酒店整体租赁合同
酒店租赁合同范本7篇
酒店租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的酒店,乙方有意租赁该酒店用于经营酒店业务,双方经过友好协商,达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于_________________________的酒店(以下简称“酒店”)租赁给乙方,乙方将酒店作为经营酒店业务之用。
酒店的具体地址、面积、设施设备等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满,乙方应将酒店交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为________元人民币。
2. 支付方式:租金支付方式为每___个月支付一次,每次支付____元。
乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
四、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。
保证金在租赁期满且乙方履行完所有义务后,由甲方无息退还。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证所出租的酒店符合乙方的使用需求,并符合相关法规的要求。
3. 甲方应协助乙方办理酒店经营所需的证照和手续。
4. 甲方应保证酒店的建筑结构安全,并承担酒店的维修和保养责任。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用酒店,并按时支付租金。
2. 乙方应保证酒店的合理使用,不得擅自改变酒店的结构和功能。
3. 乙方应承担酒店经营产生的税费和其他费用。
4. 乙方应爱护酒店设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
5. 乙方在租赁期内,不得以任何形式将酒店转租或抵押给他人。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除合同。
2. 若乙方在租赁期内擅自转租或抵押酒店,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
酒店的租赁合同范本7篇
酒店的租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方拥有并经营一家酒店,乙方有意租赁该酒店进行经营,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于______(地址)的酒店(以下简称“租赁物业”)出租给乙方,乙方同意租赁该物业并遵守本合同的所有条款和条件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
租金支付方式及期限如下:______。
四、物业交付与验收4.1 甲方应于本合同签署后______日内将租赁物业交付乙方,双方应进行物业交接并签署书面交接文件。
4.2 乙方应在交接后______日内对租赁物业进行验收,如发现存在问题,应及时通知甲方修复。
五、甲方的责任和义务5.1 甲方保证对所出租的物业拥有完全的所有权和使用权,并保证乙方在租赁期内能够正常使用。
5.2 甲方负责物业的维护和管理,确保物业在租赁期内保持良好的使用状态。
六、乙方的责任和义务6.1 乙方应按约定支付租金。
6.2 乙方应负责在租赁期内对物业进行日常维护和管理,确保物业的正常使用。
6.3 乙方不得擅自改变物业的结构和功能,如需装修或增设设施,应事先征得甲方同意。
七、合同的变更与解除7.1 双方同意,在租赁期内,如需变更或解除本合同,应经过双方协商一致,并书面签署变更或解除协议。
八、违约责任8.1 双方应遵守本合同的各项条款,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
篇2甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的酒店,乙方有意租赁该酒店用于经营酒店业务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,达成如下酒店租赁合同:一、租赁物业基本情况本合同所租赁的物业为位于_______________(地址)的酒店,具体包含以下设施与资产:_____________(酒店基本情况应详细描述,包括但不限于酒店名称、建筑规模、设施设备、房间数量等)。
酒店租赁合同范本6篇
酒店租赁合同范本6篇篇1酒店租赁合同范本甲方:(出租方)地址:电话:法定代表人:身份证号码:乙方:(承租方)地址:电话:法定代表人:身份证号码:鉴于甲方是一家拥有酒店经营权的企业,拥有合法的房产证并符合相关法律法规的规定,现同意将其名下的酒店房产出租给乙方使用。
为了明确双方的权利和责任,特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其名下的酒店房产位于(详细地址)出租给乙方,房屋的基本情况如下:1. 房屋结构:(详细描述)2. 房屋面积:(平方米)3. 租赁用途:酒店经营4. 租赁期限:起止时间为(具体日期至具体日期)5. 租金及支付方式:(详细描述)二、租金及押金1. 乙方同意按照约定向甲方支付每月租金为(具体金额)元人民币。
在每月的(具体日期)前将租金支付至甲方指定账户,逾期支付的将计算滞纳金。
2. 乙方在签署本合同时须向甲方支付押金(具体金额)元人民币作为保证金,在租赁期满后房屋无任何损坏及纠纷情况下将全额返还给乙方。
三、使用权利1. 乙方有权在租赁期内使用该房屋进行酒店经营活动,并且有权利对房屋内的设施和设备进行维护保养,保证房屋的整洁和安全。
2. 乙方不得将租赁权、承包权转让给第三方,不得私自改变租赁用途,如有违反将承担相应法律责任。
3. 甲方有权在必要时进入房屋对房屋设施和设备进行检查维修,但必须提前通知乙方。
四、违约责任1. 若乙方在租赁期内未按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 若乙方在租赁期内私自改变房屋用途、擅自转让使用权、或者违反其他本合同规定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金及其他法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效,至租赁期满截止。
