万科地产认购协议书
万科合同范本
万科合同范本
合同编号,XXXXX。
甲方,万科集团有限公司。
乙方,(客户姓名)。
鉴于甲方为一家具有良好信誉和实力的房地产开发企业,乙方
欲购买甲方开发的房产,双方经友好协商,就有关事项达成如下协议:
一、房产信息。
甲方同意向乙方出售位于(房产地址)的房产,详细信息如下:
1. 房产类型,(公寓/别墅/商铺等)。
2. 房产面积,(具体面积)。
3. 房产价格,(具体价格)。
4. 交付时间,(具体时间)。
二、付款方式。
1. 乙方应在签订本合同时支付房产总价款的XX%作为定金,余款在交付房产时一次性支付。
2. 乙方支付定金后,甲方应向乙方提供相应的收据和发票。
三、交付标准。
1. 甲方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方,并确保房产的质量符合国家相关标准。
2. 乙方应在收到房产后进行验收,如发现质量问题,应及时通知甲方,甲方应负责解决。
四、违约责任。
1. 若乙方未按时支付房产总价款,甲方有权解除合同并没收定金。
2. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题,乙方有权要求
甲方按照合同约定履行或要求退还定金。
五、其他事项。
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期,XXXX年XX月XX日。
以上为万科合同范本,若双方同意以上内容,请在指定位置签
字盖章确认。
万科购房合同范本3篇
万科购房合同范本3篇篇1甲方(出卖人):万科企业股份有限公司乙方(买受人):____________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产事宜,经友好协商,达成如下协议:一、物业基本情况1. 物业地址:_____________________________。
2. 物业类型:住宅/公寓/商铺等。
3. 建筑规模:具体描述物业的规模、面积等信息。
4. 房屋交付日期:具体交付日期。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项:乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:首付款/按揭贷款等支付方式的具体金额、时间等。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付,甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内办理验收手续。
如验收中发现房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方进行修复。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续,并向乙方提供产权证明。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续,提供所需资料。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时交付房屋,应支付违约金给乙方。
违约金的具体金额及支付方式双方协商确定。
2. 若乙方未按时支付购房款项,应支付违约金给甲方。
违约金的具体金额及支付方式按照补充协议约定执行。
3. 其他违约情况及其处理方法详见补充协议。
六、物业管理及服务质量1. 物业管理公司:明确物业管理公司的名称。
2. 物业服务内容:具体描述物业管理的服务内容,如公共设施维护、绿化、安保等。
3. 物业服务费用:乙方应按照相关规定及标准支付物业服务费用。
七、保修责任及维修基金1. 甲方应对房屋质量负责,并提供保修服务。
保修期限及保修责任详见补充协议。
2. 乙方应按规定缴纳物业维修基金,用于物业共用部位的维修和更新。
八、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2024年万科商品房签约协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年万科商品房签约协议本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1 甲方(买方):万科房地产开发有限公司1.2 乙方(卖方):万科房地产开发有限公司1.3 合同标的:2024年万科商品房第二条:商品房的基本情况2.1 商品房的位置、面积、户型、楼层等具体信息2.2 商品房的建筑结构、使用面积、建筑材料等详细情况第三条:商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格3.2 买方的支付方式及支付时间第四条:商品房的交付时间与交付标准4.1 商品房的交付时间4.2 商品房的交付标准第五条:商品房的质量保证5.1 甲方对商品房的质量承诺5.2 质量问题的处理方式第六条:合同的变更与解除6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同解除的条件与程序第七条:违约责任7.1 甲方违约的责任7.2 乙方违约的责任第八条:争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 向相关机构申请调解或仲裁第九条:合同的生效、终止与失效9.1 合同的生效条件9.2 合同的终止条件9.3 合同的失效条件第十条:其他约定10.1 双方约定的其他事项第十一条:甲方(买方)的权利与义务11.1 甲方的权利11.2 甲方的义务第十二条:乙方(卖方)的权利与义务12.1 乙方的权利12.2 乙方的义务第十三条:合同的附录13.1 商品房的平面图13.2 