安装工程造价经济指标83582033
牡丹江市建筑安装工程造价经济指标分析(二)
牡丹江市建筑安装工程造价经济指标分析(二)日期：2008-3-288建筑工程概况工程造价剖析（定额计价）注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在分部分项工程费用剖析（工程量清单计价）（采用2000 年定额主要材料消耗指标注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
9建筑工程概况工程造价剖析（定额计价）注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在分部分项工程费用剖析（工程量清单计价）（采用2000 年定额主要材料消耗指标注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
10建筑工程概况工程造价剖析（定额计价）注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在分部分项工程费用剖析（定额计价）（采用年定额2主要材料消耗指标注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
但“各种装饰板材”可汇总填写，也可按种类分别填写。
11建筑工程概况工程造价剖析（定额计价）注：如采用非2007费用定额，则费用划分与此表不同。
未用到的费用项目不填写，缺少的费用项目在分部分项工程费用剖析（定额计价）（采用2000 年定额主要材料消耗指标注：1、本表中不填写周转性材料数据。
2、本表未列出的材料可自行补充。
3、本表中各种材料不分规格、型号，均汇总填写；规格、型号在“规格、型号等说明”列进行描述。
年建设项目安装工程造价指标分析
酒店式公寓（高层）造价估算指标返回目录一、工程概况1、工程类型：XX酒店式公寓2、技术经济指标：6609元/ m23、拟建地点：4、建筑面积：35600 m25、建筑高度：≦80 m6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层）7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m8、基础埋深：5.5m9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：玻璃幕墙（铝合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保2、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架3、内装饰标准：•公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家•其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具•客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。
部分采用高档产品•管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：冷热水采用钢塑复合管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架4、煤气管道：镀锌钢管5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆7、BA系统：控制线，信号线8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线；9、安防系统：控制线，视频线，电源线；10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11、弱电管线：入户光缆，同轴电缆四，设备配置1、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水器，中继水箱2、消防工程：水泵，气体灭火3、电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机4、空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组5、综合布线：光端转换器，配线架6、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀7、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块8、安防系统：监控主机，监视器，采集点9、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱10、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱11、电梯：客梯（宽梯）≤1350kg，速度≤2.5m/秒，货梯≤1600kg，速度≤1.75m/s12、其他：高档客房厨房设备，洗衣设备，健身及康体设备其中：地上面积32800 m2，地下面积 2800 m2，标准层面积：≥1400 m2（檐口高度）标准层层高：3.6m地下室外墙长度≦220m。
安装工程造价及材料消耗指标
