建筑工程竣工验收流程
竣工验收程序流程
竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。
2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。
3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。
二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。
2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。
三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。
2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。
3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。
4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。
四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。
验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。
2.竣工图纸和技术文件的评审情况。
3.竣工工程的检查结果和存在的问题。
4.建议的整改措施和验收结论。
五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。
建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。
最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。
总结：。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程建筑工程是涵盖土木、水利、交通、电力、房屋等各个方面的重要领域，无论是大型公共建筑，还是私人住宅，都需要经过严格的竣工验收流程，以确保建筑物符合国家的相关标准，并且安全可靠。
本文将详细介绍建筑工程竣工验收流程，以帮助读者更好地了解相关知识。
第一步：验收前准备在开始竣工验收之前，建筑项目需要完成所有施工工作，包括土木、水利、电气、消防等各方面的工程建设。
除此之外，建设单位还需要提交相关资料，例如规划设计方案、工程施工计划、竣工图纸、单位担保书、资金证明等。
施工单位需要证明所有材料均符合国家质量标准，并且所有施工职工都已正常缴纳社会保险。
第二步：现场检查施工完成后，建设单位需要邀请竣工验收组进行现场检查，确保建筑物符合国家标准和相关规定。
验收组由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、相关社会部门代表等组成，确保所有方面的利益得到充分的代表。
在现场检查过程中，验收组需要仔细检查建筑物的各项技术指标，包括建筑物外貌质量、结构安全可靠性、消防设施等方面。
同时，验收组还应着重检查室内环境，例如通风、采光、声音和空气质量等方面，确保建筑物符合相关健康和安全标准。
第三步：竣工验收报告验收结束后，竣工验收组需要向建设单位出具竣工验收报告，该报告是建筑工程竣工验收的重要文件，标志着建筑物基本符合国家标准和相关规定。
竣工验收报告应详细描述建筑物的各项技术指标，并且列出所有建设中遇到的问题和不足之处，以及建设单位应采取的必要措施来解决这些问题和不足之处。
竣工验收报告需要包括以下内容：建筑规划、施工计划、竣工图纸、建筑物材料、施工人员缴纳社会保险证明、建筑物外貌质量、结构安全可靠性、消防设施和室内环境等方面。
这份报告需要由所有参与竣工验收的单位共同确认，并签署。
第四步：验收合格证书如果竣工验收报告没有问题并且所有问题已经得到彻底解决，竣工验收组将颁发验收合格证书。
这是建筑工程竣工验收最重要的文件之一，标志着建筑物已经完全符合国家标准和相关规定，并且可以正式投入使用。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程建筑工程竣工验收是指在建筑工程完工后，由建设单位组织专家对工程质量进行检查，确认工程是否符合相关标准和规范要求的过程。
竣工验收是建筑工程建设的最后一步，对于确保工程质量、安全和可靠性具有重要意义。
下面将从竣工验收的流程和注意事项两个方面进行详细介绍。
一、竣工验收的流程1. 准备阶段建设单位需准备相关文件和资料，如施工图纸、建设规划许可证、工程质量检测报告等，并向相关管理部门提交申请。
2. 竣工验收组织建设单位根据工程性质和规模，成立竣工验收组织，确定组织成员，并制定验收计划。
3. 现场勘查验收组织成员对建筑工程现场进行勘查，主要包括对工程结构、设备设施、室内装修等进行检查，确认是否符合设计要求和相关标准。
4. 技术资料审查验收组织成员对建筑工程的技术资料进行审查，包括施工图纸、设计变更、施工记录等，以验证工程质量和合规性。
5. 技术交底建设单位对竣工的建筑工程进行技术交底，向验收组织成员详细介绍工程的设计原则、施工工艺、材料选用等情况。
6. 检测和检验验收组织成员对建筑工程进行必要的检测和检验，包括结构荷载试验、设备运行试验、室内环境检测等，以验证工程的安全性和质量。
7. 验收报告编制验收组织成员根据现场勘查、技术资料审查和检测检验结果，编制竣工验收报告，对工程质量进行评估，提出合理的建议和意见。
8. 验收结果审定相关管理部门对竣工验收报告进行审定，确认工程是否符合规范要求，是否可以交付使用。
9. 竣工验收备案经过审定的竣工验收报告将被相关管理部门进行备案，作为建筑工程质量监督和管理的重要依据。
二、竣工验收的注意事项1. 建设单位要按照规定程序进行竣工验收，不能擅自开展使用或销售等活动。
2. 验收组织成员需具备相关专业知识和经验，并遵守相关法律法规和规范要求。
3. 现场勘查应全面、细致，对关键部位和重要设备进行重点检查。