商品房的详细规格书第十四条:合同的签订日期及签字盖章14.1 合同的签订日期14.2 双方签字盖章第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义第二条:商品房的基本情况2.1 商品房的位置:位于我国某城市中心区域,临近地铁站、学校、医院等配套设施齐全2.2 商品房的面积:总建筑面积约为平方米,其中住宅面积为平方米2.3 商品房的户型:提供多种户型供甲方选择,包括一居室、两居室、三居室等2.4 商品房的楼层:所购买的商品房位于第层,总楼层为层2.5 商品房的建筑结构:钢筋混凝土结构,抗震等级符合国家标准2.6 商品房的使用面积:实际使用面积为平方米,不含公摊面积第三条:商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格:人民币元/平方米,总价为元3.2 买方的支付方式:2)甲方应于签署本合同时支付人民币元作为定金;3)甲方应于合同签订后日内支付人民币元作为首付款;4)剩余房款人民币元,甲方应按银行贷款利率及还款方式进行支付。
万科地产购房合同模板
购房合同甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________鉴于:1. 甲方系__________房地产开发有限公司(以下简称“万科”),具有房地产开发的合法资格。
2. 乙方愿意购买甲方位于__________的__________房产(以下简称“标的房产”)。
3. 双方经协商一致,达成如下协议:一、标的房产的基本情况1. 标的房产位于__________,具体坐落为__________。
2. 标的房产的建筑面积为__________平方米,其中套内建筑面积为__________平方米。
3. 标的房产的土地使用权年限为__________。
二、成交价格及付款方式1. 标的房产的成交价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2. 付款方式:(1)乙方在签订本合同之日起__________个工作日内,支付人民币__________元整作为定金。
(2)乙方在签订本合同之日起__________个工作日内,支付人民币__________元整作为首付款。
(3)乙方在取得标的房产的产权证后__________个工作日内,支付剩余款项。
三、交付及使用1. 甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。
2. 乙方在收到标的房产后,应立即检查标的房产的质量,如有质量问题,应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。
3. 乙方在取得标的房产的产权证后,可依法使用标的房产。
四、税费承担1. 双方按照国家有关法律法规及税收政策的规定,各自承担税费。
2. 甲方应在标的房产交付给乙方时,向乙方提供相应的税费缴纳凭证。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付标的房产的,应向乙方支付__________元整的违约金。
2. 乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付__________元整的违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2024年新款万科房产购买协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年新款万科房产购买协议本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1 甲方(购买方):万科企业股份有限公司1.2 乙方(销售方):万科企业股份有限公司1.3 甲方购买的房产:位于市区街道的2024年新款万科房产第二条:房产基本信息2.1 房产名称:2024年新款万科房产2.2 房产位置:市区街道2.3 房产面积:平方米2.4 房产户型:室厅卫第三条:购买方式及价格3.1 购买方式:甲方采用全款购买方式3.2 购买价格:房产总价为人民币元整(大写:人民币肆佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整)3.3 付款方式:甲方分三次支付购房款3.3.1 签订合同时支付购房款的30%3.3.2 交付房产时支付购房款的30%3.3.3 房产验收合格时支付购房款的40%第四条:交付及验收4.1 交付时间:甲方应在签订合同后个月内交付房产4.2 验收标准:房产应符合国家相关法律法规及万科企业股份有限公司的质量标准第五条:售后服务5.1 甲方应提供房产的售后服务,包括但不限于房产维护、维修等服务第六条:合同的变更和解除6.1 合同的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议第七条:违约责任7.1 甲方未按约定时间交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的1%7.2 乙方未按约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的1%第八条:争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决8.2 若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条:合同的生效、修改和解除9.1 双方签字盖章后,本合同即刻生效9.2 本合同的修改和解除应经双方协商一致,并签订书面协议第十条:其他约定10.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议10.