工程造价确定与控制

工程造价确定与控制（０69６2）

１。项目建议书一般包括哪几方面的内容？P1

答:1。建议项目提出的必要性与依据。２．产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。

３.资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。4。投资估算和资金筹措设想.５．经济效益和社会效益的估计。

2．一个建设项目由什么组成?P5

答：一个建设项目由若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成.

3.简述项目施工的定义？P６

答：只有建设项目、单项工程、单位工程的施工才能称为施工项目。而分部、分项工程不能称为施工项目。前者是施工企业的产品，后者不是完整的产品。

4．盈利由什么组成？P7

答：由企业利润和税金两部分组成.

5.什么是固定资产及其构成的条件？Ｐ９

答：固定资产是指社会再生产过程中,能够在较长的时间内，为生产或人民服务的物质财富和资料。必须满足两个条件：1.使用年限在一年以上；２。单位价值在规定限额以上.

6．什么是无形资产?Ｐ10

答:无形资产是指企业长期使用,但是没有实物形态的资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等.

７．工程造价的特点包括什么?P1１－Ｐ1２

答:工程造价的大额性、个别性和差异性、动态性、广泛性和复杂性、阶段性.

8.工程造价的职能有哪些？P12

答：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。

９简述工程造价的作用?P１4

答:1。建设工程造价是项目决策的工具。2。建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具。３．建设工程造价是筹集建设资金的依据。４。建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段.5.建设程造价是评价投资经济效果的重要指标。

１0．试叙述工程造价的计价特征?P１４

答：单体性计价、分部组合计价、多次性计价、方法多样性计价、依据正确性计价.

11。承包合同价按照合同类型和计价方法分为哪几类？P17

答：承包合同价按照合同类型和计价方法,分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同、交钥匙统包合同等不同类型。

12。工程造价管理包括哪两种管理？P19

答：一是建设工程投资费用管理;二是工程价格管理。

13。工程造价的有效控制途径包括哪些?Ｐ21

答:1．以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制。2．应由被动控制转为主动控制。3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

14。造价工程师的报考条件是什么?P2７

答：凡中华人民共和国公民,工程造价或相关专业大学毕业，从事工程造价业务工作满四年左右,均可申请参加造价工程师执业资格考试.

15．简述我国现行投资和工程造价的构成?P３3

答：由两固定资产投资和流动资产投资组成。固定资产投资包括,设备及工器具购置费用、

建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税;流动资产投资包括流动资金（含辅底流动资金3０％）。

16. 我国的建筑安装费用包括哪些？P34

答：建设安装费用包括建筑工程费和安装工程费.包括直接费、间接费、利润和税金。

17．直接费由哪两部分组成?P37

答：直接费由直接工程费和措施费组成.

18．简述间接费的组成？P４0

答:间接费由规费、企业管理费组成。

19.设备及工器具费的组成有哪些？P４3

答：设备及工器具费由设备购置费和工器具、生产家具购置费组成。

20．预备费包括哪两种?P54

答：预备费包括基本预备费和涨价预备费两种.

2１.简述我国的工程量造价清单的组成？Ｐ59

答：由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成

22.我国现阶段的工程造价计价方法包括哪些？Ｐ６１

答:１.定额计价法（单位估价法和实物估价法)；２．工程量清单计价方法(综合单价法）。

２3。工程造价计价依据的内容有哪些？P62

答:1。人工、材料、机械台班定额消耗量;2。建筑安装工程费用的计算方法；３.预算定额和工程单价;4。概算定额和估算指标;5．工程造价指数和工程造价资料.

24．什么是时间定额、产量定额？P69

答：１.时间定额是指在制定人工消耗定额条件下，完成一定计量单位的合格产品，所必须消

耗某种技术等级的人工工日的数量标准；2.产量定额是指某种技术等级的工人或者工人小组,在单位日工内，完成合格产品的数量标准。

２5。定额时间指什么？包括哪些内容？P69-P７０图

答：定额时间是指工人在正常施工条件下,为完成一定数量的合格产品，所必须消耗的时间,它是编制劳动定额的主要依据，包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间。

2６。什么是损失时间？包括哪几方面内容？P７0

答：损失时间包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律三种情况引起的工时损失。

27.一次性使用材料的总耗量包括什么?P7２

答：包括材料净耗量和不可避免的损耗量.

２8．措施费包括哪些内容?列举五种以上。P３8图

答:环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运等等。

２9。简述预算定额的作用？P８５

答：1。预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的依据；2.预算定额是对

设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据；3。预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据;4。预算定额是编制标底、投标报价的基础；５。预算定额是编制概算定额和概算指

标的基础。

30．简述概算定额的作用?P91

答:1．概算定额是初步设计阶段编制建设项目设计概算的依据;２．概算定额是设计方案比较的依据；３.概算定额是编制主要材料需要量的计算基础;4。概算定额是编制概算指标的基础；

5。概算定额可是对实行总承包的工程的价款结算提供的依据。

31.概算定额的编制依据包括哪些内容？P92

答：１.现行的设计标准规范；２.现行建筑和安装工程预算定额;３.国务院各相关部门和各省各自治区、直辖市批准颁发的标准设计图集和有代表性的设计图纸等；4现行的概算定额其编制资料;5编制期人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价等。

3２.固定资产投资估算方法有哪些？P１０5

答：包括静态投资部分的估算方法和动态投资部分的估算方法;静态投资部分包括资金周转法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、指标估算法;动态投资部分包括涨价预备费的计算方法、汇率变化对涉外建设项目动态投资的影响及其计算方法、建设期贷款利息的计算方法、固定资产投资方向调节税的计算方法.

33。不确定性分析的常用方法有哪些？P130

答：盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。

３4。工业建筑的空间平面设计包括哪些内容?P1５1

答：1．空间平面设计主要包括布置形式、厂房与房屋的层数和层高、厂房的柱网、跨距、面积和体积的设计与选择等。