各类建筑安装工程造价综合指标参考表
厦门各类建筑工程造价综合指标参考表
轻质钢构件1073砖混812.4框架911.2多层砖混756.32框架803.64世界很大，风景很美；人生苦短，不要让自己在阴影里蜷缩和爬行。
应该淡然镇定，用心灵的阳光驱散迷雾，走出阴影，微笑而行，勇敢地走出自己人生的风景！人们在成长与成功的路途中，往往由于心理的阴影，导致两种不同的结果：有些人可能会因生活的不顺畅怨天尤人，烦恼重重，精神萎靡不振，人生黯淡无光；有人可能会在逆境中顽强的拼搏和成长，历练出若谷的胸怀，搏取到骄人的成就。
只有在磨难中成长和成功的人们，才更懂得生活，才更能体味出世态的炎凉甘苦，才更能闯出精彩的人生。
阴影是人生的一部分。
在人生的阳光背后，有阴影不一定都是坏事。
我们应该感激伤害过自己的人，是他们让你的人生与众不同；感激为难你的人，是他们磨炼了你的心志；感激绊倒你的人，是他们强化了你的双腿；感激欺骗你的人，是他们增强了你的智慧；感激蔑视你的人，是他们警醒了你的自尊；感激遗弃你的人，是他们教会了你该独立。
人生若要走向成功，有好多的阴影需要消除。
必须消除自卑的阴影：自卑，是人生的一大阴影。
我们要以一种平和的心态对待自己。
不要总把注意力始终停留在自己的短处上，你停留的时间越长，自卑心就越重，灰色的阴影就越多、越浓。
必须消除受挫的阴影：真正的强者，不但要学会在顺境中稳步前行，更重要的是学会消除逆境中的阴影。
真正的强者，不会因幸运而沾沾自喜，固步自封，也不会因厄运而一蹶不振，昏昏庸庸，而应该从逆境中找到光亮，时时校准自己前进的目标和方向，一往直前，从从容容。
必须消除贪婪的阴影：知足者常乐，不知足者能进取，知足与不知足都蕴涵着辩证法的哲理。
贪婪的人永不知足，寡欲的人一身轻松。
人世间，凡事都想求全，但凡事不可能求全；凡事都应知足，因为只有知足，才能开开心心，才能挣脱贪婪的缰绳。
假如过于贪婪，只会加重人们的心理负担，使自己永远处于无尽的烦恼之中！必须消除无事生非的阴影：本来已经身家百万，你却奢求千万；本来已经儿女双全，你却奢求千金一对，成双儿男；本来已经事业有成，你还依然好高骛远。
浙江各类建筑的造价指标
杭州市某钢结构成品仓库工程造价分析
本造价指标根据杭州市某工厂成品仓库工程造价资料整理，由市招标办提供，供参考。
一、工 程 概 况
二、工 程 量 清 单 汇 总
三、土建部分构成比例及主要工程量
编制说明：
本工程系杭州市无标底招投标工程，工程量计算规则、项目划分、计算单位和顺序均按现行《浙江省建设工程预算定额》、《全统安装工程预算定额浙江省单估表》及杭建管（2000）105号《杭州市建筑工程施工招标实物工程量报价的技术性规定》。
2. 非实物形态竞争性费用包括钢结构运输、安装、防锈等。
玉环县某污水处理厂工程造价分析
本造价指标根据玉环县某污水处理厂工程造价资料整理，由省重点工程招标办提供，供参考。
况
一、工程概
二、造价构成
单位:元
三、构筑物土建部分主要实物工程量
四、主要材料消耗量
2004-02-25
杭州市某工业厂房工程造价分析
本造价指标根据杭州市某工业厂房工程造价资料整理，由市招标办提供，供参考。
一、工程概况
二、工程量清单汇总
三、土建部分构成比例及主要工程量
四、主要工料消耗指标
编制说明：
本工程系杭州市实物工程量清单招投标工程，工程量计算规则、项目划分、计算单位和顺序均按现行《浙江省建设工程预算定额》、《全统安装工程预算定额浙江省单估表》及杭建管（2000）105号《杭州市建筑工程施工招标实物工程量报价的技术性规定》执行。
2.材料价格按杭州市建设工程价格信息2000年6期及同期省建设工程价格信息。
综合概算表
112.76 建筑面积 平方米 26345.12 42.8
4
暖通工程
42.73
7.54
50.27 建筑面积 平方米 26346.12 19.1
5
消防工程
602.20
106.27
708.47 建筑面积 平方米 26347.12 268.9
6 通风排烟工程
7
公、专变高低压配 电工程
8
智能化工程
（三 ）
人防安装工程
2005.37 509.12
353.89 89.84
建筑面积 平方米 2359.25 建筑面积 平方米 26342.12 598.96 建筑面积 平方米 26343.12
895.6 227.4
2
弱电工程
32.74
5.78
38.52 建筑面积 平方米 26344.12 14.6
3
给排水工程
95.84
16.91
111.58
743.86 建筑面积 平方米 80339.44 92.6
6
电梯工程
611.18
107.86
719.04 建筑面积 平方米 80339.44 89.5
