土地储备工作绩效考评方案(最新)
国土资源局绩效考核
国土资源局绩效考核国土资源局绩效考核和静县国土资源局绩效考评暂行办法第一章总则第一条为加强我局内部管理，提高工作效率和质量，促进勤政廉政建设，根据自治区人民政府办公厅《关于进一步加强行政机关效能建设的意见》(新政办发〔2014〕113号)，制定本办法。
第二条绩效考评坚持实事求是、客观公正、公开公平及定性定量、监督约束与激励保障相结合的原则。
第三条绩效考评由我局行政效能建设领导小组组织实施。
各部门对股室每半年，对工作人员每季度考评一次，全年进行总体考评。
纪检组牵头对各部门绩效考评工作进行督查。
绩效考评结果主要用于评先选优、职务调整和改进工作。
第二章绩效考评内容及标准第四条绩效考评内容。
(一)股室考评内容：履行工作职责情况;干部责任分工及履行“一岗双责”情况;首问责任制、限时办结制、服务承诺制、一次性告知制、岗位责任制、职位代理制等各项制度分解落实情况;参与机关各项创建活动情况;完成领导交办的其他工作情况。
(二)工作人员考评内容：主要从德、能、勤、绩、廉五个方面考核，重点考核工作实绩。
第五条绩效考评结果分为优秀、良好、一般、较差四个等级。
(一)股室绩效考评等级：优秀：工作认真负责，有大局和协作意识，能解决工作难题;提前按要求完成工作任务，并对工作提出有效的改进方法，业务工作有创新;内部团结、风清气正、厉行节约。
(95分以上)良好：工作积极主动，提前按要求完成工作任务。
(85分-94分)一般：工作责任心一般，基本完成工作任务。
(75分-84分)较差：工作责任心差，缺乏大局和协作配合意识，不能按时按要求完成工作任务，影响单位整体工作，服务对象和其他股室反映较差，内部不团结。
(74分以下)(二)工作人员绩效考评等级：优秀：思想政治素质高;爱岗敬业，精通业务，创新意识和工作能力强;工作责任心强，积极主动，尽职尽责，工作作风好，乐于帮助他人解决工作中的问题;提前高质量完成工作任务，并对工作提出有效的改进方法，受到上级或主管县领导好评;注重团结，廉洁自律。
城市土地储备制度的绩效、问题及对策研究
城市土地储备制度的绩效、问题及对策研究摘要：城市土地储备制度自建立以来取得了一定的绩效，但在实施过程中也存在一些问题。
结合我国城市土地储备制度的实施状况，分析了城市土地储备制度取得的绩效，针对其在运行过程中所出现的问题，提出了发展和完善我国城市土地储备制度的对策建议。
关键词：城市土地；土地储备制度；土地市场城市土地储备制度是指由城市政府委托或授权的机构通过征用、收购、置换、回收、土地整理等方式，将城市规划用地或分散在用地者手中的城市土地集中起来进行开发，完成其土地整治与开发等一系列前期工作后，根据城市土地年度供应计划，有计划地将储备土地投入市场的制度。
城市土地储备制度最早起源于1896年的荷兰，随后一些国家都相继建立了城市土地储备制度。
20世纪80年代，香港地区开始试行城市土地储备制度。
1996年8月，上海建立了我国第一家土地储备机构——上海市土地发展中心，标志着城市土地储备制度在我国开始建立。
随后，杭州、厦门、南京、青岛等城市也先后成立了土地储备机构。
2001年4月，国务院颁布《关于加强国有土地资产管理的通知》，提出有条件的地方政府要对建设用地试行土地储备制度。
之后，许多城市纷纷成立土地储备机构，土地储备工作在全国迅速展开。
至2001年8月，全国共有土地储备机构669家，到2003年底已达到1300多家，到2004年超过了2000家。
累计收购土地15.3万hm2，收购土地总费用1963亿元，同期累计开发整理储备土地4.3万hm2，投入开发整理的总费用741亿元，累计供应储备土地4.7万hm2，收取总价款2063亿元。
①2007年12月初，由国土资源部、财政部、中国人民银行联合制定的全国性第一部土地储备法规——《土地储备管理办法》出台。
至此，我国土地储备制度已经全面建立。
一、我国实施城市土地储备制度的绩效分析（一）提高了政府对城市土地市场的宏观调控能力在城市土地储备制度建立之前，虽然有关法律规定城市土地一级市场应由政府垄断，但由于我国过去长期实行划拨土地使用制度，大量城市存量土地的产权不明晰，存在着存量土地多头供应的局面，所以政府并未完全垄断城市土地一级市场。
土地储备资金绩效评价制度
土地储备资金绩效评价制度土地储备资金是指由地方政府通过土地出让收入或其他途径筹集而形成的用于储备土地的资金。
土地储备资金的管理和使用对于地方政府的土地资源管理和经济发展具有重要的意义。
为了切实加强对土地储备资金的监管和绩效评价，建立科学合理的评价制度是必要的。
一、评价指标体系1.经济效益指标包括土地出让收入、土地增值收益、土地储备成本等指标。
其中土地出让收入是一个重要的指标，可以反映土地储备资金管理的效果。
土地增值收益能够衡量土地储备与开发的效果。
土地储备成本则是衡量土地储备活动的效率的一个指标。
2.社会效益指标包括住房供应情况、就业情况、基础设施建设等指标。
土地储备资金的使用应能够为社会提供良好的住房条件，为就业创造条件，促进基础设施的建设等。
3.环境效益指标包括生态环境保护、资源利用等指标。
土地储备资金的使用应注重生态环境保护，合理利用资源，推动可持续发展。
二、评价方法1.定性评价方法：通过问卷调查、访谈等方式，了解土地储备资金使用的情况，并根据使用情况进行评价。