4. 技术资料审查要仔细核对，确保工程的设计和施工符合要求。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程/程序/必备条件/备案一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程建筑工程竣工验收是指建筑工程全部或部分完工后，由建设单位组织验收工作的过程。
通过竣工验收，可以确认工程达到规定的技术要求和设计要求，具备正常使用功能，保证工程的质量和安全。
下面是建筑工程竣工验收的一般流程。
一、筹备阶段1.建设单位确定竣工验收的时间和地点，编制竣工验收方案，并组织相关人员研究和讨论方案的具体内容。
2.确定竣工验收的组织机构，包括验收组、技术评审组、专家组等。
二、准备工作1.提交竣工验收申请，包括申请书、工程竣工图纸、资料以及相关证明文件。
2.准备建设项目的各项技术资料，包括设计文件、施工文件、工程质量检测报告等。
3.对工程进行归档整理，包括竣工图纸、竣工报告、工程设计文件、施工合同等。
三、召开筹备会议1.确定竣工验收的具体时间和地点。
2.审核并批准竣工验收方案。
3.报告竣工验收的申请情况、准备工作情况以及相关文件的准备情况。
四、现场验收1.进行工程项目的外观检查，包括建筑物的平面、立面、屋面、构件等。
2.检查建筑物的室内部分，包括分隔墙、地板、天花板、门窗等。
3.检查建筑设备的安装情况，包括给排水、电气等设备的安装是否符合规范要求。
4.进行安全设施的检查，包括消防设施、疏散通道等。
5.进行基础工程、结构工程、装修工程等的质量检查，包括土建工程的强度、平整度等，装修工程的平整度、防水性能等。
6.进行设备、设施的试运行和测试，确保其功能正常。
五、技术评审1.对竣工验收材料进行审查，包括施工图纸、设计文件、质量检测报告等。
2.技术评审组根据现场实际情况和相关资料评估工程的技术质量和达到设计要求的情况。
六、专家评审1.由建设单位聘请相关专业专家担任评审组成员，对工程竣工情况进行专业评价。
2.专家评审组根据现场实际情况和相关资料评估工程的技术质量和达到设计要求的情况。
七、组织验收1.由建设单位组织竣工验收会，确保参与验收的人员到场，并记录出席人员的名单。
2.验收会开始前，建设单位向验收对象、技术评审组和专家评审组介绍工程的概况、验收标准和相关规定。
建筑工程竣工验收全流程
建筑工程竣工全过程验收程序●房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告.工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字.3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告.工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书.9、对于住宅工程,进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》.10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕.●建筑工程竣工验收监督(由监督站实施)1、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料：1）已完成工程设计和合同约定的各项内容;2）工程竣工验收申请表;3）工程质量评估报告；4）勘察、设计文件质量检查报告；5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）;6)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；7)地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；8)施工单位签署的《工程质量保修书》；2、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价,并出具《建设工程施工安全评价》；3、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
建筑工程竣工验收 流程“十步走”
建筑工程竣工验收流程“十步走”【一：正式风格】一：建筑工程竣工验收流程“十步走”1. 报备准备1.1 建设单位准备竣工验收资料，包括施工图纸、技术文件、试验报告等。
1.2 建设单位向相关部门报备，提交竣工验收申请。
2. 现场验收准备2.1 相关部门组织人员形成验收组，开展现场验收。
2.2 确定验收时间和地点。
3. 现场验收3.1 到达现场，确认建筑工程是否按照设计图纸和规划要求完成。
3.2 检查施工过程中是否存在质量和安全问题。
3.3 验收各项工程质量和功能。
4. 技术文件审核4.1 对建设单位提交的技术文件进行审核，包括施工图纸、工程报告、检测报告等。
4.2 确认技术文件的合法性和真实性。
5. 竣工验收报告评审5.1 验收组按照相关法律法规和技术标准，对竣工验收报告进行评审。
5.2 确定验收结果，包括通过验收、条件通过验收、不通过验收等。
6. 验收意见反馈6.1 验收组向建设单位反馈验收意见和要求整改的问题。
6.2 确定整改时间和整改要求。
7. 整改7.1 建设单位根据验收组的意见进行整改工作。
7.2 完成整改后，提交整改报告。
8. 重新验收8.1 验收组根据整改报告，对整改情况进行复核。
8.2 确认整改是否符合要求。
9. 竣工验收报告签发9.1 经过复核确认无误后，签发竣工验收报告。
9.2 报告中应包含建设单位信息、建筑工程概况、验收过程、验收结果等内容。
10. 完工结算10.1 建设单位凭竣工验收报告进行完工结算。
10.2 完工结算包括工程款支付、合同结算等。
附件：竣工验收申请表、技术文件清单、整改报告等。
【二：轻松风格】一：建筑工程竣工验收流程“十步走”1. 先报备准备1.1 建设单位准备好各种资料，拿着施工图纸、技术文件、试验报告等，准备向相关部门报备申请竣工验收！1.2 然后就是等待相关部门的审批和批准啦！2. 等待现场验收准备2.1 等待着，好不容易有一天，相关部门组织人员来到了现场，准备开始验收工作。
建筑工程项目的竣工验收流程
