万达商场租赁合同示范文本

合集下载

商场出租合同范本5篇

商场出租合同范本5篇第1篇示例：商场出租合同范本甲方：______（出租方）地址：______鉴于甲方是商场的所有者，乙方有意租用该商场经营业务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将其名下的商场地址为______的房屋出租给乙方，用于开展商业经营活动。

第二条租赁期限本协议的租赁期为______年，自______年月日起至______年月日止。

如需延长租赁期，乙方应提前______个月书面告知甲方，并经双方协商一致。

第三条租金及支付方式1. 租金：乙方同意每月向甲方支付租金______元，共计______元。

2. 租金支付时间：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 延迟付款：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

第四条使用权及装修1. 乙方有权使用商场内的公共设施，并承担保养责任。

2. 乙方如需对商场进行装修，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条维护及保养1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2. 乙方有义务保持商场内的设施、设备的正常运转，如发现损坏或故障，应及时修理或更换。

第六条纠纷解决在本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地有关部门申请调解或仲裁。

第七条其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

日期：______ 年月日本合同在______年月日双方签署，自______年月日起生效。

备注：本合同未适用于经纪代理合同。

第2篇示例：商场出租合同甲方（出租人）：（出租人名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拟出租，乙方拟承租的商场，达成如下协议：一、出租物品及用途：1.1 甲方拟出租的商场位于（商场详细地址），面积约为（商场面积）平方米。

1.2 商场主要用途为（商场主要经营业态），乙方承诺在商场内按照规定经营，不得从事与商场主要用途无关的经营活动。

沈北万达租赁合同模板

沈北万达租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！沈北万达租赁合同模板甲方：沈北万达广场发展有限公司（以下简称“甲方”）乙方：租赁方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于沈北万达广场的商铺事宜，达成如下协议：一、租赁商铺及面积1.1 乙方租赁甲方位于沈北万达广场的商铺，商铺编号为：________，商铺面积为：____平方米。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，租金总额为____元。

3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

四、租赁用途乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

五、合同的解除和终止5.1 在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。

5.2 在租赁期限内，如乙方提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的10%。

六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日请根据您的实际情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。

如有需要，请咨询专业律师。

谢谢！。

合同范本之万达广场租赁合同

万达广场租赁合同【篇一：万达租房合同】房屋租赁合同甲方（出租方）电话：身份证号：乙方（承租方）电话：身份证号：经甲乙双方协商，甲方乐意将位于面积为平方米旳房屋租借给乙方使用，现达到如下合同，望双方共同遵守。

一、租用期间水、电、有线电视、宽带等费用由乙方自理。

电（峰谷）水吨，宽带元/月，有线电视费元/月。

物业费由甲方承当。

二、甲方应提供房屋旳房产证、身份证，保证房屋设施及电器正常使用，乙方应验收辨认真伪。

三、房屋租金元/月，每月一付，租金先付后住，每次提前10天，押金元。

四、乙方租用甲方旳一切物品及设施，不得损坏丢失。

如有人为损坏，应负责修好或补偿，平时正常旳修补由甲方负责，如出租房因不可抗拒因素导致毁坏损失，乙方不承当责任。

若由于单方因素导致，双方协商解决。

乙方应对旳使用水、电、煤气。

五、租期内乙方在房屋中应奉公守法，不得进行任何违法活动，后果自负，未经甲方批准，乙方不得擅自转租该房屋。

六、乙方如不按期支付房租，甲方有权解除本合同，对乙方财物不负保管责任。

但应给乙方必要旳宽限期。

甲、乙双方租期未满要退房，须提前15天告知对方，违约方应付违约金一种月房租，准时结算房租。

退房时乙方保证室内清洁和设施及电器完好。

七、租期自年月日起至年月日，租期届满，双方可另行协商续租。

八、乙方使用不当导致火灾、煤气中毒、触电等后果由乙方自负。

九、本方双方签字生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

十、室内物品：空调台，彩电台，冰箱只，洗衣机台，餐桌只，沙发只，茶几只，凳子只，床张，家具套，微波炉台，淋浴器只，脱排只，电磁炉台，机顶盒只。

十一、附加事项：甲方：乙方：日期：【篇二：最后版房屋租赁合同-万达金街】房屋租赁合同甲方（出租方）：（身份证号）乙方（承租方）：（身份证号）根据《合同法》和《中华人民共和国都市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙方旳合法权益，经双方协商一致，签订本合同，并乐意共同遵守。

