2018年旅游景区行业市场调研分析报告

2018年旅游景区行业市场调研分析报告

1. 旅游景区行业需求旺盛，市场空间广阔 (4)

1.1三大因素合力，推动旅游需求持续增长 (4)

1.1.1 人均收入提高，旅游需求增加 (4)

1.1.2 国家利好政策持续推出，助推行业发展 (6)

1.1.3 交通网络完善，“高铁游”成游客出行重要选择 (7)

1.2旅游景区行业规模持续扩容，休闲度假游产品最具发展潜力 (9)

1.2.1 旅游业总收入持续快速增长，预计2020年达7万亿 (9)

1.2.2 2016年旅游景区收入规模接近4000亿，预计2020年达6000亿 (11)

1.2.3休闲度假游市场规模超5000亿，预计2018年超7000亿 (11)

2. 旅游景区投资建设保持稳定，5A级景区数量稍显不足 (13)

2.1旅游景区项目投资建设占最大比重，新业态投资建设增速加快。 (13)

2.2我国景区数量较多，5A级景区数量略低 (14)

2.2旅游人数快速增长，旅行社竞争充分，数量近3万家 (16)

3. 消费升级，旅游景区外延扩张、转型升级成主流 (17)

3.1自然景区转型休闲度假景区，推进国企改革带来增长新动力 (17)

3.1.1旺季客流量达到天花板，观光游增长乏力，国企改革仍需推进 (17)

3.1.2自然景区外延扩张、转型休闲度假是趋势，高知名度和重运营成决胜关键 (19)

3.1.3 国企改革为景区类企业增添新的动力 (19)

3.2主题公园迎来黄金发展期，增强核心竞争力是关键 (20)

3.2.1 主题公园未来行业空间巨大，2020年有望超800亿元 (20)

3.2.2 主题公园数量较多，竞争激烈，优质公园较少 (20)

3.2.3主题公园规模扩张，核心IP打造力度加大，轻资产输出或成主流 (21)

3.3人文景区受益周边休闲游，未来增长可期 (22)

3.3.1 人文景区的休闲游属性，发展速度较快 (22)

3.3.2乌镇和古北水镇运营程度，业绩靓丽，其他景区休闲游运营有待加快 (22)

3.3.3 人文景区休闲度假属性进一步增强，中高端产品成主流 (22)

4.投资建议及标的 (23)

4.1自然景区：关注外延扩张，转型升级休闲度假游，国企改革推进较快的 (23)

4.3人文景区：关注打造高品质休闲游、周边游标的 (24)

4.4主题公园：关注强IP、异地复制能力强、全产业链拓展的企业 (24)

图表12016年城镇居民可支配收入超3.3万元 (4)

图表22016年农村居民人均可支配收入达1.2万元 (4)

图表32016年全国居民人均出游率超3次 (5)

图表42016年旅游业总收入达4.69亿，同比增长13.6% (5)

图表52016年我国人均GDP接近8000美元 (5)

图表6人均GDP超5000美元时，步入度假游阶段 (5)

图表7旅游业利好政策密集推出 (6)

图表82016年我国高铁营业里程超过2.2万公里 (7)

图表92016年我国高速公路里程13.1万公里 (8)

图表102016年城镇居民每百户家用汽车保留达38台，国内家用汽车总保有量达1.94亿 (8)

图表112016年全国旅游业总收入达4.69万亿元，预计到2020年将超7万亿 (10)

图表122016国内旅游收入约4万亿，增长15.29% (10)

图表13预计2020年，国内旅游收入将达6.17亿元 (10)

图表14以11.18%的增速测算，预计2020年，旅游景区行业收入约为5910.14亿元 (11)

图表15休闲度假游层次高于观光游 (12)

图表16预计休闲游度假市场增速将维持在15%，到2018年，市场规模将超过7000亿元 (12)

图表17旅游业投资增速达29%，分别高出第三产业和固定资产投资18和21个百分点 (13)

图表182016年旅游景区项目占全部旅游投资的56.7% (14)

图表19文化旅游、生态旅游等新业态投资建设增速加快 (14)

图表202015年，全国5A级景区212个，占比2.37% (15)

图表2111家旅游景区合计游客接待量达1.07亿人次，占国内旅游总人数的2.44%。 (15)

图表22国内旅游业总人数持续快速增长，2016年达44亿人次 (16)

图表232015年国内旅行社数量达27621家 (17)

图表242015年国内旅行社收入为4189.0亿元 (17)

图表25以观光游为主的自然景区营业收入增长乏力 (18)

图表26景区板块的国企属性较强 (18)

图表27自然景区外延扩张，积极转型迎合休闲度假游 (19)

图表28景区国企改革稳步推进，激发内生动力 (20)

图表29轻资产输出兴起，或成将来主要扩张模式 (21)

图表30特色IP打造与更新力度加大，为主题公园核心竞争力 (21)

图表31三特索道和中青旅致力于打造高端、精品休闲游 (23)