对买方有利的二手房买卖协议
二手房购买协议书6篇
二手房购买协议书6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在二手房交易过程中的权利和义务，确保交易双方的合法权益，维护双方的利益。
二、物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于______的房产（以下简称“标的物业”）出售给乙方。
标的物业的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权年限、户型、配套设施等。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物业的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本协议之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在甲乙双方办理标的物业过户手续之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。
四、物业交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款且完成标的物业过户手续之日起____日内，将标的物业交付给乙方。
2. 标的物业交付时，甲方应确保物业内设施设备的完整性，并移交相应的物品及附属设施。
五、产权过户及相关费用1. 甲乙双方应在乙方支付完毕购房款后的约定时间内，共同前往相关部门办理标的物业的产权过户手续。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的规定，各自承担相关税费。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款或完成产权过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手房屋买卖合同协议书范文5篇
二手房屋买卖合同协议书范文5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，有意出售该房屋；乙方对甲方所持有的二手房屋有兴趣，愿意购买。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。
4. 房屋现状：甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括装修情况、设施设备、损坏情况等。
二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：_____________________）。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。
余款在房屋过户完成后______日内支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。
三、甲方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的质量、权属、租赁等情况。
3. 甲方应在约定时间内完成房屋的交付及过户手续。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付房款。
二手房购房协议7篇
二手房购房协议7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________。
2. 房屋面积：_______________________平方米。
3. 房屋产权：产权年限________________年，已取得房产证。
产权明晰无争议，不存在抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写：________________元整（￥________________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）定金：本协议签署后，乙方支付人民币大写：________________元整（￥________________元）作为购房定金。
（2）首付款：双方办理房屋交易手续前，乙方支付人民币大写：________________元整（￥________________元）。
（3）尾款：剩余款项在房屋过户完成后，乙方取得房屋产权证后__________日内支付完毕。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的__________日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方需结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、采暖费等）。
2. 产权过户：甲方需在房屋交付后的__________个月内协助乙方完成房屋产权过户手续。
所需费用由双方按照法律规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，或未在约定时间内完成产权过户手续，视为违约，需支付乙方违约金人民币大写：________________元整（￥________________元）。
二手房屋买卖协议书8篇
二手房屋买卖协议书8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、户型、产权年限等信息详见本协议附件《房屋产权证明》。
2. 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷，并已取得房屋所有权证。
若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币大写：_____________________元整（￥：_____________________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币大写：_____________________元整（￥：_____________________元）给甲方；（2）甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：_____________________元整（￥：_____________________元）。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后，将房屋钥匙及《房屋产权证明》等相关资料交付给乙方。
