施工总承包合同

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工程施工总承包合同范本(6篇)

工程施工总承包合同范本(6篇)

工程施工总承包合同范本发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。

一、工程概况1_1工程名称:海口中基美域(暂定名)1_2工程地点:永兴镇陈安1_3工程内容:中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。

1_4工程承包范围及承包方式承包范围:施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全。

1_5建筑面积:按施工图面积计算(约6万平方米)。

二、合同工期2_1开工日期:(以甲方签发的开工通知书为准)2_2竣工日期:待定2_3工程合同工期:应暂定总工期,另外总工期内是否含现场大坑回填。

三、质量标准:工程质量等级为合格。

四、合同价款确认方式4_1计价依据:甲方提供的施工图,设计变更、现场签证等计算价款,工程量按实结算。

4_2定额及取费标准:执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。

会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。

明确本工程的取费定额。

4_3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价,信息价中没有的材料,由乙方提供市场采购价,经甲方确认后执行,其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价,经甲方认价后材料不下浮。

人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。

本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。

五、甲方责任5_1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方,配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。

施工总承包合同范本5篇

施工总承包合同范本5篇

施工总承包合同范本5篇施工总承包合同范本1一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。

1.2专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1.6设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.7监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

1.8工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

1.10工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

1.11合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.12追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

1.14工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

1.15开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。

1.16竣工日期:指发包人承包人在协议书约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

施工总承包合同6篇

施工总承包合同6篇

施工总承包合同6篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将工程承包给乙方施工一事,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:_________________________2. 工程地点:_________________________3. 工程内容:_________________________4. 工程造价:_________________________二、承包范围及方式1. 乙方按甲方提供的施工图纸、技术要求和工程范围进行包工包料施工,并承担保修责任。

承包内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

2. 乙方需自行组织施工所需的劳务队伍和机械设备,并按照甲方要求进行施工。

在施工过程中不得违法分包或转包。

三、工期要求1. 工程开工日期:自合同签订之日起计算。

2. 工程竣工日期:按照合同约定的时间完成全部工程内容并通过竣工验收。

具体工期根据工程实际情况约定。

四、质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸、技术要求和国家标准进行施工,确保工程质量。

如因乙方施工质量问题导致的损失,由乙方承担全部责任。

2. 工程竣工后,乙方应提交验收申请并提供完整的竣工资料。

甲方组织验收,验收合格后办理移交手续。

五、工程款支付与结算1. 工程款支付方式:根据工程实际情况约定支付方式和时间节点。

如按工程进度支付、按节点支付等。

2. 工程款结算方式:按照合同约定的计价方式和工程量进行结算。

结算依据包括但不限于施工图纸、变更签证单等。

六、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定支付工程款,应按日向乙方支付逾期付款违约金。

若甲方原因导致工程停工超过约定时间,甲方应承担相应损失。

2. 若乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不达标,应按合同约定承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

建筑施工总承包合同范本6篇

建筑施工总承包合同范本6篇

建筑施工总承包合同范本6篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑施工总承包事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________。

2. 工程地点:__________。

3. 工程规模:__________。

二、承包范围及内容乙方负责的施工总承包范围包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程、机电设备安装工程等施工图纸所含内容。

具体内容如下:1. 工程施工图纸设计、审查及优化。

2. 工程施工组织设计编制及实施。

3. 施工现场临时设施搭建及场地布置。

4. 材料采购、运输及保管。

5. 施工队伍组织及现场施工管理。

6. 工程质量监督检验及验收。

7. 安全生产管理和文明施工管理。

8. 工程档案资料的整理与移交。

9. 其他与施工总承包相关的工作内容。

三、合同工期与进度计划1. 合同工期:工程自开工之日起至竣工验收合格止,共计______天。

具体开工日期以甲方书面通知为准。

2. 进度计划:乙方应按照甲方要求的施工进度计划进行施工,确保按期完成施工任务。

如遇特殊情况,双方可协商调整进度计划。

四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工,确保工程质量达到合同约定及国家相关标准规定的验收标准。

2. 工程竣工后,乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。

甲方组织相关单位进行竣工验收,验收合格后办理验收手续。

五、合同价款及支付方式1. 合同总价款:人民币______元整(大写:______元整)。

具体金额根据施工图纸及预算书确定。

2. 支付方式:甲方按工程进度支付乙方工程款,具体支付节点及比例为:基础工程完成______%,主体结构完成______%,装修工程完成______%,竣工验收合格并移交档案后支付至______%。

