分部分项与检验批划分方案
单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案
单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案一、工程概况工程名称：工程地址：参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：工程规模：本工程为承包范围：基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同约定范围。
工期要求：质量要求：合格安全文明目标：合格二、编制方案的目的和依据为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013关于单位、分部、分项工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、施工及监理等参建各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批：三、单位工程的划分具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程。
本工程共划分3个单位工程，其中1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个单位工程、3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程。
四、分部工程的划分分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
本工程分部工程作如下划分：基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程共10个分部。
五、检验批划分划分原则：（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。
（2)对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。
基础设置2个施工段，车库、主体、装饰各层均为一个施工段。
（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。
（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。
（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。
（6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
分部分项验收及检验批划分
分部分项验收及检验批划分一、检验批质量验收1、本工程按施工段划分检验批，屋面工程根据不同的屋面和结构形式划分检验批。
检验批检验分资料控制检查、主控项目和一般项目检查。
2、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
3、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
检验批的验收步骤及流程二、分项工程质量验收1、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
2、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
分项工程质量验收的步骤及流程三、分部工程质量验收1、分部工程的划分1.1分部工程验收，是由监理单位负责组织实施的，监理单位根据工程实际进度情况，必须及时组织分部工程的验收工作。
1.2工程所属所有分部，都应由监理组织进行分部验收。
只是根据分部工程具体情况在参加人员及组织形式上有所不同。
具体验收组织表1.3另外，对于以下重点子分部或工序验收必须请邀请质量检查监督站相关人员参加：地基基础工程分部及桩基子分部（桩基完工并检验合格后）、支护子分部（边坡及基坑支护完工直到地基基础完成土方回填前）、底板钢筋（第一性底板灌注混凝土前）、地下室防水子分部（施工方案、防水材料及检验、施工单位资质）；主体结构分部：主体施工（钢筋部分，在混凝土灌注前）、混凝土强度检测及统计计算（回弹或抽蕊，在大面积室内、外抹灰开始前）；建筑屋面分部：屋面防水子分部（施工方案、防水材料、施工单位资质）；2、分部工程验收要求及条件在进行分部验收前，总监及专业监理工程师必须核查该分部是否具备分部验收条件，否则不（予组织分部验收，主要要求如下：2.1该分部工程已经全部完成（根据设计核查）。
2.2分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
2.3质量控制资料应基本完整（施工、监理、设计签章是否完整符合要求）。
分部分项及检验批划分方案