建筑工程项目的竣工验收流程在建筑工程项目完工之后，为了保证工程质量和安全，必须进行竣工验收。
竣工验收是指建筑工程项目完工后，由相关单位对工程的质量、功能、安全等方面进行检查评定的程序。
下面是建筑工程项目的竣工验收流程：一、准备工作1. 确定竣工验收时间：在工程项目接近完工时，相关单位应根据合同规定确定竣工验收时间，并提前通知各相关方。
2. 编制竣工验收资料：施工单位应准备完备的竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、材料清单、验收记录等。
二、竣工验收申请1. 提出申请：施工单位完成工程后，应向建设单位提出竣工验收申请，并提交相关资料。
2. 安排验收组：建设单位根据工程项目的特点和规模，确定竣工验收组成员，并安排验收人员。
三、现场验收1. 现场检查：验收组成员到达工程现场，对工程项目的质量、完工情况、安全措施等进行现场检查。
2. 检测验收：对建筑结构、设备设施等进行必要的检测验收，确保符合相关标准和规定。
四、文件审核1. 审查资料：验收组成员对施工单位提交的竣工验收资料进行审查，确保完整准确。
2. 确认合规：确认工程项目的设计、施工、材料等符合合同要求和国家标准。
五、验收结论1. 合格验收：若工程项目符合相关要求，验收组应出具合格验收意见，并签署验收书。
2. 不合格处理：若发现工程存在质量安全问题，应提出整改要求，并延期验收或者重新提交资料。
六、整改复验1. 整改通知：对于不合格的工程项目，施工单位应根据整改要求进行相应的整改，并提交书面整改报告。
2. 复验结论：验收组重新对整改后的工程项目进行复验，确认是否符合验收标准。
七、竣工报告1. 出具报告：验收组根据实际情况出具竣工验收报告，内容包括工程项目情况、验收结论、整改情况等。
2. 归档存档：竣工验收报告应由建设单位归档存档，作为工程项目竣工的重要文件。
建筑工程项目的竣工验收流程对于保证工程质量、安全、合规具有重要意义。
只有严格按照规定程序进行验收，才能有效地防范和解决工程项目中可能存在的问题，确保建筑工程项目的质量和安全。
建筑工程竣工验收流程
一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建筑工程竣工验收流程
一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程在建筑工程中，竣工验收是一个至关重要的环节。
这个过程不仅关乎工程的质量，还影响着后续的使用和维护。
下面就详细聊聊建筑工程竣工验收的流程，帮助大家更好地理解这一关键步骤。
一、准备阶段1.1 工程资料的收集与整理在验收之前，首先需要准备一份完整的工程资料。
这些资料包括设计图纸、施工记录、材料采购清单、工程变更文件等。
仔细检查每一份资料，确保其真实、准确，并且与实际施工情况相符。
这一步非常重要，因为任何资料的不完整都可能导致后续验收的麻烦。
1.2 验收团队的组建验收需要一个专业的团队来完成。
通常，这个团队由项目经理、监理工程师、设计师和业主代表组成。
大家可以根据各自的专业背景，提出不同的意见和建议，确保从各个方面对工程进行评估。
团队成员之间的沟通也很关键，确保大家在同一频道上。
二、现场验收2.1 现场检查现场验收的第一步是进行全面的现场检查。
验收团队会逐个房间、每个施工区域进行实地查看，检查施工质量、材料使用情况和安全设施等。
这个环节需要注意细节，比如墙面的平整度、地面的铺设质量、管道的安装位置等，都会直接影响到后续的使用体验。
2.2 功能测试除了目视检查，功能测试也是必不可少的。
比如，电气系统需要进行通电测试，确保每一个插座和开关都正常工作；供水系统则需要检查水压、流量等指标。
通过这些测试，可以发现潜在的问题，及时进行整改，避免将来使用中出现麻烦。
2.3 记录与反馈在现场检查和功能测试后，验收团队会将发现的问题逐一记录下来。
这些记录不仅是验收的依据，也是后续整改的参考。
对于发现的问题，团队会根据严重程度进行分类，并提出整改建议。
这一步是为了保证工程的安全性和使用的便利性。
三、整改与复验3.1 问题整改验收团队提出问题后，施工单位需要尽快进行整改。
整改的过程需要严格把控，确保每一个问题都得到妥善解决。
整改完成后，施工单位需要提供整改报告，详细说明所采取的措施和整改后的效果。
这一环节虽然繁琐，但却是确保工程质量的关键。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收是指在建筑工程全部或者部分完成后，施工方向验
收机构申请验收，验收机构依据法律法规和技术标准对建筑工程进行检查
和评定的过程。
竣工验收的目的是确保建筑工程符合国家标准和相关法规
规定，并保证其安全、可靠、功能正常。
1.申请验收：施工方在建筑工程完成后，向验收机构提出竣工验收申请。
申请材料可能包括工程竣工报告、施工图纸、合同文件、技术规范等。
2.准备材料：验收机构将根据申请人提供的资料，准备相应的验收材料，包括验收方案、验收记录、验收报告等。
3.现场检查：验收机构派遣专业人员进行现场检查，对建筑工程的设计、施工质量进行评估。
检查的内容包括建筑结构安全性、消防设施、给
排水系统、通风设备、电气系统等。
5.技术评定：验收机构根据现场检查和文件审核的结果，对建筑工程
进行技术评定，判断其是否符合相关标准和规定。
评定的指标可能包括结
构安全性、建筑能耗、隔热性能、声学性能等。
6.整改要求：根据技术评定的结果，验收机构可能会提出建议或者要
求施工方对一些问题进行整改。
整改完成后，需要进行复查，并提供相关
的整改报告。
7.验收结论：经过现场检查、文件审核、技术评定和整改复查后，验
收机构将作出建筑工程验收的结论，包括验收合格或者不合格。
8.验收证书颁发：如果建筑工程经过验收合格，验收机构将颁发竣工
验收证书，确认建筑工程已经符合相关标准和规定，可以正式使用。
建筑工程竣工验收程序
建筑工程竣工验收程序一、竣工验收程序的概述建筑工程的竣工验收是指在建筑工程全部竣工并达到规定标准后，经过相关部门组织和监督，依法进行的验收程序。
竣工验收程序的目的是确保建筑工程的质量和安全，保证工程符合相关法规和标准要求。
本文将介绍建筑工程竣工验收程序的详细步骤。
二、竣工验收程序的主要环节1. 验收申请建筑工程的施工单位在全部竣工后，应向相关部门提出竣工验收申请。