2. 若出现争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应提交至有管辖权的人民法院解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上为酒店租赁合同范本,甲方和乙方务必遵守合同约定,确保合同的履行。
酒店租赁合同正规版4篇
酒店租赁合同正规版4篇篇1酒店租赁合同甲方(出租方):___________(以下简称甲方)乙方(承租方):___________(以下简称乙方)鉴于:1. 甲方是一家合法注册并经营的酒店经营管理公司,拥有位于____________(具体地址)的酒店经营权;2. 乙方是一家具有良好声誉并有意租赁该酒店的公司/个人;3. 双方经友好协商,就乙方对酒店的租赁事宜达成一致意见。
基于上述事实,双方达成以下协议:第一条租赁物品甲方同意将其位于____________(具体地址)的酒店租给乙方,作为乙方经营使用,具体房间数目、面积及设施等详见附件《酒店租赁物品清单》。
第二条租赁期限本合同租赁期限为______年/月,租赁期满后,双方如仍有继续合作意愿,应提前______个月进行续约谈判。
第三条租金及支付方式1. 租金:乙方同意按照本协议规定支付租金,每______付一次,支付金额为人民币______元;2. 支付方式:乙方应于每期租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定账户中。
第四条维护与维修1. 乙方应自行承担酒店内物品的维护与维修费用;2. 若因乙方原因造成的酒店房间内设施损坏,应当按照市场价值进行赔偿。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定应承担违约责任,造成对方经济损失的,应当承担相应赔偿责任;2. 乙方如未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应违约金。
第六条保密条款双方同意对因履行本合同所知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密,不得向第三方透露。
第七条争议解决双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决。
协商不成的,提交______仲裁机构进行仲裁。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商补充,并作为本合同的附件;2. 本合同正本共___份,甲乙双方各执___份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________签订日期:年月日附件:《酒店租赁物品清单》附件:《其他补充事项》以上为酒店租赁合同正规版,甲乙双方应严格遵守合同规定,并共同维护双方的合法权益。
酒店的租赁合同(精选6篇)
酒店的租赁合同酒店的租赁合同(精选6篇)随着法律知识的普及,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的酒店的租赁合同(精选6篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
酒店的租赁合同1甲方:乙方:经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于的产权式酒店(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:一、甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊猫万国商城,楼层,房号,建筑面积平方米。
三、委托代理期限:房屋出租的委托代理期间从年月日起至20xx 年2月1日止。
四、房屋出租的条件:4.1租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居砖办公。
4.2房屋使用中产生的经费由乙方或承租人负担,与甲方无关。
4.3保底租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每年固定支付其购买该房屋合同总款%的年回报,保底租金为¥元/年,即¥元/月,(即人民币大写:元/年,即元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项约定利益的前提下,乙方可自主决定与承租人签订的租赁合同内容。
五、甲方的权利及义务:5.1甲方将房屋全部或部份进行抵押或者转让时,应先行通知乙方。
5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。
六、乙方的权利及义务6.1乙方应按本合同的约定足额向甲方支付保底租金。
6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有的费用。
6.3甲方将房屋转让给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复承租人是否行使优先购买权。
七、房屋产权的转让7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。
7.2在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。
酒店租赁合同(通用5篇)
酒店租赁合同酒店租赁合同(通用5篇)现今社会公众的法律意识不断增强,合同的地位越来越不容忽视,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。
那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编收集整理的酒店租赁合同(通用5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
酒店租赁合同1甲方(出租方)法定代表人:乙方(承租方)法定代表人:甲方将位于路与路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,为明确甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方充分协商,共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业定义1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“ 酒店”。
该房产整体租赁,建筑面积为33494平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准),单价为30元/平方米/月,计币:壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。