1、编制依据1.2 主要规范标准2、工程概况2.1工程概况*工程简介：东路南侧,占地面积73.3亩,其中26层5栋(79.55米),24层3栋(74.55米),总建筑面积20.29万㎡,地上建筑面积13万㎡,地下建筑面积7.29万㎡,容积率2.66,绿地率为35％,建筑密度为20％,安置住房1212套.*内配套建设1座幼儿园、1座邻里中心等服务设施.2.2 工程各参建单位建设单位：某公司设计单位：某公司监理单位：某公司勘察单位：某公司施工单位：某公司3、施工段划分根据本工程特点．结合施工现场实际情祝,按照分包合同将地块二项目分为南、北两个区,同时根据车库图纸设计的后浇带将项目分为15个施工段进行施工,其中每栋主楼单独作为一个施工段.3.1 基础阶段南北分区4、非人防工程分部、子分部、分项、检验批的划分4.1 分部工程的划分本工程分部工程划分为：(1)地基与基础分部、(2)主体结构分部、(3)建筑装饰装修分部、(4)屋面分部、(5)建筑给水排水及供暖分部、(6)通风与空调分部、(7)建筑电气分部、(8)智能建筑分部、(9)建筑节能分部、(10)电梯分部.4.2 子分部、分项工程的划分4.2.1地基与基础分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：（1）地基处理子分部：水泥粉煤灰碎石桩复合地基分项（2）混凝土基础子分部：钢筋分项、模板分项、混凝土分项（3）基坑支护子分部：土钉墙分项、锚杆分项（4）土方子分部：土方开挖分项、土方回填分项（5）边坡子分部：喷锚支护分项（6）地下防水子分部：主体结构防水分项、细部构造防水分项4.2.2主体结构分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：(1)混凝土结构子分部：模板分项、钢筋分项、混凝土分项.(2)砌体结构子分部：配筋砌体分项、填充墙砌体分项4.2.3建筑装饰装修分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：（1）建筑地面子分部：基层铺设分项、板块面层铺设分项（2）抹灰子分部：一般抹灰分项、保温层薄抹灰分项（3）门窗子分部：金属门窗安装分项、特种门安装分项、门窗玻璃安装分项(4)涂饰子分部：水性涂料涂饰分项(5)细部子分部：门窗套制作与安装分项、护栏和扶手制作与安装分项4.2.4屋面分部工程可以分为以下子分部工程及分项工程：（1）基层与保护子分部：找坡层分项、找平层分项、保护层分项（2）保温与隔热子分部：板状材料保温层分项（3）防水与密封子分部：卷材防水层分项(4)细部构造子分部：女儿墙和山墙分项、水落口分项、变形缝分项、伸出屋面管道分项、屋面出入口分项、设施基座分项4.2.5建筑给水排水及供暖分部可以分为以下子分部：(1)室内给水系统;(2)室内排水系统;(3)室内热水系统;(4)卫生器具;(5)室内供暖系统;(6)室外给水官网;(7)室外排水管网;(8)室外供热管网.4.2.6通风与空调分部可以分为以下子分部：(1)送风系统;(2)排风系统;(3)防排烟系统;(4)地下人防通风系统;(5)空调水系统;(6)太阳能供暖空调系统;4.2.7建筑电气分部可以分为以下子分部：(1)室外电气;(2)变配电室;(3)供电干线;(4)电气动力;(5)电气照明;(6)备用和不间断电源;(7)防雷及接地;4.2.8智能建筑分部可以分为以下子分部：(1)用户电话交换系统;(2)综合布线系统;(3)有线电视及卫星电视接收系统;(4)火灾自动报警系统;(5)机房;(6)防雷与接地;4.2.9建筑节能分部可以分为以下子分部：(1)围护系统节能;(2)供暖空调设备及管网节能;(3)可再生能源;4.2.10电梯分部可以分为以下子分部：(1)电力驱动的曳引式或强制式电梯;4.2.11本工程施工涉及到的电气工程、给排水及供暖工程、电梯工程以及消防工程等专业工程由分包单位出具具体的专业工程分部分项及检验批划分方案.4.3 工程检验批的划分4.3.1 检验批划分5、人防工程5.1分部工程的划分本工程分部工程划分为：(1)结构工程分部;(2)孔口防护工程分部;(3)防水工程分部;(4)建筑装饰装修工程分部(5)给水排水工程分部;(6)通风与空调工程分部;(7)建筑电气安装工程分部.5.2 分项工程的划分(1)结构工程分部工程可以分为：模板分项、钢筋分项、混凝土分项、砌体分项;(2)孔口防护工程分部可以分为：门框墙制作分项,防护门、防护密闭门、密闭门安装分项、防爆波活门安装分项、自动排气活门、防爆超压排气活门安装分项,密闭穿墙管施工分项,平战转换封堵构件施工分项;(3)防水工程分部可以分为：防水混凝土分项、涂料防水层分项;(4)建筑装饰装修工程分部可以划分为：一般抹灰分项、涂饰分项、整体面层分项、门窗安装分项.(5)给水排水工程分部可以划分为：给水管道安装分项、给水管道附件及卫生器具给水配件安装分项、给水附属设备安装分项、排水管道安装分项、卫生器具安装分项、消毒器具安装分项、污水集水池施工分项、污水泵安装分项、灭火器具安装分项.