浅谈审查工程预结算技巧

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浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧_1

浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧摘要：在经济全球化的新时期，我国经济取得了飞速发展，相应建筑行业的市场化步伐也在逐渐加快，建筑行业的竞争越来越激烈。

企业要想在激烈地竞争中，获得一席之地，就需要在保证工程质量和进度的基础上，尽可能降低工程造价。

工程造价是工程项目建设中不可缺少的一个部分，保证工程账目的真实性，实现整个造价的准确性。

鉴于此，本文就工程造价的预结算审核方法及技巧进行了分析。

关键词：工程造价；预结算审核；方法；技巧一、建筑工程预结算审核的内容建筑工程预结算审核是指在工程分析和市场调查的基础上，通过计算分析等手段，来确定建筑工程和其内各个分项的价格。

预结算审核结果的好坏，不仅影响到委托方和施工方之间的利益，还在很大的程度上影响着建筑工程的稳定性、安全性和刚性等质量指标。

除此之外，做好工程预结算的审核和合理科学地控制造价，还可有效的避免投资流失的现象或投资预算夸大等违法犯罪行为。

因为工程预结算的审核往往涉及到滥用权利、金钱流失、贪污腐败等违法行为，因此，这就要求预结算审核人员一定要严格贯彻与行业相关的法律法规，实事求是地预先计算工程各个材料价格、部件造价、工程量、以及在施工中的各种工程开销费用的标准性，不仅要注重审核中工程质量的合理性，也要保证工程造价的合理性、合法性、公平性等。

总而言之，在工程预结算的工作中，对于工程预结算人员而言，一定要做到合法合理、实事求是地开展工作，既要履行好自己的义务，还要严格行使自己的权利。

由于在建筑工程的实践中，项目规模大小不同、繁简程度各异和预结算标准也不尽相同的情况，因此，预结算人员一定要善于应用各种审核方法针对不同的审核内容，从而做到多快好省地完成审核工作。