2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方,甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。
第二条期限定义1、合同期限租赁共10年,即自20xx年x月x日起至20xx年x月xx日止。
2、物业交付日期甲方在20xx年5月1日前,将竣工的物业交付乙方。
如逾期不能交付,本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延,每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元,逾期超过6个月的,乙方可选择终止合同。
第三条租金及增幅租金:按照乙方租赁的房屋建筑面积计算,基本租金为每月每平方米人民币30元。
增幅:从租金计算日第三年起,在基本租金基础上每一年递增5%。
第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方,甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票,乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
酒店租赁合同电子版6篇
酒店租赁合同电子版6篇篇1甲方(酒店所有人):____________________乙方(租赁人):______________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方酒店一事达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的酒店(以下简称“酒店”)出租给乙方,酒店的具体地址、面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。
租金总额为________元人民币。
3.2 租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式,于每次支付周期的____日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、酒店的运营和管理4.1 乙方在租赁期内有权对酒店进行经营和管理,但应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
4.2 乙方应保证酒店设施设备的完好,如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
五、酒店的维护和修缮5.1 甲方应保证酒店的结构安全,承担酒店的主体结构和外部设施的维护和修缮费用。
5.2 乙方应承担酒店的日常维护和内部装修的费用。
六、保险和税费6.1 甲方应为酒店投保相应的财产保险,费用由甲方承担。
6.2 乙方应按时支付因租赁酒店而产生的税费。
如有税费变动,乙方应及时通知甲方。
七、合同解除和终止7.1 如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
7.2 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
八、违约责任8.1 如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期未支付租金的____%。
8.2 如因乙方的经营管理不善导致酒店无法正常运营,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
九、其他条款9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
酒店整体租赁合同
酒店整体租赁合同酒店整体租赁合同范本(通用7篇)在人民愈发重视法律的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是最有效的法律依据之一。
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酒店整体租赁合同1甲方(出租方 ):身份证号:乙方(承租方 ):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,合同双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,特签订本合同。
第一条场地情况、租赁用途及要求风险提示:明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。
1、出租方将其合法拥有的地处于酒店________(实际使用面积为______平方米)的场地的经营权承包给承租方经营使用。
2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围:_____________________。
酒店不能自行出售______________,并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务,未经出租方事先书面同意,承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。
第二条租赁期限1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。
甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。
场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
酒店租赁协议范本5篇
酒店租赁协议范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1酒店租赁协议范本甲方:(出租方)地址:电话:法定代表人:乙方:(承租方)地址:电话:法定代表人:鉴于甲方是一家合法经营的酒店管理公司,拥有合法的经营资质和管理能力;乙方是一家拥有良好信誉和经营实力的公司,需要租赁一家酒店用于开展商业活动。
经甲乙双方友好协商,就乙方租赁甲方所经营的酒店事宜达成以下协议:第一条租赁房屋甲方将其位于(具体地址)的酒店整体出租给乙方,作为乙方经营使用。
该酒店面积约(具体面积),设施设备齐全,符合酒店经营要求。
第二条租赁期限本协议自签订之日起生效,租赁期限为(具体期限)年,到期后乙方如需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,经双方协商确定续约事宜。
