房屋租赁合同之租客版

房屋租赁合同之租客版

木合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：:

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房号房屋的房间租赁给乙方。

第二条房屋用途

该房屋用途为住宅。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自—年—月至—年—月—「I止；

第四条租金

该房月租金月。

第五条付款方式

1 .乙方在本合同签订后支付元给甲方，作为押金。

2.租金按（季）（半年）（年）结算，由乙方于每（季）（半年）（年）的第1个月开始前10日前交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房间交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用III乙方支付，并由

乙方承担延期付款的违约责任:

1、水费，按照每月每人元，与房租一起支付;

2、电费，每度电无，支付时间按照房东以短信等方式通知后三天内支付;

第八条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方；若双方有意延长租赁第1页共1页期限，另行协商确定。

第九条关于房屋产权的说明甲方自房屋所有权人处取得房屋使用权，若因甲方丧失使用权无法履行本合同，则甲方不承担任何赔偿责任。

第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.拖欠租金累计达1个月;

2.故意毁坏租赁房屋及其附属设施的;

3.未经甲方同意，乙方擅自转租;

4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

5,保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

7.擅自将房屋转租给第三人的

8.

第十一条提前终止合同

1.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2.如因国家政策，任何一•方必须终止合同时，须书面通知另-•方，对任何一方造成的经济损失均由各自承担0

3.除以上两款外，任何一方不得单方面提前终止合同。

第十二条违约责任

1.乙方未按照合同约定单方面退租的，甲方有权直接将押金作为赔偿金。

2.乙方须缴纳的惩罚性违约金、滞纳金以及拖欠的租金、水费、电费，甲方有

权在押金范围内直接扣除。

第十三条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条其它

1 .乙方必须安全使用相关电器设备，因乙方自身原因造成的损失，由乙方承

担。

2.因乙方使用原因导致屋内设施损坏，由乙方按照双方签字确认的价格赔偿。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定, 合

并签定补充协议。补充协议与本

同不一致的，以补充协议为准。

第十五条合同效力

本合同及其附件内空格部分填写

木合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

的文字与印刷文字具有同等效力O

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,

均遵照中华人民共和国有关法

律、第2页共2页

法规执

行。

第十六条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，任何一方有权向房屋所在地法院起诉。

第十七条合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）:

乙方（签字）年月—日第3页共3页

房屋租赁合同之租客版[篇2]

出租人（甲方）现住电话

承租人（乙方）身份证电话

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同：

一、甲方同意将房屋室厅间，租给乙方使用，租期暂定年（月）。自年月日起，至年月日止。月租金元。支付方式为付。合计人民币元，先付后住，乙方必须提前一星期给付下次租金。

二、甲方房内设施有。甲方耍求乙方预付押金元，乙方承租期满后，房内设施无损坏，各种费用交清，预付押金如数退还，即元。

三、中途乙方若不能继续承租，必须提前一个月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租，也必须提前一个月告知乙方，并赔偿一个月租金（即元）作为乙方损失补偿。

四、合同期满后，乙方应原判交回房屋。若需要续租，木合同继续有效。

五、租金交纳的标准及期限，依照本合同执行，中途不得更改。

六、合同期间甲方不得以各种理由调髙房租，或以此理由不出租给乙方。

七、租金交纳后，乙方不愿承租，租金不退，仅退押金。甲方不愿出

租，一切（租金、押金）全部退还，并赔偿乙方损失（一个月房租，即无）

八、如遇政策性拆迁，承租人无条件让房，不享受任何补贴。但由出租人提前一个月通知对方，并退冋多余房租及押金。临时或短时间（＜30天）通知，须赔偿乙方损失（一个月房租，即元）

九、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辞而别，三天后方可通过当地司法机关破门而入，后果乙方自负（包括但不限于：押金不退还）。

十、房屋因不可抗力原因导致损毁造成乙方损失，双方不承担责任，如因乙方过错，造成房屋损失，乙方必须赔偿。

十一、房屋内设施，如非乙方损坏，甲方必须无条件维修，或者支付相等的维修费，不得以任何理由推脱。