定性评价方法能够深入了解资金使用的实际情况，从而全面准确地评价土地储备资金的绩效。
2.定量评价方法：通过统计分析和模型计算等方法，对土地储备资金使用情况进行评估。
包括土地出让收入与土地储备成本的比值、土地增值收益率等指标。
定量评价方法可以客观地衡量土地储备资金的绩效。
三、评价程序1.数据收集：收集土地储备资金的相关数据，包括土地出让收入、土地增值收益、土地储备成本等数据，同时还需要收集与土地储备相关的社会经济数据和环境数据。
2.数据分析：对收集的数据进行统计分析和计算。
分析数据的变化趋势、关联关系等，并与评价指标进行对比，确定评价结论。
3.制定评价报告：根据数据分析的结果，撰写评价报告，包括土地储备资金的绩效情况、存在的问题和改进措施等，并提出评价建议。
四、评价结果应用评价结果应用于土地储备资金的管理和使用。
根据评价结果，地方政府可以对土地储备资金的使用情况进行调整和优化，加强资金使用的监管，提高绩效。
土地资源绩效审计指标评价
土地资源绩效审计指标评价近年来，审计会计部门陆续开展了土地整改、土地出让金、标准农田建设、政府存量土地等方面的审计，虽然也取得了一些成果，但就绩效评价而言，还存有许多不到位的地方，了对土地资源项目审计的绩效评价，因此，赞誉需采用一系列指标对审计范围内的项目绩效进行评价。
一、相关性评价是指项目立项时和绩效审计评价时的项目目标与国内配套措施与当实际需求的相关性。
主要查看政策与国家产业发展规划、地方政府发展规划的符合程度紧密，与当地社会经济发展实际需求是否城市化相适应等;查看征地用地是否符合土地利用总体规划、年度计划并遵守相关审批制度;相看划拨、出让和转让土地使用权是否合法合规得出相关性。
主要包涵两方面内容。
一是与主权国家政策的相关性，就将目标与实施内容与当时国家发展规划中土地资源发展政策的相关内容进行对比，得出相关程度。
主要包括国家土地资源发展规划的相关性和国家部门政策职能部门的相关性。
二是与地方政府土地资源规划的相关性，就是相项目目标与实施内容与当时地方政府土地资源规划和和政策措施的相符程度，评价项目在地方发展规划和政策中所中所的优先程度、是否由地方政府部门发起等内容进行对比，得出相关程度。
二、效率性评价效率性是项目执行的稳定性，即对一个项目的一定很高的资源投入，力争赢得最大的产出。
落实到具体指标上所，评价土地资源房地产项目效率性通常包含以下指标：1.征地环节常用评价指标。
(1)征地率，即已征建设用地面积/已批建设用地面积。
(2)征用土地的周期率，指项目单位完成土地征用工作基层工作的时间效率。
评价目标是预测分析征用土地效率性。
即房地产项目实际征用土地周期/计划征用土地周期。
(3)土地征用移民周期率，指完成土地征用涉及移迁工作的时间效率，主要就分析移民动迁的效率性。
即项目移民动迁周期率/计划移民周期率。
2.土地储备及供少见地常用评价指标。
旨在利用相关指标与国家标准、区域控制指标或同类区域指标对比，评价中央政府政府职能部门节约集约利用土地和调控土地市场的能力，经营存量土地的能力以及土地出让的合规合法性等。
建立储备土地管护考核机制
建立储备土地管护考核机制本文旨在明确如何建立一套完善的储备土地管护考核机制。
通过确立土地保护、利用、复垦及监督检查等方面的具体措施，确保储备土地资源的合理利用和科学保护。
一、土地保护1.1 储备土地保护措施为有效保护储备土地资源，需采取以下措施：严格控制土地使用，防止非法占用；加强土地巡查，及时发现并制止非法开采、破坏土地资源的行为；建立健全土地保护档案，实施动态管理。
1.2 土地利用现状目前，我国储备土地的利用尚存在一些问题，如违规开采、破坏土地资源的现象时有发生。
为解决这些问题，我们需要加强土地利用的监管，推动合理开发和科学利用。
1.3 土地保护工作的考核机制为确保土地保护工作的有效开展，需建立严格的考核机制。
制定考核标准，对各级土地管理部门和责任单位进行定期考核，并将考核结果与责任追究、奖惩制度相挂钩。
二、土地利用2.1 储备土地利用方式在保障土地资源可持续利用的前提下，允许对储备土地进行合理的开发利用。
主要方式包括：农业利用、建设用地、生态旅游等。
2.2 土地利用违规处罚措施对违规利用土地的行为，应采取严厉的处罚措施。
加大执法力度，对发现的违规行为立即制止，并依法追究相关责任人的法律责任。
三、土地复垦3.1 储备土地复垦方式为提高土地资源的再利用效率，需对部分储备土地进行复垦。
主要包括：农田水利建设、地力提升、土壤改良等手段。
3.2 土地复垦效果为确保土地复垦工作的有效性，需制定明确的验收标准，对完成复垦的土地进行严格的验收。
验收合格后，方可投入新一轮的土地利用。
3.3 土地复垦标准为保证土地复垦工作的规范性和科学性，需制定相应的技术标准和操作规范。
明确复垦土地的地类、土壤质量、生态环境的评估和监测方法。
四、监督检查4.1 储备土地监督检查机制为确保储备土地管护工作的有序进行，需建立完善的监督检查机制。
实施定期巡查、专项检查、举报受理等制度，对发现的问题及时进行处理和反馈。
4.2 监督检查方式监督检查可采取以下方式：现场巡查、遥感监测、专项调查、听取群众意见等。
国土 考核奖励实施方案
国土考核奖励实施方案一、背景。
国土资源是国家重要的战略资源，对于国家的发展具有重要意义。
