商品房买卖合同补充协议(完整版)
商品房买卖合同补充协议范本5篇
商品房买卖合同补充协议范本5篇篇1一、协议前言鉴于甲、乙双方就购买位于__________（地址）的商品房已签署《商品房买卖合同》，为明确双方权益，补充相关事宜，特制定本补充协议。
二、协议主体及关系1. 甲方（出售方）：________________2. 乙方（购买方）：________________三、补充协议内容1. 房屋交付标准甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交房标准，确保房屋质量、配套设施及附属设施等达到约定要求。
如因甲方原因导致房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。
2. 付款方式及期限乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和期限支付购房款项。
如乙方逾期付款，甲方有权按照合同约定收取违约金，并保留解除合同的权利。
3. 产权登记及办证甲方应在房屋交付后约定时间内，协助乙方办理产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担相应的违约责任。
4. 违约责任双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 保修责任甲方对出售的房屋承担保修责任，保修期限及保修范围按照《商品房买卖合同》及国家相关规定执行。
保修期间内，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应负责修复。
6. 物业管理房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
甲方应确保物业管理的正常运行，维护公共秩序和居住环境。
7. 装修及改造乙方装修房屋时，应遵守国家相关法规及小区管理规定，不得擅自拆改房屋结构。
如因乙方装修导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。
8. 风险承担房屋交付前，因不可抗力因素导致的房屋毁损、灭失风险由甲方承担。
房屋交付后，该风险由乙方承担。
9. 其他约定双方可就其他未尽事宜进行协商，达成一致意见后，可作为本补充协议的附件。
四、争议解决方式如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房购买合同补充协议(通用版)5篇
商品房购买合同补充协议（通用版）5篇篇1商品房购买合同补充协议（通用版）甲方：（购房者姓名）身份证号：_________________联系地址：_________________电话号码：_________________乙方：（房地产开发商公司名称）住所地：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拟购买乙方开发的位于（项目名称）、（楼栋号）、（房号）的商品房，双方就进一步明确购房事宜达成如下协议：一、房屋交付1. 甲方同意在受让房屋之后，按照开发商的通知要求，前来领取钥匙和验收房屋。
2. 如果甲方未能在开发商通知的期限内前来领取钥匙和验收房屋，开发商有权视为甲方已经放弃购房，甲方所支付的订金不予退还。
二、房屋质量保证1. 甲方确认，乙方所售房屋均符合国家相关建筑标准，甲方在验收房屋时发现质量问题，可以要求乙方在一定期限内免费维修。
2. 乙方对房屋质量给予以下保证：在验收房屋后90天内，若因质量问题造成的房屋损坏，乙方将提供免费的修缮服务。
三、房屋所有权交割1. 房屋的所有权交割，应在双方签署购买合同之日起30天内完成。
2. 乙方应当在所有权交割时向甲方出具房屋权属证明，并将房屋的产权证办理过户手续。
四、其他约定1. 因不可抗力导致乙方无法按照合同约定交房的，双方延期交房的期限应当依照有关法律法规规定执行。
2. 本协议自双方签字或盖章之日生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（签名）：___________ 日期：_____________乙方（盖章）：___________ 日期：_____________备注：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
如有争议，双方协商解决，协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
篇2商品房购买合同补充协议（通用版）甲方（购买方）：（姓名）证件号码：（身份证号码）乙方（出售方）：（开发商名称）统一社会信用代码：（代码）为明确双方在商品房交易过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，供双方共同遵守。
商品房买卖合同补充协议7篇
商品房买卖合同补充协议7篇篇1本协议是根据买卖双方共同意愿，在平等协商的基础上，就XXXX 年XX月XX日签订的《商品房买卖合同》（以下简称原合同）未尽事宜达成如下补充协议：一、买卖双方信息甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________通讯地址：_________________________二、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业面积：_________________________平方米购房总价款：人民币__________元整（大写）。
交付日期：自签订本协议之日起______天内交付房屋。
三、买卖双方权利义务及要求1. 甲方权利和义务：（1）甲方应确保所售房屋具备法律规定的销售条件，无任何形式的产权纠纷或法律问题。
（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。
（3）甲方应提供真实有效的房屋产权证明及相关文件。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款项。
（2）乙方应按时接收房屋，并遵守物业管理规定。