二、工程造价预结算审核方法分析（1）、全面审核法全面审核法是根据国家相关的文件和建行业的相关规定对工程的施工和施工方法逐一进行审核的方法。

全面审核法通过在对工程项目建设的整个过程进行全面的、细致的、规范的审核，从而保证工程项目建设过程的各个环节合理的进行。

浅谈工程造价预结算审核存在的问题及审查技巧

一
．
（一）关于工程造价预结算审核三、工程造价预结算审核的技巧面对各种潜在的问题，对工程造价的预结算审核显得尤为重要。那工程造价的预结算审核指相关工作部门通过对工程造价的预算进在实际工作过程中，对于一名审核人员，应该掌握怎样的技巧？行全面系统的前期审核和检查，并且对后期进行结算的复核等工作，来么，为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查控制整个工程按时按质的完成。工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面系统的检查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统
量。审查人员必须对施工图以及施工现场的实际情况了如指掌，并且必场的实际条件，进行全面综合的工程造价方法核定。全面的形式审核工须以现场实测实量为结算依据。着重审查工程量的计算是否有重复、漏作虽然简单，但是，需要每位工作人员仔细认真。具体做法如下：计多计、错计、笔误；当项目组成比较复杂或由不同施工单位分别实施１、工程量重新计算一遍，与施工单位编制的工程量逐一复核，看时，交接部位或跨工种部位最容易发生重复结算的工程量。其结算项目的工程量是否准确。２、仔细推敲定额子目套用标准是否合２．定额的审核理，若遇到无定额子目代用时，可及时编制补充定额，并上报有关部门我们知道，工程造价定额具有科学权威性，应严格执行其计算单位审批。３、工程结算中的材料、设备价格，若是甲方供货的应收集甲供票和数量标准，不得随意提高或者降低。在审核时，首先逐项将项目的工据，若是自购的及时办理委托，并上报备批。４、取费标准应根据油田公作内容与定额内容进行一致性复核，选择最适应的定额子目。其次审核司颁发的当年结算文件。５、审查设计联络单及经济签证是否合理。套用的定额相关指标与竣工图纸的设计标准是否一致。最后审核按规（二）分组计算审查法定应套用一个定额的分开列项套多个定额。分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有３．材料价的审核定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利在一般情况下，安装工程中材料价格占总工程造价的７０％左右，建用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项筑工程中材料价格占总工程造价的３０％－４０％左右。在审查时，一是要工程量计算的准确程度的方法。对价格的计取依据是否合理进行逐项审查。价格是否经过审批，采用预（三）对比审查法算价格时二者的规格型号是否完全一致。二是要审查现场所用材料与这种方法主要是以经验为基础，将以往审查合格的分项工程与新批价材料是否一致。防止以次充好的方式高额赚取材料价差。项目中匹配的分项进行对比，查找出区别，针对不同点进行重点审查。４．取费的审核某工程中有按照标准图纸设计的室外厕所，只是尺寸和材料与以往的不相对于大庆油田而言，造价管理中心有着明文规定：各项取费费率同，我们就可以参照以往工程进行合理调整，确定新此分项工程造价。的确定都应该严格与相关文件和合同相结合，要以投标文件为依据，已（四）筛选法施工的实际情况为根本来实施执行。重点看审查各项费用的内容、费率这种方法是对工程中的各项指标进行筛选，也叫猎头审核法。它主的取定是否正确；是否为不参加取费的项目要是通过控制并且抓住符合预算要求的一系列影响相关要素，按照审（三）工查标准与基本值进行适度调整和选用来控制整个工程的预结算。结束语对工程造价预结算的全面审核，可合理控制造价，是建设单位进行总之，项目的造价审查，是项复杂繁琐的工作，要做好这项工作的最终工程价款结算，也是施工企业向建设单位收取工程价款的依据。更要懂得如何利用各种快捷方法以减少劳动强度，节项工程能够顺利有效的实施，需要各方面的配合。它不仅要求管理人不仅要认真仔细，员具有相当强的管理水平，更需要各单位的工作人员具备良好的职业素约时间和保证准确性，只有这样，我们才能适应新形势下建筑工程预算养和道德水平。在实际的工作中，即使保持高度谨慎的态度，出现这样工作对我们的要求。那样的差错也是极有可能发生的。而工程的预结算审核可以使偏差和错误得到控制，保证工程成本和效益。＝．工程造价的预结算审核存在的问题参考文献（ —）技术性问题带来的偏差【１】林展宏．浅谈工程遭价预结算审核存在的问题及审查技，ｊ【Ｊ］．学随着现代化的进一步发展，在工程建设方面，技术水平以及工作方术论坛，２０ｌ１．１１法都得到了极大地转变。新技术以及新方法在工程在运用给施工带来【２】林志强．论工程遣价中预结算的审核【Ｊ】．广东科技，２０１１．７第１４好处的同时，也使得相关问题得以显现。期在实际工作当中，由于技术性问题带来的误差的存在是合理的，【３】梁学辉．浅谈工程造价的预结算审核方法．水利工程追价，２００９并且在一定程度上是难以避免的。比如：如定额换算不合理，由于新技年第４期

浅谈工程预结算审核的技巧

浅谈工程预结算审核的技巧随着建筑行业的迅速发展，工程预结算审核工作量随之增加，编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此工程预结算审核是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审核的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审核前的准备工作和采取合适的审核方法、技巧，那么审核工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

一、做好审核前的准备工作（一）熟悉施工图纸施工图是编审预结算分部分项工程量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

（二）了解预结算包括的范围根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如招标文件包括内容、施工合同约定的内容、以及会审图纸后的设计变更等。

（三）弄清所采用的单位估价表任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。

二、审核工程预结算的技巧为实现工程预结算的快速审核，就要按照从粗到细、对比分析、核找误差、简化审核的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审核工作达到事半功倍的实效。

（一）分组计算审核法分组计算审核法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审核或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

如：1．地槽挖土、基础垫层、基础砌体、地圈梁、防潮层、槽坑回填土、运土。

2．底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。

3．内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷涂料（或镶贴面层）、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。

在第1组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积（室外地坪以下部分）、基础垫层、地圈梁、防潮层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量=挖土量-（基础砌体+垫层体积）余土外运量=基础砌体+垫层体积在第2组中，先把底层建筑面积、楼（地）面面积计算出来。

