购房的委托书范文
购房委托书通用版范本7篇
购房委托书通用版范本7篇第1篇示例：购房委托书通用版范本委托人（甲方）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是一位有购房需求的个人，现委托乙方代理购房事宜，双方经协商一致，就相关事宜达成如下委托协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理购买房屋，具体要求如下：（1）房屋位置：____________________________________________________2. 乙方应当认真履行委托人所交代的购房任务，以快捷高效的方式找到符合要求的房屋，并严格按照甲方的意愿进行购买。
二、权利和义务1. 甲方的权利：（1）有权要求乙方在规定时间内为其找到合适的房屋，并提供相关购房资料。
（2）有权要求乙方按照约定的价格进行购买。
（1）有权依法代理甲方进行房屋购买事宜。
（2）有权收取由甲方支付的代理费用。
3. 甲乙双方的义务：（1）遵守国家有关房产交易的法律法规。
（2）保持委托关系的诚信和合作。
三、委托期限1. 本委托书自签订之日起生效，至甲方确认购房并完成所有手续之日止。
2. 若因任何原因导致购房未能成功，委托期限可协商延长，但不得超过30天。
四、违约责任1. 如一方未按约定履行义务，造成损失的，应该承担相应的违约责任。
2. 任何一方擅自终止委托关系，需提前书面通知对方，并赔偿因此造成的损失。
五、委托书的效力1. 本委托书经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。
2. 若需要修改委托内容，应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。
六、其他1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书中未尽事宜，由双方协商解决。
（以下无正文）日期：乙方（签字）：第2篇示例：购房委托书是由购房人委托他人代为寻找和购买房产的书面文件。
在房地产交易中，购房委托书是一种很普遍的法律文书，它可以有效地保护买卖双方的权益。
下面是一份关于购房委托书的通用版范本，供大家参考：购房委托书委托人（购房人）：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于委托人有意购买房产，因委托人自身原因无法亲自进行房产购买事务，特委托对象代为寻找和购买房产。
房屋买卖委托书15篇
房屋买卖委托书15篇房屋买卖委托书1委托人：__x性别：__证件号码：__________x委托人：__x性别：__证件号码：__x受托人：____性别：__证件号码： __x住址：__________委托人因故不能亲自办理有关太原市的相关房地产手续事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：壹、代为出售该标的物业房产；签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书；叁、代为办理产权过户手续；肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用；伍、代为收取房价款；陆、代为办理水、电、煤、电话更名手续；柒、代为与物业管理处办理更名手续；捌、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；玖、代为办理房屋买卖其它事宜；拾、代办办理《房屋出售代理委托协议》的全部事项；本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：__ 月__ 日房屋买卖委托书2委托人：________身份证号码：________________________;联系电话：受托人：________，身份证号码：________________________;联系电话：________________________委托原因、事项、权限：委托人______是位于米东区区政府新建的单位集资房屋的所有权人，现同意出售上述房产。
由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;3、代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交接手续;4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、代为收取(支付)相关售房款和购房定金;6、代为办理该房屋买卖其它事宜。
购房授权委托书范本5篇
购房授权委托书范本5篇Sample power of attorney for house purchase编订：JinTai College购房授权委托书范本5篇前言：委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。
本文档根据委托书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：【购房授权委托书范本一】2、篇章2：【购房授权委托书范本二】3、篇章3：20xx购房委托书范文4、篇章4：20xx购房委托书范文5、篇章5：20xx购房委托书范文购房授权委托书怎么写?有哪些内容?下面小泰为大家准备了购房授权委托书范本作为参考!篇章1:【购房授权委托书范本一】委托人（购房人）：_____________证件号码：_______________________________________地址：____________________________________________________电话：__________________________受托人：_____________地址：_______________________________________电话：__________________________ 传真：__________________________本人因__________________________不能亲自前去__________________________办理_______________________________________。
现委托上述受托人作为本人的代理人，全权代表本人办理__________________________。
代理人在办理上述手续中，依本授权所签署的有关文件，与本人亲自签署的同样有效，本人将承担全部法律责任，并承担相关费用。
购房授权委托书范文精选3篇
