福州市买卖合同通用版
福州二手房买卖合同书9篇
福州二手房买卖合同书9篇第1篇示例：福州市二手房买卖合同书甲方：（买方）身份证号码：地址：鉴于乙方是福州市某小区的居民，拥有该小区内的一套房产，并有出售该房产的意愿；甲方是有购房需求的买家，双方经协商一致，就乙方出售该房产事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：（房屋详细地址）2. 房屋面积：（建筑面积）3. 户型：（几室几厅）4. 房产证号：（房产证号码）二、房屋买卖价格1. 甲方以人民币（￥）（数字大写）元的价格，购买乙方所持有的上述房产。
2. 甲方应当在签订本合同之日起（数字）天内，一次性支付房屋买卖款项。
三、交付与过户1. 乙方应当在收到甲方支付的全部买卖款项后（数字）天内，将房屋产权证书及其他相关手续交付给甲方。
2. 房屋过户及相关税费由乙方承担。
四、房屋权属保证1. 乙方保证所出售的房屋系其合法所有，并不存在他人所有权或者其他权利争议。
2. 乙方保证房屋产权证书的真实性及完整性，如因乙方原因导致产权证书存在问题，乙方应当承担相应的法律责任，且须承担房屋买卖的违约责任。
五、房屋状况保证1. 乙方保证房屋不存在任何质量问题、损坏等情况，并且承诺未经甲方同意擅自处分或转让房屋。
2. 如房屋交付后发现存在质量问题，乙方应当承担相应的维修或者赔偿责任。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同的，一方不应承担违约责任。
七、其他约定1. 除本合同约定之事项外，双方还就房屋买卖事宜另行签订附属协议，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
八、争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，双方协商解决；协商不成的，提交福州市（地区）人民法院裁决。
九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：签字：日期：年月日注：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
福州市2024年度二手住宅买卖合同全文(买方版)3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L福州市2024年度二手住宅买卖合同全文（买方版）本合同目录一览1. 合同主体1.1 买方信息1.2 卖方信息1.3 交易房屋信息2. 房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限6. 税费承担6.1 税费种类6.2 税费承担方7. 违约责任7.1 买方违约7.2 卖方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件10. 合同的生效、终止和续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件11. 其他约定11.1 物业管理11.2 户口迁移11.3 家具家电归属12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证复印件12.3 购房发票复印件13. 合同签订日期14. 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 买方信息买方姓名：某某某买方身份证号：买方联系方式：1.2 卖方信息卖方姓名：某某某卖方身份证号：卖方联系方式：1.3 交易房屋信息房屋地址：福州市某某区某某路某某号房屋面积：X平方米房屋户型：室厅卫房屋所有权证号：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于福州市某某区某某路某某号，具体位置详见附件地图。
2.2 房屋面积房屋总面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X 平方米。
2.3 房屋户型房屋为室厅卫的户型，具体布局详见附件户型图。
2.4 房屋所有权证号房屋所有权证号为，证书有效期内。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格交易总价为人民币X万元整（大写：人民币捌拾捌万元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款及装饰装修价款等。
福州2024年度二手房交易合同范本(卖方版)3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L福州2024年度二手房交易合同范本（卖方版）本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号第三条交易价格3.1 房价款总额3.2 付款方式3.3 付款时间表第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用承担第五条房屋现状5.1 房屋用途5.2 房屋装修情况5.3 房屋附属设施第六条房屋维修责任6.1 保修范围6.2 保修期限6.3 维修责任主体第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条通知与送达10.1 通知方式10.2 送达地址第十一条合同的生效11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间第十二条附加条款12.1 双方特殊约定12.2 附件第十三条合同的份数13.1 合同正本份数13.2 合同副本份数第十四条其他14.1 双方确认14.2 合同签订日期14.3 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息1.1.1 姓名/名称：____________________1.1.2 身份证号/营业执照号：____________________1.1.3 地址：____________________1.1.4 联系人：____________________1.1.5 联系电话：____________________1.2 买方信息1.2.1 姓名/名称：____________________1.2.2 身份证号/营业执照号：____________________1.2.3 地址：____________________1.2.4 联系人：____________________1.2.5 联系电话：____________________第二条房屋基本信息2.1 房屋位置该房屋位于福州市____________________区/县____________________街道/镇____________________号。
福州买卖房合同范本三篇
福州买卖房合同范本三篇篇一甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于福州市________区________路________号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 房屋交付后，相关的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
