土地勘测定界
第八章 土地勘测定界x
第八章土地勘测定界一、土地勘测定界的概念：是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作。
二、土地勘测定界工作的意义：保障用地审查，使用地审批工作更加科学、制度、规范，健全用地的准入制度，使项目用地依法、科学、集约和规范，严格控制非农建设占用耕地，保障耕地保护制度。
项目的初步设计论证至审查报批时，需要勘测定界。
三、土地勘测定界的技术依据：《城镇地籍调查规程》、《土地利用现状调查技术规程》、《建设用地勘测定界技术规程》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《集体土地所有权调查技术规定》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《全国土地分类》（试行）及（过渡期适用）等。
四、土地勘测定界的特点：包括调查与测绘，除具有一般地籍管理工作的特点外，还有：综合性（地籍调查、土地利用现状调查和放样测量）；专门性（为用地审批服务）；精确性；及时性；法律性。
五、土地勘测定界的原则：符合法律的原则；符合实事求是的原则；符合地籍信息管理的原则；符合充分应用地籍资料的原则；符合有效检核的原则。
六、土地勘测定界的一般工作程序：准备、外业、内业、成果检查验收及归档。
七、土地勘测定界的权属调查：包括用地范围内的占用各权属单位的用地界线和权属状况调查。
注明权属单位的用地界线（包括行政界线）与用地范围线交点的位置，并文字说明或丈量相关距离。
勘测定界外业调查中的权属调查主要是权属性质和权属来源调查。
其程序和方法为：室内工作和实地调查。
见书P192。
无争议的土地权属界线，填写土地权属界线协议书，有争议的，填写土地争议缘由书，一式三份。
八、权属调查的具体规定：指界：没明确国有使用者的，集体所有的指界；有明确的，双方指界；有边界协议、正式文件或国有土地使用证的，直接引用，不再调查、指界和签协议；依法征用的、调整土地的，直接引用，不；误划和错划的，依法纠正；对容易产生错误、不易判读的界址点应进行点位注记。
关于勘测定界的法律规定(3篇)
第1篇一、前言勘测定界是土地管理的重要环节，是确保土地资源合理利用和有效保护的基础性工作。
为了规范勘测定界行为，保障土地权利人的合法权益，维护土地市场的正常秩序，我国制定了《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，明确了勘测定界的法律规定。
本文将从勘测定界的概念、法律规定、实施程序等方面进行阐述。
二、勘测定界的概念勘测定界，是指根据土地权属调查和土地利用现状调查结果，对土地权属界限进行实地测量、确定和标记的过程。
勘测定界是土地确权、登记、发证的基础性工作，对于维护土地权利人的合法权益，促进土地资源的合理利用具有重要意义。
三、勘测定界法律规定1. 法律依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等法律法规对勘测定界进行了明确规定。
2. 勘测定界主体勘测定界工作由县级以上人民政府土地行政主管部门组织实施。
土地权利人或者其代理人可以申请勘测定界。
3. 勘测定界程序（1）申请：土地权利人或者其代理人向土地行政主管部门提出勘测定界申请，并提交相关资料。
（2）审查：土地行政主管部门对申请资料进行审查，确认是否符合勘测定界条件。
（3）勘测定界：土地行政主管部门组织专业人员进行勘测定界，包括实地测量、确定界限、标记等。
（4）公示：勘测定界完成后，土地行政主管部门应当在规定范围内公示，接受社会监督。
（5）异议处理：对勘测定界结果有异议的，可以依法申请复核。
（6）登记：勘测定界结果经公示无异议后，由土地行政主管部门办理土地登记手续。
4. 勘测定界费用勘测定界费用由申请者承担。
土地行政主管部门可以根据实际情况，对经济困难的申请者给予适当减免。
5. 法律责任（1）违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国测绘法》等法律法规，擅自进行勘测定界的，由土地行政主管部门责令改正，并依法给予行政处罚。
（2）勘测定界人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
土地勘测定界规程
土地勘测定界规程1. 引言土地勘测定界规程是为了规范土地勘测工作，确保土地的合法使用和管理，保障国家和社会的利益。
本规程旨在明确土地勘测定界的目的、范围、程序和要求，提供指导和参考，促进土地资源的科学利用。
2. 目的和范围2.1 目的本规程的目的是为了准确测量和确定土地边界，以便保护土地所有权、实施土地管理、推动国民经济发展。
2.2 范围本规程适用于我国各类土地勘测定界活动，包括农村宅基地、城市建设用地、工矿用地等各类土地。
3. 定界程序3.1 前期准备在进行土地勘测定界之前，应进行充分的前期准备工作。
包括收集相关资料、调查现场情况、制定勘测计划等。
3.2 实施勘测根据前期准备工作制定的计划，进行实际的勘测工作。
包括使用合适的测量仪器和工具进行测量，采集相关数据。
3.3 数据处理与分析将勘测得到的数据进行处理和分析，包括数据清洗、计算边界线等。
3.4 边界标志设置根据勘测结果确定的土地边界线，在现场设置边界标志，以确保准确无误。
3.5 编制报告根据勘测定界的结果，编制详细的报告。
报告应包括勘测方法、结果分析、边界标志照片等内容。
4. 定界要求4.1 准确性要求土地勘测定界应保证准确性，尽可能减小误差。
测量数据应符合国家相关标准和规定。
4.2 可行性要求土地勘测定界应可行，即在合理的时间和成本范围内完成。
勘测方法和工具应选择适合的，并能满足精度要求。
4.3 安全性要求土地勘测定界应注意安全问题，遵守相关安全规范。
在现场工作时，必须佩戴个人防护装备，并严格遵守操作规程。
