营业房租赁合同范本(Word版)
营业用房租赁合同协议书5篇
营业用房租赁合同协议书5篇篇1甲方（出租方）：________________注册地：________________营业执照号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号/护照号：________________地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方合法拥有位于____________的营业用房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的营业用房，双方遵循公平、公正的原则，经过友好协商，达成以下协议条款，共同遵守执行。
一、租赁物业描述甲方出租的物业位于____________，具体地址为____________，建筑面积为______平方米。
该物业用途为营业用房，适用于乙方所从事的业务。
乙方承诺按照本协议约定的用途使用物业。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每年等周期向甲方支付租金。
具体支付日期为每月的______日。
租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、物业交付及保证金1. 甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
五、物业管理及相关费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费、电话费、清洁费及其他相关费用。
商铺租赁合同(Word版)
商铺租赁合同(Word版）商铺租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从年月日至年月日止（即：年），租金为每年x元（大写：x元整）不变，其中年月日乙方支付该年度租金x元，大写x元整；年月支付年全年度租金x元，大写x元整；年月支付年全年度租金x元，（大写：x元整）；年月支付：年全年度租金x元，（大写：x元整）；年月年全年度支付租金x元，（大写：x元整）。
每年乙方必须按时支付租金。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。
期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。
如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。
六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。
甲方签字：乙方签字（代理人签字）（代理人签字）手机号码：手机号码：年月日商铺租赁合同篇2公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
营业房租房合同范本简单版(集合6篇)
营业房租房合同范本简单版（集合6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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营业房租赁合同范本标准版6篇
营业房租赁合同范本标准版6篇篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________鉴于甲方为自有房产拟出租，乙方有意租用该房产用于经营活动，经双方友好协商，自愿遵守以下约定：第一条租赁物及位置1. 甲方同意出租由其所有，位于______________（详细地址）的营业房（下称“租赁物”）给乙方使用。
2. 租赁物的具体面积为____________ 平方米，乙方可自行查验，并对面积无异议。
第二条租赁期限1. 租赁期从______ 年____ 月____ 日起至______ 年____ 月____ 日止，共计___ 年。
2. 租赁期届满，乙方有续租权，续租年限为一年，续租期租金按当地市场行情调整，并变更租赁合同的租金金额。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按每个月支付租金为人民币_____________ 元整。
2. 租金支付日期为每个月的__ 日，乙方应于每月前的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 除租金外，乙方还需支付水电燃气费用，具体按月结算。
第四条租赁用途1. 乙方同意将租赁物仅用于经营活动，不得擅自变更用途，不得转租、分租或出售。
2. 乙方有义务遵守当地规章制度，不得从事违法经营活动。
第五条房屋维护及改造1. 甲方应保证租赁物的正常使用，承担维修责任。
但因乙方私自改动或损坏，由乙方承担修缮费用。
2. 乙方有权根据经营需要，提出合理的房屋改造要求，需经甲方同意后方可进行。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均需承担相应的违约责任。
若甲方违约，乙方有权要求违约方承担违约金；若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金、承担修缮费用等。
2. 若因一方违约致使对方受到损失，违约方需承担相应的赔偿责任。
第七条解除合同1. 在租赁期限届满前，若一方无法继续履行本合同，应提前__个自然月书面通知对方，并协商处理。
解除合同前，不得擅自离开。
(word版)房屋租赁合同模板十篇
房屋租赁合同模板十篇房屋租赁合同篇1甲方(出租方)：身份证号码（营业执照注册号）：通信联系电话：乙方(承租方)：工商注册号码：通信地址联系电话：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方使用。
租赁房屋权利人：；房地产权利证书或者证明共产权（使用权）的其他有效证件名称及号码：。
2.）。
3.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
二、房屋用途1.2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限及免租期1.该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。
2.甲方给予乙方天（暂定自年月日至年月日）的装修免租赁费用期限（下称“免租期”），如甲方在年月日以后向乙方交付房屋，则免租期自甲方向乙方实际交付该房产之日起计算，从免租期届满的次日正式计算租金和租赁期限。
“交付”是指甲方将该房产及合同附件所载的附属设施及房产钥匙完整、无瑕疵的交予乙方，并且房产内无任何甲方或第三方的物品，乙方可以立即布置安排及装修。