（3）乙方应了解并遵守该房屋所在地的相关法律法规。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确保房屋质量符合合同约定。
如有异议，应在验收过程中提出并协商解决。
2. 乙方应在验收合格后办理房屋交接手续，并签署交接确认书。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权纠纷等问题，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
3. 如因乙方原因未按时支付购房款项或接收房屋，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
商品房买卖合同补充协议与商品房买卖合同补充协议范本5篇
商品房买卖合同补充协议与商品房买卖合同补充协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，签订本补充协议，以资共同遵守。
一、关于商品房基本情况1. 商品房位置：位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。
2. 商品房面积：建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
3. 商品房设计：该商品房的用途为办公，属钢筋混凝土结构，建筑层数为XX层。
二、关于商品房计价方式与付款方式1. 商品房单价：该商品房按建筑面积计算单价为人民币XXXX元/平方米。
2. 付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。
具体操作流程如下：（1）乙方在签订本合同时支付首付款人民币XXXX元；（2）乙方在首付款支付后XX个工作日内，向甲方提供符合甲方要求的按揭贷款申请资料；（3）甲方协助乙方办理按揭贷款手续，并确保乙方在提交完整申请资料后XX个工作日内获得银行贷款审批；（4）乙方在获得银行贷款审批后XX个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定账户。
三、关于商品房交付与验收1. 交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。
2. 验收标准：该商品房应按照国家有关工程质量标准进行验收，并取得相应的验收合格证明文件。
甲方应向乙方提供该证明文件，并协助乙方办理房屋交接手续。
3. 房屋维修：自交付之日起，该商品房的维修责任由乙方自行承担。
但因甲方施工质量原因导致的维修费用，由甲方承担。
四、关于违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按本协议约定的时间交付商品房，应按已付购房款的日万分之XX向乙方支付违约金；如甲方逾期交房超过XX日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已付购房款，并支付违约金人民币XXXX元。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1一、协议目的本协议旨在补充和细化双方关于商品房买卖的主合同条款，以确保双方权益得到充分保障。
本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
二、买卖双方信息买方（以下简称“甲方”）：___________________卖方（以下简称“乙方”）：___________________三、物业基本情况物业地址：___________________物业类型：___________________建筑面积：___________________平方米套内面积：___________________平方米公摊面积：___________________平方米购房总价：___________________元四、付款方式及期限1. 付款方式和时间节点：甲方应按照主合同及本补充协议约定的时间和方式支付购房款。
具体为：首付款_________元，余款通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应在收到甲方全款后开具购房发票，并按照约定办理房屋交付手续。
五、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应提前通知甲方。
2. 房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。
如甲方认为房屋存在质量问题，可要求乙方进行修复。
乙方应在合理期限内完成修复。
3. 甲方在验收过程中，如发现与主合同及本协议不符的情况，有权要求乙方进行更正。
乙方应在合理期限内完成更正。
六、产权登记与权属证明1. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并交付甲方相关权属证明文件。
2. 如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担违约责任，并按照主合同及本协议约定支付违约金。
七、违约责任与赔偿1. 甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
2. 违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定，并在主合同及本协议中明确约定。
商品房买卖合同补充协议书4篇
商品房买卖合同补充协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同补充协议书甲方：（出售方）_____________乙方：（购买方）_____________为明确双方在商品房买卖合同中的权利义务，依据双方自愿，特达成如下补充协议：一、商品房信息1. 商品房名称：__________2. 房屋位置：__________3. 房屋建筑面积：__________平方米4. 房屋所有权证号：__________5. 房屋现状：__________二、房屋价格及付款方式1. 商品房总价款为__________万元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在本协议签署之日起______天内向甲方支付首付款__________万元（大写：__________元整）。
