成都市商品房买卖(预售)合同完整版

合集下载

商品房买卖合同示范文本(预售)4篇

商品房买卖合同示范文本（预售）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（预售）甲方（开发商）：____________________乙方（购房人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方自愿与甲方订立本合同，双方遵循自愿、平等、公平及诚实信用的原则，经协商一致，特订立如下条款：一、项目基本情况1. 甲方确认为合法拥有_________项目用地，并具有以该用地建设商品房的权益。

2. 该项目总建筑面积为__________平方米，各类房屋建筑总套数_______套。

3. 本次出售房屋的建筑面积及房屋户型如下表：序号楼层房号建筑面积（平方米）户型12.........二、房屋面积及总价1. 乙方购买的房屋面积为______平方米，单价为______元/平方米，总价为________元（人民币大写：________）。

2. 乙方应当按照以下比例进行首付：（1）签订购房合同当日，支付购房总价的____%作为首付款，即_______元（人民币大写：________）；（2）甲方交付我国政府的首付款的时间为___________年月日，如果乙方未按照前述约定支付首付款，则视为乙方违约，乙方所支付的首付款不予退还。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，将房屋地基、主体结构、屋面、电梯、管道、设备、装修及小区绿地、绿化设施和安装临时配套设施保养使用说明一并移交乙方。

2. 房屋交付日期为________年____月____日。

3. 甲方应负责办理该房屋的不动产权属登记，所发生的费用由甲方承担。

四、交房标准与承诺1. 甲方保证所售商品房符合国家有关规范和质量标准。

2. 甲方保证所售商品房系依法取得商品房预售许可证和《商品房买卖合同》签定前的其他相关许可文件。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的期限交纳购房款余款，甲方有权解除本合同，并无需向乙方支付任何违约金。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。

二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。

2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。

三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。

2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。

四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。

五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。

附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。

篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。

成都市商品房买卖(预售)协议

成都市商品房买卖(预售)协议买卖双方：甲方：（出卖人名称）乙方：（购买人名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方经协商，就甲方出售的下列商品房进行预售买卖，并就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.地理位置：2.预售面积：3.房屋单价：4.总价款：第二条房屋预售情况1.本预售房屋已取得预售许可证或有关主管部门的同意，甲方应当向乙方出示预售许可证。

2.本预售房屋在房屋建设期间，如遇法令规定的被征地拆迁、安置户搬迁等情形致使不能交付给乙方的，甲方应当在第一时间通知乙方，由乙方选择其它同等条件的房屋，或由甲方按照乙方已付款项向其退款，按约定不再支付利息。

3.甲方应当在约定的交付时间内按照约定的标准及规格交付房屋，确保房屋的基本设施和质量符合国家法律、法规和标准的要求。

第三条付款方式本协议生效之日，乙方应当按照约定向甲方交付总价款的____%的款项（或者是____万元），剩余的支付则应分次支付，每次的支付比例及时间如下：第四条财产权移交1.本预售房屋交付之前，财产权不得转让，但因设有按揭单位或其它合法权利转让机构担保的除外。

2.甲方应当在交付房屋时与乙方共同到房管部门或公证机关办理房屋权属转移手续，并提供必要的办理文件。

第五条违约责任1.对于因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权要求乙方支付违约金，且违约金金额应不超过乙方本次支付的已放款利息；2.乙方逾期支付剩余款项的，每天应按照逾期未支付金额的_____%向甲方支付违约金；3.因甲方原因无法履行本协议的，甲方应当承担相应的违约责任，向乙方赔偿因违约而给乙方造成的直接损失，并承担相应的违约金。

第六条通知所有向乙方发出的通知将以书面形式交付，并通过快递或挂号信等方式发送，送达后即视为通知有效。

第七条法律要素本合同纠纷由双方协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉解决。

第八条附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房屋买卖合同(商品房预售)范本正式版

YOUR LOGO房屋买卖合同（商品房预售）范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用房屋买卖合同（商品房预售）范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。

且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。

出售方（甲方）：地址：______________邮码：_______________电话：_____________购买方（乙方）：___________姓名：性别：出生：xx年xx月xx日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：分协议书第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。