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力第十一条:合同签订日期本合同于年月日签订第十二条:甲方(购买方)签字第十三条:乙方(销售方)签字第十四条:见证人签字(如有)第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义第二条:房产基本信息2.1 房产名称:2024年新款万科房产2.2 房产位置:市区街道2.3 房产面积:平方米2.4 房产户型:室厅卫第三条:购买方式及价格3.1 购买方式:甲方采用全款购买方式3.2 购买价格:房产总价为人民币元整(大写:人民币肆佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整)3.3 付款方式:甲方分三次支付购房款3.3.1 签订合同时支付购房款的30%3.3.2 交付房产时支付购房款的30%3.3.3 房产验收合格时支付购房款的40%第四条:交付及验收4.1 交付时间:甲方应在签订合同后个月内交付房产4.2 验收标准:房产应符合国家相关法律法规及万科企业股份有限公司的质量标准第五条:售后服务5.1 甲方应提供房产的售后服务,包括但不限于房产维护、维修等服务第六条:合同的变更和解除6.1 合同的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议第七条:违约责任7.1 甲方未按约定时间交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的1%7.2 乙方未按约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的1%7.3 若甲方因不可抗力因素导致无法按时交付房产,甲方不承担违约责任7.4 若乙方因不可抗力因素导致无法按时支付购房款,乙方不承担违约责任第八条:争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
万科商品房买卖合同3篇
万科商品房买卖合同3篇万科商品房买卖合同篇1卖房方(甲方):________________身份证号码:________________________________购房方(乙方):________________身份证号码:________________________________关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号:___________,建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(¥___________元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订购房协议书范本起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
万科购房合同范本(2024精)
万科购房合同范本
1. 合同当事人
2. 合同背景
房产信息如下:
•房地产开发商:万科集团
•房产地点:(具体地质)
•房产类型:(如商业住宅、写字楼等)
•房产面积:(具体面积)
•房产产权证号:(具体证号)
3. 购房价格及支付方式
1.房产总价为人民币(具体金额)元。
2.乙方应在签署本合同后(具体时间)日内支付购房款项的(具体比例)作为定金。
3.乙方应在房屋交付前支付剩余购房款项。
4. 房屋交付和验收
1.房屋交付日期为本合同签订后(具体时间)个月内,具体日期双方另行约定。
2.乙方在收到房屋交付通知后,应及时到场验收房屋,如有质量问题,应及时通知甲方进行整改。
5. 房屋产权交付
1.甲方应在房屋交付并乙方付清全部购房款项后办理房屋产权过户手续。
2.房屋产权过户完成后,乙方享有该房产的所有权利,并承担全部权利和义务。
6. 附加条款
1.甲方保证所售房屋的所有权归甲方拥有,并保证房屋没有转让、查封、抵押等任何纠纷。
2.乙方在购房过程中应按时支付购房款项,并配合甲方办理相关手续。
3.甲方和乙方在本合同中的所有通知均以书面方式进行。
4.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
7. 合同解除和争议解决
1.若甲方或乙方违反本合同的任何规定,对方有权解除合同,并有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同,但应书面通知对方,予以合理补偿。
3.双方若发生争议,应友好协商解决;协商不成,应提交所在地有管辖权的人民法院裁决。
万科购房合同模版
万科购房合同模版甲方(卖方):万科房地产开发有限公司乙方(买方): [买方姓名]第一条:房屋信息1. 房屋位置:[具体地址]2. 房屋结构:[结构类型]3. 建筑面积:[面积]平方米4. 房屋用途:[住宅/商业/办公等]5. 房屋总价:人民币[金额]元第二条:付款方式1. 首付款:乙方应于合同签订之日起[天数]日内支付首付款,金额为房屋总价的[百分比]%。
2. 贷款支付:乙方应于首付款支付后[天数]日内办理贷款手续,并确保贷款金额在[天数]日内到账。
3. 尾款支付:乙方应在房屋交付前支付剩余房款。
第三条:房屋交付1. 交付时间:甲方应于[日期]前将房屋交付给乙方。
2. 交付标准:房屋应符合国家相关质量标准,且无结构性缺陷。
3. 交付手续:乙方应在接收房屋时签署《房屋交接单》。
第四条:产权登记1. 甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应提供真实有效的身份证明和其他必要文件。
3. 产权登记费用由乙方承担。
第五条:违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,金额为每日房屋总价的[百分比]%。