施工总承包合同6篇

施工总承包合同6篇

施工总承包合同6篇施工总承包合同 (1) 甲方:会宁御鼎房地产开发有限公司乙方:发包商:会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则,结合本工程具体情况,双方就本工程建设事项达成如下协议,共同遵守。

第一条工程概况1、工程名称:金泰国际花园13#楼2、工程地点:会宁县新城区现代路南侧3、工程规模、特征:建筑面积: 14000 m²(最终以实际建筑面积为准),建筑结构为框架剪力墙结构。

第二条承包范围1、本工程由乙方总承包管理,既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式,按照工程施工图及设计变更图施工。

未经甲方同意,乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包,需要分包的需报甲方同意,由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务。

2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程,防火门等不在乙方承包范围之内,甲方另有安排,涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的,需由乙方各工种完成。

(如:甲方另有安排,按工程量给乙方3%配合费)3、因室内外设备安装及其它配套设施施工,对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米),乙方应进行无偿修补,达到验收标准。

4、因甲方实际需要乙方做计时工的,按大工每天元,普工每天 / 元结算。

此项不计其它费用5、工地临时设施,根据需要由乙方现场解决,工人住宿,生活由乙方自行安排,甲方不予负责。

第三条开工、竣工及总工期1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。

2、乙方完成合同约定的各项施工内容,达到竣工验收标准。

竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。

3、本工期在20xx年月日前竣工第四条工程质量等级及安全生产目标1、本工程质量要求为合格工程。

2、本工程安全生产目标为:在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。

第五条承包价格、结算办法及工程保修1、乙方在签订合同后需要向甲方交纳合同保证金元。

施工总承包合同(集合15篇)

施工总承包合同(集合15篇)

施工总承包合同(集合15篇)施工总承包合同1抵押人:_________________(以下简称为甲方)抵押权人:_________________(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于:_________________,其房屋建筑面积:_____________m2,占地面积:_____________m2,房产证号:________________土地使用权号:________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:_________________债务人为:________________;债权人为:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写)。

根据主合同,双方确认:_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________。

甲方:____________________________年_______月_____日乙方:____________________________年_______月_____日施工总承包合同2抵押人:_________________(甲方)抵押权人:_________________(乙方)为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押.双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明.第一条甲方用作抵押的房地产座落于:_________________,其房屋建筑面积:_____________m2,占地面积:_____________m2,房产证号:________________土地使用权号:________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:_________________债务人为:________________;债权人为:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写).根据主合同,双方确认:_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________.甲方:____________________________年_______月_____日乙方:____________________________年_______月_____日施工总承包合同3发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。

工程施工总承包合同范本(5篇)

工程施工总承包合同范本(5篇)

工程施工总承包合同范本发包人(全称):_____ 承包人(全称):_____工程有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况工程名称:_____工程地点:_____工程内容:_____全部土建,水电安装(详见施工图纸)群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附本1)工程立项批准文号:_____ 资金来源:_____二、工程承包范围承包范围:_____资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期:_____暂定____年____月____日竣工日期:____年____月____日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准:_____合格金额(大写):_____暂定捌仟柒佰万元正(人民币)¥:_____8700,0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:_____1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附本4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

合同订立时间:____年____月____日合同订立地点:_____本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。

发包人:_____(公章)承包人:_____(公章)住所:_____ 住所:_____ 法定代表人:_____ 法定代表人:_____ 委托代理人:_____ 委托代理人:_____ 电话:_____ 电话:_____ 传真:_____ 传真:_____ 开户银行:_____ 开户银行:_____ 账号:_____ 账号:_____ 邮政编码:_____ 邮政编码:_____ 合同管理办公室:_____ 鉴证机关:_____ (公章)(公章)经办人:_____ 经办人:_____ ____年____月____日 ____年____月____日工程施工总承包合同范本(二)发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):担保方(以下简称丙方):经甲乙双方协商,甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方,为明确双方的主要权利和义务,特订立本合同,以此作为双方互相信守的依据。

总承包工程施工合同(3篇)

总承包工程施工合同(3篇)

