旁站监理实施计划方案(定稿)

- -- 市水土万寿公租房配建廉租房项目

旁

站

监

理

方

案

编制人：

审核人：

市中泰工程监理

水土万寿公租房项目监理部

一、工程概况：

1、项目名称：市水土万寿公租房配建廉租房项目

2、建设单位：两江新区公共租赁投资管理

3、设计单位：中国机械工业第三设计研究院

4、勘察单位：二零八勘察

5、施工单位：中色十二冶金建设

6、建设地点：市北碚区水土高新技术园区

7、总建筑面积：约347612.1㎡。

8、结构类型：结构类型：6#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、

16#、17#楼为框架剪力墙结构，2#车库为框架结构

9、计划工程总投资：约10亿。

10、工程总工期：18个月。

11、工程现场条件及特点：

本工程位于市北碚区水土高新技术园区，现场“三通一平”条件基本具备，本次开工的项目有6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼及2#车库，总建筑面积约347612.1㎡，其中6#楼约24665.31㎡，7#楼约24665.31㎡，8#楼约19395.31㎡，10#楼约24665.31㎡，11#楼约24665.31㎡，12#楼约24665.31㎡，13#楼约24788.35㎡，14#楼约24665.31㎡，15#楼约24788.35㎡，16#楼约19471.51㎡，17#楼约24788.35㎡，2#地下车库面积约12086.52㎡，设计使用年限50年，场地类别为Ⅱ类、建筑类别为乙类，耐火等级为一级。抗震设防烈度为六度，结构安全等级为二级。地基基础设计等级为乙级。6#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、14#、16#、17#楼基础为人工挖孔桩基础，2#地下车库和15#楼为独立基础和人工挖孔桩基础，框架填充墙采用加气混凝土砌块和混合砂浆砌筑。本工程设有生活污水（给排水）系统、雨水系统、消火栓给水系统、空调冷凝水系统。电源采用三相四线制，按二类建筑物设三级防雷，在屋面

设置防雷带，利用建筑物基础钢筋作接地装置，重复接地靠建筑物基础各横向与纵向的钢筋形成网状环路。电气设备的保护接地，防雷接地与重复接地共用接地装置，共同接地电阻R≤1欧姆。

二、编制依据

总监理工程师负责确定适用于工程项目基础工程、主体工程的施工过程和质量控制的依据和标准，组织监理人员按确定的依据和标准实施监理作业，这些依据和标准将阐明需要旁站监理的关键部位和关键工序的施工过程和质量特性指标及接收准则，包括:

1）《工程项目监理合同》(合同号:)；

2）《工程项目施工合同》(合同号:)；

3）施工图纸和图纸会审纪要；设计变更和技术交底；

4）适用的施工及验收规,标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)；

《建筑地基基础工程施工质量验收规》(GB50202-2002)；

《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99)；

《建筑边坡工程技术规》(GB50330-2002)；

《建筑地基处理技术规》(JGJ79-2002)；

《混凝土结构工程施工质量验收规》(GB50204-2002)；

《混凝土外加剂应用技术规》(GBJ119-88)；

《屋面工程质量验收规》(GB50207-2002)；

《地下防水工程施工及验收规》(GB50208-2002)；

三、旁站监理实施方案的容

1、目的

1.1 保证工程项目的关键部位，关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。

1.2 保证工程项目的基础工程，主体结构工程质量满足设计和规要求，并达到规定的验收标准。

2、适用围

本程序适用于工程项目的土方回填、人工挖孔桩、地下连续墙、后浇带及其它结构混凝土、防水混凝土浇筑、涂料防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽过程以及钢结构焊接、吊（安）装等基础和主体工程的关键部位和工序的施工质量实施全过程现场跟踪的监督活动。

3、职责

3.1 总监理工程师负责本细则的审查批准以及工程验收标准依据和标准的控制；策划旁站监理方案，指导现场监理人员进行旁站监理活动。

3.2 监理工程师负责本细则的编制和审核，负责提出改进建议和保证在监理过程中正确有效运行，负责划分旁站监理的围和明确旁站监理的容，具体组织，实施旁站监理方案，检查监督旁站监理活动。

3.3 旁站人员职责

3.3.1负责按照监理规划、细则和本旁站监理方案开展旁站监理作业，填写旁站监理记录；

3.3.2 监理员检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；

3.3.3 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况；

3.3.4 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；

3.3.5 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

4、旁站监理的程序

实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24 小时向项目监理部申报施工申请，监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。

4.1 旁站监理工作程序

4.1.1 旁站流程：

4.1.2旁站监理人员在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

4.1.3 旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，应责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危机工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

4.1.4 应旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。