二）扩建放疗中心
（一 ）
建筑工程
1
建筑工程
建筑面积 平方米 建筑面积 平方米 建筑面积 平方米
2
装饰工程
（二 ）
地下车库安装工程
1
电气工程
2
弱电工程
403.72
71.25
474.97 建筑面积 平方米 80339.44 59.1
3
给排水工程
886.39
156.42
1042.81 建筑面积 平方米 80339.44 129.8
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表21、全现浇结构住宅楼：22、全现浇结构板式小高层住宅楼:23、全现浇结构板式住宅楼：34、全现浇结构塔楼:35、框剪结构住宅楼：36、框剪结构商住楼：47、混合结构住宅楼：4二、房地产建筑成本（按建筑平方米算)51、桩基工程（如有）:52、钢筋：53、砼：54、砌体工程：55、抹灰工程：56、外墙工程(包括保温）:57、室内水电安装工程（含消防）：58、屋面工程：59、门窗工程（不含进户门）：610、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：611、地下室（如有）:612、电梯工程（如有)：613、人工费：614、室外配套工程：615、模板、支撑、脚手架工程（成本）：616、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5～8％）：617、临时设施：618、检测、试验、手续、交通、交际等费用：719、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10％）：720、上交国家各种税费：721、设计费（含前期设计概念期间费用）：722、监理费:723、广告、策划、销售代理费：724、土地费：725、土地税费与前期费:8三、工程造价单方指标参考91、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:92、普通多层住宅楼施工预算经济指标：93、施工功效：104、基础数据：10四、工程成本测算方法101、计算工程量:102、组综合单价:103、测算综合单价：104、混凝土：115、钢筋：126、外架：127、模板（措施费):128、地砖：139、外墙干挂：1310、粉刷:1311、门窗工程:13五、工程预付款及其计算131．预付备料款的限额：132．备料款的扣回：14六、工程进度款的支付(中间结算）141．工程量的确认:152．合同收入的组成:153．工程进度款支付：15七、工程价款价差调整的主要方法161．工程造价指数调整法：162．实际价格调整法:163．调价文件计算法：164．调值公式法:17一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
各类建筑工程建筑安装工程造价指标及工程复杂程度调整系数
各类建筑工程建筑安装工程造价指标及
工程复杂程度调整系数
说明：1、造价指标按上一年度实际建筑安装工程造价情况每年1月份进行调整；
2、本表建筑类型中未包括的工程，按本表类似工程造价指标计取；
3、“大型”指20001m²以上的建筑，“中型”指5001~20000m²的建筑，“小型”指5000m²以下的建筑；
4、改扩建和技术改造类项目的附加调整系数为1.4；
5、古建筑、仿古建筑、保护性建筑等的附加调整系数为1.5；
6、“H”为建筑高度；“小”、“中”、“大”分别指“小型建筑”、“中型建筑”、“大型建筑”；
7、本表所列建安工程造价指标不包括工程精装修部分的造价指标；
8、按本表所列工程造价指标乘以项目的建设规模计算出工程设计费的计费额。
各类建筑安装工程造价综合指标参考表
890 11、该造价指标费用包含基础土石方、桩基础、一般水电
1011 安装等工程费用。
1543 12、各类建筑的装修标准和特征详见“各类工程特征”。
1997
1285
1623
1004
1483
999
1190
1420
1718
2640
1001
1177
1417
901
1016
1555
2144
2669
874
1005
2640 322元/平方米建筑面积；
890 8、室外配套工程主要包括：小区绿化、室外道路、
1011 室外给排水、雨水系统、室外供电照明系统；
1555 9、室外配套工程费用为130元/平方米建筑面积。
1997 10、该造价指标适用于厦门岛内建筑工程，按商品砼计价；
2545 若是岛外工程，该造价指标应下调2%。
2019年度xx市区各类建筑安装工程造价综合指标参考表