申请材料应包括建筑工程竣工验收申请书、竣工图纸、工程质量检测报告、施工工艺和使用材料的证明文件等。
2. 现场勘查相关部门组织专业技术人员对建筑工程进行现场勘查，并核对相关资料的真实性和完整性。
勘查内容包括建筑物的结构、设备、安全行车通道、消防设施等方面的检查。
3. 技术评审对勘查结果进行技术评审，评审内容包括建筑结构的安全性、建筑物的实际使用功能、施工工艺的合理性等。
评审结果将直接影响建筑工程的验收结论。
4. 外观及设施检验对建筑工程的外观和各项设施进行检验。
包括建筑物的墙体、屋面、门窗等的检查，以及水、电、气等设施的验收。
5. 功能性检验对建筑物的功能性进行检验，包括各种功能区域的平面布置、使用功能是否符合设计要求等。
同时，对建筑物内的装饰装修和其它配套设施进行检查。
6. 资料审查对施工单位提供的相关资料进行审查，包括竣工图纸、工程质量检测报告、施工工艺和使用材料的证明文件等。
验证这些资料是否真实、合法、有效。
7. 竣工验收会议召开竣工验收会议，会议应邀请相关专家、监理单位、建设单位等参加，共同讨论建筑工程的验收情况。
根据勘查、评审、检验等结果，确定是否可以颁发竣工验收证书。
8. 发放竣工验收证书如果建筑工程符合规定标准和要求，相关部门将颁发竣工验收证书。
这是建筑工程竣工验收的最终证明，标志着建筑工程的正式完工。
三、竣工验收程序中的注意事项1. 相关材料的真实性和完整性是竣工验收的重要依据，施工单位需提供真实、合法、有效的资料。
2. 竣工验收过程需严格按照法律法规和相关标准要求进行，确保工程的质量和安全。
建筑工程竣工验收流程、必备条件、备案
建筑工程竣工验收流程\必备条件\备案一、竣工验收流程01施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
02监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
03勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
04建设(监理)单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
05建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
06施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
07竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
08施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
09工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建筑工程竣工验收流程“十步走”
建筑工程竣工验收流程“十步走”建筑工程项目在完成竣工备案之后，对工程竣工验收流程进行了总结，浓缩为“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
建筑工程竣工验收全流程
建筑工程竣工全过程验收程序●房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收：1、完成工程设计和合同约定的各项内容;2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告;工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字;3、对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告;工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字;4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告;质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字;5、有完整的技术档案和施工管理资料;6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料;7、建设单位已按合同约定支付工程款;8、有施工单位签署的工程质量保修书;9、对于住宅工程,进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具住宅工程质量分户验收表;10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕;●建筑工程竣工验收监督由监督站实施1、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料：1已完成工程设计和合同约定的各项内容；2工程竣工验收申请表；3工程质量评估报告；4勘察、设计文件质量检查报告；5完整的技术档案和施工管理资料包括设备资料；6工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；7地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；8施工单位签署的工程质量保修书；2、监督站在审查工程技术资料后,对该工程进行评价,并出具建设工程施工安全评价；3、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站,另附工程质量验收计划书,对照建设工程竣工验收条件审核表进行审核,并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督 ;●建筑工程竣工验收程序一单位工程竣工质量竣工验收应具备的条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书；6、有重要分部子分部中间验收证书；7、有结构安全和使用功能的检查和检测报告；8、初验时建设各方责任主体提出的责令整改内容已全部整改完毕;9、各专项验收及有关专业系统验收全部通过;1 