地铁工程预结算审核方法论文

地铁工程预结算的审核方法探讨

【摘要】地铁的建设从一定程度上缓解了交通压力。地铁工程不同于其他建筑工程，造价过高使得地铁发展受到很大限制，做好工程造价的预结算审核是控制工程整体造价的重要方法。本文通过对几种预结算审核方法的分析研究，结合地铁工程的特殊性，探讨了控制地铁工程造价的审核方法，对工程质量和经济性具有重要意义，为地铁工程控制造价提供帮助。

【关键词】地铁工程；预结算；审核方法

1 引言

地铁作为一种城市公共交通工具，尤其是在今天交通压力与日俱增的情况下，更是具有其他交通工具无法比拟的优势，容量大、速度快、安全、准时、舒适，受外界因素影响小，能有效缓解用地紧张的城市中心区域的交通问题。目前我国地铁建设已进入高速发展时期，由于地铁工程建设难度大、施工风险高，工程造价普遍过高制约了地铁工程的建设和发展速度，因此做好地铁工程各个阶段的工程预结算工作，对于合理顺利的完成地铁施工建设具有重要的意义。

2 地铁工程预结算审核方法分析

地铁工程预结算的审核是确定工程造价的重要手段，也是项目工程必经的程序，对于实现工程造价科学化、合理化的控制，有效降低工程建设成本意义重大。地铁工程建设涉及专业广泛、技术性

难度大、要求高等特点，新设备、材料、新工艺的使用，造成预结算审核也面临着诸多问题，所以在市场经济体制下，地铁工程预结算审核方法也面临着更进和完善。

2.1 全面审核法

该方法是按照施工图的整体要求，综合考虑各个方面的因素，包括施工组织设计、现行定额、承包合同或协议、造价计算文件和规则等，对定额单价、工程数量和费用计算进行全面的审核。与编制施工图预算的方法和过程相类似，先根据施工图从各个板块计算全部工程量，然后把工程量与审核对象的工程量进行对比，根据定额、单价估算表逐项核实被审对象的单价。

2.2 重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点项目实施审核，对于工程量小或费用低的、零星项目或附属项目适当放低要求，甚至不审，将审核范围相对缩小，操作上是集中精力针对重点施工内容的审核，有针对性的对关键部分和容易出错的部位进行着重审核、对比，找出差额较大的内容，找出实质性问题，分析问题产生的根本原因，探讨解决问题的方案，对普遍性问题和重大问题做专题分析，如有需要可请相关专家指导，重点问题需从根本上解决。

2.3 对比审核法

该方法是通过与同一地区、同样用途、结构工程的预结算资料分析、对比，研究同类工程造价、工料消耗及各类工程指标的规律性，对其规律性分析，形成数据资料，并作为重要材料由专业人员

管理；然后，将数据材料与被审核的对象进行比较，找出比较特殊的或者与投资规律不符的分项工程，进行重点审查，找出存在差异的原因，并将该分析数据和分析结果存档备用。常用的分析方法主要有：单方造价指标法、分部工程比例法、专业投资比例法等。

2.4 分组计算审查法

把预结算中有关项目划分为若干组，并使用一个标准数值来审查各个分组的工程量。首先要把各个分项、子项工程按照一定的依据联系关系进行分割、编成各个小组，每个小组中有相近或者相同取值的计算基数，利用该基数对改组中的工程量进行审查，找出差额较大的小组，然后有针对性的进行细节审查。差距该数据标准值的确定是审核的关键。

2.5 筛选法

通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的价格、工程量、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，审查预算的建筑标准和定额标准，二者是否相同，对存在差异较大的部分进行分析并作出相应的调整。

3 预结算审核方法优缺点和适用性分析

3.1 全面审核法

3.1.1 优缺点

该方法考虑全面、细致，审查效果好、质量高、施工图预算准确度高，但审查时间比较长，工作程序繁琐、数量大、重复劳动多。

3.1.2 适用情况

初学者在做施工图预结算审核；投资金额较低、子项较少的项目工程；项目工程内容简单、涉及专业方面较少的项目；建设单位为控制工程造价，审核施工单位的预算情况；施工单位控制实际工程量，对设计单位概预算的审核。

总体来讲适用性比较低，只适合于投资金额小的项目的预算或初学者用于审核施工图预算，还有就是在建设、施工单位严格控制工程造价的要求下进行。因此在审核进度要求较紧或投资规模较大的情况时，这种方法可取度不高。从地铁工程项目的特点可以看出此法在地铁工程的预结算审核方面可取性不高。

3.2 重点审核法

3.2.1 优缺点

该方法是在预结算中的重点方面细致、全面的审核，其侧重性强，审查效果好、质量高。相对于全面审核法，由于范围上的缩小，审查时间较短，减少了一些重复劳动和审查内容，工程量相对较少。侧重性强是该方法的鲜明特点和优势所在。但是重点审核的内容也属于重复劳动，且容易造成工作隐患，有可能让一些关键性的问题被人为的过滤掉。

3.2.2 适用情况

项目划分较多、重点子项明确的项目工程审核；施工图计算价值较高、投资成本暂居比例较大的分项工程；规定审核期较短的情况下，建设单位审核施工单位和施工单位审核设计单位。

分析该审核方法，在操作上与全面审核法相同，仅是在审核范

围上与全面审核法存在着差异，该审核法具有侧重性，只对工程量大、费用高的子项的工程造价进行重点审核。其侧重性还表现在重点核实与上述工程量相对应的定额单价。另外，对费用的计取、材料的价格也是重点核实的对象。地铁工程本身涉及面广泛、造价高，某些子项工程占有相当分量的比重，必须重点审核。从地铁工程项目的特点可以看出此法在地铁工程的预结算审核方面可取性比较高。

3.3 对比审核法

3.3.1 优缺点

该方法是在长期预算审核工作中摸索出的，特点比较鲜明，操作上简单、可靠性强，工作量、审核时间都比上述两种方法少。不足之处在于资料的收集、类似工程的造价、材料消耗指标的统计、规律性分析等方面比较难以把握。

3.3.2 适用情况

相似项目工程开展广泛、已完工竣工项目较多的前提下；项目周期较短、资料比较容易收集、材料价格稳定的条件。

综合分析对比审核法，它是建立在同类或类似工程较多的基础上，资料收集比较容易的条件下，由于同行业之间竞争较大，很多都不愿意将自己的资料分享交流，地铁工程目前只在大中城市，而且各地工程条件和施工状况的差异性造成了为数不多的、少有的参考性，且地铁在我国处于刚兴起阶段，类似工程审核尚且不成熟稳定。因此，从地铁工程项目的特点可以看出此法在地铁工程的预结