二手房购买合同协议书暂不过户
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇XXX：暂时不能办理过户房屋的买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
二手房房屋过户延期合同范本4篇
二手房房屋过户延期合同范本4篇篇1二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲方与乙方就（房屋详细地址）的二手房买卖事宜已经达成一致意见，现就房屋过户延期事宜达成如下协议：一、房屋过户延期期限：双方约定，房屋过户延期的期限为（具体延期时间），延期自（原过户日期）起生效。
二、延期过户原因：由于（列明具体原因，如未办理完税务手续、产权证书办理时间未到、卖方需搬离房屋等）等原因，导致房屋过户无法按原定时间进行。
三、延期过户的条件：双方同意，延期过户需满足以下条件：1. 买卖双方自愿延期过户，不存在强迫或诈骗行为；2. 延期期间，房屋的产权归属、责任保险等保持不变；3. 卖方应保证在延期期限内解决延期过户的原因，并确保能够顺利完成房屋过户手续；4. 买卖双方应配合相关部门对房屋进行验收，确保房屋的质量无异议。
四、延期过户的代价：双方约定，延期过户所需支付的费用由甲方承担，包括但不限于过户费、滞纳金等。
五、延期过户后的责任：双方同意，在延期过户期限内如出现以下情况，应承担相应的责任：1. 若延期期限届满时仍未能完成过户手续，买方有权取消本合同，甲方应退还已支付的定金及补偿买方因此而遭受的损失；2. 若延期过户期间，房屋出现质量问题或其他纠纷，造成买方损失的，甲方应承担全部责任；3. 若延期期间甲方擅自变更或处置房屋，买方有权要求返还全部已支付的款项，并要求赔偿因此而遭受的损失。
六、其他约定：（如有）七、合同解释权：本合同内容如有争议，由双方协商解决；双方均同意依法在（签订地）签署本合同，并同等具有约束力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为房屋过户延期合同范本，甲乙双方若遇到延期过户情况，可根据实际情况参考上述范本签订合同，确保双方权益的合法保障。
篇2二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方所持有的房屋进行过户一事，达成如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为____平方米，土地证号为________，房屋产权证号为________。
不过户的房屋买卖协议书怎么写
不过户的房屋买卖协议书怎么写第一篇：不过户的房屋买卖协议书怎么写第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计15.73万，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。
上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。
第五条1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。
如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。
2、双方定于年月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
正式办理房产过户手续后，乙方支付甲方房产过户保证金元。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条关于房产证过户的补充说明双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。
二手房暂不过户合同范本(2024版)
二手房暂不过户合同范本(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）余款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。
三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3房屋交付时间及方式：双方约定于房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。
四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2乙方应按照本合同约定的时间及金额支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付应付房款金额的千分之五作为滞纳金。
二手房暂不过户买卖协议范本
编号：__________二手房暂不过户买卖协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格：2.2 支付方式：第三条：房屋交付及使用3.1 交付时间：3.2 使用条件：第四条：产权过户及转移4.1 过户时间：4.2 过户费用：第五条：房屋维修及保养5.1 维修责任：5.2 保养责任：第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易费用：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 协商解决：8.2 法律途径：第九条：合同的变更和解除9.1 变更条件：9.2 解除条件：第十条：保密条款10.1 保密内容：10.2 泄露后果：第十一条：合同的生效、无效及终止11.1 生效条件：11.2 无效原因：11.3 终止条件：第十二条：其他约定12.1 甲方应提供的资料：12.2 乙方应提供的资料：第十三条：法律适用及争议解决13.1 法律适用：13.2 争议解决：第十四条：合同的签订和盖章14.1 签订时间：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.2 乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.3 房屋：房屋是指位于________________的房产，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。
二手房房屋过户延期合同范本6篇
