2018一级建造师《法规》讲义：建设单位及相关单位的质量责任和义务

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建设单位相关质量责任和义务

建设单位相关质量责任和义务随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，大量的工程项目涌现出来。

建设单位是工程项目中的主体，其在工程建设过程中具有不可替代的重要职责和义务。

建设单位应当严格把握质量管理的重要性，承担相关质量责任和义务，确保工程项目的顺利进行和质量的有效控制。

一、质量责任和义务1. 质量责任建设单位是一个工程项目的主体，其首要责任是确保工程的质量，这是建设单位的基本职责。

建设单位应确保工程设计符合国家建筑规范和工程质量标准的要求，并制定质量标准和质量管理办法。

建设单位在工程建设过程中应始终贯彻质量第一的原则，严格把关各个环节的质量控制，从而确保工程的质量。

在同时，建设单位还应保证工程建设的安全和合法，确保工程建设过程中没有违法行为。

2. 质量义务建设单位在质量管理方面有许多义务，其中主要的义务包括以下几点：(1) 保证施工图纸和设计文件的准确性和规范性。

(2) 保证建筑材料和设备的质量符合规范要求，并对材料和设备进行识别和检验。

(3) 确保施工过程规范和合法，防止过度施工带来的质量问题。

(4) 对工程的进度进行控制和协调，确保按预定的时间完成建设。

(5) 进行工程质量检查和验收，负责最终的质量判定。

二、建设单位承担的主要责任1. 工程安全责任建设单位在工程建设过程中应始终把安全放在第一位，严格按照国家有关法律和法规进行施工安全管理。

建设单位应对工程建设现场进行监督，确保工程建设过程中的安全。

建设单位还应对施工人员进行安全教育和培训，使其认识到安全管理的重要性。

2. 施工管理责任建设单位在工程建设过程中负责组织施工，并进行施工管理。

建设单位应制定合理的工程施工计划，协调各个施工单位的工作，保证施工过程的顺利进行。

建设单位还应对施工现场进行管理，避免施工过程中出现安全隐患。

3. 质量管理责任建设单位在工程建设过程中应加强质量管理工作，确保工程质量符合设计要求、施工标准和相关法规。

建设单位还应对工程材料和设备的采购进行质量管理，按照设计要求选定符合标准的材料和设备，并对其进行识别和检验。

2018一级法规讲义

建设项目发包方式
直接发包
公开招标招标发包（国资或重点）
邀请招标ห้องสมุดไป่ตู้
【4种投标无效】 1.与招标人有利害关系的，不得投标； 2.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的的两家
单位，不得参加同一标段投标，否则相关投标均无效。 3.联合体投标的，各方均应具备招标文件规定的相应资
格条件。联合体通过资格预审后，其成员发生变化的，投标无效。 4.联合体各方在同一招标项目中又以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
设单位同意的。注册建造师在担任项目负责人期间不得更换。发生下列情形之一的
除外：（一）承包合同已经依法解除；（二）发包方同意更换；（三）不可抗力等特殊原因必须更换的。
范围+规模
不予受理、废标
串标不得低于成本竞标不得进行实质性谈判
合同无效
招标无效
投标无效
评标无效
中标无效
招标程序
评标委员会组成
建设工程法规及相关知识
项目管理(130/78) 法规(130/78)
经济（100/60）实务(160/96)
单选70×1 多选30×2 单选70×1 多选30×2 单选60×1 多选20×2 单选20×1 多选10×2 案例3×20+2×30
3小时 3小时 2小时 4小时
2
1.理解
学习方法
以线盖面，以点盖线
的：著作权和商标权50万元以下，专利权案件100万元以下）。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权的合理开支。
【施工许可证或开工报告】
◆ 建设工程开工实行政府审批，包括两种方式：施工许可证(本地有审批权)或开工报告（本地无审批权）；

一建《工程法规》章节习题：建设单位及相关单位的质量责任和义务

2017年一建《工程法规》章节习题：建设单位及相关单位的质量责任和义务建设工程质量法律制度1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务1[单选题] 下列关于建设单位的质量责任和义务说法中错误的是( )。

A.建设单位可以支付赶工费采取必要措施情况下要求压缩合同工期B.施工图纸未经审查批准不得使用C.建设单位提供的资料应真实、准确、齐全D.建设单位在工程开工后应当按照规定办理工程质量监督手续参考答案：D参考解析：按照《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

