二手房暂不过户合同
买卖暂不过户二手房合同范本(17篇)
买卖暂不过户二手房合同范本（17篇）买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）买卖暂不过户二手房合同范本篇1甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
二手房买卖合同范本不过户
二手房买卖合同范本不过户二手房买卖合同范本（不过户）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。
第二条买卖条件1. 房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。
该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。
2. 甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。
如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权纠纷或债务纠纷情况影响乙方对房屋的占有使用，由甲方负责处理，并承担相应民事责任。
3. 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
如因甲方隐瞒上述房屋的权属状况、其他具体状况，造成乙方购房损失的，由甲方承担全部责任。
第三条房屋贷款抵押的注销1. 甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2. 甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。
3. 如果因甲方未及时办理上述手续，造成乙方不能取得房屋的产权证、土地证，甲方应向乙方支付相当于总房价款XX的违约金。
第四条乙方付款1. 乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。
甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。
二手房暂不过户协议
竭诚为您提供优质文档/双击可除二手房暂不过户协议篇一：二手房暂不过户合同二手房买卖合同（暂不过户）甲方:身份证号码：乙方身份证号码：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一.甲方自愿把号房，合同面积转让给乙方，房产备案号.二.甲乙双方商定以合同成交价元)，不含房产证费用及物业公司费用。
乙方付个月供元，共计元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。
甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。
三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。
甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。
五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。
八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：乙方：联系电话：联系电话:年月日篇二：二手房购买合同(暂不过户)出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得房屋所有权证书，证书证号为------------号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为----平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），实际面积为156平方米。
二手房不过户买卖合同范本(合集10篇)
二手房不过户买卖合同范本（合集10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年二手房暂不更名买卖合约
2024年二手房暂不更名买卖合约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条买卖房屋的基本情况2.1 房屋基本信息2.2 房屋所有权证明2.3 房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条过户及更名事宜4.1 过户时间4.2 更名事宜4.3 相关费用承担第五条房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 验收标准5.3 交付后的责任承担第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约责任的具体承担方式第八条争议解决方式8.1 争议解决方式8.2 诉讼或仲裁地点第九条合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条合同的保管和复制10.1 合同保管10.2 合同复制第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条附则12.1 合同附件12.2 合同修改和补充第十三条法律适用及管辖13.1 法律适用13.2 管辖法院第十四条其他约定14.1 双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指本合同签订时，房屋的合法所有者，即房屋的登记所有人。
1.2 买受人买受人是指本合同签订时，购买出卖人房屋的合法个人或单位。
1.3 二手房二手房是指已经发生过一次买卖交易的住宅，本合同所指的二手房即为出卖人出售的房屋。
第二条买卖房屋的基本情况2.1 房屋基本信息出卖人所拥有的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
2.2 房屋所有权证明出卖人应向买受人出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明其对所售房屋拥有完全所有权。
2.3 房屋现状出卖人应保证房屋现状符合买受人购买意愿，如有隐瞒或虚假陈述，出卖人应承担相应法律责任。
二手房不过户买卖合同范本最新通用
二手房不过户买卖合同范本最新通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1 房屋地址：________________1.2 房屋面积：________________1.3 房屋所有权证号：________________1.4 房屋现状：________________第二条：买卖价格2.1 双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。