二手房房屋过户延期合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，由于特殊原因，房屋过户手续不能按照原定时间完成，经双方友好协商，就房屋过户延期的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________。
3. 房屋权属证明：已办理，证件号码为_____________________。
二、延期过户原因及时间因原因，原定于______年______月______日前的房屋过户手续无法按时完成，经双方协商一致，过户时间延期至______年______月______日。
三、双方权益及义务1. 甲方保证房屋的权属清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应承担违约责任。
2. 乙方须按约定时间支付购房款项。
如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应承担违约责任。
3. 双方应相互配合，及时办理相关手续。
因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续的，双方应协商解决。
4. 延期期间，甲方应保证房屋的安全，如发生损坏，甲方应承担修复费用。
四、违约责任1. 若甲方在延期后仍未能在约定时间内办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在延期后仍未能在约定时间内完成付款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续，双方应协商解决。
如协商不成，可另行签订补充协议。
五、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。
二手房房屋过户延期合同范本7篇
二手房房屋过户延期合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步协议，因某些特殊原因，需延迟办理房屋过户手续，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋过户延期事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，权属明晰，无任何纠纷。
二、延期过户原因因____________________（详细说明延期的原因），双方协商决定，将原定的过户时间延期。
三、延期时间双方同意，本次二手房交易过户时间延期至______年______月______日。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）保证房屋的权属明晰，无争议，无司法限制。
（2）在延期期间，不得将房屋另行出售或进行其他有损乙方权益的行为。
（3）在延期期间，应积极配合乙方办理相关手续。
2. 乙方责任与义务（1）按约定时间支付购房款项。
（2）在延期期间，应妥善保管房屋，防止房屋损坏或发生其他损失。
（3）在延期期间，如因乙方原因造成无法按时过户，责任由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在延期期间违反本协议约定，如将房屋另行出售或损害乙方权益，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方在延期期间违反本协议约定，如未按时支付购房款项或造成无法按时过户，乙方需承担违约责任。
3. 违约方需按照法律及本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、其他约定1. 双方应在本协议签订后共同保管好本协议，以备后续办理过户手续。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方购买甲方坐落于__________________________的二手房，建筑面积为_________平方米，产权证编号：___________________，房屋结构为___________________，房产证登记日期_________年______月______日。
二、乙方愿意购买上述房产，付给甲方购房款________元，大写：____________________________元整。
三、付款时间及方式1. 乙方于____年__月__日付给甲方定金__________________元整（_______），余款__________________元在甲方交付房屋所有权证时一次性付清。
2. 甲方于____年__月__日将房屋钥匙交付给乙方，并办理好相关的过户手续及煤气、电费、物业管理费等相关费用的交接手续。
四、甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
五、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向乙方支付违约金。
甲方还应承担因逾期交付房屋给乙方造成的损失。
六、乙方逾期付款的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向甲方支付违约金。
乙方还应承担因逾期付款给甲方造成的损失。
七、甲方同意在______年______月______日前将户口迁出，若到期乙方未能按期迁出户口，甲方将按每日______元向乙方支付违约金。
八、房屋交付前，甲方应结清实际发生的的水、电、煤气、电话、物业管理费等费用，并将房屋交还给乙方验收。
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
2024年暂时不能办理过户房屋买卖合同
暂时不能办理过户房屋买卖合同
背景
随着城市化进程的不断推进，越来越多的人开始购买房屋成为自
己的资产。
然而，对于一些房屋的买卖交易，因各种原因，可能无法
完成过户手续。
这时候，卖家和买家需要注意一些事项。
不能办理过户的原因
不能办理过户的原因有很多种，最常见的原因包括：
1.房屋产权证书丢失或损毁，无法找回或重办；
2.房屋存在纠纷、被查封等情况；
3.卖方或买方因为某种原因无法办理相关手续；
4.等等。
支付方式
在签订合同时卖家和买家需要约定好付款方式和时间，一般是先
支付部分定金作为确认意向金，然后商定合同约定的付款方式和时间，最后支付尾款。
当然，对于不能办理过户的房屋，也可以通过租赁的
方式让买方暂时使用。
注意事项
在无法办理过户的情况下，买卖双方需要注意以下事项：
1.卖家需要尽可能提供房屋证件、房源、税单等相关资料；
2.买家需要在付款前核实房屋情况，包括房屋存在的问题或权益纠纷等问题；
3.确认付款方式是否安全可靠，防止出现资金风险。
解决方法