多层 70-130 高层 80-150 多层 50-70 高层 70-120 标准厂房 80-100 1、国产设备材料； 2、电缆电线保护管综合考虑了塑料管和镀锌钢管； 3、不包括室外部分。
弱电工程综合指标
工程项目 数据网络ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ统 对讲及保安监控系统 有线电视系统 自来水煤气抄表系统 外围防范报警系统 智能家居控制系统 电话系统 停车场管理系统 附注 平米造价 （元/m2） 12-15 11-14 3-4 6-8 2-2.5 9-12 2-3 2-3 说明 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备
附注
多层 7-15 高层 70-110 多层 70-120 高层 90-130 1、国产设备材料； 2、多层住宅仅考虑消防栓情况，其它综合考虑了消防水电、防排烟系统、气体消防（变配电 室）； 3、不包括室外部分。
天燃气工程综合指标
项目特征 多层 高层 附注 人工 （工日） 18-28 1400-1900 5.33 20-30 1500-2000 5.65 1、出阀门、煤气表、调压器均为国产； 2、不包括室外燃气配套费用； 3、主管为无缝钢管、支管为镀锌钢管； 4、已综合泄露报警系统。 平米造价 （元/m2） 每户造价 （元/户） 每100m2建筑面积主要工料指标 管材 （m） 9.78 11.37
给排水工程综合指标
工程项目 类别 住宅楼 特征 多层 高层 多层 高层 标准厂房 平米造价 70-90 100-150 30-60 40-70 10-15 人工 （工日） 25.11 30 13.5 19.8 5.28 每100m2建筑面积主要工料指标 给水管道 （m） 42.6 41.77 8.75 9.77 4.8 排水管道 （m） 39.56 38.33 10.22 12.44 5.13 洁具 （套） 6.27 5.89 1.15 1.01 0.89 阀门 （个） 2.11 1.97 0.51 0.68 0.71
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (4)1、全现浇结构住宅楼： (4)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (4)3、全现浇结构板式住宅楼： (5)4、全现浇结构塔楼： (5)5、框剪结构住宅楼： (5)6、框剪结构商住楼： (6)7、混合结构住宅楼： (6)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (7)1、桩基工程（如有）： (7)2、钢筋： (7)3、砼： (7)4、砌体工程： (7)5、抹灰工程： (7)6、外墙工程（包括保温）： (8)7、室内水电安装工程（含消防）： (8)8、屋面工程： (8)9、门窗工程（不含进户门）： (8)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (8)12、电梯工程（如有）： (8)13、人工费： (9)14、室外配套工程： (9)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (9)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (9)17、临时设施: (9)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (9)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (10)20、上交国家各种税费: (10)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (10)22、监理费： (10)23、广告、策划、销售代理费： (10)24、土地费： (10)25、土地税费与前期费: (11)三、工程造价单方指标参考 (12)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (12)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (13)3、施工功效： (13)4、基础数据： (13)四、工程成本测算方法 (14)1、计算工程量： (14)3、测算综合单价： (14)4、混凝土： (15)5、钢筋： (16)6、外架： (16)7、模板（措施费）： (17)8、地砖： (17)9、外墙干挂： (17)10、粉刷： (17)11、门窗工程： (18)五、工程预付款及其计算 (18)1．预付备料款的限额： (18)2．备料款的扣回： (18)六、工程进度款的支付(中间结算) (19)1．工程量的确认： (20)2．合同收入的组成： (20)3．工程进度款支付： (20)七、工程价款价差调整的主要方法 (21)1．工程造价指数调整法： (21)2．实际价格调整法： (21)3．调价文件计算法： (22)4．调值公式法: (22)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
安装工程造价经济指标
3.2～4。3
包含设备
附注：1、不包括室外部分