第三条：交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第四条：违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的10%。
4.2 如果甲方未能按照本合同第三条第3.1款的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第五条：争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条：其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至过户完成之日止。
甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明7.1 房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇篇一：暂时不能办理过户房屋的买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
二手房房屋过户延期合同范本6篇
二手房房屋过户延期合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，由于特殊原因，房屋过户手续不能按照原定时间完成，经双方友好协商，就房屋过户延期的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________。
3. 房屋权属证明：已办理，证件号码为_____________________。
二、延期过户原因及时间因原因，原定于______年______月______日前的房屋过户手续无法按时完成，经双方协商一致，过户时间延期至______年______月______日。
三、双方权益及义务1. 甲方保证房屋的权属清晰，无任何纠纷。
如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应承担违约责任。
2. 乙方须按约定时间支付购房款项。
如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应承担违约责任。
3. 双方应相互配合，及时办理相关手续。
因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续的，双方应协商解决。
4. 延期期间，甲方应保证房屋的安全，如发生损坏，甲方应承担修复费用。
四、违约责任1. 若甲方在延期后仍未能在约定时间内办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在延期后仍未能在约定时间内完成付款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续，双方应协商解决。
如协商不成，可另行签订补充协议。
五、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。
二手房房屋过户延期合同范本4篇
二手房房屋过户延期合同范本4篇篇1二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲方与乙方就（房屋详细地址）的二手房买卖事宜已经达成一致意见，现就房屋过户延期事宜达成如下协议：一、房屋过户延期期限：双方约定，房屋过户延期的期限为（具体延期时间），延期自（原过户日期）起生效。
二、延期过户原因：由于（列明具体原因，如未办理完税务手续、产权证书办理时间未到、卖方需搬离房屋等）等原因，导致房屋过户无法按原定时间进行。
三、延期过户的条件：双方同意，延期过户需满足以下条件：1. 买卖双方自愿延期过户，不存在强迫或诈骗行为；2. 延期期间，房屋的产权归属、责任保险等保持不变；3. 卖方应保证在延期期限内解决延期过户的原因，并确保能够顺利完成房屋过户手续；4. 买卖双方应配合相关部门对房屋进行验收，确保房屋的质量无异议。
四、延期过户的代价：双方约定，延期过户所需支付的费用由甲方承担，包括但不限于过户费、滞纳金等。
五、延期过户后的责任：双方同意，在延期过户期限内如出现以下情况，应承担相应的责任：1. 若延期期限届满时仍未能完成过户手续，买方有权取消本合同，甲方应退还已支付的定金及补偿买方因此而遭受的损失；2. 若延期过户期间，房屋出现质量问题或其他纠纷，造成买方损失的，甲方应承担全部责任；3. 若延期期间甲方擅自变更或处置房屋，买方有权要求返还全部已支付的款项，并要求赔偿因此而遭受的损失。
六、其他约定：（如有）七、合同解释权：本合同内容如有争议，由双方协商解决；双方均同意依法在（签订地）签署本合同，并同等具有约束力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为房屋过户延期合同范本，甲乙双方若遇到延期过户情况，可根据实际情况参考上述范本签订合同，确保双方权益的合法保障。
篇2二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方所持有的房屋进行过户一事，达成如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为____平方米，土地证号为________，房屋产权证号为________。
二手房房屋过户延期合同范本5篇
二手房房屋过户延期合同范本5篇篇1二手房房屋过户延期合同范本甲方（出卖人）：___________乙方（购房人）：___________丙方（中介公司）：___________鉴于甲方与乙方就房屋过户事宜存在一定问题，为了保障双方的合法权益，特签订本延期合同，共同遵守并履行以下内容：一、房屋信息：1. 房屋地址：___________2. 房屋面积：___________平方米3. 房屋所有权归属：___________二、房屋过户延期：1. 原定房屋过户日期：___________2. 协商一致延期至：___________3. 延期期间内，甲方应继续保持房屋的良好状态，并承担相关物业管理费用。
4. 乙方应于延期期间内完成房屋过户手续，并按照协商一致的价格支付房款。
5. 若因乙方原因导致延期期间内无法完成过户手续，甲方有权要求乙方支付相应违约金。
三、丙方责任：1. 丙方作为中介公司，应协助甲、乙双方顺利完成房屋过户手续，保障双方的利益不受损害。
2. 若丙方在延期期间内未能履行相关职责，由丙方承担相应责任。
四、其他约定：1. 本合同经三方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，应根据双方协商一致，并签订书面补充协议。