(6)通风与空调分部可以划分为：金属风管制作分项、无机玻璃钢风管制作分项、通风部件制作分项、风管及部件安装分项、滤尘器、过滤吸收器安装分项、密闭阀门安装分项、消声设备制作与安装分项、通风机空调机安装分项、通风管线安装分项、防烟排烟部件制作与安装分项、防腐与油漆工程分项;(7)建筑电气安装工程分部可以划分为：电缆线路分项,导管及线槽敷设分项,变压器安装分项,成套配电柜及动力照明配电箱(盘)安装分项,开关、插座安装分项,电气照明灯具安装分项,接地装置安装分项,柴油发电机组安装分项,火灾自动报警装置安装分项,火灾事故广播、消防通讯设备安装分项.5.3 地下人防工程结构工程根据图纸划分为5个防护单元.6、分部、子分部、分项、检验批工程的验收6.1 分部及子分部工程质量分部(子分部)工程质量由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收.6.2 分项工程质量分项工程质量由监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收.6.3 检验批工程质量检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收.。
分部、分项、检验批划分及报验方案
分部
工程
分项
工程
检验批区段划分
1
地基与基础
基础开挖
按每次验坑数量为一检验批
土方回填
每层回填为一检验批
基坑支护
每次支护为一检验批
钢筋
按每次混凝土浇筑前验收数量为一检验批
混凝土
按每次混凝土建筑前验收数量为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
模板安装、拆除
按每次混凝土建筑前验收数量为一检验批
雨水管道及配件安装
按三层为一检验批，不足三层也按一检验批
6
建筑
电气
电线、电缆、套管和线缆敷设
按每3层为一检验批
灯具安装
按每1层为一检验批
照明通电试运行
按每1层为一检验批
7
建筑节能
墙砌体工程
按1每层为一检验批
屋面保温隔热工程
按1每层为一检验批
铝合金门窗工程
按1每层为一检验批
配电与照明节能工程
按1每层为一检验批
分部、分项、检验批划分及报验方案(共3页)
分部、分项、检验批划分方案
一、工程概况
二、分部分项工程检验批划分
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016，本工程划分为地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、建筑节能7个分部工程。
本工程划分为Biblioteka 个子单位工程。分部、分项、检验批的划分见下表：
2
主体结构
模板安装、拆除
按每一层楼为一检验批
钢筋原材加工、连接安装
按每一层楼为一检验批
混凝土原材料施工配合比、施工
按每一层楼为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
分部分项检验批划分及报验方案
分部分项检验批划分及报验方案一、分部、分项、检验批划分分部是建筑工程施工组织设计文件中所列详细分解为独立工程段的项目部位或部分。
分部通常按建筑构件种类、用途、工艺及施工工序来划分，以便进行组织、协调和控制。
分项是指在一个分部中，按工程量分解为一个个独立完成的、具有一定完整性的施工项目，包括对其中一建筑构件的安装、砌筑、拆除、修补等。
分项的划分适应不同工程项目的特点。
检验批是指在施工过程中，根据设计文件要求、施工方要求及相关规范标准对施工质量进行监督和检验的单位工程，检验批交付使用前应经相关方验收合格。
二、报验方案报验方案是指对工程中需要进行检验的检验批进行规划、安排和组织的方案。
报验方案编制是确保工程质量符合要求的重要环节，主要包括以下几个方面：1.检验批划分：根据施工进度和工作安排，将工程按照一定的顺序和范围划分为若干个检验批，确保每个检验批都能够及时进行检验。
2.检验方法和标准：确定每个检验批的检验方法和标准，根据设计文件、规范和验收要求确定检验项目和相应的检验方法。
3.检验人员和设备：确定进行检验的人员及其资质要求，以及所需的仪器设备和工具。
4.检验计划：安排每个检验批的具体时间和地点，明确检验内容和方式。
5.检验记录和报告：编制检验记录表和检验报告，完整记录每个检验批的检验结果和相关数据，并及时上报相关部门。
6.沟通协调：与工程设计方、监理方、施工单位以及相关部门进行沟通和协调，确保各方对检验方案的理解一致，并依据实际情况进行调整。
7.报验程序：根据施工进度和要求，制定每个检验批的报验程序，包括报验材料的准备、报验申请、接受检验、检验结果反馈等。
通过制定详细的报验方案，能够明确每个检验批的具体要求和检验内容，提高工程质量的控制和管理水平，确保工程质量达到设计要求和技术标准。
分项工程与检验批划分方案
分项工程与检验批划分方案
分项工程是将一个工程项目细化为若干个相对独立、结构完整的部分，具有明确的任务、功能和工作范围，可以独立组织和实施，便于组织管理
和工程量清算。