购房授权委托书范文3篇范文一：购房授权委托书范本【购房授权委托书范本】委托人(购房人)：_____________证件号码：_______________________________________地址：____________________________________________________电话：__________________________受托人：_____________地址：_______________________________________电话：__________________________ 传真：__________________________本人因__________________________不能亲自前去_________________________办理 _____________________________________。
现委托上述受托人作为本人的代理人，全权代表本人办理__________________________。
代理人在办理上述手续中，依本授权所签署的有关文件，与本人亲自签署的同样有效，本人将承担全部法律责任，并承担相关费用。
委托人(签)：____________________________________________年_____ 月_____ 日范文二【购房授权委托书范本】委托人：性别：出生年月：证件号码：住址：委托人：性别：出生年月：证件号码：住址：受托人：性别：出生年月：证件号码：住址：委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产买受事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项(共计项权利)，受托人转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
购房委托书(15篇)
购房委托书（15篇）购房委托书1委托人：（买授方）委托方：要德房产抵押贷款服务部。
一、委托人现委托________________________部为我购买房产一套。
二、委托人凡是经本公司介绍的购房信息，如能就此达成协议，委托人应在达成协议后缴纳1.5%的服务中介费。
三、如委托人不能就此达成购房协议，不得擅自私下与房主以任何理由或告知他人成交（包括其配偶、亲属、朋友及代理人），亦不得就同一房屋在其他中介成交。
否则将视其侵犯本公司的合法权益，委托方有权向委托人按原定收费标准的'五倍向其提出赔偿，就此所引起的经济损失和法律责任，由委托人全部承担。
四、特别提醒：委托人承诺，已阅读本协议条款，经双方签字或盖章后生效，无任何理由解释自己的侵权交易行为。
五、委托方提供的购房信息具体如下：委托人：受托人：地址：地址：电话：电话：身份证号：经办人：______年___月___日购房委托书2委托人：性别：出生日期：身份证件号码：受托人：性别：出生日期：身份证件号码：委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的位于的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的`代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自年月日至年月日止。
委托人：年月日购房委托书3委托人：_________，男/女，_________年_________月_________日出生，住址：__________________，公民身份号码/护照编号：__________________。
受托人：_________，男/女，_________年_________月_________日出生，住址：__________________，公民身份号码：___________________________。
房屋买卖公证委托书范本(范文三篇)
房屋买卖公证委托书范本(范文三篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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夫妻购房委托书6篇
夫妻购房委托书6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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购房合同委托书格式(通用4篇)
购房合同委托书格式(通用4篇)【篇一】购房合同委托书格式甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号_____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____;即人民币小写_____.三、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____.四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在_____前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，_____等让与乙方(含在房屋价值内)。
购房合同委托书范文（5篇）
购房合同委托书范文委托人：（购房人姓名）身份证号码：住址：联系电话：受托人：（受托方姓名）身份证号码：住址：联系电话：一、背景说明委托人拟购买位于（房屋所在地）的一套房产（以下简称“房屋”），基于双方的协商一致，委托人将购房事宜委托给受托人代为办理。
为明确双方的权利义务，特签订本委托书。
二、委托事项1. 房屋信息房屋地址：建筑面积：房屋类型：土地使用权性质：房产证号：房屋现状评估：购房价格及付款方式：2. 委托内容（1）代为办理房屋买卖合同签订事宜，包括但不限于协商房屋价格、形成合同约定、审核合同条款等；（2）代为办理房屋交接手续，包括但不限于验收房屋、办理过户手续等；（3）代为办理相关手续及文件的办理，包括但不限于房屋抵押手续、税费缴纳等；（4）代为办理其他与购房相关的事项。
3. 委托期限本委托书自受托人签字之日起生效，有效期至房屋交接手续完成之日止。
三、权利义务1. 委托人的权利（1）委托人有权随时查询受托人代理的有关事项，并要求受托人提供相关进展情况；（2）委托人有权根据需要提供相关资料及证明文件，确保委托事项的顺利进行；（3）委托人有权对受托人的代理行为提出合理的修改、补充或撤销意见。
2. 受托人的权利（1）受托人有权按照委托人的授权办理相关事项；（2）受托人有权依法保护委托人的利益，对买卖合同条款进行审核、协商；（3）受托人有权向委托人收取合理的委托代理费用。
3. 委托人的义务（1）委托人应如实告知受托人所有与房屋相关的信息，提供真实准确的资料；（2）委托人应按照约定时间付款；（3）委托人应接受受托人的合理建议。
4. 受托人的义务（1）受托人应按照法律法规办理相关事项；（2）受托人应尽职尽责，维护委托人的权益；（3）受托人应及时向委托人报告有关事项的进展情况。
四、费用及支付方式委托人支付给受托人的委托代理费为人民币（大写）（小写）元整，具体支付方式为（支付方式）。