一、甲方自愿将坐落大连市高新园区号房屋，建筑面积约___ 平方米房屋租赁给乙方使用。

大型商场房屋租赁合同范本6篇

大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置本合同所租赁的物业为位于_____的大型商场房屋，具体面积为_____平方米。

租赁物业的具体位置、楼层、单元等详见附件一《物业交付确认书》。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。

2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。

四、物业使用与维护1. 乙方应按照合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责物业的日常维护和管理。

3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。

2. 如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3. 如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借物业，甲方有权立即解除合同。

2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金人民币_____元。

八、其他约定1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）

万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）万达商场_万达商场租赁篇1出租方(下称“甲方”)：身份证号：承租方(下称“乙方”)：身份证号：鉴于：1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达广场(下称“万达广场”)室外步行街号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。

2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。

鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。

一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号(附图)。

2、该商铺的建筑面积：平方米。

该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。

3、该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别) 或其他经营用途。

二、租期和开业1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。

2、甲方同意在年月日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。

自年月日至年月日,为乙方的装修期。

装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。

3、乙方应在免租装修期内完成装修。

乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司(大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称“管理公司”)预付。

三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。

(2) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。

(3) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。

(4) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。

以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用。

2、租金支付期限：(1)双方约定，每壹个月为一个计租期;乙方应在每月10日前向甲方支付当个计租期的租金。

(2)其中第一个计租期( 年月日至年月日)租金，乙方应当在合同签订时向甲方支付。

2024年商场租赁合同范例（三篇）

2024年商场租赁合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、充分协商并达成一致的基础上，就甲方将店面出租予乙方使用，乙方承租甲方摊位之事宜，为明确双方各自的权利与义务，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方特此保证，所出租之店面完全符合国家对租赁店面所制定的各项规定与要求。

二、关于店面的具体坐落位置、面积大小、装修状况及设施配备情况，明确如下：1.甲方出租给乙方的摊位详细坐落于____。

2.该摊位当前的装修状态及配备的设施、设备详情，请参阅并参照本合同所附之附件。

此附件将作为甲方依据本合同约定向乙方交付店面使用，以及乙方在租赁期满时向甲方交还店面时的验收标准与依据。

三、甲方需提供房产证（或具备出租权的有效证明文件）及身份证等必要文件，乙方则需提供身份证明文件。

双方应在相互验收无误后，可复印对方文件以备存档。

所有复印件仅供本次租赁业务使用，不作他用。

四、关于租赁期限及用途的约定：1.该摊位的租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方郑重承诺，租赁该摊位仅用于商业经营目的。

3.租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应按时交还。

若乙方有意续租，须在租赁期满前两个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式的详细规定：1.该摊位租赁首年的租金为（大写金额圆整）。

自租赁期的第二年起，月租金将在原基础上递增200元。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳保证金____元（大写金额圆整）。

租赁期满，经双方费用结算清楚且甲方验收商铺合格后，甲方将无息退还上述保证金给乙方。

3.租金的支付方式为：每三个月支付一次，且为先交租金后使用。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，则需按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。

5.租赁期满，乙方应按时交还该店面。

若乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金，并承担因逾期归还给甲方造成的损失。

万达商场租赁合同范文完整版2024

万达商场租赁合同范文完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的具体位置：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