而不是开工后。

2[单选题] 某建设项目，建设单位为降低工程成本，要求施工单位采用不合格建筑构配件，则施工单位正确做法是( )。

A.按照建设单位要求执行B.要求设计单位出具设计变更C.向工程监理机构请示批准后方可执行D.拒绝执行参考答案：D3[单选题] 某建设项目，建设单位为降低工程成本，要求施工单位采用不合格建筑构配件，则施工单位正确做法是( )。

A.按照建设单位要求执行B.要求设计单位出具设计变更C.向工程监理机构请示批准后方可执行D.拒绝执行参考答案：D参考解析：按照《建设工程质量管理条例》规定，建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

在这种情况下，施工单位可以明确拒绝执行的。

4[多选题] 下述行为中应由建设单位承担相应行政责任的有( )。

A.暗示设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量B.任意压缩合理工期C.迫使承包方低于成本价竞标D.施工图未经报审而就用于工程施工E.未对钢筋和商品混凝土进行检验参考答案：A,B,C,D5[多选题] 建设单位办理工程质量监督手续，应提供的文件和资料包括( )。

A.土地规划许可证B.施工承包合同C.施工单位资质等级证书D.设计单位资质等级证书E.工程勘察设计文件参考答案：B,C,D,E6[多选题] 下列属于监理工程师在建设工程施工中的监理形式的是( )。

2018年一级建造师建设工程法规及相关知识点第三部分

【考点】建造师的基本权利和义务（1）由建造师本人保管和使用注册证书和执业印章（2）建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由担任项目负责人的注册建造师签字并加盖执业印章；施工单位签署质量合格文件上，必须有担任项目负责人的注册建造师的签章（3）注册建造师违法从事相关活动的，由违法行为地建设主管部门依法查处，并报告注册机关；撤销注册由注册机关处理，并告知行为发生地建设主管部门或相关部门（4）注册建造师异地执业的，工程所在地省级建设主管部门提出处理建议，由注册所在地省级建设主管部门14日内作出处理，并告知工程所在地建设主管部门【考点】必须招标的项目范围和规模标准（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

注意：外国企业和私人投资的项目如关系社会公共利益或公众安全也需要招标。

2．必须招标的规模标准（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（2）与建设工程有关的重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。

但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

【考点】可以不进行招标的工程建设项目1．《招标投标法》的规定涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，可以不招标。

2．《条例》的规定（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。

【考点】招标方式（1）公开招标：（2）邀请招标《招标投标法实施条例》规定：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。

一级建造师法规知识章节习题：建设单位及相关单位的质量责任和义务

一级建造师法规知识章节习题：建设单位及相关单位的质量责任和义务【例题·单选】建设单位办理工程项目质量监督手续应在( )。

【2017】A。

领取建设工程规划许可证之前B。

领取施工许可证或办理开工报告之前C。

领取建设用地规划许可证之前D。

中标通知书发出后签订施工合同之前【答案】B【解析】建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

【例题·单选】根据《建设工程质量管理条例》,建设单位在申领施工许可证之前,应当按照有关规定办理( )。

【2016】A。

开工报告手续B。

监理单位的委托手续C。

保证安全施工措施的审批手续D。

工程质量监督手续【答案】D【解析】《建设工程质量管理条例》规定,建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

办理工程质量监督手续是法定程序,不办理质量监督手续的,不发施工许可证,工程不得开工。

【例题·单选】根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是( )。

【2017】A。

为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B。

设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成C。

有特殊要求的专用设备,设计单位可以指定生产厂商或供应商D。

设计深度由设计单位酌定【答案】C【解析】A错误,设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。

B错误,并非更高资质,而是在建设单位的同意下,转给相应资质的企业进行设计。

C正确,除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外,设计单位不得指定生产厂、供应商。

D错误,设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,注明工程合理使用年限。

【例题·单选】关于设计单位质量责任和义务的说法,正确的是( )。

【2016】A。

设计单位项目负责人对因设计导致的工程质量问题承担责任B。

设计单位可以在设计文件中指定建筑材料的供应商C。

设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向建设单位作出详细说明D。

2018一级建造师《工程法规》讲义完整版

IZ304011合同的法律特征和订立原则一、合同的法律特征(略)二、合同的订立原则――平等、自愿、公平、诚实信用、合法三、合同的分类：P114页1.有名合同――典型合同(建设工程合同、承揽合同)――无名合同(非典型合同)2.双务合同――――单务(赠与)3.诺成合同(建筑工程、买卖、租赁等)――一实践合同(保管、承揽、运输合同等)4.要式合同――不要式合同5.主合同――从合同(担保合同：定金、质押等)6.有偿合同――无偿合同四、建设工程合同――实质：特殊的承揽合同――适用承揽合同的有关规定1Z304012合同的要约与承诺【真题示例】1.根据《合同法》规定，建设工程施工合同不属于()。