第三条租金及支付方式乙方每月应按照协议约定支付租金(具体金额)给甲方。
租金支付方式为(具体支付方式),具体支付时间为每月的(具体日期)日。
第四条使用权利和义务1. 乙方有权对酒店进行经营管理,并承担经营风险。
2. 甲方应保证酒店设施设备的正常运转和日常维护,保证酒店的安全卫生。
3. 双方应遵守国家法律法规,不得进行违法违规营业活动。
4. 乙方应按照约定时间交纳租金,并按时、足额支付相关费用。
第五条违约责任1. 如乙方逾期支付租金的,每逾期一天,应支付违约金(具体金额),逾期达7天以上的,甲方有权解除本协议。
2. 乙方擅自转租、转让、改变酒店使用性质等行为被发现,甲方有权终止本协议并清退酒店。
3. 如因不可抗力等原因导致无法继续履行本协议的,双方可以协商解除本协议。
第六条其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商约定,并书面补充协议。
3. 本协议自双方签署之日起生效,至协议约定的期限届满或解除之日止。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:签订日期:签订日期:篇2酒店租赁协议范本酒店租赁协议甲方(出租人):地址:电话:乙方(承租人):地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于(酒店地址)的酒店房间予以出租,订立如下协议:第一条租赁房间甲方愿意将(酒店名称)的房间出租给乙方,租赁面积约为(房间面积),具体位置及房间号为(具体信息),乙方同意承租该房间供自己或家人朋友居住。
酒店租赁合同范本6篇
酒店租赁合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1酒店租赁合同范本甲方(出租人):住址:联系电话:乙方(承租人):住址:联系电话:鉴于甲方是本酒店的合法所有人,并有权租赁该酒店,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,就甲方将该酒店出租给乙方使用事宜,达成如下合同:第一条租赁物及价格1.1 甲方同意将位于(酒店地址)的房间(具体房间号)出租给乙方使用,作为乙方的住宿场所。
1.2 租金:每月租金为(具体金额),租金包含房间使用费、水电费、网络费等费用。
1.3 押金:乙方需在租赁起始日前支付押金(具体金额),押金用于保证乙方在租赁期间不违约、不损坏租赁物等。
第二条租赁期限2.1 本合同自(起始日期)起生效,至(终止日期)止。
2.2 在租赁期限届满前,如乙方需要续租,需提前一个月向甲方提交书面续租申请,经甲方同意后可续租。
第三条使用规定3.1 乙方在使用租赁物时,需遵守相关法律法规,保持租赁物的整洁、安全。
3.2 乙方不得私自转租、转让、出借租赁物。
3.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或使用性质。
3.4 乙方需保证自身及同行人员不会在租赁物内从事影响他人的活动。
第四条维护义务4.1 甲方有义务保证租赁物的安全、完好并提供必要维护和维修。
4.2 乙方有义务妥善保管租赁物,并按时向甲方报告租赁物的损坏或需要修缮的情况。
4.3 如租赁物因乙方过失导致损坏,乙方需承担修复或赔偿的责任。
第五条违约责任5.1 如乙方在租赁期限内违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
乙方应承担因违约而产生的一切费用。
5.2 如果甲方未按时履行本合同的义务,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除6.1 本合同解除后,乙方应当自行搬离租赁物,并向甲方返还租赁物的钥匙。
6.2 乙方搬离租赁物后,甲方应及时返还押金,扣除租赁期间产生的费用后,将余款返还给乙方。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜,双方协商一致后另行签署补充协议。
酒店整体租赁合同范本4篇
酒店整体租赁合同范本4篇篇1酒店整体租赁合同范本甲方(出租方):_________酒店有限公司乙方(承租方):_________公司鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的酒店整体产权,并有意出租给乙方经营,双方在平等互利的基础上,通过友好协商,达成以下协议:第一条租赁标的甲方同意将其位于_________市_________区_________路_________号的酒店整体出租予乙方使用,合同期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
酒店整体包括但不限于客房、大堂、会议室、餐厅、健身房、游泳池等设施和场所。
第二条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为每月人民币_________元,共计人民币_________元整。
租金按月支付,每月的支付截止日期为每月的____日,不得迟于截止日期支付。
2. 乙方应在签订本合同之日一次性支付首月租金。
同时乙方应支付押金共计人民币_________元,用于保证乙方履行本合同的相关义务。
第三条使用规定1. 乙方承诺按照相关规定合法开展酒店经营活动,不得从事违法活动;2. 乙方应当保持酒店整体的清洁、卫生,并承担日常维护和管理责任;3. 乙方应当按照相关法律法规办理相关证照手续,包括但不限于营业执照、酒店经营许可证等;4. 乙方不得私自改造、拆卸酒店整体装修结构,如需改动应经过甲方书面同意;5. 乙方应当配合甲方对酒店整体进行巡视检修,不得阻碍。
第四条安全防火责任1. 乙方应当按照相关规定制定酒店整体安全管理制度,并加强对员工的安全教育;2. 乙方应当定期对酒店整体进行消防设备检查,确保正常使用;3. 如发生火灾等安全事故,乙方应当迅速组织疏散,保障客人和员工安全。
第五条保险责任1. 乙方应当为酒店整体进行相应的保险投保,包括但不限于财产险和责任险,确保其经营活动的正常进行;2. 乙方在保险事故发生时应及时通知甲方,并按照保险公司的要求进行理赔。
酒店租赁合同书范本6篇
酒店租赁合同书范本6篇第1篇示例:酒店租赁合同书范本甲方(出租人):_______________(身份证号:_____________ 地址:_____________)鉴于甲方拥有_______________(酒店名称及具体地址),愿将该酒店出租给乙方经营,经双方友好协商,达成如下租赁合同:第一条租赁物及用途第二条租赁期限第三条租金及支付方式2. 租金支付方式为每月在_______________日前支付至甲方指定的银行账户。
第四条维护及管理1. 甲方负责维护酒店的基础设施和设备,保证酒店正常运营。