3. 乙方应在商品房交付时向甲方支付房屋尾款__________万元（大写：__________元整）。
三、商品房交付1. 商品房自双方签署本协议之日起______天内完成交付。
2. 商品房的具体交付时间为__________。
3. 商品房应保证在交付时具备购房合同约定的全部权利。
四、商品房过户1. 商品房过户手续由甲方负责办理，乙方应协助提供相关材料。
2. 商品房过户时，乙方应支付过户相关费用。
3. 商品房的过户日期为__________。
五、其他约定1. 若因不可抗力因素导致商品房未能按期交付，甲方应在合理时间内通知乙方，并双方商议延期交付。
2. 若乙方逾期付款或违约，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应违约责任。
3. 本补充协议未尽事宜，依据购房合同及法律条款处理。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与购房合同具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出售方）签字盖章：_____________ 日期：__________乙方（购买方）签字盖章：_____________ 日期：__________篇2商品房买卖合同补充协议书甲买方（陈先生）：身份证号码：____________联系地址：_______________________________电话：______________乙卖方（李太太）：身份证号码：______________联系地址：_______________________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，为明确双方在商品房买卖合同基础上的一些具体事项，经双方友好协商，就有关事项达成如下补充协议：一、商品房买卖基本信息1. 乙方同意出售其名下位于______________小区______栋______单元______号的房产，房产面积为_______平方米，房产的标的物所有权证号为_______________。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订《商品房买卖合同》，现根据双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下补充协议，以明确双方权益，保障买卖双方的合法权益。
一、总则1. 双方一致同意，本补充协议是对《商品房买卖合同》的修改和补充，若存在冲突，以本补充协议为准。
二、物业交付1. 交付期限：甲方应当在合同约定的交付日期前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
如甲方遇特殊原因未能按期交付，须及时书面通知乙方，并说明原因。
2. 交付条件：商品房应当通过竣工验收并符合合同约定条件。
甲方应在交付前书面通知乙方验收的日期和地点。
乙方应在收到通知后的约定时间内对商品房进行验收。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方选择贷款方式支付购房款项，应自行办理贷款手续并承担相关费用。
如因乙方原因导致贷款未能及时到账，甲方有权顺延交付日期。
四、产权登记1. 甲方应在商品房交付后约定时间内办理产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。
如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担相应责任。
五、质量保证及保修1. 甲方应保证商品房的质量符合国家标准和合同约定。
如乙方发现商品房存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应按照约定进行修复或调整。
2. 甲方应对商品房的保修期限和保修范围做出明确承诺，并在交付时向乙方提供《质量保证书》。
六、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。
具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
2. 如因甲方原因导致不能按时交付商品房或产权登记延误，甲方应按照约定支付违约金。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
商品房购买合同补充协议(通用版)5篇
商品房购买合同补充协议（通用版）5篇第1篇示例：商品房购买合同补充协议（通用版）【协议时间】本协议于____年____月____日签订【甲方（出卖人）】姓名/法定代表人：__________住所：__________身份证号码（法定代表人）：__________电话：__________【经过甲、乙双方友好协商，就_____号房屋买卖事宜，双方达成如下协议：】一、购房款支付方式1.1 双方确认，购房款支付方式为（一次性付清/分期付款/贷款方式等），具体支付时间及方式详见商品房买卖合同。
1.2 若因支付方式发生变化，须另行签订书面协议，并按照书面协议执行。
二、房屋交付时间及验收标准2.1 甲方承诺，房屋交付时间为____年____月____日。
具体交付标准及流程详见商品房买卖合同。
2.2 乙方应按照商品房买卖合同及相关规定，按时履行验收程序，并在____天内提出书面的房屋质量异议。
三、装修及配套设施3.1 甲方承诺，在商品房交付时，将按照相关规定提供基本装修及全部配套设施。
3.2 若乙方对装修及配套设施有特殊要求，须在签订本协议前与甲方商定，并在商品房买卖合同中予以明确。
四、其他约定事项4.1 双方同意，如发生商品房买卖合同未尽事宜，将根据相关法律法规及协议约定进行处理。
4.2 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
五、生效及附则5.1 本补充协议自双方共同签字（盖章）后生效，具有合同效力。
5.2 本补充协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________本协议一式二份，双方协商一致，自双方签字之日起生效。