5. 结论通过本规程的实施，可以确保土地勘测定界工作的科学性和规范性。
合理的勘测方法和流程，能够提高土地资源的利用率，促进经济发展和社会进步。
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土地勘测定界规程(最全版)
土地勘测定界规程(最全版)前言随着城市化的推进和人口的增加，土地的开发利用越来越受到重视，土地勘测定界也就越来越重要。
土地勘测定界是指根据法律规定，对土地进行详细的调查和测量，最终确定土地的边界和面积，以保障土地权利的合法性和稳定性。
本文将为大家介绍土地勘测定界的规程和流程，以及注意事项。
规程与流程土地勘测定界的规程和流程主要有以下几个方面：第一步：资料准备在进行土地勘测定界之前，需要做好资料准备工作。
具体来说，需要收集和整理相关地籍资料、地形地貌图、矿物地质图、水土保持规划图等相关资料。
此外，还需要收集和整理申请书、批准文件、权属证明等相关文件。
第二步：测量在资料准备工作完成后，就可以开始进入测量环节。
测量过程中，需要选用合适的测量仪器和测量方法进行测量，保障测量精度。
在测量时，需要按照相关标准进行定界，同时还需要进行现场摄影和标记。
第三步：报批在完成测量工作后，需要将成果进行整理和报批。
报批时需要提交土地勘测报告和地籍调查报告等相关资料，同时还需要对测量数据进行质量控制。
第四步：审核在报批材料提交之后，需要进行审核。
审核环节是非常重要的，需要对提交的资料进行严格的审核，同时还需要进行现场核查。
第五步：颁证在审核合格之后，相关部门会颁发土地权证。
土地权证是土地所有者合法占有及使用土地的证明。
注意事项进行土地勘测定界工作时，需要遵守以下几个注意事项：1.进行勘测定界工作时，需要按照相关法律法规进行。
2.在进行测量时，选用合适的测量仪器和测量方法进行测量，保障测量精度。
3.在报批材料提交之前，需要对收集到的资料进行归档和整理，做到合理完整、准确无误。
4.在审核环节中，需要严格按照规定进行审核，通过审核的材料才能颁证。
5.土地勘测定界的工作需要有专业的人员参与，确保工作的准确性和合法性。
作为土地开发利用工作的重要组成部分，土地勘测定界工作需要做好资料准备、测量、报批、审核和颁证等方面的工作，以确保土地使用权的合法性和稳定性。
一块宗地完整的勘测定界步骤
一块宗地完整的勘测定界步骤宗地勘测定界是指通过实地测量和分析，确定土地范围、界限及其权属归属的过程。
这个过程包括多个步骤，下面将逐步介绍宗地勘测定界的流程。
第一步：资料调查与准备在开始勘测定界之前，首先需要进行充分的资料调查和准备工作。
这包括查阅相关地籍档案、土地权属证明、土地规划批文等文档，并与相关部门和单位进行协调，了解土地使用情况和限制。
同时，需要准备必要的测量设备和工具，如测量仪器、三脚架、测量杆等。
第二步：实地勘测实地勘测是宗地勘测定界中最重要的一步。
勘测人员需要按照事先制定的勘测方案，到达具体勘测点进行实地测量。
测量的内容包括边界线的勘测、地形地貌的勘测、属性地物的勘测等。
边界线的勘测包括测量宗地的四至线，包括东至、南至、西至和北至线。
勘测人员需要使用测量仪器，如全站仪、GPS等，进行测量，并将测量结果记录下来。
地形地貌的勘测是为了了解宗地的地势、起伏、坡度等地貌特征，以及地表水体等情况。
这些信息对于后续土地利用规划和工程设计具有重要的参考价值。
属性地物的勘测是为了确定宗地内的辅助勘测点、标志物和基本地物等。
勘测人员需要将这些地物准确勘测出来，并记录在测量资料中。
第三步：数据处理与分析在完成实地测量之后，需要对测量得到的数据进行处理和分析。
这包括对测量结果进行计算、整理和转换，并绘制相关的图件和表格。
勘测人员需要使用专业的测量软件和地理信息系统软件，对数据进行处理和分析，并生成相应的报告和图件。
第四步：界址确认与协商界址确认是宗地勘测定界中的重要环节，它是在完成数据处理和分析的基础上，与相关权属单位和相关人员进行界址确认和协商。
勘测人员需要将勘测结果和分析报告提交给相关单位，并与其进行协商，澄清可能的界线争议，并达成一致意见。
第五步：界址标志设置在界址确认和协商达成一致意见后，需要设置界址标志。
界址标志是为了准确标识宗地边界线的位置，防止以后发生争议。
常见的界址标志有方石、固定标识物等。
土地勘测定界规程(最全版)
土地勘测定界规程(最全版)一、前言土地勘测定界规程是为了规范土地勘测工作的进行，保障国家土地资源的合理利用和管理，维护社会公共利益，保护子孙后代的利益，严格执行土地勘测的程序，加强土地勘测的质量控制，对于促进土地勘测技术的发展和推广都有积极意义。
二、定义1.土地勘测土地勘测是利用各种手段对地球表面的地形、地貌、地质、水文、土壤等地理现象、自然条件和现有利用状况进行调查、测量、记录和分析，并得出有关这些地理现象、自然条件及现有利用状况的各种数据和信息的科学技术。
2.定界定界是根据法定手续和程序，在土地勘测的基础上，依据相关法律、政策、规划等规定，确定土地权属管辖及使用范围的工作。
三、土地勘测定界规程1.基本原则•依法进行：按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定进行。
•确定性和法定性：依据相关的法律、政策、规划等法定文件进行。
•全面准确：严格按照测量技术标准和测绘工作规范来进行，全面、准确地反映土地使用现状等相关问题。
•公正公平：依法公开，表述清晰明确，涉及利益的问题要依法公正、公平处理。
2.项目实施土地勘测定界项目的实施必须要依照下列程序：•确定项目的背景、目的和内容；•制定项目实施计划；•选派优秀的土地勘测单位实施；•各方对勘察数据进行审核评估；•根据评估结果进行评定。
3.勘测数据的优化及保护•勘察数据应直接反映对象现状，应严格准确；•勘察数据应作为国家秘密进行保护；•勘测数据凡涉及个人和企业的隐私，不宜公开。
4.测绘与设计•勘测过程中，需要采用适当的测量仪器，保证数据的准确性和可靠性。