单位：元/平方米建筑面积
建筑类型 普通住宅楼 商住楼 公寓楼 宿舍楼 别墅
建筑层数
多层（7层以下含7层）
小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层） 超高层（40层以下含40层） 多层（7层以下含7层） 小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层） 超高层（40层以下含40层）
多层（7层以下含7层）
小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层） 超高层（40层以下含40层）
多层（7层以下含7层）
小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层）
1-3层
教学楼
3-5层
多层（7层以下含7层）
办公楼、写字楼 小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层） 超高层（40层以下含40层）
工程造价指标表格
程造价指标分析表
1.3
室内装修
1.4
门窗工程
2
室内机电安装工程
2.1
给排水工程
2.2
消防工程
2.3
电气工程
2.4
弱电工程
2.6
通风工程
（五）
地下室
1
建筑装饰工程
1.1
基坑围护
1.2
地下建筑工程
2
室内机电安装工程
2.1
给排水工程
2.2
消防工程
2.3
电气工程
2.4
弱电工程
2.5
通风工程
2.6
人防设备及安装
2.7
立体车库
工程造价指标分析表
工程名称：
序号
工程或费用名称
建筑面积 结算金额 造价单方指 占工程费用
（m2)
（元） 标 (元/m2) 比例（%）
备注
一
工程费用
(一)
高层住宅
1
建筑装饰工程
1.1
建筑工程
1.2
外立面、屋面及公共部位 装修
1.3
室内精装修
1.4
门窗工程
2
室内机电安装工程
2.1
给排水工程
2.2
消防工程
地上建筑面积（底层 商业）
地下建筑面积
(六)
室外工程
园林景观面积
1
室外管网工程
1.1
室外给排水系统
1.2
室外采暖系统
1.3
室外燃气系统
1.4
室外高低压线路
1.5
室外智能化系统
1.6
其他
2
道路、园林景观工程
园林景观面积
造价指标分析表格
高层住宅造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定计价.表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予明.表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内.表七、工程造价费用分析略表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算.高层商业办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定计价.表四、分部分项工程造价指标注:上表内项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内.表五、措施项目造价指标注:1.上表内第2项大型机械进出场及安拆费用包括在相关的分部分项工程费用内；2.上表内第3项模板费用已包括在在相关的分部分项工程费用内；3.上表内第6项基坑支撑、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四项“桩与地基基础工程”内；4.上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及；5.上表内第10项其他措施费包括工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查等费用.表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明.若为结算价,专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内.表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析,可视工程实际情况选填.表八、主要消耗量指标略表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按工程量清单计价规范计算规则计算.基坑围护工程造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定计价.表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标略表七、工程造价费用分析略表八、主要消耗量指标注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量.表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 .2、安装工程主要工程量指标略。