地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。

建筑面积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）。

第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。

商品房买卖合同示范文本(预售)

商品房买卖合同示范文本（预售）全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（预售）甲方：（甲方名称）法定代表人：（甲方代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名称）法定代表人：（乙方代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）地址：（乙方地址）鉴于：1、甲方是本市合法经营的房地产开发商，拟出售其开发的商品房；2、乙方同意购买甲方开发的商品房，并支付相应的购房款；为了明确双方权利义务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、商品房名称：（商品房名称）2、位置：（位置）3、套内建筑面积：（建筑面积）4、建筑结构：（建筑结构）5、交房时间：（交房时间）第二条房款及支付方式1、房款总价为（总价），其中：定金为（定金），首期款为（首期款），尾款为（尾款）。

2、乙方应于签订本合同后（天数）内向甲方支付定金（定金金额）元，逾期则视为违约。

3、乙方应于（时间）前向甲方支付首期款（首期款金额）元。

4、乙方应于交房时间前向甲方支付尾款（尾款金额）元。

5、房款支付方式：（支付方式）第三条房屋交付及验收1、甲方按照国家有关规定交付房屋，并提前（天数）通知乙方。

2、乙方应在（天数）内查验房屋的结构、设备、装修等情况，如有瑕疵应及时提出书面意见。

3、乙方应自行办理产权登记手续，并承担相关费用。

第四条其他约定1、甲方应在房屋交付前办理房屋产权证书，并将其原件交付给乙方。

2、如因不可抗力因素导致交付延迟，双方应友好协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同有效。

篇2商品房买卖合同示范文本甲方（出售方）：__________（委托销售单位名称）、______________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）乙方（购买方）：__________（姓名）、______________（身份证号码）、__________（联系电话）依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就下列发包商品房的销售事宜达成如下协议并签订本合同：第一条商品房基本情况1、商品房名称：______________2、建设地点：______________3、建设单位：______________4、商品房配套设施和服务设施：______________5、商品房用途：______________6、商品房位置及面积、朝向等具体情况：______________第二条商品房价格及支付方式1、商品房总价为（大写）：______________（小写）：______________元整；2、本房屋定金为（大写）：______________（小写）：______________元整；3、首付款为（大写）：______________（小写）：______________元整；4、约定交付日期：______________第三条交付标准及质量要求1、商品房交付标准：按国家建筑法规及建筑标准，该建筑符合经国家质检部门检验合格；2、保修期：商品房交付后，乙方享有房屋质量（主体结构、屋面结构、防水保温工程及室内有效使用期限）的保修期为___年。

成都市商品房购买(预售)合同

合同编号： __________成都市商品房购买（预售）合同甲方（开发商）： ___________________________住所地： ___________________________法定代表人： ___________________________电话： ___________________________传真： ___________________________乙方（购房人）： ___________________________住所地： ___________________________电话： ___________________________电子邮箱： ___________________________鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，具备开发、销售商品房的资格，且在成都市拥有相应的土地和建筑物使用权；乙方有意在甲方所开发的房地产项目中购买一套商品房，甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：第一条商品房基本情况1.1 房屋名称：________________1.2 房屋地址：________________1.3 户型：________________1.4 建筑面积： ________________1.5 套内建筑面积：_______________1.6 房屋朝向： ________________1.7 预售价格： ________________1.8 交房时间： ________________第二条商品房交付2.1 商品房交付时间为约定时间前六个月至约定交付时间后一个月。

具体交付时间以乙方收到甲方书面通知的时间为准。

2.2 交付标准及描述详见附件 1《交付标准及描述》。

第三条商品房交付后的维修保修3.1 商品房交付后，在保修期内（见具体房屋交付标准描述），乙方如发现房屋实际交付情况与协议不符，应及时通知甲方，并由甲方进行调整、修缮或其他必要修整。

