房屋建筑工程施工合同(简略实用版)(可编辑修改word版)
建房施工合同范本5篇
建房施工合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保建房施工工程的顺利进行，特签订本合同。
一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：土建、装修等（具体以甲乙双方确定的施工图纸为准）4. 工程规模：__________平方米二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日2. 工程竣工日期：____年__月__日三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体造价按照实际施工工程量及预算单价计算。
2. 付款方式：甲方按照工程进度向乙方支付工程款。
具体为：（1）基础工程完成后支付工程总造价的____%；（2）主体工程完成一半时支付工程总造价的____%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准按照国家相关施工验收规范执行。
3. 甲方在工程竣工后进行验收，如发现质量问题或不符合验收标准，乙方应负责无偿返工或整改。
五、安全责任1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。
如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
2. 甲方应提供必要的安全条件，如施工现场环境、安全防护设施等。
如因甲方原因造成安全事故，由甲方承担相应责任。
六、材料供应及保管1. 工程施工所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家标准。
如因材料质量问题造成工程事故，由乙方承担全部责任。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如发生损坏或丢失，乙方应负责赔偿。
七、违约责任1. 若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
房屋建筑施工合同范本最新整理版5篇
房屋建筑施工合同范本最新整理版5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸中的所有内容。
4. 工程造价：人民币______元整（￥______元）。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起______天内开工。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
三、工程质量与验收1. 乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量符合国家标准和相关规定。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并提交验收报告给甲方。
甲方在收到报告后______天内组织相关部门进行验收。
3. 若工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总价的______%作为预付款；工程竣工并通过验收后______天内支付剩余款项。
3. 乙方应提供合法有效的发票。
五、材料设备供应1. 工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并承担相关费用。
2. 乙方应确保采购的材料、设备符合国家标准和相关规定。
六、安全施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
七、保修责任1. 工程竣工后，乙方应提供为期______年的保修期。
2. 在保修期内，如发生因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。
八、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总价______%的违约金。
房建工程合同范本(4篇)
房建工程合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲方将号可建住宅工程施工委托给乙方组织施工。
为明确甲乙双方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，结合本工程的具体情况达成以下协议条款：一、工程内容：每平方米单价元整。
二、工程范围：l、昆钢新建住房钢筋混凝土砖混。
2、柱子钢筋18圆，楼顶，楼梯，圈梁钢筋18圆，板筋10圆，挑梁筋22圆，钢筋采用昆钢生产的钢筋，砼采用C30商品砼。
地梁钢筋22圆，孔桩钢筋18圆，每棵孔桩____米以上。
3、新建住房水电安装和铝合金门窗安装。
4、新建住房、卫生间、厨房、房间里的卫生间贴砖，外墙瓷砖内外粉刮、砌砖、粉墙、面墙做瓷砖采用宜良水泥、砂浆标号____75.5、女儿墙高度80公分，房项项层和卫生间做好防水工程。
三、工程承包方式：根据双方协商全包干，扫地做屋。
在施工过程中，从一楼算起，途中如遇到一切因素，一切责任由乙方承担。
四、付款方式：合同签订后甲方根据工程情况付款____%。
注：(押金金额为____元，期限为一年)盖好一层算一层，房屋下沉、地基出现任何问题由乙方负责。
五、质量要求：1、乙方应严格按照甲方要求进行采购材料，乙方采购窗____元/平方、门在____元之内、地板砖____元/块、墙砖____元/块、楼梯扶手____元/米，甲方陪同一起去选购，差价由甲方负责，把好材料质量关，严禁不符合质量要求的材料进入现场。
2、乙方应严格按照甲方要注的质量标准和施工验收规范进行施工，保证一次性验收合格。
3、在施工过程中由乙方造成的质量问题，由乙方承担全部的损失及一切费用，甲方不承担责任。
六、施工工期：____年____月____日到____年____月____日完工。
七、安全文明措施：1、施工中乙方应严格遵守昆明市建筑施工安全文明卫生管理的有关规定及生产法律、法规的规定。
房屋建筑工程合同样本（3篇）
房屋建筑工程合同样本甲方：【甲方全称及地址】乙方：【乙方全称及地址】根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、合作、互惠、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方是房屋建设的业主，乙方是具备相应建筑施工资质的建筑公司，双方根据工程建设的需要，约定合作关系，共同履行本合同。
第二条工程概况1. 工程名称：【工程名称】。
2. 工程地点：【工程地点】。