本协议正本一份存放于甲方，一份存放于乙方，具有同等法律效力。
特此补充协议。
【附录】（本附录是本商品房购买合同补充协议（通用版）的组成部分，与本协议具有同等法律效力）1. 商品房买卖合同编号：______（若有）2. 商品房详细地址：______第2篇示例：商品房购买合同补充协议（通用版）甲方：（委托方）身份证号码：联系地址：根据甲方与乙方签订的商品房购买合同（以下简称“主合同”），为明确双方在商品房交易中的权利和义务，特就以下事项达成一致意见，并制定本补充协议。
商品房买卖合同补充协议书8篇
商品房买卖合同补充协议书8篇篇1本协议是根据买卖双方对于编号为XXXXXX的《商品房买卖合同》（以下简称原合同）中的未尽事宜或需要进一步明确的事项进行补充约定，确保双方的权益得到充分保障。
经买卖双方友好协商，达成如下补充协议：一、买卖双方信息甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（买方）：XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXX二、商品房基本情况补充协议涉及的商品房位于XXXXX（具体地址），用途为住宅，具体房号及面积等内容以原合同为准。
三、付款方式及期限买方应按照以下方式支付购房款项：1. 首付款：签订本协议后X日内支付原合同总金额的XX%（首付金额），计人民币XXXX万元。
2. 银行贷款：剩余款项（贷款金额）由买方按照银行规定申请贷款支付。
买方需在签订本协议后X日内提交贷款申请所需资料。
若因买方原因导致贷款未能及时到账，视为买方违约。
卖方有权按照原合同约定追究违约责任。
四、交房期限及条件卖方应于本协议签订后XX个月内向买方交付商品房。
交付条件为商品房已通过竣工验收备案，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如因卖方原因导致延期交房，卖方需按照原合同约定支付违约金。
五、违约责任及处理方式如买卖双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
具体处理方式如下：1. 若买方逾期付款，卖方有权解除原合同并追究买方违约责任；若卖方逾期交房，应按照原合同约定支付违约金。
若违约金不足以弥补买方损失，卖方还应承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
如遇政府政策调整导致延期交房或其他特殊情况，卖方应在事件发生之日起X日内通知买方，双方可协商调整相关条款。
六、产权登记及办证事宜卖方应在商品房交付后X个月内为买方办理产权登记手续。
产权登记所产生的税费由双方按照国家法律法规规定承担。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇商品房买卖合同补充协议（精选篇1）卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______买方：________（以下简称乙方）身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号；2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。
第三条付款方式：1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）；2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条办理过户：1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。
2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。
3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。
4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担。
商品房购买合同补充协议(通用版)8篇
商品房购买合同补充协议（通用版）8篇篇1一、协议前言本协议作为购买商品房相关合同的补充，旨在明确买卖双方的权利与义务，保障双方的合法权益。
本补充协议经买卖双方协商一致，共同遵守。
二、买卖双方信息甲方（卖方）：名称：______________________法定代表人：________________注册地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：__________________地址：______________________三、补充协议内容1. 商品房基本情况（在此详细列出商品房的位置、面积、户型、配套设施等基本情况，确保双方对商品房的具体信息达成一致。
）2. 房屋价格及支付方式（明确房屋总价、支付方式、支付时间等具体事项，包括一次性付款、按揭贷款等支付方式的相关约定。
）3. 房屋交付与验收（约定具体的交房日期、交房条件、验收标准等，包括可能出现延期交付的情况及其处理方式。
）4. 产权登记与权属证明（明确产权登记的时间、流程及相关费用承担，约定权属证明的办理方式及责任承担。
）5. 保修责任与物业服务（列明房屋保修范围、保修期限及保修责任，明确物业服务的范围、标准及费用等。
）6. 违约责任与赔偿（明确买卖双方在违约情况下的责任承担方式，包括违约金、损失赔偿等具体事项。
）7. 其他相关事项约定（在此列出其他需要双方约定的内容，如公共设施维护、装修标准等。
）四、特别说明1. 本补充协议作为购房合同的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。
2. 本协议中未涉及的内容，按照相关法律法规及购房合同的约定执行。
3. 本协议的修改、解除均须经甲乙双方协商一致，书面修改或解除方为有效。
4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同补充协议范本6篇
