葛店市场报告(1)
周口市淮阳区葛店乡农业专业合作社联合社介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告周口市淮阳区葛店乡农业专业合作社联合社免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:周口市淮阳区葛店乡农业专业合作社联合社1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分周口市淮阳区葛店乡农业专业合作社联合社综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：农业生产托管服务；智能农业管理；农业园艺1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
20200212鄂州市场分析报告(含葛店红莲湖)
➢ 发展目标与定位：
2021 2025 2045
近期目标 • 鄂州民用机场、顺丰速运转运中心、货运航空基地
、航空物流园建成运营
中期目标
• 年航空货邮吞吐量达到245万吨，年旅客吞吐量100 万人次；实现天河—鄂州机场互联互通
长期目标
• 年航空货邮吞吐量达到765万吨，年旅客吞吐量 1500万人次
PART 1 经济人口
2019/5/9
22302
2019/5/15
恒大地产
葛店开发区滨湖路以 南
84330
恒大地产
葛店开发区滨湖路以 南
84128
无锡恒金投资有限公 葛店开发区澳门路以
司
南
139997
G[2018]025
中建三局
葛店开发区高新二路 以南
123756
2.8 236124 2.8 235558 2.6 363992 2.8 346518
G[2018]026
2 PART
葛店市场情况分析
PART 2 区位简介
2012年7月30日，经国务院批准，葛店升级为国家级经济技术开发区，独立于鄂州城市整体发展，其中葛店 新城是葛店开发区南部高新大道沿线部分区域，是葛店开发区的管理中枢，服务核心和创新中心。葛店新城西 距武汉东部光谷中心城15公里，东距鄂州主城32公里。
PART 1 战略定位
鄂州在湖北省“一芯两带三区”发展战略中承担重要角色，被规划为鄂东转型发展示范区，欲成为全省 转型发展经济增长点。
“一芯两带三区”的发展的重要载体，转型发展的经济增长点
图：湖北省一芯两带三区产业布局图
战略背景：2018年12月28-29日，湖北省委十一届 四次会议中提出“一芯两带三区”构想，2019年1月 9日规划正式出炉。
葛店开发区统计工作总结
2021年葛店开发区统计工作总结2021年,咱们牢牢围绕全区经济社会进展大局和上级统计部门的工作部署，以创新的思路开展常规统计工作，在重点工作上寻求冲破，不断提升统计效劳成效，进一步强化统计法制建设，始终坚持抓好统计队伍的提能强质，圆满完成了管委会及上级统计机关各项工作任务，统计工作质量和统计效劳水平跃上了新的台阶。
一、2021年工作回忆（一）抓好数据质量，保质保量报送各类报表今年以来，我区统计工作坚持以提高数据质量为中心，经全区上下广大统计人员的紧密配合，圆满完成了农业、工业、交通、建筑、能源、固定资产、贸易、餐饮、劳动工资、科技、农村住户和城镇住户等专业统计报表的搜集、汇总、上报任务。
另外，还持续开展了工业品价钱、工业及效劳业抽样等专项调查；配合市局开展了用人单位人材情形、工业企业生产经营情形等民情民意调查，为地址各级政府和社会各界提供了必要的统计信息。
（二）抓好制度建设，不断标准工作程序为了进一步做到优良效劳、依法行政，加倍标准工作程序和行为，强化企业统计治理，全面提高工作效能。
在以往一系列工作制度的基础上，依照专业从头划分责任分工，成立工作交接制度，以半年为工作交接期，并由前任工作人员对交接期中的工作进行指导和监督并负全责。
补充制定了统计工作人员内部考查方法、工作纪律规定、企业统计工作动态监督制度等一系列工作制度，使全区的统计工作制度加倍完善，加倍健全。
（三）抓好能力建设，夯实基层统计水平为全面增强统计能力建设，提高统计效劳水平，更好地为全区经济和社会进展效劳，我区强化企业统计培训工作，开展企业统计人员专业知识和业务技术培训，全面提高统计人员的业务水平，增强统计人员依法统计意识。
全面实施“四上”企业基础工作标准化治理，对“四上”企业统计工作实行动态治理。