3. 工程规模：【工程规模】。
4. 工程内容：【工程内容】。
5. 工期：【工期】。
第三条建设标准1. 乙方应按照国家建设规范和相关标准进行施工，确保工程质量符合相关规定。
2. 乙方应向甲方提供详细的工程设计方案，甲方确认后方可进行施工。
3. 乙方应按照工程设计方案进行施工，如需变更方案，应及时征得甲方同意。
第四条工程报价1. 工程总造价为【工程总造价】。
2. 工程费用结算方式为【工程费用结算方式】。
3. 工程款项支付方式为【工程款项支付方式】。
第五条工程保修1. 乙方对工程施工的质量负责，承诺在【保修期】内修复由于施工质量不符合要求而引起的问题。
2. 甲方应及时向乙方提供相关问题的说明和证明，并配合乙方进行调查和修复工作。
第六条违约责任1. 若甲、乙双方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。
2. 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期费用。
3. 若乙方未按时完成工程，应按照约定支付相应的违约金。
第七条争议解决1. 甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2. 甲、乙双方对本合同的内容解释、变更和补充需以书面形式作出。
第八条合同的生效与终止1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
2. 若因不可抗力等无法控制的因素导致工程无法完成，则本合同在不可抗力事件发生之日终止。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房屋建筑工程合同范本5篇
房屋建筑工程合同范本5篇建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。
下面是小编搜集的房屋建筑工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。
房屋建筑工程合同范本(一)甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议资料如下：一、承包工程概况工程名称：________________________________地点： ________________________________建筑承包规模__________，结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m(具体资料以施工设计图为准)。
二、工程承包资料和范围主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙(不含贴砖)。
机械安装、水电安装。
乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。
三、承包单价1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。
2、点工按_________元/天计算最新房屋建筑承包合同范本最新房屋建筑承包合同范本。
四、质量要求乙方务必按照甲方的施工要求，不得浪费材料。
如有质量不贴合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中务必按照国家建筑规范进行施工。
五、安全职责1、乙方在施工中务必注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。
如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。
2、在施工中务必持续施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全礼貌施工，对工人务必经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。
房屋建设施工合同范本(热门6篇)
房屋建设施工合同范本（热门6篇）房屋建设施工合同范本第1篇发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经过公开竞标，确定大坪镇移民搬迁房屋建设工程中标单位为。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一﹑工程概况工程内容：大坪镇集中移民搬迁房屋建设工程总建筑面积约为平方米，承包方负责建造砖混结构楼房余栋，建筑面积按最终决算面积为准。
承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
工程期限：20 年月日至20 年月日前全部竣工，工期为天。
工程价款：发包方以元/㎡的价格发包给承包方。
工程质量：合格工程。
二、发包方要求及标准“三通一平”由甲方完成。
内装修楼地面均为毛砂灰地面;室内楼梯为毛砂灰;室内墙面、顶棚为毛砂灰;照明线路及灯具均由用户自备;给水主管道为25毫米的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道及洁具均由用户自备;进户大门为双开防盗门，规格为米_ 米，其余门由用户自备;窗子为铝合金窗。
外墙装饰按照设计施工。
墙体为200厚混凝土砌块砖。
屋面防水为3mm厚SBS防水。
建设面积计算：建筑面积按建筑行业内通用办法计算，屋檐及散水减半计算。
工程招投标楼面按照预制板计算，因群众要求变更为现浇楼面，变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随意变动，需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。
其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、付款方式付款办法：工程开工15日内付给工程预付款10%，工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%，其余15%工程款在验收后一年内全部付清。
四、双方责任发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。
因发包方提供的不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责，发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项，提供良好的安全施工环境。
建筑施工合同范本简洁版(精选5篇)