2. 若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,金额为每日应付款项的[百分比]%。
第六条:争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条:其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):万科房地产开发有限公司乙方(签字):[买方姓名]签订日期:[日期]---。
购买2024年万科商品房协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX购买2024年万科商品房协议本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方(购买方)1.2 乙方(销售方)1.3 商品房1.4 交付日期2. 商品房基本信息2.1 项目名称2.2 房屋位置2.3 房屋面积2.4 房屋户型2.5 房屋楼层3. 价格及支付方式3.1 商品房总价3.2 付款方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款金额3.2.3 贷款利率3.2.4 还款方式3.3 付款时间及进度4. 交付及验收4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 产权办理5.1 产权证办理费用5.2 产权证办理时间5.3 产权证办理流程6. 配套设施及公共服务6.1 配套设施6.2 公共服务7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、终止和续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件11. 其他约定11.1 物业管理11.2 装修规定11.3 共有部分使用权12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任13. 合同的附件13.1 商品房买卖合同附件一:商品房交付条件13.2 商品房买卖合同附件二:商品房交付确认书13.3 商品房买卖合同附件三:产权证办理委托书14. 合同的签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签署人第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 甲方(购买方):指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织,购买乙方销售的商品房。
1.2 乙方(销售方):指具有合法经营资格的房地产开发企业,出售甲方购买的商品房。
1.3 商品房:指乙方开发建设,位于_______(项目名称),面积为_______平方米,户型为_______的住宅房屋。
南京万科的购房合同
甲方(卖方):南京万科房地产开发有限公司地址:江苏省南京市XX区XX路XX号法定代表人:XXX乙方(买方):XXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXX地址:江苏省南京市XX区XX路XX号根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋给乙方达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于江苏省南京市XX区XX路XX号的房产出售给乙方,该房产证号为XXXXXX。
1.2 该房产的土地使用权类型为出让,土地使用权证号为XXXXXX,土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
1.3 该房产建筑面积为XX平方米,其中套内建筑面积XX平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。
第二条房屋交易价格及付款方式2.1 双方确认,该房产的交易价格为人民币XX万元整(大写:XX拾万元整)。
2.2 乙方在签订本合同时,向甲方支付定金人民币XX万元整。
2.3 乙方支付定金之日起XX个月内,向甲方支付首付款人民币XX万元整(定金从中扣除)。
2.4 首付款以外的款项,乙方通过银行贷款方式支付,具体贷款期限和程序按照乙方所在银行的规定办理。
第三条房屋交付及使用3.1 甲方应在乙方支付全部房款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。
3.2 甲方保证房屋交付时符合合同约定,不存在质量问题,乙方有权对房屋进行验收。
3.3 乙方在接收房屋后,应当按照国家相关规定和房屋实际情况合理使用房屋。
第四条税费及费用承担4.1 双方应按照国家相关规定缴纳房屋交易税费。
4.2 房屋交易税费由乙方承担,甲方应在办理房屋过户手续时,向税务机关提交相关资料。
第五条合同解除及违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
5.2 如乙方未按约定支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
万科认购书补充协议模版
万科认购书补充协议模版《北京市商品房认购书》补充协议(优惠期)出卖人:买受人:出卖人与买受人经协商一致,订立如下补充协议,作为对《北京市商品房认购书》(以下简称认购书)的补充:1、买受人于年月日签署了项目号楼单元室(以下简称本房屋)的认购书。
在北京市建设委员会网络签约系统正常运行的情况下,买受人可于认购书签署之日起 1 个工作日以后凭密码(买受人身份证号码后六位)在北京市房地产交易管理网上查询到本房屋的销售情况。