为了更好地管理和保护国土资源，提高国土资源的利用效率，国家实施了国土资源考核奖励制度。
本方案旨在明确国土资源考核奖励的具体实施办法，激励各级国土资源管理部门和相关单位更好地履行国土资源管理职责，促进国土资源的合理开发和利用。
二、考核内容。
国土资源考核内容主要包括以下几个方面：1. 国土资源利用效率，对于国土资源的开发利用情况进行考核，包括土地的开发利用率、资源综合利用效率等指标。
2. 国土资源保护情况，对于国土资源的保护工作进行考核，包括生态环境保护、土地资源保护等指标。
3. 国土资源管理水平，对国土资源管理部门的管理水平进行考核，包括规划编制质量、监管执法效能等指标。
4. 国土资源综合利用，对于国土资源的综合利用情况进行考核，包括资源综合利用的创新性、科技含量等指标。
5. 其他相关内容，根据国土资源管理的实际情况，可以适当增加其他相关内容进行考核。
三、考核奖励办法。
1. 考核奖励资金来源，设立国土资源考核奖励专项资金，资金来源包括中央财政拨款、地方财政配套、国土资源利用收益等。
2. 考核奖励对象，主要包括各级国土资源管理部门、国土资源开发企业、相关科研单位等。
3. 考核奖励方式，根据考核结果，对考核优秀的单位给予一定比例的奖励资金，对考核不合格的单位进行通报批评，并根据情况进行相应的处罚。
4. 考核奖励标准，奖励标准应当具体明确，根据考核结果分级给予相应的奖励金额，并建立奖励名录，对于获得奖励的单位进行公示。
5. 考核奖励监督，建立健全考核奖励监督机制，对于考核结果的公正性和公信度进行监督，确保考核奖励工作的公平公正。
四、考核奖励效果。
通过实施国土资源考核奖励制度，可以有效激励各级国土资源管理部门和相关单位更加积极主动地履行国土资源管理职责，提高国土资源的利用效率和保护水平。
同时，也可以促进国土资源的综合利用，推动国土资源管理工作向科学化、规范化、法治化方向发展，为国家的经济社会发展提供坚实的保障。
闲置土地盘活率绩效考核实施细则
闲置土地盘活率绩效考核实施细则为充分促进土地资源整合，闲置土地盘活率绩效考核工作，以年度新增超期未开竣工土地和年盘活土地面积双重考核项目考评。
下面拟定考核细则如下：一、考核目的为客观公平评价各责任单位资源环境管理能力，激励和挖掘各其潜能，强化责任与竞争意识，提高土地节约集约利用水平，特制订本细则。
二、考核范围1、本年度内国有建设用地使用权人按国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的应开工或竣工的土地。
2、盘活土地范围指盘活国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地；盘活已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地。
不包括盘活停产停业等存量土地。
3、年度内无超期未开工或未竣工土地和盘活土地的责任单位不列入本指标考核范围。
三、考核办法国土分局每年1月初将本年度内应开工或竣工土地建立台账以书面形式通知个责任单位。
具体考核标准如下：年度内新增超期未开工或未竣工的土地总面积小于100亩的责任单位本项得分0.75分；年度内新增超期未开工或未竣工的土地总面积大于等于100亩小于200亩的责任单位本项得分0.5分；年度内新增超期未开工或未竣工的土地总面积大于等于200亩小于300亩的责任单位本项得分0.25分；年度内新增超期未开工或未竣工的土地总面积大于等于300亩的责任单位本项得分0分。
年度内盘活土地总面积小于100亩的责任单位本项得分0.25分；年度内盘活土地总面积大于等于100亩小于200亩的责任单位本项得分0.5分；年度内盘活土地总面积大于等于200亩小于300亩的责任单位本项得分0.75分；年度内盘活土地总面积大于等于300亩的责任单位本项得分1分；。
土地储备专项资金绩效评价报告
土地储备专项资金绩效评价报告为加强财政资金管理，强化支出责任，提高财政资金的使用效益，建立科学、合理的财政支出绩效评价体系，根据《中共中央国务院关于全面实施预算绩效管理的意见》（中发〔2018〕34号）、财政部《财政支出绩效评价管理暂行办法》（财预〔2011〕285号）、财政部《预算绩效管理工作规划（2012—2015）》（财预〔2012〕396号）、《党政机关厉行节约反对浪费条例》、《湖南省人民政府关于全面推进预算绩效管理的意见》（湘政发〔2012〕33号）、《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅关于全面实施预算绩效管理的实施意见》（湘办发〔2019〕10号）、《保靖县财政局关于开展2018年度财政性资金绩效评价的通知》（保财绩〔2019〕2号）等文件精神，遵循“科学规范、公正公开、分类管理、绩效相关”的原则，运用科学、合理的绩效评价指标、评价标准和评价方法，本单位在组织力量收集、整理、汇总、分析项目和相关资料的基础上，结合实地调查、调查问卷情况,对土地储备专项资金的资金来源、使用、管理和效益情况进行了自评，现报告如下：一、项目慨况（一）项目单位基本情况保靖县土地收购储备交易中心系保靖县自然资源局下属财政补助事业单位，统一社会信用代码12433125563526479T，办公地址：保靖县迁陵镇魏竹路。