浅谈工程造价预结算审核的技巧

浅谈工程造价预结算审核的技巧当前，造价预算审核是一个非常重要的环节，对于一个建设工程的多方面运作的保证是至关重要的。

然而，工程造价预结算审核是一个比较棘手的问题，需要全面、系统地分析和考虑。

因此，在这篇文章中，我们将讨论工程造价预结算审核的技巧和要素，以帮助那些与此相关的人们更好地把握此问题。

1、要素一：各项数据的准确性在工程造价预结算审核过程中，数据的准确性是非常重要的，因为这些数据直接关系到预算的准确性和合理性。

具体表现为，需要在审核时仔细核实各项数据，确保它们的正确性，包括工程的面积、工作量、人员费用、材料费用、运输费用、设备费用等等。

如果某些数据有误，就要及时沟通反馈，找到正确的途径和方式纠正数据。

2、要素二：实际情况与预算计划的匹配性在工程造价预结算审核的过程中，需要考虑实际情况与预算计划的匹配性，以便做出更为准确和实用的审核结果。

例如，在预算中确定的人员费用和材料费用、设备费用等，应该与实际情况相符。

如果存在偏差，就要进一步调整预算，使其更贴合实际情况，从而确保工程的顺利进行。

3、要素三：对具体问题的分析和解决在工程造价预结算审核中，会涉及到许多具体的问题。

为了保证审核结果准确，需要对这些问题进行详细的分析和解决。

例如，在审核中可能遇到费用发票不全的问题，这时，需要对发票的缺失情况进行核对和补充，以确保审核的全面性。

此外，在审核过程中还可能涉及到人员费用、材料费用、设备费用等各方面的问题，需要对问题进行分析，并根据实际情况作出相应的解决方案。

4、要素四：审核的客观性和公正性工程造价预结算审核必须保持客观性和公正性，以确保审核结果的合理性和准确性。

需要在审核过程中，尽可能地规范标准，保持审核的独立性，避免出现不当的行为和操作，从而影响审核结果的公正性。

5、要素五：科学规划和管理在工程造价预结算审核的过程中，还需要从整体角度出发，科学规划和管理。

具体表现为，建立完善的规划和管理体系，制定科学的审核流程和能够真正贴近实际情况的审核标准，从而确保审核结果的准确性和可靠性。

浅谈工程预结算的审核方法

浅谈工程预结算的审核方法摘要：在预结算审核中，它不是单一的方法，有时可能会有多种不同的方法进行同时使用。

总之，无论采用哪一种审核方法，重点是熟悉定额，熟悉工程计算规则，熟悉项目退出的标准。

平时多注意各种成本信息，了解各种文件的精神，熟悉新旧配额的变化内容和提款标准。

项目预结算审核是一项专业、信息化、政策性、技巧性的工作，我们需要不断的学习、总结和完善。

论述了建筑工程预结算方法的必要性及其存在的问题和方法。

关键词：工程；预结算；审核方法工程预付款审核是合理确定工程造价的必要程序和重要手段。

通过工程预结算的全面、系统的检查和审查，及时纠正错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，减少浪费的建设单位项目的资金，以保证项目目标管理的实现。

但是，由于项目预结算的审核对象的不同。

不同要求的进展，或投资规模的不同，其审核方法也不同，因此如何快速、良好地完成审核工作的项目会计结算，这就要求我们必须掌握项目结算审核的方法和技巧。

下面就谈谈几种常用的工程预结算审核方法。

1.关于工程预结算审核方法的必要性随着我国经济的快速发展，建筑业发展迅速，建设项目的结算审核工作繁琐且必须是非常细致的工作，是项目成本控制的重要组成部分，但在实际工作中存在着一些问题。

同时，整个项目的建设成本要高得多，变化频繁，计算过程的复杂性增加，计算基础不同，容易导致计算结果的偏差。

因此，必须认真研究和更新和改进预结算审核方法。

例如：转化率和补充规范不合理，同时不断出现的新技术，新材料和各种换算，补充配额，而没有及时补充学习和应用这些新事物，如果缺乏实际情况认真调查和可靠数据的详细分析，有可能引起的换算和补充定额并不准确。

同时，建设项目预结算的复杂性，要求编审人员不仅具有一定的建筑工程专业技术知识，具有较高的预算业务素质。

此外，一些建设单位更广泛的追求利润，实际工作中高估风险现象的发生，包括：建设单位经营管理，工程质量，并改善和加强社会信用等，大多是试图通过采用高套定额单价、数量，不合理措施改善项目成本。