3.2提前解除租赁合同3.2.1在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。

3.2.2提前解除合同的一方应支付相应的违约金。

第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为：________________4.1.2租金支付方式为：________________4.2租金调整4.2.1租赁期间，租金可根据市场行情及双方协商进行调整。

4.2.2租金调整时，出租方应提前____个月书面通知承租方。

4.3租金逾期支付4.3.1承租方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金。

4.3.2滞纳金计算方式为：________________第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

5.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的维修及保养。

万达室外场地租赁合同范本(2024版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达室外场地租赁合同范本(2024版)本合同目录一览1. 租赁场地1.1 场地描述1.2 租赁面积1.3 租赁期限1.4 租赁开始日期1.5 租赁结束日期2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式2.4 租金支付账户信息3. 使用目的与范围3.1 使用目的3.2 使用范围3.3 禁止用途4. 维修与保养4.1 出租人维修责任4.2 承租人维修责任4.3 维修费用承担5. 保险5.1 保险责任5.2 保险费用承担5.3 保险理赔程序6. 转租与分租6.1 转租条件6.2 分租条件6.3 转租与分租通知7. 合同变更7.1 合同变更条件7.2 合同变更程序8. 提前终止合同8.1 提前终止条件8.2 提前终止通知8.3 提前终止费用处理9. 违约责任9.1 出租人违约9.2 承租人违约9.3 违约赔偿金额10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构11. 法律适用11.1 合同适用的法律12. 其他条款12.1 合同的成立与生效12.2 合同的解除12.3 合同的终止13. 附件13.1 场地照片13.2 租赁场地平面图13.3 其他相关文件14. 签字页14.1 出租人签字14.2 承租人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：1. 租赁场地1.1 场地描述：甲方将位于【具体地址】的室外场地租赁给乙方使用。

场地包括但不限于：【具体场地设施】。

1.2 租赁面积：场地总面积为【具体面积】平方米。

1.3 租赁期限：租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。

1.4 租赁开始日期：【具体开始日期】。

1.5 租赁结束日期：【具体结束日期】。

2. 租金及支付方式2.1 租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元整。

2.2 租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次。

2.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

万达商场租赁合同书模板

万达商场租赁合同书模板甲方：万达商场（以下简称“出租方”）身份证号：地址：乙方：（以下简称“承租方”）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方商场物业的有关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业基本情况1.1 物业地址：1.2 物业用途：商业服务（商铺）1.3 物业结构：1.4 物业面积：平方米第二条租赁期限2.1 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月元人民币。

3.2 租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3 乙方应在每季度首月的前十日内支付租金。

第四条押金4.1 乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金的两个月。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷。

如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。

5.2 甲方应保证物业的水、电、暖等基础设施正常运行。

如因设施故障导致乙方经营受影响，甲方应在四个工作日内予以修复。

第六条乙方权利和义务6.1 乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2 乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条合同的变更和解除7.1 合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.2 合同解除后，乙方应按照合同约定将物业交还给甲方，并支付相关违约金。

第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商场出租合同书范本5篇

商场出租合同书范本5篇第1篇示例：商场出租合同书范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）一、出租商场的基本情况（一）商场名称：XXXX商场（二）商场位置：XXX市XXX区XXX路XXX号（三）商场面积：XXXX平方米（四）商场用途：商业用途二、租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及缴纳方式（一）租金标准：每月租金为XXXX元人民币（大写：人民币XXX 元整）。