•对于那些证明不够充分或者不合规范的数据，需要进行复核和程序上的纠正。
•在完成测绘工作后，在规定的期限内应提交可行性报告。
5.定界的程序和范围•定界必须要依据相关法律和政策进行；•定界的范围要清晰明确、确保完整，并在适当的情况下限制范围；•所有有关的人员都要进行唯一身份识别。
•所有涉及利益的人员，应当事先得知并参加定界过程。
土地勘测定界规程
土地勘测定界规程土地勘测定界规程是指在土地使用权划分、土地征收、土地复垦、土地流转等方面，对土地进行勘测、定界、测量、划界等工作的规程。
土地勘测定界规程的制定和实施，对于保障土地资源的合理利用和保护，维护土地所有权、使用权和管理权的合法权益，促进土地资源的可持续利用，具有重要的意义。
土地勘测定界规程的主要内容包括：土地勘测、土地定界、土地测量、土地划界等。
其中，土地勘测是指对土地进行详细的勘查和调查，了解土地的地形、地貌、土壤、植被、水文、气象等情况，为土地的合理利用提供基础数据。
土地定界是指根据土地使用权划分的需要，确定土地的边界和范围，为土地的管理和使用提供依据。
土地测量是指对土地进行精确的测量和计算，确定土地的面积、坐标、高程等参数，为土地的交易和管理提供准确的数据。
土地划界是指根据土地使用权划分的需要，对土地进行划分和标志，明确土地的权属和使用范围，为土地的管理和使用提供保障。
土地勘测定界规程的实施，需要遵循以下原则：科学、准确、公正、公开、依法。
科学是指在勘测定界过程中，要遵循科学的勘测方法和技术，确保勘测数据的准确性和可靠性。
准确是指在土地测量和划界过程中，要保证数据的精确性和一致性，避免出现误差和偏差。
公正是指在土地定界和划界过程中，要遵循公正的原则，确保土地权益的公平和合法。
公开是指在土地勘测定界过程中，要及时公开勘测数据和定界结果，接受社会监督和评价。
依法是指在土地勘测定界过程中，要遵循国家法律法规和相关规定，确保土地勘测定界工作的合法性和规范性。
土地勘测定界规程的实施，需要依靠专业的勘测机构和技术人员，建立健全的勘测定界管理体系，加强对勘测定界工作的监督和评估，提高勘测定界工作的质量和效率。
同时，还需要加强对土地资源的保护和管理，推进土地资源的可持续利用，促进土地资源的优化配置和合理流转，实现土地资源的可持续发展。
总之，土地勘测定界规程的制定和实施，对于保障土地资源的合理利用和保护，维护土地所有权、使用权和管理权的合法权益，促进土地资源的可持续利用，具有重要的意义。
土地勘测定界的内容
土地勘测定界的内容土地勘测定界的内容是土地管理和规划过程中非常重要的一部分。
这一过程涉及确定土地的边界和界线，以确保土地的合理利用和开发。
下面将对土地勘测定界的内容进行详细说明。
首先，土地勘测定界的内容包括确定土地的边界和界线。
边界是指土地与周围其他土地或特定地点之间的分界线，界线则是指不同用途或所有权之间的分界线。
为了确定这些边界和界线，专业的测量和勘测工作是必不可少的。
其次，土地勘测定界还包括测量土地的面积和形状。
通过精确测量土地的面积，可以确保土地的所有者在土地利用和开发方面获得合理的权益。
此外，测量土地的形状也有助于规划土地的合理布局和开发。
另外，土地勘测定界还包括确定土地的地理位置和地形特征。
通过测量和记录土地的地理位置，可以确保土地的准确标定和登记。
同时，了解土地的地形特征（如起伏、坡度等）也有助于制定合理的土地使用方案和规划。
此外，土地勘测定界还可能涉及到土地的权属和使用权问题。
在土地勘测过程中，要对土地的所有权和使用权进行调查和核实。
这有助于确定土地的合法所有人和使用者，进而保护他们的权益，避免土地纠纷和争议的发生。
最后，土地勘测定界的内容还包括制作相应的勘测报告和图件。
勘测报告记录了勘测过程中的关键信息和结果，包括土地边界、面积、地理位置等。
而勘测图件则以图形的方式展示了土地的边界、界线、位置和地形等重要信息，为后续土地管理和规划提供依据。
总之，土地勘测定界的内容涵盖了确定土地边界和界线、测量土地面积和形状、确定土地的地理位置和地形特征、调查和核实土地权属和使用权问题等。
这些内容的准确性和精确度对于土地管理和规划具有重要意义，为土地利用和开发提供了可靠的基础和依据。
土地整治项目勘测定界要求
勘测定界技术要求一、土地勘测定界工作程序。
土地勘测定界应坚持依法、保密、客观、真实的测绘原则。
其工作程序是：接受工作任务—搜集有关文件及勘测资料—现场踏勘—实地调绘—勘测定界—提交勘测定界成果资料—成果资料的检查验收。
二、遵照国家颁布的《工程测量规范》（GB50026-2007）进行1：2000地形图测量布设E级GPS点及一线导线控制点、Ⅳ等水准高程控制测量。
其埋石控制点按500-1000米的密度进行，实地绘制点之记。
测绘精度必须满足《工程测量规范》（GB50026-2007）和《三、四等水准测量规范》（GB12898-1991）相关要求。
三、坐标要求：采用1980年西安坐标四、土地勘测定界成果。
勘测定界单位提交的成果资料有：勘测定界图与勘测定界技术报告（含电子版）和电子坐标。
（一）勘测定界图要求：1、勘测定界图必须在二调分幅图（1：10000）和项目区地形图（1：10000）基础上绘制，原则上一村一图（可根据面积大小具体掌握），图面所反映内容应当符合城镇地籍调查和土地利用现状调查有关规定。
图纸为彩图，比例尺平原区为1：5000、丘陵区为1：2000。
2、勘测定界图的主要内容包括：用地界址点和线、用地总面积；用地范围内各权属单位名称及土地利用类型代号；用地范围内各地块编号、土地利用类型及面积；用地范围内各权属单位的界线、基本农田界线、土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地规模范围内农用地转为建设用地的范围线（包括新民居建设的范围线）、土地利用类型界线；地上物、文字注记、数学要素、图例、图签、指北针等。
机井、沟渠、道路、电力线路、桥涵、扬水站、节制闸、水库等设施的规格及运行情况应在图上注明。