增强企业统计工作能力，通过网络、视频、讲座等形式进行专项技术培训。
催促企业统计人员，按月做好原始记录和统计台帐，成立健全统计资料的审核、签署、交接、归档等治理制度。
经济技术开发区综合情况汇报材料
经济技术开发区综合情况汇报材料一、葛店经济技术开发区基本情况葛店经济技术开发区成立于1990年，是湖北省第一家省级开发区。
1997年7月，省委、省政府批准依托葛店经济技术开发区设立湖北省葛店高新技术产业开发区。
20XX年9月在国家工商总局注册“中国药谷”商标，20XX年7月获批成为武汉国家生物产业基地核心区，20XX年获批成为武汉国家高新技术产业基地组成部分、武汉东湖国家自主创新示范区的拓展区。
20XX年7月，经国务院批准升格为国家级经济技术开发区。
20XX年获批为湖北省电子商务示范基地。
开发区现辖31个行政村、4个居委会。
国土面积96平方公里，建成区面积22平方公里，户籍人口*****人，常住人口12万人。
葛店开发区紧邻武汉东湖高新区，西距武汉市中心城区22公里，是武汉城市圈中距武汉主城区最近、与武汉产业关联最为紧密的地区。
葛店东离鄂州城区36公里，是鄂州西部重要创新改革示范区、综合配套改革实验区和武鄂协同发展的先行区，全区经济总量、财税收入、主要经济指标增幅均居全市前列，在全市率先推进扁平化管理、行政审批综合执法改革。
武九铁路、京广京九连接线、武黄和武冈城际铁路以及在建的武汉南昌高铁线均在葛店经停设站，与武汉轨道交通无缝换乘，从葛店乘车至武汉高铁站仅仅17分钟车程。
武鄂、武黄、鄂黄、鄂咸高速公路直联京珠、沪蓉、福银、大广等国家骨干高速公路；高新大道、316国道直达武汉主城区；武汉地铁11号线、有轨电车T2线已经同步规划修建，武汉公交集团25路、301路两路公交线在葛店跨城运营。
葛店开发区目前已经形成了电子商务、生物医药、电子信息、先进制造、新能源新材料等五大主导产业。
电子商务产业方面，聚集了唯品会、苏宁云商、家乐福、宝湾物流、上海易商、普洛斯、亚马逊等知名企业。
生物医药产业方面，聚集了武汉爱民制药、人福医药、湖北科益、嘉必优生物工程等一批企业。
电子信息产业方面，形成了以互信互通信息技术、三维电子、光安伦光电、华威科、灿光光电、金凤凰电子、瀚哲电子、保泰机电等40余家企业为基础的产业集群。
鄂州市房地产调研报告华师
鄂州市房地产调研报告华师鄂州市位于湖北省中部，是湖北省的一个地级市。
作为国家级新区，鄂州市的房地产市场近年来发展迅速，吸引了众多投资者和购房者的关注。
本文以华师的角度，对鄂州市房地产市场进行调研，并撰写报告，以期为相关企业和投资者提供参考。
一、市场概况鄂州市的房地产市场近年来稳步发展。
目前，该市的房地产项目涵盖了住宅、商业、办公楼等不同类型。
其中，住宅项目依然是市场主体，占据了较大的市场份额。
二、供需关系在鄂州市，房地产市场的供需关系相对平衡。
一方面，鄂州市的人口增长不快，导致房屋需求量相对稳定，不会出现大幅度的供需失衡。
另一方面，房地产市场的供应量也相对稳定，开发商对市场情况有着较好的掌控能力。
三、项目分析在调研中，我们发现鄂州市的房地产项目较为分散，不同区域的项目特点各异。
其中，市中心地区的项目多为高层住宅，以满足中高收入家庭的居住需求。
而市郊地区的项目则以别墅和低层住宅为主，独立性较高，适合追求宁静生活的居民。
四、市场风险在鄂州市的房地产市场中，存在一定的市场风险。
一方面，由于市场发展较为迅速，有些房地产项目存在尚未充分开发的情况，一旦市场需求发生变化，可能出现供大于求的情况。
另一方面，鄂州市的房地产市场竞争激烈，开发商之间的价格战和市场推广也存在一定风险。
五、市场前景和建议鄂州市的房地产市场前景看好，但也需要注意合理规划和选择。
鄂州市的优势在于其地理位置优越，交通便利，同时政府也加大了对该市房地产市场监管的力度，为市场的稳定发展提供了保障。
然而，需要注意的是，鄂州市的房地产市场仍处于发展初期，在规模和知名度上仍有待提高。
因此，对于投资者来说，选择适当的时机和适宜的项目非常重要。
同时，开发商也应该注意市场需求的变化，根据市场情况调整产品结构，以满足不同层次消费者的需求。
总结：鄂州市的房地产市场整体发展良好，市场供需相对均衡，但也存在一定的市场风险。
未来，市场的可持续发展需要相关部门、开发商和投资者共同努力，合理规划和管理市场，以保持市场的稳定和发展。
