自动化立体仓库项目建设申请

自动化立体仓库项目建设申请

一、项目背景

1、园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程，合理确定产业园

区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、

行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标

准厂房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，

鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。

2、未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到

群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大

数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣程度

成为国家实力的重要标志。增材制造（3D打印）、机器人与智能制造、超

材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破，推动传统工业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展，精准

医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广，生物新经济有望引

领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮，

清洁生产技术应用规模持续拓展，新能源革命正在改变现有国际资源能源

版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。创新驱动的新兴产业逐渐成为推动全球经济复苏和增长的主要动力，引发国际分工和国际贸易格局重构，全球创新经济发展进入新时代。

3、目前，区域内拥有各类自动化立体仓库企业689家，规模以上企业35家，从业人员34450人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内自动化立体仓库产值192285.56万元，较2016年161272.80万元增长19.23%。产值前十位企业合计收入77078.93万元，较去年69315.58万元同比增长11.20%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

自动化立体仓库项目

（二）项目承办单位

xxx投资公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于某新兴产业示范基地。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积20403.53平方米（折合约30.59亩），其中：净用地面积20403.53平方米（红线范围折合约30.59亩）。项目规划总建筑面积20607.57平方米，其中：规划建设主体工程14299.09平方米，计容建筑面积20607.57平方米；预计建筑工程投资1689.38万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为自动化立体仓库，根据市场情况，预计年产值13663.00万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

五、设备投资

项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费1620.23万元。

六、节能分析

1、项目年用电量946123.85千瓦时，折合116.28吨标准煤。

2、项目年总用水量9888.69立方米，折合0.84吨标准煤。

3、“自动化立体仓库项目投资建设项目”，年用电量946123.85千瓦时，年总用水量9888.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）117.12吨标准煤/年。达产年综合节能量33.03吨标准煤/年，项目总节能率

21.18%，能源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资6787.99万元，其中：固定资产投资4994.74万元，

占项目总投资的73.58%；流动资金1793.25万元，占项目总投资的26.42%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入13663.00万元，总成本费用10562.21万元，税

金及附加132.94万元，利润总额3100.79万元，利税总额3661.43万元，

税后净利润2325.59万元，达产年纳税总额1335.84万元；达产年投资利

润率45.68%，投资利税率53.94%，投资回报率34.26%，全部投资回收期

4.42年，提供就业职位208个。

十、进度规划

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

十一、项目建设有利条件

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空

于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分

有利。

十二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx投资公司承办的“自动化立体仓库项目”主要从事自动化立体

仓库项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

自动化立体仓库项目选址于某新兴产业示范基地，项目所占用地为规

划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设

区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污

染物达标排放，满足某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设

项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：自动化立体仓库项目用地性质为建设用地，不在主

导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等

生态保护区内，符合生态保护红线要求。