建筑工程概况和主要指标情况表
其中土建:万元；安装：万元（给排水:、强电：―、暖通：、消源自：―、弱电：）;其他：万元。
造价指标：元/平方米
土建：元/平方米
安装：（给排水：元/平方米、强电：元
/平方米、暖通：元/平方米、消防：元
/平方米、弱电：元/平方米）
填表人：年月日
备注：本表由公司（分公司）市场部和商务部填写，其他部门配合。
建筑工程概况和主要指标情况表
建设单位
设计单位
监理单位
工程地点
投资性质
口国资口企业自筹口外资口民营口其他
工程类别
口公建口厂房口住宅口路桥口其他
结构类型
建筑面积（m2）
M勿被
（地匕地下）
≡((Mh/MF)
基础类型
总包合同范围
指定分包工程范围
工期目标
质量标准
安全（文明）施工目标
拦标价（标底）：万元
投标价在拦标价基础上降低%
宁波建筑安装工程造价分析表
宁波市建筑安装工程造价分析表表一：工程概况工程名称某综合车间建设地点象山县造价类别预算总建筑面积(㎡) 12529.7其中地下室建筑面积(㎡)工程类别工业二类结构类型框架结构层数6层，局部7层房屋高度24 m开工日期竣工日期编制日期2014年11月工程主要特征建筑工程建筑物功能：车间结构特征：土石方：机械挖综合三类土，考虑原土回填和土方处置费，土方外运暂按5km计入；桩基：静压预应力砼管桩，规格PC-400-A-95-11、11、12 b， PC-500-A-100-13、13、14 b，C40商砼灌芯；基础：100厚碎石垫层，100厚聚合物水泥混凝土垫层，MU15砼实心砖基础，C35泵送商砼桩承台基础、满堂基础、基础梁；砖墙：±0.00以上外墙采用烧结粉煤灰多孔砖，强度等级为MU10，用M7.5混合砂浆砌筑；内隔墙采用蒸压砂加气混凝土砌块B05 A3.5；柱梁板：C30、C25商砼柱、C25梁板、C25楼梯等，栏板、构造柱、圈梁、过梁、小型构件等按非泵送砼考虑；屋面：40厚C20细石砼防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚SBS聚酯胎防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层，40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（B1级），轻质陶粒混凝土LC15找坡2%（最薄处30厚）。
装饰标准：楼地面：（1）块料楼地面：防滑地砖面层，白水泥擦缝，2厚特种胶粘结剂，20厚1:3水泥砂浆找平层木蟹光，1.5厚聚氨脂防水涂膜（分两次涂刷）周边上翻≥300，25厚C20细石砼找坡层，四周抹小八字，水泥浆一道（内掺建筑胶）；（2）细石砼楼地面：30厚C25细石混凝随捣随抹平，水泥浆一道；墙柱面：（1）内墙1：抛光砖面层，纯水泥浆擦缝，纯水泥浆一道，20厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂），中间满铺120g/m2耐碱网格布，外加一道批水泥浆 ,分层木蟹光，粉煤灰多孔砖或砼刷素水泥浆一道；（2）内墙2：白色内墙乳胶漆，内墙腻子二道，8厚1:1:4混合砂浆面层（其上满铺120g/m2耐碱网格布），粉煤灰多孔砖或砼刷素水泥浆一道；（3）外墙1：专用胶粘剂面贴60×240面砖，外墙填缝剂，外墙NYS-丙烯酸酯共聚乳液(丙乳)防水涂料厚度1.0，8厚1:2防水水泥砂浆层，12厚1:2.5防水水泥砂浆分层抹平（其上满铺120g/m2耐碱网格布），砼与砖墙连接处铺设热镀锌12.7×12.7×0.7钢丝网，两边各外扩250，砼墙面增刷一道界面剂（Ⅰ型）；（4）外墙2：外墙弹性涂料一底二面，8厚1:2防水水泥砂浆层，12厚1:2.5防水水泥砂浆分层抹平（其上满铺120g/m2耐碱网格布），砼与砖墙连接处铺设热镀锌12.7×12.7×0.7钢丝网，两边各外扩250，砼墙面增刷一道界面剂（Ⅰ型）；天棚：白色内墙乳胶漆，刮白水泥二道，刷界面剂一道；门窗：铝合金自动门，铝合金全玻门，木质防火门，市场成品木门；铝合金推拉窗、铝合金平开窗、铝合金上悬窗及玻璃幕墙；涂料：外墙面部分外墙弹性涂料，内墙面乳胶漆两遍；楼梯硬木扶手栏杆做防锈漆两遍、银粉漆一遍，木扶手调和漆三遍；木门调和漆三遍。
