什么是包干价 - 360文档中心

包干价合同注意事项

包干价合同注意事项以下是 9 条关于包干价合同注意事项：1. 一定要看清合同里的所有条款呀，可别像无头苍蝇一样乱撞！比如说，装修合同里说好的材料品牌和规格，你得确认清楚，不然到时候给你弄些劣质材料咋办？就像你满心欢喜期待一道美味佳肴，结果端上来的是残次品，那多让人郁闷！2. 注意合同里有没有隐藏的费用哦！别稀里糊涂就签了。

比如有些商家会故意不提一些额外的收费项，等你发现了就傻眼了。

这就好像你去买东西，商家偷偷在你口袋里多掏点钱，你能乐意嘛！3. 你得确定好包干的范围呀！别到时候有些部分不算在里面。

比如说房子的墙面只包了刷白，结果你以为贴壁纸也包含在内，那不就出大乱子啦。

这就好比你以为坐上了直达幸福的列车，结果半道发现方向不对！4. 对于施工期限可得长点心呀！不能任由他们拖延。

假如合同上说两个月完工，结果半年过去了还没弄好，你不急死啦。

这不就像你等快递，等得花儿都谢了还不来！5. 质量保证可太重要啦，不能忽视！要是完工后没多久就这里坏那里坏的，那多闹心。

好比你买了双新鞋，没走几步就开胶了，那心情能好吗？6. 明确双方的责任呀，谁负责什么得搞清楚。

不能出了问题都互相推诿。

就像打篮球，得清楚谁防守谁进攻吧，不然一团乱麻！假设装修时水管漏水了，都不知道该找谁解决，那可咋整？7. 合同变更要谨慎呀！别随便就同意改这改那。

本来好好的计划，一改全乱套了。

这就好像你精心搭好的积木，别人一碰就倒了。

要是对方说要增加费用才能变更合同，你能轻易答应吗？8. 仔细看看有没有霸王条款哟！有些条款可霸道了，尽占你便宜。

像那种不管啥情况都是你吃亏的，那可不行。

这就仿佛有人强行要从你手里抢走宝贝！9. 记得把合同保存好呀，这就是证据！要是以后有纠纷，它可就派上大用场了。

别搞丢了，不然就像战士上战场没了武器。

我的观点结论就是：签订包干价合同一定要瞪大双眼，仔细再仔细，可别被坑了呀！。

牙齿矫正5千元包干价可信吗？

牙齿矫正5千元包干价可信吗？
牙齿矫正很多一两万，而所谓的5千包干价可信吗？这5千包干价的是什么样的矫治器？
推荐了解矫正前《注意事项》：
1.问清楚检查多少钱，取模多少钱，拍片多少钱，复诊一次费用多少。

2.掉一颗托槽要另外收费多少。

3.矫正后会不会留下“正畸斑”，可不可以用免酸蚀的粘结剂。

4.托槽应该粘到第7颗牙，这个很重要。

5.矫正戴牙箍时间多长？（从洁牙开始计时如果超过3个小时这名医生应该经验很少。

）
6.拆除托槽是不是用专用的“托槽去除钳”，去粘结剂会不会磨伤牙齿。

7.所有工具是不是打包消毒的，如果就放在操作台上，没有打包消毒是违规的，为了防止交叉感染，工具必须经过三层消毒（专用的消毒设备高温、高压、紫外线）有些病毒高温10分钟才死，真空缺氧10分钟才死，紫外线10分钟才死。

如果不经过三层消毒，完全有可能交叉感染。

8.矫正的力量来源是弓丝，托槽并不重要，不要选择贵的托槽。

托槽不是首饰，一次性用过就扔了。

现在信息很发达，可以通过各种网上渠道了解矫正方面的知识，价格等，也可以直接咨询，相信通过了解你就能确定5千包干价是否可信。

单价包干和总价包干的区别

单价包⼲和总价包⼲的区别
单价包⼲和总价包⼲的区别：单价包⼲合同，是固定单价合同，单价是固定死不再调整的，综合单价是清单中⽤单价，在单价变化超过5%时还可以调整的单价.总价包⼲和包⼲合同是⼀样的，都是固定总价合同.单价包⼲合同在结算时根据所完成的⼯程量乘上合同单价结算，综合单价就是清单的结算⽅式。