2. 乙方负责对酒店日常管理、清洁卫生、服务品质等工作。
第五条违约责任1. 若乙方逾期支付租金超过_______________天的,每逾期一天将支付违约金_______________元。
2. 甲方如未按照约定时间将酒店交付给乙方经营的,应向乙方支付违约金_______________元。
1. 乙方应为酒店设备、库存货物等购买适当的保险,保障酒店正常经营。
2. 如因乙方责任导致酒店设备、库存货物损坏或丢失的,乙方应按实际情况承担相应的赔偿责任。
第七条解约方式1. 甲方与乙方均有权在提前_______________天书面通知的情况下解除本合同。
第八条其他约定1. 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
日期:_______________ 日期:_______________以上为酒店租赁合同书范本,如需签订合同,请双方认真阅读并签字确认。
希望双方能够秉持诚信合作,共同维护酒店的良好经营环墹。
第2篇示例:酒店租赁合同书范本甲方(出租方):_________(单位名称)、法定代表人:_________,地址:_________鉴于甲方为合法持有______(酒店名称)的使用权,且拟将该酒店出租给乙方作为经营用途,经双方友好协商一致,达成以下租赁合同:第一条租赁物和用途1.1 甲方同意将______(酒店名称)酒店的经营权出租给乙方,乙方同意承租上述酒店用于经营______(经营类别)业务。
酒店整体租赁合同(精选10篇)
酒店整体租赁合同酒店整体租赁合同(精选10篇)酒店整体租赁合同篇1甲方:_______________乙方:_______________本合同当事人的名字__________门牌号为____________________。
2、出租房屋面积共______平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共________月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满_________月之前书面通知甲方,看看糖尿病肾病能活多久。
经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1该房屋每月租金为______元。
租金总额为______元。
2房屋租金支付方式如下:_____甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:租赁期间,学习商铺转让合同范本。
房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
酒店租赁协议书7篇
酒店租赁协议书7篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲方拥有位于____________(地址)的酒店,并愿意将其出租给乙方作为酒店经营使用,乙方愿意承租该酒店,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________(地址)的酒店,包括所有附属设施(包括但不限于客房、会议室、餐厅、厨房、健身房、游泳池等)以及现有的所有设备和家具(详见附件清单)租赁给乙方,以供乙方进行酒店经营。
二、租赁期限本租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方应将酒店及所有附属设施、设备、家具等完好无损地交还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(¥________)。
2. 租金支付方式:乙方应每____个月支付一次租金,每次支付金额为________元人民币。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
四、押金乙方应在签署本协议时向甲方支付____元人民币作为押金。
租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应全额退还押金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本协议约定获取租金。
(2)甲方有权监督乙方的使用情况,确保乙方按照约定使用酒店。
(3)甲方应保证出租的酒店及其附属设施和设备符合法定的安全标准。
(4)甲方应保证酒店的产权清晰,无争议。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用酒店及其附属设施和设备。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用酒店及其附属设施和设备,并负责维护和保养。
(4)乙方不得将酒店用于非法用途。
六、酒店的维护和保养1. 乙方应负责酒店的日常维护和保养,保证酒店的正常运营。
2. 对于酒店的重大维修和更新,应由甲乙双方共同协商决定。
酒店整体租赁合同范本6篇
酒店整体租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有位于__________的酒店,并愿意将其整体出租给乙方,经双方友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁物业概况1. 甲方出租的酒店位于__________,酒店名称__________,建筑面积为__________平方米。
2. 酒店设施设备包括但不限于客房、餐厅、会议室、厨房、洗衣房等配套设施。
3. 甲方保证所出租的酒店符合公安消防、卫生防疫等相关规定。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为______元人民币,分______期支付。
乙方应于租赁期开始前的______日内支付首期租金,之后每______个月支付一次租金。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
逾期超过______日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
三、酒店的运营与管理1. 乙方负责酒店的经营和管理,享有酒店的管理权、收益权。
甲方不得干涉乙方的正常经营。
2. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
如需办理相关证照,由乙方自行承担费用。
3. 乙方应妥善保管酒店设施设备,因乙方原因造成损坏的,应当承担修复或赔偿责任。
4. 乙方应按时支付酒店的水电、燃气等费用。
逾期支付的,应按照相关费用的______%支付滞纳金。
四、酒店的维护与修缮1. 甲方应保证酒店的建筑结构安全,承担建筑结构维修费用。