宗旨和业务范围：负责实施全县国有土地收购、储备工作；负责办理国有土地使用权的招标、拍卖、挂牌出让的事务性工作；负责办理出让土地使用权转让、抵押、租赁等工作；负责提供国有土地管理及土地出让等方面的法律、法规和政策咨询。
（二）项目背景为盘活国有存量土地资源，优化土地资源配置，合理利用土地，根据相关法律法规，保靖县土地收购储备交易中心负责收购中医院地块需资金352.5万元，狮子堡安置点基础设施建设及水电安装需资金550万元，征地拆迁补偿资金1097.5万元。
为推进保靖县水利设施事业发展，保靖县土地收购储备交易中心于2017年6月启动了保靖县三岔河水库建设用地项目的报批工作。
土地储备工作绩效考评方案(最新)
土地储备工作绩效考评方案为全面完成我市土地储备目标任务，根据《X市人民政府办公室关于下达X市X年土地储备工作目标任务的通知》（市政办〔X〕18号）和市人民政府与各县区人民政府、有关单位签订的《工作责任状》要求，特制定本方案。
一、考评组织机构成立由分管副市长任组长，市国土资源局主要领导任副组长，市发展改革委、市财政局、市人社局、市规划局为成员单位的市土地储备绩效考评工作组（以下简称考评工作组）。
考评工作组下设办公室，办公室设在市国土资源局，具体负责组织日常检查、考核评比等工作，并定期通报考评情况。
二、考评对象（一）市本级单位（5个）：X区、X区、X区、X区X区、X区；（二）县区、园区单位（14个）：X县、X县、X县、X县、X县、X县、X县、X县、X县、X县、X族自治县、X区、经济技术开发区、X高铁经济带合作试验区X园高铁经济产业园（以下简称高铁经济产业园）。
三、考评内容（一）市本级单位的土地储备、报批、出让、划拨、征收、已出让地块宗地结算率、闲置土地处置等指标；（二）县区、园区单位的土地储备、报批、出让、划拨、近五年供地率、闲置土地处置等指标。
四、计分方式考评总分100分，由年度考评分和月度考评平均分组成，年度考评分占70%，总分70分；月度考评平均分占30%，总分30分。
计分公式如下：全年考评总分=年度考评得分+月度考评平均分五、评分标准（一）市本级单位评分标准1.年度考评年度考评由土地储备、报批、出让、划拨、已出让地块宗地结算率、征收、闲置土地处置7项指标组成，具体评分标准如下：（1）土地储备（21分）、报批（7分）、出让（14分）、划拨（10.5分）、已出让地块宗地结算率（3.5分）、征收（14分）6项指标，完成任务不足50%的该项不计分，完成任务50%以上（含50%）的，根据完成比例计分；对完成土地征收5000亩以上（含5000亩）的，每超额完成1000亩任务，奖励5分的加分；（2）闲置土地处置指标为额外扣分项，闲置土地面积超过8公顷的，额外扣5分。
土地资源储备绩效报告范文
土地资源储备绩效报告范文1. 引言本报告旨在评估公司土地资源储备的绩效，并提出相应的改进措施。
土地资源储备是一项重要的资产，对于公司的长期发展具有重要意义。
通过对土地资源储备的绩效分析，可以为公司决策提供有力的依据。
2. 背景信息2.1 公司概况本公司是一家大型房地产开发企业，经营范围涵盖住宅、商业地产以及工业园区等。
公司成立于2005年，目前已在多个城市拥有土地资源储备。
2.2 土地资源储备情况截至报告期末，公司共计拥有土地面积1000万平方米，总估值为500亿元。
土地资源储备主要分布在一、二线城市，并有少量的资源分布在三线城市和近郊地区。
3. 绩效分析为了评估土地资源储备的绩效，我们将从以下几个方面进行分析。
3.1 土地使用率土地使用率是评估土地资源储备绩效的重要指标之一。
通过对公司现有土地面积和开发项目面积进行对比，可以衡量土地的有效利用程度。
以公司拥有的土地面积为基准，计算土地使用率的公式为：土地使用率= 开发项目面积/ 土地面积截止到报告期末，公司已经完成的开发项目占用土地面积为300万平方米，因此土地使用率为30%。
该指标反映了公司土地资源的有效利用程度，但仍有改进空间。
3.2 土地价值增长率土地价值增长率是评估土地资源储备绩效的另一个重要指标。
通常情况下，土地资源的合理增值应该高于通货膨胀率和市场利率。
以公司土地资源储备的估值为准，计算土地价值增长率的公式为：土地价值增长率= (当前估值- 初始估值) / 初始估值经过对比分析，公司土地资源储备在过去五年中的价值增长率为20%。
尽管这一指标表现较好，但仍需关注市场变化，合理调整储备策略。
4. 改进措施鉴于上述绩效分析结果，我们提出以下改进措施以进一步优化土地资源储备绩效：1. 加强市场研究：通过深入研究市场需求和供应情况，准确把握土地资源的投资机会，降低资源闲置的风险。
2. 多元化布局：优化土地资源的分布，结合城市规划和发展战略，选择合适的地段和区域进行土地储备，降低区域集中风险。
2023年土地经营考核指导方案
2023年土地经营考核指导方案一、背景介绍在当前社会经济发展中，土地资源的合理利用和科学管理成为保障经济可持续发展的关键。
为了进一步加强对土地经营工作的监督和考核，提高土地利用效益，制定本土地经营考核指导方案。
二、考核目标1. 提高土地资源的利用效率，推动农业现代化；2. 保障土地承载力和生态环境的稳定，并开展适度整理和调整；3. 加强土地的规模化经营和集约化管理；4. 加强土地经营主体的责任意识和法治观念。