出现不能办理过户的情况时，需要双方认真沟通协商，共同寻找解决方案。
具体方法包括：
1.联系相关权威机构，寻求协助；
2.寻找专业代理机构，代办相关手续；
3.最后选择向法院等相关单位或者经纪人寻求法律救助。
结语
总之，不能办理过户房屋买卖合同已经成为市场上的一个常见情况，卖家和买家都需要在签订合同时就预留足够的时间和精力，以便在无法办理过户的情况下能够做出正确的处理和决策。
最终的目的是让所有的合同得到满意的解决。
二手房不过户买卖合同范本(合集10篇)
二手房不过户买卖合同范本（合集10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方目前无法办理房屋过户手续，为明确双方权益，特制定以下房屋买卖合同协议书：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。
该房屋目前暂无法办理过户手续。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，售价为[房屋价格]元人民币。
2. 支付方式：乙方需在签订本合同之日起[支付方式时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在[验收时间]内将验收结果反馈给甲方。
如无异议，视为验收合格。
四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。
五、其他约定事项1. 房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的所有权及风险转移至乙方，甲方不再承担任何责任。
2. 税费承担：本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担。
3. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在以下情况下终止：- 双方协商一致解除本合同；- 甲方将房屋过户至乙方名下，且乙方支付完所有购房款；- 出现本合同约定的其他终止情形。
七、其他未尽事宜及补充条款1. 双方可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例进行处理。
二手房暂不过户协议简版范文
二手房暂不过户协议二手房暂不过户协议一、协议背景在购买二手房时，有时候双方不能立即完成过户手续。
为了解决此类问题，买卖双方可以签订一份二手房暂不过户协议。
本协议旨在明确双方的权益和责任，保障交易双方的合法权益。
二、协议内容1. 买卖双方确认并同意，在本协议签订之日起，买方已支付的购房款项，以及卖方保证的房产所有权均未过户给买方。
2. 买方同意在本协议签订后的一个月内办理过户手续，并承担相应的费用。
3. 如买方未按时办理过户手续，卖方有权解除本协议，并有权向买方要求支付相应的违约金。
4. 卖方保证拥有合法的房产所有权，并承诺在买方办理过户手续时，将该房产的所有权过户给买方。
5. 买方购房款项和过户手续应当完成，双方确认并同意，在过户手续办理之前，买方不得行使房产的使用和处置权利。
6. 如果买方在过户手续办理前发现房产有任何质量问题或纠纷，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的购房款项。
7. 本协议的签订不影响房产的其他权利和义务，并不代表双方对其他方面的约定。
三、协议生效本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
四、协议解除1. 在买方按时办理过户手续后，本协议自动解除，买方与卖方之间的房产交易完全成立。
2. 如果买方未按时办理过户手续，卖方有权解除本协议，并有权追究买方的违约责任。
五、争议解决本协议出现的任何争议，双方应通过友好协商解决。
如果协商不成，应提交有管辖权的法院解决。
六、协议修改本协议的任何修改或补充，应以双方的书面协议为准，具有法律效力。
七、协议终止本协议终止的条件包括：1. 买方按时办理过户手续，房屋所有权成功过户给买方；2. 双方协商一致解除本协议；3. 法院裁定终止本协议。
八、附则本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可再协商解决。
以上为《二手房暂不过户协议》的内容，双方在签字确认之前，请仔细阅读并理解协议的内容，确保双方的权益得到保障。
买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）
买卖暂不过户二手房合同买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的买卖暂不过户二手房合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
买卖暂不过户二手房合同篇1甲方（出卖方）：乙方（购买方）：_________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。
乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。
五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。
房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。
）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。
如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇篇一：暂时不能办理过户房屋的买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
二手房暂不过户买卖协议范本