甲方需确保房屋空置并清理完毕，无任何第三方占用。
如甲方未按时交付房屋，应按照房价的百分之十向乙方支付违约金。
2. 甲乙双方应于本协议签订后的规定期限内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
二手房屋买卖合同协议书(5篇)
二手房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方拥有合法权益的房屋一事，达成如下合同：第一条房屋信息1.1 房屋的基本信息如下：房屋名称：房屋地址：所在楼层：房屋面积：建筑年代：房屋权属证明：其他附件及配套设施情况：1.2 房屋的价格为人民币（大写）￥_____________元整，其中乙方已经支付订金（大写）￥_____________元整。
第二条权益保证2.1 甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷，否则甲方将负责解决相应问题，并承担一切法律责任。
2.2 甲方已办理过户手续，乙方购买后即可享有房屋的所有权利。
第三条交付与过户3.1 甲方应在本协议签订之日起一个月内，办理相关的产权过户手续，确保房屋的所有权办理为乙方名下。
第四条乙方的权利与义务4.1 乙方应按照合同规定的时间和方式支付房款。
4.2 乙方应提供真实、准确的个人身份信息和经济状况证明。
4.3 乙方应自行承担购房产生的税费和其他费用。
4.4 乙方在购买房屋后，应履行相应的产权转移手续。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应确保房屋的基本设施和设备处于正常使用状态。
5.2 在交房时，甲方应提供房屋相关证件和合法产权证明。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应各自承担相应的法律责任，并赔偿对方因此而产生的一切损失。
第七条争议解决7.1 本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。
7.2 如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请解决。
7.3 争议解决方式表述如下：（卖方将空白）第八条其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，在房屋权属过户完成后终止。
8.2 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字盖章：日期：乙方（买方）签字盖章：日期：二手房屋买卖合同协议书（二）甲方(卖方)：___________________地址：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方(买方)：___________________地址：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是具有完全民事行为能力的自然人，是房屋的合法所有权人，并愿意将其所有的房屋出售给乙方，经双方协商一致，达成以下买卖条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋所有权证号：___________________第二条房屋交割1. 交割时间：自本合同签订之日起_________天内交割完毕2. 房屋交割标的及附件：(1) 房屋钥匙：___________________把(2) 房屋现有的建筑结构及设备附件一并交付乙方。
自有二手房买卖合同5篇
自有二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。
2. 房屋内附属设施及装修情况：_____。
二、房屋权属情况1. 甲方对该房屋享有完全的产权，无任何抵押、查封等限制交易的情形。
2. 乙方对该房屋的权属情况已进行充分了解，并同意购买该房屋。
三、房屋买卖价款及支付方式1. 甲乙双约定该房屋买卖价款为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。
定金抵作房款。
3. 乙方在支付定金后_____日内，向甲方支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。
甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收据。
四、房屋交付及过户时间1. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应办理房屋交接手续。
2. 甲方应在交付房屋后_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户所需费用由_____方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方如未按照合同约定支付房款或未在规定时间内办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
六、其他约定事项1. 甲方在签订本合同时，应向乙方提供该房屋的产权证明文件及相关的交易资料。
2. 乙方在签订本合同时，应向甲方提供身份证明文件及相关的购房资料。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保本次二手房买卖交易的合法性。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
二手房屋买卖协议5篇
二手房屋买卖协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。
为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 建筑面积：____平方米。
4. 房屋所有权证号码：____________________。
5. 土地使用证号码及其他相关证件情况：____________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）办理房屋过户手续前，支付房款人民币（大写）____元整（￥____元）。