福州二手房买卖合同3篇
福州二手房买卖合同3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市的二手房交易达成意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。
一、交易房产概况1. 房产地址：福州市____________区____________街道（路）____________号____________单元。
2. 房屋类型：____________。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 其他附属设施：____________________________________________________________________ ___。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_________________________元整（￥____________元）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥______元）给乙方；（2）____________年______月______日前，甲方支付房款人民币（大写）_________________________元整（￥______元）；（3）房产过户完成后，甲方支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方收到全款后____日内，将房屋钥匙交付给甲方，并办理房屋交付手续。
福州购房合同范本（二篇）
福州购房合同范本编号：【合同编号】甲方：买方姓名/机构名称乙方：卖方姓名/机构名称根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下购房合同：第一条合同签署地点、日期1.1 本合同在福州市签署，签订日期为【合同签署日期】。
第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落地：【房屋地址】2.2 房屋权属证明：【房屋权属证明文件及相关信息】2.3 房屋用途：住宅/商业/办公等【请在适用项前打勾】2.4 房屋面积：【房屋建筑面积】平方米2.5 其他特殊情况：【如果有其他特殊情况需要特别说明，请在此列明】第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价：人民币【房屋总价】元（大写：【房屋总价大写】）。
3.2 支付方式：3.2.1 首付款：在签署本合同之日起7日内，买方按照房屋总价的【首付款比例】支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）。
3.2.2 贷款：买方自愿选择贷款方式购房，按揭款项以银行或金融机构出具的贷款合同约定为准。
3.2.3 尾款：买方在交付房屋之时支付尾款，人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】）。
第四条房屋交付及验收4.1 房屋交付日期：卖方应在签署本合同后【交付日期】个工作日内执行房屋交付手续。
4.2 买方应在房屋交付之日起【验收日期】个工作日内对房屋进行验收。
第五条不可抗力及解除合同5.1 不可抗力：双方在本合同履行过程中如遭遇不可抗力因素影响，致使无法继续履行本合同的，应在遭遇不可抗力后【不可抗力影响持续时间】个工作日内以书面形式通知对方，申请解除本合同。
5.2 合同解除：本合同如因不可抗力等原因无法履行，任何一方均可解除本合同，解除后双方互不负责，但已支付的款项应予退还。
第六条合同违约及赔偿6.1 任何一方未按本合同约定的付款期限支付款项的，应按未支付金额的【逾期利率】计算逾期付款的违约金。
6.2 若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权选择解除本合同或要求乙方承担延迟交付的违约金。
2024年福州二手房产买卖合同样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年福州二手房产买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 卖方1.2 买方1.3 二手房产第二条房产基本信息2.1 房产地址2.2 房产证号2.3 房产面积2.4 房产现状第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条过户及登记4.1 过户责任方4.2 过户时间4.3 房产登记费用第五条房产交付及验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收方式第六条物业及户口迁移6.1 物业费用结算6.2 户口迁移责任第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力后果第十二条其他约定12.1 双方其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条合同的签订与保管14.1 合同签订地点14.2 合同签订日期14.3 合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 卖方1.2 买方1.3 二手房产第二条房产基本信息2.1 房产地址房产地址为福建省福州市（区/县）街道（路名）号，房产证登记的地址与实际地址不一致的，以实际地址为准。
2.2 房产证号房产证号为（房产证号码），该房产证合法有效，甲方持有房产证原件。
2.3 房产面积房产面积为（建筑面积）平方米，该面积为房产证书记载的面积，实际面积与记载面积不一致的，以实际测量面积为准。
2.4 房产现状房产现状为（房屋结构、使用年限、装修情况等），房产符合我国相关法律法规的规定，可以进行交易。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式。
福州市不动产 买卖合同6篇
福州市不动产买卖合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市的某不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本买卖合同。
第一条标的物1.1 本合同买卖的标的物为位于福州市___________区___________路（街）___________号的不动产，具体包含土地及地上建筑物等。
第二条买卖条件2.1 买卖双方确认该不动产的成交总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2.2 付款方式：____________。
2.3 甲乙双方应按照国家和福州市的相关法律法规缴纳各自应承担的税费。
第三条权利和义务3.1 甲方应按照合同约定支付购房款项。
3.2 乙方应确保该不动产的权属无争议，无抵押、查封等情况，并承担该不动产的合法性及真实性责任。
3.3 乙方应协助甲方办理该不动产的过户手续。
3.4 甲方取得该不动产所有权后，应遵守国家和福州市的相关法律法规，合法使用、管理和处分该不动产。
第四条交付与验收4.1 乙方应在合同签订后______日内将该不动产交付给甲方。