四、租金及支付方式1.租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：人民币元）。
2.乙方应支付甲方的租金为：第一年租金为￥元,（大写：元）第二年租金为￥元，（大写：元）第三年租金为￥元，（大写：元）以上租金均为含税租金，甲方于收款后3日内开具合法、等额的发票。
水电、设备、物业管理费由乙方自行缴纳给大楼物业管理单位。
3.根据甲方要求乙方应支付甲方个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。
甲方收取租赁保证金，应即向乙方开具等额收据。
4.该房屋租金支付方式：押一付；5.每月 5 日前乙方向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
营业房租赁合同范本6篇
营业房租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1营业房租赁合同范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，《营业房租赁合同》（以下简称本合同）经出租人和承租人友好协商，特订立如下：第一条租赁物及租赁用途1. 出租人同意以自己所有的（房屋地址）的（办公楼/商铺/仓库等）出租给承租人使用，作为乙方的办公场所。
2. 乙方承诺所租用的房屋仅用于办公及相关业务，不得用于其他非法目的，不得进行违法活动。
第二条租赁期限1. 本合同期限为____个月，自（起始日期）起至（终止日期）止。
乙方在到期前一个月提前通知出租人是否续租。
2. 续租协议须另行签订。
第三条租金金额及支付方式1. 乙方需按合同规定支付每月租金人民币_____元，共计人民币_____元。
2. 租金于每月（日）前支付至出租人指定账户。
3. 如乙方逾期未支付租金，每延迟一日，应支付相应滞纳金。
第四条押金1. 乙方需在签订合同时交纳人民币_____元作为押金。
2. 租赁期满退还押金时，如发现租赁物有损坏或者清洁不良等情况，出租人有权扣除相应费用，乙方无异议。
第五条使用和保养1. 乙方在使用租赁物时需按照租赁用途使用，不得擅自改变用途或转租。
2. 乙方须对所租赁物进行适当的保养和维护，保持房屋的整洁和完好状态。
3. 如果租赁物有损坏或需要维修，乙方需及时通知出租人，并由乙方承担相应维修费用。
第六条税费1. 房屋租金中已包含税费，出租人承担相关税费，乙方无需额外支付。
第七条签约地点及变更1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同签订地点为（签订地点）。
3. 本合同如有任何变更，须经双方协商一致，并签署书面协议。
第八条附则1. 本合同自签字之日起生效。
2. 本合同如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼解决。
出租人：（签字）承租人：（签字）日期：年月日日期：年月日本合同由出租人和承租人签订，具有法律效力。
营业房租赁合同范本标准版5篇
营业房租赁合同范本标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、出租房屋基本情况1. 甲方拟将其所有的房屋出租给乙方，房屋地址为______________，具体位置如租赁合同附件一平面图所示，用途为商业营业厅、写字楼等。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，结构为____________；登记物业用途为____________。
3. 租赁期限为__年，租金为每月________________元，租金调整方式为_________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年月日开始，至______年月日结束，共计__________年。
2. 甲乙双方提前____天书面通知，可以在租赁期满前续租，续租期限最长不超过________年。
3. 乙方有权在租赁期满时续租该房屋，但须在租赁期满前____天书面通知甲方，并接受甲方的签订续租合同的条件。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准及方式，每月在______号之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每天_______元的标准计算逾期违约金。
2. 租金支付方式为_____________（银行转账、支付宝、现金等）。
四、物业管理费用1. 乙方应按照发票或收据上注明的实际发生数额，定期向物业管理公司或房东支付相关物业管理费用，并保证支付及时、足额。
2. 物业管理费用包括但不限于电费、水费、消防费、保洁费、绿化维护费等，具体费用标准及支付方式详见物业管理公司或房东提供的通知。
五、装修及维护责任1. 乙方享有对房屋的使用权利，在租赁期间可以根据自身经营需求进行合理的内部装修和改造，但不得变更房屋的结构和外观。
2. 乙方应保护房屋设施、设备的完好，合理使用并及时维修。
如因乙方使用不当或保养不善导致的设施、设备损坏，应由乙方承担修复费用。
营业用房租赁合同协议书5篇
营业用房租赁合同协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业用房租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________电话：__________为明确双方之间的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方承租甲方的营业用房作如下约定：第一条租赁房屋的基本信息1、租赁房屋地址：__________2、房屋面积：__________平方米3、租赁用途：营业用途4、租赁期限：起止时间__________至__________第二条租金及支付方式1、租金总额为__________元/月，租期内合计应支付租金__________元。
2、租金支付方式：按月支付，每月需在第5日前支付当月租金。
3、如乙方逾期支付租金，每逾期1天需支付滞纳金__________元。
第三条房屋使用及维护1、乙方承诺按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。
2、乙方应当爱护房屋设施设备，不得进行损坏。
3、乙方应当根据房屋使用情况，自行负责维护和修缮房屋，确保房屋使用安全。
第四条保证金1、乙方应在签订合同时交纳保证金__________元，用于保证乙方按合同履行义务。
2、租期届满后，如乙方无合同违约行为，保证金将在__________天内无息退还给乙方。