总承包工程施工合同合同编号:【合同编号】甲方:【甲方名称】地址:【甲方地址】联系人:【甲方联系人】电话:【甲方联系电话】乙方:【乙方名称】地址:【乙方地址】联系人:【乙方联系人】电话:【乙方联系电话】鉴于甲方拟委托乙方进行总承包工程施工,双方本着互利互惠、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同:一、工程名称及位置1.1 工程名称:【工程名称】;1.2 工程位置:【工程位置】。

二、施工内容2.1 乙方应按照合同约定,承担工程施工的全部责任;2.2 施工范围包括但不限于【详细的施工范围描述】;2.3 乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求,完成工程施工,并参照相关法律法规和规范的要求进行工程设计、施工和验收。

三、工期3.1 工期:【工期描述】。

具体工期按照甲乙双方的协商确定。

四、合同价款及付款方式4.1 合同价款:【合同价款金额】,人民币(大写:【合同价款大写】);4.2 付款方式:合同价款分期支付,支付方式如下:4.2.1 第一期支付:工程开始前支付【第一期支付金额】,支付时间为签订合同后的【第一期支付时间】;4.2.2 第二期支付:工程完工验收合格后支付【第二期支付金额】,支付时间为【第二期支付时间】;4.2.3 第三期支付:工程竣工验收合格后支付【第三期支付金额】,支付时间为【第三期支付时间】。

五、工程质量和保修5.1 乙方应按照相关法律法规和规范的要求,确保施工质量符合相关标准;5.2 乙方承诺工程的质量保证期为【工期结束后的质量保证期】,在质量保证期内,如发现施工质量不符合合同约定的,乙方应承担相应的维修责任;5.3 乙方应接受甲方的监督和检验,并配合甲方组织的工程质量验收工作。

六、安全生产和保险6.1 乙方应严格遵守安全生产法律法规和规范,采取必要的安全措施,确保工程施工的安全;6.2 乙方应按照相关法律法规的要求,购买工程施工保险,保障工程施工的安全。

七、违约责任7.1 若甲方未按照合同约定支付货款的,乙方有权暂停工程施工,并要求甲方支付违约金;7.2 若乙方未按照合同约定完成工程施工的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

建筑工程施工总承包合同(8篇)

建筑工程施工总承包合同(8篇)

建筑工程施工总承包合同(8篇)在人们越来越相信法律的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。

那么正式、规范的合同是什么样的呢?这里的8篇建筑工程施工总承包合同是作者小编为您分享的施工总承包的相关范文,欢迎查看参考。

施工总承包合同篇一甲方:_________ 乙方:_________根据要求,须加快_________的土石方清运速度,甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜,签订如下合同条款:一条工程承包项目_________土石方清运工程。

第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运,然后在碎石场附近的平整场地进行堆放。

爆破技术要求:采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破,飞石水平距离不允许超过_________米,粒子运动速度(震级)不超过_________mm/s,爆破不危及村民房屋,跑道及其它建筑物和构造物。

由此造成的损失由乙方负责赔偿。

第三条工程量土石方约_________万立方米。

第四条工程承包期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。

第五条工程验收1.清运山体工程完工标准为:以黄海高程_________米(±30厘米)2.在政府验收合格_________清运工程后,视为甲方对乙方工程施工验收合格。

3.由于_________工地是几个工程队同时在进行施工,所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。

如乙方对工程量有异议,乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘。

根据测绘报告协商解决工程量问题。

第六条工程进度按照完工时间测算,乙方须保证每月完成_________立方米的土石方工程量。

第七条甲方义务1.如乙方能够每月完成_________山体方工程量,甲方同意无息借款人民币_________元支持乙方生产,按月支付_________元/月。

施工总承包合同参考范文(5篇)

施工总承包合同参考范文(5篇)

施工总承包合同参考范文发包方(以下简称甲方):代表人:承包方(以下简称乙方):责任人:依照民法典等相关法律、法规,本着友好、诚信的原则,甲方将_____工程交由乙方承包,就相关事宜协商一致,达成如下协议:一、工程项目1、工程名称:2、工程内容:3、工程总量:4、承包期限:计划开工日期:____年____月____日,计划完工日期:____年____月____日,总共____天。