浅谈工程预结算审核方法

３１全面审核法．
按照竣工图的要求，合现行定额、工组织设计、包合同或协议结施承以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以这种方法叫做全面审核法。它实际上与编制施工图预算的预结算审核过程中，程量计算耗用的工作量约占全部审核过程的及费用计算，工通常适用于初学者审核的施工图预算，如投资不７％以上，了及时准确地做好这项繁琐的工作，０为必须资料收集齐全，然方法和过程基本相同，多的项目：工程内容比较简单的项目等等。这种方法的优点；全面和细后重点看图：了解工程的基本概貌，了解工程的材料和做法，先再最后详审查质量高，效果好：缺点；工作量大，间较长，时存在重复劳动。这种细阅读建筑“ 三大图 ”重点弄清以下几个问题：，房屋内外高差，以便在计致，审核进度要求较紧的项目，建设单位为了但算基础、挖填土、外墙抹灰工程量时出现差错；建筑物构配件、墙体拉结方法不适用投资规模较大，常采用这种方法。筋的设置情况，以防二次翻阅和重漏计算等。还要合理安排工程量计算严格控制工程造价，３２重点审核法．顺序，根据多年的审核经验，合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。这种方法是抓住工程与决算中工程量较大或造价教高的项目进行当然，程量的审核最重要的还必须在熟悉工程量计算规则的基础工适用于总价合同的项目。该方法是有侧重的，一般选择工程量上进行。分清计算范围，要如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程重点审查，混中梁与柱的划分、梁与次梁的划分等。要分清限制范围，建筑物层高大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、主如而一些附属工程、零星工程等，往忽略不往大于３６．ｍ时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土凝土和钢筋混凝土工程等，构件方可计取支模超高增加费等。还要仔细核对计算尺寸与图示尺寸是计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。外对费用的计取、差的价格也应仔细核实。另材该否相符，防止计算错误产生。方法具有工作量相对减少，果较佳的优点。效２２套用单价的审核．Ｉ工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，算３３对比审核法计在同一地区，果单位工程的用途、如结构和建筑标准都一样，其工程单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，能随意提高和降低。工不程预算选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征相一致。同类工造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工整理出用途不同、结构形式不同、地区不同程量套用的基价高或低的定额子目的现象时有发生。要审代换是否合程造价及工料消耗的规律性，理，无高套、套、套的现象。有错重这样的例子不胜枚举。因此对套用定额的工程的单方造价指标、料消耗指标。然后，工根据这些指标对审核对象从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子子目的审核应注意所包涵的工作内容，各章节定额的编制说明，悉进行分析对比，看熟定额子目套用的界限，求做到公正合理。要目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法在审核套用预算单价时要注意以下几点；有：单方造价指标法；分部工程比例；专业投资比例；工料消耗指标。（对直接套用定额单价的审核——①要注意采用的项目名称和内１）３分组计算审查法．４容与设计图纸标准是否要求相一致，构件名称、面形式，度等级如断强就是把预结算中有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据审查等。②工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；预制构件的铁件：分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相建筑工程范畴的给排水设施等。在采用综合定额预算的项目中，种现邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同这象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生或相近计算基础的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地的定额套用的规定等。面垫层、面面层、地楼面面积、面找平层、板体积、楼楼天棚抹灰、天棚涂（）２对换算的定额单价的审核——按上述要求外，要弄清允许换料面层编为一组，还先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，作工方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。量小。

浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧

浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧摘要：工程造价预结算是一项要求高且较为系统的工作，不但要求造价工程师具有良好的职业道德，以及正确对待预结算工作的态度，而且还要求其结合工程项目特点选择合适的审核方法，并不断总结预结算审核经验技巧，以保证审核结果的准确性，从而达到控制工程造价，实现工程项目社会与经济效益最大化的目的。

本文就工程造价的预结算审核方法与技巧进行了探讨。

关键词：工程造价；预结算审核；方法；技巧一、工程造价预算审核的内容工程造价预结算审核是根据国家的相关法规和政策为基础，依据建设行政主管部门颁发的工程量清单计价规范以及建设单位的工程资料，对于施工单位在施工建设的过程中编制的工程预结算的真实性、合法性进行全面的审查核算。