根据所完清单⼯程量乘上综合单价来结算，当变化较⼤时，超过5%部分调整，当⼯程量与原综合单价⼯程量超过⼀定幅度时，还可以重新组合综合单价.总价包⼲和包⼲合同结算时直接按合同价格结算即可。

总价包干的详解

总价包干的详解总价包死的合同还意味着单价与单价之间的平衡互调，有偏高的费用也有偏低的费用，如果因为没有发生现场验收而扣除相关费用，那么，现场发生费用当时没有计价的内容是否也可以在增加呢，此问题值得考虑的，最后导致推翻总价进行按实结算的局面发生。

按照《中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局》编制的GF-1999-0201“建设工程施工合同”范本合同文件及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书。

合同为固定总价合同，招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费都给予了计算并在投标书内计取了这笔费用；工程结算时，未进行考评及未获得安全文明工地，考评费及奖励费应该予以扣除。

招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费在投标书内没有计取，固定总价就不包括这笔费用，不应该扣除这笔费用。

采用清单综合单价、包干单价(全费用单价)的比较一、工程计价方式A、清单计价包括：1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工程量（永久性）；（清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。

）2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。

总价=实体工程费+非实体工程费B、包干单价(全费用单价)计价法：总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量（永久性）；包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金；非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。

注：非实体工程费1、措施费：环境保护、安全文明、临时设施、二次搬运、脚手架等2、其它工程费：A、建设单位：甲供设备材料费、分包工程费、暂列工程；B、施工单位：第三方检测费、深化设计费、总分包配合服务费（协调、配合）、甲供设备材料保管费3、规费：与政府的接入费、办证费、保险费等二、选择1、清单综合单价比较明细、清楚；包干单价(全费用单价)含混、不清容易产生分歧。

总价包干的详解

总价包干的详解总价包死的合同还意味着单价与单价之间的平衡互调，有偏高的费用也有偏低的费用，如果因为没有发生现场验收而扣除相关费用，那么，现场发生费用当时没有计价的内容是否也可以在增加呢，此问题值得考虑的，最后导致推翻总价进行按实结算的局面发生。

按照《中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局》编制的GF-1999-0201“建设工程施工合同”范本合同文件及解释顺序 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书。

合同为固定总价合同，招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费都给予了计算并在投标书内计取了这笔费用；工程结算时，未进行考评及未获得安全文明工地，考评费及奖励费应该予以扣除。

招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费在投标书内没有计取，固定总价就不包括这笔费用，不应该扣除这笔费用。

采用清单综合单价、包干单价(全费用单价)的比较一、工程计价方式A、清单计价包括：1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）* 实体工程量（永久性）；（清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。

）2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。

总价=实体工程费+ 非实体工程费B、包干单价(全费用单价)计价法：总价= 包干单价(全费用单价)* 实体工程量（永久性）；包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金；非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。

注：非实体工程费1、措施费：环境保护、安全文明、临时设施、二次搬运、脚手架等2、其它工程费： A 、建设单位：甲供设备材料费、分包工程费、暂列工程；B、施工单位：第三方检测费、深化设计费、总分包配合服务费（协调、配合）、甲供设备材料保管费3、规费：与政府的接入费、办证费、保险费等二、选择1、清单综合单价比较明细、清楚；包干单价(全费用单价)含混、不清容易产生分歧。