3. 若因不可抗力导致无法履行本合同，延期期限相应延长。
4. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字盖章：___________乙方（购房人）签字盖章：___________丙方（中介公司）签字盖章：___________日期：___________篇2二手房房屋过户延期合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于双方在二手房房屋过户时间上存在一定困难，特就延期事项达成如下协议：一、房屋过户延期1. 原定过户时间为：年月日；2. 延期后过户时间为：年月日；3. 延期事由：（请双方简要说明延期原因）二、延期补偿1. 因延期造成的损失由（乙方/甲方）独立承担；2. 损失具体金额为：人民币（大写）；3. 赔偿支付时间为：延期过户之日起天内支付；4. 如逾期未支付，每逾期一日，应按房屋成交款项总额的%支付违约金。
二手房房屋过户延期合同范本3篇
二手房房屋过户延期合同范本3篇篇1二手房房屋过户延期合同范本合同编号：_________甲方（出售人）：_________（身份证号码：_________）乙方（购买人）：_________（身份证号码：_________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及甲、乙方双方的真实意愿，就甲方所持有的位于______地区______小区______号楼______单元______室的房屋进行过户延期协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 该房产的所有权归甲方所有，产权证号为_________。
2. 该房屋的面积为______平方米，属于商品房，没有任何纠纷。
3. 以上房屋的实际交付日期应为_________，因_________原因，甲、乙双方同意延期过户手续。
二、延期过户协议1. 乙方同意延期过户的理由为_________。
2. 甲方同意延期过户的理由为_________。
3. 甲、乙双方同意将原定的过户时间——年月日延至——年月日进行过户手续。
4. 若房屋延期过户后，因甲方原因导致无法按时过户的，甲方应承担相关法律责任。
5. 若房屋延期过户后，因乙方原因导致无法按时过户的，乙方应承担相关法律责任。
6. 延期过户期间，房屋的其他权益不得发生转移，如有转移，延期过户协议自动作废。
三、法律责任1. 任何一方明知过户延期协议的情况下，擅自处置该房屋或产生其他纠纷的，应承担相应的法律责任。
2. 甲、乙双方在过户延期期间如有其他纠纷，应及时协商解决，若协商无果，可向当地房产局或人民法院申请协调或诉讼解决。
四、其他约定1. 本合同经甲、乙双方签字确认后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：_________ 日期：______ 乙方（签字）：_________ 日期：______（以下为签署页）合同编号：_________签订日期：______年______月______日甲方（出售人）签字：_________ 乙方（购买人）签字：_________证人：_________ 证人：_________（此页为签订页，请各方签字确认并妥善保管）篇2二手房房屋过户延期合同范本甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出让位于__________地段__________号房屋的过户事宜达成如下协议：一、合同的背景1.1 甲方拥有位于__________地段__________号的房屋所有权，并决定将该房屋出让给乙方；1.2 乙方对该房屋表示有意购买，并已与甲方商定相关事宜；1.3 双方原计划于__________年__________月__________日进行过户手续，但因__________原因导致过户手续无法如期完成。
暂不能过户购房合同范本
暂不能过户购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售，乙方自愿购买的房产位于_______（房产地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 该房产的规划用途为_______，土地使用权取得方式为_______，土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3 该房产所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
二、交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。
3.2 由于_______原因，甲方暂时无法办理房产过户手续。
在过户条件具备后，甲方应在_______个工作日内配合乙方办理房产过户手续。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
房产不能过户合同协议书
房产不能过户 合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！---**房产不能过户 合同协议书**甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”），并且该房产目前无法过户至乙方名下，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
**第一条 房产基本情况**1.1 甲方拥有的该房产，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，位于【房产地址】。
**第二条 合同的订立**2.1 甲乙双方在此确认，乙方愿意购买甲方所拥有的该房产，但由于【过户不能的原因，如：政策限制、法律限制等】，该房产暂时无法过户至乙方名下。
**第三条 房产的买卖价格**3.1 该房产的买卖价格为【人民币金额】，乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内向甲方支付该款项。
**第四条 房产的使用和保管**4.1 在房产过户手续完成之前，乙方有权使用和保管该房产，但必须遵守相关的法律法规，并承担因使用和保管不善造成的所有损失。
**第五条 过户手续的办理**5.1 甲乙双方应共同努力，按照相关法律法规和政策，办理房产过户手续。
一旦政策允许或相关手续完备，甲方应无条件配合乙方完成过户手续。
**第六条 违约责任**6.1 如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的【百分比】。
6.2 如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的【百分比】。