五、违约责任1. 如果一方违反本委托书的约定给对方造成损失的，应按照法律规定承担相应的违约责任。
购房委托书通用版范本9篇
购房委托书通用版范本9篇第1篇示例：购房委托书通用版范本甲方（出售方）：地址：______________身份证号码：______________鉴于甲方拥有位于______________的房产，现有意出售，乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：一、甲方授权乙方代为办理相关的房产买卖手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。
二、乙方有权代表甲方与相关机构和个人进行房产交易的洽谈和签订相关协议。
三、乙方在办理房产买卖手续过程中需尊重甲方的意见，如有重大事项需要决策，应与甲方商议后再行动。
四、本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________，超过有效期未能完成交易的，本委托书自动失效。
五、若因乙方原因造成交易失败，乙方应承担由此造成的一切责任和损失。
六、本委托书的解释权归双方共同所有。
本委托书一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
特此委托书。
以上是一份关于购房委托书的通用版本范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
购房委托书是买卖双方之间的重要法律文件，签署前需仔细阅读并确保内容符合双方意愿。
希望双方在交易过程中顺利完成，达成共识。
第2篇示例：购房委托书通用版范本购房人（甲方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方有意购买房产但因故无法亲自办理相关手续，特委托乙方代为办理购房事宜，双方达成如下协议：一、委托事项：1、找房：乙方根据甲方的要求和预算范围找到符合要求的房产；2、协商价格：乙方与房产所有人或中介协商购房价格，并在确认无误后与甲方确认；3、办理手续：乙方代表甲方办理购房相关手续，包括但不限于签订合同、支付首付、办理过户等；4、保管文件：乙方在办理过程中保管好购房相关文件，确保安全无误。
二、委托期限：本委托书自双方签字之日起生效，至甲方领取购房产权证书为止。
三、委托报酬：甲方应向乙方支付委托报酬，具体费用双方另行协商确定。
四、双方权利和义务：1、甲方有权要求乙方提供购房的进展情况，并对购房手续进行监督；2、乙方应按时、按规定办理购房手续，确保房产交易顺利完成；3、双方应遵守相关法律法规，确保购房过程合法合规；4、如因乙方过错导致购房交易失败的，乙方应承担相应责任；5、甲方应按时支付委托报酬，否则乙方有权终止委托关系。
购房合同委托书7篇
购房合同委托书7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因购房事宜需要委托乙方代为办理相关手续，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为办理购房相关事宜，包括但不限于：签订购房合同、办理房屋贷款、交付房款、验收房屋、办理产权登记等。
乙方应认真履行受托人的职责，尽力完成甲方委托事项。
二、甲方权利和义务1. 甲方应提供购房所需的相关证件和资料，并保证其真实性和有效性。
2. 甲方应按时支付购房款项，确保购房交易的顺利进行。
3. 甲方应对乙方在代理过程中的合理要求予以配合和支持。
4. 甲方有权要求乙方提供代理服务的进展情况，并对其进行监督。
5. 甲方在代理期限届满或终止时，有权要求乙方及时移交所有与购房相关的文件和资料。
三、乙方权利和义务1. 乙方应按照甲方的要求，认真履行受托人的职责，尽力完成甲方委托的购房事宜。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。
3. 乙方应及时向甲方报告代理服务的进展情况，并对其进行沟通。
4. 乙方应遵守法律法规和职业道德规范，为甲方提供专业、高效的服务。
5. 乙方应在代理期限届满或终止时，及时移交所有与购房相关的文件和资料，并妥善保管。
四、委托期限本委托书的期限为自签订之日起至购房事宜办理完毕为止。
如因特殊情况需要延长代理期限，应由双方另行协商。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方代理费用，具体金额和支付方式双方另行协商。
2. 乙方在代理过程中产生的其他费用，应由乙方承担。
3. 甲方在支付代理费用时，应遵守诚信原则，确保及时、足额支付。
六、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或证件，导致购房交易无法完成，甲方应承担相应责任。
2024年房屋买卖委托书范文(六篇)
2024年房屋买卖委托书范文委托人姓名____，身份证号____，住址____受托人姓名____，身份证号____，住址____座落于____的房屋系本人与____名下房产，房屋所有权证号码为____。
现因____，特委托____作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人具体代理权限及范围如下：1、有权代为出售上述房产，签署售房合同及与购房相关的文件，有权办理相关合同备案登记、公证事宜。
2、协助买方办理上述房产在房产交易中心、土地管理部门的权属登记、过户手续并缴纳相关费用。
3、协助买方办理银行贷款的一切手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。
4、有权代为收取售房款。
5、办理上述房产内的水、电、闭路电视、煤气等相关设施过户有关的一切手续。
受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为;因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法律责任。
本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效委托人(签字)：________年____月____日2024年房屋买卖委托书范文（二）委托人：性别：出生日期：年月日护照号码：受托人：性别：出生日期：年月日身份证号码：本人____因故不能亲自处理座落于中国____市路弄号室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自年月日至年月日止。
2024年房屋买卖委托书范文（三）委托书编号：_______________甲方（委托人）：（姓名）身份证号码：籍贯：联系电话：乙方（受托人）：（姓名）身份证号码：籍贯：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方自愿结成买卖委托关系，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，并共同遵守：一、乙方同意接受甲方委托，协助甲方进行房屋买卖的相关事宜。