而检验批是在施工过程中，按照施工总体计划和工艺流程，将分项工程按照一定的数量或工作内容分成若干个独立的单位，对每个单
位进行逐一检验、评定质量，并及时组织验收。
1.土方工程：包括场地平整、土方开挖、挡土墙施工等。
-检验批划分：依据施工进度和工程量，划分为不同面积或体积的块
状土方作为检验批。
2.基础工程：包括地基处理、基础开挖、基础建造等。
-检验批划分：依据地块或建筑物数量，将每个地块或建筑物的基础
工程划分为一个检验批。
3.结构工程：包括混凝土结构、钢结构等。
-检验批划分：依据施工工序和结构单元，将梁、柱、板等结构单元
划分为不同检验批。
4.建筑装饰工程：包括墙面砌筑、地面铺装、天花板安装等。
-检验批划分：依据施工工序和施工面积，将同一工序、面积较小的
区域划分为一个检验批。
5.道路和外部工程：包括道路硬化、排水系统、园林绿化等。
-检验批划分：依据施工区域和施工工序，将每个区域或工序划分为
一个检验批。
6.设备安装工程：包括电气设备安装、管道安装等。
-检验批划分：依据设备种类和安装工序，将每个设备或设备组划分为一个检验批。
划分分项工程和检验批的方案应根据具体工程的特点、规模和施工进度进行合理划分。
合理的划分方案能够提高施工管理效率，确保施工质量和安全，为工程的顺利进行提供有力支持。
分部分项工程检验批划分及方案
分部分项工程检验批划分及方案在建筑工程施工过程中，为了确保工程质量，需要进行分部分项工程检验批划分。
检验批划分是根据工程的不同部位、不同施工工艺、不同材料等因素来划分的，以便对各部分的施工质量进行检查和控制。
以下是一种可行的分部分项工程检验批划分方案。
1.基础工程类检验批划分：基础工程是建筑的基础，对后续的施工起着至关重要的作用。
在这一类检验批划分中可以包括以下项目：地基基础、桩基检验、地下防水工程、土方工程等。
地基基础检验批：包括土方开挖、土方回填、地基处理等项目。
桩基检验批：包括钢筋笼制作、浇筑桩身、钢筋拉直等项目。
地下防水工程检验批：包括防水层施工、防水材料质量检验等项目。
土方工程检验批：包括土方测量、土方填筑、土壤密度检验等项目。
2.主体结构工程类检验批划分：主体结构是建筑的骨架，直接影响建筑的安全和稳定性。
在这一类检验批划分中可以包括以下项目：混凝土构件、钢结构和砌体结构等。
混凝土构件检验批：包括混凝土配合比试验、钢筋预埋、模板安装、混凝土浇筑等项目。
钢结构检验批：包括钢结构焊接、防腐处理、尺寸检查等项目。
砌体结构检验批：包括砌筑工艺、砌体砌筑、砖缝填充等项目。
3.建筑安装工程类检验批划分：建筑安装工程主要包括电气、给排水、暖通、消防等方面的安装工程。
在这一类检验批划分中可以包括以下项目：电气安装工程、给排水工程、暖通工程和消防工程等。
电气安装工程检验批：包括电缆敷设、开关插座安装、电气设备安装等项目。
给排水工程检验批：包括管道敷设、管道连接，给水和排水设备安装等项目。
暖通工程检验批：包括风管安装、空调设备安装等项目。
消防工程检验批：包括消防管道安装、灭火器具安装等项目。
4.装饰装修工程类检验批划分：装饰装修工程是为了提高建筑的美观和舒适度。
在这一类检验批划分中可以包括以下项目：内墙砌筑、地面铺装、天花板吊顶等。
内墙砌筑检验批：包括墙面处理、墙面砌筑等项目。
地面铺装检验批：包括地面处理、地砖铺设等项目。
分项工程检验批划分方案
分项工程检验批划分方案分项工程和检验批是建设项目管理中常用的划分和管理单位。
分项工程是对一个完整的建设项目按照功能、技术、空间、时间等因素进行划分，从而分解成若干可独立施工和验收的部分。
而检验批则是针对分项工程中相互关联、相互制约的施工工序进行密集监控和全面检验，以确保工程质量和进度的达到要求。
下面将以一个房屋建设项目为例，具体阐述分项工程和检验批的划分方案。
一、分项工程划分方案1.地基工程地基工程是建筑工程的基础，对建筑物的稳定性和安全性起着决定性作用。
地基工程可按以下划分：-地面平整和原有建筑物拆除-地质勘探和地基处理-基坑开挖和土方回填2.结构工程结构工程是建筑物的骨架，承载和传递荷载。
结构工程可按以下划分：-混凝土工程，包括基础、柱、梁、楼板、墙等混凝土结构部分-钢结构工程，包括钢框架、钢柱、钢梁等钢结构部分-预应力混凝土工程，包括预应力板、梁等预应力混凝土结构部分3.建筑装饰工程建筑装饰工程是为了提高建筑物的实用性、美观性和舒适性而进行的工程。
建筑装饰工程可按以下划分：-门窗工程，包括门、窗、玻璃等部分-墙面装饰工程，包括涂料、瓷砖、壁纸等部分-地面装饰工程，包括地板、地毯、地砖等部分-天花装饰工程，包括吊顶、搁板、飘窗等部分4.弱电工程弱电工程是建筑物中的低压电力设施，包括通信、网络、安防、监控等系统。
弱电工程可按以下划分：-网络工程，包括局域网、无线网络等部分-安防工程，包括门禁、监控、报警等部分5.给排水工程给排水工程是建筑物的供水、排水和雨水收集与排放系统。
给排水工程可按以下划分：-给水工程，包括供水管道、水泵、水箱等部分-排水工程，包括下水道、污水管道、排水管道等部分1.混凝土工程检验批混凝土工程是建筑工程中的重要部分，关系到整体工程的质量。