建筑施工合同范本简洁版（精选5篇）建筑施工合同简洁版1甲方：____________________________________乙方：____________________________________双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：____________________________________工程地点：____________________________________工程内容：____________________________________二、工程承包范围承包范围：_____________________面积为准三、合同工期开工日期：_________年_________月________日坯房竣工日期：_________年_________月________日（中途如有下雨一天则往后推迟一天）竣工日期：______年______月______号合同工期总日历天数：_________年_________月________日四、工期延误因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延1.设计变更和工程量增加；2.一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过______小时；3.不可抗力自然条件；五、工程竣工乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。
因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。
六、工程质量标准：__________县质量检测局为准（不包括材料质量）。
七、合同价款金额：建筑面积每平方米￥____________元×建筑面积的总平方米工程预支款：￥____________万元竣工日付款：余下总金额的____________%工程款结算：检测工程竣工日后____________个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款。
八、组成合同的文件1.本合同协议书2.标准、规范及有关技术文件3.图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
房屋建设项目施工合同(精选6篇)
房屋建设项目施工合同（精选6篇）房屋建设项目施工合同（精选6篇）房屋建设项目施工合同篇1甲方：乙方：依据《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。
一、工程慨况工程位于，土地面积： m2。
二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积 m2、一层主房建筑面积 m2。
四：承包价格及付款方式1：价格：元/m2(建筑面积)。
双方确定按建筑面积为 m2结算工程款。
2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。
五：工期及安全责任工期从年月日到年月日竣工。
推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间1：本工程全部安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，地面必需支配适当监护人员，电焊作业留意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
六、本合同一式二份，自双方签字后生效。
甲方(签字)：联系电话：乙方(签字)：联系电话：签订日期：年月日房屋建设项目施工合同篇2甲方：乙方：为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。
一、工程慨况工程位于_______，土地面积：________㎡。
二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积_____㎡、一层主房建筑面积_____㎡。
四、承包价格及付款方1：价格：______元/㎡双方确定按建筑面积为______㎡结算工程款。
工程施工合同范本(简易)5篇
工程施工合同范本(简易)5篇篇1甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容简述]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：[工程总造价金额]。
除本合同约定的变更情况外，此造价为包干价。
2. 支付方式：（1）甲方在合同签订后XX日内支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。
（2）工程进度达到XX%时，甲方支付乙方工程总造价的XX%。
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。
（4）工程质量保证金为工程总造价的XX%，自工程验收合格之日起满一年后支付。
3. 乙方需提供正规的税务发票给甲方。
四、工程质量及验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
篇2甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要完成某项工程任务，并决定委托乙方实施相关工程施工工作，双方经友好协商，达成以下简易工程施工合同：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容简述]4. 工程期限：自合同签订之日起XX天内完成。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。
房屋建筑工程施工合同范本
房屋建筑工程施工合同范本一、乙方承包范围1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。
2、水电工程：乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。
预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。
二、乙方负责的人员及机械设备乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：____元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用)。
三、甲方负责事项1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责“三通一平”负责余土处运部分。
2、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。