规划部门出具的规划验收合格证；2公安消防、环保检测、防雷、燃气、电梯、人防、节能等部门出具的验收意见书或验收合格证；10、建设单位已按合同约定支付工程款；11、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成12、有单位工程施工安全评价书;二建设项目初验阶段：1、单位工程竣工质量初验应具备的条件1单位工程完工经施工企业总包组织预验收合格,工程基本达到竣工验收条件；2所含子分部工程的质量均验收合格;3工程质量控制资料完整;4主要功能项目的抽查结果均符合要求;5有关安全和功能的检测资料应完整;2、单位工程初验由监理单位组织,施工、设计和业主等单位参加;3、对于商品住宅的,由建设单位组织专家验收组成员进行商品住宅分户竣工质量验收核查；4、参加初验的人员应当按照各自的专业分工对工程实体进行认真检查,尤其是对一些常见的质量问题要重点检查；针对检查中发现的问题提出整改要求,明确整改方案和整改期限,并形成初验会议纪要；初验后,施工单位应组织力量对初验发现的问题逐条进行整改,整改完毕后,写出整改报告;监理单位应对整改过程认真进行监督,并确认每个问题都已整改落实后,方能在整改报告上签署意见同意竣工验收;力争使工程实体质量问题在初验阶段得以全部解决; 三建设项目专项验收阶段：1、由建设单位负责向政府有关行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：专业、系统验收内容：1人防验收；2公安消防验收；3规划验收；4环保检测；5建筑节能验收；6电梯验收；7锅炉系统验收；8智能建筑验收；9燃气验收；10电力验收；11防雷验收；12供水验收；13市政排水；14电信验收;2、各部门进行现场踏勘及资料审核并提出需整改的相关问题后,建设单位组织实施整改,得到各部门认可后,由各部门分别出具认可文件或准许使用文件在时间紧张的情况下,可与上一步同步进行3、房屋建筑工程经竣工验收合格,并取得燃气、消防、电梯专项验收合格证明文件或者准许使用文件后,方可投入使用；4、填写相关资料1单位工程质量经检查后,填写单位子单位工程竣工验收记录,单位子单位工程质量控制资料核查记录,单位子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录,单位子单位工程观感质量检查记录,分部子分部工程验收记录初验质量核查情况；2对于商品住宅的,并由监理单位在住宅工程分户质量验收表中签署验收意见；3施工单位编制建设工程竣工验收报告报送监理单位、建设单位签署意见;4监理单位编制工程质量评估报告提交建设单位；5勘察单位编制勘察文件质量检查报告提交建设单位；6设计单位编制设计文件质量检查报告提交建设单位；7建设单位：①取得规划、公安消防、环保、燃气、人防、节能工程等专项验收合格文件;②技术监督出具的电梯验收准用证及特种设备备案证书;③提前15日把工程技术资料和工程竣工质量安全管理资料送审单交监督站, 监督站在5日内返回工程竣工质量安全管理资料退回单给建设单位;④工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站;四建设项目竣工验收阶段：由建设单位负责组织实施,工程勘察、设计、施工、监理等各参建单位参加;竣工验收会议议程：工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查,并设置验收人员登记表,做好登记手续;1、由建设单位组织四方业主、监理、设计、施工进行单位工程竣工验收,并主持验收会议建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言;2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况;3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;4、验收组和专业组由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成人员实地查验工程质量;5、专业组、验收组发表意见,分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；6、验收组形成工程竣工验收意见,填写建设工程竣工验收报告并签名盖公章;注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收;7、竣工验收中重点检查如下资料的完整性1单位工程预检记录2单位子单位工程质量控制资料核查记录、单位子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位子单位工程观感质量检查记录3单位子单位工程质量竣工验收记录4涉及安全和功能的试验、检测资料5建设工程竣工档案预验收意见6单位工程室内环境检测报告7规划验收认可文件8建筑工程消防验收意见书9勘察、设计、监理、建设单位出具的对工程的评价或验收文件10法规、规章规定必须提供的其他文件11工程其它必备资料：①单位工程质量综合评核定表②质量保证资料核查表施工单位、监理单位各一份③单位工程质量分部汇总表④地基与基础质量评核定表⑤主体工程质量评核定表⑥屋面工程质量评核定表⑦工程结构质量抽样检测报告⑧公共建筑使用、维护说明书、建筑工程保修书⑨无使用功能质量通病住宅工程评定表,住宅质量保证书,住宅使用说明书;⑩十八项使用功能检测表错误!