混凝土工程的检验批可按以下划分：-基础混凝土检验批-梁混凝土检验批-楼板混凝土检验批2.墙面装饰工程检验批墙面装饰工程的质量直接影响到建筑物的美观度。
分部分项检验批划分方案
分部分项及检验批划分方案编制单位：************编制日期：************目录第一章编制说明 (1)1.1 编制说明 (1)1.2 编制依据 (1)1.3 编制原则： (1)第二章工程概况 (1)2.1 工程概况 (1)第三章检验批划分 (2)3.1基础分部检验批划分 (2)3.2主体分部检验批划分 (2)3.3建筑屋面分部检验批划分 (3)3.4装饰装修分部检验批划分 (4)3.5建筑给排水分部检验批划分 (4)3.6建筑电气分部检验批划分 (6)3.7智能建筑分部检验批划分 (6)3.8通风与空调分部检验批划分 (6)3.9建筑节能分部检验批划分 (6)第四章分部工程划分 (8)第一章编制说明1.1 编制说明1.1.1 本方案是依据公司的质量管理体系、有关程序文件、技术能力进行编制。
1.1.2本方案适用于管用用房、门岗、室外工程等各个单位工程。
1.2 编制依据1.2.1工程设计施工图纸。
1.2.2经审批后的本项目《施工组织设计》。
1.2.3国家现行工程质量验收标准及施工验收规范：●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013●《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018●《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015●《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011●《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012●《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2018●《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002●《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015●《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2019●现行的各专业工程施工质量验收规范及重庆市地方质量验收规范。
1.3 编制原则：1.3.1 根据生产延续性和生产控制稳定性原则。
1.3.2 根据施工和质量控制及专业验收需要原则。
分部分项及检验批划分方案
xxxxxxX程分部分项及检验批划分方案编制：____________审核：_____________批准：_____________泸州市第七建筑工程公司二o—年^一月一、工程概况（一）基础工程本工程基础采用人工挖孔灌注桩，共172个孔，设计等级丙级；桩端持力层为中风化白云岩，阻力特征值q pa=2400kp；桩长以桩端周边进入持力层1倍桩径为准，且成桩长度不小于6.0M，相邻桩端高差应小于相邻桩端净距的1/2。
（二）主体工程本工程主体分为A B C D四个区；建筑物长118.46米，宽73.8米，建筑总高为47.1m,;总建筑面积：27703 m2,其中地上面积25918卅，地下面积1785 m2; A、B区主体为3层、C区为一层、D区为7层；根据地形，A D区左端部分有半地下一层；该工程抗震等级：D区为三级，A B C区为四级；抗震设防烈度：7度；基础持力层置于中风化白云岩上，承载力特征值fa=2400kpa ；防火设计建筑分类：二类，耐火等级：一级；屋面防水等级：U 级；设防烈度：7度。
该工程使用功能为图书馆、办公用房，（三）屋面工程：1、不上人屋面：防水卷材不上人屋面（II 级）：99J201-B7-35；2、上人屋面：防水卷材上人屋面（II 级）：99J201-B7-35；3、坡屋面：防水卷材上人屋面（II 级）：99J201-B7-35；（四）墙体工程：1、粘土空心砖外墙：采用240厚MU5.0 粘土空心砖，M5 混合沙浆砌筑；2、粘土空心砖内墙：采用200厚和120厚MU5.0 粘土空心砖，M5 混合沙浆砌筑。
（五）地面工程：1、水磨石地面：采用西南04J312-3127a/8，3127a/9，2 厚铜条分格，间距不大于1000*1000，用于阅览室、书库等处。
2、地砖地面：采用01J304-38/46,用于其他等处，卫生间采用防滑地砖；3、花岗岩地面：采用西南04J312-3147a/12 3152a/13,用于门厅，展厅等处；4、防静电地板地面：用于电子阅览室。
分部分项工程及检验批的划分【全面】
重庆新闻传媒中心一期工程
分部分项工程及检验批的划分编制依据:
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2020)
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411－2020)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB5020202020)
《屋面工程质量验收规范》(GB5020202020)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB5020202020)
《混凝土结构工程施工质量验收规范(2020版)》(GB5020202020)
2、施工组织总设计
3、设计施工图纸
4、工程实际情况
根据本工程特点,本工程划分1个单位工程、10个分部工程,详细见表:
共5页第1页
分部、分项工程及检验批的划分表
共5页第2页
共5页第3页
共5页第4页
中冶建工重庆新闻传媒中心一期工程项目部
2020年8月
共5页第5页。
分部分项及检验批划分方案
分部分项及检验批划分方案
具体而言，分部分项是按照工程施工过程和结构特点将工程项目划分
为若干互相独立或相互关联的部分和项，每个部分和项由一组工程量组成。
而检验批是按照施工工序和工期对工程项目的分部分项进行合理划分，以
便对每个检验批进行检查和验收。
以下是一个分部分项及检验批划分方案的示例：
1.分部分项划分方案：
1.1地基处理
-1.1.1地表清理
-1.1.2地基开挖
-1.1.3地基处理
1.2结构施工
-1.2.1地面结构
-1.2.2基础结构
-1.2.3主体结构
-1.2.4屋面结构
1.3室内装饰
-1.3.1墙面装饰
-1.3.2地面装饰
-1.3.3天花装饰
2.检验批划分方案：
2.1地基处理检验批
-检验批1：地表清理
-检验批2：地基开挖
-检验批3：地基处理
2.2结构施工检验批
-检验批4：地面结构
-检验批5：基础结构
-检验批6：主体结构
-检验批7：屋面结构
2.3室内装饰检验批
-检验批8：墙面装饰
-检验批9：地面装饰
-检验批10：天花装饰
在实际应用中，分部分项及检验批划分方案应根据具体工程的特点、施工周期和工序要求进行调整和优化。
划分方案的制定需要综合考虑工程的工艺、质量要求、安全和环保要求等因素，确保整个工程施工过程的顺利进行及最终工程质量的达标。
同时，在实施过程中，应加强对检验批的监督和管理，提高质量控制的效果。
分部分项检验批划分方案
分部分项检验批划分方案一、概述分部、分项检验批划分方案是在工程施工期间对工程质量进行监督检验的一种划分方法。
通过将整个工程划分为不同的分部和分项，并对每个分部、分项设立相应的检验批，可以更加精细地控制和监督工程质量。
本文将分别介绍分部和分项的概念，并提出分部、分项检验批划分的具体方案。
二、分部的定义和划分分部是指一个工程项目按工程的性质、用途和施工要求进行的划分，通常以专业划分为主。
划分分部的目的是为了更好地组织和管理施工过程，确保工程质量达到设计要求。
具体划分分部的方法如下：1.专业划分法：按照各专业的特点、工作内容和工作范围进行划分，例如土建工程、机电工程、装饰工程等。
2.功能划分法：按照工程的功能和使用要求进行划分，例如结构工程、给排水工程、电气工程等。
3.工序划分法：按照工程施工过程中各个主要工序的特点进行划分，例如地基处理工程、基础工程、主体结构工程等。
在划分分部时，需要考虑到工程的整体性和综合性，避免过于细致的划分导致管理复杂，并充分沟通和协调各相关专业，确保划分合理。
三、分项的定义和划分分项是指在一个分部内按照工程的不同部位、构建和材料等要素进行的划分。
划分分项的目的是为了进一步细化工程质量的检验，更加精细地控制和监督施工过程。
具体划分分项的方法如下：1.部位划分法：按照工程的各个组成部位进行划分，例如建筑物的墙体、地板、屋顶等。
2.构件划分法：按照工程中使用的各种构件进行划分，例如钢筋、混凝土、砖石等。
3.材料划分法：按照工程使用的各种材料进行划分，例如水泥、沙子、砂石等。
在划分分项时，需要根据工程的实际情况和施工要求进行合理的划分，并保证划分的准确性和可操作性。
在将工程划分为分部和分项后，可以进一步划分相应的检验批，以便更加细致地检验和控制施工过程中的质量问题。
具体划分检验批的方法如下：1.根据工程的施工特点和进度，将分部或分项划分为若干个相对独立、施工进度一致的工作单元。
2.根据施工工序的不同和材料的分类，将每个工作单元划分为若干个检验批。
分部、分项、检验批划分及报验方案
一、工程概况
二、分部分项工程检验批划分
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016，本工程划分为地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、建筑节能7个分部工程。
本工程划分为8个子单位工程。
分部、分项、检验批的划分见下表：
序号
分部
工程
保温层
按每一工序为一检验批
4
建筑装饰装修