三、考核内容1. 土地利用率：- 考核指标：土地利用率 = 农业用地总面积 / 耕地总面积- 考核方式：采用定期抽查或不定期检查的方式，对各地区和单位的农业用地进行面积测算，计算土地利用率，并按照一定比例进行加权得出最终结果。
2. 农业机械化水平：- 考核指标：农业机械总动力 / 农用地面积- 考核方式：根据各地区和单位的农业机械总动力和农用地面积进行计算，得出农业机械化水平指数。
3. 农作物结构：- 考核指标：主要农作物的种植面积占比- 考核方式：统计各地区和单位的主要农作物种植面积，并计算出各作物的种植面积占比。
4. 农地整理和调整：- 考核指标：农地整理和调整面积 / 耕地总面积- 考核方式：定期统计各地区和单位的农地整理和调整面积，并计算出所占比例。
5. 合理施肥和农药使用：- 考核指标：合理施肥和农药使用率- 考核方式：通过抽查或检查的方式，评估各地区和单位的农田施肥和农药使用情况，计算出合理施肥和农药使用率。
四、考核权重根据考核内容的重要程度和指标的权重，设定如下考核权重：1. 土地利用率：30%2. 农业机械化水平：20%3. 农作物结构：20%4. 农地整理和调整：15%5. 合理施肥和农药使用：15%五、考核结果1. 根据考核内容和权重，以各指标的得分为依据，计算出最终的考核结果。
2. 各地区和单位根据考核结果，进行排名和评比，对优秀单位进行表彰和奖励，对考核不合格单位进行批评和整改。
2024年土地节约利用考核方案
2024年土地节约利用考核方案
将严格执行，以确保土地资源的合理利用和保护。
考核方案主要包括以下几个方面：
首先，对土地的整体利用情况进行全面评估。
包括土地面积利用率、土地载体的负荷能力等方面的考核内容。
其次，对土地开发利用的合理性进行考核。
要求开发项目在规划设计、建设过程中充分考虑土地资源的限制和保护要求，确保项目的可持续发展。
另外，对土地利用的方式和模式进行评估。
鼓励各地探索适合本地实际的土地保护和利用方式，推动土地资源的可持续利用。
最后，对土地保护和修复工作进行考核。
要求各地加大对可逆性土地利用的力度，积极开展土地的恢复修复工作，保障土地生态环境的持续改善。
总之，2024年土地节约利用考核方案将成为各地推动土地资源合理利用和保护的有力保障。
希望各地政府和相关部门认真贯彻执行，确保土地资源的可持续利用和保护。
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土地储备资金绩效评价制度
土地储备资金绩效评价制度一、引言土地储备资金是指政府为解决城市发展中的土地供应问题而设立的一种资金，用于购买、储备土地资源，以满足未来城市发展的需要。
土地储备资金的使用和绩效评价对于保障土地资源的合理利用、提高城市规划和发展水平具有重要意义。
本文将详细探讨土地储备资金绩效评价制度的建立和实施。
二、土地储备资金绩效评价制度的意义1.保障土地资源的合理利用：土地储备资金的建立可以避免土地资源被过度开发和浪费，确保土地资源的可持续利用。
2.提高城市规划和发展水平：通过对土地储备资金的绩效评价，可以及时发现和纠正城市规划和发展中存在的问题，促进城市的可持续发展。
3.提升政府管理水平：建立土地储备资金绩效评价制度可以规范政府的资金使用行为，提高政府管理水平和透明度，增强政府的公信力。
三、土地储备资金绩效评价制度的内容1.资金使用目标的确定：制定土地储备资金的使用目标，明确资金的投入方向和重点领域，确保资金的有效利用。
2.绩效评价指标的建立：根据土地储备资金的使用目标，建立相应的绩效评价指标体系，包括经济效益、社会效益和环境效益等方面的指标，以全面评价资金的使用情况。
3.绩效评价方法的选择：根据不同的绩效评价指标，选择合适的评价方法，包括定量评价和定性评价相结合的方法，确保评价结果的准确性和可靠性。
4.绩效评价周期的确定：确定土地储备资金的绩效评价周期，及时对资金使用情况进行评估，发现和解决问题，提高绩效评价的实时性和针对性。
四、土地储备资金绩效评价制度的实施步骤1.制定绩效评价制度的相关政策和法规：政府应制定相关政策和法规，明确土地储备资金绩效评价制度的实施要求和程序。
2.建立绩效评价团队：组建专业的绩效评价团队，包括规划、经济、环境等领域的专家和相关部门的代表，确保绩效评价的专业性和权威性。
3.收集资金使用数据：及时收集土地储备资金的使用数据，包括资金的投入、使用情况和效益等方面的数据，为绩效评价提供数据支持。
土地储备资金绩效评价制度
土地储备资金绩效评价制度土地储备资金绩效评价制度是指针对土地储备资金的使用情况，建立起一套完善的绩效评价体系，以评估和监督土地储备资金的使用效果和管理水平。
该制度的建立旨在提高土地储备资金的使用效率，加强对土地资源的合理配置，推动城市土地利用的可持续发展。
具体而言，土地储备资金绩效评价制度的创建与实施需要包括以下几个方面的内容：1. 目标与指标的确定：制定明确的目标和指标，例如土地储备资金使用效率、土地利用率、土地开发成果等，以量化和评估土地储备资金的绩效。
2. 数据采集与分析：建立完善的数据采集体系，及时收集土地储备资金的使用情况、土地开发项目的进展以及相关经济和环境指标等数据，并进行科学分析和综合评估。
3. 绩效评估方法的建立：根据实际情况，选择适合的绩效评估方法，如成本效益分析、综合评价模型等，对土地储备资金的使用情况进行评估，评估结果作为决策的重要依据。
