房地产开发项目合同范本(完整版)
房地产项目设计合同范本8篇
房地产项目设计合同范本8篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（设计方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目设计事宜，达成如下协议：一、设计项目概述1. 项目名称：__________________。
2. 项目地点：__________________。
3. 设计范围：包括但不限于项目规划、建筑设计、景观设计、室内设计等。
二、设计任务及要求1. 乙方应按照甲方的需求及国家相关技术规范，完成本项目的所有设计工作。
2. 乙方应根据项目所在地的实际情况，结合市场需求及甲方要求，提供具有创意性和实用性的设计方案。
3. 乙方需在规定时间内提交设计方案、施工图纸等相关设计文件。
三、设计费用及支付方式1. 设计费用：人民币________元整（大写：__________________元整）。
具体金额根据项目的具体情况和双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照以下节点支付设计费用：（1）合同签订后______日内支付总设计费用的______%；（2）设计成果经甲方确认后______日内支付剩余款项。
四、设计周期与进度安排1. 乙方应在合同签订后______日内完成初步设计方案，并提交给甲方进行审查。
2. 双方根据初步设计方案的反馈意见，协商确定修改方案的时间节点。
3. 乙方应在规定时间内完成全部设计工作，并提交相应的设计文件。
五、知识产权及保密条款1. 乙方对完成的设计作品享有著作权，但一旦设计作品被甲方采用，该设计作品的著作权即归甲方所有。
2. 双方应严格保密本合同所涉及的设计内容及相关信息，未经对方许可，任何一方不得擅自泄露或擅自使用。
六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方原因未能按时完成设计工作，乙方应承担违约责任，并支付因此给甲方造成的损失。
2. 若甲方未能按照合同约定支付设计费用，甲方应承担违约责任。
开发商 合同范本3篇
开发商合同范本3篇篇一开发商合同范本甲方（开发商）：________________乙方（购房者）：________________一、合同主体1.1 甲方甲方为具有独立法人资格的房地产开发企业，具备开发建设、销售本项目房屋的合法资格。
1.2 乙方乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购房资格。
二、项目基本情况2.1 项目名称：________________2.2 项目地点：________________2.3 项目规模：________________2.4 项目土地使用权：甲方已取得本项目土地使用权，并保证土地使用权合法有效。
三、房屋基本情况3.1 房屋位置：________________3.2 房屋面积：________________3.3 房屋户型：________________3.4 房屋结构：________________四、房屋价格及支付方式4.1 房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起日内支付。
（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋交付之日起日内支付。
五、房屋交付及验收5.1 交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
（1）房屋结构安全，满足使用要求；（2）房屋内外装修质量合格；（3）房屋设施设备齐全，功能正常；（4）其他相关验收标准。
5.3 验收程序：乙方在收到甲方交付的房屋后，应在3日内进行验收。
验收合格后，双方签署《房屋验收合格单》。
六、物业管理6.1 物业管理：甲方应依法选聘具有资质的物业管理公司进行项目管理。
6.2 物业费用：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费用。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。
因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。
二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。
（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。
（3）监督项目的建设进度及质量。
2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。
（2）按进度提供项目开发所需资金。
（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。
（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。
六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。
任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。
管委会成员由甲、乙双方共同组成。
2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。
包括进度监督、质量监督及资金监督等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何一方不得无故解除本合同。
如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产开发合同范本范本
房地产开发合同范本范本
房地产开发合同范本。
甲方，（开发商名称）。
乙方，（购房者名称）。
鉴于甲方拥有位于（房地产项目地址）的房地产开发项目，为向乙方出售该项目中的房产，双方经协商一致，达成以下合同：
一、房产信息。
1.1 乙方将购买甲方位于（房地产项目地址）的房产，具体房产信息详见附件。
二、房产价格。
2.1 乙方同意购买上述房产，总价为（具体价格），乙方应当按照约定的付款方式和时间付款。
三、付款方式。
3.1 乙方应当在签订本合同时支付定金（具体金额），并在（具体时间）内支付首付款（具体金额）。
3.2 乙方应当在房产交付时支付尾款（具体金额）。
四、房产交付。
4.1 甲方应当在乙方支付首付款后，按照约定的时间将房产交付给乙方。
4.2 乙方应当在房产交付时支付尾款，并办理相关房产权证手续。
五、其他约定。
5.1 乙方应当按照约定的时间和方式支付房产款项，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.2 甲方保证所售房产的合法性，并承诺在交付时房产不存在任何质量问题或法律纠纷。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
（以上为合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充）。
委托开发房地产合同范本新3篇