一般抹灰
室内按每一层，室外按每三层，不足三层也按一检验批
建筑地面
按每一层为一检验批
涂料
按每一层为一检验批
幕墙
每层为一检验批
吊顶
按每一层为一检验批
5
建筑给排水
给水管道及配件安装
按三层为一检验批，不足三层也按一检验批
排水管道及配件安装
按三层为一检验批，不足三层也按一检验批
模板安装、拆除
按每一层楼为一检验批
钢筋原材加工、连接安装
按每一层楼为一检验批混凝土原材料Fra bibliotek工配合比、施工
按每一层楼为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
填充墙砌体
按每一层楼为一检验批
3
建筑
屋面
找坡层
按每一工序为一检验批
找平层
按每一工序为一检验批
防水层
按每一工序为一检验批
隔离层
按每一工序为一检验批
分项
工程
检验批区段划分
1
地基与基础
基础开挖
按每次验坑数量为一检验批
土方回填
每层回填为一检验批
基坑支护
每次支护为一检验批
钢筋
按每次混凝土浇筑前验收数量为一检验批
分项工程和检验批划分方案
分项工程和检验批划分方案XXX分项工程和检验批划分方案一、编制依据本方案的编制依据包括施工合同、施工图纸、地勘报告、施工组织设计以及相关的国家和地方标准，例如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-2013等。
二、工程基本情况XXX位于厦门市思明区，总建筑面积为xxx平方米，分为基础和地下室两个部分。
基础部分包括地基处理、基础桩、地下连续墙等工程；地下室包括地下一层、地下二层和地下三层，主要用于医院的诊疗和医疗设备的存放。
三、施工段的划分根据工程的实际情况和施工进度，将工程划分为若干个施工段，分别进行施工和验收。
具体的施工段划分方案由施工单位和监理单位共同制定并报批。
四、分项工程及检验批划分根据施工图纸和施工组织设计，将工程划分为若干个分项工程和检验批，具体划分方案如下：1.基础工程分项工程包括地基处理、基础桩、地下连续墙等，检验批包括地基处理、基础桩、地下连续墙的各个施工阶段。
2.地下室分项工程包括地下一层、地下二层和地下三层的结构、装修、给排水、电气、空调等工程，检验批包括各个分项工程的各个施工阶段。
五、检验批、分项、分部工程验收在施工过程中，对每个检验批、分项工程和分部工程进行质量验收，确保工程质量符合相关标准和规范。
具体的验收标准和方法参考相关标准和规范，包括检验批质量验收、分项工程质量验收和分部（子分部）工程质量验收等。
本工程涉及的分项工程包括门诊医技楼、病房楼、教学、科研及办公综合楼、值班宿舍、报告厅等。
根据施工段的划分，将各分项工程划分为相应的施工段，并按照工程进度和检验批要求，对每个施工段进行检验批划分。
同时，对每个检验批的验收标准和要求进行明确，确保施工质量符合相关标准和规范。
五、安全生产管理：本工程将严格按照国家相关法律法规和建设项目安全生产管理要求，实施安全生产责任制，建立安全生产管理体系，加强现场安全监管和隐患排查，确保施工过程中的安全生产。
同时，对施工人员进行安全教育和培训，提高他们的安全意识和技能，确保施工现场的安全稳定。
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9.3m
48×16
11#楼
3318.10m2
1518.30m
2
6.6m
37.3×17
001#车库
4653.50m2
1521.44～1522.80m
1
4.9m
44.4×44.2
1.1.3、填充墙体做法。
1）±0.000室内地坪以下、楼面板以上200mm高范围内的砖砌体及框架梁下后塞口，采用MU10烧结页岩空心砖的配砖，M5水泥砂浆砌筑；
建筑耐火
二级
建筑防水
屋面一级
抗震设防烈度
6°
建筑节能
膨胀聚苯板外墙保温系统、细石混凝土楼地面保温系统、EPS膨胀聚苯板屋面保温系统
结构合理使用年限
50年
1.1.2、建筑规模概况统计见表1.2.1b。
表1.2.1b 建筑规模统计
栋号
建筑面积
±0.00m
绝对高程
建筑层数
建筑总高
纵横轴距(m×m)
1#楼
3115.92m2
8）室外挡墙防水护墙、排（截、散）水沟等室外环境零星砌筑工程等均为M5水泥砂浆砌筑MU15免烧砖。
9）、墙体留洞及封堵
（1）隔墙上洞口除门窗外,安装时应根据各专业图纸和洞口大小由施工单位确定预留或后期开孔；
（2）墙体与管道之间应增设套管。墙体与套管之间用C20细石混凝土填实。套管与管道之间待管道设备安装完毕后用矿棉毡水泥砂浆填塞密实。
1.1 建筑设计概况
1.1.1、建筑设计简介见表1.2.1a。
表1.2.1a 建筑设计简介
项 目
说明
工程性质
民用多层居住建筑
工程等级
二级
主要技术经济指标
最大总高度：20.6m；容积率：0.95；建筑密度： 19.7%；绿地率：33.72%；停车位221（其中室外100）。
建筑功能
住宅
建筑特点
西班牙风格；旅游地产
分部分项及检验批划分方案方案审核会签表
工程名称
华宇·林语岚山二期
总承包单位