成都市商品房购买(预售)合同范文

成都市商品房购买(预售)合同范文1. 合同主体信息•合同编号：[合同编号]•出售方（甲方）：[甲方名称]•购买方（乙方）：[乙方名称]•联系地址：[双方联系地址]•联系电话：[双方联系电话]•邮政编码：[双方邮政编码]2. 房屋信息•建设项目名称：[建设项目名称]•房屋名称：[房屋名称]•房屋坐落：[房屋坐落地址]•房屋结构：[房屋结构]•建筑面积：[建筑面积]•使用面积：[使用面积]•公共附属面积：[公共附属面积]•预售价格：[预售价格]•付款方式：[付款方式]•预售合同生效日期：[合同生效日期]•预计交付日期：[预计交付日期]3. 买卖条款3.1 预售合同总金额1.合同总价款为：人民币[总价款]元整（大写：[总价款大写]）。

2.合同总价款包括房屋价格、公共附属价格及其他相关费用。

3.2 预售合同付款方式1.乙方应当按照以下方式向甲方支付合同总价款：–预付款：人民币[预付款]元整，在合同签署之日起[预付款期限]内支付。

–阶段付款：总价款的[阶段付款比例]，在甲方通知乙方后[阶段付款期限]内支付。

–尾款：人民币[尾款]元整，在乙方获得房屋合法产权证书时支付。

3.3 房屋交付1.甲方应当按照规定的时间和质量要求将房屋交付乙方。

2.乙方应当在房屋交付前支付全部合同款项。

3.4 质量保证及维修责任1.在房屋交付后，甲方提供[质量保修期]的质量保修服务，承担相关维修责任。

2.甲方应当组织并承担房屋主体结构的维修和保养责任，乙方应当承担室内装修和设备的维修责任。

4. 风险责任1.自合同生效之日起，房屋由甲方承担风险责任，包括但不限于盗窃、火灾、自然灾害等。

2.在乙方签订合同后，在房屋交付前，乙方应自行购买适当的保险，保障房屋的风险。

5. 合同解除及违约责任1.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方应当承担违约责任。

2.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付款项。

6. 违约责任及争议解决•若任何一方未能履行合同中的任何一个条款，均应承担违约责任。

2020成都市商品房买卖(预售)合同.docx

2020xx 商品房买卖 (预售 )合同备案号： _______________售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：身份证号：__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1．国有地地使用证，编号：_________________________2．房屋所有权证，编号：___________________________．3商品房预售许可证，编号：_______________________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

1．乙方在合同签订之日起 _________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。

2．乙方在合同签订之日起_________日内首付房款 _________元，余款在__________________付清。

3．甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。

甲方按下列第______种约定追究乙方违约责任。

1．终止合同，乙方按应付房款的_________％向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同（预售）示范文本一、甲方：（出卖人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一位具备购买商品房的完全民事行为能力的自然人。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下商品房买卖合同。

第一条合同标的1.1 甲方承诺将其位于四川省的以下房屋出售给乙方：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号：1.2 房屋的交付标准以及相关设施设备的配置详见附件1。

第二条交付时间和方式2.1 甲方承诺在双方签署本合同后，在约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.2 房屋交付方式为预售，具体交付时间以甲方向乙方发出的交付通知为准。

第三条交付条件3.1 甲方承诺在交付房屋时，保证房屋的基本完好和符合国家相关规定的质量标准。

3.2 乙方在接受房屋时，应当对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应及时通知甲方，并要求其进行修复或更换。

第四条交付凭证4.1 甲方在交付房屋时，应向乙方提供以下交付凭证：（1）房屋交付通知书；（2）房屋交付验收报告；（3）房屋所有权证书；（4）其他相关法律文件。

第五条交付后的责任5.1 房屋交付后，乙方应当按照约定支付房屋款项，并办理房屋过户手续。

5.2 乙方应当妥善保管好房屋的相关凭证和证件，如遗失或损毁，应及时向甲方申请补发或重新办理。

第六条价款及支付方式6.1 乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：6.2 乙方应按照以下支付方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）；（2）贷款：人民币（大写）；（3）尾款：人民币（大写）。

6.3 乙方应按照约定的支付时间和方式支付房屋款项，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币（大写）。

