浙江省建设工程人工市场信息价发布办法

合集下载

关于人工信息价与人工费价差

[资料]的操纵口径关于对人工信息价和现行调差文件的解释口径
根据《关于杭州市建设工程人工信息价发布和使用规定》,杭建造价投资办〔2012〕3号,及《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》,杭建市〔2011〕198号,的有关规定～经与市工程造价投资办协商～对人工、材料价差相关事项明确如下:
一、关于实行定额计价的未招标项目
合同约定按浙江省2010版预算定额计价的项目～签订时间在2012年1月1日之前的～工程决算时人工费不予补差,签订时间在2012年1月1日之后的～编制预算时按编制期发布的人工信息价与定额人工单价计补差价～价差部分仅计税金,决算时按施工期的平均人工信息价与定额单价之差计补差价～价差部分仅计税金。

二、关于实行工程量清单计价的招标项目
1、投标截止日在2012年1月1日之前的建设项目～合同中约定漏项、新增清单项目参照浙江省2010版定额计价的～决算时套用定额人工单价～不执行人工信息价～人工费价差按照杭建市〔2011〕198号文的规定～采用人工价格指数补差。

2、投标截止日在2012年1月1日之后的项目～合同中约定漏项、新增清单项目参照浙江省2010版定额计价的:决算时其人工费按照投标编制期的人工信息价与定额人工单价补差～价差仅计税金～其人工市场价格波动补差的计算方法～执行杭建市〔2011〕198号文的规
定～采用指数法补差。

,即施工期间的人工平均价格指数-投标编制期的人工价格指数,*人工费总额,
三、关于杭建市,2011,198号文的适用范围
对因拆迁等非承包方原因造成工期拖延时间长或不能持续施工造成工期延误时间长的建设项目～可按实际施工期间的信息价格或价格指数采用分段补差方式补差～具体由甲乙双方根据198号文精神协商确定。

1/ 1。

浙江建设工程人工场信息价发布办法

附件浙江省建设工程人工市场信息价发布办法为进一步规范本省建设市场工程造价计价行为，正确引导发承包双方合理确定建设工程人工费用，客观地反映建设市场人工价格水平，根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省人民政府令第173号）和省建设厅、发改委、财政厅《关于印发浙江省建设工程计价规则和计价依据（2003版）的通知》（浙建建〔2004〕45号）精神，结合我省实际，制定本办法。

一、指导思想发布人工市场信息价，是推进工程造价计价模式的改革进程，逐步完善人工、材料、机械台班价格的动态管理的重要举措，有利于规范建设市场工程造价计价行为，有利于合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方合法权益；有利于工程招标投标过程中评定合理的人工成本。

本办法是本省各类建筑、安装、市政、园林及仿古建筑、房屋修缮、人防工程测算、发布人工市场信息价的依据，发布的人工市场信息价也是计算建设工程人工费用的参考依据。

二、人工市场信息价的发布建设工程人工市场信息价实行省、市两级工程造价管理机构分工负责、分级发布。

各市建设行政主管部门所属工程造价管理机构应当按季测算本市行政区域内适用的建设人工市场信息价格，并在当地《工程造价信息》和造价信息网上以文本形式发布，在本行政区域内使用，同时于每季第三个月20日前将测算结果报省工程造价管理总站；省级工程造价管理机构根据国家及省级有关部门现行的政策和规定，制定本省建设工程人工市场信息价的统一测算、发布和使用办法，汇总各市测算的人工市场价格信息。

三、人工市场信息价的组成和测算人工市场信息价（工日单价）指建筑安装等生产工人在测算期，根据国家劳动和社会保障机构的有关规定，在单位工作日（8小时工作制）内包括的所有费用，包括工资总额、职工福利费、劳动保护费、由个人缴纳的社会保险基金和住房公积金等费用。

根据劳动和社会保障部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》（劳社部发〔2008〕3号），职工月计薪天数调整为21.75天，人工市场信息价（工日单价）换算成月工资后不得低于当地政府发布的最低月工资标准。

（交通甬建价〔2016〕23号）

（交通甬建价〔2016〕23号）转发浙江省建设⼯程造价管理总站关于发布营改增后浙江省建设⼯程施⼯取费费率等⽂件的通知发布时间:2016-4-29转发浙江省建设⼯程造价管理总站关于发布营改增后浙江省建设⼯程施⼯取费费率等⽂件的通知甬建价〔2016〕23号各有关单位：为贯彻落实《转发浙江省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后浙江省建设⼯程计价规则调整的通知》（甬发改投资〔2016〕227号）⽂件精神，满⾜我市建筑业“营改增”后建设⼯程计价需要，现将浙江省建设⼯程造价管理总站《关于发布营改增后浙江省建设⼯程施⼯取费费率的通知》（浙建站定〔2016〕23号）、《关于营改增后浙江省建设⼯程材料价格信息发布⼯作调整的通知》（浙建站信〔2016〕25号）等⽂件（详见附件1、2）转发给你们，并结合我市实际就有关事项明确如下：⼀、危险作业意外伤害保险费和民⼯⼯伤保险费按我市发布的《关于转发浙江省建设⼯程造价管理总站<关于印发建设⼯程⼯程量计算规范（2013）浙江省补充规定的通知》等⽂件的通知》（甬建价〔2014〕5号）和《关于明确宁波市建设⼯程民⼯⼯伤保险费计价的通知》（甬发改投资〔2014〕540号）⽂件执⾏。