工程竣工报告●核查验收组分为三部分分别进行核查验收：1、核查工程实体质量;1 执行强制性标准检查：重点核查与安全和使用功能相关强制性条文,如公共和居住建筑的无障碍实施情况、儿童活动场所的栏杆构造、宿舍建筑的楼梯及走道总宽度,公共出入口防护、住宅窗台防护措施、门窗工程安全玻璃的使用、铝合金窗的限位及防脱落装置等；2相关法律法规、规范性文件及设计文件执行情况检查；3 主要功能抽查：重点抽查涉及安全和使用功能项目,如防水工程的淋蓄水试验、给水管道的压力试验、建筑电气的漏电测试检测或接地电阻测试、通风空调的漏风量测试或温湿度测试等；4观感质量抽查2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料;3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验;●竣工验收通过：1、对竣工验收情况进行汇总讨论,并听取质量监督机构对该工程质量监督情况；2、形成竣工验收意见,填写建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告,验收小组人员分别签字、建设单位盖章；3、当在验收过程中发现严重问题,达不到竣工验收标准时,验收小组应责成责任单位立即整改,并宣布本次验收无效,重新确定时间组织竣工验收；4、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题,验收小组可形成初步验收意见,填写有关表格,有关人员签字,但建设单位不加盖公章;验收小组责成有关责任单位整改,可委托建设单位项目负责人组织复查,整改完毕符合要求后,加盖建设单位公章；5、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时,应当协商提出解决办法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收;当协商不成时,应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决；6、竣工验收中发现的问题经整改合格后,建设单位应当组织施工、设计、监理等单位检查确认,提交工程竣工验收整改意见处理报告符合下列要求时,竣工验收通过：1 竣工验收资料齐全；2竣工验收组织机构有效；3 竣工验收程序合法；4执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律法规、规范性文件及设计文件相关要求,符合单位子单位工程质量验收合格的规定,工程实体质量经监督抽查合格或发现的问题经整改合格;7、竣工验收通过时间应当以竣工验收发现的问题整改合格或重新验收符合要求之日为准;8、建设单位应当在竣工验收通过之日起1个工作日内将竣工验收的相关记录及文书等资料提交质监机构备查：1工程竣工验收报告2监理单位发出的“整改通知书”；经有关各方签章的工程竣工验收整改意见处理报告;（五）建设项目资料备案阶段：由建设单位收集齐全以上步骤中相关资料备案要求规划、公安消防、环保、城建档案四个部门提供的认可文件或准许使用文件及工程施工承包合同、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证复印件和竣工验收备案表三份递交给建设局窗口进行备案;●建设工程竣工验收备案办理需提交的材料：1、工程竣工验收报告；2、施工许可证；3、施工图设计文件审查意见；4、竣工验收备案表；5、工程质量监督报告；6、工程竣工验收申请表；7、工程质量评估报告；8、工程勘察、设计质量检查报告；9、工程施工安全评价书；10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；11、规划验收认可文件；12、消防验收文件或准许使用文件；13、环保验收文件或准许使用文件；14、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；15、燃气工程验收文件；16、工程质量保修书；17、工程竣工结算书；18、商品住宅要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；19、法律、法规规定的其他资料;●建筑工程竣工验收备案程序1、建设单位向备案机关领取房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表;2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表一式四份及上述规定的材料,向备案机关备案;3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表上签署备案意见盖章,建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份;附件：●针对商品住宅工程的分户验收商品住宅逐套竣工质量验收商品住宅逐套竣工质量验收,建设单位应在专家验收组验收核查合格的基础上,报请质量监督站对商品住宅进行分户竣工质量监督核查；商品住宅分户质量验收合格后,方可进行工程质量竣工质量验收；一、确定逐套检验核查时间1、建设单位应按住宅工程质量分户验收规则以下简称规则及建委关于加强建筑工程施工质量验收管理的通知以下简称通知完成逐套检验程序,填写检验结果表、检验记录表和商品住宅建筑质量合格证明后方可提请质监机构进行逐套检验核查；2、逐套检验核查可在竣工验收前进行,也可与竣工验收一起进行；为简化验收手续,正常情况下要求与竣工验收一起进行；3、建设单位申请逐套检验核查应提前5个工作日告知;申请竣工验收前组织逐套检验核查的,应提交竣工验收资料；申请与竣工验收同时组织逐套检验核查的,尚应提交竣工验收其它相关资料；4、收文窗口核对逐套检验资料完整性后,确定逐套检验核查时间二、逐套检验核查根据通知,工程质量监督机构的核查内容应包括：逐套检验小组成员是否按规定组成；逐套检验小组成员是否按规定填写逐套检验记录；逐套检验的内容是否存在明显缺漏、是否按规定整改；实物抽查的结果与逐套检验记录是否存在明显差异等;1、检验组织机构检查逐套检验小组应当由下列人员组成：①建设单位项目负责人②施工单位项目经理、项目技术负责人③监理单位项目总监及各专业监理工程师④依照合同约定应当参加逐套检验的设计单位和物业管理公司应当委派专业的人士2、逐套检验内容检查逐套检验项目应包括下列工程：①建筑、结构工程②门窗安装工程③地面、墙面和顶棚面层④防水工程⑤空调、制冷系统安装工程⑥给水、排水系统安装工程⑦室内电气安装工程⑧燃气工程⑨其他可能产生质量缺陷或需要逐套检查的内容逐套检验具体项目必须符合规则的规定及逐套检验方案的要求;3、逐套检验方案的检查逐套检验方案应包括下列内容：确定具体检验项目、检验数量,并制定相应的检验记录表；确定实测实量项目的检查部位和数量,并绘制抽查点分布图；安排检查工具；安排逐套检验日程等；4、逐套检验记录检查逐套检验记录检查应包括以下内容：①签证的完整性及签证人员资质；②记录的完整性