由于销售现场客户人数较多,网上录入信息所需时间较长,为节约客户等待时间,特签署认购书及补充协议,由出卖人代买受人办理网上录入信息手续。
2、买受人在年月日(含日)前签订《北京市商品房预售合同》/《北京市商品房现房买卖合同》,可享受认购总房价款%的优惠。
3、买受人在年月日(含日)前签订《北京市商品房预售合同》/《北京市商品房现房买卖合同》且选择一次性付款,可享受认购总房价款%的优惠。
3、买受人在年月日(含日)前签订《北京市商品房预售合同》/《北京市商品房现房买卖合同》,且付款方式非一次性付款,如首付款比例达以上(含%),可享受认购总房价款%的优惠。
3、买受人在年日(含日)前签订《北京市商品房预售合同》/《北京市商品房现房买卖合同》且选择银行按揭付款,可享受认购总房价款%的优惠。
4、买受人在年月日(含日)前签订《北京市商品房预售合同》/《北京市商品房现房买卖合同》,可享受的其他优惠额度为:。
5、买受人在年月日(含日)前签订《北京市商品房预售合同》/《北京市商品房现房买卖合同》且属于北京万客会会员购房,可享受相应级别会员的购房折扣优惠(详情填写《北京万客会会员购房折扣及积分证明》)。
6、第 2 条至第 5 条优惠可以累计,所有优惠额度都在签订《北京市商品房预售合同》/《北京市商品房现房买卖合同》时从认购总房价款中直接减免,不得兑换为现金。
月日之后签订《北京市商品房预售合同》/《北京市商品房现房买卖合同》的不再享受第 2 条至第 5 条所有优惠措施。
万科认购合同范本
万科认购合同范本合同编号:_______甲方(认购方):_______乙方(出让方):万科房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方认购乙方开发建设的_______(项目名称)_______(楼栋号)_______(房号)房屋事宜,达成如下协议:第一条认购房屋基本情况1.1 认购房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号_______(项目名称)_______(楼栋号)_______(房号),房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方所认购房屋的户型、朝向、层高等相关参数详见附件一《房屋平面图》。
第二条认购价格及付款方式2.1 甲方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元的价格认购乙方开发的上述房屋。
(1)签订本合同当日,支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元;(2)_______年_______月_______日前,支付首付款人民币(大写):_______元整(小写):_______元;(3)余款人民币(大写):_______元整(小写):_______元,甲方应按照乙方指定的银行按揭贷款方式办理贷款,并按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。
第三条交房及产权登记3.1 乙方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方,并确保房屋质量符合国家规定的质量标准。
3.2 甲方应在房屋交付后_______日内,与乙方共同办理房屋产权登记手续,产权登记费用由甲方承担。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2 甲方未按约定时间支付房款的,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。
万科公园都会购房合同
甲方(出卖人):万科公园都会房地产开发有限公司地址:_____________________________法定代表人:______________________乙方(买受人):______________________地址:_____________________________身份证号码:______________________鉴于甲方开发建设的位于___________________________的万科公园都会住宅项目(以下简称“本住宅”)已取得商品房预售许可证,乙方愿意购买甲方开发的上述住宅,双方经协商一致,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1 本住宅的楼栋为___________________________,房号:___________________________。
1.2 本住宅的建筑面积为___________________________平方米,其中套内建筑面积为___________________________平方米,公摊面积为___________________________平方米。
1.3 本住宅的土地使用权性质为___________________________,土地使用年限为___________________________。
1.4 本住宅的户型结构为___________________________,室内设施包括___________________________。
二、购房价格及支付方式2.1 本住宅的购房价格为人民币___________________________元。
2.2 乙方应在本合同签订之日起___________________________日内,向甲方支付购房款总额的___________________________,即人民币___________________________元。
2.3 乙方支付购房款的方式为:___________________________。
商铺认购书