4.2 甲方应在接收该不动产时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出并协商解决。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方未能按照合同约定交付该不动产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
5.3 若因乙方原因导致该不动产权属存在争议或存在其他瑕疵，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
福州购房合同范本5篇
福州购房合同范本5篇篇1甲方（购房人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（售房人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲、乙双方就位于福州市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。
一、房产基本情况1. 房产地址：福州市__________区___________路（街）__________号__________单元。
2. 房屋类型：__________（如：商品房、二手房等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 产权情况：产权明晰，无争议，无任何法律纠纷。
5. 房屋交付状态：具体交付状态详见补充协议。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：（1）签约时，甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给乙方。
（2）交易过户完成后，甲方通过银行转账方式支付剩余房款。
（3）具体支付时间和金额详见补充协议。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，双方应共同办理水、电、燃气、物业等过户手续。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，由乙方负责维修。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，应每日支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应每日支付违约金______元给甲方。
3. 若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
福州二手房买卖合同书5篇
福州二手房买卖合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1福州二手房买卖合同书一、甲方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：二、乙方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：三、房屋基本情况：房屋坐落地点：房产证号：房屋面积：房屋结构：产权年限：交房时间：四、交易内容：1. 甲方同意购买乙方所拥有的以上房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。
2. 房屋的价格为_______________（大写）人民币，甲方应在签订本合同之日起______天内支付给乙方。
3. 交房时间为_______________，乙方应在交房前将房屋的所有权证书、房屋钥匙等资料交付给甲方。
4. 房屋的交接过程应由双方共同到场，确认房屋的现状并签署交接确认书。
五、其他约定：1. 房屋的产权证书应在交易完成后立即过户到甲方名下，由甲方负责相关过户手续费用。
2. 若因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金_______________（大写）人民币。
3. 房屋交接后如发生任何房屋质量问题，乙方应承担相应的责任并进行赔偿，甲方有权要求退房。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______________，合同到期后双方再协商决定是否续签。
5. 本合同未尽事宜由双方再协商确定。
甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：合同附件：1. 房屋产权证书复印件；2. 房屋钥匙。
根据以上合同内容，甲、乙双方签字盖章后本合同正式生效。
为确保双方合法权益，建议双方在交易前请咨询专业律师意见，避免可能发生的纠纷。
祝双方交易顺利！篇2福州二手房买卖合同书第一条买受人承诺买受人同意购买出卖人所拥有的房屋，购买价格为（具体数字），并自买卖合同签署之日起（具体日期）内支付全款。
第二条房屋信息1. 房屋坐落地址：（具体地址）2. 房屋产权证号：（具体证号）3. 房屋面积：（具体面积）4. 房屋用途：（具体用途）5. 房屋权属证明：（具体证明材料）第三条交易价格和付款方式1. 买受人同意购买上述房屋，购买价格为（具体数字）。
福州2024年二手房买卖合同在线模板3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX福州2024年二手房买卖合同在线模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖方信息1.2 买方信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 付款时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条：违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖第九条：合同的生效、修改和终止9.1 生效条件9.3 终止条件第十条：其他约定10.1 附属设施10.2 宠物饲养10.3 房屋装修第十一条：税费承担11.1 税费种类11.2 税费承担方第十二条：隐私保护12.1 保护范围12.2 保护期限第十三条：信息披露13.1 披露内容13.2 披露时间第十四条：合同的附则14.1 附件14.2 签署日期14.3 合同份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 卖方信息1.2 买方信息1.3 二手房定义本合同所指的二手房是指位于福州市X区X街道X号的住宅房屋，房屋所有权证号：X。
第二条：房屋基本情况2.1 房屋坐落房屋坐落：福州市X区X街道X号。
2.2 房屋结构房屋结构：X室X厅X卫，建筑面积：X平方米，套内面积：X平方米。
2.3 房屋面积房屋所有权证记载的面积为X平方米，实际测量面积为X平方米（误差比绝对值在3%以内，按照实际测量面积计算）。
2.4 房屋所有权证号房屋所有权证号：X。
第三条：买卖价格及支付方式3.1 买卖价格双方协商确定，乙方购买甲方的二手房，总价为人民币（大写）：X 元整（小写）：X元。
福州市不动产 买卖合同5篇