鄂州葛店经济技术开发区政府投资工程管理中心_企业报告(业主版)
1.4.1 重点项目
（1）工程技术与设计服务（11）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
学府东路（复兴大道-环湖路）市 中 国 市 政 工 程 中 南
TOP1 政工程初步设计中标（成交）结 设 计 研 究 总 院 有 限
90.0
果公告
公司
2022-05-10
本报告于 2023 年 02 月 10 日 生成
TOP1
葛店镇擦亮小城镇建设美丽城镇 中晟宏宇工程咨询 项目工程总承包（EPC）监理服务 有限公司
19505.7
2022-03-22
TOP2 TOP3 TOP4 TOP5
葛店镇擦亮小城镇建设美丽城镇 中晟宏宇工程咨询 项目工程总承包（EPC）监理服务 有限公司
葛店武鄂同城补短板 EPC 项目大湾二期 8#、11#、12#还建楼 及配套工程监理 葛店武鄂同城补短板 EPC 项目新华大道人行道及电力工程监理 服务中标结果公示
交）结果公告
有限公司
23.4
2022-04-01
TOP7
文体公园配套地下停车场工程初 步设计中标（成交）结果公告
\
葛店科技新城友谊大道刷黑及拓
TOP8 宽 改 造 市 政 工 程 初 步 设 计 中 标
\
（成交）结果公告
鄂州葛店经济技术开发区政府投
TOP9
工程管理中心 2022 年-2023 年 恩 施 杰 锐 电 力 工 程 110KV 以下电力项目勘察设计服 有限公司
\
务中标公告
葛店三王、下魏污水泵站扩容改
TOP10 造工程初步设计中标（成交）结
\
果公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
嘉兴农贸市场现状分析报告
嘉兴农贸市场现状分析报告引言嘉兴农贸市场作为地方经济的重要组成部分，对于城市居民的生活起着重要作用。
本报告旨在对嘉兴农贸市场的现状进行分析，帮助政府和相关部门了解农贸市场存在的问题和发展的机遇。
嘉兴农贸市场概述嘉兴农贸市场是市场经济体系中的重要组成部分，为居民提供各种日常生活所需的农副产品。
目前，嘉兴市内共有20余个农贸市场，分布在各个区县。
这些农贸市场均设有农产品交易区、蔬菜水果区和日用品区等，供应品种丰富多样。
嘉兴农贸市场存在的问题然而，嘉兴农贸市场也存在一些问题，主要包括以下几个方面：1. 市场环境陈旧许多嘉兴农贸市场自建成以来未进行过大规模的维修和翻新，导致市场环境陈旧，设施设备老化。
购物环境差，给人以不舒适的感觉。
2. 卫生环境不达标部分农贸市场存在卫生条件差的问题。
例如，水果蔬菜摊位周围的地面容易积水，容易滋生昆虫和细菌，给购物者带来不良印象。
3. 产品质量参差不齐在一些农贸市场中，部分农产品的质量无法保证。
一方面是因为质量监管不到位，另一方面是由于供应链管理和信息不畅所导致的。
4. 缺乏创新和差异化经营大部分农贸市场在经营模式上缺乏创新，同质化现象严重。
市场需求多元化的背景下，缺乏差异化的经营理念和策略，难以满足消费者的不同需求。
嘉兴农贸市场的机遇尽管嘉兴农贸市场存在一些问题，但也面临着一些机遇和发展的前景：1. 城市化进程推动消费需求随着城市化进程的不断推进，嘉兴市城区人口不断增加，居民的消费需求也在不断提升。
这将为农贸市场提供更多的潜在客户和市场机会。
2. 农产品质量安全意识增强近年来，人们对农产品质量安全的关注度明显增强。
加强农产品质量监管和溯源体系建设，能够提高农贸市场在消费者心中的信任度，带来更多的消费。
3. 电商与农贸市场结合电商的快速发展也给农贸市场带来了新的发展机遇。
通过与电商平台的合作，农贸市场可以发展线上线下相结合的模式，提高销售方式和渠道，拓展市场份额。
嘉兴农贸市场的发展策略为了促进嘉兴农贸市场的发展，政府和相关部门可以采取以下策略：1. 提升市场环境和设施设备加大对农贸市场的维修和改造力度，提升市场环境和设施设备水平。
湖北省住房和城乡建设厅办公室关于房地产开发和中介市场专项整治督查情况的通报