勘测定界图上必须加盖施测单位的“勘测定界专用章”。
3、勘测定界图应标注各权属单位的现状地类面积统计表。
对于个别图斑、线状地物等与二调成果不一致的，还应标注地类面积对照表，并在勘界报告中说明。
4、勘测定界图应明确标出等高线和高程点，丘陵地区等高距为0.5米，平原地区等高距为1米。
土地勘测定界报告
遥感技术
总结词
遥感技术是一种通过卫星、飞机或无人机等平台获取地表信息的技术，广泛应用 于土地勘测定界中。
详细描述
遥感技术可以获取大面积的地表信息，包括地形、地貌、建筑物、植被等，为土 地勘测定界提供丰富的数据源。通过遥感技术获取的数据具有覆盖面广、信息量 大、更新快等优点，有助于提高勘测定界的准确性和效率。
结果应用
该项目的勘测结果被用于制定土地征收补偿方案和规划方案，确保了被征收者的合法权益 ，也为城市的可持续发展提供了保障。
案例二：某县土地规划勘测定界项目
1 2 3
概述
某县为了推进城市化进程，需要进行土地规划。 在规划之前，需要进行土地勘测定界，以确定土 地的利用现状和潜力。
勘测内容
该项目重点勘测土地的利用现状、地形地貌、地 质条件等信息，同时还对土地的生态系统和环境 质量进行评估。
。
土地复垦
02
对废弃或未充分利用的土地进行复垦，恢复其生产能力，勘测
定界数据为复垦提供基础。
土地可持续利用
03
确保土地资源的可持续利用，防止过度开发和破坏生态环境。
土地权属争议解决
01
确定权属边界
通过勘测定界，确定土地的权属 边界，为解决权属争议提供依据 。
调解争议
02
03
维护合法权益
在权属争议解决过程中，勘测定 界数据可以作为调解的基础，促 进争议的和平解决。
地理信息系统（GIS）技术
总结词
地理信息系统（GIS）技术是一种基于计算机技术的地理信息管理工具，广泛应用于土地勘测定界中 。
详细描述
GIS技术可以对地理信息数据进行输入、编辑、查询、分析和输出等操作，为土地勘测定界提供强大 的数据支持和信息管理功能。通过GIS技术，可以方便地制作地图、进行空间分析和数据可视化，提 高勘测定界的科学性和决策水平。
土地勘测定界
项目立 项
预审
项目可行性论证
初步设计论证
审查报 批
取得建设用 地批准书
勘测定界
土地勘测定界的特点
土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样。土地勘 测定界侧重于地籍管理的内容，是在调查清楚用地范围内 的土地权属、 用地类型等情况的基础上进行的实地定界工 作，其内容包括调查与测绘工作。而工程中的施工放样仅 仅是根据用地需要进行的拨桩、放线工作，是一种狭义的 测绘技术工作。
土地勘测定界的权属调查
土地勘测定界中的权属调查是对用地范围内土地 权属单位的土地权属来源及土地权利所及的位置、界 址等情况的调查。调查成果经土地使用者认定，可以 为地籍测量、权属审核和土地登记发证提供具有法律 效力的文书凭证。界址调查是土地权属调查的关键， 权属调查是土地勘测定界外业调查的核心，它直接关 系到外业测量权属界址桩的放样及内业面积量算工作 的质量。
土地勘测定界的权属调查
土地勘测定界权属
权属性质调查
来源土调地查勘主测要定是界针权
权属状况调查
对属国性有质土调地查使主用要权包 的括权国属有来土源地调使查用，权
权
权属来源调查
即和国集有体土土地地上所单有位权
属 调 查
用地界线调查
用及地集的体来土源地。建其设主用 线点(界)包及线括其指权间界属的(址界要 该征连地点线内土用接使(和容地、直用即行：的划线权拐政一取拨，的点界是得、即调或线调方出界查转查式让)址。角。、 调查区域内的代界征址、线租在赁城等镇) ，中作多
如果建设项目用地占用经批准确定的农用地转用范 围的农地，应将已批准的农用地转为建设用地的范围线 绘制在工作底图上，经内业处理后，为国土资源管理部 门用地管理提供准确依据。 经外业调绘和补测的外业工作底图应及时清绘整饰，经
十分钟讲透开展土地勘测定界工作的全部流程
十分钟讲透开展土地勘测定界工作的全部流程
土地勘测定界工作是土地管理和利用中非常重要的一环。
在这个过程中,需要进行一系列的流程,包括前期准备、实地勘察、数据采集、数据处理和结果分析等。
本文将会在十分钟内为您讲透这些流程。
首先是前期准备。
在这一步骤中,需要进行项目立项和资金申请。
这包括了与相关部门的沟通和协商,以确保项目符合政策和法规。
同时,还需要制定详细的实施方案,明确项目目标、任务和进度。
接下来是实地勘察。
这是土地勘测定界工作的重要组成部分。
通过实地勘察,可以了解现场的情况,收集相关数据和信息。
在这个过程中,需要详细记录勘察过程中的重要点、关键数据以及发现的问题和难点。
然后是数据采集。
数据采集是土地勘测定界工作的关键步骤。
通过采集相关数据,可以确保数据的准确性和可靠性。
数据采集包括了地上勘测、地下勘探以及各种调查问卷等。
然后是数据处理。
数据处理是土地勘测定界工作的重要组成部分。
通过数据处理,可以对数据进行清洗、整理和分析等。
这些数据包括地形地貌数据、地质数据、土地利用数据等。
最后是结果分析。
这是土地勘测定界工作的最后一步。
通过结果分析,可以对数据进行深入分析,得出相应的结论和建议。
结果分析包括了数据可视化、报告撰写和演示等。
十分钟内讲解土地勘测定界工作的全部流程。
虽然时间有限,但是通过这些步骤,可以确保土地管理和利用工作顺利进行。
土地勘测定界讲课
3.1、权属界线的调绘
（1）查阅用地范围内的土地利用现状调查及 土地登记的有关资料，并将用地范围内的权属界 线、行政界线转绘到工作底图上。
（2）其它土地权属界线的确认需要在当地国 土资源行政主管部门的组织下，由相关权属单位 有关人员按《土地利用现状调查技术规程》、 《城镇地籍调查规程》、《确定土地所有权和使 用权的若干规定》要求共同到现场指界，并将权 属界线测绘到工作底图上。
2、现场踏勘、制定技术方案
在查阅有关资料的基础上，根据收集的控制 点成果资料，了解项目用地范围附近的各级控制 点的标石完好情况和现场的通视条件，以便制定 合理的勘测技术方案。对于线形和大型项目用地 还应调查了解交通和地理条件。