福州市不动产买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就福州市某处不动产（以下简称“该物业”）的买卖达成初步共识，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就买卖事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1. 物业地址：福州市____________区____________路（街）____________号____________单元。
2. 物业类型：住宅/商业/办公等（选择相应类型）。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 其他相关情况：______________。
（如土地使用权性质、房屋结构等）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该物业的成交价为人民币____________元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房价款。
（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款支付。
具体支付时间和金额详见附件。
第三条物业交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将物业交付给乙方。
2. 甲方应在物业交付后的______个月内办理产权登记手续，确保乙方取得产权证书。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证对该物业享有完整的处分权，并保证物业的合法性。
2. 甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括但不限于物业的权属、租赁、抵押、担保等情况。
3. 甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付房价款。
2. 乙方应履行物业交接手续，确保物业及其配套设施的完好。
福建买卖合同范本3篇
福建买卖合同范本3篇篇一福建买卖合同甲方（卖方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方产品事宜，订立本合同。
一、产品名称、数量、价格产品名称：_______________________规格型号：_______________________数量：_______________________单价：_______________________总价：_______________________二、质量标准甲方所提供的产品应符合国家相关标准及行业标准。
三、交货方式及地点1. 交货方式：_______________________2. 交货地点：_______________________四、付款方式乙方应在收到货物后的______天内支付货款。
五、包装及运输1. 甲方负责产品的包装，确保产品在运输过程中不受损坏。
2. 运输费用由______方承担。
六、验收1. 乙方应在收到货物后的______天内进行验收。
2. 如乙方在验收过程中发现产品存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责更换或退货。
七、违约责任1. 如甲方未按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付货物，应承担违约责任。
2. 如乙方未按照合同约定的时间支付货款，应承担违约责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年版福州市二手住宅买卖合同样本
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年版福州市二手住宅买卖合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手住宅定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构及面积2.3 房屋所有权证号2.4 土地使用权证号第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任5.3 维修费用承担第六条：房屋交易过程中的税费6.1 税费承担主体6.2 税费金额第七条：合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更或解除的程序第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约8.3 违约赔偿方式第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条：合同的生效、终止与失效10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 失效条件第十一条：其他约定11.1 户口迁移11.2 物业服务11.3 家具家电归属第十二条：合同附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 土地使用权证复印件12.3 房屋平面图12.4 家具家电清单第十三条：合同签署日期及地点13.1 签署日期13.2 签署地点第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章14.3 见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.1.2 甲方身份证号码：1.1.3 甲方联系方式：1.1.4 甲方地址：1.2 买受人信息1.2.2 乙方身份证号码：1.2.3 乙方联系方式：1.2.4 乙方地址：1.3 二手住宅定义1.3.1 二手住宅指已有人居住或曾经有人居住的住宅，包括房屋及其附属设施和土地使用权。
2024版福州市买卖合同
2024版福州市买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：_______统一社会信用代码：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______统一社会信用代码：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条合同标的（1）商品名称：_______（2）规格型号：_______（3）数量：_______（4）质量标准：_______第二条合同价款2.1 标的物总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）预付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币￥_______元作为预付款；（2）尾款：标的物交付且验收合格后____个工作日内，乙方支付剩余价款人民币￥_______元。
第三条履行期限3.1 甲方应于合同签订后____个工作日内，将标的物交付给乙方。
3.2 乙方应在收到标的物后____个工作日内完成验收。
第四条履行地点4.1 交货地点：_______（具体地址）4.2 验收地点：_______（具体地址）第五条履行方式5.1 甲方负责将标的物运送至交货地点，并承担相应的运输费用。