房屋委托书6篇
房屋委托书6篇房屋委托书篇1委托人：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日身份证编号：______________住址：______________被委托人：_______性别：_______出生日期：_______年_____月____日身份证编号：______________住址：______________委托原因及事项：本人需将位于____________________房屋（购房合同号：_______房产证号为：_____________）过户至______________名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续2、代为领取房产证3、代为签署与交易有关的合同文件等对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人：_____________________年_____月____日房屋委托书篇2委托人：性别：男出生于年月日现住址：身份证号码：受托人：性别：男出生于年月日现住址：身份证号码：本人购买公司所售房屋，地址位于因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托为代理人，代为办理如下事宜：一、受托人负责找买方，买卖具体事宜由买卖双方进行商谈。
二、房屋买卖交易成功后，由卖方支付受托人房屋交易价的百分之一的委托费用，买方不支付任何费用。
委托期限：__x年7月26日至__x年07月25日该房屋买卖授权委托书自签定起具有法律效应。
委托人：____年七月二十六日房屋委托书篇3委托方(甲方)：________________受托方(乙方)：________________甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的___________项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。
房屋买卖的委托书范本5篇
房屋买卖的委托书房屋买卖的委托书范本5篇房屋买卖的委托书范本1委托人：______________受托人：______________委托事项及权限：委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。
2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。
受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。
若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。
3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。
购房合同委托书6篇
购房合同委托书6篇购房合同委托书 (1) 出质人：质权人：鉴于：为确保债权人全面、及时履行其在主合同(详细参见本合同第九条)项下各项义务，确保债权人债权的实现，出质人自愿以本合同项下之质物提供质押担保。
质权人经审查，同意接受出质人提供的质押担保。
为明确合同双方的权利、义务，特制订本合同。
第一条质物1.本合同项下的质物为出质人所持有的标的公司股权(标的公司及股权具体情况参见本合同第九条)。
2.出质股权应包括该股权所享有的所有现时和将来的权利和利益，出质人如没有按期履行主合同，出质股权由质权人全权处理。
3.本合同项下的质物在质押期间发生配股的，出质人应以自有资金出资购买并随质物一起质押。
出质人不购买而出现质物价值缺口，出质人应当及时补足。
出质期间，因质物而取得的分红、派息应作为保证金存入质权人的保证金账户(账户详细参见本合同第九条)。
第二条主债权和质押担保1.被担保的主债权(1)本合同项下被担保的主债权的详细情况由本合同第九条约定。
(2)本合同所称“到期”、“届满”、包括债权人宣布提前到期的情形。
2.担保范围本合同项下的担保范围除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括罚息)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费)，以及主合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金金额。
3.优先受偿权。
质权人对质物有第一顺位的优先受偿权。
4.主合同变更质权人在本合同项下的权利和利益，不因质权人给予出质人任何宽限、任何延期还款、质权人与出质人对主合同的任何条款进行修改、变更或替换等情形而受任何影响。
如发生上述情形，视为已征得出质人的事先同意，出质人的担保责任不因此而减免。
第三条质押登记与质物保管1. 质押登记(1)出质登记自本合同签署之日起，合同双方认同出质人同意全权委托质权人办理质物的质押登记手续。
购房委托书15篇
购房委托书15篇购房委托书15篇购房委托书1委托人：性别：出生日期：年月日身份证及地址：受托人：性别：出生日期：年月日身份证及地址：我欲以按揭方式购买位于某某市某某—某某的一套房屋。
我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托（受托人姓名）为我的代理人，全权代为办理如下事宜：一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：年月日购房委托书21、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。
目前，后者情况较为普遍。
2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书委托人：?申请人A?，性别：?A性别?，身份证编号：?A身份证号?受托人：?申请人B?，性别：?B性别?，身份证编号：?B身份证号??申请人A?与?申请人B?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址?（《房屋所有权证》号：?房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。