（二）租金支付方式：租金每月支付，支付日为每月的XX日，逾期支付将产生相应违约金。

（三）租金支付账户：户名：XXX，账号：XXXXXXX。

四、使用权（一）承租方有权使用商场内的所有设施设备，但须遵守商场管理规定。

（二）承租方不得擅自改变商场结构或用途，如有变动需提前向出租方申请并经出租方同意。

（三）商场内的装修、维修等费用由承租方自行承担。

五、保证金承租方需向出租方支付保证金XXX元人民币作为履约保证，租期届满无欠款无违约情况下将全额退还。

六、违约责任（一）如承租方违反本合同规定，或未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空商场。

（二）如出租方未按时交付商场或商场存在安全隐患等问题，承租方有权要求出租方承担相应责任。

七、其他约定（一）本合同未尽事宜由双方协商解决。

（二）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

（三）本合同的签订、履行、解释均受中华人民共和国法律管辖。

八、附件（一）商场平面图（二）商场内设施清单（以下无正文）出租方：法定代表人（签名）：承租方：法定代表人（签名）：签订日期：XXXX年XX月XX日第2篇示例：商场出租合同书范本甲方（出租人）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，就商场房屋的出租事宜，就签订本合同书，并共同遵照执行。

合同的具体内容如下：第一条出租房屋及用途甲方同意将其拥有、拥用的商场房屋（以下简称“出租房屋”），位于（商场房屋具体地址），出租给乙方使用，用途为商业经营或其他合法用途。

万达商场租赁合同范本

万达商场租赁合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方为合法拥有位于________________（地址）的万达商场内部分商铺的产权，并愿意将其出租给乙方用于经营________________（承租目的），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物件描述1. 商铺位置：________________（详细地址）。

2. 面积：______平方米。

3. 现状：________________（如：精装修、简装等）。

二、租赁期限1. 租赁期为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 若乙方意向续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币____元/平方米。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的第____日前将租金汇入甲方指定账户。

3. 租金调整：双方同意，租赁期内租金根据市场行情和通货膨胀率等因素，每____年调整一次。

四、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付保证金人民币____元整。

2. 租赁期满，如无违约情况，保证金无息退还乙方。

五、使用和维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变商铺结构或用途。

2. 日常维护由乙方负责，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修责任。

六、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过规定天数，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金。

七、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决因本合同引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日。

万达广场商场租赁合同范本

万达广场商场租赁合同范本甲方（出租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。

第一条基本情况1. 甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称该商铺）出租给乙方。

2. 该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：。

3. 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

4. 租赁期限自年月日至年月日止，共计年。

5. 甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。

该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。

乙方应于合同约定的交付日期到甲方。

第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备。

第三条租金及支付方式1. 租金标准：乙方承租商铺的租金为每平方米每月人民币元。

2. 租金支付方式：乙方每月支付一次租金，每次支付一个月租金。

租金支付时间为每月日前。

3. 乙方应在合同签订之日起日内支付首月租金。

第四条免租期1. 甲方同意给予乙方个月免租期，自租赁期限开始之日起计算。

2. 免租期内，乙方仍需按照本合同约定履行各项义务。

第五条维修责任1. 甲方负责商铺及附属设施的日常维护、维修和管理，确保商铺及附属设施的正常使用。

2. 因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。

第六条水电费用1. 乙方承担商铺的水电费用，具体费用按实际使用量计算。

2. 乙方应在每月日前将上月的水电费用支付给甲方。

第七条合同终止1. 租赁期限届满，乙方未续租的，本合同自动终止。

2. 租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元。

3. 合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并支付因迁离产生的相关费用。

第八条违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2024万达商场店铺租赁合同范本

2024万达商场店铺租赁合同范本甲方(出租方):万达商场乙方(承租方):________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方在甲方商场内租赁店铺事宜达成如下协议：一、租赁物及面积二、租赁期限2.1 本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。

租赁期满，乙方可与甲方协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金标准为每月人民币________元整(大写：________元)。

3.2 乙方应于每月的一个工作日前将当月租金支付给甲方。

逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整(大写：________元)。

押金将在租赁期满后，扣除因乙方原因导致的损失或欠缴的费用后，如有剩余部分，甲方应在五个工作日内退还给乙方。

五、店铺使用及管理5.1 乙方应按照国家法律法规和行业规定使用租赁物，不得擅自改变用途或者进行违法违规活动。

5.2 乙方应按照甲方的要求对租赁物进行装修和维护，装修费用由乙方承担。

装修方案应提前报甲方审批。

5.3 乙方应按照甲方的要求保持租赁物的清洁卫生，定期进行消毒和通风。

如因乙方原因导致租赁物不符合卫生标准的，乙方应承担相应的清理费用。

5.4 乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。

如因乙方原因导致租赁物发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。

6.2 如乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息，按照逾期金额的0.05%计算；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