郑州市建设工程造价指标参考表(2018年一季度)
郑州市建设工程造价指标2018年第一季度
造价指标类别： 住宅楼.框架结构.多层 总造价指标： 1396.91元/平方米
造价指标主要特征描述：
(一）、建筑工程包括： 1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、局部带型基础；2、砌筑工程：加气砼块及 灰砂砖内外墙；3、混凝土工程：现浇商品砼全部构件；4、外墙保温工程：B1级保温板；5、屋面及防水工 程：珍珠岩、B1级保温板、防水卷材、UPVC落水管及管件等；6、超高费:局部超高；7、措施费：模板、脚手 架、大型机械进出场及安拆费、垂直运输费、砼泵送费。 （二）、装饰工程包括： 1、楼地面工程：水泥砂浆楼地面、踢脚线及楼梯、厨卫间聚氨酯防水、水泥砂浆面层；2、墙柱面工程：内 墙混合砂浆找平、乳胶漆、外墙涂料、厨卫间局部面砖；3、天棚工程：混合砂浆找平、乳胶漆面层；4、门 窗工程：单元防盗门、入户防盗门、塑钢窗综合。 （三）、安装工程包括： 1、给排水工程：室外焊接钢管、室内给水管、管道附件、室内承插塑料排水管、管道附件；2、电气工程： 接地母线敷设、避雷网安装、普通灯具安装、配管穿线、开关、插座及配电箱安装；3、弱电工程：配管及线 、插座安装等；4、采暖工程：室外钢管焊接及防腐保温、室内阻氧PE-RT管、PP-R塑铝稳态复合管连接及管 件安装。
1396.91 24.91
1176.44 278.05
45.88
559.11
2.90
38.61
6.76
75.32
2.60
29.33
3.61
40.77
3.44
38.66
9.91
116.58
土建小计 其 中 安装小计
220.47
69.87
81.73
1.91
建筑安装工程平方米造价参考值(
7
砖混（商住楼）
普通
670
8
砖混（普通住宅楼）
普通
550
9
框架（厂房）
普通
920
10 钢结构（综合楼）
普通
1010
11 框架剪力墙（综合楼） 一般装饰
1510
注：普通标准通常指墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰或混合砂浆抹灰；地 面为水泥砂浆抹面；外墙面为普通喷涂。
一般装饰指墙面、天棚面为乳胶漆；地面为花岗岩或木作地面。
建筑安装工程平方米造价参考值（元/平方米）
序号 结构特征
主要装修标准 平方米造价 备注
1
框架（综合楼）
普通
1180
2
框架（综合楼有地下室） 一般装饰
1350
3框架（综合楼）源自高档精装修 3320外墙干挂花岗岩
4
框架多层住宅
普通
800
5
框架多层住宅
高档精装修
2320
6
附墙轻型框架结构（小高层住宅）普通
1100
高档精装修指外墙面为干挂花岗岩，地面为实木木作地面或大理石地 面，内门窗木线包边等。
建筑安装工程造价指标(仅供投资匡算参考)
司两 口 ． ｌ ３
维普资讯
建 筑 面 积 工 程 类 别
７ １ｍ １５ 土 建三类
建筑 物功 能 ： 学综舍棱 教 基 础 ； 工挖孔桩 ， 立桩承 台 。 砖条 形基 础 人 独 标
门
主 要 特 征 楼 地 内 外 屋
宙： 胶合板门． 铝合金推拉窗． 不锈钢地弹门 面 ： 浇楼 板 ． 泥砂浆 楼地 面。卫生 问防滑 砖地 面 现 水 墙： 中砖 ２ 墙 ， ４ 潍浆打底 ， 面刮腻 子 墙 ：中砖 ２ ４墙 ． 浆打底 ． 涂料 水 面刷 面 ：现浇板 ． 改性沥青 卷材 防水 。 泥珍 珠岩 保温 层 ． 水 预制砼 隔 热板
附注： ． １ 参考 《 西工程造价 管理》２ ０ 年 第 ６ 南宁 片区材料市场信 息 广 ０５ 期
２ 门 窗和 屋 面工程 汇 入主 体 工程 ．
建筑安装工程造价指标 （ 仅供投资匡算参考）
１ 工程概 况 ．
工 程 名 称 檐 高
教学 楼 ２ｍ ６
结 构 类 型 层 敷
框架 ７层
商住楼
４ｍ ３
结 构 类 型
层 数
框剪
ｌ ｌ层
建 筑 面 积
工 程 类 里 ｑ
２ ３０ ０ １ｍ
土 建二 类
建筑物功能： 地下一层车库 。 底为商场． 上为住宅 基 础： 钢筋 砼箱式 基 础 门 窗： 铝合金推拉窗（ 人户门、 商场门不计） 主 要 特 征 楼 地 面 ： 现浇 楼板 ． 泥砂 浆楼 地面 ， 水 露台铺 抛光砖 ， 光砖 楼梯 抛 内 墙 ： 型空 心砌 块墙 。 小 混浆 打底 ， 刮腻子 ； 面 地下 室防水 砂 浆 外 墙： ２墙。 中砖 ４ 面贴仿瓷小方砖 ； 地下室防水砂浆 ＋ 改性沥青防水卷材 屋 面： 现浇 板 ， 刚性 防水 ， 面覆西 班牙