4. 绩效评价周期的确定：制定合理的绩效评价周期，例如年度、季度或项目周期，对土地储备资金的绩效进行定期评估，及时发现问题和改进不足之处。
5. 绩效评价结果的运用：将绩效评价的结果及时反馈给相关部门和责任主体，对绩效优秀的项目给予奖励和激励，对绩效差的项目进行督促和改进，并对评价结果进行公开和透明化。
除了上述内容，还可以通过对土地储备资金的使用情况进行定期审计，加强对土地储备资金的监督，确保资金使用的合规性和效益性。
此外，可以建立土地储备资金的使用管理规范和制度，明确各个环节的责任和权限，强化风险管理和内部控制，确保土地储备资金的安全性和稳定性。
总之，土地储备资金绩效评价制度的创建与实施是一项重要的管理工作，能够有效提高土地储备资金的使用效率和管理水平，促进土地资源的合理利用和城市的可持续发展。
国土局绩效考核办法
国土局绩效考核办法国土局绩效考核办法各乡(镇)国土资源所(分局)、大茅山经济开发区土地管理局，各股室、下属二级单位：为了充分调动事业单位干部职工工作积极性，发挥绩效工资的激励导向作用，在去年绩效考核文件的基础上，结合我局2012年工作实际，经局务会研究，制定本方案。
一、绩效工资实施范围本局财政核拨经费事业单位在岗的正式工作人员(包括国土所(分局))。
二、绩效工资分配比例事业单位绩效工资分为基础绩效工资和奖励绩效工资两部分。
其中基础绩效工资占60%，奖励绩效工资占40%。
基础绩效工资按人事局核定的标准按月发给。
奖励绩效工资总额为市人事局、财政局核定的奖励绩效工资总额，按照“多劳多得、不劳不得、优绩优酬”和“公平、公正、公开”的原则进行分配，与绩效考核挂钩，根据绩效考核情况按月发放。
三、基础绩效工资标准1、在职正式工作人员，其基础绩效工资按其现执行的基本工资标准所对应的职务(岗位)工资执行(详见德府办发[2011]3号文附表)。
2、在职人员在法定休假期内、工伤治疗、生病住院期间，基础绩效工资全额发放。
四、奖励绩效工资考核奖励性绩效考核分为工作纪律考核、工作实绩考核和党风廉政建设考核三部分。
(一)工作纪律考核。
主要是考核每月的出勤纪律和上级有关文件的遵守情况。
1、局上班实行考勤签到制度。
迟到、早退一次，扣奖励绩效工资10元，当月迟到早退超过三次，扣发当月50%奖励绩效工资(局里召开会议参照执行)。
2、旷工半天，扣奖励绩效工资25元，旷工一天，扣奖励绩效工资50元。
当月旷工超过三天，扣发当月全部奖励绩效工资。
3、对长年不上班的事业编制人员，扣除全年的奖励绩效工资，并不得享受任何福利。
4、对年龄在55周岁以上并且工龄在30年以上的人员，经本人申请，局主要领导批准，可以不上班，但不享受任何福利。
5、休完公休假再请事假的，每请一天扣除一天奖励绩效工资。
6、工作人员上班时间从事与工作无关活动，如玩游戏、逛街的。
国土所绩效考核办法
国土所绩效考核办法国土所绩效考核办法为进一步加强对国土资源所的规范管理，强化工作绩效考核，切实提升各所工作效能水平，特制定本考核办法。
一、考核原则按照市局规范化建设国土资源所的总体要求，重点对各所资源管理、服务发展、和-谐构建、能力建设等方面进行考核，激励各所比拼工作业绩和工作特色，奋力开创新的工作局面。
二、考核办法1、平时考核与年度考核相结合。
平时考核计分由各科室根据各所平时配合支持工作、完成交办任务好坏等情况综合评定;年度考核年底由局统一组织进行。
2、各所平时考核年终由科室对各所以百分制分别评分后取平均分，再按30%计入总分;年度考核(财务管理由计财科单独计分)常规部分以百分制计分后按70%计入总分，奖励部分的分数另行计入总分。
3、综合考核记分为年底评先、评奖的主要依据。
三、考核细则说明：以下计分办法中的扣分，均扣至本项零分为止。
(一)土地管理(22分)1、用地管理(7分)(1)下列情形，每发现一起扣1分，扣完4分止，未发生的计4分。
①有未批先用违法行为并未及时制止改正的;②有超批准面积用地的(村民建房超5m2，单位用地超100m2以上);③违反土地管理法律、政策和《公路管理条例》、《水法》、《电力法》等相关法规申报用地的;④有权属不清或弄虚作假申报用地的;⑤单宗用地以变更、发证代替审批的，或超批准面积10m2以上变更的;⑥有农业产业结构调整用地未依法备案或临时用地未依法审批的。
以上情形造成较大影响的，除扣分外还要严肃追究当事人及所长责任。
(2)申报用地资料及时、规范，计3分。
认真组织村民建房需求摸底，按规定及时申报村民建房农用地转用花名册计1分，未及时组织申报的扣1分(年终由用地科提供情况);村民建房用地申报情况真实、资料整齐、绘图清晰、文字规范的计1分，每发现一起不符合要求的扣0.5分;按要求协调报批好项目用地计1分，未及时完善报批资料和督促缴纳报批税费的，每发生一起扣0.5分。
2、土地规划(3分)(1)积极完成县局安排的耕地保护和土地利用总体规划修改相关工作计1分，未按要求完成的扣1分。
土地拓展专项奖金方案
一、方案背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，土地资源成为企业发展的关键要素。
为激发员工积极性，提高土地拓展效率，增强企业核心竞争力，特制定本土地拓展专项奖金方案。