3、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。
4、负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。
四、施工质量及要求乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。
对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。
总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。
在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。
砌砖要求横平竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。
若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修一年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。
五、安全防护措施严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工，加强安全防护，在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。
房屋建筑工程合同范本(5篇)
房屋建筑工程合同范本甲方：乙方：甲方雇请乙方在建造两层砖混结构房屋一栋约____平方米(结算时按实际面积进行决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在平等、自愿的原则下达成以下条款：一、乙方以包工包料的方式予以承建每平方米的单价____元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。
二、乙方承包的工程项目的钢筋用法钢筋采用昆钢，钢筋型号为：柱子φ16，地圈梁4根φ16二层圈梁为4根φ16，板面分别采用φ8和φ6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方提供设计图布设。
三、水泥的用法1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅____级;2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅____级。
3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25.四、装修包括以下内容(如果购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方)1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米____元(大写：壹佰贰拾元整每平方米);2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米____元(大写：叁拾伍元整每平方米);3、每樘门的价格____元(大写：柒佰元整)4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为____元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为____元(大写：贰仟元整);5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米____元(大写：叁拾伍元整每平方米);6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃;7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米____元(大写：壹佰捌拾元整每米);8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购，乙方负责安装。
五、线路及管道用料线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用____平方和____平方，插板线用____平方，灯头、开关用____平方。
建筑工程施工合同简易版(3篇)
建筑工程施工合同简易版发包方：（甲方）承包方：（乙方）甲乙双方就丽景金城二期建筑工程总承包事宜，在平等协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合工程实际情况，订立如下协议以便共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：______________________________________。
2、工程地点：______________________________________。
3、施工工程的土建、给排水、供暖、电气等施工内容。
详见施工图和预算编制说明书。
4、工程面积：约二、承包方式：工程总承包。
三、工程质量：合格。
乙方要严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家专业的质量检验评定标准的条件，竣工后由质量监督部门评定等级。
单项工程、隐蔽工程的验收应由甲方会同建设单位、工程监理、质检站和乙方共同验收评定质量等级。
四、工程承包总价本工程承包总价确定为元（大写整）。
承包范围（见工程内容）内综合单价一次性包死（附合同价款预算，本预算缺项、漏项、多项的，决算时相应增减）钢筋、混凝土价格变动超过预算价±5%，可进行相应调整（价格必须由甲、乙、监理三方签证）。
五、工程款拨付方式1、施工至±0.00后拨付至已完工程量价款的75%（可单工程计算）。
2、进度付款每七层封顶后付至已完工程量价款的75%。
3、主体封顶后拨付至已完工程量价款的75%（不足五层单体工程，按此执行）。
4、进度付款每个月____日以前，乙方实际进度报表经由监理签字确认，并经甲方项目经理审核后，报房产预算部审定，拨付该月已完成工程量价款的75%。
5、竣工验收合格后拨付工程款至工程总价的85%。
6、竣工验收合格结算后____日内付至工程总决算价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修金支付自竣工验收合格之日起一年后无委托保修的，____日内拨至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的____日内付清。
建房施工合同范本5篇