2、国产设备
消防工程综合指标
工程项目
平米造价
每100m2建筑面积主要工料指标
类别
特征
人工（工日)
消防水管（m）
消防栓箱（个)
消防喷头（个)
探头（个）
住宅楼
多层
7～15
2.3
2。8
0。45
—
—
高层
70～110
15.1
13。6
0。43
2。13
1。36
工程项目
平米造价（元/m2）
每100m2建筑面积主要工料指标
类别
特征
人工（工日）
给水管道（米）
排水管道（米）
洁具（套）
阀门（个）
住宅楼
多层
70～90
25。11
42.6
39.56
6.27
2。11
高层
100～150
30
41.77
38。33
5.89
1.97
办公楼
多层
30～60
13。5
8。75
10。22
1。15
每100m2建筑面积主要工料指标
人工（工日）
管材
多层
18~28
1400～1900
5。33
9。78
高层
20～30
1500～2000
5。78
11。37
附注:1、出阀门、调压器、煤气表均为国产
2、不包括室外燃气配套费用
3、主管为无缝钢管、支管未镀锌钢管
4、已综合泄露报警系统
2106年12月20日
办公楼
多层
一般建筑安装工程造价估算参考参数
当我们谈论一般的建筑安装工程时，我们基本上正在研究将所有不同的系统安装在建筑物里的成本，比如电气，管道，暖气，和空调。
找出它要花费多少，需要观察一连串的东西，比如建筑物的类型，安装的复杂程度，需要什么样的材料和设备，工人需要什么样的技术，当地市场是什么样子，以及项目的任何其他特殊要求。
通过考虑所有这些事情，我们掌握了对每件事都要花费多少的很好的估计，这对建筑项目的规划和决策是极为重要的。
一般的建筑安装工程成本可以是一个真正的头部冲刷器，但所有费用都降到你所处理的建筑类型。
无论是舒适的住宅，粗糙的空间，崎岖的工业场所，还是有尊严的机构建筑，在安装工程时，每个人都有自己的独特需求。
想象一下：住宅楼可能只需要一个简单的HVAC系统来保持事物舒适，而豪华的办公楼则可能需要一个超高科技的设置来让每个人保持像黄瓜一样的冷静。
规模在这里肯定很重要——建筑越大，设计越复杂，配置越复杂，安装工作越广泛，账单越高。
了解建筑的类型和特征是解开安装工程成本之谜的关键。
在建筑领域，材料和设备的选择类似于选择最好的线程编织长长的美。
正如用丝绸和金线制作的挂毯将超过用较少材料制作的挂毯一样，高质量的建筑材料和设备也将在性能和寿命方面超过质量较低的同类。
虽然初始成本可能更高，但是对高级材料和设备的投资有可能产生耐久性和长期节约成本的交响乐。
反之，最初成本较低的警笛歌可能导致一段时间的维修和运营支出。
在选择材料和设备时，应当以艺术工作者的敏锐眼光看待，不仅考虑到其性能和寿命，而且考虑到其能源效率和整体价值。
将这些考虑结合起来，一般建筑安装工程的估计费用就具有光亮的准确性，并反映了项目的长期成本影响，如一目了然的杰作。
建筑工程施工造价指标汇总（完整一）
建筑工程施工造价指标汇总（完整一）经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
安装工程估算指标及造价指标
建筑安装工程造价指标(仅供投资匡算参考)
司两 口 ． ｌ ３
维普资讯
建 筑 面 积 工 程 类 别
７ １ｍ １５ 土 建三类
建筑 物功 能 ： 学综舍棱 教 基 础 ； 工挖孔桩 ， 立桩承 台 。 砖条 形基 础 人 独 标
门
主 要 特 征 楼 地 内 外 屋
宙： 胶合板门． 铝合金推拉窗． 不锈钢地弹门 面 ： 浇楼 板 ． 泥砂浆 楼地 面。卫生 问防滑 砖地 面 现 水 墙： 中砖 ２ 墙 ， ４ 潍浆打底 ， 面刮腻 子 墙 ：中砖 ２ ４墙 ． 浆打底 ． 涂料 水 面刷 面 ：现浇板 ． 改性沥青 卷材 防水 。 泥珍 珠岩 保温 层 ． 水 预制砼 隔 热板
附注： ． １ 参考 《 西工程造价 管理》２ ０ 年 第 ６ 南宁 片区材料市场信 息 广 ０５ 期
２ 门 窗和 屋 面工程 汇 入主 体 工程 ．
建筑安装工程造价指标 （ 仅供投资匡算参考）
１ 工程概 况 ．
工 程 名 称 檐 高
教学 楼 ２ｍ ６
结 构 类 型 层 敷
框架 ７层
商住楼
４ｍ ３
结 构 类 型
层 数
框剪
ｌ ｌ层
建 筑 面 积
工 程 类 里 ｑ
２ ３０ ０ １ｍ
土 建二 类
建筑物功能： 地下一层车库 。 底为商场． 上为住宅 基 础： 钢筋 砼箱式 基 础 门 窗： 铝合金推拉窗（ 人户门、 商场门不计） 主 要 特 征 楼 地 面 ： 现浇 楼板 ． 泥砂 浆楼 地面 ， 水 露台铺 抛光砖 ， 光砖 楼梯 抛 内 墙 ： 型空 心砌 块墙 。 小 混浆 打底 ， 刮腻子 ； 面 地下 室防水 砂 浆 外 墙： ２墙。 中砖 ４ 面贴仿瓷小方砖 ； 地下室防水砂浆 ＋ 改性沥青防水卷材 屋 面： 现浇 板 ， 刚性 防水 ， 面覆西 班牙
各类工程的造价成本 经济指标
占定额工 占定额工 金额（元） 料机% 料机% 6.80 6.31 10.76 4.39 6.22 2.89 5.06 6.65 4.15 2.01 11.21 0.57 4.53 5.24 10.15 3.46 3.62 468569.9 922868.92 64790.61 54719.24 225858.98 129243.49 74281.64 3279033.75 321988.86 143469.96 45565.08 124009.43 4266716.76 40731.51 277842 2010558.47 111646.03 4.40 7.24 3.61 2.91 5.55 2.21 2.44 8.16 2.96 3.56 2.12 0.34 8.19 2.90 3.63 7.47 1.96