（3）房屋交接完成后，支付尾款人民币（大写）____元整（￥____元）。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何法律纠纷。
2. 甲方应在合同签订后____日内办理房屋所有权证及土地使用证的过户手续。
3. 过户费用由甲方承担。
4. 产权转移完成后，甲方应将房屋所有权证及土地使用证等相关证件交付给乙方。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在产权转移完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋内的附属设施完好，包括水电、燃气、家具、电器等。
如有损坏，应负责修复或更换。
3. 乙方在房屋交接时应对房屋及其附属设施进行检查，如有异议应及时提出。
二手房购买协议书6篇
二手房购买协议书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋所有权人，有权依法出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于______（详细地址）。
2. 房屋类型：______（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋所有权证号：______。
5. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：____（如一次性付款、按揭付款等）。
3. 付款时间：双方约定付款时间为______年______月______日。
4. 其他约定：如定金、尾款等支付方式的相关约定。
三、房屋产权及手续办理1. 甲方承诺房屋的产权清晰，无纠纷。
2. 甲乙双方应在协议签署后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移手续。
3. 相关费用：双方约定办理产权转移手续所产生的税费、中介费等由谁承担。
4. 其他产权相关事项：违约责任、产权登记期限等。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在协议签署后______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 房屋附属设施：双方约定房屋的家具、电器、装修等附属设施的交付情况。
3. 其他相关事项：物业交接、水电煤气费用结算等。
五、违约责任1. 若甲方在协议签署后反悔，拒绝出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在协议签署后反悔，不购买房屋，则已支付的定金不予退还。
二手购房买卖合同协议书6篇
二手购房买卖合同协议书6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房产交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本二手购房买卖合同协议书。
第一条房产基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房产”）位于___________________。
2. 本房产的性质为___________________，建筑面积为_______平方米。
3. 本房产的权属证书及相关的土地使用权属证书齐全，不存在权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）在办理房产过户手续后的______日内，支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房产交付1. 甲方在收到全额购房款后的______日内，将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保本房产的附属设施及装饰装修完好，并办理相关物业交割手续。
第四条税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定，缴纳因本房产交易产生的税费。
2. 双方约定，本次交易所产生的税费由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。
2. 若乙方在约定时间内未支付购房款，视为违约，应向甲方支付违约金，违约金为定金的______%。
3. 若因甲方原因导致本房产权属存在纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
二手房买卖合同(对买方有利)
二手房买卖合同(对买方有利)甲方(买方)：身份证号码：联系电话：住址：乙方(卖方)：身份证号码：联系电话：住址：经过甲、乙双方的友好商议，就甲方购买乙方房产(以下简称“房屋”)所涉及的事项，达成以下协议。
第一条房屋基本情况及权属情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋权属：4. 房屋用途：第二条交易价格及方式1.房屋总价款：（金额）2. 甲方支付方式：（一次性付款/分期付款/商业贷款等）3. 乙方接受甲方的支付方式。
第三条房屋交付及验收1. 乙方应在本合同签订后7日内办理房屋过户手续。
2. 房屋原有居民物品由乙方自行清空。
3. 甲方应在交付房屋前进行验收，如有问题，应在交付前提出并由乙方承诺解决。
第四条违约责任1. 若卖方乙方无正当理由不能履行本合同的或者在本合同项下有任何违约情形，应赔偿甲方全部损失，并支付违约金。
2. 若买方甲方违反本合同规定，将支付违约金并承担全部责任。
第五条未尽事项本合同未尽事项，由甲、乙双方商议解决。
第六条法律合用和争议解决1. 本合同的签订、履行和争议解决均合用中华人民共和国相关法律法规。
2. 本合同项下如发生争议，甲、乙双方应商议解决；商议不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方:（签名）日期:乙方:（签名）日期:简要注释：1. 本合同是二手房买卖合同，是在房主与购房者之间签署的书面协议，规定了双方的权利和义务。
2. 本合同对于甲方买家比较有利，确保了买家在交易过程中的合法权益。
法律名词及注释：1. 抵押权：在房屋买卖过程中，如房屋存在抵押情况，买方应当联系银行或者房屋的抵押人进行协调，并在房屋交易结束后注销抵押的权利。