、真实性及实测数量是否符合要求；③检验结论的正确性及整改和复查情况;5、逐套检验结果核查质监机构对逐套检验结果核查的主要采取实物抽查的方式,逐套检验监督实物抽查必须满足下列要求：1实物抽查的重点应是涉及住宅建筑工程建设强制性条文、常见质量缺陷、安全及使用功能的项目；2实物抽查套数应不少于竣工总套数的3％且不少于5套,总数少于5套的按实际数量检查;3现场监督抽查位置应包含顶层、标准层、住宅首层及公共部分,抽查部位应包含：①套内卧室、厅、厨房、卫生间、阳台；②公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平台、地下室、电气/管道井、设备用房等；具体抽查位置和部位由监督员按相关原则随机抽取;4实物抽查应按照逐套检验监督抽检记录表一、二、三四规定的项目和要求进行检查并如实填写逐套检验监督抽检记录;三、逐套检验核查通过1、质监机构对未经核查或核查结果不符合要求的应当责令建设单位整改；2、在逐套检验核查发现的问题处理完毕并接到各方责任主体共同确认的整改回复后,竣工验收监督小组应针对发现的问题抽取不少于5套总数少于5套的按实际数量检查进行复查,并将整改和复查情况记入逐套检验质量监督抽检记录；3、符合下列要求,逐套检验核查通过①逐套检验组织机构有效；②逐套检验的内容符合要求；③逐套检验记录完整、有效；④逐套检验与实物抽查情况相符;4、逐套检验通过时间应当以发现的问题处理完毕并经复查合格之日为准;建设项目竣工验收移交交房阶段资料一、交房程序1、建设项目城建档案资料经备案后,并取得各项证件后,开发建设单位通知用户接收房屋；2、开发建设单位向购房分房人交付住宅产品,在正式办理移交手续时,应提供住宅使用说明书、住宅质量保证书,并提供工程竣工验收报告供用户查阅和复制;二、住宅工程交付使用时,应具备的条件：1、每套住宅经分户验收合格,并张贴分户验收合格证；2、住宅单位工程竣工验收合格,并完成工程竣工验收报告;三、住宅小区工程正式交付使用时,应具备的条件：1、小区内的道路、排水工程竣工并验收合格；2、小区内的绿化工程竣工并验收合格；3、小区内的照明工程竣工并验收合格；4、小区内的技防工程竣工并验收合格；5、小区内配建的生活垃圾处理设施竣工并验收合格；6、小区内配建的公共厕所竣工并验收合格；7、小区内的水、电、气、电话、网络、有线电视管线进户,已开通供应服务或有协议限期开通供应服务；8、小区内的物业管理企业已经入住并开始正常服务；9、开发项目合同约定的配套公共用房已落实分期开发、分期交付的有分期落实方案;。
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工程竣工验收工作流程一、竣工验收实施步骤分四步进行：即竣工验收前的准备----竣工验收----竣工验收备案----保修期终止。
二、工程竣工验收前的准备工作（一）、施工单位进行的准备工作：1、档案验收。
完成设计图纸和合同约定的全部内容后，整理工程各项技术档案资料，自检验收合格后报监理验收，监理验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（监理、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。
2、规划验收。
委托检测单位进行工程竣工实测，填写《规划验收合格证申请表》与竣工实测报告一起提交建设单位，建设单位组织。
4、确认工程质量合格后到唐山市建设大厦（西山道75号建设工程交易中心）购买验收相关范本（红、黄、蓝本一式三本），填写建设工程竣工报告（蓝本）、保修书（包括保修卡见附件10），向监理提交竣工验收报告。
5、其他所需文件：设计质量检查合格文件（附件1）、勘察质量检查合格文件（附件2）、施工图审机构工程质量检查合格文件（附件3）、工程拨款情况的证明文件（附件4）、工程移交表（附件5）、工程基本情况表（附件6）、施工工作总结文件（验收会议汇报材料）。
三、监理单位进行的准备工作：1、整理工程监理各项技术档案资料，自检验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（施工、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。
2、监理接到竣工验收报告后，组织人员进行工程预验收，出具工程质量评估报告。
3、监理工作总结文件（验收会议汇报材料）。
四、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，应完成下列准备工作：1、组织规划专项验收。
2、组织环保专项验收。
3、组成竣工验收委员会（小组）并确定专项验收组成员。
验收委员会的成员由建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）。
验收委员会主任由建设单位法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）。
验收委员会副主任：由主任任命。
专项验收组一般分为外观检查组、实测实量组、资料检查组，工程规模较大时，可按专业工程细分若干个检查组。
各专项验收组组长，由主任任命，应具有工程师以上的职称，组员应具有助理工程师以上职称，每组不少于三人；参加竣工验收的成员，在相应的验收委员会或验收组中具有平等的表决权。
3、确定竣工验收方案。
4、编写工程项目执行报告（验收会议汇报材料）。
5、项目工程师整理建设单位工程档案资料，自检合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（施工、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。
五、工程验收。
工程具备验收条件后，在工程竣工验收7个工作日前，建设单位向质量监督机构提交建设工程竣工验收监督通知书（附件11），同时领取核查表填报，质量监督机构确认工程具备验收条件后，按建设工程竣工验收监督通知书的时间，派出竣工验收监督小组，对工程竣工验收实施监督。
审查不具备的验收条件的，一般是在收到竣工验收监督通知的5天内通知建设单位，说明不具备验收条件的具体事项。