2. 乙方负责酒店的日常维护和修缮工作。
在租赁期内,因乙方原因造成的设施损坏,由乙方承担维修费用。
因不可抗力因素导致的损坏除外。
甲方(出租方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的酒店,并愿意将其整体出租给乙方经营和管理。
宾馆整体出租合同5篇
宾馆整体出租合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1宾馆整体出租合同宾馆整体出租合同甲方(出租方):__________________住所:__________________法定代表人:__________________电话:__________________乙方(承租方):__________________住所:__________________法定代表人:__________________电话:__________________鉴于甲方是合法拥有并经营的宾馆,因故有意将其宾馆整体出租给乙方,经协商一致,达成如下协议:一、出租物及用途1.1 甲方同意将其拥有的宾馆整体出租给乙方,包括宾馆内的所有房间、设施和设备。
1.2 乙方承诺将整体出租的宾馆用于合法经营,不得进行违法活动。
二、租金2.1 乙方支付给甲方的租金为每月_____元,于每月的______日前支付给甲方。
2.2 租金支付方式为银行转账或现金支付。
2.3 如乙方逾期支付租金超过______天,甲方有权解除合同,乙方需承担相应的违约责任。
三、租赁期限与终止3.1 租赁期限为_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 若有续租需求,乙方需在到期前______个月向甲方书面提出续租意向,并按照双方协商的新租金支付租金。
3.3 任何一方提前______天书面通知对方,均可解除本合同。
四、权利和义务4.1 甲方权利和义务4.1.1 保证宾馆内的设施和设备正常运转,并及时维修或更换。
4.1.2 协助乙方顺利经营宾馆,保证乙方的合法权益。
4.2 乙方权利和义务4.2.1 支付租金,并按时维护宾馆设施和设备。
4.2.2 合法经营宾馆,不得影响其他房客的正常生活。
五、违约责任5.1 如果一方违反本合同的任何规定,导致另一方受损失,应承担相应的违约责任。
5.2 如因乙方的原因导致宾馆设施和设备损坏,乙方应负责修复或替换,如甲方发生损失,乙方需承担相应的赔偿责任。
酒店整体出租合同5篇
酒店整体出租合同5篇篇1酒店整体出租合同甲方(出租方):_____________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):_____________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是酒店的所有者,并有权出租酒店整体使用权,乙方愿意承租此酒店,双方经友好协商达成以下协议,以确保本合同的合法性和稳定性。
第一条租赁物及用途1.1 租赁物为甲方所拥有的位于_____________的酒店整体使用权,包括但不限于客房、前台、餐厅、卫生间等所有设施。
1.2 乙方承租酒店主要用于经营旅馆、餐饮业务,不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年(自____年__月__日起至____年__月__日止)。
2.2 租赁期限届满如双方同意继续租约,则应提前______个月书面通知对方,双方另行达成续租协议。
第三条租金及付款方式3.1 乙方应按照约定支付每月租金______元人民币。
3.2 乙方每月应于每月的__号前支付当月租金,逾期支付的,每天按租金的____%支付滞纳金。
第四条维护及维修4.1 甲方保证酒店设施正常运作,如设备损坏需维修时,应通知乙方在合理时间内进行维修。
4.2 乙方应定期对酒店设施进行维护和清洁,保持酒店环境整洁。
第五条保险及责任5.1 甲方应购买适当的保险,保障酒店设施及乙方安全,如发生火灾、意外等情况,甲方应负责赔偿。
5.2 在租赁期间,乙方应对酒店内设施及客人财物负责,如发生损失,应及时赔偿。
第六条异议解决6.1 在履行合同过程中如有争议,双方应友好协商解决,如协商未果,可通过仲裁或司法途径解决。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________ 乙方(盖章):_____________签订日期:____年__月__日以上为双方达成的酒店整体出租合同,希望双方能够遵守协议,共同维护合同的权益,达到合作共赢的目的。
酒店整体租赁合同范本6篇
酒店整体租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有位于__________的酒店,并愿意将其整体出租给乙方经营使用,乙方愿意承租该酒店,为明确双方的权利义务,达成如下协议:一、租赁物业描述甲方同意将其位于__________的酒店,包括所有建筑物、设施、设备、装修、园林景观及其他附属设施(详见附件一:酒店物业清单)整体出租给乙方。
酒店现有装修、设施、设备以及附属设施等,由乙方继续使用。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
期满后,如双方同意续租,应在本合同到期前六个月开始协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应支付甲方总租金为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:租金按每___个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
首次租金应在合同签订后___个工作日内支付,以后每次租金应在每个支付周期开始前的___个工作日内支付。
四、酒店的运营和管理1. 乙方有权在酒店内开展合法经营,进行酒店管理、市场推广和日常运营。
2. 乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,并保证酒店设施的安全、完好。
3. 乙方应按时向甲方提供酒店的财务报表和经营状况报告。
4. 乙方应合理使用酒店设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、权利和义务的转让未经甲方书面同意,乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
六、合同的解除和终止1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同。