3、外业调绘
土地勘测定界外业调绘是勘测定界中的基础 性工作类似于土地利用调查，又兼有地籍调查， 可以概括为权属调查和地类调查。 实地调查核实用地范围内的行政界线、权属 界线、土地利用类型界线、基本农田界线、已批 准的项目的范围线。将其测绘或转绘于工作底图 上，同时对现状土地利用类型进行调查核实。
2、原则、要求。
土地勘测定界原则 ： 一是公开、公平、公正原则； 二是依法勘界原则； 三是诚信原则； 四是保密原则。
3、土地勘测定界的技术依据
《城镇地地籍调查规程》 《建设用地勘测定界技术规程》 《全球定位系统城市测量技术规程》 《土地利用现状调查技术规程》 《集体土地所有权调查技术规定》
勘测定界工作
一、土地勘测定界
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1、概念。 土地勘测定界是根据土地征收、征用、 划拨、出让、农用地转用、土地利用规划 及土地开发、整理、复垦等工作的需要， 实地界定土地使用范围、测定界址位置、 调绘土地利用现状、计算用地面积，为国 土资源行政主管部门用地审批和地籍管理 等提供科学、准确的基础资料而进行的技 术服务性工作。
土地勘测定界
土地勘测定界的权属调查
土地勘测定界权属
权属性质调查
来源土调地查勘主测要定是界针权
权属状况调查
对属国性有质土调地查使主用要权包 的括权国属有来土源地调使查用，权
权
权属来源调查
即和国集有体土土地地上所单有位权
属 调 查
用地界线调查
用及地集的体来土源地。建其设主用 线点(界)包及线括其指权间界属的(址界要 该征连地点线内土用接使(和容地、直用即行：的划线权拐政一取拨，的点界是得、即调或线调方出界查转查式让)址。角。、 调查区域内的代界征址、线租在赁城等镇) ，中作多
如果建设项目用地占用经批准确定的农用地转用范围 的农地，应将已批准的农用地转为建设用地的范围线绘 制在工作底图上，经内业处理后，为国土资源管理部门 用地管理提供准确依据。 经外业调绘和补测的外业工作底图应及时清绘整饰，经
检查合格后，才能转入内业工作阶段。
10.4 土地勘测定界外业测量
外业工作：根据项目用地的初步设计图或规划用地范围图 实地放样界址点并埋设界址点，然后对用地界址点 （权属界址点和行政界址点）进行解析测量界址点坐标。
量
3、成法对定果重勘界实新测的地按定过放《界程样城范中，镇围进并地内行埋籍的，调地但物实进际行操测作 设查量中界技，是址术保在桩规持土或程图地做》与勘漆进实测标行地定。界一界址致完。成之后进
界址点测量
点测量，保证界址点放 样行的的可。靠性。
10.5 土地勘测定界内业处理
报告封面
1、1、勘量界算图内要容素包包括括：：项用目地用界地线的、总界面址积点；、
土地勘测定界的地类调查
实地调绘是指依据《全国土地分类》（试行）， 利用土地利用现状图、航片、地形图或地籍图上的 地类界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围 内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上 ，标注二级地类编号，核实现状地类与土地利用现 状调查图上标注的地类一致性，与实地不一致的， 在勘测定界技术报告及面积量算表中注明（实际操 作时是以土地利用现状图为准），同时调绘用地范 围内的基本农田界线和农用地转有范围界线并标注 在工作底图上。
土地勘测定界技术方案
详细描述
传统测量技术包括平板仪、经纬仪、测距仪等，具有精度高、操作简单的特点。 在小范围测量中，传统测量技术仍然是一种重要的勘测定界方法。虽然其效率相 对较低，但在一些特定情况下仍具有不可替代的作用。
04 土地勘测定界应用案例
城市规划与建设用地勘界
总结词
在城市规划和建设用地勘界中，土地勘测定 界技术方案通过精确测量和界定土地范围， 为城市规划提供基础数据。
目的
为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料，确保土地利用的合法性和规范性。
技术原理
基 于 GPS/ BDS/ GLONASS等 卫 星 定 位 技 术 ， 结 合 地 理 信 息 系 统 ( GIS) 技 术，实现土地勘测定界数据的采集、处理、分析和输出。
利用遥感技术(RS)进行大面积的影像解译和分析，提高工作效率和精度。
地形测量
对勘测区域内的地形进行 测量，获取地形图和相关 数据，以便进行后续的数 据处理和分析。
数据处理与分析
数据处理
对实地调查和测量获得的数据进 行整理、编辑和加工，确保数据 的准确性和完整性。
数据分析
利用专业软件对数据进行处理和 分析，提取有用的信息，为后续 的土地规划和利用提供依据。
成果制作
根据数据处理和分析结果，制作 相应的图表和成果报告，以便更 好地展示勘测结果和规划要求。
结果输出与报告编写
报告编写
根据勘测结果和数据分析结果，编写 土地勘测定界报告，明确土地权属、 界址点和相关规划要求。
成果输出
将勘测结果和报告以纸质或电子形式 输出，提供给相关部门和单位使用， 以便更好地进行土地规划和利用。
03 土地勘测定界技术方法
全 球 定 位 系 统 ( GPS) 技 术
土地勘测定界资料
10.1 土地勘测定界概述 10.1.1 土地勘测定界的概念
土地勘测定界（简称勘测定界，勘界），是根据 土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利 用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要，实地界 定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状， 计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和 地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术 服务性工作。 目前有专门的勘测定界软件newmap， 而mapgis和cass也可以实现其部分功能。勘测定界工 作，在各级国土资源行政主管部门组织下，由有资格 的勘测单位承担。