工程具备验收条件后，在政府质量监督机构的监督下，建设单位组织勘察、设计、施工、监理，施工图审机构单位的有关专家和技术人员对工程进行竣工验收，此验收以会议的形式进行。
其会议议程和内容如下：1、验收委员会主任宣布竣工会议开始，宣布验收委员会组成人员名单。
宣布专项验收组长及其成员，宣读委托书。
上述人员名单及委托书报质量监督机构派出的监督小组确认。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况以及在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性的情况。
3、审阅勘察、设计、施工图审机构、施工、监理单位的工程质量合格文件。
4、审阅规划、公安消防、环保、档案等部门的质量认可文件。
5、资料验收组核查工程质量保证资料和施工管理资料。
6、实地查验工程质量。
填写观感质量检查记录。
7、各专项验收组检查验收完毕后，验收组组长总结发言，对所检查的内容进行客观的评价。
并明确各项验收结论，建设单位做好记录。
8、验收委员会协商验收意见。
当意见一致时，形成验收委员会签署的工程竣工验收意见，宣布工程竣工验收结论。
9、监督机构宣布验收监督意见。
10、整理会议纪要，与会各方在会议纪要上签字。
11、宣布验收会议结束。
六、工程竣工验收备案工程竣工联合验收后，5个工作日内未收到质量监督机构签发的责令整改通知书即可进行验收备案程序。
建设单位应备齐如下资料：1、竣工验收报告（红本）。
2、竣工报告（蓝本）。
3、工程评估报告（监理出俱）。
4、勘察、设计、图审的质量检测报告。
5、规划、公安消防、环保、水务、档案等部门的验收认可文件。
6、工程质量保修书（褐本）。
7、资金拨付证明文件。
8、质量监督报告（质量监督部门出具的）。
9、竣工验收备案表（黄本）。
将上述资料报送建设规划局审查后，建设规划局给予办理河北省建设工程竣工验收备案。
七、质量保修期终止的工程，填写工程质量保修期终止申请书（附件7）、工程质量保修期终止证书（附件8）、退还质保金申请书（附件9）。
八、注意事项：1、上述文件的竣工日期如不确定就先空着。
2、验收组组长应为建设单位的法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）附件1：设计单位工程质量检查报告附件2：勘察单位工程质量检查报告附件3：施工图审查机构工程质量检查报告附件4：工程款的拨付证明文件附件5：曹妃甸新区市政建设工程移交表附件6 工程基本情况（监督报告）附件7、工程保修期终止的申请工程保修期终止申请书致唐山曹妃甸发展投资集团有限公司:由我单位施工的曹妃甸工业区工程于年月日开工，年月日竣（交）工。
年月日该工程已经达到合同规定的工程缺陷责任期终止日期。
现申请贵单位组织人员对该工程进行检查，确定该工程是否符合合同规定的质量检查标准，并申请该工程缺陷责任期终止。
申请单位（盖章）：申请日期：年月日附件8、工程缺陷责任终止证书工程工程缺陷责任终止证书合同段：承包人：附件9、退还质保金申请书退还质保金申请书致唐山曹妃甸发展投资有限公司：我公司即于年月日与贵公司即唐山曹妃甸发展投资集团有限公司签订工程施工合同协议书，合同总金额为￥元，经审计的结算价为元。
该工程于年月日开工,于年月日进行了竣工验收, 在验收的过程中未发现问题(或发现的问题已处理)。
按合同约定质保期年,现质保期已过。
贵公司在我合同计量支付款中扣除质量保留金￥元。
按照合同约定，现申请贵公司将剩余的质保金共计元退还给我公司。
特此申请！申请单位名称（盖章）:项目负责人：日期:监理单位名称（盖章）：总监理工程师：日期:建设单位名称（盖章）：项目负责人：日期:附件10、建设工程质量保修书唐山市建设局制工程质量保修书工程项目名称：发包方（全称）：承包方（全称）：为保护建设单位、施工单位、市政基础设施管理单位的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规，并参照《房屋建筑工程质量保修办法》，遵循平等、自愿、公平的原则，签订工程质量保修书，承包方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定，承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围、保修期限在正常使用的条件下，市政基础设施工程质量保修期限承诺如下：道路工程、雨水管道工程、污水管道工程、给水管道工程、路灯工程的保修期为2年。
其他项目保修期限双方约定如下：承包方质量保修期，从工程竣工验收合格之日计算。
按单位工程竣工验收的，保修期从个单位工程竣工验收合作之日分别计算。
二、质量保修责任1、施工单位承诺和双方约定保修的项目和内容，应在接到发包方保修通知后7日内派人保修。
承包方不再约定期限内派人保修的，发包方可委托其他人维修，维修费用从质量保修金内扣除。
2、因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
3、发生需紧急抢修事故，承包方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
非施工质量造成的事故，抢修费用由发包方或造成事故者承担。
4、在国家规定的工程合理使用期限内，承包方确保地基基础和主体结构工程的质量。
因承包方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应承担损害赔偿责任。
5、下列情况不属于质量保修范围：1）因使用不当或第三方造成的质量缺陷；2）因不可抗力造成的质量缺陷；3）因设施管理单位自行改动的结构、实施、设备先进项目。
三、保修费用由质量缺陷责任方承担四、双方约定的其它工程质量保修事项：五、本保修书未尽事项，按国家现行法律、法规规定执行。
本保修书一式五份。
发包方（公章）承包方（公章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日工程质量保修记录卡附件11建设工程竣工验收监督通知书曹妃甸新区质量安全监督站：我单位建设的工程已具备竣工验收条件，拟定于年月日午时组织竣工验收。
请你单位派员对竣工验收工作进行监督。
验收机构组成如下：验收人员资格证明材料附后。
建设单位：（章）签收人：年月日年月日。