施工签证结算编审；9工程竣工验收凭证结算编审；10甲供材料、设备明细单结算、决算编制；11会议纪要、文函；12安全文明施工措施费测定表结算审核；13其他材料：各种调查材料、采集数据、取证资料等;3．其他文件主要内容和排列：1工程造价咨询合同或司法鉴定委托书；2咨询企业作业计划书重大项目需存放；3工程造价咨询质量控制流程单附样5；4备考表；立卷情况说明：卷内文件缺损、修改、补充、移出、销毁等情况,由档案管理人员填写;5封底;工程施工图和竣工图一般不纳入归档范围;如设计变更单和施工签证较多,可用清单形式归档,原件由委托方保存;三、案卷的编目1．编写案卷页号：正面在页面右下角编写,背面在左下角编写；单面书写的文件材料,空白面不编页号；案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编页号;2．案卷封面的编制附样2;1立卷咨询企业全称;2咨询业务类别：分为建设项目建议书及项目可行性研究、项目经济评价报告；投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、工程标底、投标报价、工程结算、工程决算的编制与审核；工程造价鉴定；项目实施阶段造价跟踪控制等;3案卷标题：指咨询项目的全称;4时间：指卷内文件材料所属的起止年月;5保管期限：分为短期10年、长期20年、永久三类;工程造价咨询档案一般定为短期;有特殊要求的可定为长期或永久;6件、页数：“件”指卷内文件材料的总件数；“页数”指卷内文件材料的总页数;7归档号：可按咨询企业制定的规则编排,也可按档案立卷年份＋分类代码＋流水号组合成归档号;8全宗号、目录号、案卷号：指应移交当地政府档案馆保存的档案,由档案馆编排;3．卷内文件目录附样3;1序号：以卷内文件排列先后顺次填写序号;2文号：文件制发单位的发文字号;3作者：文件制发单位或个人;4内容：即文件的标题;文件没有标题或标题不能说明文件内容的,可自拟标题,但需外加“〈〉”号;5日期：文件形成的年、月、日;6页号：卷内文件所在之页的页码;7备注：留待对卷内文件变化时作说明之用;4．卷内备考表附样4;1本卷情况说明：填写卷内文件缺损、修改、补充、移出、销毁等情况,由档案管理人员填写;2立卷人：由立卷者签名;3检查人：由案卷质量审查者签名;4立卷时间：指完成立卷的时间;四、案卷装订要求1．案卷装订排列：案卷封面－卷内文件目录－文件材料－备考表－封底;2．卷内文件目录、备考表应采用A4规格用纸,封面、封底宜采用120克至150克牛皮纸;3．单卷厚度超过40mm的,可分卷立卷;五、其他有条件的单位,可以按照上述要求将有关资料扫描后建立电子档案;附样1：委托方提供资料清单附样2：卷宗封面附样3：卷内文件目录附样4：备考表附样5：工程造价咨询质量控制流程单附样1：委托方提供资料清单第页附样2附样3：卷 内 文 件 目 录第 页附样4：备考表立卷人：检查人：立卷时间：附样5工程造价咨询质量控制流程单号：附录三一、术语解释1．预可行性研究：也称初步可行性研究,是在投资机会研究的基础上,对项目方案进行的进一步技术经济论证,对项目是否可行进行判断;2．可行性研究：是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济、社会、环境效益进行预测,为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法;3．建设方案的经济评价：是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分,其任务是在完成市场预测、厂址选择、工艺技术方案选择等研究基础上,对拟建设项目投入产出的各种调查研究、计算及分析论证,比选推荐最佳方案;它包括财务评价和国民经济评价;4．可行性研究评估：根据委托人的要求,在可行性研究的基础上,按照一定的目标,由另一咨询企业对投资可靠性进行分析判断、权衡各种方案的利弊,向业主提出明确的评估结论;5．投资估算：是指在整个投资决策过程中,依据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资额进行估计;投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用,其包括的内容应视项目的性质和范围而定;6．初步设计概算：是指在初步设计阶段,根据设计要求进行的工程造价计算;它是初步设计文件的部分,由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算组成;7．施工图预算：是指在施工图设计阶段,根据设计要求进行的工程造价计算; 8．竣工结算：是指已完工程经有关部门点交验收后,承发包双方就最后工程价款进行结算;9．施工工程标底：是由招标单位自行或委托具有编制标底资格和能力的工程造价咨询企业代理编制,并作为招标工程在评标时参考的预期价格;10．施工合同：是发包方和承包方为完成商定的建筑、安装工程,明确相互权利义务关系的协议;11．招标文件：是工程建设的发包方以法定方式吸引承包商参加竞争,择优选取施工单位的书面文件;12．投标报价书：是投标商根据招标文件对招标工程承包价格作出的要约表示,是投标文件的核心内容;13．工程签证：按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多;14．工程进度款：是指在施工过程中,按逐月或形象进度、或控制界面等完成的工程数量计算的各项费用总和;15．工程造价鉴证：针对鉴证对象,由造价工程师依据鉴证目的和提供的资料,根据现行规定、合同约定,遵循工程造价咨询规则和程序,运用工程造价咨询方法和手段,对工程造价作出的客观、公正的判断;16．合同咨询：咨询机构对委托方与第三方签定的合同,就合同形式选取,条款内容的有效设定等提供全面咨询;17．合同图纸：是指作为招标文件发放给投标单位；并在招标过程中补充、完善,作为施工承包合同价款计算依据的图纸及相关技术要求;18．造价工程师：是指经全国统一考试合格,取得执业资格证书,并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员;19．