第五条违约责任1、如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2、如乙方擅自改变房屋用途、损害房屋设施设备或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第六条合同解除1、乙方提前__________天书面通知甲方解除合同。
2、因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，但应提前__________天书面通知对方。
第七条其他约定1、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等效力。
2、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
营业房租赁合同范本标准版6篇
营业房租赁合同范本标准版6篇篇1出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于甲方为出租方，拥有并合法拥有营业房的所有权，乙方为承租方，希望租赁该营业房进行经营活动，双方依据国家有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方使用，具体地址位于：__________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、营业房使用1. 乙方应按照约定的用途使用营业房，不得擅自改变营业房的结构和功能。
2. 乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营，不得在营业房内从事违法活动。
3. 乙方应对营业房进行必要的装修和维护，确保营业房的正常使用。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。
六、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起每日按应付租金总额的______%支付违约金。
2. 乙方存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方停止违约行为、恢复营业房原状、赔偿损失等。
3. 乙方未经甲方同意擅自改变营业房结构和功能的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
营业房屋租赁合同范本5篇
营业房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________联系地址：____________电话：____________身份证号码：____________乙方（承租方）：____________联系地址：____________电话：____________身份证号码：____________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于____________（具体地址）的营业房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品和租赁用途1.1 甲方同意将其拥有的营业房屋，位于____________（具体地址），面积为____________平方米，用途为____________，租给乙方使用。
1.2 乙方同意将租赁房屋作为____________经营。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2 租赁期限届满，若双方协商一致继续租赁，应提前一个月书面通知，经双方确认后可延续租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 租金：每月租金为____________元整（大写：____________），共计租金为____________元整（大写：____________）。
3.2 支付方式：乙方应在每月的____________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____________（例如银行转账、现金支付等）。
第四条押金4.1 乙方应在签订合同时向甲方支付押金____________元整（大写：____________）作为保证金，用于保证乙方按照本合同规定履行义务。
4.2 租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应当在五个工作日内将押金全额退还给乙方；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应的违约金，并将余款退还给乙方。
2023年房屋租赁合同范文汇总五篇(word版)
2023年房屋租赁合同范文汇总五篇房屋租赁合同篇1出租方：（以下简称“甲方）身份证号：承租方：（以下简称“乙方）身份证号：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
双方同意条款如下：一、出租营业房坐落地点及设施情况：甲方位于______楼下西侧第一、二营业房现将租给乙方使用，用途为手机销售，房屋建筑面积为190平方米左右，实际面积按房证为准。
二、租赁期限：该营业房租赁期由10月1日至10月1日止，共计三年。
三、租金及支付方式：1、该营业房每年租金为人民币贰拾万元整（￥00。
00元），支付时间为每隔一年支付一次，先付租金后使用。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0。
5%支付滞纳金。
3、如租赁期间邮政楼下房租金高于本合同租金金额时，甲方有权按市场最高价提高该营业房租金。
双方补充协议。
四、权利与义务：1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜2、乙方不得在该营业房内进行违反法律法规及对出租房屋用途有关规定的行为。
3、乙方承担租赁期内管理费、房产税、水费、电费、电话费、清洁费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的`损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。
4、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。
5、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
五、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