⼆、采⽤⼀般计税⽅法计价时，轨道交通（地铁）⼯程施⼯取费费率调整详见附件3，交通设施⼯程施⼯取费费率调整详见附件4，概算综合费率调整详见附件5。

三、机械费⽤的调整（⼀）采⽤⼀般计税⽅法计价时，机械费⽤的调整由“指数法”改为“价差法”，具体调整⽅法如下：1、机械费价差=市场机械台班费⽤-定额机械台班费⽤2、市场机械台班费⽤=（定额机械台班费⽤-机上定额⼈⼯费-定额燃料动⼒费）×0.95+（机上定额⼈⼯费+机上⼈⼯费价差）+（定额燃料动⼒费+燃料动⼒费价差）3、机上⼈⼯费、燃料动⼒费的价差可依据我市⼈⼯市场信息价及燃料动⼒除税市场信息价确定。

（⼆）采⽤简易计税⽅法计价时，机械费⽤的价差仍采⽤“指数法”调整。

浙江省建设工程人工市场信息价发布办法

二、人工市场信息价的发布建设工程人工市场信息价实行省、市两级工程造价管理机构分工负责、分级发布。

浙江人工调整文件

如有你有帮助，请购买下载，谢谢！浙江省建设工程人工市场信息价发布办法为进一步规范本省建设市场工程造价计价行为，正确引导发承包双方合理确定建设工程人工费用，客观地反映建设市场人工价格水平，根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省人民政府令第 173 号）和省建设厅、发改委、财政版）的通知》（浙建建〔 2004 〕45 号）精神，结合我省实际，制定本办法。

、指导思想发布人工市场信息价，是推进工程造价计价模式的改革进程，逐步完善人工、材料、机械台班价格的动态管理的重要举措，有利于规范建设市场工程造价计价行为，有利于合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方合法权益；有利于工程招标投标过程中评定合理的人工成本。

本办法是本省各类建筑、安装、市政、园林及仿古建筑、房屋修缮、人防工程测算、发布人工市场信息价的依据，发附件厅《关于印发浙江省建设工程计价规则和计价依据（ 2003布的人工市场信息价也是计算建设工程人工费用的参考依据。

、人工市场信息价的发布建设工程人工市场信息价实行省、市两级工程造价管理机构分工负责、分级发布。

各市建设行政主管部门所属工程造价管理机构应当按季测算本市行政区域内适用的建设人工市场信息价格，并在当地《工程造价信息》和造价信息网上以文本形式发布，在本行政区域内使用，同时于每季第三个月20 日前将测算结果报省工程造价管理总站；省级工程造价管理机构根据国家及省级有关部门现行的政策和规定，制定本省建设工程人工市场信息价的统一测算、发布和使用办法，汇总各市测算的人工市场价格信息。

三、人工市场信息价的组成和测算人工市场信息价（工日单价）指建筑安装等生产工人在测算期，根据国家劳动和社会保障机构的有关规定，在单位工作日（8 小时工作制）内包括的所有费用，包括工资总额、职工福利费、劳动保护费、由个人缴纳的社会保险基金和住房公积金等费用。

根据劳动和社会保障部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》（劳社部发〔2008 〕3 号），职工月计薪天数调整为21.75 天，人工市场信息价（工日单价）换算成月工资后不得低于当地政府发布的最低月工资标准。

杭州市建设工程造价和投资管理办公室关于发布2013年1季度杭州市建

杭州市建设工程造价和投资管理办公室关于发布2013年1季度杭州市建设工程人工信息价的通知
【法规类别】建设工程监理
【发布部门】杭州市建设工程造价和投资管理办公室
【发布日期】2012.12.31
【实施日期】2012.12.31
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
杭州市建设工程造价和投资管理办公室关于发布2013年1季度杭州市建设工程人工信息
价的通知
各有关单位：
为进一步完善建设工程要素价格的动态管理制度，规范建设工程造价的计价行为，正确引导建设各方主体合理确定建设工程人工费，维护建筑市场秩序，保障建设各方的合法权益，根据省住建厅《关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》（建建发[2011]124号）、《关于杭州市建设工程人工信息价发布和使用规定的通知》（杭建造价投资办[2012]3号）文件精神，现将2013年1季度杭州市建设工程人工信息价予以发布，请贯彻执行。

1 / 1。

关于调整浙江省现行定额人工单价

关于调整浙江省现行定额人工单价内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）附件一：关于调整浙江省现行定额人工单价的通知建建发[2009]135号各市建委（建设局）、发改委、财政局、绍兴市建管局，义乌市建设局：为维护建设工程发、承包双方的合法权益，合理确定工程造价，经研究，决定对本省2003版计价依据的定额人工单价作如下调整：一、调整范围浙江省行政区域内的建筑、装饰、安装、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑等工程按现行2003版计价依据计算工程造价的，均按本文件规定，调整定额人工工日单价。

二、调整内容浙江省2003版计价依据中的一类人工工日单价调整到31元，二类人工工日单价调整到34元，三类人工工日单价调整到39元。

上调定额人工单价后，施工取费费率应作相应调整，具体费率由省建设工程造价管理总站另行发文公布。

定额人工工日单价调整自2009年7月1日起执行。

各地在执行过程中遇到问题，请及时向省建设工程造价管理总站反映。

浙江省住房和城乡建设厅浙江省发展和改革委员会浙江省财政厅二○○九年五月二十六日附件二：关于《浙江省建设工程施工取费定额》（2003版）费率调整的通知浙建站计（2009）28号各市建设工程造价管理站（处、办）、义乌市造价站：根据浙江省住房和城乡建设厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省财政厅《关于调整浙江省现行定额人工单价的通知》（建建发[2009]135号）文件精神，经测算，上调定额人工单价后，施工取费费率作相应调整，现将费率调整及有关问题通知如下：一、《浙江省建设工程施工取费定额》（2003版）及有关取费计价文件中相关费率采用系数调整办法，系数调整后的费率保留位数与原定额相一致。