5、工程价款:6、支付方式:7、工程质量:二、双方职责1、甲方职责(1)负责施工前的准备工作,保证工程交接时符合施工条件。

(2)及时交付图纸,设计变更时要及时与乙方协商。

(3)对工程进行安全监督、检查。

(4)工程竣工时,及时组织人员进行验收。

(5)按时支付工程款,不得无故拖延。

2、乙方职责(1)熟悉图纸与合同的所以内容。

(2)积极配合甲方在设计变更时的工作。

(3)安全生产,文明施工,酒后不得作业,不得穿拖鞋进场。

(4)工程完工时及时通知甲方验收。

(5)未经甲方同意,乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。

三、安全条款1、甲方负责监督乙方的生产作业,制定安全生产规范供乙方执行。

2、乙方确保施工环境的安全,一旦施工环境不符合施工条件,必须马上停工。

3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范,安全会议要经常开,安全知识要时时普及。

4、乙方必须规范每个工人的行为,不戴安全帽不得进场。

四、工程验收1、乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必须提前____天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

2、由于_____工地是几个工程队同时在进行施工,所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。

如乙方对工程量有异议,乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。

根据测绘报告协商解决工程量问题。

五、违约责任1、合同履行过程中,任何一方违反本合同,违约方均须向守约方赔偿因此受到的所有损失2、如乙方严重违约,致使合同无法履行,则此合同自行解除,甲方有权交予其他单位施工。

最新建设工程施工总承包合同6篇

最新建设工程施工总承包合同6篇

最新建设工程施工总承包合同6篇篇1最新建设工程施工总承包合同第一章总则第一条为了规范建设工程施工总承包业务的管理,保障建设工程的质量、进度和安全,根据《中华人民共和国建设法》等有关法律法规,制定本合同。

第二条本合同签订双方为:甲方(业主):_______________,乙方(总承包商):_______________。

第三条本合同的签订是合法、有效的,是甲、乙双方的共同意志。

第四条本合同的签订日期为_______________,工程地址为_______________。

第二章工程范围第五条本合同的工程范围包括:_______________。

第六条工程实施的主要内容包括:设计、施工、监理、项目管理等一系列活动。

第七条工程的质量、进度、安全等指标应符合国家相关标准和规定。

第三章施工期限第八条工程的合同价包括检验、试运行、验收等。

第九条工程的交付日期为_______________。

第四章价款及支付方式第十条工程的价款为_______________,支付方式按照_______________。

第十一条价款的支付应符合《中华人民共和国建设法》等有关法律法规的规定。

第五章变更、解除、终止合同第十二条双方如需变更合同内容,应经过书面协商一致,并签订书面变更合同。

第十三条如因不可抗力等原因致使合同无法继续履行,可解除合同。

第十四条如因一方违约致使合同无法继续履行,可终止合同。

第六章其他第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条本合同未尽事宜,双方可协商一致并签署补充协议。

第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

第十八条本合同适用中国法律。

以上为最新建设工程施工总承包合同的大致内容,具体操作以实际签订的合同为准,双方在签订合同时务必详细核对合同内容,保障双方的合法权益。

同时,在合同的履行过程中,要保持及时沟通,做好工程管理,确保工程质量、进度和安全。

愿双方能够携手合作,共同推进工程的顺利实施。

最新建设工程施工总承包合同6篇

最新建设工程施工总承包合同6篇

最新建设工程施工总承包合同6篇篇1最新建设工程施工总承包合同第一章总则第一条根据国家有关法律、法规以及建设工程的特点,为便于工程施工的组织管理,保证建设工程质量,促进工程质量的提高,制定本合同。