A.双务合同B.有偿合同C.实践合同D.要式合同2.根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于()。

A.有名合同，双务合同，有偿合同B.有名合同，双务合同，不要式合同C.无名合同，单务合同，要式合同D.有名合同，单务合同，要式合同3.施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。

如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为()。

A.要约撤回B.要约撤销C.承诺撤回D.承诺撤销4.建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购，于是向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。

电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需要延期10日方能交付”。

电梯厂的回函属于()。

A要约邀请B要约撤销C承诺D新要约1Z304012合同的要约与承诺一、合同订立的方式――要约、承诺二、要约：(投标)1.要约的构成要件：内容具体确定符合条件视为要约表明经受约人承诺，要约人即受该意思表示的约束2.要约邀请：无法律约束力：价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商业广告3.要约的法律效力：生效――到达生效撤回――要约生效前一同时或先撤销――要约生效后、承诺前不可以撤销之要：1)约有承诺期、表明要约为不可撤销之要约2)受约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行做了准备三、承诺：(中标)P117页1.承诺方式――通知、行为2.承诺生效――到达生效3.承诺内容与要约内容一致――实质性变更的――新要约(8点)【案例】【切记】在招投标过程中：招标公告是――要约邀请;投标文件是――要约;中标通知书是――承诺1Z303011建设工程必须招标的范围、规模和招标方式一、建设工程必须招标的范围：――3类：1.大型基建、公用事业项目等关系社会公共利益、公共安全的项目2.全部或部分利用国有资金或国家融资项目3.使用国外贷款、援助的项目【口诀】大公二公国，还有外资款二、建设工程必须招标的规模标准：1.施工―单项合同――200万元以上P83页2.重要设备等的采购―单项合用――100万以上3.勘察设计等―单项合同――50万以上4.低于前三项规定―总投资――3000万以上【口诀】二一添作五;凡事不过三1.涉密或抢险救灾(特殊情况)2.扶贫以工代赈用农民工(政策性)三、可以不进行招标的工程建设项目3.施工使用特定专利或专有技术(没得选)P83页4.施工企业有资质自建的自用项目(自己干)5.追加工程原中标人有能力承包的(接着干)6.法律、法规规定的其他情形四、建设工程招标方式：1.公开招标：1)国家重点建设项目P83――842)地方重点建设项目3)全部使用国有资金或国有资金占控股地位的项目2.邀请招标：1)向3个以上有能力、资信良好法人或其它组织2)经批准邀请招标技术复杂或有特殊要求的受自然地域限制的5各方面涉及国家安全、秘密不适宜公开招标的费用不值得的法律法规规定不适宜公开的【真题示例】1.按照《招标投标法》的规定必须采取公开招标的是()。

2018年一级建造师《法规》真题及解析 - 副本

2018 年一级建造师《法规》真题及解析一、单项选择题1．【题干】关于建设活动中的民事商事法律关系的说法，正确的是（）。

A．建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系B．建设活动中的民事商事关系主要是非财产关系C．惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式D．在建设活动中，建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系【答案】D【考点】建设工程法律体系2．【题干】关于法的效力层级的说法，正确的是（）。

A．当一般规定与特别规定不一致时，优先适用一般规定B．地方性法规的效力高于本级地方政府规章C．特殊情况下，法律、法规可以违背宪法D．行政法规的法律地位仅次于宪法【答案】B【考点】建设工程法律体系3．【题干】下列法人中，属于特别法人的是（）。

A．基金会法人B．事业单位法人C．社会团体法人D．机关法人【答案】D【考点】建设工程法人制度4．【题干】关于表见代理的说法，正确的是（）。

A．表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B．本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C．表见代理中，由行为人和本人承担连带责任D．第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理【答案】B【考点】建设工程代理制度5．【题干】关于委托代理的说法，正确的是（）。

A．委托代理授权必须采用书面形式B．数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当分别行使代理权C．代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任D．被代理人明知代理人的代理行为违法末作反对表示，应由被代理人单独承担责任【答案】C【考点】建设工程代理制度6．【题干】甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。