湖北省住房和城乡建设厅办公室关于房地产开发和中介市场专项整治督查情况的通报文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅办公室•【公布日期】2017.09.04•【字号】鄂建办〔2017〕307号•【施行日期】2017.09.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文湖北省住房和城乡建设厅办公室关于房地产开发和中介市场专项整治督查情况的通报鄂建办〔2017〕307号各市、直管市、神农架林区房管局，恩施州住建委：根据《关于开展整顿规范房地产市场秩序督查工作的通知》（鄂建办〔2017〕278号），今年8月，我厅对房地产开发和中介市场专项整治的进展情况进行了督查，现将有关情况通报如下：一、基本情况各市、州按照国家和省的整治要求，结合当地房地产市场存在的突出问题，对辖区内在建在售房地产开发项目和房地产中介机构开展全面排查。
截至8月底，全省共开展市场巡查3242次，检查在建在售开发项目2647个，对315家房地产开发企业下达整改通知书；检查房地产中介机构门店2610家，对881家房地产中介机构下达整改通知书，查处从业人员128人。
（一）房地产开发企业存在的问题1、无证预售。
一些项目未取得商品房预售许可证，擅自向买受人收取预定性质费用。
如：襄阳天元四季城、宜昌江畔大地、荆州恒信春秋府、黄石金泰源航天城等项目未批先售行为，已被当地房管部门责令停止，并进行了行政处罚。
2、捂盘惜售。
一些项目在取得《商品房预售许可证》后，未在10日内一次性公开全部准售房源。
如：武汉欣隆湖滨半岛二期、武汉时代新世界、武汉庙山大花山社区等项目未按要求公开全部准售房源，当地房管部门已责令企业立即整改，并予以信用扣分。
3、虚标房价。
一些项目未按照预售方案报备价格销售商品房，在标价之外加价出售商品房，或采取虚假折扣诱导购房者。
如：潜江中南世纪雅苑项目公示的一房一价超出了备案价格；武汉碧桂园生态城左岸、武汉TCL康城绿洲A地块等项目在销售过程中虚标房价，采取虚假折扣的方式销售商品房，当地房管部门已责令企业整改，并予以查处。
华容葛店房地产市场调查报告
华容葛店房地产市场调查报告一、葛店开发区概况1、葛店概况地理位置位于湖北省鄂州市西北部，武汉市洪山区东侧，长江之南，处于湖北省高新技术产业核心开发带。
葛店镇是鄂州的西大门，西距武汉市28公里，东距鄂州市38公里，北临长江，南抵武黄一级公路，武九铁路和316国道横贯东西。
人口：6.37万面积：76平方公里辖区概况4个居委会、一个农场、26个村委会：东街、正街、牌楼、下街、彭湾、上街、张铁、三王、陈范、姚湖、庙湾、邓平、白浒镇、黄矶、熊湾、涂湾、岳陂、田岭、罗庄、秋千、秀海、太武、东岭、大湾、曹岭、张袁、长咀、仕屋、陈镇、武城。
政策方向该镇坚持以经济建设为中心，把发展生产力放在首位，树立“农业稳镇，工业富镇，商贸强镇，科技兴镇”的观念，想借武汉1+8城市圈发展契机，紧抓开发还再次创业机遇，逐步形成“生物制药、机械电子、冶金铸造、石油化工、建筑材料、服装加工”六大支柱产业。
2012年8月8日，经国务院批准，湖北葛店经济技术开发区升级为国家级经济技术开发区。
小结葛店交通便利，临近武汉，光谷到葛店城际公交301路已正式开通，而且还拥有江边的水运的便利。
独特地理优势，是鄂州最靠近武汉的乡镇，受到武汉的影响较大，同时由于中部经济的快速崛起，葛店也得到了很好的发展契机。
2、宏观经济（1）葛店工业经济发展概况葛店开发区已经形成了生物医药，电子信息，装备制造，精细化工，现代服务业等5大主导优势产业，是一座新兴的现代化工工业城市。
葛店重点工业企业概览:企业名录行业产能/地位美国波尔公司金属和塑料容器制造商企业销售额可达7.75亿元人民币美国欧文斯科宁公司新型的建筑材料文化石可实现产值2000万元，利税100万元美国嘉吉公司动物营养品和农产品制造商美国烯王生物产花生四烯酸油剂销售收入6万万元利税总额15451万元比克国际环保电池生产企业年产值11.5亿元，税收6000万元香港新中港集团湖北海力科技公司城市水处理剂年税收近300万元台湾兴达集团制罐、食品武汉弘元药业氨基酸领域总投资1．5亿元华中科技大学建设科研基地武汉职业技术学院建设科研基地湖北省化学研究院建设科研基地湖北省医药工业研究建设科研基地院浙江宝业集团产品研发、检测中心、物流贸易中心产值可达12亿元人民电器电器投资5000万元华工科技激光特种制造装备利润总额2400万元人福科技制药建立了5个GMP认证车间浩信药业中港合资的制药企业注册资金300万美元武汉高科表面处理总投资约1.6亿元春天药业制药注册资本：5,600万元晨光集团防伪包装、全自动贴标机、螺旋藻生物工程等员工500余人，大专以上学历为65%葛店热电厂发电已累计发电700多亿千瓦时中国武汉国际商贸物流港商贸、物流、总部、商务、生活”五位一体提供就业岗位10万个以上小结：葛店市强大的工业经济实力，保障并提升了葛店市民的收入水平，使葛店市民对房地产有很强的购买、投资能力，时吸引武汉投资者前来购买，构成了葛店市住宅、商业门面购买、投资的主体。