重庆华姿建筑工程有限公司
分包单位
重庆正和建筑劳务工程有限公司
项目部
本方案按照施工图纸、图审、合同、重庆市住宅工程质量分户验收有关规定及建设方的要求，结合项目部的实际情况，进行编制完成，通过审查，符合分户验收的要求，同意提请审查。
4）外墙填充墙材料按节能要求，凡是要做保温等要求锚固部位墙体均采用厚壁页岩空心砖，各项参数按节能及建筑设计要求；
5）住宅入户大堂、住宅电梯厅填充墙按图节能专篇要求；
6）除以上部位以外的内隔墙及外部构造墙体采用烧结页岩空心砖；
7）空心砖强度等级为外墙MU5、内墙MU3.5；烧结页岩空心砖的配砖强度等级为MU10；
重庆华姿建筑工程有限公司
二〇一七年十一月
1、工程概况
本项目名称为华宇·林语岚山二期工程，位于重庆市石柱县黄水镇东侧，建筑物为多层建筑。由重庆业峰创艺旅游投资开发有限公司投资开发的商业和住宅项目，由重庆长厦安基建筑设计有限公司设计，重庆和泰建设工程监理有限公司监理，重庆华姿建筑工程有限公司承建。
本工程包括包括1#～11#楼及车库，总建筑面积30881.93㎡，建筑物为多层建筑。其中地下5229.19㎡。1、2、4#楼为7F/-1F层,3、5、6#楼为6F/-1F层,7#楼为5F/-1F层,8、9#楼为2F/-3F层,10、11#楼为2F-1F层，11#楼为2F/-1F层。桩底（基底）以中风化泥岩或砂岩为持力层。
审查意见：
建设单位：（盖章）
项目经理：
现场代表：
日 期：
施工组织设计/（专项）施工方案报审表
工程名称:华宇·林语岚山二期编号：
致：重庆和泰建设工程监理有限公司（项目监理机构）
我方已完成分部分项及检验批划分方案工程施工组织设计/（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。
附：□施工组织设计
37.3×17
6#楼
2928.32m2
1524.60m
6
17.70m
37.3×17
7#楼
2346.21m2
1522.40m
5
14.75m
37.7×17
8#楼
701.94m2
1521.30m
2
15.3m
26×22
9#楼
701.94m2
1521.30m
2
15.3m
26×22
10#楼
1062.54m2
1512.30m
2）所有通风井道、砖砌女儿墙、砖砌阳台（露台）栏板、给排水和强弱电管道井的砖砌体，均采用MU10烧结页岩空心砖的配砖，M5水泥砂浆砌筑；商业用排烟道采用耐火砖砌筑
3）卫生间、厨房100厚隔墙，卫生间200厚隔墙H+1.8m标高以下范围内，厨房200厚隔墙H+0.3m标高以下、H+1.8m标高处上下120mm高范围内（总高度240mm）及有给排水管、消防管支架处四周200范围内的砖砌体，均采用MU10烧结页岩空心砖的配砖，M5水泥砂浆砌筑，厨房、卫生间隔墙H+0.2m标高以下采用C20砼浇筑；
3
非承重内隔墙
100、200厚烧结页岩空心砖或空心砖的配砖砌块墙
4
地坪以下非承重内隔墙
普通烧结页岩空心砖墙
□编制人：
□审核人：
年 月 日
相关部门审核情况
相关部门
审核意见
签名
职务
日期
技术质量部
安全管理部
其他部门
（ ）
审查意见：
总工程师
年 月 日
（注：适用于“单位施工组织设计”，“危险性较大的分部（分项）工程的专项工程方案”会审用。）
分部分项及检验批划分方案审核会签表
建设单位
重庆业峰创艺旅游投资开发有限公司
（3）凡剪力墙、柱边的门垛尺寸小于等于100时，应采用素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋详结施。
（4）墙体位置除注明者外均为轴线中分或与钢筋混凝土墙、柱齐平。
10）、主要填充墙墙体做法统计见表1.2.1c。
表1.2.1c 主要填充墙做法
序号
名称
做法
1
承重墙体
现浇钢筋混凝土剪力墙
2
非承重外围护墙
200厚烧结页岩空心砖
1524.60m
7
20.65m
37.3×17
2#楼
4068.49m2
1524.60m
7
20.65m
56.7×17
3#楼
2431.67m2
1524.60m
6
17.70m
37.7×17
4#楼
2740.42m2
1524.60m
7
20.65m
37.3×17
5#楼
2ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ00.58m2
1524.60m
6
20.65m
□专项施工方案
□施工方案
施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）
年月日
审查意见：
专业监理工程师（签字）年月日
审核意见：
项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）
年月日
审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案）：
建设单位（盖章）建设单位代表（签字）
年月日
华宇·林语岚山二期
分部分项及检验批划分专项施工方案