具体调整系数见附件。

二、编制招标控制价时，施工组织措施费、综合费用应按弹性费率的中值计取。

三、本通知自2009年7月1日起执行。

附件：费率调整系数表浙江省建设工程造价管理总站二〇〇九年六月二十六日注：本概算费率调整系数表中计算基数的直接费不包括施工组织措施费。

关于调整浙江省现行定额人工单价

附件一：关于调整浙江省现行定额人工单价的通知建建发[2009]135号各市建委（建设局）、发改委、财政局、绍兴市建管局，义乌市建设局：为维护建设工程发、承包双方的合法权益，合理确定工程造价，经研究，决定对本省2003版计价依据的定额人工单价作如下调整：一、调整范围浙江省行政区域内的建筑、装饰、安装、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑等工程按现行2003版计价依据计算工程造价的，均按本文件规定，调整定额人工工日单价。

二、调整内容浙江省2003版计价依据中的一类人工工日单价调整到31元，二类人工工日单价调整到34元，三类人工工日单价调整到39元。

上调定额人工单价后，施工取费费率应作相应调整，具体费率由省建设工程造价管理总站另行发文公布。

定额人工工日单价调整自2009年7月1日起执行。

各地在执行过程中遇到问题，请及时向省建设工程造价管理总站反映。

具体调整系数见附件。

二、编制招标控制价时，施工组织措施费、综合费用应按弹性费率的中值计取。

三、本通知自2009年7月1日起执行。

附件：费率调整系数表浙江省建设工程造价管理总站二〇〇九年六月二十六日去年以来，建设市场人工和材料价格出现持续大幅度波动，对我市的工程建设成本产生较大影响。

为推动建筑业的健康发展，维护建筑市场秩序，正确引导发、承包双方合理确定工程造价，根据浙江省建设厅建建发〔2008〕163号《关于加强建设工程人工、材料要素价格风险控制的指导意见》，结合杭州市实际，现就杭州市建设工程人工和材料要素价格风险控制的动态管理提出以下贯彻意见：一、发、承包双方应充分考虑工期、市场等因素的影响，在招标文件和合同中明确约定人工、材料价格要素调整的种类、风险承担范围以及价款结算调整方法。

2011(198)号人工、材料调差文件

关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见杭建市〔2011〕198号各有关单位：《关于杭州市本级财政性投资项目工程材料价格异常波动结算调整的指导意见》（杭建市〔2008〕44号和杭财基〔2008〕211号），《关于贯彻省建设厅<关于加强建设工程人工、材料要素价格风险控制的指导意见>的通知》（杭建市〔2008〕45号）实行以来，对推动我市建筑业的健康发展，维护市场秩序，指导建设市场人工和材料价格动态调整和工程结算发挥了积极作用。

由于我市目前建设工程项目实施管理情况以及合同价款支付和结算方式各不相同，人工、材料等市场要素价格的波动趋势又各具特性，为适应新形势下工程实施阶段合同价风险管理的需要，进一步加强市场要素价格动态管理，解决不同情形建设工程对人工、材料等费用因市场价格波动所导致的价差进行科学合理调整的需要，现结合杭州市实际，制定本指导意见。

一、价格动态管理原则我市建设工程的价格动态管理实行定期发布、事先约定和责任与风险挂钩原则。

（一）定期发布原则。

市工程造价管理部门定期测算和发布人工价格指数、材料信息价等各类价格信息，及时反映本市市场价格水平的波动情况，对建设工程市场要素价格信息进行动态管理，指导工程造价计价行为。

（二）事先约定原则。

发、承包双方应充分考虑工期、市场等因素的影响，在招标文件和签定的施工合同中，按本指导意见精神，事先明确约定双方承担的人工、材料等要素价格调整的种类、风险承担范围、采用的价差结算调整方式、价差支付方式以及支付比例。

当价格上涨或下跌幅度在约定的风险承担范围内，应由承包人承担或受益，结算时价格不作调整；当价格上涨或下跌幅度超过约定的风险承担范围以外，其风险幅度以外增加或减少的费用应由发包人承担或受益，结算时价差按合同约定进行调整。

（三）责任与风险挂钩原则。

因工期延误所产生的人工、材料、施工机械台班等价格要素变化，应界定双方责任后按以下原则处理：1、由于承包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由承包方自行承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，发包人结算时扣回价差。

浙江省建设厅、浙江省发改委、浙江省财政厅关于加强建设工程指导性计价依据管理工作的通知

浙江省建设厅、浙江省发改委、浙江省财政厅关于加强建设工程指导性计价依据管理工作的通知文章属性•【制定机关】浙江省建设厅,浙江省交通运输工会,浙江省财政厅•【公布日期】2012.11.09•【字号】建建发[2012]242号•【施行日期】2012.11.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文浙江省建设厅、浙江省发改委、浙江省财政厅关于加强建设工程指导性计价依据管理工作的通知（建建发〔2012〕242号）各市住房城乡建设系统行业行政主管部门、发改委、财政局：为加强我省建设工程指导性计价依据管理，正确引导建设项目工程计价活动，根据《浙江省建设工程造价管理办法》（省政府令第296号）要求，现将建设工程指导性计价依据管理有关事项通知如下：一、建设工程指导性计价依据是指建设工程各方在建设工程造价活动中所采用的工程定额、补充定额、价格信息等。