2. 违约金：在本合同约定的情况下，一方违反条款导致合同未能履行，将赔偿另一方的损失，同时还要支付额外的违约金。
3. 交付：在本合同约定的时间范围内，卖方应当将房屋交付给买方，买方应当进行验收核实房屋是否符合协议，如有问题应要求卖方解决。
交付后，买方应已经开始支付房屋费用，并办理购房相关的手续。
二手房屋买卖合同协议书范本最新版5篇
二手房屋买卖合同协议书范本最新版5篇篇1甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，布局为XXXX。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方协商一致，房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XX%的款项，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
（2）甲方办理完房屋过户手续之日起X日内，乙方支付甲方剩余的购房款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
三、房屋过户手续1. 甲方应在合同签订之日起X日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户手续所需费用，由乙方承担。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后X日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋之日起X日内，对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总购房款XX%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项XX%的违约金。
3. 若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同执行过程中，如发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出售方）：签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXXXX2. 房屋面积：XXXXXX平方米3. 房屋布局：XXXXXX4. 房屋产权：XXXXXX5. 房屋用途：XXXXXX二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）2. 支付方式：- 乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
二手房屋买卖合同协议书7篇
二手房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房一处（以下简称“该房屋”），现自愿出售给乙方。
为明确双方权利和义务，防止发生纠纷，经双方充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋产权年限为______年，土地所有权类型为______，房产证号为______。
该房屋已经取得合法的所有权和使用权。
双方对该房屋的基本情况已充分了解并确认。
二、交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时支付定金______元整，甲方办理完房产过户手续后______日内支付剩余款项。
双方同意通过银行转账或其他合法方式支付款项。
三、房屋产权过户甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，并将房产证交付给乙方。
乙方应配合甲方完成相关手续。
产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、房屋交付甲方应于收到全款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
交付前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业等费用。
交付后，该房屋的一切风险由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后未能按照约定时间办理产权过户或交付房屋，视为违约，应向乙方支付违约金______元整。
对买方有利的二手房买卖协议简版修正
对买方有利的二手房买卖协议1. 前言本买卖协议（以下简称“协议”）由买方和卖方共同签署，旨在明确双方在二手房买卖过程中的权益和责任，以保障买方的利益。
2. 买方权益保护2.1 信息披露卖方应如实向买方提供房屋全部信息，包括但不限于房屋面积、房屋年限、产权状况等，并提供相关证明材料作为依据。
2.2 隐瞒和虚假信息的追责如卖方在信息披露过程中隐瞒了重要信息或提供虚假信息，导致买方在购买后面临损失，买方有权要求卖方承担相应违约责任，并要求返还全部购房款项。
2.3 房屋产权转移和抵押情况在房屋买卖过程中，买方有权要求卖方提供完整的产权证明材料，确保房屋的产权真实、有效，并核查房屋是否存在抵押情况。
2.4 非法建筑和违规装修买方在购买前有权要求卖方提供相关的建筑验收和装修许可证明，确保房屋是合法建筑和装修，避免因非法建筑或违规装修导致的潜在风险。
3. 交易款项保障3.1 交易款项监管买方有权要求将购房款项由第三方机构进行监管，确保交易款项安全，防止卖方私自挪用或违规使用交易款项。
3.2 欠款违约金买方在购房过程中如遭遇卖方未按约定支付房款的情况，买方有权要求卖方按约定支付违约金，并有权解除协议，追究卖方的法律责任。
3.3 定金退还若买方根据协议约定支付定金，并在买房过程中出现不可抗力导致无法继续购买的情况，买方有权要求卖方将定金全额返还。
4. 损失赔偿4.1 非法转让和抵押如卖方在买卖协议生效后，私自将房屋转让或抵押给第三方，导致买方权益受损，买方有权要求卖方承担损失赔偿责任。
4.2 房屋质量问题如买方在购房后发现房屋存在严重质量问题，买方有权要求卖方按照约定进行维修或补偿，并要求返还部分或全部购房款项。
5. 合同解除和争议解决5.1 合同解除如卖方在买卖协议签署之后出现违约行为，或买方发现卖方提供的信息存在重大问题，买方有权解除合同，并要求返还全部购房款项。