工程合同几种包干方式

工程合同几种包干方式1. 总价包干合同总价包干合同是指承包方以一个固定的总价完成整个工程项目。

这种方式适用于工程量较为确定、设计方案不会发生重大变更的项目。

示例：甲方与乙方约定，乙方将以人民币XXX万元的价格，负责完成位于XX地点的建筑工程，包括但不限于土建工程、安装工程及装修工程等全部工作内容。

2. 单价包干合同单价包干合同是指根据实际完成的工程量乘以合同约定的单价来计算合同总价。

这种方式适用于工程量难以预估或可能发生变化的项目。

示例：甲方与乙方约定，乙方将按照每平方米人民币XXX元的价格，对XX工程进行施工，最终结算金额以实际完成的工程量为准。

3. 成本加酬金合同成本加酬金合同是指承包方先垫付所有成本，再按照约定的比例获得酬金。

这种方式适用于项目复杂、风险较高，且双方愿意共担风险的情况。

示例：甲方与乙方约定，乙方负责XX项目的全部建设工作，所有成本由乙方先行垫付，项目完成后，乙方将获得成本总额的百分之XX作为酬金。

4. 管理费加成本合同管理费加成本合同是指承包方除了垫付成本外，还会收取一定的管理费用。

这种方式适用于项目管理要求高、需要专业团队进行管理的场合。

示例：甲方与乙方约定，乙方将负责XX项目的全面管理工作，并垫付相关成本，除此之外，乙方还将收取成本总额的百分之XX作为管理费。

5. 综合单价包干合同综合单价包干合同是结合了总价包干和单价包干的特点，对于不同的工程部分采取不同的计价方式。

这种方式适用于包含多个子项、各子项工程量差异较大的项目。

示例：甲方与乙方约定，对于XX项目中的基础工程采用总价包干方式，而对于主体结构工程则采用单价包干方式，最终合同总价将根据各部分的实际完成情况综合计算得出。

单价包干,综合单价包干项目措施费合价包干是什么意思装算

单价包干，综合单价包干项目措施费合价包干是什么意思装算【文档一】单价包干项目措施费合价包干一：背景介绍单价包干项目措施费合价包干是指在工程承建过程中，按照合同约定的单价进行计算，并将措施费与项目费合并计入合价的一种工程承包方式。

下面将详细介绍单价包干项目措施费合价包干的相关内容。

二：工程划分及费用计算1. 工程划分：单价包干项目措施费合价包干将工程划分为多个组成部分，按照不同的工程特点和施工方式进行划分，确保工程的合理拆分。

2. 费用计算：针对每个工程划分的部分，根据合同约定的单价进行费用计算。

单价包括劳务费、材料费、机械使用费等多个方面的成本，确保费用的准确计算。

三：项目措施费1. 定义：项目措施费是指在工程施工过程中，为保证施工质量和安全，采取的一系列措施所需的费用。

项目措施费包括临时设施费、安全防护费、环境保护费等多个方面的支出。

2. 计算方法：根据工程的不同特点和施工阶段的需求，合理计算项目措施费。

计算方法应详细记录在合同中，确保费用计算的公正和透明。

四：合价包干与单价包干的区别1. 合价包干：合价包干是指将单价包干项目措施费与项目费合并计入总费用，并按照合同约定的总价进行结算。

2. 单价包干：单价包干则是将项目措施费和项目费分开计算，根据实际施工情况，按照合同约定的单价进行结算。

附件：本文档涉及附件，请参考附件部分。

法律名词及注释：1. 单价包干：工程承包方式之一，按照合同约定的单价进行计算和结算的方式。

2. 项目措施费：为保证施工质量和安全采取的一系列措施所需的费用。

【文档二】综合单价包干装算一：背景介绍综合单价包干装算是指在工程承建过程中，以合同约定的综合单价作为计算依据，将材料费、劳务费、管理费等多个方面的费用合并计入总价的一种工程承包方式。

下面将详细介绍综合单价包干装算的相关内容。

二：工程划分及费用计算1. 工程划分：综合单价包干装算将工程划分为多个组成部分，根据工程特点和施工方式进行合理划分，确保工程的分项清晰。

总价包干的详解

总价包干的详解总价包死的合同还意味着单价与单价之间的平衡互调，有偏高的费用也有偏低的费用，如果因为没有发生现场验收而扣除相关费用，那么，现场发生费用当时没有计价的内容是否也可以在增加呢，此问题值得考虑的，最后导致推翻总价进行按实结算的局面发生。