工程定额包括概算定额与预算定额等，补充定额包括全省统一发布的补充定额与一次性补充定额，价格信息包括人工、材料、机械台班市场信息价等。

二、工程定额编制周期一般为五年，由省建设工程造价管理机构负责编制，报省建设行政主管部门会同同级发展和改革、财政行政主管部门审定后颁布。

三、全省统一发布的补充定额由省建设工程造价管理机构组织编制、发布，并报有关审定部门备案。

一次性补充定额由施工企业与建设单位协商编制，一次性补充定额仅适用于本建设工程。

国有投资建设工程的一次性补充定额，建设单位应当报送建设工程所在地设区的市建设工程造价管理机构备案。

实行招投标的建设项目对缺项定额子目已经确定中标价的，不再编制一次性补充定额，按中标价或已确定的价格结算。

各市造价管理机构应定期向省建设工程造价管理机构上报本辖区备案的一次性补充定额。

省建设工程造价管理机构负责全省一次性补充定额的统计分析，必要时编制全省统一的补充定额。

四、价格信息由各级建设工程造价管理机构定期组织采集、测算、发布，其中人工和机械台班市场信息价须报省建设工程造价管理机构核准后发布。

浙江省建设工程造价管理办法（2019年）-浙江省人民政府令第378号

浙江省建设工程造价管理办法（2019年）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------浙江省建设工程造价管理办法（2019年修正）（2012年4月2日浙江省人民政府令第296号公布根据2019年8月2日浙江省人民政府令第378号公布的《浙江省人民政府关于修改〈浙江省城市建设档案管理办法〉等5件规章的决定》修正）第一章总则第一条为了科学、合理确定建设工程造价，规范建设工程造价行为，促进建设市场健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内建设工程造价活动，以及建设工程指导性计价依据的制定、修订和发布，适用本办法。

交通、水利、电力等专业建设工程造价活动及其指导性计价依据的制定、修订和发布，依照国家有关规定执行；国家没有规定的，参照本办法执行。

第三条县级以上人民政府应当建立健全建设工程造价管理制度，完善监督管理机制，保障相关经费投入，督促有关部门和机构依法做好建设工程造价管理工作。

第四条县级以上住房和城乡建设主管部门或者人民政府确定的其他部门（以下统称建设工程造价主管部门）负责本行政区域内建设工程造价管理工作。

建设工程造价主管部门所属的建设工程造价管理机构负责造价管理的具体事务工作。

交通、水利、电力等专业建设工程的造价主管部门（以下统称专业建设工程造价主管部门）依照国家和本办法规定的职责，负责专业建设工程造价活动的有关管理工作。

发展和改革、财政、审计、市场监督管理、国有资产监督管理等有关部门和机构依照各自职责，负责建设工程造价的相关管理或者监督工作。

第五条建设工程造价活动应当遵循合法、客观、公正、独立和诚信原则，维护社会公共利益。

关于调整XX市人工价格指数发布形式的通知【模板】

关于调整XX市人工价格指数发布形式的通知各有关单位：为推动长三角区域工程造价管理一体化，正确引导发承包双方合理确定工程造价，维护建设市场秩序，进一步贯彻《关于发布浙江省房屋建筑人工综合价格指数的通知》（浙建站信﹝2018﹞52号），做好与省造价管理总站发布的浙江省房屋建筑人工综合价格指数保持相同测算发布形式的衔接工作，我中心对XX市人工价格指数发布形式进行调整。

现将相关事项通知如下：一、自2020年1月起，我中心通过《杭州造价信息》、杭州造价网站按月发布新版XX市人工价格指数。

新版XX 市人工价格指数是以省造价管理总站发布的浙江省房屋建筑人工综合价格指数为基础，结合XX市当地建设市场劳务人工价格的实际变动情况进行区域系数调整后确定。

新版XX 市人工价格指数以2018年12月XX市建设市场人工价格水平作为基期，对应基数为100。

二、XX市2019年1月1日以后招标或签订合同的建设工程，合同约定采用XX市人工价格指数进行人工动态调差的，应使用新版XX 市人工价格指数。

我中心2019年12月底前已经发布的2019年四个季度的XX 市人工价格指数，将依照以上第一条所述方式对应折算成新版XX 市人工价格指数，具体详见附件1。

三、XX 市2019年1月1日之前已开工的在建工程，合同约定采用XX 市人工价格指数进行人工费用价差调整的，在工程结算时应对计算人工费价差所使用的人工价格指数进行分段处理，即2019年1月1日前各月人工价格指数仍按2019年1月1日前发布的XX 市人工价格指数进行计算，2019年1月1日后各月人工价格指数应以2018年12月发布的XX 市人工价格指数为基础，结合2019年1月1日后发布的新版XX 市人工价格指数进行折算，具体计算公式如下：合同工期内各月份人工价格指数算术平均值=[∑=11n i i F +1n F ×∑=21'n t t F /100]/合同工期，其中：i F =2018年12月底前发布的各月XX 市人工价格指数；'t F =2019年1月1日后发布的各月新版XX 市人工价格指数；1F =合同工期开始之日所在月份的XX 市人工价格指数；1n F =2018年12月份XX 市人工价格指数； '1F =2019年1月份新版XX 市人工价格指数；'2n F =合同工期结束之日所在月份的新版XX 市人工价格指数。