万达商铺租赁合同

万达商铺租赁合同万达商铺租赁合同就是为大家整理的商铺租赁合同范文希望可以帮助大家万达商铺租赁合同【1】甲方：(“出租人”)注册地址：/(身份证：)乙方：(“承租人”)注册地址：/(身份证：)甲方是位于长春市区街长春万达购物广场(“商场”)首层号铺(“商铺”)的产权所有人拟将商铺出租给乙方乙方同意承租现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议第一条1.1商铺的位置、面积和用途商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于长春市区街长春万达购物广场(“商场”)首层号铺(见本协议附件一图示)商铺的建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米前述建筑面积为本协议所述物业管理费的计算依据套内建筑面积为本协议所述租金的计算依据1.2商铺的用途乙方承租商铺的用途为非经甲方书面同意乙方不得在本协议约定的租赁期内擅自变更租赁用途第二条租期租期自年月日起至年月日止其中装修期自年月日起至年月日止装修期免收租金(“免租期”)第三条3.1租金租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为每月每平方米人民币元月租金合计为人民币元乙方自免租期届满次日起计付租金不受是否按期开业的影响3.2支付期限和方式3.2.1支付期限乙方须在签署本协议同时向甲方交付免租期届满后的首期租金(个月的租金从年月日至年月日)除首期租金外乙方须在每期的第一个月份的前五日内向甲方交付当期租金3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金按该等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行第四条4.1物业管理费商铺的物业管理费为每月每平方米(建筑面积)人民币元月物业管理费合计为人民币元前述物业管理费包含商场公共区域水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费4.2物业管理费支付方式4.2.1物业管理费按月支付乙方须在每月的前五日内直接向(以下简称“物业管理公司”)交付当月物业管理费4.2.2物业管理费自租赁协议签订之日起由乙方承担4.2.3物业管理公司向乙方提供个月的物业管理费减免减免期自年月日起至年月日止4.2.4支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费按该等方式支付的款项均以物业管理公司银行实际收到款项之日为付款日所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担物业管理公司指定银行帐户如下：第五条第六条6.16.26.36.46.5第七条7.17.27.3开户行：户名：帐号：乙方按照本协议应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行能源费商铺的水、电、气等能源费采取分户计量乙方应当自行承担乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊租赁期内前六个月(含/不含免租期)能源损耗的月平衡损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准通讯设施租金及押金乙方租用甲方的通讯设施如下：电话/传真部上网专线条乙方向甲方支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币元/部上网专线每月人民币元/条乙方向甲方支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币元共计人民币元;每条上网专线人民币元/条共计人民币元乙方应在签订本协议当日将前述押金支付给甲方乙方向甲方交付前述通讯设施租金的期限和方式按照本协议第3.2.1条和第3.2.2条执行电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等)由乙方自行向电信部门支付保证金为确保乙方按本协议约定的期限和方式支付租金乙方须于进场装修前向甲方一次性交付相当于叁个月租金的租金保证金共计人民币元为确保乙方按本协议约定的期限和方式支付物业管理费乙方须于进场装修前向物业管理公司一次性交付相当于个月物业管理费的管理费保证金共计人民币元前述租金保证金和管理费保证金统称保证金7.4保证金的扣除7.4.1如乙方未能按照本协议约定向甲方支付租金或滞纳金甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵其冲抵金额相当于乙方前述欠费该等充抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务7.4.2如乙方未能按照本协议约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵其冲抵金额相当于乙方前述欠费该等充抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务7.4.3如乙方违反本协议约定任何条款甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失乙方应在接到书面通知后柒日内将保证金补足未及时补足的按欠费处理前述保证金不够以补偿甲方或物业管理公司损失的乙方仍应补足实际损失7.4.4本协议终止后若乙方完全履行本协议项下义务甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后10日内将保证金无息退还给乙方第八条进场经营质量保证金乙方应向物业管理公司缴纳进场经营质量保证金人民币5,000.00元作为在商场经营期间商品质量、服务质量的保证金该项保证金的补足方式与本协议第七条关于保证金补足方式的约定一致本协议终止后若乙方完全履行本协议项下义务物业管理公司在乙方归还甲方商铺后六个月内将保证金无息退还给乙方2、租金支付自计租日起每个月为一个交租期乙方应在本合同签署日内支付第一个交租期租金之后应在每个交租期届满日前支付下一个交租期租金乙方以现金或双方另行商定方式支付租金乙方付款日以甲方收到款项之日为准四、物业管理服务1、乙方保证遵守广场《经营管理公约》遵守《经营承诺书》、《经营管理手册》、《消防安全责任书》及与物业服务公司达成《物业管理协议》等文件规定2、乙方承担并直接向物业服务公司交纳该商铺物业服务费物业服务费标准为元/月·㎡月物业服务费为元(大写：)五、保证金作为乙方按期足额交纳租金、履行承租人义务的担保乙方应在本合同签订同时向甲方一次性交纳相当于个月租金的履约保证金即元(大写：)如乙方未能如约交纳租金或违反本合同给甲方造成损失的甲方有权从履约保证金中直接扣除欠租或损失赔偿金不够部分仍有权向乙方追索乙方应在接到甲方通知后7日内补足租金及保证金;逾期未补足的乙方应按本合同第六条约定承担违约责任六、迟延履行违约金1、若乙方逾期交纳租金、物业服务费等费用每逾期一日应向甲方或物业服务公司支付应付未付金额0.3%的迟延履行违约金2、乙方如在合同期内因个人原因经营不善应提前月向甲方提出书面撤场申请在经过甲方审批后方可退场否则不予退还租金、保证金(已交租金、保证金均不予退还)七、商铺使用1、乙方应事先将该商铺装修方案提甲方审查同意方可实施装修2、乙方应执行《装修管理协议》、《装修管理手册》和广场装修管理制度乙方应服从该商铺所在整体工程施工现场管理积极配合竣工验收3、乙方应积极办理该商铺经营手续确保开业日前完成工商、税务等开业所需审批4、乙方应严格遵守广场物业管理服务制度及防火、防盗、用电等规定否则责任自负并应赔偿由此造成损失5、乙方应爱护并合理使用该商铺及广场各项设施设备保持该商铺优良使用状态如造成损坏或故障乙方应及时修复或赔偿乙方应为该商铺内其自有物品、设备等财产办理保险并投保该商铺经营的公众责任险并保持前述保险在租赁期限内持续有用6、未经甲方事先书面同意乙方不得以任何形式转租或分租该商铺否则转租或分租行为失效相应收益均由甲方享有7、乙方保证合法经营不损害他方合法权利否则造成甲方或第三方损失乙方均应自行全部赔偿八、商铺交还1、本合同终止后7日内乙方应将该商铺恢复到进场日状态(正常使用及时间因素损耗、拆除将导致该商铺墙面、地面、天花受损的装修部分除外)以纯洁状态交还甲方2、乙方应在交还该商铺前结清租金、物业服务费、能源费等全部费用否则甲方或物业服务公司有权阻止乙方撤离其物品;由此导致损失和责任全部由乙方自行承担3、乙方未能按约定交还该商铺每延期一天应向甲方支付相当于合同终止时日租金两倍的占有使用费且甲方有权采取封门、自行算帐铺内物品等强制措施因此导致损失和责任由乙方承担九、续租租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方若乙方希望于本合同完结后继续租赁该房屋的应于租赁期满前30天书面通知产权方续租事宜由双方协商确定否则视为乙方放弃优先租赁权十、税费甲乙双方依法各自承担该商铺租赁及经营涉及的税费十一、合同终止与解除1、任何一方无法定或约定的理由不得单方解除本合同2、租期届满本合同自动终止3、因乙方违约导致合同解除的甲方有权不返还履约保证金及乙方已交纳的其他款项并要求乙方支付相当于届时三个月租