该约定中甲享有的权力是（）。

A．土地承包经营权B．地役权C．土地使用权D．土地所有权【答案】B【考点】建设工程物权制度7．【题干】根据《建设工程质量管理条例》，县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，其有权采取的措施是（）。

2018一级建造师考试《建筑工程》精讲完整版

1z301010建设工程法律体系法律体系的基本框架主要掌握民法商法、行政法、经济法和社会法的含义及包括的法律。

尤其要注意容易混淆的《招标投标法》、《建筑法》、《合同法》和《劳动合同法》、《城市房地产管理法》和《土地管理法》、《环境影响评价法》和《节约能源法》等归属的法律部门。

法的形式和效力等级(1)要区分法律、法规和规章，尤其是法规和规章。

法规包括行政法规和地方性法规，其名称是“条例”;规章包括部门规章和地方政府规章，其名称可以是“规定”、“办法”和“实施细则”(2)了解前五类法的形式的制定机关，掌握其效力层级。

重点把握上位法优于下位法的内容。

(3)掌握需要由有关机关裁决适用的特殊情况，重点把握地方性法规和规章不一致时，如何处理的规定。

(4)重点掌握建设行政法规所包括的内容。

1z301020建设工程法人制度法人应具备的条件(1)了解与法人有关的民事法律关系的内容。

民事法律关系由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三要素构成。

法律关系主体包括，自然人、法人和其他组织。

要了解自然人的三种行为能力(完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力);民事法律关系客体，包括财、物、行为和智力成果;民事法点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版律关系的内容，是指主体之间的权利和义务。

(2)掌握法人应具备的条件及分类。

法人是民事法律关系的主体，也是工程活动中最主要的主体。

法人应具备的四个条件是：依法成立;有必要的财产或者经费;有自己的名称、组织机构和场所;能独立承担民事责任。

法人分为企业法人和非企业法人。

非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人。

企业法人必须依法登记后取得法人资格，而非企业法人具有法人资格，并非都需要办理登记。

(3)掌握企业法人与项目经理部的法律关系项目经理部是施工企业为完成某项工程施工任务而设立的非法人组织。

2018二级建造师《工程法规》第七章考点：建设单位及相关单位的质量责任和义务

2018二级建造师《工程法规》第七章考点：建设单位及相关单位的质量责任和义务2018二级建造师《工程法规》第七章考点：建设单位及相关单位的质量责任和义务。

二级建造师即将全国执业消息一出，考生们的心也从新燃了起来，建造师需求剧增，专家预测2018二级建造师考试难度或将降低。

如此利好消息，是不是备考更有动力了呢?1.建设单位相关的质量责任和义务包括：依法发包。

必须向建设工程参与单位提供有关工程的真实、准确、齐全的原始资料。

不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准。

依法报审施工图设计文件，未经审查批准的，不得使用。

实行监理的建设工程，应当依法委托工程监理单位。

依法办理工程质量监督手续。

应当保证自己采购的建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求，不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法规和工程建设标准、降低工程质量。

建设单位质量违法行为应承担的法律责任包括：责令改正，处以规定额度罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1.《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将施工图设计文件报( ) 或者其他有关部门审查。

A.县级以上人民政府建设行政主管部门B.公安机关消防机构点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版C.国务院建设行政主管部门D.国务院国有资产监督管理部门2.工程监理单位和被监理工程的( ) 有隶属关系或其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

A.施工企业B.设备供应单位C.建设单位D.造价咨询单位E.建筑材料、构(配)件供应单位2.勘察、设计单位相关的质量责任和义务包括：必须对其勘察、设计的质量负责。

勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范(尤其是工程建设强制性标准)以及合同的约定。

2018年一级建造师《法律法规》知识点[很重要][大全]

法律法规1Z301010建设工程法律体系1.法律体系：宪法（组织法、国籍法、选举法、区域自治法），行政法（行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法），民法商法（公司法、招标投标法、合同法、民法通则、物权法、侵权责任法），经济法（标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法），社会法（劳动法、劳动合同法、安全生产法、矿山安全法）。

2.法的形式：宪法—全国人大。

法律--全国人大及常委会--**法。

行政法规—国务院--**条例。

地方性法规—地方人大及常委会--**地方**条例。

部门规章—国务院各部委—办法、规定。

3.立法法（新变）：只能由全国人大及常委会制定的法律规定的包括：对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度。