2009年度各类建筑工程造价综合指标参考表
2009年度各类建筑工程造价综合指标参考表单位：元/平方米建筑面积建筑类型建筑层数建筑结构建安造价备注普通住宅楼多层砖混785.61、多层是指7层及7层以下建筑；框架896.322、小高层是指12层及12层以下建筑；小高层框架/框剪1368.73、高层是指30层及30层以下建筑；高层1675.294、超高层是指40层及40层以下建筑；超高层2212.35、该造价指标不包含二次装修费用、电梯费用、商住楼多层框架855室外配套工程费用；小高层框架/框剪14506、电梯费用为160元/平方米建筑面积；高层17507、室外配套工程主要包括：小区绿化、室外道路、超高层2330室外给排水雨水系统、室外供电照明系统；公寓楼多层砖混801.228、室外配套工程费用为130元/平方米建筑面积。
框架906.459、该造价指标适用于厦门岛内建筑工程，按商品砼计价；小高层框架/框剪1386.5若是岛外工程，该造价指标应下调2%。
高层1766.53超高层2246.32宿舍楼多层砖混801.22框架906.45小高层框架/框剪1376.35高层1766.53别墅1-3层砖混1150框架1450教学楼3-5层砖混898.65框架1326.74办公楼、写字楼多层砖混898.56框架1066.48小高层框架/框剪1266.11高层1520超高层2330房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
各类工程造价指标分析汇总表
工程名称：道路等级支路工程类别市政工程量9958.6m2路面结构水泥混凝土路面土石方工程道路路床道路基层道路面层侧缘石附属工程挡土墙项目名称计量单位工程量造价(单位：元)占总造价比例(%)平米造价(费用/道路面积)土石方工程m31241038606.8 1.511 3.8767道路路床m311723122723 4.80212.323道路基层m22257594405136.9494.798道路面层m29959130928451.24131.47侧缘石m22871407825.50914.137附属工程挡土墙分部分项工程费2311625人工费408478材料费1479842机械费171750管理费110145利润57829.2措施项目费99419.7其他项目费0规费50873.1税金93528.3造价占分部分项占总造价平米造价(单位：元)工程费比例(%)比例(%)(费用/道路面积)现场安全文明施工临时设施34674 1.5 1.357 3.482材料与设备检验试验3467.40.150.1360.348某新厂区工程（道路）67工程概况工程特征平均挖深1m以内500px6%灰土回填500px12%石灰土、1000px二灰碎石厚度:625px 、缩缝传力杆φ18L45、缩缝、纵缝80*12*27、 C30砼路牙无无市政道路工程费用组成分析表措施项目费分项名称48544 2.1 1.9 4.875大型机械设备进出场及安拆127340.550860.498 1.279类型埋置深度(米)土（石）方工程桩与地基基础工程外墙类型内墙类型混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）说明：措施项目清单按实际发生项目填写医院造价指标分析66表一、工程概况项目名 称内 容工程名称××地段医院迁建项目工程工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-医疗建筑-医疗综合楼建筑物功能及规模按一级地段医院配置常规全科室，康复床位50张的医疗综合楼。
上海建设工程造价指标各类建筑
高层住宅造价指标分析
素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的，请给予说明;
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政排水管道造价指标分析
表五、其他项目造价指标（略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
各类建筑工程建筑安装工程造价指标及工程复杂程度调整系数
各类建筑工程建筑安装工程造价指标及
工程复杂程度调整系数
说明：1、造价指标按上一年度实际建筑安装工程造价情况每年1月份进行调整；
2、本表建筑类型中未包括的工程，按本表类似工程造价指标计取；