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
**宿舍 ××教工住宅 小学教学楼 综合公寓楼工程 ××商住楼 渡假楼工程 疗养楼工程 商住楼 轻工厂房工程 批发市场 住宅楼工程 ××商住楼工程 住宅楼工程 办公楼工程 花园工程 商住楼工程 医院放疗楼工程
六层框架 17层 5层框架 4层框架 7层框架 5层框架 6层框架
经济指标 屋面工程 金额（元） 184646.11 107588.78 66914.89 18543.48 78154.35 123013.06 50945.78 254557.83 95021.82 1535182.2 22394.13 511687.67 435374.12 29047.94 341233 114139.01 84191.24 金属结构工程
工程预算指标 经济指标 序号 工程名称 类型 土建工程造价 （元） 13221935 17735665.41 2286065.85 2409185.1 5110619.64 7490848.22 3923260.55 其中：定额工料机械费 （元） 金额（元） 10655508.37 12749326.99 1797205.53 1879677.44 4068658.74 5853806.01 3046530.99 40177983.26 10871492.34 4024902.22 2144677.05 35957254.97 52107979.24 1404788.72 7649070.4 26907456.1 5692533.71 占总造价% 80.59 71.89 78.62 78.02 79.61 78.15 77.65 69.32 80.82 78.01 79.08 85.06 77.78 84.05 93.00 81.58 64.42 各项费用 （元） 金额（元） 2566426.63 6079598.22 569698.75 599174.61 1389443.84 1814656.8 947474.02 20434746.05 3410309.15 1387234.44 597808.63 10596703.13 17445793.96 347414.22 1603827.62 9014708.03 1987512.02 占% 占总造 价% 19.41 34.28 24.92 24.87 27.19 24.22 24.15 35.26 25.35 26.89 22.04 25.07 26.04 20.79 19.50 27.33 22.49 材料价差 （元） 金额（元） -1723000.71 -1093259.8 -80838.43 -69666.95 -347482.94 -177614.59 -70744.46 -2653903.22 -830014.54 -252851.08 -30608.91 -4280619.89 -2560404.76 -80915.13 -1028354.2 -2939255.07 1156450.73 占% 占总造 价% -13.03 -6.16 -3.54 -2.89 -6.80 -2.37 -1.80 -4.58 -6.17 -4.90 -1.13 -10.13 -3.82 -4.84 -12.50 -8.91 13.09 建筑面积 （米2） 19548.22 14865.6 2545.16 2181.32 7173.15 7354.69 3735.49 46350.83 16384 5512 2474.23 18486 53752 1445.57 10399.58 25553.24 6388 经济指标 每M2造价 （元） 676.38 1193.07 898.20 1104.46 712.47 1018.51 1050.27 1250.44 821.03 936.01 1096.05 2286.78 1246.34 1156.14 790.87 1290.75 1383.30 定额工料机械费（元） 金额（元） 10655508.37 12749326.99 1797205.53 1879677.44 4068658.74 5853806.01 3046530.99 40177983.26 10871492.34 4024902.22 2144677.05 35957254.97 52107979.24 1404788.72 7649070 26907456.1 5692533.71 占定额工 料机% 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
安装工程造价指标(3篇)
第1篇一、引言工程造价指标是工程造价管理的重要组成部分，它对于合理确定工程造价、控制工程造价、提高工程投资效益具有重要意义。
安装工程造价指标是指在安装工程中，根据工程量、工程类型、工程特点等因素，对工程造价进行科学计算和预测的一系列指标。
本文将从安装工程造价指标的定义、分类、编制原则、编制方法等方面进行阐述。