5.2 争议解决双方如发生纠纷或争议，应优先通过友好协商解决。
对买方有利的二手房买卖协议最新通用
对买方有利的二手房买卖协议最新通用合同编号：__________合同各方：（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________一、房屋基本信息1. 房屋坐落：____________________2. 房屋结构及面积：____________________3. 房屋所有权证号：____________________4. 土地使用权证号：____________________5. 房屋用途：____________________6. 房屋所有权性质：____________________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
3. 乙方支付购房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式交付标的房屋。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
2. 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3. 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、合同的履行及违约责任1. 双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。
2. 如甲方未能按照约定时间交付标的房屋，应支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元给乙方。
2024年二手房买卖协议范本6篇
2024年二手房买卖协议范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号：__________________鉴于甲方与乙方同意就下列二手房交易事项进行约定，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的房产出售给乙方。
该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，用途为______，房屋结构为______。
产权年限自______年至______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产的交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）给甲方。
剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋权属转移及贷款清偿1. 甲方应当在协议签署后的法定期限内办理房屋所有权转移手续，确保乙方获得房屋所有权。
2. 若该房产存在贷款未清偿完毕的情况，甲方应当在过户前清偿贷款，确保产权无抵押、无查封。
四、房屋交接1. 甲方应当在产权转移手续办理完毕后______日内将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施及固定装修一并随房屋交付。
附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施等。
五、税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
甲方承担卖方税费，乙方承担买方税费。
六、违约责任1. 若甲方在协议签署后反悔不出售房产，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在协议签署后反悔不购买房产，已支付的定金不予退还。
对买方有利的二手房买卖协议精简版
对买方有利的二手房买卖协议第一条买方权益保护1. 买方在签署买卖合同前，有权对房屋进行全面的检查和评估，并要求卖方提供真实的房屋信息和相关证明文件。
2. 卖方在签署买卖合同前，应提供房屋的权属证明，确保房屋所有权归属清晰，并承诺不存在纠纷和债务。
3. 对于房屋存在的任何质量问题，卖方应负责修复或补偿，确保买方购得优质的二手房。
第二条交易安全保障1. 买方在支付购房款项前，有权要求卖方提供相应的法律文件和证明，确保交易合法、合规。
2. 买方可以要求卖方提供签署买卖合的银行存款证明，以确保卖方能够履行合同义务。
3. 卖方应在交易完成后及时办理过户手续，并提供相关证明文件，保证买方的产权得到有效保护。
第三条买方权益保护1. 若买方发现在签署买卖合同前被隐瞒了重要信息，或者房屋出现了严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还全部款项。
2. 若买方在购房过程中因卖方的过错导致损失，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。
3. 若买方在交易完成后发现房屋存在权属纠纷或其他问题，买方有权要求卖方承担相应的法律责任，并要求卖方赔偿其损失。
第四条买卖协议的解释与争议解决1. 买卖双方在履行买卖协议过程中发生的争议，可以协商解决，也可以通过仲裁或诉讼等方式解决。
2. 若买卖协议中的条款与适用法律相抵触，应以法律规定为准，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。
3. 买卖双方应本着诚实信用原则执行买卖协议，并保护对方的合法权益。
第五条其他补充事项1. 本协议签署后，如需进行修改或补充，应通过书面形式进行，并由双方共同签字确认。
2. 本协议的效力适用于买卖双方以及双方合法继承人和受让人。
结束语本协议旨在保护买方的权益，确保买方购买的二手房屋的合法性和质量。
买卖双方应遵守本协议的各项规定，并本着诚实守信的原则履行合同义务。
如有违反，将承担相应的法律责任。
对买方有利的二手房买卖协议
对买方有利的二手房买卖协议对买方有利的二手房买卖协议1. 买方权益保障1.1 买方信息保密卖方应对买方的个人信息予以保密，并不得将其转让或交由第三方使用。
1.2 房屋真实情况确认卖方应提供真实的房屋信息，包括但不限于产权证明、房屋使用权证明、户口本等，确保买方获得的房屋信息准确无误。
1.3 房屋质量保证卖方保证房屋的结构安全、使用功能完好，并保证在交付日期之前完成任何必要的维修和改造。
1.4 押金和定金退还若因卖方原因导致交易，卖方应立即返还买方支付的押金和定金，并按照法律规定承担相应的违约责任。