3、“大型”指20001m²以上的建筑，“中型”指5001~20000m²的建筑，“小型”指5000m²以下的建筑；
4、改扩建和技术改造类项目的附加调整系数为1.4；
5、古建筑、仿古建筑、保护性建筑等的附加调整系数为1.5；
6、“H”为建筑高度；“小”、“中”、“大”分别指“小型建筑”、“中型建筑”、“大型建筑”；
7、本表所列建安工程造价指标不包括工程精装修部分的造价指标；
8、按本表所列工程造价指标乘以项目的建设规模计算出工程设计费的计费额。
安装造价指标大全 城市综合体项目成本指标
应急灯具，外网弱电由专业供应商免费提供，未统计；商场、步行街及超市、五星酒店的水电仅预埋管线干线（电到电源箱，水预留到水表），配合装饰水电另计；配合装饰园林绿化工程中的喷泉、灌溉给排水、广场照明等由于资料不全未单独统计，按5元/平方估算；33层住宅下设群房商业，22层住宅未考虑商业，高低压配电开闭所设计于室外，燃气系统住宅按当地标准2200元/户，商业用气按700*用气量/天计算安装费，燃气系统已含外网，超市为4层，五星级酒店1-7层设群房，中间为24层塔楼；特殊专业安装工程，例如：发电机房设备等未统计。
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单位：元/平方米建筑面积
建筑类型 普通住宅楼 商住楼 公寓楼 宿舍楼 别墅
建筑层数
多层（7层以下含7层）
小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层） 超高层（40层以下含40层） 多层（7层以下含7层） 小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30பைடு நூலகம்） 超高层（40层以下含40层）
890 11、该造价指标费用包含基础土石方、桩基础、一般水电
1011 安装等工程费用。
1543 12、各类建筑的装修标准和特征详见“各类工程特征”。
1997
1285
1623
1004
1483
999
1190
1420
1718
2640
1001
1177
1417
901
1016
1555
2144
2669
874
1005
999 2、小高层是指12层及12层以下建筑；
1535 3、高层是指30层及30层以下建筑；
1891 4、超高层是指40层及40层以下建筑；
2506 5、该造价指标不包含二次装修费用、电梯费用、空调工程
954 费用、室外配套工程费用；
1626 6、电梯费用为160元/平方米建筑面积；
1978 7、建筑工程设有集中空调系统时，空调工程费用为
框架/框剪
框架
框架/框剪
砖混 框架
框架/框剪
砖混 框架
框架/框剪
砖混 框架 砖混 框架 砖混 框架
框架/框剪
砖混 框架 框架 砖混 框架
框架/框剪
砖混 框架 框架 预制构件 轻质钢构件 砖混 框架 砖混 框架 框架 框架/框剪
建安造价
备注
874 1、多层是指7层及7层以下建筑,建安造价按无地下室测算；
多层（7层以下含7层）
小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层） 超高层（40层以下含40层）
多层（7层以下含7层）
小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层）
1-3层
教学楼
3-5层
多层（7层以下含7层）
办公楼、写字楼 小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层） 超高层（40层以下含40层）
1394
1094
1238
903
1014
850
905
4344
4892
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2640 322元/平方米建筑面积；
890 8、室外配套工程主要包括：小区绿化、室外道路、
1011 室外给排水、雨水系统、室外供电照明系统；
1555 9、室外配套工程费用为130元/平方米建筑面积。
1997 10、该造价指标适用于厦门岛内建筑工程，按商品砼计价；
2545 若是岛外工程，该造价指标应下调2%。
综合楼
多层（7层以下含7层） 小高层（12层以下含12层）
多层（7层以下含7层）
酒店、宾馆
小高层（12层以下含12层） 高层（30层以下含30层） 超高层（40层以下含40层）
商场
多层（7层以下含7层） 小高层（12层以下含12层）
厂房
单层
多层
独立的地下建筑
单层地下建筑 多层地下建筑
建筑结构 砖混 框架