商品房买卖合同(预售)示范文本

商品房买卖合同（预售）合同双方
卖方：地址：电话：法定代表人：
买方：地址：电话：法定代表人：
经双方自愿协商一致，买卖双方签订本合同。

一、商品房基本情况
1.房屋坐落地点：
2.房屋建筑总面积：
3.房屋预售面积：
4.预售对象：
5.预售价格：
6.房屋产权性质：
二、购买方式
1.购买方式：全款/按揭
2.按揭方式：商业贷款/公积金贷款/组合贷款
3.首付比例：
4.贷款机构：
三、交付日期及物业办理
1.预计交付日期：
2.确认交付日期：
3.交付标准：是否含装修、家具等；
4.物业服务商：
四、质保期及维修
1.质保期：
2.维修责任：
3.维修期限：
五、违约责任
1.买方违约责任：
2.卖方违约责任：
六、其他条款
1.本合同自双方签字、盖章之日起生效；
2.本合同如任何条款有争议，双方协商解决。

如协商不成，依法向人民
法院申请仲裁或诉讼解决。

3.本合同文本的全部内容及补充协议均为合同的有效组成部分，效力与
本合同具有同等法律效力。

七、附件
1.政府审批文件（复印件）；
2.开发商营业执照（复印件）；
3.建筑工程规划许可证（复印件）；
4.工程施工许可证（复印件）；
5.竣工验收备案证明（复印件）；
6.《商品房销售(预售)合同须知》（贴于购房登记现场）。

以上是商品房买卖合同（预售）的示范文本，双方在签署前要认真阅读合同的全部内容，如果有任何疑问要及时询问开发商和专业人士。

同时，要妥善保管好合同，切勿遗失，以免造成不必要的麻烦。

商品房买卖合同预售(四篇)

商品房买卖合同预售(四篇)商品房买卖合同预售篇一买受人〔乙方〕：________________身份证号码：___________________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于包头市__________________________________________的房屋〔建筑面积_________平方米〕以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________ 元〕的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金_______万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方缴纳首付款后，按期缴纳银行按揭贷款。

四、本合同签订后，甲方对________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳按揭贷款及各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立买卖、抵押、出租等任何进犯乙方权利的合同。

六、违约责任1、甲方应当于___________年_________月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款及乙方代为缴纳的银行贷款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

成都市商品房买卖(预售)合同最新范本

成都市商品房买卖（预售）合同最新范本1. 引言本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立，双方本着平等互利的原则，通过合法合规的程序，达成买卖（预售）商品房的协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障合同的履行和安全性，促进双方的和睦关系。

2. 合同基本信息2.1 买方信息甲方姓名：甲方身份证号码：甲方联系方式：甲方通讯地址：2.2 卖方信息乙方企业名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：乙方通讯地址：2.3 房屋信息房屋坐落地址：房屋面积：产权证号：预售许可证号：3. 商品房买卖合同条款3.1 房屋交付和验收1.甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付购房款项，并在收到乙方通知房屋交付的书面通知后进行验收。

2.乙方应按照规定时间和合同约定的质量标准，将房屋交付给甲方。

3.乙方在房屋交付前应将房屋进行质量检查，并与甲方一同进行验收，如发现任何质量问题，乙方应负责修复或赔偿；4.甲方应在收到房屋交付通知后的十个工作日内进行验收，如逾期未验收，将视同甲方已完成验收。

3.2 价款支付和税费1.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付房屋购买款项；2.甲方在支付房屋购买款项时应承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税等；3.乙方应提供相应的发票和证明文件，以确保合同的合法合规性。

3.3 合同解除和退款1.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并保留追究甲方违约责任的权利；2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权获得已支付款项的全额返还。

3.4 违约责任和争议解决1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成协议，应提交相关法律机构进行仲裁或诉讼解决。

4. 合同的生效与变更4.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行完毕之日终止。

4.2 合同变更1.本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行；2.变更后的合同条款具有同等的法律效力，与本合同原有条款具有相同效力。

成都市商品房买卖(预售)合同最新范本 (2)

成都市商品房买卖(预售)合同最新范本一、合同的目的和基本内容本合同是以《中华人民共和国合同法》和相关法律法规为依据，由买方和卖方自愿订立的成都市商品房买卖(预售)合同。