委托开发房地产合同范本新3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟开发房地产项目，特委托乙方提供专业的房地产开发服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与委托事项甲方委托乙方就位于[项目地址]的房地产项目进行开发，包括但不限于项目规划、设计、建设及市场推广等事项。
乙方同意接受该委托，并依据本合同约定的内容和条款，履行相关职责和义务。
二、项目范围与工作内容1. 项目规划：乙方需根据甲方需求和市场调研，制定项目的整体规划和设计方案。
2. 建筑设计：乙方需负责项目的建筑设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。
3. 工程建设：协助甲方进行工程项目的施工建设，包括但不限于工程招标、施工管理、质量监督等。
4. 市场推广：乙方需负责项目的市场推广策略制定及执行，包括广告策划、营销策划等。
三、合同金额与支付方式1. 合同总金额：[具体金额]。
该金额包括乙方为完成本合同项下所有工作的费用。
除本合同另有约定外，甲方无需就本合同事项向乙方支付任何其他费用。
2. 支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付费用：（1）合同签订后XX个工作日内支付合同总金额的XX%；（2）项目规划设计完成后XX个工作日内支付XX%；（3）项目竣工并成功交付后XX个工作日内支付剩余款项。
四、知识产权归属1. 乙方为完成本合同工作所产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有。
2. 乙方不得将甲方的设计成果用于其他用途或泄露给第三方。
五、保密条款1. 双方应严格保密本合同内容以及业务合作过程中获知的对方商业秘密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同的具体条款和其他商业秘密。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书范本甲方（开发商）：______________________________乙方（投资方）：______________________________为了共同开发利用甲方所拥有的土地和房产资源，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、项目名称及位置甲乙双方合作共同开发的项目名称为_______________________，位于_______________________。
二、合作内容1.甲方在本项目中，将提供所拥有的土地资源及所需的房地产开发资金，并对土地进行开发建设。
2.乙方在本项目中，将提供所需的投资资金，并协助甲方进行项目规划及市场推广。
3.双方共同承担本项目的风险和收益，按合同约定的投资比例分配利润。
三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为________年。
四、资金投入1.甲方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
2.乙方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
3.双方应按约定的投资比例分配本项目的收益，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。
五、风险分担双方在合作开发的过程中，应共同承担因自身原因或不可抗力导致的风险。
如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
六、利润分配1.本项目的利润将按照合同约定的投资比例分配，具体分配时间及方式将另行协商确定。
2.分配比例经双方协商一致后，不得擅自更改。
七、其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议履行过程中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决。
甲方（开发商）：乙方（投资方）：日期：__________________ 日期：__________________以上为房地产合作开发协议书范本内容，双方签订前应认真阅读并保留一份备案。
委托开发房地产合同范本新8篇
委托开发房地产合同范本新8篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]乙方（受托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]鉴于甲方需要开发房地产项目，特委托乙方进行房地产开发的相关工作。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及内容本合同旨在明确甲乙双方关于房地产项目的委托开发关系，具体工作内容包括但不限于项目策划、市场调研、土地获取、规划与设计、施工监理、营销推广等全过程或某阶段的工作。
第二条双方职责与义务一、甲方职责与义务：1. 提供项目开发的背景资料及相关文件；2. 确定开发目标、定位及基本要求；3. 及时与乙方沟通，确保开发方向正确；4. 按约定支付开发费用。
二、乙方职责与义务：1. 对项目进行市场调研和策划；2. 负责土地获取的相关工作；3. 完成项目的规划与设计工作；4. 监督施工进程，确保工程质量和进度；5. 负责项目的营销推广工作；6. 定期向甲方报告工作进展。
第三条合作期限及进度安排一、合作期限：自合同签订之日起至项目结束。
二、进度安排：双方按照项目实际情况共同制定详细的工作进度表。
第四条费用及支付方式一、开发费用构成：具体包括策划费、设计费、施工监理费、营销推广费等。
二、支付方式和时间：甲方按照工作进度和实际完成情况进行支付，具体支付节点和金额在附件中详细列明。
第五条知识产权归属一、所有因本合同产生的知识产权成果均归甲方所有。
二、乙方在合作期间内所创作的与设计、策划等相关的知识产权，除已明确归甲方的部分外，其余均归乙方所有。
但不得影响甲方的合法权益。
委托开发房地产合同范本6篇
委托开发房地产合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟委托乙方进行房地产项目开发，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产项目开发过程中的权利和义务，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。
二、项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________（具体描述项目的规模、范围及要求）三、委托事项甲方委托乙方进行以下事项：1. 项目策划及市场调研；2. 编制项目规划设计方案；3. 办理相关政府审批手续；4. 负责项目的建设管理；5. 项目的市场推广及销售；6. 其他与项目开发相关的服务工作。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付乙方服务费用；（2）提供项目开发所需的相关资料；（3）参与项目决策，对乙方的开发方案提出意见和建议；（4）监督乙方的开发过程，确保项目按照合同要求进行。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定完成委托事项；（2）对甲方提供的资料予以保密；（3）按时向甲方报告项目进展情况；（4）接受甲方的监督，确保项目开发质量和进度。