商铺认购书认购书合同编号:甲方(出售方):深圳市万科房地产地址:深圳市罗湖区爱国路1001号俊园五楼:518003德律风: 25568039 :5574747乙方(认购方):姓名(或公司、机构名):性别:身份证/护照(或营业执照)号码:通信地址::接洽德律风::营业执照或身份证号码:(公司或机构)法人代表:身份证/护照号码:乙方托付代理人:姓名:性别:身份证/护照号码:通信地址::接洽德律风::甲乙两边就乙方购买甲方之商铺事宜,经友爱协商,杀青如下协定:第一条:乙方认购商铺的地位、面积:➢商铺地位:本协定认购商铺位于深圳市区路号商铺(以下统称本商铺)。
➢认购面积:本商铺面积共计平方米。
(此面积以当局最后赞成为准)。
第二条:认购商铺的价格:➢本商铺的单位售价为:人平易近币元/平方米。
➢成交总价:人平易近币元(大年夜写:人平易近币仟佰万仟佰拾元整)。
➢认购商铺定金:乙方须于签订本认购书之日,向甲方缴纳人平易近币万元整,作为本合同实施之定金。
两边签订正式房地产生意合同后,乙方所交定金转为购商铺款的一部分。
➢乙方选择银行按揭付款方法:(成年银行按揭)。
1、乙方的按揭成数及年限由供给按揭的银行最终审核确信。
2、乙方须在签订本认购书后天内(年月日前)付出 %房款(含定金),即人平易近币元。
3、乙方须在签订本认购书后天内(年月日前)付出 %房款,即人平易近币元。
4、乙方须在签订本认购书后天内(年月日前)付出 %房款,即人平易近币元。
➢甲乙两边签校勘式房地产生意合同后,乙方须按甲方规准时刻向有关银行解决按揭手续或结清余款。
第四条:商铺经营要求➢经营范畴及要求:乙方包管本商铺不得从事临盆性单位的经营项目,严格遵守司法规定及有关规章轨制,不得损害其他业主享有的各项权益。
第六条:交楼标准:●地面、墙面:混凝土构造面。
●天花:混凝土构造面,不做吊顶。
●外墙门窗安装到位。
●预留德律风接口。
●其它:第八条:两边商定:第九条:正式签约有关事项:➢乙方已交甲方购房定金为购房款的一部分,乙方必须按两边商定的付款方法交付房款,若乙方未按期付出首期款/全款,甲方有官僚求乙方每延期一日按敷衍欠付额的万分之五付出延期付款的滞纳金,若延期付款跨过五个工作日,则甲方有权单方面解除本认购书,甲方无须事先通知乙方,有权单方面将上述商铺收回另行出售,乙方已付甲方的购房定金不再退回。
万科认购合同范本
万科认购合同范本甲方(出售方):公司名称:_______法定代表人:_______地址:_______联系电话:_______乙方(认购方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______一、认购房屋基本情况房屋坐落:_______房屋用途:_______建筑面积:_______平方米房屋单价:_______元/平方米房屋总价:_______元二、认购定金乙方应在签署本认购合同后的_______日内,向甲方支付认购定金人民币_______元。
定金在签订正式的商品房买卖合同后,转为购房款。
三、付款方式及期限(1)一次性付款:乙方应在签订正式商品房买卖合同后的_______日内,一次性支付全部购房款。
第一期:在签订正式商品房买卖合同后的_______日内,支付购房款的_______%,计人民币_______元;第二期:在_______年_______月_______日前,支付购房款的_______%,计人民币_______元;第三期:在_______年_______月_______日前,支付剩余购房款,计人民币_______元。
(3)银行按揭贷款:乙方应在签订正式商品房买卖合同后的_______日内,支付购房首付款,计人民币_______元,剩余款项通过银行按揭贷款支付。
2. 如乙方未按照上述约定支付购房款,每逾期一日,乙方应按照未付款项的_______%向甲方支付违约金。
逾期超过_______日的,甲方有权解除本认购合同,并没收乙方已支付的定金。
四、房屋交付1. 甲方应在_______年_______月_______日前,将符合约定条件的房屋交付给乙方。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋交付延期,甲方应在发生之日起_______日内通知乙方,交付期限相应顺延。
五、房屋质量及保修1. 甲方交付的房屋应符合国家及地方相关质量标准。
2. 房屋在交付后的_______年内,如出现质量问题,甲方应负责免费维修。
万科认购合同范本
万科认购合同范本甲方(卖方):________________________地址:_________________________________法定代表人:___________________________联系电话:____________________________乙方(买方):________________________地址:_________________________________身份证号码/营业执照号码:_______________联系电话:____________________________鉴于甲方为房地产开发商,拥有位于________________(以下简称“标的物业”)的房产开发权,并愿意出售部分房产;乙方有意购买甲方开发的房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条标的物业1.1 标的物业位于_______________________,建筑面积为______________平方米,具体位置、户型及面积以附件一《房产平面图》为准。
1.2 标的物业的权属清晰,无任何权属纠纷,甲方保证对标的物业拥有完全的处分权。
第二条认购价格及支付方式2.1 乙方认购的标的物业总价为人民币______________元(大写:_________________________元整)。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币______________元。