商品房买卖合同补充协议范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项已经签订了主合同，现根据双方的共同意愿，就相关未尽事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为甲乙双方所签订的主合同的补充，旨在明确双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋布局：详细布局图见本协议附件。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房价款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房价款余额______元。
四、交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应提供竣工验收备案表、房屋产权证书等相关文件。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按房屋总价的日万分之______计算。
2. 若乙方未按时支付房价款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
六、产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、质量保证及保修1. 甲方应确保房屋质量符合国家标准，否则应承担相应责任。
2. 甲方自房屋交付之日起，对房屋实行保修责任，保修期限为______年。
八、其他约定事项1. 甲乙双方同意，本协议未尽事宜由双方另行协商补充。
2. 本协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决方式如甲乙双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商品房购买合同补充协议(通用版)5篇
商品房购买合同补充协议（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方已签订《商品房购买合同》，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜及双方权利与义务做出如下补充协议：一、协议背景及目的本协议作为《商品房购买合同》的补充，旨在明确双方权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益，促进双方友好合作。
二、物业基本情况1. 物业地址：______________________________________。
2. 物业类型：______________________________________。
3. 建筑面积：______________________________________。
4. 房屋布局及附属设施：详见附件。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金；（2）签约后XX日内支付首付款；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
2. 甲方在收到全款后XX日内为乙方开具购房发票。
四、交付日期及标准1. 甲方应于本协议签订后XX月内将房屋交付乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关附属设施清单。
3. 乙方应在接到交付通知后XX日内办理验收交接手续。
五、质量保证及售后维修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应自发现之日起XX日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行免费维修。
3. 质保期限及售后维修具体事项按照国家相关法律规定执行。
六、违约责任1. 若因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追索赔偿。
3. 如双方因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇
2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇篇1一、协议前言鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX小区的商品房买卖合同，现经双方友好协商，本着平等、自愿的原则，对原合同中的部分条款进行补充和说明，特订立本补充协议。
二、协议目的本补充协议旨在明确买卖双方的权益，对商品房买卖过程中的一些未尽事宜进行细化与规范，确保双方交易的安全、透明与公正。
三、协议内容（一）物业交付1. 交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合合同约定的商品房交付乙方使用。
2. 交付条件：商品房应经过竣工验收合格，并具备居住使用条件。
具体的交付标准参照合同附件《物业交付标准》。
（二）付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间支付房款。
具体支付方式分为首付款和按揭贷款两部分。
2. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，应确保贷款手续及时办理完毕，并保证贷款机构按时将贷款发放至甲方账户。
如因乙方原因导致贷款无法及时到账，乙方需承担违约责任。
（三）违约责任1. 若甲乙双方中任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。
具体违约责任及赔偿方式参照合同相关条款。
2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应及时沟通协商，根据实际情况减轻或免除相关责任。
（四）产权登记及物业权属证明办理1. 甲方应在房屋交付后约定时间内协助乙方办理商品房的产权登记手续。
2. 甲方应确保所提供的物业权属证明真实有效，如因甲方原因造成乙方产权登记受阻，甲方应承担相应责任。
（五）房屋质量保证及维修1. 甲方应提供一定期限的房屋质量保证，自房屋交付之日起计算。