二、方案目的1. 激励员工积极参与土地拓展工作，提高土地拓展效率；2. 增强企业土地资源储备，为未来发展奠定基础；3. 提升企业市场竞争力，实现可持续发展。
三、奖金分配原则1. 公平公正：奖金分配遵循公平、公正、公开的原则，确保每位员工都有机会获得奖励；2. 绩效优先：以员工在土地拓展工作中的实际贡献为依据，实行绩效优先原则；3. 激励与约束并重：在激励员工积极性的同时，加强对员工行为的约束，确保土地拓展工作质量。
四、奖金发放范围1. 公司全体员工；2. 参与土地拓展项目的合作方代表。
五、奖金发放标准1. 土地拓展成功：对于成功拓展的土地，按照土地面积、价值等因素，给予一定的奖金；2. 土地拓展效率：根据土地拓展周期、工作量等因素，给予一定的奖金；3. 土地拓展质量：对土地拓展过程中的质量进行评估，根据评估结果给予相应的奖金。
具体奖金发放标准如下：1. 土地拓展成功奖金：- 成功拓展土地面积超过10亩，奖励10000元；- 成功拓展土地面积超过50亩，奖励20000元；- 成功拓展土地面积超过100亩，奖励50000元。
2. 土地拓展效率奖金：- 土地拓展周期缩短10%，奖励5000元；- 土地拓展周期缩短20%，奖励10000元；- 土地拓展周期缩短30%，奖励20000元。
3. 土地拓展质量奖金：- 土地拓展质量达到优秀等级，奖励10000元；- 土地拓展质量达到良好等级，奖励5000元。
六、奖金发放流程1. 员工提交土地拓展成果报告；2. 部门负责人对成果报告进行审核，提出奖金发放建议；3. 公司领导审批奖金发放事宜；4. 财务部门根据审批结果发放奖金。
七、监督与考核1. 建立土地拓展专项奖金监督机制，确保奖金发放的公正性；2. 定期对土地拓展工作进行考核，对未达标项目进行追责；3. 对在土地拓展工作中表现突出的员工进行表彰和奖励。
市土地储备中心XX年度绩效考核工作汇报
市土地储备中心XX年度绩效考核工作汇报一年来，我单位采取有效措施，狠抓土地征收、指标申报和资金筹措等方面的工作落实，较好地完成了工作任务：一、年度重点工作积极推进土地征收工作。
克服征地工作方案新老征地拆迁暂行办法交替执行影响，重点保证好项目发展用地需要，截止11月完成600亩土地征收入库。
加快土地出库工作。
完成30宗土地供应手续办理，涉及土地面积425亩。
积极筹措资金。
通过采取土地抵押办法，协同市城投公司向柳行申请3亿元土地收储资金。
完成年度建设用地报批任务。
完成八个批次城市建设用地材料收集报送并获自治区审批。
加快城区征地拆迁安置地块基础设施建设。
一是完成地高新征土地XX压线路迁移、城区干道沿线库内土地围墙围护、城西幼儿园场地平整和城西蓓蕾幼儿园置换地水电改造及房屋拆除工作；二是完成九龙拉友安置地、城西芝田散户安置地、E号路拆迁回建安置地、板乐队安置地、肯旺安置地等项目临时施工水电及便道的建设；三是完成市政府临时布置的九龙边坡抢险施工程。
二、创新和亮点代拟更新了《xx市城市规划区集体土地征收与补偿安置暂行办法》，新办法XX年10月1日起施行。
编制新办法及相关法规成册按每户一册发放到群众手中。
创新和亮点：1.新办法在城市规划区一类区范围内取消了独立式城镇居民私人住宅安置，同时新增三种征地安置、六种拆迁安置模式，在确保集约节约土地的前提下，丰富了安置途径，完善了安置办法；2.新办法补充明确了征地拆迁安置对象审核条件；3.新办法进一步完善了各部门职责，为共同高效推进征地拆迁安置工作奠定基础；4.新办法明确了安置地用地性质为划拨，开发过程中设定村民集体经济组织留用面积后剩余土地出让使用办法，为节约财政支出提供政策依据。
5.新办法明确了安置地建设规划指标服从城市整体规划，确保了安置地建设的合法性。
三、工作难点和薄弱环节一是融资难度加大，资金周转困难。
市财政预算，对土地储备方面予以财政资金安排有限，绝大部分收储资金均依靠银行贷款解决，但面临国家对土地储备贷款宏观调控，融资难度加大，再加上近年来，公共设施用地、教育用地等无偿使用、低成本划拨土地面积较大，又无法从财政安排回拨这些地块的土地成本，造成资金无法回笼。
土地收储项目绩效目标
土地收储项目绩效目标1. 确保土地收储过程合法合规
- 严格遵守国家相关法律法规
- 保障被征地农民的合法权益
- 确保收储过程公开透明
2. 提高土地收储效率
- 优化审批流程,缩短办理时间
- 加强部门协调配合,形成合力
- 运用现代信息技术,提高工作效率
3. 控制土地收储成本
- 合理确定土地补偿安置标准
- 规范各类手续费用支出
- 严格预算管理,杜绝浪费
4. 促进土地资源节约集约利用
- 优先收储闲置低效土地
- 建立土地收储储备制度
- 加强后续土地利用的监管
5. 维护社会稳定
- 充分听取被征地农民意见
- 妥善处理矛盾纠纷
- 做好政策解释和思想工作
6. 为城乡建设和经济发展提供支撑- 为重点项目建设提供土地保障
- 优化土地利用结构和布局
- 促进产业升级和转型发展。
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土地储备工作绩效考评方案
为全面完成我市土地储备目标任务，根据《X市人民政府办公室关于下达X市X年土地储备工作目标任务的通知》（市政办〔X〕18号）和市人民政府与各县区人民政府、有关单位签订的《工作责任状》要求，特制定本方案。
一、考评组织机构