二、安装工程造价指标的定义安装工程造价指标是指在安装工程中，根据工程量、工程类型、工程特点等因素，对工程造价进行科学计算和预测的一系列指标。
它主要包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费和税金等。
三、安装工程造价指标的分类1. 按工程类型分类（1）建筑设备安装工程：如电气安装、管道安装、通风空调安装、消防安装等。
（2）工业设备安装工程：如机械设备安装、自动化设备安装、管道安装等。
（3）建筑智能化工程：如楼宇自控、安防监控、综合布线等。
2. 按计价方式分类（1）按定额计价：以工程量清单为基础，按照工程定额进行计价。
（2）按市场计价：以市场调查为基础，根据市场价格进行计价。
（3）按成本加成计价：以工程成本为基础，加上一定的利润进行计价。
四、安装工程造价指标的编制原则1. 科学性原则：工程造价指标应遵循科学的方法和原则，确保指标的准确性和可靠性。
2. 实用性原则：工程造价指标应具有实际应用价值，便于工程造价人员在实际工作中使用。
3. 系统性原则：工程造价指标应形成一个完整的体系，包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费和税金等。
4. 可比性原则：工程造价指标应具有可比性，便于不同工程之间的比较和评价。
5. 稳定性原则：工程造价指标应具有一定的稳定性，避免频繁变动。
五、安装工程造价指标的编制方法1. 人工费编制方法（1）确定人工工日消耗量：根据工程量、工程类型、工程特点等因素，确定人工工日消耗量。
（2）确定人工单价：根据地区、工程类型、工程特点等因素，确定人工单价。
（3）计算人工费：人工费=人工工日消耗量×人工单价。
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (16)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
建筑安装工程平方米造价指数(使用商品砼)
项目
定额
直接费
其中:
工程
总造价
其中：
单方
造价
其中:
建筑工程
安装工程
建筑工程
安装工程
建筑工程
安装工程
元
元
元
元
元
元
元/ m2
元/ m2
元/ m2
1998年
三季度
金额
19762491
17461044
2301447
30271362
26953160
3318202
741。62
676.08
65。54
指数
101。69
101.12
107。65
98.76
97。80
109。86
98。76
97。80
109。86
1998年
四季度
金额
3084788
2800144
284644
4651076
4238791
412285
741.33
675。61
65.71
指数
101.72
101。12
项目
定额
直接费
其中:
工程
总造价
其中：
单方
造价
其中：
建筑工程
安装工程
建筑工程
安装工程
建筑工程
安装工程
元
元
元
元
元
元
元/ m2
元/ m2
元/ m2
1998年
三季度
金额
10358133
8972687
1385446
15480774
建筑工程造价指标汇总情况(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (4)1、全现浇结构住宅楼： (4)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (4)3、全现浇结构板式住宅楼： (5)4、全现浇结构塔楼： (5)5、框剪结构住宅楼： (5)6、框剪结构商住楼： (6)7、混合结构住宅楼： (6)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (7)1、桩基工程（如有）： (7)2、钢筋： (7)3、砼： (7)4、砌体工程： (7)5、抹灰工程： (7)6、外墙工程（包括保温）： (8)7、室内水电安装工程（含消防）： (8)8、屋面工程： (8)9、门窗工程（不含进户门）： (8)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (8)12、电梯工程（如有）： (8)13、人工费： (9)14、室外配套工程： (9)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (9)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (9)17、临时设施: (9)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (9)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (10)20、上交国家各种税费: (10)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (10)22、监理费： (10)23、广告、策划、销售代理费： (10)24、土地费： (10)25、土地税费与前期费: (11)三、工程造价单方指标参考 (12)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (12)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (13)3、施工功效： (13)4、基础数据： (13)四、工程成本测算方法 (14)1、计算工程量： (14)3、测算综合单价： (14)4、混凝土： (15)5、钢筋： (16)6、外架： (16)7、模板（措施费）： (17)8、地砖： (17)9、外墙干挂： (17)10、粉刷： (17)11、门窗工程： (18)五、工程预付款及其计算 (18)1．