4.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

1Z301020建设工程法人制度5.1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任6.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。

具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格。

依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。

有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。

项目经理部的法律后果由企业法人承担。

1Z301030建设工程代理制度7.代理是具有法律意义的行为。

代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。

1Z301040建设工程物权制度8.物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他权。

物权种类：所有权（占用、使用、收益、处分）、用益物权（①建设用地使用权、②土地承包经营权、③宅基地使用权、④地役权）、担保权（抵押、质押、留置）9.①城市土地属于国家所有；②农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；③宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。

一级建造师法规精讲讲义之监理单位质量责任和义务

一级建造师法规精讲讲义之监理单位质量责任和义务某装饰公司承揽了某办公楼的装饰工程。

合同中约定保修期为1年。

竣工后2年，该装饰工程出现了质量问题，装饰公司以已过保修期限为由拒绝承担保修责任。

你认为装饰公司的理由成立吗? 分析：不成立。

1年的保修期违反了国家强制性规定，该条款属于违法条款，是无效的条款。

装饰公司必须继续承担保修责任。

三、保修责任《建设工程质量管理条例》第41条规定：“建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

”根据该条规定，质量问题应当发生在保修范围和保修期以内，是施工单位承担保修责任的两个前提条件。

《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)规定了三种不属于保修范围的情况，分别是：(1)因使用不当造成的质量缺陷；(2)第三方造成的质量缺陷；(3)不可抗力造成的质虽缺陷。

根据国家有关规定及行业惯例，就工程质量保修事宜，建设单位和施工单位应遵守如下基本程序：(1)建设工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位应当向施工单位发出保修通知。

(2)施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。

发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

(3)施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

(4)保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

如果质量缺陷是由于施工单位未按照工程建设强制性标准和合同要求施工造成的，则施工单位不仪要负责保修，还要承担保修费用。

但是，如果质量缺陷是由于设计单位、勘察单位或建设单位、监理单位的原因造成的，施工单位仅负责保修，其有权对由此发生的保修费用向建设单位索赔。

建设单位向施工单位承担赔偿责任后，有权向造成质量缺陷的责任方追偿。

新编一级建造师-法规-第39、40讲-施工单位的质量责任义务和建设单位及相关单位的质量责任和义务

1Z307021 对施工质量负责和总分包单位的质量责任一、施工单位对施工质量负责（1）施工质量责任主体不同于工程质量任主体。（设备、材料、设计质量）（2）建立质量责任制，主要包括制定质量目标计划，建立考核标准，并层层分解落实到具体的责任单位和责任人。
谁对施工质量负责？
施工单位是建设工程质量的重要责任主体，但不是唯一的责任主体。
二、总分包单位的质量责任（1）总承包单位对全部建设工程质量负责。（2）分包单位应当接受总承包单位的质量管理。（3）分包责任：总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。【例题·多选】关于施工总承包单位与分包单位对建设工程承担质量责任的说法，正确的有（）。【真题 2019】 A.总承包单位应当对全部建设工程质量负责 B.分包合同应当约定分包单位对建设单位的质量责任
1Z307020 施工单位的质量责任和义务五方责任主体包括建设单位项目负责人，勘察单位、设计单位、施工单位项目负责人，监理单位总监理工程师。建设工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书、明确本单位的项目负责人。建设工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。工程质量终身责任实行书面承诺的竣工后永久性标牌等制度。【例题·多选】根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，下列人员中，属于五方责任主体项目负责人的有（）。【真题 2016】 A.建设单位项目负责人 B.监理单位负责人 C.勘察单位项目负责人 D.施工单位项目经理 E.造价单位项目负责人【答案】ACD 【解析】五方责任主体包括建设单位项目负责人，勘察单位、设计单位、施工单位项目负责人，监理单位总监理工程师。

2018一级建造师《工程法规》第六章知识点

2018一级建造师《工程法规》第六章知识点12306010施工安全生产许可证制度《安全生产许可证条例》规定，企业取得安全生产许可证，应当具备13项安全生产条件。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。

建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。

安全生产许可证的有效期为3年。

安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。

12306020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度建设工程安全生产管理坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针。

建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。

施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。

专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。

发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。

施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

施工总承包和分包单位的安全生产责任，总包单位的法定安全生产责任包括：(1)分包合同应当明确总分包双方的安全生产责任；(2)统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案；(3)负责向有关部门上报生产安全事故；(4)自行完成建设工程主体结构的施工；(5)总、分包承担质量连带责任。