按照《中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局》编制的GF-1999-0201“建设工程施工合同”范本合同文件及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书。

合同为固定总价合同，招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费都给予了计算并在投标书内计取了这笔费用；工程结算时，未进行考评及未获得安全文明工地，考评费及奖励费应该予以扣除。

招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费在投标书内没有计取，固定总价就不包括这笔费用，不应该扣除这笔费用。

采用清单综合单价、包干单价(全费用单价)的比较一、工程计价方式A、清单计价包括：1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工程量（永久性）；（清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。

）2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。

总价=实体工程费+非实体工程费B、包干单价(全费用单价)计价法：总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量（永久性）；包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金；非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。

注：非实体工程费1、措施费：环境保护、安全文明、临时设施、二次搬运、脚手架等2、其它工程费：A、建设单位：甲供设备材料费、分包工程费、暂列工程；B、施工单位：第三方检测费、深化设计费、总分包配合服务费（协调、配合）、甲供设备材料保管费3、规费：与政府的接入费、办证费、保险费等二、选择1、清单综合单价比较明细、清楚；包干单价(全费用单价)含混、不清容易产生分歧。

装修包干价

一：三合一包干价格模式：328平方/经济套餐菜单墙漆：多乐士（升级为德国可耐美）墙地砖：意乐陶陶瓷、金铂莱陶瓷、顾加陶瓷、新豪国际陶瓷、第一元素、邦迪陶瓷地板：欧圣、欧朗、迪美特、雅佛洁具：马克波罗卫浴、安华卫浴、贝尔福、来菲特、a+卫浴木门：顾加烤漆套装门橱柜：康太整体橱柜五金件：广东高级锁具吊顶：欧普吊顶、特丽达吊顶428平方/精装套餐菜单墙漆：多乐士（升级为德国可耐美）墙地砖：博华陶瓷、俊成陶瓷、伊莎陶瓷、东鹏陶瓷、欧派陶瓷、雅致生活地板：欧圣、欧朗、美格世家洁具：马克波罗卫浴、安华卫浴、浪鲸卫浴、乐艺卫浴木门：顾加烤漆套装门橱柜：康太整体橱柜五金件：广东高级锁具吊顶：欧普吊顶、特丽达吊顶（纳米滚涂系列）二：包干价模式50平方包干价￥：25900墙漆：多乐士（升级为德国可耐美）墙地砖：意乐陶陶瓷、金铂莱陶瓷、顾加陶瓷、新豪国际陶瓷、第一元素、邦迪陶瓷地板：欧圣、欧朗、迪美特、雅佛洁具：马克波罗卫浴、安华卫浴、贝尔福、来菲特、a+卫浴木门：顾加烤漆套装门橱柜：康太整体橱柜五金件：广东高级锁具吊顶：欧普吊顶、特丽达吊顶地面找平：所有卧室包立管：2根过门石：2块地漏：2个80平方包干价￥：35900墙漆：多乐士（升级为德国可耐美）墙地砖：意乐陶陶瓷、金铂莱陶瓷、顾加陶瓷、新豪国际陶瓷、第一元素、邦迪陶瓷地板：欧圣、欧朗、迪美特、雅佛洁具：马克波罗卫浴、安华卫浴、贝尔福、来菲特、a+卫浴木门：顾加烤漆套装门橱柜：康太整体橱柜五金件：广东高级锁具吊顶：欧普吊顶、特丽达吊顶地面找平：所以卧室包立管：2根过门石：2块地漏：2个110平方包干价￥：46900墙漆：多乐士（升级为德国可耐美）墙地砖：意乐陶陶瓷、金铂莱陶瓷、顾加陶瓷、新豪国际陶瓷、第一元素、邦迪陶瓷地板：欧圣、欧朗、迪美特、雅佛洁具：马克波罗卫浴、安华卫浴、贝尔福、来菲特、a+卫浴木门：顾加烤漆套装门橱柜：康太整体橱柜五金件：广东高级锁具吊顶：欧普吊顶、特丽达吊顶地面找平：所有卧室包立管：3根过门石：3块地漏：3个140平方包干价￥：57900墙漆：多乐士（升级为德国可耐美）墙地砖：意乐陶陶瓷、金铂莱陶瓷、顾加陶瓷、新豪国际陶瓷、第一元素、邦迪陶瓷地板：欧圣、欧朗、迪美特、雅佛洁具：马克波罗卫浴、安华卫浴、贝尔福、来菲特、a+卫浴木门：顾加烤漆套装门橱柜：康太整体橱柜五金件：广东高级锁具吊顶：欧普吊顶、特丽达吊顶地面找平：所有卧室包立管：3根过门石：4块地漏：3个。