第二条本合同适用于建设工程总承包的各类工程。

第三条根据《建设工程施工合同条例》及《建设工程施工总承包合同技术规范》的有关规定,在遵守国家有关法律、法规的前提下,由业主与承包商签订本合同。

第四条承包商应当依法取得相应的资质,并同意对施工期间发生的工程设计、施工、工程质量等一切问题负最终责任。

第五条业主应当向承包商提供符合设计要求的施工图纸,并提供相应的工程服务。

第六条业主有权对承包商的工程进度、质量等进行监督检查,并要求承包商按照合同约定履行合同义务。

第二章合同签订第七条承包商应当向业主提交施工总承包合同书面报价,并提供相应资质证明。

第八条业主对承包商提交的报价要进行详细审核,并签订合同。

第九条合同签订后,双方应当严格履行合同约定,确保工程顺利进行。

第十条如需变更合同内容,应当经双方协商一致,并签订书面变更协议。

第三章施工管理第十一条承包商应当按照合同约定的工程内容,组织施工,保证工程质量。

第十二条承包商应当保证工程进度,如有延误应及时通知业主,并提出解决方案。

第十三条业主有权对承包商的施工现场、施工进度等进行检查,并要求承包商按照合同约定的工程规范施工。

第十四条如发生工程质量问题,承包商应当及时整改,保证工程质量符合合同要求。

第四章保修责任第十五条工程竣工后,承包商应当对工程进行保修,保修期限按照合同约定执行。

第十六条保修期内,如工程出现质量问题,承包商应当承担维修责任。

第十七条保修期届满后,如工程出现质量问题,业主有权向承包商提出索赔。

第五章合同解决第十八条如因合同解释等问题发生争议,双方应当友好协商解决。

第十九条如协商不成,可向有关部门申请调解,必要时可依法提起诉讼。

第二十条合同解释权归合同签订双方共同享有。

施工总承包合同范本3篇

施工总承包合同范本3篇

施工总承包合同范本3篇篇一施工总承包合同甲方(发包方):姓名/名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承包方):姓名/名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________一、工程概况1. 工程名称:[具体工程名称]2. 工程地点:[具体工程地点]3. 工程内容:[详细描述工程范围和内容]4. 工程规模:[具体工程规模,如建筑面积、层数等]二、工程期限1. 开工日期:[预计开工日期]2. 竣工日期:[预计竣工日期]3. 总工期:[工期总天数]三、工程质量1. 乙方应按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量标准进行施工,确保工程质量合格。

2. 工程竣工后,乙方应提交工程竣工验收报告,甲方应在收到报告后的[约定时间]内组织验收。

3. 如工程质量不符合要求,乙方应负责返工直至合格,费用由乙方承担。

四、工程造价1. 本工程总造价为人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。

2. 工程造价包括但不限于工程施工费用、材料设备费用、管理费、利润、税金等。

3. 工程造价的调整方式:[具体说明工程造价的调整条件和方式]五、付款方式1. 合同签订后,甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款;2. 工程进度达到[具体节点]时,甲方向乙方支付合同总价的[百分比];3. 工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付合同总价的[百分比];4. 剩余合同总价的[百分比]作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题时支付。

六、双方责任1. 甲方责任:提供施工所需的场地、水源、电源等条件;按时支付工程款项;协助乙方协调与其他相关方的关系。

2. 乙方责任:按照合同要求进行施工,确保工程质量和工期;负责施工现场的安全管理,遵守相关安全规定;编制施工组织设计和施工进度计划,并提交甲方审核;及时向甲方报告工程进展情况和存在的问题。

施工总承包合同书(汇编13篇)

施工总承包合同书(汇编13篇)

施工总承包合同书(精选13篇)施工总承包合同书(精选13篇)施工总承包合同书篇1时间:________年____月____日地点:________市本合同经下述双方签署:1.______市卫生局局长______先生由乙方自己购制;6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监督管理,并乐观协作甲方工程负责人的工作,确保工程质量和工程进度。

每道工序完成后,分部分项的检查验收,待验收合格后,方可进入下道工序施工;7、乙方必需搞好现场管理,加强平安训练,特殊要留意平安意识、遵守操作规程、配置平安设施、防范平安事故。

否则,消失任何伤亡事故及财产损失,由乙方全部负责,甲方不负任何连带责任。

五、付款方式依据本工程进度按每层建筑实际面积核算,分期付款,进场预付万元,基础完成后付万元,一层盖板付万元,屋顶面完工付万元,内粉完工付万元,外粉及墙贴面完工付万元。

待工程竣工甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行验收,验收结算后余款付清。

六、其它1、施工人员的平安保险金,由乙方出资购买;2、乙方假如中途退场、拖延时间,甲方有权另行支配施工队,其全部工资作为自动放弃;甲方全部损失由乙方赔付。

3、本合同一式三份,双方各执一份,存档一份。

甲乙双方签字后生效,具有法律效力作用。

本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

甲方签字:乙方签字:年月日施工总承包合同书篇10甲方:乙方:依照《中华人民共和国经济合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》和国家行政管理局,建设部颁布的《建设工程施工合同》等不能再同一房间内,使用时要有专人管理,停火时要将总开关关闭,常常检查有无泄漏。