建房施工合同范本5篇篇1建房施工合同范本甲方：（委托方）乙方：（承包方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方XX地建房施工事宜达成如下合同：一、项目名称：1. 项目地点：2. 项目概况：3. 建筑面积：4. 施工期限：5. 总工程造价：6. 施工内容：二、工程质量标准：1. 工程材料标准：2. 施工技术要求：3. 完工验收标准：三、施工进度管理：1. 工程施工周期；2. 工程每个节点的完成时间；3. 工程监理单位及监督制度。
四、工程款支付方式：1. 工程款款项及比例：2. 工程款支付时间点：五、施工责任：1. 乙方在工程施工过程中如发生质量、进度等问题的责任；2. 甲方在工程施工中如有变更的责任；3. 合同变更的程序及方式。
六、违约责任：1. 任何一方如未履行合同义务的责任；2. 违约方应承担的违约责任。
七、损害赔偿：1. 工程施工过程中如发生损害赔偿的责任；2. 损害赔偿的计算方式。
八、合同期限及解除：1. 合同期限；2. 合同解除的条件及程序；3. 合同解除后的返工及赔偿责任。
九、其他约定：1. 本合同未尽事宜的约定；2. 合同的生效条件及方式；3. 本合同的补充协议。
十、合同签订：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在双方达成一致意见后生效；甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：签订日期：合同附件：1. 工程图纸；2. 工程材料清单；3. 工程进度计划；4. 其他相关文件。
以上为建房施工合同范本，双方签订前请认真仔细阅读并确认，确保合同的有效性和履行。
如有任何疑问或争议，请立即协商解决，谢谢。
篇2建房施工合同范本甲方（委托方）：姓名（名称）：___________地址：___________联系电话：___________乙方（承包方）：姓名（公司名称）：___________地址：___________联系电话：___________依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方拟在____（具体地址）建造房屋的事项，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托工程范围1. 建筑物名称：____（建筑物名称）2. 工程地址：____（工程详细地址）3. 工程概况：____（工程概况）4. 工程开工日期：____年____月____日5. 工程竣工日期：____年____月____日6. 工程造价：人民币________元整7. 人工及材料费用结算方式：____（结算方式）8. 支付方式：____（支付方式）9. 工程质量标准：国家建筑相关规定二、甲方责任1. 向当地主管部门申请相关建设手续，提供施工许可证及相关证明文件。
建房施工合同模板5篇
建房施工合同模板5篇篇1建房施工合同甲方（甲方单位名称）：______________ 法定代表人：______________乙方（乙方单位名称）：______________ 法定代表人：______________鉴于双方达成以下协议，现将有关事项约定如下：第一条工程名称1、甲方委托乙方，乙方承接甲方委托的____________________（以下简称“工程”）施工工作，并按照本合同的约定完成工程的相关工作。
第二条工程进度1、乙方开始施工的时间为本合同签订之日，竣工时间为__________________。
2、乙方将依照合同约定的工期，保质保量地按时竣工，并努力争取提前竣工。
3、如因不可抗力等特殊情况，导致工程进度延误，应及时通知甲方，并向甲方提出书面申请，甲方视情况合理酌情处理。
第三条施工内容1、乙方承接的工程内容包括但不限于：施工平整、地基基础、结构施工、建筑装饰、给排水、电气设施等项目。
2、乙方承诺按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。
第四条价款及支付方式1、本工程价款为____________________（大写：人民币____________________元整）。
2、按照本合同约定，甲方应在____________________（工程完工日）前将工程款项支付给乙方。
第五条质量保证1、乙方承诺，施工过程中所使用的材料和设备均符合国家标准，保证工程质量，承诺在竣工验收合格后的_______________内保修。
2、如工程竣工后出现质量问题，乙方应负责进行维修，直至问题得到彻底解决为止。
第六条安全保障1、在施工过程中，乙方应加强安全管理，确保施工现场的安全和秩序，严禁违章操作和违规施工。
2、如因乙方操作不当导致施工事故，乙方应承担相应的法律责任，甲方有权要求乙方进行赔偿。
第七条命令、通知及争议解决1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
房屋建筑工程施工合同（4篇）
房屋建筑工程施工合同《房屋建筑工程施工合同》甲方（委托人）：地址：电话：传真：统一社会信用代码：乙方（承包人）：地址：电话：传真：统一社会信用代码：鉴于甲方具备项目开发需求，并准备委托乙方进行房屋建筑工程施工，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的1.1 甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工。
1.2 该工程位于（具体地址），包括设计、采购、施工、验收和交付等全套工程内容。
1.3 本合同的签订是为了明确项目开发的责任和义务，保证工程质量和进度。
第二条工程范围2.1 工程范围包括但不限于以下内容：（1）设计工作：甲方提供施工图纸和设计要求，乙方协助进行深化设计和优化。
（2）采购工作：乙方负责采购所需材料和设备，保证质量并按时交付。
（3）施工工作：乙方负责施工组织和现场管理，确保工程进度和质量。
（4）验收工作：乙方协助甲方进行项目验收和交付，包括整理相关资料和办理相关手续。
2.2 工程范围的具体内容详见附件（施工图纸）。
第三条工程款项3.1 工程总价为（具体金额）人民币，按以下比例进行付款：（1）合同签订后，甲方支付工程总价的20%作为预付款；（2）乙方根据工程进度，甲方支付工程总价的40%作为第一阶段款项；（3）乙方完成工程的50%时，甲方支付工程总价的30%作为第二阶段款项；（4）乙方完成工程的80%时，甲方支付工程总价的10%作为第三阶段款项。
3.2 甲方应在乙方完成相应工程阶段后的10个工作日内支付相应款项，并提供发票和相关单据。
第四条工期和进度4.1 工程的总工期为（具体日期），乙方应在规定的工期内按进度完成工程。
4.2 工程进度详见附件（工程进度表），乙方应按照工程进度表进行施工，并及时报告工程进度。