10.1.4 土地勘测定界工作程序
按照土地勘测定界工作的 特点和规律，将其工作分为 以下四个阶段进行：准备工作阶段、外业工作阶段、内 业工作阶段、成果检查验收及归档阶段。各个工作阶段 之间的关系，见下面土地勘测定界工作程序框图 P153
土地勘测定界的工作流程
仪器设备 准备
接 受 委 托
收集图件及 勘测资料
勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容、工作 性质还具有如下一些特点： 1. 综合性 土地勘测定界工作兼有地籍调查、土地利用现状调查以及放样测 量三者的内容。 2. 专门性 是一项专门为用地审批服务而衍生出来的特殊性技术工作。 3. 精确性 土地勘测定界成果直接服务于用地审批工作，同时也服务于土地 管理的其他工作，其精确性应与土地管理，特别是地籍管理的工作要求相衔 接。外业严格按照《建设用地勘测定界技术规程》要求进行；内业采用先进 的科学手段，实时自检、互检，从而达到最终成果的精确性。 4. 及时性 项目用地勘测定界在一定程度上制约着工程进展速度，这就要求 勘测定界人员准确、及时地提交勘测定界成果，提高审批效率。 5. 法律性 土地勘测定界的成果对用地审批、土地登记等 具有一定的法律性。
《土地勘测定界》课件
# 土地勘测定界 PPT课件
土地勘测定界是指根据相关法律法规，通过实地测量和资料整理，确定土地 边界的过程。本课件将介绍土地勘测定界的定义和目的，以及其原理、方法、 流程和常见问题解决方法。
什么是土地勘测定界
1 定义
土地勘测定界是确定土地边界的过程，依据相关法律法规进行实地测量和资料整理的工 作。
2 相关法律法规
土地勘测定界工作需要遵守国家和地方政府颁布的法律法规，确保土地边界的合法性和 准确性。
土地勘测定界的目的和作用
1 目的
土地勘测定界的目的是确定土地边界，为土地使用和管理提供准确的依据ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ保护土地资 源的合理利用。
2 作用
土地勘测定界的作用包括维护土地所有权的权益，确保土地市场的稳定和公平，促进土 地资源的有效配置。
土地勘测定界的原理和方法
1 原理
土地勘测定界的原理基于地理信息系统和测量技术，通过准确测量和数据处理来确定土 地边界。
2 方法
土地勘测定界的方法包括测量仪器的使用、测量数据的收集与处理、地理信息系统的应 用等。
土地勘测定界的流程
1
前期准备
调查土地的相关资料，制定勘测计划和方案。
2
实地测量
通过测量仪器进行准确的实地测量，获得土地边界的详细数据。
1 土地勘测定界的重要性
土地勘测定界是保护土地资源合理利用的重要手段，对于土地市场的稳定和公平也起到 关键作用。
2 表扬参与者和感谢听众的出席
对参与土地勘测定界工作的人员表示感谢，并感谢听众的出席和关注。
3 结束语
希望本次课件能够提供对土地勘测定界的全面了解，谢谢大家的 attention！
3
土地勘测定界工作做法与思考
加强法律监督
建立健全的法律监督机制，对土地勘测定界工作进行 全面监督，确保工作过程的合法性和合规性。
感谢您的观看
THANKS
现场勘测
实地踏勘
01
在实地对土地进行初步的踏勘，了解现场的地形、地貌、地物
等情况，确定勘测路线和观测方法。
数据采集
02
根据踏勘结果，采集相关的地形数据和地物信息，如界址点坐
标、地类界线等。
数据整理
03
对采集的数据进行整理，分类统计，确保数据的准确性和完整
性。
坐标系统与精度要求
选择坐标系统
根据任务需求和勘测范围，选择合适的坐标系统，确保测量数据的准确性和可靠 性。
土地勘测定界目的
土地勘测定界的目的是为了加强和规范土地管理，防止和解决在土地利用中的 权属纠纷，确保土地利用规划实施，保护耕地，保障土地所有者和使用者的合 法权益。
土地勘测定界的工作流程
收集相关资料
收集相关资料包括用地单位的申请材料、用地批准文件、规 划许可证等。
现场踏勘
现场踏勘了解用地范围内的地形地貌、权属关系、土地利用现 状等情况。
土地勘测定界工作做法与思 考
2023-11-11
目录
• 土地勘测定界工作概述 • 土地勘测定界的外业工作 • 土地勘测定界的内业工作 • 土地勘测定界工作中遇到的问题及解决方法 • 土地勘测定界的未来发展趋势与思考
01
土地勘测定界工作概述
土地勘测定界的定义和目的
土地勘测定界定义
土地勘测定界是指依据土地利用总体规划、土地利用年度计划以及建设用地批 准文件等相关资料，实地调查和测绘拟用地范围，为国土资源行政主管部门用 地审批和地籍管理等提供科学依据。
勘测定界的步骤
勘测定界的步骤勘测定界呀，就像是给一块地做一个超级详细的“体检”呢。
一、收集资料。
这可是基础中的基础哦。
要把这块地相关的文件都找出来，像土地的权属证明啦，之前的规划图之类的。
就好比我们要了解一个人，得先知道他的基本信息一样。
这些资料能让我们对这块地有个初步的认识，知道它大概的范围、归属等情况。
要是资料不全，后面的工作可能就会像没头的苍蝇乱撞啦。
二、实地踏勘。
这时候就像探险家出发啦。
到实地去查看这块地的实际情况，哪里有沟沟坎坎，哪里有建筑物，都得看清楚。
看看实际的地形地貌是不是和资料上显示的差不多。
有时候会发现一些意外的情况呢，比如说本来资料上显示是空地，结果到那一看，有个小棚子在那。
这个过程中还得和周围的居民或者使用者聊聊天，他们可能会提供一些很有用的信息，就像发现宝藏的小线索。
三、测量放样。
这个环节可有趣啦。
拿着专业的测量仪器，像全站仪之类的，开始给这块地的边界做标记。
就像是给这块地画一个精确的轮廓线。
这个线可不能乱画哦，要按照规定的精度和方法来。