合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

本合同的基本内容包括但不限于以下条款：1.合同双方的信息和签约时间2.房屋基本信息3.房屋交付和验收标准4.付款方式和时间节点5.违约责任和索赔机制6.合同变更和解除规定7.其他约定事项二、合同双方的信息和签约时间买方信息•姓名：•身份证号码：•联系地址：•联系电话：卖方信息•公司名称：•统一社会信用代码：•地址：•电话：签约时间：三、房屋基本信息1. 户型和面积房屋户型：（填写户型，如3室2厅1卫）建筑面积：（填写建筑面积，单位：平方米）套内面积：（填写套内面积，单位：平方米）其他：（填写其他关于房屋基本信息的要求）2. 房屋位置具体位置：（填写房屋所处位置的具体地址）3. 房屋权属房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）4. 房屋价格和付款方式房屋总价：（填写房屋总价，单位：人民币元）付款方式：（填写付款方式，如一次性付清、分期付款等）四、房屋交付和验收标准1. 房屋交付标准•房屋结构、装修、设施等是否按照预售合同约定交付；•房屋主体和公共配套设施是否合格并符合相关法规要求；•房屋是否办理了相关手续，包括不动产登记等。

2. 房屋验收标准•房屋的结构和主体是否符合预售合同约定的要求；•房屋的装修和设施是否符合预售合同约定的要求；•房屋的公共配套设施是否正常运行。

五、付款方式和时间节点1. 付款方式（根据实际情况填写付款方式，如一次性付清、分期付款等。

）2. 付款时间节点•订立合同之日起，买方需在合同约定的时间内支付合同价款的百分比；•合同约定的其他时间节点。

六、违约责任和索赔机制1. 买方违约责任买方违反合同约定，未按时支付货款的，应承担相应的违约责任。

2. 卖方违约责任卖方违反合同约定，未按时交付房屋且无合理理由的，应承担相应的违约责任。

房屋买卖合同(商品房预售)5篇

房屋买卖合同（商品房预售）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在合法拥有的地块上，经合法批准，已取得商品房预售资格，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为____________，建筑总面积为______平方米。

3. 房屋结构、户型、装修标准等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签署本合同时支付房屋总价款。

（2）分期支付：详见附件二《分期付款协议》。

（3）贷款支付：详见附件三《贷款支付协议》。

三、房屋交付1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并符合附件四《房屋交付标准》。

3. 甲方如未按期交付房屋，应按照附件五《逾期交付违约责任》承担违约责任。

四、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。

2. 乙方在甲方完成初始登记后，按照相关规定缴纳契税及维修基金等相关费用，办理房屋产权证书。

3. 若因甲方原因，导致乙方无法办理产权证书，甲方应承担违约责任。

五、质量保证及保修责任1. 甲方应保证出售的房屋质量符合国家及地方相关标准。

2. 房屋保修期限及保修范围详见附件六《房屋保修责任协议》。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。

成都商品房预售合同模版

成都商品房预售合同模版第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）之间关于成都地区商品房预售的权益与义务，确保双方合法权益得到充分保护。

第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规制定。

第三条物业描述1. 项目名称：________。

2. 项目地址：________。

3. 预售房屋位置：________栋________单元________层________号。

4. 房屋建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积：________平方米，公摊面积：________平方米。

第二章价格与支付第四条房屋总价1. 房屋总价为人民币________元（大写：________元整）。

2. 总价包含房屋本身价格及按照规定应由买受人承担的相关税费。

第五条付款方式1. 乙方应按以下方式支付房款：a. 签订本合同时支付定金人民币________元。

b. 首付款人民币________元，支付时间为________。

c. 余款通过以下方式支付：________。

2. 乙方需在约定时间内完成付款，否则视为违约。

第三章交付与验收第六条交付条件1. 房屋交付时，应符合国家及地方政府规定的交房标准。

2. 出卖人应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第七条交付时间出卖人承诺在________年__月__日前将符合交付条件的房屋交付给买受人。

第八条验收程序1. 买受人在接到交房通知后，应在约定时间内对房屋进行验收。

2. 如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人负责修复。

第四章违约责任第九条违约定义1. 甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在严重质量问题，视为甲方违约。

2. 乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。

第十条违约处理1. 违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2. 具体赔偿金额和方式，双方应另行协商确定。