六、违约的处理：租赁期间甲乙双方任何一方违约的，按实际直接造成和间接造成的损失来赔偿对方。
七、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。
房屋租赁合同模板4篇(Word版)
房屋租赁合同模板4篇(Word版）房屋租赁合同模板一甲方(出租人)：发展有限公司乙方(承租人)：有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。
租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人××公司占用部分)交付给乙方。
若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。
对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元)。
租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%。
乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。
如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。
甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。
四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。
双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。
六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。
如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。
租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。
水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。
乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。
商铺租赁合同模板6篇(word版)
商铺租赁合同模板6篇商铺租赁合同篇1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
营业房租赁合同范本标准版6篇
营业房租赁合同范本标准版6篇篇1营业房租赁合同范本标准版甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________为明确营业房租赁双方的权利和义务，甲乙双方达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于______________（具体地址）的房屋租给乙方作为经营营业用途，房屋地址、面积、用途等详见房屋租赁清单附件。
第二条租赁期限本合同租赁期限为________年/月，自________年月日起至________年月日止（具体时间）。
第三条租金标准乙方应当按照本合同规定的租金标准及支付方式支付租金。
租金标准为每月/年________（具体金额）元整，租金支付方式为每月/年_______（具体时间）日交纳。
第四条房屋维护1. 甲方应当按时修缮、维护房屋的结构设施，确保其处于正常使用状态；2. 乙方使用房屋过程中，如有任何损坏或修缮需求，应及时通知甲方，并由乙方承担相关费用。
第五条房屋用途1. 租赁的房屋仅限于乙方进行经营营利活动使用，不得用于其他用途；2. 乙方承租的房屋不得进行任何改建和分割，必须按照原样使用。
第六条保险责任甲方应当在合同期内为房屋购买相应的保险，保障房屋在发生意外情况时的维修费用等问题。
第七条违约责任1. 若甲方未按时提供房屋或无法提供符合合同要求的房屋，应承担相应责任；2. 若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途等行为，应承担相应的违约责任。
第八条解除合同1. 若有一方违约，造成另一方无法继续履行合同的情况下，无需支付违约金即可解除合同；2. 在合同期满前一方提出解除合同，需提前______（具体时间）个月通知对方，并支付违约金。
第九条其他约定1. 本合同未约定事项，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字生效。
甲方（出租方）签字：______________ 乙方（承租方）签字：______________日期：______________ 日期：______________以上为营业房租赁合同范本标准版，供参考使用。
关于店面房屋租赁的合同范本5篇
关于店面房屋租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册号码）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册号码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面房屋并遵守本合同的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的店面房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
（2）租金支付方式：每______（月/季度/半年）的第一日支付一次租金。
（3）租金支付途径：____________（如银行转账需提供账户信息）。
四、用途和限制4.1 乙方仅可将租赁物业用于____________的经营活动。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
五、物业交接与保证5.1 租赁物业交接时，甲方应保证物业处于良好的使用状态，并将相关设施设备的使用说明及相关证明文件交予乙方。
乙方应确认接收并承担相应的维护责任。
六、装修与改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
所有装修、改建费用由乙方承担。
合同终止时，乙方不得拆除已装修部分。
如因乙方擅自装修造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
七、保证金7.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同的所有义务和责任。
营业房租赁合同范本电子版4篇