施工合同中总价包干的含义

施工合同中总价包干，是指在施工合同中，承包商承担按照合同约定的工程量和质量完成工程建设任务，并承担由此产生的所有直接费用和间接费用，承包商在完成工程后，按照合同约定的总价向业主支付。

总价包干合同也称为固定价格合同，是一种常用的工程承包方式。

一、总价包干的含义1. 工程量的确定总价包干合同中，工程量的确定是关键。

工程量是指工程所需的材料、人工、机械设备等资源的数量。

在合同中，工程量应尽可能详细地列出，以便双方明确工程的具体内容和规模。

工程量的确定可以通过图纸、工程量清单、工程说明书等方式进行。

2. 价格的确定总价包干合同中，价格是指承包商完成工程所需支付的所有直接费用和间接费用的总和。

价格应在合同中明确列出，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

价格的确定应遵循市场规律，充分考虑工程的风险和不确定性。

3. 合同价款的支付总价包干合同中，合同价款的支付是业主按照合同约定的时间和方式向承包商支付。

支付方式可以是一次性支付、阶段性支付或按工程进度支付。

支付的金额应根据工程实际完成的情况进行计算。

4. 合同价款的风险总价包干合同中，合同价款的风险应由承包商承担。

承包商在签订合同时，应充分考虑工程的风险和不确定性，合理预测工程成本。

一旦工程实际发生的成本超过承包商预测的成本，承包商应自行承担超出部分的费用。

二、总价包干的优点1. 有利于业主控制投资总价包干合同中，业主在签订合同时就能明确工程的总价，有利于业主控制投资。

业主可以根据自己的投资预算，选择合适的承包商进行工程建设。

2. 有利于承包商降低成本总价包干合同中，承包商承担了工程的风险和不确定性，有利于承包商降低成本。

承包商可以通过科学的管理和合理的施工方案，降低工程成本，提高自己的利润。

3. 简化合同管理总价包干合同中，工程量和价格一经确定，合同管理相对简单。

业主和承包商只需按照合同约定的条款进行履行，无需频繁地进行工程量的核实和价格的调整。

包干总价合同概念

包干总价合同概念总价包干的详解总价包干的详解总价包死的合同还意味着单价与单价之间的平衡互调，有偏高的费用也有偏低的费用，如果因为没有发生现场验收而扣除相关费用，那么，现场发生费用当时没有计价的内容是否也可以在增加呢，此问题值得考虑的，最后导致推翻总价进行按实结算的局面发生。

按照《中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局》编制的GF-1999-0201“建设工程施工合同”范本合同文件及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书。

合同为固定总价合同，招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费都给予了计算并在投标书内计取了这笔费用；工程结算时，未进行考评及未获得安全文明工地，考评费及奖励费应该予以扣除。

招标时候措施费的基本费，考评费、奖励费在投标书内没有计取，固定总价就不包括这笔费用，不应该扣除这笔费用。

采用清单综合单价、包干单价(全费用单价)的比较一、工程计价方式A、清单计价包括：1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工程量（永久性）；（清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。

）2、非实体工程费：措施费、其它工程费、规费、税金。

总价=实体工程费+非实体工程费B、包干单价(全费用单价)计价法：总价=包干单价(全费用单价)*实体工程量（永久性）；包括但不限于实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金；非实体工程的措施费、其它工程费、规费、税金等一切费用。