建设部规范性文件

附件：浙江省住房和城乡建设厅继续有效的规范性文件目录序号名称文号1 关于对厅有关规范性文件予以清理的通知浙建办…1996‟181号2 关于废止部分规范性文件的决定浙建法…2002‟36号建法发…2005‟68号3 关于废止部分涉及行政许可证（审批）的规范性文件的通知浙建办…1997‟193号4 关于贯彻•浙江省行政执法证件管理办法‣几点意见的通知浙建办…1997‟258号5 关于印发•浙江省建设行政检查程序暂行规定‣等规定的通知浙建法…2010‟71号6 关于印发•浙江省住房城乡建设系统规范行政处罚裁量权实施办法（试行）‣的通知浙建法…2010‟74号7 关于公布全省住房城乡建设系统行政处罚依据及需要细化、量化的行政处罚项目的通知浙建办…2000‟27号8 关于印发•浙江省建设行政管理机关行政复议工作实施办法‣的通知浙建办…1994‟165号9 关于颁发•浙江省开发区城建档案管理办法(试行)‣的通知浙建办…2006‟28号10 关于印发•浙江省城建档案馆（室）目标管理考核认定办法‣的通知浙建规…2003‟22号11 关于印发•浙江省建设厅审核有关城乡规划程序（试行）‣的通知浙建法…2006‟16号12 关于印发•浙江省实施城市规划行政许可听证办法（试行）‣的通知浙建法…2007‟4号13 关于印发•浙江省建设工程竣工验收规划认可办法（试行）‣的通知浙建法…2007‟71号14 关于印发•浙江省建设项目选址规划管理办法（试行）‣的通知建规发…2007‟166号15 关于对重大建设工程开展交通影响评价工作的通知浙建规…1995‟26号16 关于实施风景名胜区建设项目选址审批书的通知浙建规…1995‟72号17 关于实施风景名胜区建设项目选址审批书的补充通知浙建规…1997‟143号18 关于依法实施风景名胜区建设项目“一书两证”制度的通知浙建规…2004‟61号19 关于印发浙江省省级风景名胜区审查办法（试行）的通知浙建乡…1994‟224号20 关于印发•浙江省实施†村镇规划标准‡的有关规定‣的通知浙建村…1998‟11号21 关于•浙江省村镇规划建设管理条例‣若干条款解释的通知浙建村…1998‟84号22 关于印发•浙江省村镇体系规划编制办法(试行)‣的通知浙建房…2010‟72号23 关于印发•浙江省商品房预售资金监管暂行办法‣•浙江省商品房预售资金监管协议书(示范文本)‣的通知24 关于城镇房屋所有权登记发证工作中涉及土改等历史遗留问题处理意见的通知浙建房…1989‟29号25 关于印发城镇房屋所有权登记发证若干问题的处理意见的通知浙建房…1990‟119号26 关于印发•浙江省公有住房使用面积计算规则‣(试行)的通知浙房改…1992‟6号27 关于印发•浙江省公有住房售后产权登记发证若干规定‣的通知浙房改…1995‟2号、浙建房…1995‟15号28 关于印发•浙江省城市房屋产权产籍管理条例‣若干问题解释的通知建房发…1996‟123号29 关于印发•房屋产权登记若干问题的处理意见‣的通知浙建房…1998‟10号30 关于印发•浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）‣的通知浙建房…2007‟51号31 关于印发•浙江省国有土地范围内房屋登记实施细则‣的通知浙建房…2008‟74号32 关于印发•浙江省城市房屋拆迁补偿安置资金管理办法‣和•浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书‣的通知浙建法…2002‟11号33 关于印发•浙江省城市房屋拆迁单位资格管理办法‣的通知浙建法…2002‟59号34 关于印发•浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法‣的通知浙建法…2002‟73号35 关于印发•浙江省城市房屋拆迁裁决和强制执行听证管理暂行规定‣的通知浙建房…2005‟42号36 关于印发•浙江省公有住房售后维修养护管理实施办法‣的通知浙建房…1995‟14号37 关于印发•浙江省物业项目承接验收管理办法（试行）‣的通知浙建房…2009‟97号38 关于印发•浙江省物业项目服务退出管理办法（试行）‣的通知浙建房市…2010‟20号39 关于印发•房地产开发企业资质、房地产价格评估机构资质核准和房产测绘资格初审暂行规定‣的通知浙建房…2004‟94号40 关于印发•浙江省房屋建筑白蚁防治药物使用管理实施办法‣的通知建房发…1999‟122号41 关于印发•浙江省房屋建筑白蚁防治工程质量管理办法‣的通知浙建房…2009‟4号42 关于印发•浙江省房地产经纪人员职业资格注册管理暂行办法‣的通知浙建房…2008‟32号43 关于印发•关于切实改善农民工居住条件的实施意见‣的通知浙建房…2008‟41号44 关于加强我省住房公积金管理工作的通知建房发…2004‟13号45 关于进一步加强住房资金管理的通知浙建房…2006‟19号46 关于住房公积金存款计结息有关问题的通知建房发…2007‟38号47 关于印发•浙江省住房公积金业务档案管理暂行办法‣、•浙江省住房公积金业务档案管理暂行办法‣和开展住房公积金档案目标管理活动的通知浙建房…2009‟47号48 关于离职再就业职工住房公积金帐户设立责任主体有关问题的复函…2010‟函金监字416号49 关于颁发•浙江省城镇环境卫生有偿服务办法‣的通知浙建办…1987‟295号50 关于印发•浙江省实施†城市公厕管理办法‡细则‣的通知浙建城…1992‟192号51 关于印发•浙江省城市生活垃圾管理办法实施细则‣的通知浙建城…1994‟198号52 关于印发•清挖各类粪池操作规程(试行)‣的通知建城发…1998‟114号53 关于印发•浙江省生活垃圾焚烧处理项目建设管理暂行办法‣的通知浙计投资…2002‟698号54 关于颁发•浙江省城市环境卫生劳动定额‣的通知建城发…2005‟221号55 印发•浙江省城市供水企业水质评分办法‣的通知浙建城…1992‟71号56 关于公布•浙江省城市节约用水管理实施办法细则‣的通知浙建城…1994‟130号57 关于印发•浙江省城市供水用氯安全管理规定‣的通知浙建城…1998‟91号58 关于印发•浙江省城市燃气安全生产技术管理导则‣（试行）的通知浙建城…2005‟50号59 关于印发•浙江省瓶装燃气经营单位和个人安全事故责任承担能力标准规定‣的通知浙建城…2007‟87号60 关于印发•浙江省瓶装燃气经营许可管理办法‣的通知浙建城…2007‟119号61 关于印发•浙江省城市道路（四自）收费年限测算试行办法‣的通知建城发…2006‟25号62 关于印发•浙江省城市绿化植物配置技术规定（试行）‣的通知建城发…2002‟221号浙建城…2005‟70号63 关于印发•浙江省园林城市申报与评审办法‣（暂行）的通知建城发…2006‟24号64 关于园林绿化施工企业实施•安全生产许可证‣制度的通知65 关于印发•浙江省园林城市标准‣的通知浙建城…2006‟30号浙建城…2010‟22号66 