三、施工现场一旦发生消防平安事故,按相关法律法规要求执行。

四、本协议如与现行的法律、法规、规范、规程、规定、标准等不符的,以相关规定较高标准为准。

五、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份、报北京市公安消防部门一份。

本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效,工程竣工后自行作废。

建设单位(盖章) 施工单位(盖章)法定代表人或法定代表人或托付代理人(签字) 托付代理人(签字)年月日年月日。

施工总承包合同范本(精选8篇)

施工总承包合同范本(精选8篇)

施工总承包合同范本(精选8篇)施工总承包合同范本篇1甲方(建设单位):_________________乙方(施工单位):_________________遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求,经工程项目报建和市招标办备案,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。

经甲、乙双方协商,特定协议如下。

一、工程项目的综合说明1、名称:_________________2、_________________3、规模:_________________4、结构及层数:_________________5、发包方式:_________________6、发包范围:_________________7、__年__月__天。

8、质量要求。

二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为:_________________人民币:_________________元(大写:_________________)人民币:_________________元(大写:_________________)2、价格计算依据:_________________(1)标定的定额为:_________________(2)标定的取费标准:_________________(3)政策性调价文件截止日期:_________________三、材料采购供应1、材料采购、运输、保管的责任和计价依据:_________________2、对材料质量的要求:_________________四、工程款支付方式1、在合同签署后,开工前%作为工程付款。

2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

3、按天津市有关文件规定,工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做维修款,待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

4、施工期允许调整的内容和依据:_________________五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责,其费用不含在总价内。

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施工总承包合同
甲方: ________________________________
乙方: ________________________________
签订日期: _______ 年______ 月 _____ 日
施工总承包合同
发包方(以下简称甲方):
代表人:
承包方(以下简称乙方):
责任人:
依照合同法等相关法律、法规,本着友好、诚信的原则,甲方将____ 工程交由乙方承包,就相关事宜协商一致,达成如下协议:
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程内容:
3、工程总量:
4、承包期限:
计划开工日期:_____ 年____ 月___ 日,计划完工日期:年_____ 月 _ 日,总共______ 天。

5、工程价款:
6、支付方式:
7、工程质量:
二、双方职责
1、甲方职责
(1)负责施工前的准备工作,保证工程交接时符合施工条件。

(2)及时交付图纸,设计变更时要及时与乙方协商。

(3)对工程进行安全监督、检查。

(4)工程竣工时,及时组织人员进行验收。

(5)按时支付工程款,不得无故拖延。

2、乙方职责
(1)熟悉图纸与合同的所以内容。

(2)积极配合甲方在设计变更时的工作。

(3)安全生产,文明施工,酒后不得作业,不得穿拖鞋进场。

(4)工程完工时及时通知甲方验收。

(5)未经甲方同意,乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。

三、安全条款
1、甲方负责监督乙方的生产作业,制定安全生产规范供乙方执行。

2、乙方确保施工环境的安全,一旦施工环境不符合施工条件,必须马上停工。

3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范,安全会议要经常开,安全知识要时时普及。

4、乙方必须规范每个工人的行为,不戴安全帽不得进场。

四、工程验收
1、乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必须提前天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

2、由于_____ 工地是几个工程队同时在进行施工,所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。

如乙方对工程量有异议,乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。

根据测绘报告协商解决工程量问题。

五、违约责任
1合同履行过程中,任何一方违反本合同,违约方均须向
守约方赔偿因此受到的所有损失
2、如乙方严重违约,致使合同无法履行,则此合同自行解
除,甲方有权交予其他单位施工。

六、不可抗力
1、因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需
要终止的,各方当事人均无须承担违约责任。

本协议另有规定的除外。

2、本条款所称不可抗力,系指不能预见、不能避免并不能
克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整,而使项目无法继续进行下去。

七、合同的解除
任何一方出现违约情形,守约方有权解除合同。

合同的解除以收到对方的解除通知为准。

八、保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义
务,不得向有关其他第三方泄露,但法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

九、争议的解决
1本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。

2、如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。

十、附则
1本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上
签字并加盖公章之日起生效。

2、本协议一式_______ 份,双方当事人各执_______ 份,具有相同法律效力。

甲方:
地址:
代表人:
联系方式:
合同签订地:
合同履行地:
签订时间:_____ 年____ 月____ 日
乙方:
地址:
责任人:
联系方式:
合同签订地:
合同履行地:
签订时间:年月日。

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