2. 若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同的规定,甲方有权立即终止本合同。
3. 合同期满或提前终止,乙方应将酒店恢复原状并返还甲方。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因其违约造成的损失。
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酒店承包合同书甲方(出租方):地址:法定代表人:乙方(承包方):身份证号码:甲方将位于的酒店(名称以工商注册为准)整体承租给乙方经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,为明确甲、乙双方的权利和义务,经甲、乙双方充分协商,共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业定义1、承租的具体范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的物业位于局部,作为酒店大堂、精品商店、西餐厅(大堂吧);二楼局部约间客房、三楼全部约间客房、多功能厅个;四楼局部间棋牌室。
建筑面积约为平方米(最终精确面积按实际占用为准),所有单间客房超过45平方米的按45平米计算房租,通道超过1.5米宽按1.5米计算房租,单价为元/平方米/月。
2、施工装潢一期约平方米的承租面积由甲方出资装修,设施设备采购、功能布局。
为确保酒店未来的市场竞争力和方便经营管理,须由乙方指定设计公司(设计费甲方承担),石材、卫浴、洁具、地毯、墙布、布件、家具、五金件、餐具、厨具均需乙方指定品牌或参与采购。
一期工程总造价控制在万元以内(物资清单由乙方给据进度及时提供),施工期不超过8个月。
3、二期预租大厦二楼空余面积优先承租给乙方做酒店配套设施,如:足浴、中餐厅、健身房。
如承租默契已达成,则由甲方按乙方要求装修布局好并在约定期限内交付乙方使用,单价为元/平方米/月。
(除施工时间,其他参照第一条第二款)4、配套设施设备甲方无偿提供地下一层停车场和夹三层给乙方作为酒店配套设施和员工生活区使用,酒店前坪和右侧停车位归酒店管理,期限同该合同时间。
甲方出租的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
甲方在装修施工时一定要做好防水、隔音措施,在后期经营中有此类问题无条件返修,情况严重还需赔偿乙方损失。
第二条期限定义1、合同期限租赁期共年,即自年月日起至年月日止。
2、物业交付日期甲方在年月日前,将竣工的物业交付乙方。
如逾期不能交付,本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延,每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元,逾期超过2个月,乙方可选择终止合同。
第三条租金及增幅1、租金:按照乙方租赁的实际建筑面积计算,基本租金为每月每平方米人民币元。
增幅:从租金计算日第三年起,在基本租金基础上每一年递增%。
2、物业交付使用的第一个自然月为适应期,免租。
3、合同期内遇修路影响经营,酒店视线范围内施工期免租。
第四条租金支付方式1、乙方按月支付租金给甲方,甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票,乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
2、为扶持乙方经营,甲方每年在乙方经营项目内消费万元抵房租。
第五条保证金1、为了使本合同在合同有效期内顺利履行,乙方需向甲方支付人民币万元作为保证金,开业前将保证金存入双方共管账户中,甲乙双方预留印鉴进行共管。
(保证金支付方式为合同签订后付万元,酒店开业时支付万元)。
乙方在签订该合同7个工作日内(如有特殊原因,乙方可顺延5个工作日),将第一期万元转入指定共管账户。
甲方交付物业经乙方验收后10个工作日内将第二期万转入甲方制定账户。
直至合同履行期满,甲方一次性退还乙方保证金。
2、如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求,致使乙方无法进行正常经营时,乙方有权解除合同,甲方应按法律规定返还倍保证金。
3、乙方不能按时缴纳第一期保证金万元该合同自动废止并赔偿甲方万元,不能按时缴纳第二期保证金万元该合同自动废止,第一期保证金归甲方所有。
第六条租赁甲方将所装修好且施舍设备完善的酒店整体出租给乙方经营,乙方具备自主经营权,甲方不得干涉。
合同期内甲乙方均无抵押权,如因酒店产权发生争议影响乙方经营则由甲方全权处理并负责赔偿乙方损失。
第七条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修,甲方在接到设施、设备故障应立即组织维修,甲方未及时实施上述行为,乙方有权自行联系维修,费用由甲方承担。
保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用,乙方负责更换,更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条甲方的权利和义务1、甲方保证租赁给乙方作酒店的物业符合法律法规的规定。
2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的条件(含装饰、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备)。
具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准,上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。
3、甲方施工使用的材料,采购的设施设备均达到国家标准且手续齐备。
4、甲方有权按条款定期向乙方收取租金。
因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的,由甲方负责赔偿乙方实际损失,乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。
5、甲方出租给乙方的房屋,其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。
6、甲方确保设施、设备完好移交给乙方,双方当场验收清点后签字确认,物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的,由甲方出资修复。
7、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。