4.3 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权在正常工期的基础上延长工期，并要求甲方支付相应费用。
第五条质量要求5.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。
房屋建筑工程施工合同5篇学习啦
房屋建筑工程施工合同5篇现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编为大家收集的房屋建筑工程施工合同5篇，欢迎大家分享。
房屋建筑工程施工合同1甲方(发包方)：乙方(承包方)：依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
一、工程慨况：二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围：按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。
外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。
五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
四、承包价格及付款方式：1、价格：元/平方米(建筑面积)。
建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
2、基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。
五、工期及安全责任：工期从 20--年月日到 20--年月日竣工。
推迟一天罚款元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间：1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
房屋建筑工程合同范本
房屋建筑工程合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[请插入甲方全称]乙方（以下简称“承包商”）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋建筑工程发包给乙方施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：[请插入工程名称]1.2 工程地点：[请插入工程地点]1.3 工程规模：[请插入工程规模]1.4 工程内容：[请插入工程内容]1.5 工程预算：[请插入工程预算]第二条合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币[大写金额][小写金额]，即[请插入具体金额]。
2.2 乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成本工程的施工。
第三条工程质量3.1 乙方应当依照国家有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。
3.2 工程质量的验收标准应当按照国家有关工程质量验收的规定执行。
第四条工程进度4.1 乙方应当按照本合同约定的工期完成施工，即[请插入具体工期]。
4.2 乙方应当合理组织施工，确保工程进度。
第五条付款方式5.1 甲方应当按照本合同约定的付款节点和付款比例支付乙方工程款。
5.2 付款比例和节点具体如下：[请插入付款比例和节点]第六条违约责任6.1 乙方未按照约定工期完成施工的，应当按照逾期付款的比例向甲方支付违约金。
6.2 甲方未按照约定付款的，应当按照逾期付款的比例向乙方支付违约金。
第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除8.1 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2 任何一方不得擅自变更或者解除本合同。
确需变更或者解除的，应当经双方协商一致，并签订书面变更或者解除协议。
第九条其他约定9.1 本合同附件为重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
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房屋建筑工程施工合同(简略实用版)房屋建设工程施工合同合同编号：字号发包方： XX 村镇建设综合开发公司以下简称“甲方”。
承包方：以下简称“乙方”。
工程名称：_XX 新农村建设迁村并点项目样板房工程工程地点：_ XX 市XX 县XX 镇XX 村（编拟：严彪）XX 新农村建设迁村并点项目样板房工程承包合同发包方： XX 村镇建设综合开发公司以下简称“甲方”。
承包方：以下简称“乙方”。
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就 XX 新农村建设迁村并点项目样板房（工程）施工承包事宜协商达成一致，订立本合同。
第一条工程概况工程名称： XX 新农村建设迁村并点项目样板房工程工程地点：_ XX 市XX 县XX 镇XX 村第二条工程承包范围和工程量（1）承包范围：XX 新农村建设迁村并点项目样板房栋土建安装工程；其他附属零星工程。
（2）工程量：栋土建安装工程共计㎡。
具体清单如下：第三条工程工期1.计划开工日期：2019 年 10 月 9 日计划完工日期： 2019 年 1 月 9 日总日历天数 93 天（或以合同签订时间起计算）；2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。
第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到一次性验收合格和符合现行房屋质量验收标准。
第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同；2.本合同附件；3.招投标文件；4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条承包方式、价格及包含的内容1.承包方式及单价：（1）承包方式：包工包料、包安全包文明施工。
（2）工程单价：在图纸范围内的工程量包干单价为：元/㎡。
施工临时住房，余土外运、渣土和建筑垃圾清运等费用，已包含在包干平米价格内。
（3）工程增加量：本房建平米包干单价为施工图房屋散水以内清单计价栏标价，施工图散水以外工程增加总量超越人民币伍仟元正（￥5000 元）的，甲方才作现场签证给乙方。
工程总量低于人民币伍仟元正（￥5000 元）的忽略不计。
增加工程量签证：发包方以项目总监、项目经理、现场土建工程师、村委会共同签字为准；承包方以现场项目经理签字为准。