2. 如乙方在居住过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应按合同约定进行维修或给予相应补偿。
（六）其他约定事项1. 甲乙双方同意，本补充协议内容与原合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原合同内容存在冲突，以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖补充协议书5篇
商品房买卖补充协议书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订《商品房买卖合同》，现就有关未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景及目的鉴于双方对商品房买卖合同的履行过程中，存在一些具体事项需要进一步明确和细化，为明确双方权益，保障交易顺利进行，特签订本协议。
二、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________________（地址），具体房型、面积等以政府相关部门颁发的房产证为准。
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、周边环境等予以确认并充分了解。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后X日内支付定金人民币________元；（2）房屋过户手续办理完毕后X日内支付剩余房款人民币________元。
四、房屋交付及产权办理1. 甲方应于本协议签订后XX日内将房屋交付给乙方，并完成相关物业交割手续。
2. 房屋产权办理相关费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款XX%的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款XX%的违约金。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋无任何纠纷，无法律瑕疵。
若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决。
商品房买卖合同补充协议范本7篇
商品房买卖合同补充协议范本7篇第1篇示例：商品房买卖合同补充协议范本甲方(卖方)：证件类型：______________证件号码：______________联系地址：_____________________________________电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方名下位于______________的商品房(以下简称“房屋”)，经过友好协商，就相关事宜达成如下补充协议：一、房屋交付时间：1.1 甲方保证在______________前将房屋交付给乙方，乙方应在该交付日期前支付全部房款。
1.2 若甲方无法在约定时间内交付房屋，应当提前______天以书面形式通知乙方，并重新协商确定新的交付时间。
1.3 若因不可抗力等原因导致交付时间延迟，一方应当书面通知对方，并提供相应的证明文件。
2.1 甲方应当按照买卖合同的约定，将房屋的产权证、房屋钥匙、相关配套设施等交付给乙方。
2.2 乙方在接收房屋之前有权对房屋进行检验，如发现房屋有明显质量问题，乙方有权拒绝接收并要求解决。
三、房款支付方式：3.2 房款支付方式为：__________。
3.3 如因乙方未能按时支付房款而影响到房屋交付时间的，甲方有权要求乙方支付违约金。
四、其他补充约定：4.1 房屋的装修和装饰工程由乙方负责完成，甲方应当协助乙方办理相关手续。
4.2 房屋过户的相关费用由乙方承担。
4.3 本补充协议一经签署即生效，具有同等效力。
本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________附：商品房买卖合同原件一份第2篇示例：商品房买卖合同补充协议范本甲方：（出卖人）鉴于甲乙双方就甲方拟出售的商品房的买卖事宜，于（日期）签订了《商品房买卖合同》，现双方经友好协商一致同意对原合同进行补充，并达成如下补充协议：一、交房时间1.1 原合同约定的交房时间为（日期），现甲方承诺，将尽最大努力确保商品房于（日期）前交付乙方。
商品房购买合同补充协议(通用版)6篇
商品房购买合同补充协议（通用版）6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方已经签署了关于购买位于__________（地点）的商品房的《商品房买卖合同》，现为了进一步明确双方在交易过程中的权利和义务，特就相关事项达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
2. 房屋产权情况：该房屋为普通商品房，已取得预售许可证，产权年限为______年。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方在签署本协议后______日内支付房价总额的______%作为首付款，即人民币______元。
（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方协助乙方办理相关贷款手续。
2. 乙方应按时履行付款义务，否则甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付首付款后______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，交付时间可能顺延，甲方应及时通知乙方。
2. 房屋交付方式：甲方应当将房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料交接给乙方，并办理书面交接手续。
3. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内进行验收，并签署验收报告。
如有质量问题，应当在验收后______日内以书面形式通知甲方。
四、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