二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览1. 房源及买方信息1.1 房源信息1.2 买方信息2. 房价及支付方式2.1 房价2.2 支付方式3. 房屋交付及使用3.1 房屋交付时间3.2 房屋使用规定4. 产权及过户4.1 产权清晰4.2 暂不过户5. 税费及费用5.1 税费承担5.2 其他费用6. 合同的履行及违约责任6.1 履行期限6.2 违约责任7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 法律途径8. 合同的变更及解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限10. 第三方中介服务10.1 中介费用10.2 中介责任11. 合同的生效及终止11.1 生效条件11.2 终止条件12. 其他条款12.1 双方约定的其他事项12.2 法律法规规定的其他事项13. 附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明14. 签字盖章14.1 买方签字14.2 卖方签字14.3 中介签字14.4 日期第一部分：合同如下：第一条房源及买方信息1.1 房源信息房源位于__________，房屋产权证号为__________，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋楼层为____层，房屋朝向为____，房屋装修情况为____。
1.2 买方信息第二条房价及支付方式2.1 房价双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 支付方式买方同意以如下方式支付房价：（1）人民币现金支付：____元；（2）银行转账支付：____元；（3）其他支付方式：____。
第三条房屋交付及使用3.1 房屋交付时间3.2 房屋使用规定买方在获得房屋钥匙后，应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。
在合同有效期内，买方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及公共设施。
第四条产权及过户4.1 产权清晰卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。
如有纠纷，由卖方负责解决，并承担相应法律责任。
二手房房屋过户延期合同范本5篇
二手房房屋过户延期合同范本5篇篇1二手房房屋过户延期合同范本甲方（出卖人）：___________乙方（购房人）：___________丙方（中介公司）：___________鉴于甲方与乙方就房屋过户事宜存在一定问题，为了保障双方的合法权益，特签订本延期合同，共同遵守并履行以下内容：一、房屋信息：1. 房屋地址：___________2. 房屋面积：___________平方米3. 房屋所有权归属：___________二、房屋过户延期：1. 原定房屋过户日期：___________2. 协商一致延期至：___________3. 延期期间内，甲方应继续保持房屋的良好状态，并承担相关物业管理费用。
4. 乙方应于延期期间内完成房屋过户手续，并按照协商一致的价格支付房款。
5. 若因乙方原因导致延期期间内无法完成过户手续，甲方有权要求乙方支付相应违约金。
三、丙方责任：1. 丙方作为中介公司，应协助甲、乙双方顺利完成房屋过户手续，保障双方的利益不受损害。
2. 若丙方在延期期间内未能履行相关职责，由丙方承担相应责任。
四、其他约定：1. 本合同经三方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，应根据双方协商一致，并签订书面补充协议。
3. 若因不可抗力导致无法履行本合同，延期期限相应延长。
4. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字盖章：___________乙方（购房人）签字盖章：___________丙方（中介公司）签字盖章：___________日期：___________篇2二手房房屋过户延期合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于双方在二手房房屋过户时间上存在一定困难，特就延期事项达成如下协议：一、房屋过户延期1. 原定过户时间为：年月日；2. 延期后过户时间为：年月日；3. 延期事由：（请双方简要说明延期原因）二、延期补偿1. 因延期造成的损失由（乙方/甲方）独立承担；2. 损失具体金额为：人民币（大写）；3. 赔偿支付时间为：延期过户之日起天内支付；4. 如逾期未支付，每逾期一日，应按房屋成交款项总额的%支付违约金。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________身份证号：____________________一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2 房屋所有权证号：____________________；1.3 房屋性质：____住宅____商业____；1.4 房屋面积：____平方米；1.5 甲方持有房产比例：____%；1.6 房屋现状：____已出租____未出租。
二、房屋转让价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款人民币____元（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）；（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。
三、过户及交付3.1 甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况；3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 房屋过户至乙方名下后，乙方应按约定接收房屋，并承担后续物业管理、维修等相关费用；3.4 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。
四、其他约定4.1 本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同；4.2 如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；4.4 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日附件：1. 房屋所有权证复印件；2. 房屋平面图；3. 房屋相关法律法规及政策文件；4. 其他与房屋转让相关的资料。
房屋暂不能过户协议书模板
房屋暂不能过户协议书模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“该房产”），产权证号为___________________；乙方有意向购买该房产；但由于甲方目前暂不能办理过户手续，甲乙双方经协商一致，就房屋暂不能过户事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方确认，该房产的所有权归甲方所有，甲方有权出售该房产。