**第七条 其他约定**7.1 本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：【甲方姓名】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】---请根据您的实际情况调整上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
房屋无法过户合同范本
房屋无法过户合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：________________________________乙方（买方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方与乙方就位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜已达成初步意向，但因特定原因导致该房屋暂时无法过户至乙方名下，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就房屋无法过户事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于____________________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。
1.2 该房屋的产权证号为____________，土地使用权证号为____________。
第二条无法过户的原因2.1 因____________原因，导致该房屋目前无法过户至乙方名下。
2.2 甲方应于本合同签订后___天内，向乙方提供无法过户的详细情况说明及相关证明材料。
第三条房屋使用权的转移3.1 在房屋无法过户期间，甲方同意将该房屋的使用权转移给乙方，乙方有权对房屋进行使用、收益，但不得转让、抵押或以其他方式处分。
3.2 乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。
第四条风险与责任4.1 甲方保证其对房屋拥有合法的所有权，并已向乙方披露了房屋的所有已知瑕疵。
4.2 乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
4.3 如因乙方使用不当导致房屋损坏或造成他人损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条过户条件的满足5.1 一旦房屋过户条件得以满足，甲方应在___天内通知乙方，并协助乙方办理过户手续。
5.2 乙方应在接到甲方通知后___天内，与甲方共同前往相关部门办理过户手续。
房子不能过户协议书模板
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于【详细地址】的房屋（以下简称“房屋”）因【具体原因】无法办理过户手续一事，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________________2. 房屋坐落地址：____________________3. 房屋建筑面积：____________________平方米4. 房屋用途：____________________5. 房屋产权证登记日期：____________________二、无法过户原因1. 房屋存在权属纠纷，目前尚在诉讼或仲裁阶段；2. 房屋存在抵押、查封等情况，暂时无法解除；3. 甲方因个人原因无法办理过户手续；4. 乙方要求变更房屋用途，需进行相关审批，目前尚未完成；5. 其他导致房屋无法过户的原因。
三、协议内容1. 甲方同意在房屋权属纠纷、抵押、查封等情况解决后，或个人原因消除后，及时办理房屋过户手续。
2. 乙方同意在房屋用途变更审批完成并取得相关手续后，配合甲方办理房屋过户手续。
3. 在房屋无法过户期间，甲方保证房屋的合法使用，不得擅自转让、出租或抵押。
4. 双方应保持房屋的完好状态，如因使用不当导致房屋损坏，应承担相应的维修责任。
5. 双方应按照约定履行本协议，不得擅自变更或解除协议。
6. 若因不可抗力导致房屋无法过户，双方应协商解决，本协议继续有效。
四、违约责任1. 甲方未能按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的【具体金额】。
2. 乙方未能按约定配合办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的【具体金额】。
3. 双方如违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
房屋暂时不过户协议书
房屋暂时不过户协议书
甲方（房屋所有人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据双方自愿，就甲方所拥有的位于__________的房屋进行暂时不过户协议，具体内容如下：
一、甲方同意将上述房屋出租给乙方居住，租赁期限为__________年，自
__________起至__________止。
二、乙方同意按照每月租金为__________元的标准，按月支付租金，租金支付日期为每月的__________日。
三、乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋，不得擅自改变房屋结构或
用途。
四、甲方保证房屋在租赁期内的结构和设施完好无损，如有损坏由乙方承
担修复费用。
五、乙方在租赁期满后如需继续居住，应提前__________个月通知甲方，并另行签订租赁协议。
六、甲、乙双方如有其他约定，应另行书面协议确认。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________。
暂时无法过户购房合同范本
暂时无法过户购房合同范本甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲乙双方就位于________的房产达成购买协议，但由于特殊原因，乙方暂时无法办理过户手续。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：________2. 建筑面积：________平方米3. 房屋结构：________4. 房屋性质：________5. 房屋现状：________二、交易价格及支付方式1. 交易总价：人民币________元2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方定金人民币________元；余款________元在乙方办理过户手续前支付完毕。