分包单位的法定安全生产责任包括：分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。

施工作业人员安全生产的权利和义务：(1)施工作业人员应当享有的安全生产权利包括：施工安全生产的知情权和建议权、施工安全防护用品的获得权、批评、检举、控告叔及拒绝违章指挥权、紧急避险权、获得工伤保险和意外伤害保险赔偿的权利、请求民事赔偿权；(2)施工作业人员应当履行的安全生产义务包括：守法遵章和正确使用安全防护用具等的义务、接受安全生产教育培训的义务、施工安全事故隐患报告的义务。

2018一级建造师工程法规章节习题：建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度

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2018一级建造师考试《工程法规》1Z306000建设工程安全生产法律制度1Z306050建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度1[单选题]对于需要实施拆除的工程，建设单位应在工程施工( )向工程所在地的县级以上地方政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

A.7日前B.1O日前C.15日前D.同时参考答案：C2[多选题]在工程建设项目中，建设单位的安全责任包括( )。

A.编制安全技术措施的责任B.统一协调总、分包单位安全生产的责任C.对拆除工程进行备案的责任D.确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用的责任E.需要进行爆破作业的办理报批手续的责任参考答案：C,D,E3[单选题]对于需要实施拆除的工程，建设单位应在工程施工( )向工程所点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版在地的县级以上地方政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

A.7日前B.10日前C.15日前D.同时参考答案：C《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

建设单位应当在拆除工程施工15日前，将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

4[单选题]对于拆除工程，建设单位报送的备案资料中不包括的是( )。

A.拆除施工组织方案B.堆放、清除废弃物的措施C.拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明D.建设单位的资质证明参考答案：D5[单选题]对于拆除工程，建设单位报送的备案资料中不包括的是( )。

A.拆除施工组织方案B.堆放、清除废弃物的措施C.拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明D.建设单位的资质证明点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版参考答案：D6[多选题]工程监理单位在实施工程监理的过程中，发现安全事故隐患，其能够采取的措施有( )。

一级建造师《工程法规》考点：建设单位及相关单位的质量责任和义务

【考点】建设单位相关的质量责任和义务(1)建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。

建设单位不得将建设工程肢解发包(2)建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料(3)建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量(4)建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查(5)依法实施工程监理行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质的该工程的设计单位进行监理。

(6)建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续(7)由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求【真题】关于工程建设中使用建筑材料的说法，正确的是()。

【2016】A.建筑材料应该由建设单位采购B.建设单位采购的建筑材料经施工企业检验不合格的，应当拒绝使用C.建设单位招标采购建筑材料的，可以指定三个以上品牌D.建设单位采购的建筑材料经施工企业检验合格，使用后被证实属于不合格材料的，应由施工企业承担责任【答案】B【解析】《建筑法》规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。

工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

【考点】设计单位相关的质量责任1.依法承揽设计义务2.设计必须执行强制性标准3.设计依据和设计深度4.依法规范设计单位对建筑材料等的选用(1)设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