按照国家相关规定或者项目具体要求对于工程预结算进行全面系统的审核。

可以对工程中造价计价活动进行有效的监督和管理，保证实现项目目标管理。

在工程造价预算工作中，主要的工作内容可以分为审核工程量，明确工程项目的建设范围，审核定额套用，审核人工，材料，机械的价格等等，这些审核内容都是涉及到具体的工程造价内容的消费。

在工程造价的审核过程中，需要明确具体的工程施工的范围，对于工程施工合同要进行明确的分析和管理，特别是对于一些具体的施工分界，要进行明确的分析。

工程量的审核是做好审核工作的另一个重要方面，为了更好地实现对工程预算的管理，预算审核工作的开展，要明确具体的工程施工总量，按照施工的具体图纸、合同，进行具体的规范的审核，同时，在审核过程中还要注意控制具体的误差，把误差控制在一定的范围之内。

根据工程的实际情况进行复核也是非常重要的，通过复核能够辅助调整工程施工的量。

除了这些的审核内容之外，对于施工中的具体原材料，人工费用，机械费用等的审核，也是非常重要的，这些具体的审核工作的开展，能够为具体的工程施工提供具体的施工造价预算标准，也便于进行具体的预算控制。

二、工程造价预结算审核的方法要完成一项工程需要的时间周期较长、消费量大、多次性计价,并且会受到自然环境和人为等众多因素的影响。

浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧_2

浅谈工程造价的预结算审核方法与技巧摘要：随着城市化建设进程的加快，建筑工程的规模得以不断扩大，工程项目的数量也不断增加，在这种情况下，加强对工程造价的控制具有极其重要的意义，而要想使工程的造价更具合理化，则需要加强对工程造价的预算和决算的审核工作，这是保证工程造价的必要程序和手段，而且能够及时发现工程造价过程中的存在的问题，实现工程目标管理，达到造价的控制目的。

本文从工程造价中存在的问题入手，分析了工程造价预决算审核的主要内容，并进一步对提高建筑工程造价预结算的对策进行了具体的阐述。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核引言建筑工程本身的工程造价预算审核工作,实际上就是对于工程造价进行确认的一项重要措施,必须也好通过预算来进行较为全面的、系统性的审核工作,才能够切实有效的达到对工程造价进行控制的目的,下文主要针对工程造价的预结算审核问题分析总结进行了全面详细的阐述。

一、工程造价预结算审核的意义工程造价预结算的审核工作,是严格依据国家的相应政策、法规来加以执行的,并且严格的依据国家本身的建设行政主管部门来对于相应的工程到那个、工程量清单计价、收费标准、设计图纸、实际工程量等几个方面的标准,来作为建筑工程资料竣工验收的资料依据,同时也是对于施工单位编制的工程预结算合法性、真实性等方面进行客观审核的一个重要过程。

在针对工程的预结算进行全面、系统性的审核之后,就应当及时的对于各个方面的工程预算错误、问题进行纠正,并且对工程结算之中所进行的相应活动进行有效的监督,最大限度的确保工程能够将管理目标加以实现。

二、工程造价预结算审核的主要内容1、定额计价模式下工程本身的造价预算审核在执行期间,其中的单价套用合理性、工程量客观精确性、费用计取精确性等几个方面都是其中的重点。

在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。

浅谈工程预(结)算的审查

１工程审查预（）的步骤结算
规范有序的工作流程是工程预额套用审查、材料用量及价格审查、费在核实其提供的会计记录的真实性、完（）工作科学进行的基础．合笔者用计算程序和取费标准审查根据其技整性、法性和一致性的基础上，行结算结合进多年来的工作经验．程预（）审查工结算工作大致可以分为的以下几个步骤：（）１工程量的审查。竣工结算的工程量是根据竣＿、计变更通知单和丁图设现场签证单等进行核算的．按照全国并统一规定的工程量计算规则来计算．审查预（）的工程量是否准确．结算根据是否准确可靠术上的难易程度以及造价上的准确度，配水厂工程为例：水厂占地面积为该９２２５２整个工程分为给水部分和土６．ｍ．
浅谈工程预（）的审查结算
孙有林
（州市自来水总公司辽宁锦州１１０）锦２００
摘
要：强工程竣工结算的审查把关，正合理地做好审查工作，有效控制投资的一个非常重要加公是
的环节。阐述了工程预（）审查的作用、序和方法，结算程并举事例加以说明，同时就如何掌握工程结算审查工作提出工作建议，出努力提高工程预结算管理人员的业务素质，指建立健全工程预（算管理制度。结）关键词：工程预（）；查；结算审管理制度