测量的时候得特别细心，有时候差一点点，可能就会影响到这块地的面积计算或者权属界定呢。
这就像是给地穿一件合身的衣服，尺寸得量得准准的。
四、内业计算与绘图。
回到办公室，就开始在电脑上大展身手啦。
根据测量的数据进行计算，算出这块地的面积、坐标等各种信息。
然后把这块地的样子画出来，绘制成专业的地图。
这个地图就像是这块地的身份证照片一样，要清晰准确地反映出它的各种特征。
绘图的时候要把各种标注都做好，让人一看就明白这块地的情况。
五、成果整理与审核。
最后呢，把前面做的所有工作成果整理成一套完整的文件。
这里面包括测量报告、绘图成果、权属情况说明等等。
整理好之后可不能就这么结束了，还要经过严格的审核呢。
就像考试交卷之前要检查一样，审核就是为了确保成果没有错误，准确无误地反映这块地的勘测定界情况。
如果审核出问题，那就得重新检查前面的步骤，把错误改正过来。
这样，勘测定界的工作才算圆满完成啦。
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勘测定界
10.1.3 土地勘测定界的特点
土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样。土地勘测定界侧重于地籍管理 的内容，是在调查清楚用地范围内的土地权属、 用地类型等情况的基础上进 行的实地定界工作，其内容包括调查与测绘工作。而工程中的施工放样仅仅 是根据用地需要进行的拨桩、放线工作，是一种狭义的测绘技术工作。 勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容、工作 性质还具有如下一些特点： 1. 综合性 土地勘测定界工作兼有地籍调查、土地利用现状调查以及放样测 量三者的内容。 2. 专门性 是一项专门为用地审批服务而衍生出来的特殊性技术工作。 3. 精确性 土地勘测定界成果直接服务于用地审批工作，同时也服务于土地 管理的其他工作，其精确性应与土地管理，特别是地籍管理的工作要求相衔 接。外业严格按照《建设用地勘测定界技术规程》要求进行；内业采用先进 的科学手段，实时自检、互检，从而达到最终成果的精确性。 4. 及时性 项目用地勘测定界在一定程度上制约着工程进展速度，这就要求 勘测定界人员准确、及时地提交勘测定界成果，提高审批效率。 5. 法律性 土地勘测定界的成果对用地审批、土地登记等 具有一定的法律性。
土地勘测定界的权属调查
土地勘测定界中的权属调查是对用地范围内土地 权属单位的土地权属来源及土地权利所及的位置、 权属单位的土地权属来源及土地权利所及的位置、 界址等情况的调查。调查成果经土地使用者认定， 界址等情况的调查。调查成果经土地使用者认定， 可以为地籍测量、 可以为地籍测量、权属审核和土地登记发证提供具 有法律效力的文书凭证。 有法律效力的文书凭证。界址调查是土地权属调查 的关键，权属调查是土地勘测定界外业调查的核心， 的关键，权属调查是土地勘测定界外业调查的核心， 它直接关系到外业测量权属界址桩的放样及内业面 积量算工作的质量。 积量算工作的质量。
10.1.2 土地勘测定界意义
土地勘测定界工作的意义在于：保障用地审查， 土地勘测定界工作的意义在于：保障用地审查，使 用地审批工作更加科学化、制度化、规范化， 用地审批工作更加科学化、制度化、规范化，健全了 用地的准入制度；使项目用地依法、科学、 用地的准入制度；使项目用地依法、科学、集约和规 严格控制非农业建设占用耕地， 范，严格控制非农业建设占用耕地，保障耕地保护制 度的实施。 度的实施。土地勘测定界工作是项目用地从立项到审 批程中的理要环节，是用地审批的重要依据。 批程中的理要环节，是用地审批的重要依据。 项目用地环节： 项目用地环节：
土地勘测定界的权属调查
土地勘测定界权属 权属性质调查 土地勘测定界权 来源调查主要是针 属性质调查主要包 对国有土地使用权 括国有土地使用权 的权属来源调查， 的权属来源调查， 和集体土地所有权 即国有土地上单位 权属来源调查 及集体土地建设用 用地的来源。 用地的来源。其主 地使用权的调查。 地使用权的调查。 要内容： 要内容：一是调查 界线指界址点 ( 即拐点或转角 该土地的取得方式 及其间的连接直线， 点 ) 及其间的连接直线，即界址 ( 征用、划拨、出让、 征用、划拨、出让、 线 ( 包括权属界线和行政界线 ) 。 代征、 代征、租赁等 ) ，作 调查区域内的界址线在城镇中多 为填写勘测定界表 以界址点的连接直线为界； 以界址点的连接直线为界；在非 的依据； 的依据；二是通过 如河岸、 城镇中多以曲线形地物 ( 如河岸、 调查该土地的来源， 沟渠中线、 调查该土地的来源， 为界。 沟渠中线、道路中线等 ) 为界。 确定该国有土地的 实际使用者。 实际使用者。
土地勘测定界
10.1 土地勘测定界概述 10.1.1 土地勘测定界的概念
土地勘测定界（简称勘测定界，勘界），是根据 土地勘测定界（简称勘测定界，勘界），是根据 ）， 土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、 土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利 用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要，实地界 用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要， 定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状， 定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状， 计算用地面积， 计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和 地籍管理等提供科学、 地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术 服务性工作。 目前有专门的勘测定界软件newmap newmap， 服务性工作。 目前有专门的勘测定界软件newmap， 而mapgis和cass也可以实现其部分功能。勘测定界工 mapgis和cass也可以实现其部分功能。 也可以实现其部分功能 在各级国土资源行政主管部门组织下， 作，在各级国土资源行政主管部门组织下，由有资格 的勘测单位承担。 的勘测单位承担。