成立由分管副市长任组长，市国土资源局主要领导任副组长，市发展改革委、市财政局、市人社局、市规划局为成员单位的市土地储备绩效考评工作组（以下简称考评工作组）。
考评工作组下设办公室，办公室设在市国土资源局，具体负责组织日常检查、考核评比等工作，并定期通报考评情况。
二、考评对象
（一）市本级单位（5个）：X区、X区、X区、X区X区、X区；
（二）县区、园区单位（14个）：X县、X县、X县、X县、X县、X县、X县、X县、X县、X县、X族自治县、X区、经济技术开发区、X高铁经济带合作试验区X园高铁经济产业园（以下简称高铁经济产业园）。
三、考评内容
（一）市本级单位的土地储备、报批、出让、划拨、征收、已出让地块宗地结算率、闲置土地处置等指标；
（二）县区、园区单位的土地储备、报批、出让、划拨、近五年供地率、闲置土地处置等指标。
四、计分方式
考评总分100分，由年度考评分和月度考评平均分组成，年度考评分占70%，总分70分；月度考评平均分占30%，总分30分。
计分公式如下：
全年考评总分=年度考评得分+月度考评平均分
五、评分标准
（一）市本级单位评分标准
1.年度考评
年度考评由土地储备、报批、出让、划拨、已出让地块宗地结算率、征收、闲置土地处置7项指标组成，具体评分标准如下：（1）土地储备（21分）、报批（7分）、出让（14分）、划拨（10.5分）、已出让地块宗地结算率（3.5分）、征收（14分）6项指标，完成任务不足50%的该项不计分，完成任务50%以上（含50%）的，根据完成比例计分；对完成土地征收5000亩以上（含5000亩）的，每超额完成1000亩任务，奖励5分的加分；
（2）闲置土地处置指标为额外扣分项，闲置土地面积超过8公顷的，额外扣5分。
2.月度考评
月度考评由土地储备（9分）、报批（3分）、出让（6分）、划拨（4.5分）、已出让地块宗地结算率（1.5分）、征收（6分）
等6项指标组成，完成任务不足50%的，该项不计分；完成任务超过50%（含50%）且不足100%的，根据实际完成比例计分；月度考评超额完成任务的，按满分计分，超额工作量可以结转到下月。
完成全年考评指标的，最终月度考评分按满分计算。
（二）县区、园区单位评分标准
1.年度考评
年度考评由土地储备、报批、出让、划拨、近五年供地率、闲置土地处置6项指标组成，具体评分标准如下：
（1）土地储备（14分）、报批（14分）、出让（21分）、划拨（7分）4项指标，完成任务不足50%的不计分，完成任务50%以上（含50%）的，根据完成比例计分；
（2）近五年供地率（14分）指标不足66%的不计分，达到66%以上（含66%）的计14分，超过75%以上（含75%）的再加7分（高铁经济产业园按所在县区计算供地率）；
（3）闲置土地处置指标为额外扣分项，闲置土地面积超过8公顷的，额外扣5分。
2.月度考评
月度考评由土地储备（6分）、报批（6分）、出让（9分）、划拨（3分）、近五年供地率（6分）5项指标组成，完成任务不足50%的该项不计分，完成任务超过50%（含50%）且不足100%的，根据实际完成比例计分；月度考评超额完成任务的，按满分计分，超额
工作量可以结转到下月。
完成全年考评指标的，最终月度考评分按满分计算。
五、考评程序
考评按照先审查资料后现场核查的方式进行，具体程序如下：
（一）被考评单位上报绩效考评材料。
被考评单位根据考评指标任务，将绩效考评材料上报考评工作组办公室（4—11月每月25日以前上报当月月度考评材料，12月15日以前上报年度考评材料，未按时上报考评材料的将不予计分）。
绩效考评材料包括：考评工作总结、工作进展表以及相关佐证材料，佐证材料包括用地批复文件、土地收储协议、出让合同或成交确认书、财政部门出具的宗地结算文件等。
（二）审查材料。
考评工作组办公室负责审查各单位报送的绩效考评材料，根据任务完成情况计算绩效指标分值。
（三）现场核查。
考评工作组办公室组织对考评项目进行现场核查。
（四）考核小结。
现场核查结束后，考评工作组组织集中讨论，确定各单位考评得分。
（五）情况汇报。
以县区、园区为单位，将考评工作情况报告和考评评分表报送考评工作组办公室，由考评工作组办公室审查汇总后上报市人民政府，并将考评结果报市绩效办。
六、工作要求
（一）加强领导，明确责任
各县区、各园区要建立健全工作责任制和推进机制，认真对照考评指标，逐项分解目标，层层落实责任，强化督察指导，做到领导到位、责任到位、措施到位，确保完成目标任务。
（二）严格审查，严守纪律
各县区、各园区要按实际情况认真填报绩效考评材料，做到不错漏、不虚报、不瞒报，考评工作要严格遵守“八项规定”，严格执行考评标准，严守考评纪律。
（三）健全机制，严抓落实
建立督促检查制度，每月定期召开市土地储备联席会议，督促各县区按照任务要求抓好工作落实，并及时协调解决工作中存在的困难和问题。
考评工作组定期或不定期开展工作督查，对工作落实不力、进展缓慢的县区要在市土地储备联席会议上进行通报。
考评工作组办公室每季度将各单位考评情况形成总结，以书面形式上报市人民政府。
（四）奖惩并举，强化实效
土地储备绩效考评结果按比例纳入市级年度绩效考核，并与领导干部自然资源和经济责任审计挂钩，考评结果将直接作为奖惩依据，并进行全市通报。
对考评成绩不足60分的，暂停下年度建设用地报批，市本级单位考评成绩不足60分的，除暂停下年度建设用地报批外，还将暂停拨付征地资金。