关于印发•浙江省城市园林绿化企业资质管理实施办法‣的通知浙建法…2006‟27号67 关于印发•浙江省工程建设标准化工作管理暂行办法‣的通知浙建设…2008‟4号68 关于发布•浙江省工程建设地方标准编制程序管理办法‣的通知浙建设…2006‟24号69 关于印发•浙江省建筑节能示范工程申报验收管理程序‣的通知建设发…2010‟210号70 关于发布•浙江省建设领域推广应用技术公告‣和•浙江省建设领域淘汰和限制使用技术公告‣的通知建设发…2009‟218号71 关于进一步加强我省民用建筑节能设计技术管理的通知浙建设…1994‟236号72 关于印发•浙江省工程勘察质量检查评定标准实施细则(暂行)‣的通知浙建设…1995‟124号73 关于印发•浙江省建设工程抗震防灾管理规定实施细则‣的通知浙建设…1997‟124号74 关于•浙江省建设工程勘察设计管理条例‣若干具体应用问题解释的通知浙建设…1997‟212号75 关于印发•浙江省深基坑支护工程方案设计暂行规定‣的通知76 关于印发•浙江省超限高层建筑工程抗震浙建设…1998‟30号设防管理实施细则‣的通知77 关于印发•浙江省建设工程勘察设计质量管理暂行办法‣的通知浙建设…1998‟150号78 关于印发•浙江省多层砖房和底框砖房抗震设计技术措施‣的通知浙建设…1999‟134号79 关于印发•浙江省岩土工程勘察文件检查和质量评定实施细则‣的通知浙建设…2000‟108号80 关于印发•浙江省建设工程勘察设计企业资质核准管理暂行规定‣的通知浙建设…2004‟93号81 关于印发•浙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施细则‣的通知浙建法…2006‟20号82 关于印发•浙江省村镇新建房屋抗灾技术导则（暂行）‣的通知浙建设…2006‟72号83 关于发布•浙江省村镇房屋抗震技术导则（试行）‣的通知建设发…2006‟79号84 关于印发•外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案管理暂行办法‣（修改稿）的通知浙建设…2007‟67号85 关于颁发•浙江省城市维护建设资金管理办法‣的通知浙建计…1987‟319号86 关于印发•浙江省建设部门行政事业性收费实行票款分离实施办法‣的通知浙建计…2000‟209号87 关于印发•浙江省城市污水和城乡垃圾集中处理设施建设省级“以奖代补”专项资金管理办法‣的通知浙财建字…2002‟132号88 关于印发•浙江省风景名胜区维护建设专浙财建字…2002‟156项补助资金管理暂行办法‣的通知号浙建科…1993‟105号89 关于印发•浙江省建设系统专业技术人员继续教育实施办法(试行)‣的通知浙建科…1996‟63号90 关于印发•浙江省建设行业工人职业资格鉴定实施办法‣和•浙江省建设行业工人职业资格鉴定站管理规定‣的通知建人教发…2005‟16号91 关于全省建筑业现场管理岗位专业知识考试有关事项的通知浙人专…2005‟155号92 关于印发•浙江省房地产经纪人协理从业资格考试办法‣的通知浙人专…2005‟199号93 关于印发•二级建造师执业资格考试实施办法‣的通知浙建人教…2007‟33号94 关于印发•浙江省建设厅社会团体管理暂行办法‣的通知浙建建…1996‟68号95 关于印发•人工挖孔桩安全作业暂行规定‣的通知浙建法…2003‟13号96 关于印发•浙江省工程建设项目招标代理管理暂行办法‣•浙江省工程建设项目自行招标暂行规定‣•浙江省工程评标专家管理暂行办法‣的通知浙建监…2006‟80号97 关于印发•浙江省建设市场不良行为记录和公示办法‣的通知浙建法…2006‟83号98 关于印发•浙江省工程建设项目招标代理管理办法‣的通知建建发…2007‟176号99 关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见建建发…2007‟206号100 关于在房屋建筑和市政基础设施项目中推行工程担保制度的若干意见浙建建…2000‟134号101 关于印发•浙江省房屋建筑工程竣工验收备案管理实施细则(暂行)‣的通知浙建建…2003‟32号102 关于加强建筑施工安全生产管理的若干暂行规定浙建建…2003‟35号103 关于加强工程建设安全质量技术责任制的暂行规定104 关于加强承重支撑架施工管理的暂行规定浙建建…2003‟37号浙建建…2003‟38号105 关于加强施工现场钢管、扣件使用管理的暂行规定浙建建…2003‟39号106 关于规范建筑工程承发包行为确保安全质量的暂行规定浙建建…2003‟73号107 关于印发•加强施工现场起重机械安全管理的暂行规定‣的通知浙建建…2004‟62号108 关于印发•浙江省建筑施工用钢管扣件的生产销售租赁使用管理暂行办法‣的通知浙建建…2005‟41号109 关于印发•浙江省建筑安全文明施工标准化工地管理办法‣的通知浙建建…2007‟105号110 关于印发•浙江省建筑施工企业安全生产许可证和“三类人员”证书延期工作实施细则‣的通知浙建建…2008‟94号111 关于印发•浙江省建筑施工企业安全生产许可证管理实施细则‣的通知建建发…2008‟193号112 关于对住宅工程实施分户质量验收的指导意见113 关于印发•浙江省建设厅直接实施的部分建建发…2005‟8号建筑业类企业行政许可事项的暂行规定‣的通知浙建法…2006‟82号114 关于印发•浙江省建筑业类企业监督检查办法（试行）‣的通知浙建建…2007‟106号115 关于印发•浙江省建筑业企业资质管理实施办法‣的通知浙建建…2005‟36号116 关于印发•浙江省建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理实施细则‣的通知浙建法…2007‟48号117 关于印发•浙江省建造师执业资格注册实施办法（试行）‣的通知浙建建…2009‟25号118 关于印发•浙江省建筑施工特种作业人员管理办法（试行）‣的通知建建发…2009‟273号119 关于印发•浙江省建筑施工特种作业人员考核大纲（试行）‣和•浙江省建筑施工特种作业人员安全操作技能考核标准（试行）‣的通知浙建法…2006‟47号120 关于印发•浙江省建设工程质量检测管理实施办法‣的通知浙建政…1996‟93号121 关于颁布•浙江省建筑施工企业实行综合计算工时工作制和不定时工作制实施办法‣的通知浙建建…2003‟36号122 关于加强建筑施工企业劳务用工管理的暂行规定建建发…2008‟102号123 关于印发•浙江省建设工程人工市场信息价发布办法‣的通知124 关于加强建设工程人工、材料要素价格风建建发…2008‟163号险控制的指导意见建建发…2009‟125号125 关于印发•建设工程工程量清单计价规范‣（GB50500－2008）附录浙江省补充内容的通知浙建稽…2009‟21号126 关于印发•浙江省城乡规划督察员管理暂行规定‣的通知浙建稽…2009‟62号127 关于印发•浙江省建设稽查管理暂行办法‣的通知11。