2. 价格和付款方式2.1 价格确定原则价格应基于公正的市场评估机构对房屋的估值结果，确保价格公正合理。
2.2 付款方式灵活多样买方可以根据自身经济状况选择一次性付款或者分期付款方式，并在协议中明确约定相关支付时间和方式。
2.3 风险责任分担买方在付款过程中，若由于卖方的过错造成资金损失，卖方应承担相应的赔偿责任。
3. 房屋交付与维权3.1 交房时间确定卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方，并确保房屋符合约定的标准。
3.2 验收权利买方有权对交付的房屋进行验收，如果发现存在质量问题，可以拒绝接受，并要求卖方进行修复或赔偿。
3.3 交房手续辅助卖方应协助买方办理房屋交割手续，包括办理过户手续、物业转移手续等。
3.4 违约责任如果卖方未按时交付房屋或提供虚假材料，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项，并可以要求卖方承担违约责任。
4. 其他约定4.1 卖方违约责任除了上述条款外，卖方还应承担其他可能出现的违约责任，并根据具体情况进行相应的赔偿。
4.2 协议变更和解除双方应同意，协议的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。
4.3 争端解决方式对于因交易产生的争议，双方应优先通过友好协商解决，如协商不成，可依法向相关部门或仲裁机构申请解决争议。
4.4 适用法律本协议适用于的法律，并受法律管辖。
以上为对买方有利的二手房买卖协议的主要内容，具体事宜可根据双方协商确定。
二手房买卖合同(对买方有利)
二手房买卖合同(对买方有利)合同编号：XXXXXX甲方（买方）：姓名：联系号：联系地址：联系方式：乙方（卖方）：姓名：联系号：联系地址：联系方式：鉴于甲方拟购买乙方所拥有的位于【房屋地址】的二手房，双方经友好协商，达成如下协议：第一章买卖物和价款第一条买卖物由乙方所有，位于【房屋地址】的二手房，具体描述如下：【房屋描述】.........第二条价格和支付方式乙方同意以【人民币金额】的价格出售上述二手房，买方应当在【日期】之前，以如下方式向卖方支付全部购房款项：【支付方式】......第三条房产证1. 卖方保证上述二手房的房产证确实归其所有，并承诺在买方支付了全部购房款项后，卖方应立即将房产证办理过户手续并移交给买方。
2. 若因卖方原因导致无法办理房产证过户手续，卖方应承担买方因此而遭受的一切损失，并支付相应的违约金。
第二章交付与验收第四条交付时间和方式卖方同意在【日期】之前按照以下方式将二手房交付给买方：【交付方式】......第五条交付的内容1. 卖方应保证交付的二手房符合以下要求：【交付内容要求】......2. 若交付的二手房不符合约定要求，买方有权拒绝接收，并要求卖方负责修复或更换符合要求的二手房。
第三章违约责任第六条违约责任1. 若卖方未按约定时间向买方交付二手房或未按约定要求交付符合要求的二手房，卖方应向买方支付相当于购房款项【违约金比例】的违约金。
2. 若买方未按约定时间向卖方支付全部购房款项，买方应向卖方支付相当于购房款项【违约金比例】的违约金。
第四章法律适用和争议解决第七条法律适用本协议适用中华人民共和国的法律。
第八条争议解决凡因履行本协议所引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
附件：1. 《房屋证明文件清单》2. 《付款凭证》...法律名词及注释：1. 二手房：指已经有买卖记录的房屋产权。
2. 违约金：指违约方应向守约方支付的补偿金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房买卖协议
卖方(以下简称甲方）:
身份证号:
地址:
联系电话:
卖方配偶：
身份证号码:
住址：
电话:
买方（以下简称乙方)：
地址:
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,甲、乙双
方达成如下协议:ﻫ第一条甲方产权证明及其它出售资格证明ﻫ坐落。
证件号码为：建筑面积、
第三条价格与费用ﻫ按实得建筑面积计算,该房屋售价为（人民币万元整（¥元 )。
第四条交付期限
设备标准的房屋交付乙方使用。
第五条甲方逾期交付的违约责任.
甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息及违约金。
按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,按每日千分之五计收利息；逾期超过_1_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同，甲方按乙方累计已付款的10０%向乙方支付违约金。
ﻫ第六条交接与甲方责任。
ﻫ在乙方付清本合同规定的应付款之日起2天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙。
若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起15天后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同的约定追究甲方违约责任。
第七条关于产权登记的约定。
甲方负责为乙方办理房屋产权及土地过户,商业贷款等一切事宜及费用由甲方负责,乙方积极配合。
第八条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。
如交接后发生该商品房交接前即存在的财产纠纷,由甲方承担全部责任．ﻫ第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执
行。
ﻫ第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决，协商不成时,甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的,可向乙方所在地人民法院起诉.本合同一式两份经甲、乙双方签字后生效。
本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任。
甲方(签章）：___＿___________＿_
甲方配偶（签章)：_________＿__＿___＿
乙方（签章）：＿____＿＿__＿＿__＿_＿_
日期: 年月日。