五、费用及支付方式1. 费用：甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，包括策划费、设计费、建设管理费、市场推广费等。
具体费用标准详见合同附件。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付费用。
支付方式可以是现金、银行转账等方式。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。
若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定完成委托事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。
二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。
合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。
三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。
具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。
项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。
2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。
资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。
3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。
四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。
合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。
六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
房地产开发合同范本(13篇)
房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
四、甲、乙双方的工作与责任4。
1、甲方：4。
1。
1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
4。
1。
2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
4。
1。
3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。
4。
1。
4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
开发合作协议范本(7篇)
开发合作协议范本甲方：_____乙方：_____鉴于甲方已合法取得_____项目开发建设权，乙方决定参建该项目，为明确甲、乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，一致达成如下协议：一、参建项目：_____房地产开发建设项目（以下称本项目），属_____新一轮旧区改造项目。
二、参建方式及分配：乙方投入人民币_____万元参建投资款给甲方，用于本项目的开发建设。
具体开发经营工作由甲方负责，包括动拆迁、工程建设、房屋销售等工作。
甲、乙双方同意，按批准的本项目建设方案分配给乙方七个层面的住宅（建筑面积约____平方米，依实测面积为准），该七个层面的住宅销售后的收入为乙方在本参建项目中的全部收益。
三、甲、乙双方同意在乙方分得的住宅销售后的收益（净利）低于乙方投入的参建本金时，由甲方负责弥补。
四、乙方应按本项目开发建设需要将上述投入资金打入甲方指定的帐户。
五、若因履行本协议而发生争议，各方应友好协商解决。
协商不成时，双方同意提交_____委员会仲裁解决。
六、本协议一式贰份，甲、乙方各执壹份，自各方签字、盖章之日起生效。
未尽事宜，另行协商解决。
甲方：_____代表人：_____乙方：_____代表人：____________________________________________________________开发合作协议范本（二）甲方：_____房地产开发有限公司法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____房地产开发有限公司法定代表人：_____住所地：_____甲乙双方此前共同参与了合作开发____市_____街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。
为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付_____万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。
否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。
房地产项目开发委托合同范本5篇
房地产项目开发委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，现委托乙方提供项目开发的相关服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景甲方拟开发位于____________的房地产项目，为确保项目顺利进行，甲方委托乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目规划、方案设计、施工图设计、工程造价、工程管理等方面的专业服务。
乙方同意接受甲方的委托，并承诺提供专业、高效的服务。
二、委托事项1. 乙方应根据甲方的需求，提供市场调研及分析，协助甲方确定项目的市场定位和发展方向。
2. 乙方应协助甲方进行项目规划，包括制定规划方案、项目定位等。
3. 乙方应负责项目的方案设计，包括概念设计、方案设计、初步设计及深化设计等工作。
4. 乙方应协助甲方完成施工图设计，确保施工图纸符合相关规范和要求。
5. 乙方应提供工程造价服务，包括编制项目成本预算、工程量清单、造价估算等。
6. 乙方应协助甲方进行工程管理，确保项目按计划进行，及时处理项目中的技术问题。
7. 乙方还应提供其他与项目相关的专业服务，如政策咨询、法律咨询等。
三、双方责任与义务1. 甲方应按时支付乙方服务费用，确保项目资金的到位。
2. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，确保乙方能够顺利完成任务。
3. 乙方应按时向甲方汇报工作进展，确保甲方了解项目情况。
4. 乙方应提供专业、高效的服务，确保项目的顺利进行。
5. 双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性。
