浴池承包合同

浴池承包合同

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，特订立本合同。一、甲方为乙方提供一座室内浴池（面积：平方米），供乙方洗浴。二、承包方式：包年不包月（即：年租金元），每月支付租金元（其中含水电费元），一次性支付租金元整。三、乙方承包后不得再转租或转让给第三人。四、合同期限：年月日起至年月日止；五、付款方式：包年付包月付；六、合同双方权利义务：1.本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

一、甲方同意将座落在元门街2号（即：

元门街2号）的房屋租赁给乙方经营使用，面积平方米。甲方提供房屋，水、电等费用由乙方支付。租赁期间，乙方负责给浴池内的自来水管、暖气管安装所需的费用（甲方提供并负责安装）；乙方在浴池经营期间，应当承担一切法律责任及经济赔偿责任；租赁期间，乙方不得将浴池转让给他人使用，如因转让造成损失的由乙方全部赔偿给甲方。租赁期间，由于水、电等费用发生的纠纷而产生的任何费用和损失均由乙方承担。同时因租赁期间不能经营浴池产生的任何费用以及浴池内发生的任何安全事故责任和经济损失均由乙方承担。因非甲方原因造成单方停业所发生的一切损失和责任均由乙方全部赔偿给甲方；因非乙方原因造成单方停业所发生的所有费用及损失均由乙方自行承担；不可抗力因素所导致的一切后果均不影响本合同附件一《室内洗浴承包协议》中有关约定之效力。

二、乙方保证在合同签订之日起至合同终止之日内，将所承包的浴池交于甲方管理，乙方在浴池内发生的一切事故和费用与甲方无关。

乙方应本着爱护浴池设施和设备的原则，自觉接受甲方的管理和监督，如有损坏或丢失，乙方自行负责。浴池内所发生的一切费用由乙方承担（如电、水、天然气、公共设施维护等）。乙方在经营期间，如要改建或增加客房，应事先与甲方协商，取得同意后方可实施。浴池内设施在正常情况下使用期为1年半，乙方需在合同到期前一个月内办理合同终止手续。到期后如需继续经营并办理合同终止手续，需提前30天与甲方协商并签订相关的补充协议。

三、甲、乙双方应严格遵守合同，如有违约行为，每

方均有权终止合同并追究对方的违约责任。1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，与本合同具有同等效力。2、如甲方拖欠乙方水电费和物业费，则违约方须在接到拖欠通知后的_________日内向守约方交纳所欠款项；否则违约方须向守约方支付所欠款项20%的违约金。若有不履行本合同或拖欠其他费用，违约方须向守约方支付所拖欠款项10%的违约金；若有发生诉讼或仲裁，则违约方可向守约方支付所欠款项20%的违约金。3、本合同自双方签字后生效，甲乙双方均不得违约（除不可抗力因素外）。如果因一方违约给另一方造成损失的，由违约方向对方赔偿全部损失。