营业房租赁合同范本电子版4篇篇1营业房租赁合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是法定代表人，身份证号码为_____________称有关权益的单位，拥有对下列物业（以下称为“物业”）的所有权或使用权，现愥愿将此物业转租给乙方的单位或个人，故本着平等自愿的原则，经友好协商，在遵守国家相关法律、法规、规章的前提下，缔结本份租赁合同，并同意履行以下条款：第一条租赁物业及地址甲方同意将其拥有或使用的位于（地址）____________________的物业出租给乙方，具体面积为______________平方米。
该物业用途为________________。
第二条租赁期限本租赁合同自____________年____月____日起生效，至____________年____月____日止。
如乙方在租期届满前一个月提出终止租赁意愿，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可提前终止合同。
第三条租金和付款方式1. 乙方同意按本合同规定支付租金_____________元（大写：人民币___________________元）。
2. 租金支付方式为每月、每季度、每半年或每年支付，具体支付日期为每月____日（或每季度、每半年或每年____月____日）。
逾期支付的租金按照逾期天数每天加收____%作为违约金。
3. 甲方同意协助乙方在签订本合同后的____个工作日内，将开具正规的发票交给乙方。
第四条物业维护和管理费用1. 物业维护和管理费用由甲方承担，不得向乙方收取额外费用。
2. 如物业因为乙方使用不当或其他原因发生破损、需要维修等情况，乙方应立即通知甲方，保证甲方能够及时维修并承担相关费用。
第五条保证金1. 乙方同意在签订本合同时交纳保证金_____________元（大写：人民币___________________元），作为对租赁物业的保障。
营业房租赁合同范本电子版6篇
营业房租赁合同范本电子版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就营业房的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式：____。
租金支付时间：____。
四、用途及规定4.1 乙方租赁甲方营业房用于经营____业务。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方。
物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修及改造，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状或按甲方要求恢复原状。
七、权利与义务7.1 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，履行各自义务。
甲乙双方的权利与义务详见附件。
八、违约责任8.1 若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
具体违约责任如下：____。
（根据实际情况填写）九、合同的解除与终止9.1 本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。
若因乙方违约导致甲方解除本合同，甲方有权收回租赁物业并要求乙方支付违约金。
若因甲方违约导致乙方解除本合同，乙方有权要求甲方退还剩余租金并支付违约金。
十、不可抗力10.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
商铺营业房租赁合同范本5篇
商铺营业房租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺营业房租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方系自有商铺经营者，拥有位于__________的商铺，具有合法的出租资格；2. 乙方系经营____________业务，希望租赁甲方上述商铺用于经营活动；3. 双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、租赁房屋及用途1. 甲方将位于__________的商铺出租给乙方，作为乙方经营____________业务的场所，详细地址及图纸见附件。
2. 乙方只能在商铺内经营已事先告知并经甲方同意的业务，不得擅自改变商铺用途。
3. 乙方在商铺内不得从事危害社会公共利益或违反法律法规的活动，不得干扰其他商户的正常经营秩序。
二、租赁期限和租金1. 租赁期限为___年，从____________起至____________止，双方协商一致可续租。
2. 租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__日前向甲方支付租金，逾期支付需支付滞纳金。
3. 乙方应按照约定时间和方式支付租金，不得拖欠或减少租金，如有特殊情况需延期支付，应提前告知并取得甲方同意。
三、装修和维修1. 乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并取得书面同意。
2. 商铺内的装修及设施损坏、维修由甲方承担，但如是乙方过错造成的需要修复的损坏，乙方需承担相应的维修费用。
3. 在租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状交还给甲方。
四、保证金和违约责任1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为租金保证金，合同终止时甲方无息返还给乙方。
2. 在租赁期内，如乙方擅自转租、违反合同规定致使商铺损坏或其他损失的，乙方应承担相应的违约责任。
3. 若一方未履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、解除合同1. 乙方有权提前______天书面通知甲方解除本合同，但应承担相应的违约责任。