2.承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；包含但不限于上述内的清单计价范围内的所有内容。
不可抗拒的因素除外。
第七条付款方式及结算办法1、付款方式：乙方施工完毕达到竣工验收标准并交付甲方后个工作日内一次支付工程款 97%，余下3%作为工程保修金。
国家规定的建筑质保期满个工作日或没有规定的在一年期满后个工作日内付清。
2、结算办法工程施工质量经相关部门验收合格，并办理完相关竣工验收手续后方可进行竣工结算。
第八条甲方权利和义务1、按照国家规范进行现场的工程管理和监督。
2、负责统一制定各项管理目标，组织编制项目施工计划、物资控制用量计划表，审查乙方施工组织设计，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测审查、实验化验的控制、监督、检查和验收。
提供现场施工地下管线信息。
3、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作及周边关系。
4、提供必要的施工条件和三通一平，确保施工正常进行。
5、根据工程情况要求乙方增减设备和施工人数，满足施工生产需要。
对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
6、按本合同约定，甲方向乙方支付工程款。
7、对乙方不合格的工程技术管理人员和项目管理人员有权提出更换，以保证工程正常施工8、统筹安排、协调第九条乙方权利和义务1、严格按照合同约定的内容及工期进行施工。
2、保证工程的质量、安全满足相关法规规范要求。
3、竣工验收合格后，办理交接手续，并交付使用。
4、施工过程中承包人应采取有效措施保证建筑及地下管线不因本次施工产生结构安全破坏和隐患；如因承包人的责任造成建筑结构安全事故及地下管线破坏或受到有关主管部门的处罚，应承担相应赔偿责任。
5、承包人应充分考虑本工程的规模、工期等因素，并综合体现在施工组织方案及措施中。
有关的人员、设备、材料的组织安排必须满足施工计划的要求并经监理工程师确认。
若监理工程师合理且有根据的认为有必要增加有关的人员、设备、材料的数量，承包人不得拒绝。
4、正式施工前乙方向甲方缴纳人民币伍拾万元（￥50.00 万元）承建风险保证金(可作为违约处罚)。
5、承包人应提高和加强安全生产意识，做好现场安全防护措施，认真落实安全措施，加强对现场操作工人的安全教育；采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全，施工过程中一切安全责任后果及经济费用均由承包人负责。
若发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方和有关职能管理部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
6、乙方应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
第十条施工验收1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。
施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收和工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
（配合工作的费用由甲方承担。
）第十一条工程保修1．保修范围、期限按国家相关房建保修条例执行，没有明确规定的按一年执行。
2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间在 48 小时之内派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
第十二条保险1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
第十三条争议1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。
第十四条不可抗力1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第十五条不可抗力后果处理1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
第十六条合同终止双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
第十七条违约责任1、由于发包人和投资人原因而造成的工程停工、窝工、误工，经发包人现场工程师确认后，工期可顺延，但不补偿相关费用。
2、由于投资人未能按照合同约定时间向发包人拨付工程款，导致发包人拖欠工程款（承包人施工周期延误、最终工期延误等）所有责任由投资人自行承担；若投资人已按时拨付工程款，而发包人无任何理由拖欠工程款，导致承包人（施工周期延误且最终工期延误等）所有责任由发包人自行承担。
3、由于承包人原因引起的工程延误，每延期一天，处违约金 5000.00 元/天，累计计算，总额不超过工程结算价的 20%。
4、如承包人转包或违法分包本工程项目，处违约金 500000 元。
并承担给发包人和投资人造成的全部损失。
第十八条合同份数本合同一式份，甲方份；乙方份。
第十九条补充条款：第二十条合同生效合同生效：双方签字盖章生效合同订立时间：2019 年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效发包人：（公章）法定代表人：委托代表人：开户行和帐号：电话：传真：邮政编码：（编拟：严彪）承包人：（公章）法定代表人：委托代表人：开户行和帐号：电话：传真：邮政编码：附件：安全生产合同为在 XX 新农村建设迁村并点项目样板房工程施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人 XX 村镇建设综合开发有限公司和与承包人特此签订安全生产合同：一、发包人和投资人职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。
4、定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
5、组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。
二、承包人职责1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规及有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。
各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时的计划、布置、检查、总结和评比。