一级建造师法规及相关知识建设单位质量责任和义务

一级建造师法规及相关知识建立单位质量责任和义务大家开始复习xx年了吗?为了帮助大家更好地进行复习，帮大家了法规及相关知识中，关于建立单位质量责任和义务的内容，欢送大家阅读参考，更多内容请关注!1.依法发包工程2.依法向有关单位提供原始资料3.限制不合理的干预行为――干预投标人――低于本钱竞标、压缩工期、违反强制性标准、降低建立工程质量等4.依法报审施工图设计文件一未经审查或审查不合格的不得施工5.依法实施工程监理――必须监理的范围国家重点工程大中型公用事业工程成片开发建立的住宅小区工程利用国外资金的工程国家规定必须实行监理的工程6.依法办理工程质量监视手续―一领取许可证或开工报告之前，应当按规定办理工程质量监视手续为办理手续――不发许可证――不得开工7.依法保证建筑材料符合要求――对建立单位提供的材料，施工单位在使用前应当检验8.依法进行装修工程――不擅自改变主体和承重结构9.建立单位质量违法行为应承当的法律责任1.勘察、设计单位的责任：勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责建造师、结构工程师签字的设计文件负责2.依法承揽工程的勘察、设计业务――不得转包或违法分包所承揽的工程3.勘察、设计单位必须执行强制性标准――参看【案例】P282页4.勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确5.设计单位依据勘察成果文件设计――符合国家设计深度要求――注明合理使用年限6.依法标准设计对建筑材料等的选用――除特殊要求的――不得指定生产、供给商7.设计单位向施工单位技术交底(说明、解释设计图纸)8.设计单位应当参与建筑工程质量事故分析工程监理单位承受建立单位的委托，代表建立单位对建立工程进行管理1.依法承当工程监理业务――不得转让工程监理业务2.回避――与被监理工程的施工承包单位、建筑材料、建筑构配件、设备供给单位有隶属和利害关系――不得承当3.监理工作的依据和监理责任―― 法律、法规有关技术标准设计文件建筑工程承包合同4.工程监理的职责和权限未经签字不得使用安装材料设备、不得进行下一道工序的施工建立单位不拨付工程款、不进行竣工验收5.工程监理的形式――旁站：工程中有关地基和结构平安的关键点连续不断的监视检查或检验的监理活动巡视：除关键点外的质量控制平行检验：对施工单位已检验的工程及时进行检验6.法律责任(略)工程监理与建立单位或施工企业串通――罚款、降低资质、撤消证照等1.国务院建立行政主管部门――全国建立工程质量实施统一的监视管理2.县级以上建立主管部门发现有影响质量问题时，责令改正――不能停工3.禁止权力滥用的行为――任何部门不得要求施工单位、建立单位购置其指定材料设备4.建立工程质量事故报告制度一般事故――24小时――报告当地建立部门和有关部门重大事故――24小时――当地建立部门和有关部门按照事故类别报告当地政府――上级建立部门和有关部门特别重大事故――按照国务院有关规定办理――每级上报时间――不超过2小时。

一建-法规及相关知识-精讲班-第47讲：建设单位及相关单位的质量责任和义务(二)(年新版)

工程监理单位相关的质量责任和义务一、依法承担工程监理业务——与勘察设计单位的责任义务完全一致1、工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。

2、禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。

3、禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。

4、工程监理单位不得转让工程监理业务。

二、对有隶属关系或其他利害关系的回避（2011多选、2012年多选第97，2013年单选第58题）工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

【例题·多选】工程监理单位和被监理工程的( )有隶属关系或其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务;（2011年多选第74题）A、建设单位B、造价咨询单位C、施工企业D、建筑材料、构配件供应单位E、设备供应单位【答案】CDE【解析】该题考点是监理单位对有隶属关系或其他利害关系的回避的义务。

工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

★三、监理工作的依据和监理责任（2010年2单选）1、工程监理的依据(1)法律、法规，如《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等；(2)有关技术标准，如《工程建设标准强制性条文》以及建设工程承包合同中确认采用的推荐性标准等；(3)设计文件，施工图设计等设计文件既是施工的依据，也是监理单位对施工活动进行监督管理的依据；(4)建设工程承包合同，监理单位据此监督施工单位是否全面履行合同约定的义务。

