能耗管控方案

能耗管控方案

本着节约能源的原则，控制运营成本，减少资源浪费，在2015年的节能方案上，项目作出管控方案调整。大型设备按需求开闭，严格控制运行时间，在保障不影响现场氛围和装修风格的前提下，示范区域照明、灯光和高位灯部分更换为LED灯源，不能更换光源的作出功率调整，夜间工作人员加班区域灯光作出部分关闭，路灯开关时间按天气调整开闭时间；会所统一分设备、分区域管控能源。

一、中央空调

从室内环境温度和开放时段两方面，进行严格管控会所和样板间中央空调开闭时间，当室温达到设定温度时，关闭部分室内风机，办公室内风机做到人走机停。

1、夏季开闭时间：5月1日-9月15日早9：30开—晚18：30关夏季室温高于32℃开启空调，空调温度严格控制在26℃以上。

2、冬季开闭时间：12月1日-2月30日早9：30开—晚18：30关冬季室温低于10℃开启空调，空调温度严格控制在21℃以下。

二、照明和办公电器

从日常工作中管控，部分灯光还可以作出优化，避免能源浪费和光污染采用三个等级管控的方式：一级照明（客户接待时开启全照明）；二级照明（工作人员办公时开启基础照明）；三级照明（夜间秩序值班时开启点位照明）。

1、销售大厅照明分组分时段开启，在工作准备时段不开启大吊灯，

满足现场环境基本照明，客户到达时开启所有灯光；

2、娱乐室、贵宾室无人使用时关闭所有照明，客户进入前及时开启；

3、办公区照明在有人员进入时开启，了解独立办公室人员进出情况，出差或不在时关闭空调和照明，所有办公人员外出长时不回时，电脑关闭，下班离开办公室必须关闭电脑；

4、打印机、复印机、饮水机等电器，每天下班后全部关闭；

5、样板间照明根据天气调控，采光良好的房间关闭部分照明。

三、景观、保洁用水

1、绿化养护时，养护人员根据天气和植物情况浇水，做到“人走水停”；

2、保洁人员清洗用具时，用桶接水清洗，少用或不用冲洗方式清洗用具；

3、保洁冲洗路面时，晴天小面积冲洗，雨天全覆盖清洗；

4、调整各卫生间马桶水位，使冲水流量合理、够用，员工洗手时及时关闭水龙头，注意节约用水，使用后及时关闭；

5、各使用区域卫生间每天巡查，杜绝马桶和冲水阀漏水现象。