1.2 甲方保证，该房产不存在任何未解决的法律纠纷，且未被任何第三方主张权利。
1.3 甲方承诺，该房产在过户前，将保持其现状，不得进行任何可能影响房屋价值的改动或破坏。
第二条暂不能过户的原因2.1 甲方说明，由于___________________（具体原因），目前暂不能办理过户手续。
2.2 甲方承诺，将在___________________（具体时间）之前解决上述原因，以便办理过户手续。
第三条交易价格及支付方式3.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
3.2 乙方同意按照以下方式支付房款：3.2.1 首付款：乙方应在本协议签订之日起___________________日内支付给甲方人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
3.2.2 余款：乙方应在甲方办理过户手续后___________________日内支付给甲方剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
第四条房屋交付4.1 甲方应在乙方支付首付款后___________________日内将该房产交付给乙方使用。
4.2 交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好无损，且符合正常使用条件。
暂不过户房屋买卖合同(模板)
暂不过户房屋买卖合同一、合同背景概述暂不过户房屋买卖合同是指在房屋买卖中，购房人同意暂时不过户，即暂时不将房屋产权变更至购房人名下的一种合同形式。
这种合同由双方自愿协商并签订，一般适用于情况：1.购房人为了规避税费或避免一些不必要的麻烦，选择暂不过户。
2.房屋存在一定的法律纠纷或产权瑕疵，购房人希望在解决问题之前暂不过户。
3.购房人在购买房屋后需要办理贷款，暂不过户可以给购房人更多时间准备相关材料。
在暂不过户房屋买卖合同中，双方需要明确约定暂不过户期限、过户条件以及相应的违约责任等内容，以确保合同的有效执行。
二、合同条款1. 合同双方本合同由卖方（简称为“甲方”）和买方（简称为“乙方”）双方共同订立。
2. 房屋基本信息乙方确认已充分了解甲方所出售房屋的基本信息，包括但不限于房屋地质、建筑面积、房屋现状等，并确认无异议。
3. 暂不过户期限双方约定暂不过户的期限为（具体期限），即自本合同生效之日起至（具体日期）止。
期满后，双方有权协商决定是否过户。
4. 过户条件甲方承诺在暂不过户期限内，按照约定的价格交付房屋，并提供相应的房屋证件、权属证明、相关税费发票等。
乙方承诺在收到上述所有文件后，按照合同约定的价格支付购房款。
5. 违约责任5.1甲方违约情况：甲方如未按合同约定的期限交付房屋或提供相应的房屋证件，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应利息。
5.2乙方违约情况：乙方如未按合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6. 合同解除本合同在情况下可解除：6.1 双方一致同意解除合同的； 6.2甲方或乙方严重违反合同约定，致使合同无法履行的。
7. 合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
8. 争议解决本合同履行过程中如发生争议，可由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，作为甲、乙双方约定暂不过户的依据。
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二手房购买合同协议书
暂不过户
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
二手房购买合同（暂不过户）
出售方（以下简称甲方）：
买受方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：
第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得房屋所有权证书，证书证号为------------号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为----平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），实际面积为156平方米。
土地使用权取得方法：口划拨口出让。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及---市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及----市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币----万元整（包括土地证办理及过户等所有费用）。
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，应立即支付购房款计人民币万元整。
扣除已缴定金万元，应再支付万元。
年月日之前应支付万元，甲乙双方共同配合办理完毕产权过户登记手续当日乙方支付贰万元。
2、甲方以此房产办理的万元贷款自签订此合同之日起，应由乙方支付此房产办理的万元贷款利息，直到乙方还清贷款为止。
还清贷款一星期内，由甲方提供齐全办理权属变更的全部手续，甲乙双方应共同配合办理完毕产权过户登记手续。
第五条房屋交付
1、本合同签订前，甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业等相关事宜，确保房屋交付使用。
房屋交付前，房
屋所产生的水、电、煤气、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》，合同签订后甲方应将房屋钥匙交给乙方。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业等手续。
如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权纠纷的，甲方应承担全部责任。
第六条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。
协商不成的，双方均有权向人们法院提起诉讼。
第七条本合同一式三份同自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日。