四、服务费用及支付方式1. 双方约定，甲方应向乙方支付服务费用，具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 服务费用支付方式：根据项目进展情况分期支付。
具体支付时间和金额由双方另行签订补充协议确定。
五、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇篇1房地产合作开发协议书范本甲方（出资方）：__________________ 乙方（开发方）：__________________根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方占有的位于__________小区（或地址）的______________地块，洽谈达成如下合作开发协议：一、项目名称及地点：1. 本协议的项目名称为______________，项目坐落于______________区（市）______________街道__________号。
2. 本项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。
二、项目定位及规划：1. 本项目定位为______________，开发规划包括住宅、商业、办公等用途。
2. 项目的规划设计、施工及销售均应符合国家、行业有关规定，保证其质量符合相应标准。
三、合作方式及协议期限：1. 本协议采取合作开发的方式，甲方提供地块，乙方进行设计、施工、销售等工作。
2. 合作期限为__________年，自本协议签署之日起算。
四、双方权利义务：1. 甲方权利：（1）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地规划、建设许可等；（2）有权对项目进行监督，并在必要时提出修正意见；（3）享有项目营业收入的__________%的分红；（4）其他权利：_____________。
2. 乙方权利：（1）在规定期限内合理利用地块，并完成项目规划、设计、施工和销售等工作；（2）享有项目投资收益的__________%的分成；（3）其他权利：_____________。
3. 甲方义务：（1）提供完整的地块信息和产权证明；（2）承担并支付土地出让金、规划手续费等相关费用；（3）参与项目的审批、协助解决相关问题；（4）其他义务：_____________。
4. 乙方义务：（1）按照约定规划并完成项目的各项工作；（2）承担项目施工、销售等工作所需费用；（3）按时向甲方提供相关报告和财务信息；（4）其他义务：_____________。
房地产项目合同范本6篇
房地产项目合同范本6篇房地产项目合同范本 (1) 甲方：住所地：乙方：住所地：丙方：住所地：甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权，位于#################的项目合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资三方共同遵守执行：一、合作内容合作项目位于二、合作方式1、甲方提供依法取得的国有土地使用权。
乙方筹集项目建设所需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币@@亿元。
在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方负责该项目的开发经营权。
丙方负责该项目的前期策划和运作。
项目所获的利润按投资比例分配：甲方占@@%，乙方@@%，丙方@@%。
2、甲乙丙三方确认，三方均以中小企业融资进行投资，中小企业融资财务费用均按月息@@%的标准进入项目成本核算。
3、甲乙丙三方出资比例：甲方按总投入的@@%，乙方按总投资的@@%，丙方按总投资的@@%出资。
由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该项目。
4、甲乙丙三方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。
5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方和丙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。
6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。
三、合作管理机构及职责1本协议签订后，由丙方负责前期的项目落实工作，由甲方赋予丙方在办理该项目前期工作中的权利，并由甲方出具相关的委托书，提供公司的营业执照副本及公章等。
2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。
项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。
其他工作人员由乙方根据需要委派。
3、项目部下设工程部、销售部、财务部。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
委托开发房地产合同范本5篇
委托开发房地产合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟委托乙方进行房地产项目开发，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次委托开发房地产事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方为合法注册的房地产开发公司，具有相应的房地产开发资质和经营许可。
2. 乙方为合法注册的房地产公司或具有相关资质的房地产开发团队，具备相应的房地产项目开发能力和经验。
二、委托事项甲方委托乙方进行以下事项：1. 房地产项目策划；2. 土地使用权获取；3. 项目规划设计；4. 施工建设；5. 市场营销；6. 物业管理。
三、开发范围及内容1. 甲方委托乙方开发的房地产项目位于____________________（详细地址）。
2. 开发内容包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。
四、合作期限及进度安排1. 本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。
2. 进度安排：双方按照项目实际情况共同制定详细的项目进度表。
五、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付项目开发费用，包括策划费、设计费、建设费、营销费等。
具体费用及支付方式由双方另行签订补充协议确定。
2. 支付方式：双方约定采用______方式进行支付。
六、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的项目开发进度，确保项目按照合同要求完成；（2）甲方有义务按照合同约定支付开发费用；（3）甲方有权获得项目开发成果的所有权或使用权。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得合同约定的开发费用；（2）乙方有义务按照合同约定完成项目开发，确保项目质量；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露。