第九条乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依章纳税,按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、有关证照申领后,乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案,以便进行有效的监督。
3、乙方按照当地规定领取营业执照,并按照营业执照规定的经营范围,自主经营,自负盈亏承担相应责任。
如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任,全部由乙方承担。
4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。
如因乙方原因,造成甲方损失,由乙方承担。
5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。
向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。
第十条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内,房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的,双方互不承担违约责任。
但不因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的,其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。
如非因上述原因致使乙方停业或不能正常营业,甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的,由甲方负责无偿维修;若引起乙方财产损坏,甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。
乙方造成甲方房屋结构损坏的,乙方必须负责赔偿。
3、如因不可抗力或甲方原因,导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程,乙方有权进行以下行为:a、乙方可进行所有必须的重建复原工程,而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支,或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工,严重影响乙方正常经营的,乙方可选择终止本合同,并由甲方承担违约责任。
第十一条抵押签订本合同时,甲方保证如实提供场地和建筑物没有任何的抵押情况及没有被执法部门采取查封等强制措施。
如有上述事实,甲方应如实向乙方提供具体内容,并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。
在租期或任何延期内,如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人,甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。
否则由此造成的一切损失由甲方赔偿,并承担违约责任。
第十二条违约责任1、合同执行过程中,甲方不得以任何借口影响正常营运,否则视为违约。
2、在本合同执行过程中,由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同,即为违约。
违约方须向对方支付万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。
3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金,时间超过10天,经甲方催讨,自第11天起,每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金(10天允许期为考虑假日或人为疏失,超过60天则属违约,并承担违约责任)。
4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题,给乙方带来损失,甲方须赔偿乙方实际损失,乙方有权选择终止合同。
5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的,甲方应赔偿乙方实际损失。
第十三条争议解决凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成,则提交衡阳市仲裁委员会裁决,裁决结果对双方均有约束力。
第十四条通知1、一方发给另一方的通知或信件必须是书面的,按本合同所示地址发送。
上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。
如邮局传递或专人传递,则于送达时视为正式送交。
如以传真发送,则以传真确实收到该通知为准。
更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
物业交付使用时,甲方确定一个固定人员与乙方对接关系,该人员如有异动需提前书面通知乙方。
第十五条保密甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中,所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十六条合同终止的约定1、本合约期满后如乙方想继续承租该物业,在同等条件下甲方应遵循优先乙方原则将出租房屋继续出租给乙方,甲、乙双方重新订立新的租赁合同。
2、合同期满后或合同提前终止被人为损坏或遗弃的设施设备均需乙方修复或折旧赔偿。
低值易耗品则按月营业额的3‰自然报损,超出部分由乙方照原价赔偿。
第十七条其他如因与甲方有关的其他特殊约定,导致停水、停电、停业;所造成的一切经济损失由甲方负责。
第十八条附则1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。
2、本合同未尽事宜,经双方协商的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、如本租赁合同不能生效,甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失,并互不追究责任。
4、本合同自双方签字,盖章后生效,合同期满终止。
5、本合同一式六份,甲方执二份,乙方执二份,房屋租赁管理部门存档一份,工商部门存档一份。
签署:签署:甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:签约时间:年月日签约时间:年月日。