外墙淋水、蓄水试验方案

目录

1 试验目的及范围 (1)

2 外窗外墙淋水试验操作 (1)

2.1 试验时点 (1)

2.2 试验准备工作 (1)

2.3 试验部位及取样数量 (1)

2.4 试验方法 (1)

2.5 试验结果记录 (3)

3 卫生间蓄水试验操作指引 (4)

3.1 试验时点 (4)

3.2 试验部位及取样数量 (4)

3.3 试验方法 (4)

3.4 试验结果记录 (4)

4 屋面蓄水试验操作指引 (4)

4.1 试验时点 (4)

4.2 试验部位及取样数量 (4)

4.3 试验方法 (4)

4.4 试验结果记录 (5)

1试验目的及范围

为保证35地块8栋住宅楼（14#-19#栋、25#-26#栋）在交房前确保外墙无渗漏，卫生间、屋面无渗漏，保证使用功能，顺利交付小业主，避免小业主收楼后的渗漏问题的投诉，特编制本方案。

本方案适用于某某工程二期二标段14#-19#栋、25#-26#栋。

本方案实施由总包单位某某工程实施，各相关分包：某某某应积极配合。2外窗外墙淋水试验操作

2.1 试验时点

室外园林、室外管网大面积已完工，所检测楼栋外窗全部封闭、外墙装饰全部完成。

各栋室内已通水。

2.2 试验准备工作

淋水管：应准备好淋水管。淋水管材料为PPR管，管径25mm。淋水管按照建筑轮廓布置，每道淋水管长度根据建筑轮廓线确定。

17栋2个单元之间南北向外轮廓总长度超过20米，近23米，需在屋面上设置淋水管，淋水管设置3个给水口（见图2.3），管道间采用热熔连接法。淋水管使用手枪钻等工具开设喷水孔；喷水孔沿管道成直线均匀分布，孔径3mm，孔间距100mm。

流量表和水压表：应准备好流量表和水压表各2只，安装于淋水管总管上。

增压泵：若现场水压不足，应预先准备增压泵。

2.3 试验部位及取样数量

总包单位对所有栋号所有部位进行检查，同时做好记录和签字确认。业主、监理进行抽查。

2.4 试验方法

（1）淋水管设置方法

外墙、外窗淋水合并进行。第一道淋水管设置在顶层，以下每4层

设置一道淋水管。

●平面位置：距墙表面距离宜为100～150mm；立面位置：宜为外窗上

沿向下200mm。

●喷水方向与水平方向角度宜为向下30°左右。

●水压为自来水正常水压3Kg/cm2。水压不足时应采用增压泵增压取

水。

（2）淋水时间要求

淋水时间要求为不间断淋水不少于6小时。淋水开始时，总包、监理和甲方进行淋水管布设及水压检查，各方认可签字后开始计时；淋水停止时，必须征得监理和甲方同意。

（3）淋水管设置示意

以示意图户型为例，其淋水管设置见图2.1-图2.3所示。

图2.1 典型三房户型淋水管设置平面示意图

图2.2 户型沿淋水管展开立面示意图

图2.3 展开长度为20米的淋水管示意图

注：若检查与评价期间遇暴雨天气，可根据实际情况将淋水试验改为直接进行室内观察。此项方案必须经过业主确认。

2.5 试验结果记录

在淋水时间达到要求后，由总包、监理、甲方到淋水部位室内进行观察，记录试验结果并安排专业施工人员进行整改，整改后进行局部淋水，直到没有渗漏情况为止。

3卫生间蓄水试验操作指引

3.1 试验时点

卫生间防水层施工完成。

3.2 试验部位及取样数量

要求总包单位、监理单位、甲方的工程师要求对所有栋号所有部位进行检查，同时做好记录和签字确认。

3.3 试验方法

（1）封闭所有管道口。

（2）降板卫生间蓄水至无水房间楼面结构标高。

（3）蓄水时间不少于24小时。

3.4 试验结果记录

蓄水时间达到要求后，对蓄水卫生间的本楼层相邻房间和下一楼层对应房间观察是否有渗漏现象，记录试验结果，如有渗漏安排专业施工人员进行整改，整改后重新进行试验。

4屋面蓄水试验操作指引

4.1 试验时点

屋面工程施工完成。

4.2 试验部位及取样数量

要求总包单位、监理单位、甲方的工程师要求对所有栋号所有部位进行检查，同时做好记录和签字确认。

4.3 试验方法

（1）封闭所有排水口。

（2）蓄水深度为5cm-10cm（最浅处不得少于5cm）。

（3）蓄水时间不少于24小时。

4.4 试验结果记录

蓄水时间达到要求后，对蓄水屋面下面房间观察是否有渗漏现象，记录试验结果，如有渗漏安排专业施工人员进行整改，整改后重新进行试验。

房间观察完毕后，将屋面排水口打开，检查组观察排水是否通畅，是否有积水现象，如有积水现象安排专业施工人员进行整改。整改完成后重新进行试验。