3. 如甲方未按约定时间交付房屋，应当按照中国人民银行公布的违约金标准支付违约金给乙方。
五、其他约定事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议中的各项条款，甲乙双方均应当严格遵守。
2024年商品房买卖合同补充协议（五篇）
2024年商品房买卖合同补充协议出卖方（以下简称甲方）与买受方（以下简称乙方）就《成都市商品房买卖（预售）合同》备案号____的补充协议如下：一、本补充协议作为对原合同的修改和补充，双方经平等协商，一致同意以下条款。
二、甲方在签订原合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》及《商品房销售管理办法》，乙方已阅读并理解上述文件，无任何异议。
三、针对原合同第五条的补充协议：1、若因设计变更导致面积差异，乙方不解除合同的情况下，视为乙方接受原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。
2、双方选择按套计价的，对于面积差异，双方互不进行找补。
四、针对原合同第六条的补充协议：（一）乙方选择分期付款方式，甲方提供每平方米____元的优惠，实际总房款为____元（大写：人民币____元）。
1、乙方需在指定日期前支付总房款的____%，即____元（大写：人民币____元）。
2、后续分期付款的日期及比例按照合同约定执行。
（二）乙方选择按揭付款方式，甲方提供每平方米____元的优惠，实际总房款为____元（大写：人民币____元）。
1、乙方向银行申请按揭的具体年限和成数以银行最终审批为准。
2、甲方在保证期内为乙方的借款提供担保，具体担保事宜双方已达成一致。
五、针对原合同第九条的补充约定：累计已付款指乙方支付的首付房款及按揭月供款中的本金部分。
六、针对原合同第十条的补充约定：合同所指的规划、设计变更不包括根据合同订立后国家或地方新颁布的法律、法规、规章或政府部门要求进行的变更。
七、针对原合同第十一条的补充约定：甲方应以合同约定的联系方式通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在接到通知后的规定时间内办理交接。
乙方未按时办理交接的，视为已交付。
八、针对原合同第十四条的补充约定：甲方承诺交房时水、电达到正常使用标准，其他必备居住条件如天然气、电话、光纤、网络等由乙方自行申请开通。
九、针对原合同第十五条的补充约定：甲方协助乙方办理房屋所有权证，相关税费按照国家规定各自承担。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1本补充协议（以下简称“协议”）是对双方所签署的《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”）的进一步补充和修改。
在签署本协议之前，买卖双方已经充分了解并阅读了主合同的所有内容，现就有关事宜达成如下补充协议：一、买卖双方信息1. 买方信息：____________________姓名：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________2. 卖方信息：____________________公司名称：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________二、物业基本情况对所购物业的描述，包括但不限于物业的地址、类型、建筑面积、户型、配套设施等，均已在主合同中详细描述。
买卖双方确认，已充分了解并同意主合同及本补充协议中的所有物业描述。
三、物业交付1. 交付日期：卖方应在_____年___月___日前将物业交付给买方。
2. 交付条件：物业交付时，应满足以下条件：（此处详细列举交付条件）。
3. 延迟交付：如卖方不能按期交付，应提前___天通知买方，并承担违约责任。
四、付款方式及期限买方应按照以下方式支付购房款项：（此处详细描述付款方式、比例、时间等）。
如买方未能按时付款，应支付滞纳金。
五、产权登记及办证1. 产权登记：卖方应在物业交付后___个月内办理产权登记。
2. 产权证办理：产权证由卖方负责办理，买方需提供相关证件。
3. 产权风险：如因卖方原因导致产权无法登记或产生纠纷，卖方应承担全部责任。
六、质量保证及保修1. 卖方保证所售物业的质量符合相关规定。
2. 物业保修期及保修责任按照相关规定执行。
3. 在保修期内，卖方应负责修复物业的缺陷和损坏。
七、违约责任1. 如买卖双方任一方违反本协议的规定，应承担违约责任。
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合同编号：YT-FS-6668-54
商品房买卖合同补充协议
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同补充协议(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
四、双方权利义务
开发建设单位的权利义务：
在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人
明示;
制定前期物业管理方案；
按规定保修期限和保修范围，承担物业的保修责
任；
按规定比例提供物业管理用房、移交本物业相关
图纸和资料等；
按时缴纳未出售或自用物业管理各项费用；
接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对
交接验收提出的问题进行限期整改；
不得将物业保修责任、因质量原因或达不到使用
功能进行的整改、修复的责任转嫁给受托的物业管理
企业或第三方；
法律、法规规定的其他权利义务。
物业受人的权利义务：
遵守《业主临时公约》的规定；
遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
按时缴纳物业管理各项费用；
在物业装修前，持相关材料向本物业受托的物业管理企业申报登记，并签订《住宅室内装修管理服务协议》；
因处身原因造成损害公共利益或他人利益的，应恢复原状，造成损失的，应依法承担赔偿责任；
法律、法规规定的其他权利义务。
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