七、保密条款1. 双方应对本合同内容以及项目开发过程中涉及的商业秘密予以保密。
未经对方同意，不得向第三方泄露。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付开发费用，乙方有权暂停项目开发，直至甲方履行支付义务。
委托开发房地产合同范本(4篇)
委托开发房地产合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：依据《城市房地产管理法》、《民法典》有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设事宜达成如下事项：第一条项目概况（以下简称本项目或项目）1.1项目名称：______;1.2项目位置：______;1.3项目用地：规划总占地亩;1.4建设规模：总建筑面积约平方米。
第二条委托的内容和方式2.1本项目所有政府批准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得，甲方配合乙方提供所需资料及相关文件;2.2甲方全面委托乙方代为开发本项目，乙方同意接受委托，按本合同约定内容完成本项目（包括土地变性、拆迁、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理等）的全过程管理;第三条甲方的权利和义务3.1所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;3.2甲乙双方共同成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出;3.4参加本项目工程的规划、设计，在本项目建设过程中，需明确建设工程的使用功能及其他要求;3.5有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。
3.6审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用第四条乙方的权利和义务4.1负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;4.2负责组织施工图设计，报审及招投标;4.3乙方需就本项目建立专门项目管理队伍，并配备技术负责人，人员数应满足本项目开发管理需要;4.4负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定;4.5负责在本项目工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套;4.6组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收;4.7按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定;4.8对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。
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合同编号：YT-FS-7304-31房地产开发项目合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房地产开发项目合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
房地产开发项目合同范本一甲方：_____乙方：_____为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。
一、项目内容及规模：________。
二、总投资及资金筹措：总投资_____元(其中：征地费_____元、开发费_____元，建安费_____元)。
投入资金规模_____元，甲方出资_____元，预收款_____元;乙方出资_____元，预收款_____元。
三、各方责任甲方：__________。
乙方：__________。
四、经营方式：____________。
五、资金偿还及占用费：资金占用费按月利率_____‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，费随本清。
六、财务管理1.成本核算范围：_________;2.决算编制：_________;3.财产清偿：_________。
七、利润分配：____________。
八、违约责任：____________。
九、其他1.该项目资金在_____行开户管理，双方确认_____行有权监督资金使用。
2._____方经济责任由_____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3._____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，____方不履行合同时，____方对抵押品享有处理权和优先受偿权。
十、本合同正本一式____份。
甲方执_____份，乙方____份。
合同副本____份，报送_____等有关单位各存一份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有_____与本合同有同等效力。
十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方(公章)：_____代表人(签字)：_________年____月_____日签订地点：_____乙方(公章)：_____房地产开发项目合同范本二甲方：_____(以下简称甲方)乙方：____(以下简称乙方)乙方根据法律的规定已取得____市____区____街____亩(计____m2)的出让的国有土地使用权。
经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的____置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下协议：第一条甲、乙双方共同投资组建____置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。
甲方以现金出资万元人民币，占总股本的____%;乙方出资万元，具体以上述____街的____亩国有地使用权作价投入，占总股本的____%。
第二条乙方确认投入____置业有限公司的____街的项目的土地使用权具备以下条件：1.项目四至范围：本项目地块座落于市____区，东至____街，西至____街，南至____巷，北至____米规划路。
2.项目性质：商品房开发。
3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为____年。
4.土地指标：本地块土地使用权面积____亩(计____平方米)，总建筑面积平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于____%，现有审批建筑物限高____米(航空限高____-____米)，其中：(1)一期用地____亩(计____平方米)，总建筑面积____平方米以上，其中包括居住面积____平方米、公建面积(网点)____平方米、物业用房____平方米、地下车库____平方米。