印发浙江省建设工程价格信息动态管理规定的通知

印发浙江省建设工程价格信息动态管理规定的通知文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]关于印发《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》的通知浙建〔2012〕1号各市住房城乡建设系统各行业行政主管部门、宁波市发改委：为规范我省建设工程价格信息发布工作，客观、及时、合理地反映建设工程价格要素的变化水平，全面推进我省建设工程造价信息化进程，我厅制定了《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》，现予以印发，请认真遵照执行。

附件：浙江省建设工程价格信息态管理办法浙江省住房和城乡建设厅二〇一二年二月十三日附件浙江省建设工程价格信息动态管理办法第一章总则第一条为合理确定和有效控制工程造价，客观、及时、准确地反映建设工程价格信息的变化情况，根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省政府令第173号）、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008等有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内建筑、安装、市政、园林绿化及仿古建筑、房屋修缮等工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等计价活动。

第三条建设工程价格信息动态管理的目的是为了规范建设工程价格信息发布和使用，加强价格信息工作监管，为政府宏观决策、规范计价行为以及造价管理提供服务。

第四条建设工程价格信息动态管理的内容是根据建筑市场行情，对建设工程造价组成的人材机价格按照规定的组价程序合理确定价格，并通过网络平台、网刊和其他途径适时发布价格信息，实施动态管理。

第五条省住房和城乡建设厅主管全省建设工程价格信息的动态管理工作。

省建设工程造价管理机构受省住房和城乡建设厅委托负责全省建设工程价格信息动态管理的具体工作；市级建设工程造价管理机构负责本辖区内建设工程价格信息动态管理的具体工作。

第六条省建设工程造价管理机构履行价格信息动态管理的主要工作职责：1.贯彻落实住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅各项建设工程价格信息的动态管理政策。

关于人工材料价钱动态调整的有关问题

关于人工、材料价钱动态调整的有关问题一、有关文件《关于调整工程要紧材料结算价钱增强建设工程材料价钱风险操纵的指导意见》一、（甬发改投资【2020】399号）相关规定：要紧建筑材料价差计算以合同签定约定的当期材料市场信息价与施工工期前80%工期月份材料市场信息价的算术平均值（按《宁波市建设工程造价信息》发布的信息价）的差额为依据，计取差价。

二、《浙江省建设工程价钱信息动态治理方法》（浙建〔2021〕1号）（本方法自2021年4月1日起实施）相关规定：第二十七条发承包两边按施工合同约定价钱调整方法进行价款结算。

