工程招标文件模板

xxx项目xxx地块施工总承包项目

专业分包

招标文件

招标单位：

招标日期：2019年月日

目录

前附表

第一章总则

一、工程概况

二、现场施工条件

第二章招标要求

一、招标方式及招标范围

二、招标工程的要求

三、评标原则

四、对投标人的其他要求

五、注意事项

附件：

1、法定代表人资格证明书

2、投标文件签署授权委托书

3、投标函

4、承诺书

5、拟投入本工程的主要施工人员一览表

6、拟投入本工程的主要施工设备一览表

7、近三年企业完成类似工程一览表

8、《工程量清单报价表》（格式需根据招标方提供的报价形式提供）

9、甲供材料、机械、机具一览表

10、工程分包合同（含附件）

11、投标参考资料：（招标方提供，仅供参考）

前附表

第一章总则

一、工程概况

1、项目名称：工程

2、建设地点:

3、地理位置及项目规模：地块（地块编号）为一类工业用地，用地面积为平方米，规定计容

面积平方米，其中厂房平方米（厂房的具体功能为总部办公、研发），配套商业平方米。规定容积率为，机动车泊位数辆。总建筑面积约平方米。

4、结构形式：框架结构

5、承包内容：项目地块施工总承包工程专业分包工程。详见招标文件：招标书、合同、工程量

清单、施工方案等；

二、现场施工条件

1、本工程目前施工现场现状为：投标单位自行组织现场踏勘为准。

2、建筑轴线控制基点及水准控制基点由发包方提供。其后的放线工作由承包方负责，并承担其相应

的费用。场地标高以现场实测成果为准。

3、施工现场的生产、生活临建设施由已方提供，并统一管理。承包方施工用水用电发生的费用以及

生活所必备的用品均由已方自行解决并承担其费用。

4、现场发包人可提供满足施工需要的用电负荷和施工用水接驳口。截止地点如下：

（1）施工用电由发包方接到二级配电箱，从二级配电箱接出至施工部位由承包方负责，其接出费用由承包方在报价中综合考虑；

（2）施工用水由发包方接到施工现场，从基坑接口接出的软管部分由承包方负责，其接出费用由承包方在报价中综合考虑（消防栓由甲方承担）；

（3）其他现场条件投标方自行前往现场勘察，并承担其发生费用。

5、招标单位向投标单位提供的所有资料和数据，是招标单位现仅有的供投标单位参考的资料，招标

单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论则招标单位概不负责。

第二章招标要求

一、招标方式、招标范围及工作内容

1、招标方式：本次招标采用公开招标。

2、招标范围：工程主要工程范围和工作内容除报价单项目特征描述外，还应包括但不限于：

主要工程范围和工作内容及费用除报价单项目特征描述外，还应包括但不限于：

（1）门禁、考勤、巡检等劳务管理设备的安装调试及维护；

（2）质量管理设备安装调试及维护，包含混凝土测温、高支模变形监测、标养室监测报警；

（3）安全管理设备安装调试及维护，包含各类安全监测、监控设备及报警设备；

（4）塔吊、电梯笼、爬架等大型设备管理设备的安装调试和维护；

（5）材料管理系统的安装调试和维护；

（6）环境及能源管理设备的安装调试和维护，包含水电管理、再生能源管理、扬尘及污水排放管理设备；

（7）出入车辆管理设备的安装调试及维护；

（8）二维码应用软件；

（9）塔吊可视化子系统的安装调试及维护；

（10）会议音响系统各类设备的安装调试及维护；

（11） VR安全体验馆的安装调试及维护，包含VR体验馆各类硬件设施及软件安装；

（12）合同专用条款中约定的承包范围和承包方式及工作内容；

（13）甲方指派的其他工作内容；

（14）按工期要求进场满足施工进度需要的各种机械设备；

（15）工程所在地现行定额《省建筑与装饰工程综合定额》2008标准中相应章节包含的全部工作内容。

（16）严格按照甲方确定的施工方案进行施工。保护临近的建筑物、构筑物、地下管线、通讯电缆、铁路、公路及周边公共设施等的措施（特别是对西侧轻轨设施的保护，并在有需要时负

责管理及设施的迁移）；

（17）组织专家对本施工方案进行论证并会签并承担相关的费用；

（18）按合同及当地的法规做法施工现场的安全文明施工措施，办理及执行有关的施工场地交通、夜间施工、环境保护、污水排放、施工噪音等有关手续及规定。如果因此而受到政府相关部

门的处罚，由乙方自行承担；若甲方因此而受到处罚，乙方赔偿相关损失。若由于业主方原

因造成的处罚，则由业主方承担相关费用；

（19）按甲方提供的表格填写验收资料，达到珠海市档案馆接收标准；

（20）按照甲方有关现场施工管理规定应办理的进场证、CI标志及施工形象等；

（21）负责在各级政府及有关管理部门和发包方组织的各种检查或参观前，施工现场及所属管辖区内的办公室、住宿、食堂卫生及场地清理；

（22）根据工程地质特点及现场实际需要，甲方有权对工作内容及工作量进行增减修改，乙方须积极完成；

（23）如承包方无法满足发包方施工进度要求，发包方有权引进第三方施工。因此造成的一切损失均由承包方承担，承包方不得提出异议；

（24）投标方应亲临现场勘察和检查有关分包工程的周围环境和相关地质勘察资料，并应做到己充分了解了施工现场特征、地面条件、下层土壤和水位、地质等地表以下及现场周围的实际

情况，同时也已正确判断甲方提供的与现场施工相关的所有风险资料的精确性、充分性和正

确性，甲方不承担任何与此相关的或因所提供资料不详、疏漏、错误引起的任何索赔；

（25）其他与完成本工程施工的一切相关工作；

（26）合同协议及工程量清单涵盖到的其他工作内内。

二、招标要求

1、本工程的技术要求：必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范。

2、报价形式：工程量清单综合单价。

2、施工资质要求：具有或具备相应的施工资质，具有独立法人注册。

3、承包方式：综合单价包干（包人工、材料、机械、包质量、包工期、包环境保护、包职业健康安全与文明施工、包验收合格，满足工程施工进度需求所发生的一切配合工作。）

4、价格包含（但不限于）：人工费、材料费、机械费（各类土方施工机械）、管理费、现场内水平、

垂直运输费、停窝工费、超高补贴、人工降效、超时工作、雨季施工费、劳保费（劳保用品需满足甲方要求）、社会养老统筹、失业保险、医疗保险、工伤保险费、生育保险、风险费、利润、税金（开具11%的增值税专用发票）、按照国家税法规定乙方应缴纳的各种税金和地方政府规定应缴纳的各种费用，其中税金包括增值税、城建税、教育费附加及地方教育附加。总之与承包项目有关的所有税费均由乙方自行缴纳，施工人员团体意外伤害险（施工人员团体意外伤害险及医疗附加险由发包方按整个工程统一购买，分包单位则按其承接工程完成的结算额的千分之三进行分摊，除发包方统一购买的上述保险险种外，其余保险由承包方自行购买）、安全文明施工费以及合同范围涵盖的包质量、包安全、包CI等所有风险、责任等全部工作内容及相应的费用。投标

人的报价不因市场变化或其他原因而变动，除前述包含外还包括：

（1）安全防护（四口五临边，其中标准化临边防护除外）和文明施工（工完场清）费，日常清理及为迎接各种检查发生的费用不再单独计量。