周口赛星商贸有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告周口赛星商贸有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:周口赛星商贸有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分周口赛星商贸有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：日用百货销售；家用电器销售；针纺织品及原1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
企业信用报告_中百仓储超市有限公司葛店购物广场
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................11 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................11 5.12 清算信息..................................................................................................................................................12 5.13 公示催告..................................................................................................................................................12 六、知识产权 .......................................................................................................................................................12 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................12 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................12 6.3 软件著作权................................................................................................................................................12 6.4 作品著作权................................................................................................................................................12 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................12 七、企业发展 .......................................................................................................................................................13 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................13 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................13 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................13 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................13 八、经营状况 .......................................................................................................................................................13 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................13 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................14 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................14 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................14 8.5 进出口信用................................................................................................................................................14 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................14
中鹏工程咨询有限公司鄂州分公司_企业报告(代理机构版)
企业基本信息
企业名称: 营业范围：
中鹏工程咨询有限公司鄂州分公司
许可项目：工程造价咨询业务；建设工程监理；建设工程勘察；建设工程设计（依法须经批 准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可 证件为准）一般项目：招投标代理服务；工程管理服务；规划设计管理；咨询策划服务（除 许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
鄂州市葛店镇人民政 府
21.8
4
葛店阳光家园残疾人托养服务采购 项目中标结果公告
鄂州市葛店镇人民政 府
9.0
2023-01-06 2023-07-06 2022-11-24
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）团体组织（1）
序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
1
杜山村方意渡开展美好环境与幸福 鄂州市鄂城区樊口街 生活共同缔造活动试点项目中标结 道杜山村村民委员会
3
葛店老年人服务中心（站）、残疾 人服务中心（站）社会化运营项目
葛店镇民政办公室
及社工项目
4
葛店老年人服务中心（站）、残疾 人服务中心（站）社会化运营项目
葛店镇民政办公室
及社工项目中标(成交)结果公告
5 鄂州市葛店开发区福利中心服务外 葛店镇民政办公室 包采购项目(第二次)中标结果公告
6 葛店镇岳陂社区、老街社区养老专 葛店镇民政办公室 用设备采购项目
本报告于 2023 年 08 月 23 日 生成
5 / 12
分地区主要项目
（1）湖北（13）
序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
1
杜山村方意渡开展美好环境与幸福 鄂州市鄂城区樊口街 生活共同缔造活动试点项目中标结 道杜山村村民委员会
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