注：非实体工程费1、措施费：环境保护、安全文明、临时设施、二次搬运、脚手架等2、其它工程费：A、建设单位：甲供设备材料费、分包工程费、暂列工程；B、施工单位：第三方检测费、深化设计费、总分包配合服务费（协调、配合）、甲供设备材料保管费3、规费：与政府的接入费、办证费、保险费等二、选择1、清单综合单价比较明细、清楚；包干单价(全费用单价)含混、不清容易产生分歧。

总价包干的范围方式

总价包干的范围方式一、概述总价包干是一种常见的合同计价方式，尤其适用于工程建设等需要明确工作范围和预算的项目。

通过确定总价，承包方在既定价格范围内承担全部责任和风险。

本文将介绍总价包干合同的概念、特点及适用范围，并分析总价包干合同中常见的范围划分方式。

二、总价包干合同的概念与特点总价包干合同是一种承包方承担全部工程项目的责任和风险的合同形式。

它以确定的总价为基础，将全过程包含在内，无论工程进展是否顺利，承包方均需按照协议完成工作，从而避免了成本超支和工期延误的后顾之忧。

总价包干合同具有以下特点：1.明确性：总价包干合同明确定义了工作范围和价格，双方均清楚工作的内容和要求。

2.风险承担：承包方对工程的质量和进展承担全部责任，若工程发生问题或超出预算，承包方需自行承担，不得要求额外支付。

3.预算控制：总价包干合同使业主在工程开始前就能确定成本，从而在规定范围内管理和控制预算。

4.适用范围：总价包干合同适用于需要工作范围明确、工作内容固定且难以改变的项目。

三、总价包干合同的范围划分方式总价包干合同的范围划分方式主要有以下几种：1.按工程分包干：将工程项目按照不同的工作内容划分为若干个子包干，每个子包干的工作内容和费用均明确，承包方按照子包干进行承担和结算。

这种方式适用于工程项目较大、复杂，有多个独立的施工工作需要进行划分和管理。

2.按阶段分包干：将工程项目按照不同阶段时间划分为若干个子包干，每个子包干的工作内容和费用均明确，承包方按照阶段进行承担和结算。

这种方式适用于较长时间的工程项目，可便于控制进度和预算。

3.按功能分包干：将工程项目按不同功能模块划分为若干个子包干，每个子包干的工作内容和费用均明确，承包方按照功能模块进行承担和结算。

这种方式适用于复杂的工程项目，如建筑项目中的结构、电气、给排水等功能模块。

四、总价包干合同的风险和优势总价包干合同虽然明确责任和报酬，但也存在一定的风险和优势：1.风险：总价包干合同要求承包方对工程项目的全部风险和成本承担，一旦出现问题，承包方需自行承担经济损失，可能会对其造成不小的压力和风险。

单价包干的形式收取5%的管理

单价包干的形式收取5%的管理
摘要：
1.单价包干形式的介绍
2.5% 管理费用的说明
3.管理费用的具体用途
4.单价包干形式的优势和劣势
5.结论
正文：
单价包干形式是一种建筑工程承包方式，承包商按照工程项目的预算或者合同总价承包，并对工程的质量、安全、进度、成本等全面负责。