10.3 土地勘测定界的外业调查
土地勘测定界外业调查是勘测定界中的基础性工 其工作内容类似于土地利用现状调查， 作，其工作内容类似于土地利用现状调查，但其调 查范围和成果要求又不同于土地利用现状调查的内 容，同时土地勘测定界外业调查又兼有城镇地籍调 查的内容，综合考虑， 查的内容，综合考虑，将土地勘测定界外业调查分 城镇）权属调查和（农村）地类调查（ 为（城镇）权属调查和（农村）地类调查（即为核 查行政界线、权属界线、土地利用类型界线、 查行政界线、权属界线、土地利用类型界线、基本 农田界线、已批准的农用地转为建设用地的范围线， 农田界线、已批准的农用地转为建设用地的范围线， 工作底图上 将其测绘或转绘于工作底图 将其测绘或转绘于工作底图上，并进行土地利用现 状类型调查）。 状类型调查）。
10.1.4 土地勘测定界工作程序
按照土地勘测定界工作的 特点和规律，将其工作分为 以下四个阶段进行：准备工作阶段、外业工作阶段、内 业工作阶段、成果检查验收及归档阶段。各个工作阶段 之间的关系，见下面土地勘测定界工作程序框图 P153
土地勘测定界的工作流程
仪器设备 准备 现场 踏勘 制定 技术 方案 收集图件及 勘测资料
实地踏勘， 10.2.4 实地踏勘，制定技术方案
（一）实地踏勘 在审查有关资料的基础上，根据收集的控制点成果资料， 在审查有关资料的基础上，根据收集的控制点成果资料，了解项 目用地附近的各级控制点的标石完好情况和现场通视条件，以便 目用地附近的各级控制点的标石完好情况和现场通视条件， 制定合理的勘测定界技术方案。 制定合理的勘测定界技术方案。对于线形和大型建设项目用地还 应调查了解交通和地理条件。 应调查了解交通和地理条件。 （二）制定技术方案 根据收集的资料和实地踏勘，制定技术方案。技术方案的内容有： 根据收集的资料和实地踏勘，制定技术方案。技术方案的内容有： （ 1 ）用地范围、地理位置、交通条件、权属状况、地形地貌 用地范围、地理位置、交通条件、权属状况、 等。 工作程序、时间要求、经费安排、人员配备情况。 （ 2 ）工作程序、时间要求、经费安排、人员配备情况。 工作底图的选择、测量方法、成果要求。 （ 3 ）工作底图的选择、测量方法、成果要求。 控制网的布设方法、测量所需仪器状况、技术依据。 （ 4 ）控制网的布设方法、测量所需仪器状况、技术依据。
10.1.4 土地勘测定界工作的内容
1. 收集资料、实地踏勘、制定技术方案。 2. 实地调查用地范围、权属、地类等基本 情况。 3. 实地测设界址点并埋设界址桩。 4. 界址点坐标测量。 5. 编制土地勘测定界图及项目用地范围图。 6.土地勘测定界面积量算和汇总。 7.编写土地勘测定界技术报告书。
10.2.3 收集资料
（三）收集权属证明文件 权属证明文件的收集包括土地权属文件、征用土地文件、土地承 权属证明文件的收集包括土地权属文件、征用土地文件、 包合同（协议）、土地出让合同、清理违法占地的处理文件、 ）、土地出让合同 包合同（协议）、土地出让合同、清理违法占地的处理文件、用 地单位的权源证明等，作为权属认定的依据。此外， 地单位的权源证明等，作为权属认定的依据。此外，还应搜集工 作范围内各种用地和建筑物、 作范围内各种用地和建筑物、构筑物的产权资料作为权属检核的 依据。 依据。搜集不全的相关权属证明文件也可以在土地勘测这界外业 调查时补充搜集。 调查时补充搜集。 （四）收集控制点成果及相关资料 搜集用地范围附近原有平面控制点坐标成果、控制点点之记、 搜集用地范围附近原有平面控制点坐标成果、控制点点之记、控 制点网图、原控制网技术设计书、有关坐标系统的投影带、 制点网图、原控制网技术设计书、有关坐标系统的投影带、投影 面等资料，作为布设勘测定界控制网的依据。 面等资料，作为布设勘测定界控制网的依据。搜集用地界址点拟 定坐标（设计坐标）或与定界有关的参考资料作为放样元素，对 定坐标（设计坐标）或与定界有关的参考资料作为放样元素， 于线性工程还应收集中线点设计坐标、 于线性工程还应收集中线点设计坐标、线性工程占地宽度表及各 类曲线元素。 类曲线元素。
外 业 调 查பைடு நூலகம்
权属调查 内业面积量 算汇总 地类调查 检 查 验 收 编绘勘测定 界图、 界图、撰写 勘测定界报 告 提 交 成 果
接 受 委 托
外 业 测 量
平面控制 测量
放样测量
外业工作 准备工作 内业工作
成果检查 验收、 验收、归档
10.2 土地勘测定界的准备工作
勘测定界工作前期的准备工作主要包括：接受委托、 勘测定界工作前期的准备工作主要包括：接受委托、 收集资料、实地踏勘、制定技术方案、 组建队伍 、收集资料、实地踏勘、制定技术方案、工 作底图的选择和整饰。 作底图的选择和整饰。 10.2.1 接受委托 具有资质的土地勘测定界单位只有在接受用地单位或有 的土地勘测定界单位只有在接受 具有资质的土地勘测定界单位只有在接受用地单位或有 权审批该项目用地的政府国土部门的委托书后，方可开 权审批该项目用地的政府国土部门的委托书后 委托书 展土地勘测定界工作。 展土地勘测定界工作。 10.2.2 组建队伍 根据项目大小和勘测定界的工作程序， 根据项目大小和勘测定界的工作程序，可成立领导小组 外业调查组、 或确定项目负责人，组建外业调查组 外业测量组、 或确定项目负责人，组建外业调查组、外业测量组、内 业整理组等具体工作小组。 业整理组等具体工作小组。 具体工作小组