浅析工程造价预结算审核的方法与技巧

浅析工程造价预结算审核的方法与技巧摘要：当前，随着社会主义市场经济体制改革的深入推进，建筑行业也取得了长足的发展。

但是，由于受到多种因素的影响，建筑工程施工过程中存在着诸多问题，给工程建设带来巨大的经济损失和不良的社会影响。

为使建设企业经济利益最大化、社会整体利益最大化，在建筑工程项目建设与施工开展的整个过程中企业也需格外重视，积极做好建筑工程造价风险与成本控制措施，构建科学的建筑工程预结算审核制度，切实控制好其成本、合理利用与投入，以推动我国建筑工程经济的高速增长。

关键词：工程造价；预结算；审核工程造价的预结算是合理确定工程造价的必要程序和手段，在工程造价中发挥着重要作用。

但是目前我国工程造价的预结算审核方法中普遍存在一些问题，影响了工程造价作用的发挥。

因而工程造价的预结算审核到底应该使用什么样的方法与技巧才能保证工程造价目标的实现是一个非常值得探讨的话题。

1工程造价预结算审核的内容1.1对工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。

正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。

楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。

因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。

对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。

审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性。

1.2工程套用单价的审核对于直接套用定额单价的审核，要确保采用项目名称与设计图纸相一致，严禁出现不相符的项目之间相互套用的现象；审核工程项目是否存在重复套用的现象。

对于换算的定额单价的审核，还要弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。

对于补充定额的审核，主要审核编制的依据和方法是否符合相应规定，人工工资和机械磨损是否合理等。

浅谈建筑工程造价预结算的审核技巧

含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理，
一
３工程造价结算的技巧
１）全面审查法。全面审查法又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的
结算审核前，必须对其进行充分整理，并进行详细地了解。
２）熟悉竣工图纸。竣工图是结算审核分项的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后、依
次识读。
必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，也包括建筑
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２０１３年１２月
制工程造价结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。对审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价仍常常采用这种方法。２）分组计算审查法。分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一
理取定工程造价之目的。
就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本范围之内，应对该分部分项工程详细审查。当所审查的结算的建筑面积标准与 “ 基本值 ” 所适用的标准不同，就要对其进行
调整。筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快。但解决差错分析其原因需继续审查。因此，此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

浅谈审查工程预结算技巧

浅谈审查工程预结算技巧摘要：随着我国加入贸组织（WTO），国际工程造价管理惯例及竞争的引入，建筑业将受到前所未有的冲击和挑战。

工程造价管理中最重要的一环――工程造价审核或审计，其审核方法要进行不断的更新以适应时代的发展，才能合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益。

本文结合笔者的工作经验，谈谈工程预结算审核的方法。

关键词：工程预结算审核；内容；技巧一、预结算审核的内容1 核准工程量工程量是编制决算最基本的内容，也是整个工程取费和计税的基础。

审核人员在工程决算审核前要进行认真地调查和实地勘察，摸清施工情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料，对工程决算进行逐项审查验证。

审查重点应放在容易重复计算或隐蔽工程部分，如梁、柱、板的交叉部位，圈梁和过梁的重叠部分等。

以核定工程价款结算内容与建设项目实际完成的工程量是否相符，是否存在多报、虚报问题。

在砖木结构中的砖砌体和木制作工程，砖混结构中的钢筋混凝土工程均为审核重点。

在审查过程中，既要认真查看施工记录、验收记录、变更签证手续，又要按设计要求仔细复查计算工程量，必要时，还应开挖勘察，要抱着实事求是的工作态度把工程量核实摸清。

2 材料价格和价差调整的审核材料价格的取定及材料价差的计算是否正确，对工程造价的影响很大，在工程预算审核中不容忽视。

应该把注意力集中在：安装工程材料的规格与型号、数量是否按设计施工图规定；建筑工程材料的数量是否按得定额工料分析出来的材料数量计取；材料市场价格是否符合当时的市场行情；材料预算价格是否按规定计取。