(2)二期用地____亩(计____平方米)，总建筑面积____平方米，包括居住面积____平方米、公建面积(网点)____平方米、物业用房平方米、地下车库____平方米。
5.土地现状：地块内已基本平整。
上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。
第三条乙方确认已取得投入____置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;1.乙方已于____年____月____日取得____市文物管理办公室的x文物[____] 号“_____”。
2.乙方已于____年____月____日取得____市规划局土地管理局的x规选字____年____号“建设项目选址意见书”。
3.乙方已于____年____月____日取得____市规划局的____规土证字____年____号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字____年____号“建设用地规划许可证通知书”。
4.乙方已于____年____月____日取得____市人民政府办公厅的办综二字[____]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。
5.乙方已于____年____月____日取得____市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。
____.乙方已于____年____月____日取得____市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。
7.乙方已于____年____月____日取得____市房产管理局的拆许字(____)第____号《房屋拆迁许可证》。
8.乙方已于____年____月____日与____市规划和国土资源局签订的沈土出合字[____]____号《国有土地使用权出让合同》。
9.乙方已于____年____月____日取得____市规划和国土资源局的沈阳国用(____)字第____号《国有土地使用证》。
10.乙方已于____年____月____日取得____市规划和国土资源局的沈规建审字____年____号“建筑扩初设计审定通知单”。
11.乙方已于____年____月____日取得____市卫生局的____卫预审字____号“建设项目设计卫生审查认可书”。
12.乙方已于____年____月____日取得____市发展计划委员会的沈计投资便字第[____]号便函。
13.乙方已于____年____月____日取得____市人民防空办公室的[____]人防立项字(____)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。
14.乙方已于____年____月____日取得____市人防工程质量监督站的沈人防质监审字____号“结建防空地下室审批通知书”。
15.乙方已于____年____月____日取得____市公安局的沈消审(____)第(____)号“建筑工程消防设计审核意见书”。
16.乙方已于____年____月____日取得____市计划委员会的计基____号《投资许可证》。
17.乙方已于____年____月____日取得_____的批复。
第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到____置业有限公司的国有土地使用权(项目)在具备本协议第二条和第三条的前提下作价____万元人民币。
其中____万元作为乙方对____置业有限公司的出资，其余万元由____置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。
本协议乙方出资变更到____置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为____万元人民币的贷款本息，债权到期日为____年____月。
乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担(已设定的抵押除外)。
第五条本协议签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。
项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳____置业有限公司承担。
乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址”的状况。
____置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。
乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过____置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。
第六条付款及付款条件1.本协议生效后____天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。
2.本协议签订后____个月内，甲乙双方共同按照____市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和xx市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行____分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至____置业有限公司名下。
如因贷款银行的原因不能将该贷款转至____置业有限公司名下，则甲方通过沈阳____置业有限公司向乙方支付_____万元人民币，乙方向____置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。
在甲方支付上述____万元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳____置业有限公司。
3.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至____置业有限公司名下。
在完成本款手续后七日内甲方通过____置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向____置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。
4.在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到____置业有限公司名下并在____置业有限公司成立后____个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳xx置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳xx置业有限公司将余款_____万元全部付清。
本期款项支付前乙方应向____置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入____置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。