预付备料款的限额： (18)2．备料款的扣回： (18)六、工程进度款的支付(中间结算) (19)1．工程量的确认： (20)2．合同收入的组成： (20)3．工程进度款支付： (20)七、工程价款价差调整的主要方法 (21)1．工程造价指数调整法： (21)2．实际价格调整法： (21)3．调价文件计算法： (22)4．调值公式法: (22)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (16)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
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通风空调工程综合指标
工程项目 受冷面积造 冷吨造价 价 （元/冷吨） （元/m2） 人工 （工日） 每100m2受冷面积主要工料指标 给水管 风管 风口 （m） （m2） （个） 保温材料 （m3）
办公楼 公共建筑 高科技厂房 地下室通风 附注
230-330 5600-8500 42 380-470 7500-9500 55 160-240 5000-6800 23 12-18 — 2 1、国产设备材料； 2、铝合金风口，镀锌薄钢板风管； 3、无特殊制冷和净化要求。
20.8 25.3 17.8 —
39.5 42.3 23 3
4.56 8.98 2.44 0.02
1.02 1.36 0.97 —
消防工程综合指标
工程项目 类别 住宅楼 办公楼 特征 平米造价 人工 （工日） 2.3 15.1 20.02 21.69 每100m2建筑面积主要工料指标 消防水管 消防栓箱 消防喷头 （m） （套） （个） 2.8 0.45 — 13.66 0.43 2.13 20.12 0.41 3.15 22.58 0.35 4.1 探头 （个） — 1.36 2.57 2.96
办公楼 工业建筑
附注
1、给水管道采用一般的塑料管或复合塑料管； 2、排水管道一般采用塑料排水管，高层建筑考虑部分采用柔性铸铁管； 3、根据工程类别不同，已综合了泵房安装工程的费用，但不包括室外工程； 4、洁具及材料均为国产合格产品； 5、洁具含量中包括大便器、小便器、洗脸盆、淋浴盆、浴盆等； 6、住宅指标中未考虑单身宿舍的情况，单身宿舍指标要适当上浮。
给排水工程综合指标
工程项目 类别 住宅楼 特征 多层 高层 多层 高层 标准厂房 平米造价 70-90 100-150 30-60 40-70 10-15 人工 （工日） 25.11 30 13.5 19.8 5.28 每100m2建筑面积主要工料指标 给水管道 （m） 42.6 41.77 8.75 9.77 4.8 排水管道 （m） 39.56 38.33 10.22 12.44 5.13 洁具 （套） 6.27 5.89 1.15 1.01 0.89 阀门 （个） 2.11 1.97 0.51 0.68 0.71
强电工程综合指标
工程项目 类别 住宅楼 办公楼 工业建筑 附注 特征 平米造价 人工 （工日） 25.96 40.11 33.7 68.42 21.15 每100m2建筑面积主要工料指标 保护管 （m） 139.24 144.34 103.1 129.54 61.98 电线电缆 （m） 355.79 436.06 212.3 410.56 137.42 灯具 （套） 13.44 11.26 9.3 10.36 6.21 变配电设备 （套） 1.01 0.13 0.18 0.21 0.1
多层 120-150 高层 135-163 多层 55-70 高层 110-145 标准厂房 98-130 1、国产设备材料； 2、电缆电线保护管综合考虑了塑料管和镀锌钢管； 3、不包括室外部分。
弱电工程综合指标
工程项目 数据网络系统 对讲及保安监控系统 有线电视系统 自来水煤气抄表系统 外围防范报警系统 智能家居控制系统 电话系统 停车场管理系统 附注 平米造价 （元/m2） 12.2-15.1 11-14.3 3.5-4.5 6.9-9.8 1.8-2.4 9-12.1 1.9-3.1 3.2-4.3 说明 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备 包含设备
附注
多层 7-15 高层 70-110 多层 70-120 高层 90-130 1、国产设备材料； 2、多层住宅仅考虑消防栓情况，其它综合考虑了消防水电、防排烟系统、气体消防（变配电 室）； 3、不包括室外部分。
燃气工程综合指标
项目特征 多层 高层 附注 人工 （工日） 18-28 1400-1900 5.33 20-30 1500-2000 5.65 1、出阀门、煤气表、调压器均为国产； 2、不包括室外燃气配套费用； 3、主管为无缝钢管、支管为镀锌钢管； 4、已综合泄露报警系统。 平米造价 （元/m2） 每户造价 （元/户） 每100m2建筑面积主要工料指标 管材 （m） 9.78 11.37