金的违约金(如合同在计租日前解除则以第一个交租期租金作为计算违约金的标准下同)4、因甲方违约导致合同解除的租金、物业服务费、能源费等乙方应按实际发生租期结算;甲方应向乙方支付相当于届时三个月租金的违约金5、发生有下列情形之一视为乙方危机违约甲方有权解除本合同：1)乙方无法定或约定理由擅自提出解除合同(包括擅自撤场行为)的;2)乙方迟延支付租金、物业服务费、能源费等费用超过15日的;3)乙方未能在开业日前完成装修或未能在开业日正式营业;或未经甲方同意在经营期间以任何理由在一个月内擅自歇业、关门两天或一季度内擅自歇业、关门三天;4)乙方擅自对该商铺进行装修、改建或其他危机破坏行为;或擅自改变经营商品类别、品牌;或擅自转租、分租;或实施张贴非经营性文字或图片等危机损害广场形象、声誉行为;或发生危机违反广场管理制度行为且未按物业服务公司要求限期纠正;或从事违反消防、环保、经营等法律法规行为的如甲方按照约定解除本合同乙方未在甲方解除通知送达后15日内提出书面异议的视为乙方无异议认可该解除通知本合同于甲方书面解除通知确定十二、场地所有权租赁期内如房屋所有人转让房屋产权乙方放弃优先购买权;租赁期内该房屋所有权发生变动的本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力十三、通知甲、乙双方按照下列内容向对方发出通知或文件视为有用送达对方：甲方联系地址：邮编：乙方联系住址：邮编：任何一方变更以上内容应当及时书面形式通知另一方怠于通知的一方应当承担对其晦气的法律后果十四、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效;一式五份甲方三份乙方一份租赁服务部一份具同等法律效力甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日万达商铺租赁合同【2】出租方(下称“甲方”)：身份证号：承租方(下称“乙方”)：身份证号：鉴于：1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达广场(下称“万达广场”)室外步行街号铺(下称“该商铺”)的合法产权人2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺鉴于前述情形,甲、乙双方本着同等自愿、诚实信用等原则经协商一致就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号(附图)2、该商铺的建筑面积：平方米该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数3、该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别)或其他经营用途二、租期和开业1、本合同租期为：自年月日起至年月日止2、甲方同意在年月日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方届时双方应签署交接确认书自年月日至年月日,为乙方的装修期装修期内乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)3、乙方应在免租装修期内完成装修乙方在免租装修期内需交纳物业服务费需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司(大连万达物业管理有限公司东莞分公司下称“管理公司”)预付三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1)年月日至年月日每月租金为元人民币(大写：整)(2)年月日至年月日每月租金为元人民币(大写：整)(3)年月日至年月日每月租金为元人民币(大写：整)(4)年月日至年月日每月租金为元人民币(大写：整)以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用2、租金支付期限：(1)双方约定每壹个月为一个计租期;乙方应在每月10日前向甲方支付当个计租期的租金(2)其中第一个计租期(年月日至年月日)租金乙方应当在合同签订时向甲方支付3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金11/ 12租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日4、本条约定的乙方付款方式、实际付款日的确定适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定5、甲方收款帐户为：开户行：;户名：;帐号：12/ 12。