【例题·单选】根据《建设工程质量管理条例》，下列文件中，不属于工程监理单位对施工质量实施监理依据的是( )。

（2010年单选第62题）A．工程施工图纸B．法律、法规C．监理合同D．施工合同中约定采用的推荐性标准【答案】C【解析】本题考点是经监理的依据。

2018一级建造师《法规》考试大纲

2018一级建造师《法规》考试大纲D1Z305013施工现场水污染防治的规定（变化）1Z305014施工现场固体废弃物污染环境防治的规定1Z305015违法行为应承担的法律责任1Z305020施工节约能源制度1Z305021施工合理使用与节约能源的规定1Z305022施工节能技术进步和激励措施的规定1Z305023违法行为应承担的法律责任1Z305030施工文物保护制度1Z305031受法律保护的文物范围（变化）1Z305032在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定1Z305033施工发现文物报告和保护的规定1Z305034违法行为应承担的法律责任1Z306000建设工程安全生产法律制度1Z306010施工安全生产许可证制度1Z306011申请领取安全生产许可证的条件1Z306012安全生产许可证的有效期和政府监管的规定1Z306013违法行为应承担的法律责任1Z306020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度1Z306021施工单位的安全生产责任1Z306022施工项目负责人的安全生产责任1Z306023施工总承包和分包单位的安全生产责任1Z306024施工作业人员安全生产的权利和义务1Z306025施工单位安全生产教育培训的规定1Z306026违法行为应承担的法律责任1Z306030施工现场安全防护制度1Z306031编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定1Z306032施工现场安全防护措施、安全费用和特种设备安全管理的规定1Z306033施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施1Z306034工伤保险和意外伤害保险的规定1Z306035违法行为应承担的法律责任1Z306040施工安全事故的应急救援与调查处理1Z306041生产安全事故的等级划分标准1Z306042施工生产安全事故应急救援预案的规定1Z306043施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定1Z306044违法行为应承担的法律责任1Z306050建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度1Z306051建设单位相关的安全责任1Z306052勘察、设计单位相关的安全责任1Z306053工程监理、检验检测单位相关的安全责任1Z306054机械设备等单位相关的安全责任1Z306055政府主管部门安全监督管理的相关规定1Z307000建设工程质量法律制度1Z307010工程建设标准1Z307011工程建设标准的分类1Z307012工程建设强制性标准实施的规定1Z307013违法行为应承担的法律责任1Z307020施工单位的质量责任和义务1Z307021对施工质量负责和总分包单位的质量责任1Z307022按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定1Z307023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定1Z307024施工质量检验和返修的规定1Z307025建立健全职工教育培训制度的规定1Z307026违法行为应承担的法律责任1Z307030建设单位及相关单位的质量责任和义务1Z307031建设单位相关的质量责任和义务1Z307032勘察、设计单位相关的质量责任和义务1Z307033工程监理单位相关的质量责任和义务1Z307034政府主管部门工程质量监督管理的相关规定1Z307040建设工程竣工验收制度1Z307041竣工验收的主体和法定条件1Z307042施工单位应提交的档案资料1Z307043规划、消防、节能、环保等验收的规定1Z307044竣工结算、质量争议的规定1Z307045竣工验收报告备案的规定1Z307050建设工程质量保修制度1Z307051质量保修书和最低保修期限的规定1Z307052质量责任的损失赔偿1Z307053违法行为应承担的法律责任1Z308000解决建设工程纠纷法律制度1Z308010建设工程纠纷主要种类和法律解决途径1Z308011建设工程纠纷的主要种类1Z308012民事纠纷的法律解决途径1Z308013行政纠纷的法律解决途径1Z308020民事诉讼制度1Z308021民事诉讼的法院管辖1Z308022民事诉讼当事人和代理人的规定1Z308023民事诉讼证据的种类、保全和应用1Z308024民事诉讼时效的规定1Z308025民事诉讼的审判程序1Z308026民事诉讼的执行程序1Z308030仲裁制度1Z308031仲裁协议的规定1Z308032仲裁的申请和受理1Z308033仲裁的开庭和裁决12308034仲裁裁决的执行1Z308035涉外仲裁的特别规定1Z308040调解、和解制度与争议评审1Z308041调解的规定1Z308042和解的规定1Z308043争议评审机制的规定1Z308050行政复议和行政诉讼制度1Z308051行政许可和行政强制的种类及法定程序1Z308052行政复议范围和行政诉讼受案范围1Z308053行政复议的申请、受理和决定的有关规定1Z308054行政诉讼的法院管辖、起诉和受理1Z308055行政诉讼的审理、判决和执行12308056行使行政职权时侵权的赔偿责任。

一级建造师《工程法规》考点：施工单位的质量责任和义务

【考点】施工单位的质量责任和义务(1)建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。

建设工程五方责任主体项目负责人在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。

工程质量终身责任实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度。

(2)总分包单位的质量责任：总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

(3)按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定1)工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计2)施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议(注：向建设单位，不是向设计单位)。

3)如果施工单位没有按照工程设计图纸施工，首先要对建设单位承担违约责任(民事责任)4)如果违反法律法规和强制性标准的要求，法律又将其确定为违法行为，要承担违法责任(行政责任或刑事责任)(4)对建筑材料、设备进行检验检测的责任：建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，不合格的不得使用【真题】根据《建设工程质量管理条例》，关于施工单位质量责任和义务的说法，正确的有()。

【2013】A.对施工质量负责B.按照工程设计图纸和施工技术标准施工C.对建筑材料、设备等进行检验检测D.建立健全施工质量检验制度E.审查批准高大模板工程的专项施工方案【答案】ABCD【解析】施工单位质量责任和义务的规定包括：对施工质量负责和总分包单位的质量责任;按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定;对建筑材料、设备等进行检验检测的规定;施工质量检验和返修的规定;建立健全职工教育培训制度的规定【考点】见证取样和检验检测制度1.防止设计文件和图纸出现差错(1)工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计;(2)施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。