建设工程复杂、施工期长，材料的价格随着市场供求情况而波动较大时，审核人员应认真审核工程预结算中材料市场的取定是否按施工阶段或进料综合加权平均计算。

笔者审核某结算工程，其中用到建筑机械混凝土输送泵80M3，H20万和90M3，H25万。

送审单位全部按9OM3，H25万来计算。

仅此一项核减材料价共1919万元。

另一项工程在材料表中有一规格的“钢筋”共82‘‘kg” 送审单位按“3658165元”的材料单位计入，显然将计量单位“kg 误以为“t”来考虑，仅此一项，核减免材料价近3O万元。

工程预结算审核技巧

工程预结算审核技巧目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

浅谈工程预结算的审核方法

为实现工程预结算的快速有效审核，要按照从粗到细、就对比分析、找误差、化审核的原则，编制的预结算采用对比，查简对逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、法。体来讲主方具
２编制工程预结算的单位技术力量比较薄弱时。．３投资不大、价较低的项目，零星维修工程。．造如４工程量较小、艺较简单的项目，围墙、水沟等。．工如排其优点是：面、致，全细审核后的工程预结算准确度较高；缺点是：作量大，质是重复劳动。投资规模较大，核进度要工实在审求较紧的情况下，种方法不可取，这但建设单位或投资主体为严格控制工程造价，常常采用这种方法。仍（）组计算审核法二分工程预结算项目往往数据繁多。对于初学者来说，一看，乍
关键词：结算；预审核；法方
一
、
首先，熟悉施（）图纸。（）图是编审预结算分项要竣工施竣工工程量的重要依据，须全面熟悉了解，对所有图纸，点无必核清误后依次识读。其次，了解预结算包括的范围。根据预结算编制
要有以下几种审核方法。
在第３中，组首先计算出楼地面面积，么：那楼地面垫层＝地面面积Ｘ层厚度楼垫楼地面找平层＝地面面积楼

浅谈建筑工程造价预结算的审核技巧

浅谈建筑工程造价预结算的审核技巧
摘要：建筑工程造价预结算的主要目的在于对工程造价进行有效的控制，使预结算的行为得到约束，在建筑工程施工环节中有效的促进资源配置，提升投资效益。现在，在承包工程造价结算环节中，一般是结合工程预算和设计变更等，对预结算进行全面审核，可以及时纠正预结算中存在的误差，更加合理的控制工程造价。
（五）重点审查法
重点审查法是结合工程造价结算中的重点进行分析，针对工程量或者造价比较高的工程进行审核。这种方法与全面审查法比较，其审核的范围是缩小，一般只选择投资比较多的工程量进行审核。在审核进度比较紧张的情况下，一般采用这种方法。重点审查法可以突出关键的项目，提升审核效率。
（六）对比分析审核法
这种方法是对结算资料进行分析的基础上，找出同类工程造价和工料消耗的规律，结合不同的用途和结构型式，分析工料消耗的指标。结合这些指标对审核对象进行对照，从而找出不符合规律的工程。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核技巧
建筑工程造价预结算就是对预结算工作进行全面的干预，完善检查和复合工作，降低失误的产生，更好的控制工程造价，确保工程项目管理目标得以实现。
一、建筑工程造价中的问题
在建筑工程施工中，如今常常采用新技术和新材料，导致定额缺项产生。在建筑工程造价中，要补充的问题非常多，在定额换算环节中存在一定的问题。有些施工单位为了获得更多的经济利益，他们会虚增造价，导致工程量多计，定额单价过高。建筑工程造价预结算编制是一项浩大的工程，需要人才和技术的支持，不仅仅要求审核人员具备扎实的专业知识，也要掌握建筑设计和施工方面的知识，还要提升自身的预算能力。然而，在实际的建筑工程造价预结算审核工作中，总是会出现各类误差。在定额计算环节中，常常出现各类不合理的问题，新技术和新结构的应用，导致在建筑工程造价预结算中没有可靠的依据，在定额计算中存在很多不合理的环节。在预结算中常常产生高估冒算的情况，很多施工单位为了获得更多的经济利润，他们会高套定额单价，提升工程造价。在建筑工程施工中，各个环节非常复杂，而且变动非常繁琐，在计算中容易产生失误。施工方一般都是在让利后才中标，他们在预结算时会想尽一切办法得到更多的回报，常常会出现工程量虚报，重复报量，同一变更内容会变更很多次，会模糊合同条款，擅自更改洽谈内容，将定额编号变换，增加人工费用，将预算软件更改，虚增工程项目等。