5.2 乙方应按照甲方提供的产品说明和验收标准进行验收。
第六条违约责任6.1 甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付标的物的，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；（2）甲方交付的标的物不符合质量标准的，乙方有权要求退货，甲方应退还已支付的价款，并支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。
6.2 乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付价款的，应支付违约金，违约金为未支付价款每日万分之五；（2）乙方无正当理由拒绝接收标的物的，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向福州市人民法院提起诉讼。
福州买卖合同范本
福州买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________法定代表人（或主要负责人）：________联系电话：________身份证号码（或统一社会信用代码）：_______乙方（买方）：_____________________地址：_____________________法定代表人（或主要负责人）：________联系电话：________身份证号码（或统一社会信用代码）：_______鉴于甲方为合法拥有并有权出售下述标的物的所有权人，乙方为有购买意愿并具备相应支付能力的购买人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就标的物的买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条标的物的描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的标的物为：________________________（以下简称“标的物”）。
1.2 标的物的详细描述包括但不限于：________________________。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定标的物的交易价格为人民币（大写）：______________________（￥______________________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付交易价款：2.2.1 首付款：乙方应于本合同签订之日起____天内支付交易价款的____%，即人民币（大写）：______________________（￥______________________）。
2.2.2 余款：乙方应于______________________前支付剩余交易价款，即人民币（大写）：______________________（￥______________________）。
第三条交付与验收3.1 甲方应于收到乙方首付款之日起____天内，将标的物交付给乙方。
3.2 乙方应在收到标的物后____天内进行验收，如有异议，应在验收期满之日起____天内书面通知甲方。
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合同编号：YTO-FS-PD204
福州市买卖合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
福州市买卖合同通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
签约时间：_____________
签约地点：_____________ 供方：__________
需方：__________ 1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。
2.合同条款
①签订双方商妥订货产品总值人民币________元。
其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。
②产品及原材料检验方法;
③产品价格规定;
④产品的包装方法及费用负担;
⑤产品交货方法及费用负担;
⑥货款及费用等结算方法;
⑦补充条款。
3.经济责任
(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用
的，应负责保修、保退、保换。
由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之____的罚款。
②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之______的罚金。
③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。
并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之____的罚金。
(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之____罚金。
②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之____的罚金。
③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之____的罚金;不能提供时，视同中途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之____罚金。
⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之____的罚金。
⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。
(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。
(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_____天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。
一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之______的罚金。
(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前____天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。
4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。
向仲裁机关申请仲裁。
(两者选一) 5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
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