项目负责人：由咨询企业法定代表人书面授权,具有同类工程相关专业知识及经验,负责咨询合同的履行,主持咨询业务工作,具有最终咨询成果文件和相关咨询成果文件签发权的造价工程师;20．专业造价工程师：根据咨询业务岗位职责分工和项目负责人的安排,具有同类工程同类专业知识及经验,负责实施某一专业或某一方面的咨询工作,具有相应咨询成果文件签发权的造价工程师;21．造价员：是指具有一定的同类工程相关专业知识,并经过全省统一考试,取得全国建设工程造价员资格证书,从事具体咨询业务工作的人员;22．校核人员：经咨询企业技术管理部门授权从事咨询业务校对核查的专业人员,其专业层次不得低于编制人员;23．审核人员：经咨询企业技术管理部门授权,具有同类工程相关专业知识,全面参与咨询业务,对咨询成果文进行全面复核的造价工程师,其专业层次不得低于编制人员;24．工程变更：是指设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“增减工程”;25．工程计量：就工程某些特定内容进行计算度量工作;工程造价的计量系指为计取工程造价就工程数量或计价基础数量进行的度量统计工作;26．工程造价的确定：是指在工程建设的各个阶段,合理确定投资估算、概算、预算、合同价、竣工结算价、竣工决算价;27．工程造价的控制：是指在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额以内;二、用词说明1．本规程对要求严格程度不同的用词说明如下：l表示很严格,非这样做不可的用词：正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”;2表示严格,在正常情况均应这样做的用词：正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”；3表示有选择,在条件许可首先应这样做的用词：正面词采用“宜”或“可”,反面词采用“不宜”或“不可”;表示有选择,在一定条件下可以这样做的,一般采用“可”;2．条文中指明应按其他有关标准、规范和规定执行的写法为“应按……执行”或“应符合……的规定”;非必须按指定的标准、规范或其他规定执行的写法为“可参照……的要求”;。
CECA／GC-1-2015-建设项目投资估算编审规程
中国设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程CECA/GC 1-2015主编部门：中国设工程造价管理协会批准部门：中国设工程造价管理协会执行日期： 2 0 1 6 年 6 月 1 日中国设工程造价管理协会中价协[2015]86号各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会及中价协各专业委员会：为提高工程投资效益，加强行业自律，规范建设项投资估算制办法，依据目前行业新的发展形势和要求，在原规程的基础上，我协会组织有关单位和专家对该规程进行了补充、完善和修汀，形成了2015版《建设项目投资估算审规程》CECA／GC 1—2015。
现该规程予以正式发布，自2016年6月1日起实行。
原《建设项目投资估算审规程》CECA／GC 1—2007同时废止。
本规程由中国计划出版社出版发行。
中国建设工程造价管理协会 2015年12月31日前言为加强行业的自律管理，提高工程造价咨询成果质量，规范建设项目投资估算成果编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会<以下简称中价协)组织有关单位编制了《建设项目投资估算编审规程》CECA／GC 1—201 5(以下称本规程)。
本规程的主要内容包括：总则、术浯、一般规定、费用构成、编制依据、编制办法、格式要求、质量管理等。
各工程造价咨询单位和工程造价人员在承担工程造价咨询业务时应参照本规程的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中价协各工作委员会可依据本规程对投资估算咨询成果进行检查。
本规程是结合现行国家标准《工程造价术语标准》GB／T50875—2013、《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013、《建设工程造价咨询规范3GB／T 51095—2015等文件对《建设项目投资估算编审规程》CECA／GC 1-2007的修订。
因行业的特殊性和投资估算的编审习惯等原因，难免会有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。
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………………… （三） 行政事业性收费 1 2 3 4 5 6 7 城市配套费 建设工程规划综合费 建设工程综合服务费 人防易地建设费 施工图审查费 防雷测评费 环保监测费 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
………………… （四） 工程管理费用 1 2 3 工程监理费 建设单位管理费 招标代理费
………………… 一+二合计 三 1 2 四 预备费 基本预备费 涨价预备费 估算总投资Leabharlann 附件：总投资估算表
单位：万元
序号 一 项目名称 工程费用（按照单项工程分类） 单位 数量 估算单价 估算投资 备注
按照工程实际情况分类，如： （一） 建筑物1 （二） 建筑物2 （三） 室内装修工程 （四） 消防工程 （五） 绿化工程 （六） 室外综合管网工程 （七） 室外供配电工程 （八） 室外给排水工程 ………………… 二 工程建设其他费用 亩 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ （一） 土地费用 （二） 工程前期费用 1 2 3 4 5 6 7 地质灾害评估 可行性研究费 环境影响评价费 勘察设计费 预算编制费 清单编制费 最高限价审核费