定金支付后,若乙方违约,定金不予退还;若甲方违约,应双倍返还定金。
2.3 余款支付方式为:乙方应于甲方通知之日起_______日内支付剩余房款,具体支付方式如下:a) 一次性付款:乙方应一次性支付全部剩余房款。
b) 分期付款:乙方应按照甲方规定的分期付款计划支付剩余房款。
第三条交付条件及时间3.1 甲方应保证标的物业符合国家及地方的建筑标准和质量要求,并在约定的时间内交付乙方使用。
万科购房合同范本
万科购房合同范本甲方(卖方):[万科公司具体名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]联系电话:[联系电话]乙方(买方):[买方姓名]身份证号码:[身份证号]地址:[买方地址]联系电话:[联系电话]鉴于甲方拥有合法开发并销售房屋的权利,乙方有意购买甲方开发的房屋,双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况房屋坐落:[具体地址]房屋面积:[具体面积]房屋户型:[具体户型描述]二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币[具体金额]元(大写[大写金额]元整)。
2. 乙方应在[具体时间]前支付购房定金人民币[定金金额]元(大写[大写定金金额]元整)。
3. 剩余房款的支付方式为:[详细说明支付方式,如贷款或一次性付款的具体要求和时间节点]。
三、房屋交付1. 甲方应在[交付时间]将房屋交付给乙方,并保证房屋符合国家相关质量标准。
2. 房屋交付时,双方应共同查验房屋,并签署房屋交付确认书。
四、产权办理甲方应在房屋交付后[办理产权时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权登记手续,应按照合同约定承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付房款,应按照合同约定承担违约责任。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):[万科公司具体名称]法定代表人(签字):[法定代表人姓名]签订日期:[签订日期]乙方(签字):[买方姓名]签订日期:[签订日期]。
万科认购书模版
合同编号:北京市商品房认购书出卖人:__ ___买受人:___________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局北京市商品房认购书本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。
认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的,不适用本认购书。
出卖人:______ _____通讯地址:__ ___邮政编码:________ ___________ _______营业执照注册号:____ _ _________ __企业资质证书号:_______ _ _____________________法定代表人:______ _ ___联系电话:_______________委托代理人:__________×________联系电话:________×___________委托销售代理机构: ______北京思源兴业房地产经纪有限公司________通讯地址:_____北京市朝阳区北辰东路8号北京国际会议中心5层____邮政编码:________100101_______ __________________________营业执照注册号:_____1101091759260__________________ ____ ____销售代理机构资质证书号:京经纪(2005)第3026号认购人:______________________________________________________【法定代表人】【负责人】:_______________国籍:__________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:________________________出生日期:______年______月______日,性别:_____________________通讯地址:_____________________________________________________邮政编码:______________________联系电话:_____________________【法定代理人】【委托代理人】:_____________国籍:________________【身份证】【护照】【】:_________________________________________出生日期:______年______月______日,性别:_____________________ 通讯地址:_____________________________________________________ 邮政编码:______________________联系电话:_____________________第一条 基本情况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_ _区_ _项目中的第___ ____【幢】【座】______【单元】【层】___________号房,朝向为:_ _。
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“限时专场”活动资格书
甲方(盖章):乙方(签字):
西安万科南唐置业有限公司
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