在这种承包方式下，承包商需要支付一定的管理费用，通常为合同总价的5%。

这5% 的管理费用包括了很多方面的内容。

首先，承包商需要支付给自己的管理团队一定的报酬，以激励他们更好地完成工程任务。

其次，承包商需要支付给分包商和供应商一定的管理费用，以保证工程的顺利进行。

此外，承包商还需要支付一些其他的费用，比如工程保险、工程质量检测等。

单价包干形式有着很多优势。

首先，它能够激励承包商更加积极地管理工程，以保证工程的质量和进度。

其次，它能够降低工程的风险，因为承包商需要对工程的质量、安全、进度、成本等全面负责。

然而，单价包干形式也有一些劣势。

比如，承包商可能会因为追求利润而忽视工程的质量，或者在工程过程中出现成本超支等问题。

总的来说，单价包干形式的5% 管理费用是为了保证工程的顺利进行和质
量，但也存在一些潜在的风险。

工程合同固定单价包干定义

工程合同固定单价包干定义固定单价包干合同，即在合同约定中，双方同意按照固定的单价对实际完成的工程量进行结算。

这种合同形式适用于工程量不易预先准确估计的项目，如土石方开挖、混凝土浇筑等。

它的特点是价格固定，工程量按实计量，风险和收益共享。

以下是一个简化的工程合同固定单价包干定义范本：工程合同协议书甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方就__________工程项目的施工达成一致，特订立本合同，以便共同遵守执行。

一、工程内容与范围1. 工程名称：_______________2. 工程地点：_______________3. 工程内容：_______________4. 工程范围：_______________二、合同价格与支付方式1. 固定单价：甲乙双方确定本工程的固定单价为每立方米/吨/平方米（根据实际情况选择单位）人民币______元。

2. 工程量的确认：工程量应根据实际完成的合格工程量进行计量，由甲方或甲方委托的第三方机构进行验收。

3. 支付方式：甲方应按照实际完成的工程量乘以固定单价计算总价款，并按照合同约定的支付条件和时间向乙方支付。

三、工程质量与验收1. 质量标准：乙方必须严格按照国家相关标准及甲方要求的质量标准执行。

2. 验收程序：工程完成后，甲方应在规定时间内组织验收，验收合格后，方可进行工程量的确认和款项的支付。

四、工期与延误1. 工期：乙方应保证在____年____月____日前完成全部工程内容。

2. 延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、变更与索赔1. 变更程序：如遇设计变更或其他需要变更的情形，应及时书面通知对方，并按照合同约定的程序处理。

2. 索赔条款：任何一方因履行合同发生额外费用，应及时提出并提供相应证据，经双方协商一致后进行处理。

六、争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

工程合同包干价付款方式

工程合同包干价付款方式当涉及到工程项目的承包时，采用包干价的方式能够为业主提供一个固定的成本预算，同时也让承包方在控制成本方面承担一定的风险与责任。

为了保障双方利益，一个详尽的包干价付款方式条款至关重要。

以下是一份标准的工程合同包干价付款方式范本，供参考之用。

一、合同基本信息在合同的开头部分，应明确列出工程项目的名称、地点、双方当事人（包括业主和承包方）、联系方式等基本信息，以及合同签订的日期。

二、工程范围与标准详细描述工程的范围，包括工程的类型、规模、质量要求、施工图纸和技术规范等。

这一部分是定义工程完成标准的基础，也是后续付款的重要依据。

三、包干价的确定包干价是指完成约定工程所需的全部费用，通常包括材料费、人工费、机械使用费及管理费等。

在本条款中，应明确包干价的金额、包含的费用项以及计算方法。

四、付款方式与时间详细说明付款方式，包括但不限于预付款、进度款、竣工款和质保金等。

每一笔款项的支付条件、金额和支付时间都应当清晰规定。

例如：- 预付款：合同签订后xx天内支付总包干价的xx%。

- 进度款：根据实际完成的工程量分阶段支付，每阶段完成后xx天内支付该阶段包干价的xx%。

- 竣工款：工程竣工验收合格后xx天内支付剩余的xx%。

- 质保金：一般为包干价总额的xx%，在质保期结束后无质量问题的情况下退还。

五、变更与调整在工程施工过程中，可能会因设计变更、市场波动等因素导致原包干价需要调整。

此部分应说明变更的程序、价格调整的方法及双方的责任。

六、违约责任明确双方违反合同条款时应承担的责任，包括违约金的规定、索赔的条件和限制等。

七、争议解决约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确适用的法律及争议解决地。

八、其他条款根据具体情况可能还需要包括保险要求、保密协议、知识产权归属等内容。

九、附件包括施工图纸、技术规范、进度计划表等相关文件，作为合同不可分割的一部分。