三、暂时无法过户的原因及期限1. 原因：由于________原因，乙方暂时无法办理过户手续。
2. 期限：自本合同签订之日起至________年________月________日止。
四、双方权利与义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，并积极协助甲方办理过户手续。
3. 在暂时无法过户期间，甲方不得将房屋出租、出售或设定抵押。
4. 若因甲方原因导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，已付定金不予退还。
2. 若甲方在暂时无法过户期间将房屋出租、出售或设定抵押，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致乙方无法按时办理过户手续，双方应协商解决。
六、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（卖方）：________（签字/盖章）乙方（买方）：________（签字/盖章）签订日期：________年________月________日。
房屋暂不能过户协议书范本
房屋暂不能过户协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋一套，房屋所有权证号为：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米。
甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
现因_____________________原因，该房屋暂不能过户至乙方名下。
为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。
第一条房屋基本情况1.1 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。
1.2 甲方保证在过户条件具备时，立即协助乙方办理过户手续。
第二条暂不能过户的原因2.1 双方确认，暂不能过户的原因为：_____________________。
2.2 甲方承诺将积极采取措施，尽快消除上述原因，以使房屋能够过户至乙方名下。
第三条房屋交付3.1 甲方应在本协议签订后____天内将房屋交付给乙方使用。
3.2 交付房屋时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何影响乙方正常使用的问题。
第四条房屋价款及支付方式4.1 双方约定房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
4.2 乙方应在本协议签订后____天内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
4.3 余款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）乙方应在过户条件具备且甲方通知之日起____天内支付给甲方。
第五条过户条件具备后的义务5.1 过户条件具备后，甲方应在____天内通知乙方，并协助乙方办理过户手续。
卖房无法过户协议书范本
卖房无法过户协议书范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产一处，乙方有意向购买该房产。
但由于以下原因，该房产暂时无法办理过户手续：1. 房产存在法律纠纷，尚未解决；2. 房产权属不明确，需要进一步核实；3. 房产所在地区政策限制，暂时不允许过户；4. 其他原因：______________________________________经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条甲方保证其对上述房产拥有合法的所有权，并有权出售该房产。
第二条乙方已充分了解该房产目前无法过户的情况，并同意在无法过户的情况下购买该房产。
第三条双方同意，一旦上述无法过户的原因消除，甲方应协助乙方办理房产过户手续。
过户费用由乙方承担。
第四条双方同意，乙方支付给甲方的购房款项为人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
第五条乙方应在签订本协议之日起____天内，将购房款项支付给甲方。
甲方收到款项后应出具收据。
第六条若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为购房款项的____%。
第七条若因乙方原因导致无法过户，乙方已支付的款项不予退还。
第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________________日期：____年____月____日乙方签字：_____________________日期：____年____月____日注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师。
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二手房买卖合同（暂不过户）
卖方（甲方）女方: 身份证号码：
男方：身份证号码：
买方(乙方) ：身份证号码：
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：
一、甲方自愿把位于仓城路南端和馨苑小区2号楼132 号房，合同面积104.3平米、带地下室，卖给乙方，将房产登记号的房产证号暂抵押在乙方。
二.卖买双方商定以合同成交价肆拾捌万元(48，0000 元)。
买方付元（）元费用即可拿钥匙，乙方过完户付给甲方余款元（元）。
三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、天然气、物业费、有线电视费等一切由均由甲方承担，甲方保持水、电通畅，家具、家电的完整和正常使用。
四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方承担。
甲、乙双方在本房产未过户给乙方期间不得使用本房产进行房
产抵押、贷款和再次买卖，甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，若不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2
方也不能以房价下降而拒付尾款。
五．该房屋在未正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
六.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话:
中间人：中间人：
联系电话：联系电话：
年月日。