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营业房租赁合同范本(Word版）营业房租赁合同范文1本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_______ ________(本人)(授权代表)姓名：____ ______国籍：_______ ____身份证：___________ ________地址：___________ __________邮政编码：_____ ___联系电话：_ ______承租方(以下简称乙方)：______ _________(本人)(授权代表)姓名：________ __国籍：_____ _ ____身份证：____________ _______地址：__________ ____________邮政编码：__ ______联系电话：___ ____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____ ____;位于第____层，共___〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);第二条、房屋用途不得任改变房屋用途。
第三条、租赁期限该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条、租金该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_ __币)__ _万__ _千___百_ _拾_ _元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_ _个月的_ __日交付给甲方。
第六条、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费;5._____________;6.______________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的; 第十三条、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条、登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文第十五条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条、合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日营业房租赁合同范文2出租方代表：（以下简称甲方）承租方代表：（以下简称乙方）出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的营业房坐落地址：银川市西夏区民族风情街兴业家园2区2号楼2号营业房。
第二条租赁期限本合同租赁期租期壹年，自年月日起至年月日止。
第三条本租赁期租金本租赁期租金为人民币￥：元整(大写：)。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
承租方在租赁使用过程中，应保持房屋的干净整洁，墙面及房屋设施不允许随意改动。
房屋收回时，出租方不付给承租方装修等费用，凡装修的部分由承租方自行拆除，同时恢复房屋干净整洁。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：由承租方缴纳，以物业管理公司出具的正式票据为准。
2、水电费：由承租方缴纳，以水务部门，电力部门出具的正式票据为准。
3、冬季采暖费：由承租方缴纳，以供热部门出具的正式票据为准。
4、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、墙面等，维修费由承租方负责。
5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条押金及押金的用途1、承租方向出租方预交租赁营业房押金￥：。
2、若承租方在本租赁期内对承租方应承担的维修费和各项费用不能及时缴纳，本租赁期满后，出租方有权使用承租方所预交的营业房押金来维修和缴纳本租赁期内维修房屋的费用和拖欠各种费用及产生的滞纳金，然后退还承租方剩余的押金。
3、租赁期满后，若承租方没有发生以上所提及的各种情况，出租方须足额退换押金。
第七条承租方的变更租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向出租方告知，征得出租方的同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业房的，应当在租赁期满前30 日通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。
如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同;如出租方不同意续租，双方终止合同。
2、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处住房的，应当在本租赁期满前30 日向出租方支付下一个租赁期的房租。
第九条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方在没有征得出租房同意前擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;第十条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;第十一条签字和收据甲乙双方签字及收据须由双方本人以书面方式书写有效，其他人代写或复印件均属无效。
第十二条免责条件1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十五条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十六条合同效力本合同自双方代表签字之日起生效。
有效期为壹年，自年月日起至年月日止。
本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日营业房租赁合同范文3甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据甲、乙双方协商，甲方愿意将东风中路侧金贸广场17号1-2层6号房租赁给乙方，现将有关事项订立如下：一、租赁期限为年，至年月日算起到年月日止。
二、租赁金额一年租金元。
三、租赁金付款方式：一次性付一年租金，租金应提前两个月付清，如不付清甲方收回营业房并扣除二个月的租金。
四、租赁方法：1、甲方具有绝对的房屋管理权，乙方自主经营服从金贸广场物业有限公司的管理，不得损坏屋内的任何设施、设备，不得违法经营，否则，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任。
2、乙方在租赁期间内，可以根据经营需要在室内、外装饰装修，但必须按金贸广场物业管理有限公司标准同意后，方可实施，其费用由乙方承担。
3、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管理费、房产租金营业税，由乙方负担。
房产租赁行业、营业税房产税、由乙方负担。