万达商业广场商铺租赁合同(范本文)

万达商业广场商铺租赁合同
一、合同背景
二、商铺描述
1.商铺名称：[商铺名称]
2.商铺面积：[商铺面积] 平方米
3.商铺位置：万达商业广场 [楼栋号] [楼层号] 层
三、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

双方同意在租赁期限届满之前协商是否继续续约。

四、租金及支付方式
1.租金应于每月的[支付日]日前支付给房东。

租户可以选择通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

五、使用规定
1.租户只能将商铺用作合法合规的商业经营活动，不得从事违法违规或影响商业秩序的活动。

2.租户应对商铺内外的卫生、安全等事项负责，并定期进行清洁和维护。

3.租户在商铺内进行任何装修或装饰活动时，应事先征得房东的书面同意，并遵循相关的法规和规定。

六、违约责任
1.如果租户违反使用规定，房东有权要求其立即停止违规行为，并有权解除本合同。

2.如果房东违反合同约定，租户有权要求降低租金或解除合同，并可追究相应的法律责任。

七、保密条款
1.双方同意对本合同的内容及其他商业秘密进行保密。

2.未经对方书面许可，双方不得向任何第三方透露合同内容或其他商业秘密。

八、解决争议
双方在履行本合同过程中如产生争议，应尽量通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。

甲方（房东）：____________________乙方（租户）：____________________日期：____________________。

合同范本之万达商场租赁合同

万达商场租赁合同【篇一：商铺租赁协议】合同编号：万达商业广场商铺租赁协出租人：承租人：议商铺租赁协议甲方：（“出租人”）身份证：乙方：王勇（“承租人”）注册地址：/（身份证：）甲方是位于武汉市江汉区步行街武汉万达商业广场（“商业广场”） b235 号铺（“商场”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。

现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议。

第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于武汉市江汉区步行街武汉万达商业广场（“商业广场”） b235 号铺（见本协议附件一图示）。

商铺的建筑面积为 19.72 平方米，此建筑面积作为本协议所述物业管理费及租金的计算依据。

1.2 商铺的用途乙方承租商铺的用途为经营服饰零售。

非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的租赁期内擅自变更租赁用途。

第二条租期租期自年月日起至年月日止。

第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的第一年租金为每平方米每月人民币元，月租金合计为人民币元，第二年租金为每平方米每月人民币元，月租金合计为人民币元，第三年租金为每平方米每月人民币元，月租金合计为人民币元，乙方自免租期届满次日起计付租金，不受是否按期开业的影响。

3.2 支付期限移交商铺时乙方向甲方交付免租期届满后的首期租金（叁个月的租金，从年月日至年月日）。

除首期租金外，乙方须在当期的第个月份的6日前向甲方交纳下期租金。

3.2.2 支付方式乙方可以现金、银行转帐支要或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日。

所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。

第四条物业管理费4.1 商铺的物业管理费由乙方向万达物业管理公司支付物业管理费。

为每月每平方米（建筑面积）元人民币，每月物业管理费合计为人民币元。

2024万达商铺租赁合同模板

2024万达商铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条商铺基本信息1.1 商铺位置：__________1.2 商铺面积：__________平方米1.3 商铺用途：__________第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。

如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致商铺无法使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施保障乙方的利益。

4.2 甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和消防设施的正常运行。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。

5.2 乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

5.3 乙方应负责商铺内部设施的维护和保养，确保商铺的安全和卫生。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

万达商场租赁合同2024

万达商场租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子：_______1.2承租方信息1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子：_______第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及面积2.1.1租赁物位于_______，具体位置为_______。

2.1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体范围以附件_______为准。

2.2租赁物的用途2.2.1承租方租赁该物业的用途为_______。

2.2.2承租方应确保租赁物的使用符合国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金及支付方式（1）租金为每月_______元人民币；（2）租金支付方式为每_______个月支付一次；（3）租金支付日期为每_______月的第_______日；（4）首期租金支付时间为合同生效之日起_______日内。

第四章：租赁物的维修及保养4.1出租方的维修及保养责任4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

4.1.2出租方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修及保养。

4.2承租方的维修及保养责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的维修及保养。

4.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1若出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。