浅谈工程预结算的审查技巧和方法

建设经济
【文章编号】１６７３ — ００３８（２０１３）１０ — ０３３８ — ０２
甚莉目蒜晦
２０１３年４月
浅谈工程预结算的审查技巧和方法
裴本芝
（广东省广州市５１００００）
摘
要：工程预结算是一项非常复杂的工作，它关系到．Ｚ－ｆ￣的造价成本控制。做好工程预结算工作能够节约ｘ－ｆ￣成本，
２．２．２审查定额项目单价套用
审查预算表中所列项目名称、种类、规格、计量单位与预算定额单价表中所列的工程内容和项目内容是否一致。对换算单价，如定额规定不予换算的部分，不能强调工程特殊性而随意换算。对定额规定允许换算部分，要审查其换算依据
．２．１对工程量的审查也是施工企业与工程单位签订工程施工承包合同和工程价款支２ ①要审查工程量是否与相应定额项目的计量单位一致； ②要付及结算的依据。因此，工程预算、结算是否准确，直接关系到双
后才具有合理性和合法性，才能得到正式的确认。工程量审查是整个工程预算或工程结算的重点审查部位，工程量的准确度会引起单位工程造价的较大变化。熟悉预算定额、费用定额、工程设计图样是保证工程预算或工程结算项目齐全

建筑工程预结算审核技巧探讨

建筑工程预结算审核技巧探讨摘要：预结算审核是对建筑工程造价的合理性进行定性，根据实际工程项目核对及审查，及时纠正不合理的造价信息，从而有效控制工程造价。

本文根据多年工作实践经验，对建筑造价预结算审核的技巧进行探讨。

关键词：工程造价;预结算审核；技巧一、工程的造价预结算审核预结算是对于工程量、单价的套用及费用等方面进行审核，如一些施工图、工程合同、变更签证等等。

当然，作为造价管理人员，在审核过程中必须安排相关法律法规进行核对，确保工程造价合理性。

1.工程量审核首先了解工程量的计算规则。

主要包括以下内容：（1）审核人员要需要能够清楚的对计算范围进行区分，哪些是属于计算范围的，哪些不是必须做到心中有数。

比如要能够区分梁与柱、主梁与次梁。

（2）审核人员需要对对计算的限制范围有所了解，在特定的范围内才可以收取相应的费用，否则就是违反规定的。

例如如果钢筋混凝土构件不是现浇的就不可以收取支模超高增加费。

（3）审核人员必须仔细核对计算尺寸和图示尺寸是否一致，防止出现计算错误。

在工程量的审核中，还包括对签证凭据工程量的审核。

要仔细的进行调查和研究，认真核实现场签证和设计修改通知书，防范虚假开支。

2.套用单价审核对于套用单价的审核可以分为对直接套用单价的审核、对换算定额的审核以及对补充定额的审核三个方面。

在对直接套用单价进行审核时，要着重注意以下三个问题：第一，认真审核项目内容和设计图纸是否一致，包括构件的名称、断面的形式和强度等级等;第二，认真审核工程项目是否存在被重复套用的现象。

第三，认真审核主要材料价格的套用是否合理。

只有主要材料的价格没有超过最高限价时才可以按定额进行处理，一旦超过最高限价就要进入直接费的范畴，并且要按照实际对价差进行填补。

在对换算定额进行审核时，除了前面的要求外，还要对允许换算的范围、换算方法的准确性以及所采用的系数的正确性多加注意，只有这样才能保证单价的准确性。

在对补充定额进行审核时，要核查运用的编制的依据是否正确，材料及设备的单价是否合理。