因委托人?申请人A?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：第一条委托事项：1、提前归还银行贷款；2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；3、与买方签订《房屋买卖合同》；4、办理房屋买卖合同公证；5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；6、查档、办理房屋产权过户手续；7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；8、办理交房等相关事宜；9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费；10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
委托买房委托书（通用12篇）
委托买房委托书委托买房委托书（通用12篇）被委托人在行使委托书上的合法权益内，被委托人不承担任何法律责任。
随着社会一步步向前发展，委托书在处理事务上使用的情况越来越多，你所见过的委托书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的委托买房委托书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
委托买房委托书篇1甲方(委托人)：________________________乙方(受托人)：_____________________依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。
第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：(1)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2.付款日期、付款方式：第四条甲乙双方相互提供下列相应证件甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
委托权限：参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。
购房合同委托书新5篇
购房合同委托书新5篇篇1甲方（委托人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（受托人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拟购买房产，现甲方授权乙方代为处理购房相关事宜，并签订本购房合同委托书，以明确双方的权利与义务。
一、委托事项1. 甲方委托乙方代为办理购房事宜，包括但不限于选择房源、洽谈价格、签订合同等。
2. 乙方应尽职尽责为甲方服务，保护甲方的合法权益。
二、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定处理购房事宜。
2. 甲方应向乙方提供购房所需的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。
3. 甲方应按时支付乙方代理费用。
4. 甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方的代理行为符合甲方的要求。
5. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，确保购房行为的合法性。
三、乙方权利与义务1. 乙方有权在代理期限内处理购房事宜。
2. 乙方应认真履行职责，为甲方提供优质的购房服务。
3. 乙方应及时向甲方报告购房进展情况，并提供合理的建议。
4. 乙方不得擅自更改甲方的购房意愿，如有特殊情况，应及时与甲方沟通。
5. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保购房行为的合法性。
四、委托期限本委托期限自签订之日起至购房事宜办理完毕为止。
五、代理费用1. 甲方应按照约定支付乙方代理费用。
2. 代理费用金额及支付方式详见附件。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权解除委托关系，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照本合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方过失导致甲方购房权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、效力和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
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购房的委托书范文
委托人：
性别：出生日期：公民身份号码：
受托人：
性别：出生日期：公民身份号码：
委托人因故无法亲自办理购买坐落于
房产的相关事宜，特委托受托人为代理人，代表本委托人办理附录中所列的第项（共计项）事项。
受托人在上述代理权限内所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
受托人转委托权。
上述委托期限自年月日开始至年月日为止。
委托人：
年月日
附录：
壹、代为签订定金协议，代为签订、修改、解除房地产预售合同/出售合同/买卖合同，在必要时办理注销登记手续
贰、在必要时，至有关房地产登记部门填写、签署、提交借款人及家庭成员 __、住房坐落情况表，填写、签署、提交购房人及家庭成员情况申报表，代为调取首次购房查阅证明,领取相关查阅证明，若有必要，办理一切相关的查阅事务
叁、代为向主管税务机关申报办理房产税征免认定手续；在必要时代为填写、签署、提交房产税认定申请表，并提交主管税务机关所需的相关资料；在必要时，代为领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关
肆、代为向主管税务机关领取《上海市个人住房房产税认定通知书》
伍、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记，签署相关承诺书
陆、代为签订房地产借款合同/抵押合同及相关贷款银行文件，办理转按揭相关手续，在必要时代为申办赋予强制执行效力的债权文书公证
柒、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续
捌、代为办理有关合同公证，领取公证书
玖、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》及密码凭证
拾、代为支付房价款,在必要时办理结汇手续
拾壹、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）
拾贰、代为办理房屋交接手续、签署房屋交接书，办理水、电、煤、有线电视、物业更名手续
拾叁、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜
委托书内容仅供参考。