价钱调整可参照以下原那么约定：1．依照形象部位进度分段结算的工程，可按相应形象部位合同工期月份的市场信息价平均值，与投标报价文件编制期对应的市场信息价进行比较，确信价差调整幅度。

2．依照月分段结算的工程，可依照当月市场信息价与投标报价文件编制期对应的市场信息价进行比较，确信价差调整幅度。

3．依照整体工程结算的工程，可按相应合同工期前80%月份的市场信息价平均值与投标报价文件编制期对应的市场信息价进行比较，确信价差调整幅度。

市场信息价平均值一样依照算术平均计算，也可由发承包两边约定权数依照加权平均计算。

投标报价文件编制期对应的市场信息价一样指投标截止日期所在月份的当期市场信息价。

合同工期前80%月份的计算依照日历月份计，遇有小数即进位取整数。

第二十八条因工期延误所产生的人工、材料、施工机械台班等价钱转变，可参照以下原那么处置：1．因发包方缘故造成工期延误的，延误期间价钱上涨造成的价差由发包人承担，价差（正值）计入工程造价；反之，价钱下降造成的价差那么由承包人受益，价差不计入工程造价；2．因承包人缘故造成工期延误的，延误期间价钱上涨造成的价差由承包人承担，价差不计入工程造价；反之，价钱下降造成的价差那么由发包人受益，价差（负值）计入工程造价；3．因非发承包缘故造成工期延误的，延误期间价钱上涨造成的价差由发包人承担，价差（正值）计入工程造价；反之，价钱下降造成的价差那么由发包人受益，价差（负值）计入工程造价。

浙江省建设工程计价规则

某某省建设工程计价规如此第一章总如此第一条为规X建功设工程计价行为，维护建设工程各方的合法权益，实现建设工程造价全过程管理，根据《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》〔建设部令第107号〕、某某省建设工程造价计价管理方法》〔省政府令第173号〕与《建设工程工程量清单计价规X》〕GB50500-2003〕等法律、法规、规章和标准，并按照“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监视〞的精神，制定本规如此。

第二条本规如此适用于本省行政区域X围内的从事房屋建筑工程和市政根底设施工程的计价活动。

其他专业工程可参照执行。

房屋建筑工程，是指各类房屋建筑与其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程与室内外装饰装修工程。

市政根底设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施与附属设施等土建、管道、设备安装工程。

第三条本规如此所称建设工程计价活动，是指设计概算、招标标底、投标报价〔或施工图预算〕、合同价格、工程结算确实定与控制。

第四条建设工程计价活动应遵循客观、公平、合法、守信的原如此。

第五条建设工程施工发承包推行工程量清单计价。

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须实行工程量清单计价。

第六条《某某省建筑工程预算定额》、《某某省安装工程预算定额》、《某某省市政工程预算定额》、《某某省仿古建筑与园林工程预算定额》、《某某省建设工程施工取费定额》以与本省工程造价管理机构发布的人工、材料、施工机械台班市场价格信息、工程造价指数等，是本省计价活动的根底性依据〔以下简称“计价依据〞〕。

“计价依据〞是根据国家和省有关规定，结合本省建筑产品物化劳动和活劳动消耗的社会平均水平编制的。

“计价依据〞是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投票投标报价〔或编制施工图预算〕的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。

关于进一步完善人工动态管理的通知-温住建发〔2015〕84号

关于进一步完善人工动态管理的通知温住建发〔2015〕84号各县（市、区、市级功能区）住建局、市政园林局（市政环保局、城管办），各有关单位:为准确反映市场人工变化水平，进一步完善建设工程人工动态管理，根据《关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》(建建发〔2011〕124号)、《关于印发<浙江省建设工程价格信息动态管理办法>的通知》（浙建〔2012〕1号）精神，结合温州实际，现就进一步完善我市人工动态管理有关事项通知如下：一、人工动态采用抽料补差法计取价差。

计算公式：人工费价差=∑（人工市场信息价平均值－基准人工市场信息价）×现行定额人工消耗量（分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类人工）基准人工市场信息价是指基准日当天所对应月份的由市工程造价管理机构发布的人工信息价；基准日是指招标工程以投标截止日前28天、非招标工程以合同签订前28天的日历天。

基准人工市场信息价合同中另有约定的从其约定。

二、人工动态价款结算原则1．实行形象部位进度分段结算的工程，可按照相应形象部位合同工期月份的人工市场信息价平均值，与基准人工市场信息价进行比较，确定价差调整幅度。

2．实行月（季）分段结算的工程，可按照当月人工市场信息价（当季月人工市场信息价平均值）与基准人工市场信息价进行比较，确定价差调整幅度。

3．实行整体工程结算的工程，可按照相应合同工期前80%月份的人工市场信息价平均值与基准人工市场信息价进行比较，确定价差调整幅度。

4．政府投资工程人工动态管理应按照工程形象部位进度或月（季）分段结算计算动态差价，并同期支付价差款。

三、对使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，应在招标文件、合同中明确人工动态调整的方法和风险幅度；合同工期在12个月以内或工程造价在200万以内的，且预计合同履行期内人工价格变化不大的，人工结算价格可一次性包干。

四、编制工程概算、招标控制价仍按照《转发浙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》（温住建发〔2011〕219号）执行，温州市人工指数动态调整法不再执行。

浙江人工调整文件

二、人工市场信息价的发布建设工程人工市场信息价实行省、市两级工程造价管理机构分工负责、分级发布。