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教育配套：项目3KM范围内存在1所中专、3所大专院 校。未来项目北侧将规划葛店高中（鄂州市重点高中， 片区内最好高级中学），教育配套将得到改善。
商业配套：目前周边2km生活配套便 利度较为一般，主要依靠社区底商、 小型集贸市场。大型商业配套仍然主 要依托葛店老城区及武汉光谷。
武汉职业技术学
院
湖北省中医院武东院区 （已建）
◆ 红莲湖以别墅产品为 主，与葛店客户属性相 差较大，竞争较小；
◆ 鄂城区客户外溢驱动力 不足，仅存在少量偶得 投资性客户；
竞争市场-竞品分布地图 项目板块内部项目待售，板块外部项目层次分明
各板块已入市项目沿区域道路轴线分布集中，目前均处于待售状态；根据产品类似性、产品定位、入市时 间、客户定位等原则锁定竞争对手。
2014年营收
41.25亿元
综合满意度
北大资源山水年华
紫菱东岸 祥瑞东方城
菱湖印象
锦绣香江
项目
北大资源山水年华 锦绣香江 紫菱东岸 祥瑞东方城
物业
北大资源家物业管理有限公司 广州增城香江物业管理有限公司
湖北紫菱东岸物业有限公司 湖北金汉物业公司
有资源 虽非强势湖景资源，但对项目生活氛围打造有助益
距离紫菱湖1.5公里，南向观湖，稀缺湖景资源能作为项目溢价因素。
远 关键驾48分钟 打车94元 分属2座城市
周女士：“一片荒芜，难 以接受”——虽然以后有 地铁11号线，但是现在只 有2辆公交，家里没车的 话，出行太难了。
胡女士：“配套不齐全”—
—其实最理想的状态就是在 光谷买房，毕竟工作也在这 里，更重要的是配套齐全一
江夏板块 产品：高层为主 均价：8000-10000元/㎡
红莲湖板块 产品：别墅为主 均价：9000-11000元/㎡
✘
鄂城区板块 均价：5000-6000元/㎡
◆ 结合价格及资格等方面 因素，葛店将主要承接 光谷中心城外溢客户；
◆ 花山板块分流光谷东客 户，目前价格表现及与 中心城距离与葛店相 似，存在间接竞争；
• 政策面：武汉2018年底才有望完成补库存过程，因此政策放松最快预计要2019年上半年， 2017年、2018年为政策空窗期，若出台政策以利空为主；鄂州市场发展相对平稳，在历次调控 中未出台限购政策，后续限购可能性小；
• 在武汉市场供不应求、政策在较长一段时间内仍旧紧缩等大势下，葛店凭借其购买资格优势等 具有较强驱动力，可有力承接武汉市客户；
华中数控等
“中国药谷”，
省委、省政府创办的全省第一家开发区；
城际高铁“葛店南”站，
11号地铁线19年通车；
花山 生态新
城
左岭 新城
葛店 科技新
城
东湖高新区
红莲
湖
旅游
新城
城市发展主轴，产业规划推动区域快速发展
项目位于湖北鄂州葛店开发区，区域紧邻光谷东。将是葛店融入武汉的首要阵地。区域未来将以高新大道、 创业大道交汇处为核，由三大产业集群发展为大电商产业基地 。
联投花山郡
亿达光谷大观
花山板块
碧桂园东境
国采光立方
中建光谷之
光谷中心城板星
联块园投驿
光谷 188
朗诗里
程 绿地国际理想
城
葛店板块
紫菱东岸 锦绣香江
祥瑞东 方城
菱湖 印象
本案
竞争市场-葛店板块项目概况 片区项目低端，对本案造成价格干扰
版块内在售项目少，品质感差，均价约7500元/㎡，面积主要为80-120㎡二/三房，与本案竞争主要体现
（在建），葛店唯一三
葛
甲 地铁11
店
号线
站
宝业建工学校
2.5K （中专）
M
2.5K M
新华中学
0.1K葛（规店划高）中 M 3KM
长江职业学 院
（在建）
湖北幼儿师范学校 （已建）
湖北交通公安学校 （在建）
武汉城市圈职教园
医疗配套：周边目前医疗配套 资源一般。距离项目2.5KM处
有湖北省中医院武东园区在建 （区域唯一三甲），未来将对 提升和完善周边配套医疗。
光谷 新中心
葛店老城区
地铁11号线
葛店预计2020年通车
301路公交站 502路公交站
葛店南站（地铁+城铁无缝对
接）
M
2.5KM
道路交通 5西K侧M主干道创业大道直通葛店老城区高 新大道直抵光谷
轨道交通 地铁11号线葛店站（预计2020年通车）
501路公交站
公共交通
创业大道设置501公交车站，通往高新 大道及葛店老城区。高新大道上有301、 25路公交线路通往光谷及武汉核心城区。
万科品牌具有强大的号召力、影响力及溢价力 顶级物业品牌，物业服务领航企业 坐拥一线湖景资源，提升溢价能力
周边日常生活与教育配套缺乏，但远景可期 非限购区域，吸纳光谷限购客群
品牌>项目>区域
荣光尚待打磨……
竞争 认知
宏观市场 武汉Biblioteka 住宅存量少，整体供不应求武汉市截止2017年6月库存去化周期仅为2.1个月，补库存为房企及政府共识，但预计至2018年年底方可完 成，期间整体仍将呈现供不应求局面
6 4
500 1239. 2
2
1122.41
1075.49
1339.5
1581.39
1774.36
2270.19
2998.47
2200
0
2000 0
2010年
2011年
2012年
2013年
2014年
2015年
2016年
2017年
2018年
批准上市面积（万㎡）
销售面积（万㎡）
库存去化周期
宏观市场 武汉市房产政策趋于稳定持续收紧
些。
李先生：“太遥远”—
—光谷东越来越贵，想 买都买不起了，但是又不 想去葛店买，毕竟太远了。
关键词2 荒
远离城市繁华，地广人烟稀少 远景规划难解燃眉之急
差 关键词3
展示差、服务差、体验差，“三差”的印象 深入人心
无楼梯字，横幅凑
无销售员，单张凑
无空调，电风扇凑
无售楼处，底商来凑
营销皆乱像横生，
占地：25.8万方； 建面：约72万方
容积率：2.8
洋房、高层（毛坯）
93-121㎡
预计7500元/㎡
地段优，一线临湖/景观未利用，户 型一般
武汉紫菱湖置业
建面：约15万方 容积率：2.39
小高层、高层（毛坯） 82-124㎡
预计7500元/㎡
品质差
湖北金汉 占地：23万方； 建面：约45万方；
容积率：2
高层（毛坯） 71-107㎡
预计6800元/㎡
品质差
竞争市场-花山板块项目概况 产品类型相似，在生态资源方面与本案抗衡
规划优质商业商务配套
如：瑞安、中信联合项目、 绿地项目、中建光谷之星奥特莱斯佛罗伦萨小镇
规划14万方
光
谷
新
未来金林平价超
中
市 科技
心
城
哈林超市
现
状规商划商业
锦绣香江
规划约15万㎡商业配套，待建
业
葛店规 划重点 核心商
圈
大湾集贸市场
2K M
项目认知：城市新区 品牌项目
大品牌 强物业 有资源 配套少 不限购
竞争市场-竞争格局 大光谷呈板块竞争态势，价格梯队明显
从客户属性、产品属性、价格区间及距离等方面考虑，以光谷中心城、花山及葛店板块为重点竞争区域
进行分析
花山板块 产品：洋房+高层 高层均价：约11000元/㎡
光谷中心城板块 产品：高层为主 均价：10000-16000元/㎡
葛店板块 产品：高层为主 均价：7500-7800元/㎡
一线南向紫菱湖
紫菱湖
1.5KM
资源为项目塑造起加分作用
航海路
1
2
武汉天地 资源：长江
华侨城·纯
东
水岸
湖
资源：东湖
纳帕溪谷 资源：汤逊
湖
万达御湖世家 资源：楚河汉
街、东湖
不限购
非限购区域，靠近光谷东，吸纳光谷限购客群
项目为非限购区域，将吸引光谷外溢的大量限购客群。
不限购将吸引较低端的刚需、二次改善及投资型客户
目前武汉市限购政策趋于稳定，预计2019年政策才可能重回宽松轨道，房企市场依旧处于政策紧缩期，同时政 府对于备案价格及市场规范方面细则把控愈加严格
2007年-2017年3月武汉商品住宅库存去化周期
2007年9月，库存周期10个月 政策：二套利率1.1倍；二套首付40%
2011年2月，库存周期9.6个月 政策：限购令，符合条件外地人限购1套，本地户口限购2 套；首套付30%，二套首付60%；
葛店经济开发区
6KM
未来科技城
大智慧服务——以华 中智慧产业园为代表
大市场——以奥特莱斯佛罗 伦萨小镇为代表
大电商产业基地
多维立体交通枢纽，打造高效生活
一条待建地铁、两条城铁线路、五条公交线路，快速融入大光谷。
轨道交通 城际铁路武黄（黄冈）段、武黄（黄 石）段葛店南站约2.5KM。距离武鄂 高速入口约5KM。
28KM
鲁巷商圈
光谷生物光城谷（管新委址会）
18KM 光谷中心城
15分钟生活圈
光谷生活圈外延： 高新大道车行15分钟，即可到达光谷新 中心区域。
✓ 距未来科技城通行距离约6KM
✓ 距光谷新中心管委会通行距离约
18KM
✓ 距光谷鲁巷通行距离约28KM。
大物流——以普洛斯为代表
大仓储——以唯品会为 代表
本项目被光谷未来城 、中华科技产业园、 光谷生物城、光谷智 能创造产业园等高新 产业园区环绕。